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物業(yè)主管崗位職責工作內(nèi)容篇一

2.統(tǒng)籌項目工程運作管理情況和工程作業(yè)情況，確保其符合公司所制定的工程作業(yè)規(guī)范;

3.統(tǒng)籌管理項目物業(yè)工程現(xiàn)場管理設施、系統(tǒng)設備、機房設備及外包項目的運作、維護和裝修監(jiān)管;

4.編制及更新各種設備的管理、保養(yǎng)、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行;

5.負責對項目現(xiàn)場的工程技術和施工情況進行質量、安全、進度控制及目標管理;

6.審批各類工程簽證，并指導各專業(yè)人員的簽證審核工作;

7.負責制訂區(qū)域工程部門年度培訓計劃，定期組織工程系統(tǒng)員工開展設施設備操作規(guī)程、公共維修下單系統(tǒng)操作、公司規(guī)章制度等培訓;

8.組織各項目制訂節(jié)能降耗工作計劃，并指導相關人員做好(水、電、油、氣等)節(jié)能降耗工作，做好本部門目標考核和成本控制。

物業(yè)主管崗位職責工作內(nèi)容篇二

1.園區(qū)品質工作檢查與監(jiān)督，社區(qū)文化活動舉辦與宣傳工作。

2.接待業(yè)戶來電、來訪，對業(yè)戶提出的問題進行耐心細致的解答，并做好工作紀錄;

3.受理業(yè)戶報修和服務需求，并將信息及時傳遞相關部門和人員，并對服務效果進行回訪;

4.受理業(yè)戶裝修申請，并協(xié)助業(yè)戶辦理相關手續(xù)，并對裝修現(xiàn)場檢查，督促業(yè)戶按照相關政策規(guī)定進行裝修工程;

5.受理業(yè)戶投訴，及時回復投訴處理信息，了解業(yè)戶反饋意見，并做好投訴處理記錄;

6.對本管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)戶進行定期走訪，聽取業(yè)戶對物業(yè)管理服務的意見和建議，并及時向主管上級匯報相關信息;

7.協(xié)助客服主管處理當班的日常事務，負責各專業(yè)部門的溝通、聯(lián)絡與協(xié)調，對出現(xiàn)問題及時作出處理;

8.巡視本管理區(qū)域內(nèi)的公共部位和公共設施設備的清潔、完好、秩序狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時聯(lián)絡相關專業(yè)部門給予解決;

9.協(xié)助物業(yè)管理服務費用的統(tǒng)計、收取和欠費催收工作;

10.管理房屋檔案資料、業(yè)戶檔案資料;

11.領導交付的其他工作任務。

物業(yè)主管崗位職責工作內(nèi)容篇三

1. 負責工程服務維修單收發(fā)、跟蹤、結果反饋、問訪、收錄等工作。

2. 負責統(tǒng)計工程服務維修單，并對其內(nèi)容進行分類分析，形成改善或調查報告。

3. 負責管理中心辦公區(qū)域的環(huán)境管理跟進工作。

4. 辦理施工出入證。

5. 負責接待管理中心的訪客，做好一切上門的接待服務工作。

6. 負責電話或上訪的信息的咨詢、投訴的記錄、分發(fā)和結果存檔工作。

7. 對部門內(nèi)部行政檔案的整理、存檔工作。

8. 負責按照將各項前臺報表統(tǒng)計上報給上級。

9. 負責物業(yè)部的辦公樓管理用房、空置單元、公共區(qū)域鎖匙歸類、保管。

10. 按時完成上級指派的其他任務。

物業(yè)主管崗位職責工作內(nèi)容篇四

1、 熟悉責任區(qū)域內(nèi)各家戶基本信息與動態(tài)，按規(guī)定對客戶進行走訪、家訪并做好記錄;

2、 受理轄區(qū)內(nèi)業(yè)戶投訴、維修、求助、咨詢與收集業(yè)戶建議，并做好相應記錄，并負責跟進、督促，直至完全解決，同時對業(yè)戶進行電話/上門回訪;

3、 收集客戶的意見及建議并匯總分析提出全理化改時方案;

4、 全面統(tǒng)籌并協(xié)調所負責轄區(qū)內(nèi)秩序、保潔、維修、綠化等工作;

5、 巡視轄區(qū)公共設施設備及空置房狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時跟蹤處理，并做好記錄;

6、 負責派發(fā)繳費通知單、物業(yè)服務費催繳。張貼各種通知、告示和宣傳資料等、

7、 負責二次裝修施工過程的現(xiàn)場管理監(jiān)督，參與裝修驗收工作，發(fā)現(xiàn)違章行為及時制止并采取有效處理措施;

8、 負責派發(fā)繳費通知單、張貼各種通知和告示和宣傳資料等;

9、 組織客戶積極參加項目舉辦的各種社區(qū)文化活動;

10、及時處理和上報客戶投訴及突發(fā)事件;發(fā)生緊急意外情況，負責對業(yè)戶的解釋說明工作;

11、向客戶宣貫公司管理舉措、服務理侌及物業(yè)相關法規(guī)意識，以取得客戶的理解與支持;

12、負責完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)主管崗位職責工作內(nèi)容篇五

1、接受客戶各類投訴，做好投訴情況記錄，做好相關的跟進工作;及時回訪客戶，與客戶建立良好的溝通;

2、負責客戶接待來訪，做好相關登記工作;

3、負責園區(qū)的日常巡查，保持物業(yè)衛(wèi)生的質量、環(huán)境情況，發(fā)現(xiàn)問題及時知會有關部門跟進處理;

4、定采集客戶對物業(yè)管理提出的建議和意見，定期向主管領導匯報物業(yè)管理發(fā)生的情況，并及時跟進處理;

5、負責定期派發(fā)物業(yè)管理費通知書及租金通知書，及時通知客戶領取;

6、負責所管物業(yè)的日常管理事務性工作，完成部門領導臨時交辦的相關工作任務。

7、協(xié)助招商工作;

8、完成上級領導交辦的其他工作。