總結(jié)不僅僅是總結(jié)成績(jī)，更重要的是為了研究經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)做好工作的規(guī)律，也可以找出工作失誤的教訓(xùn)。這些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)是非常寶貴的，對(duì)工作有很好的借鑒與指導(dǎo)作用，在今后工作中可以改進(jìn)提高，趨利避害，避免失誤。總結(jié)怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的個(gè)人今后的總結(jié)范文，歡迎閱讀分享，希望對(duì)大家有所幫助。

一建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)總結(jié) 一建市政實(shí)務(wù)考點(diǎn)總結(jié)篇一

? 法律體系的基本框架（歸類）

民法：如《合同法》、《物權(quán)法》、《侵權(quán)責(zé)任法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等；

行政法：如《行政處罰法》、《行政復(fù)議法》、《行政許可證法》、《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建筑法》等；不包含《行政訴訟法》；

經(jīng)濟(jì)法：如《標(biāo)準(zhǔn)化法》、《審計(jì)法》、《節(jié)約能源法》、《政府采購(gòu)法》等； 社會(huì)法：如《勞動(dòng)法》、《職業(yè)病防治法》、《安全生產(chǎn)法》/《勞動(dòng)合同法》等； 訴訟與非訴訟程序法：如《行政訴訟法》、《仲裁法》等； ? 法的形式（識(shí)別）

憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章、地方規(guī)章、國(guó)際條約 如：行政法規(guī)（條例）地方性法規(guī)（**地方條例）、部門規(guī)章（規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則）地方規(guī)章（**地方規(guī)定、辦法）? 下列事項(xiàng)只能制定法律

對(duì)公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強(qiáng)制措施和處罰；對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)的征收；民事基本制度。? 效力層級(jí)

? 憲法＞法律＞行政法規(guī)＞地方性法規(guī)＞地方規(guī)章 ? 注意：部門規(guī)章與地方政府規(guī)章同等效力 ?(1)由制定機(jī)關(guān)裁決：

? 同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致 ?(2)國(guó)務(wù)院裁決：

部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致；

地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的；

?(3)全國(guó)人大裁決：地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，國(guó)務(wù)院認(rèn)為適用部門規(guī)章的 ? 審計(jì)的效力

1、審計(jì)是國(guó)家對(duì)建設(shè)單位的一種行政監(jiān)督，不影響建設(shè)單位與承建單位合同效力。

2、建設(shè)工程承包合同案件應(yīng)以當(dāng)事人的約定作為法院判決的依據(jù)。

3、只有在合同明確約定以審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)或者合同約定不明確、合同約定無(wú)效的情況下，才能將審計(jì)結(jié)論作為判決的依據(jù)。

4、審計(jì)的行政復(fù)議是行政訴訟的前置程序，非經(jīng)復(fù)議，不得提起行政訴訟。? 無(wú)權(quán)代理和表見(jiàn)代理

表現(xiàn)形式：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同 ? 后果：

無(wú)權(quán)代理的后果：只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。

表見(jiàn)代理的后果：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。1z301040 建設(shè)工程物權(quán)制度 ? 物權(quán)的法律特征

支配權(quán)、絕對(duì)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、排他性 ? 物權(quán)的主要種類

所有權(quán)：占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，處分權(quán)是核心

用益物權(quán)：對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利。包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

擔(dān)保物權(quán)：權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。? 建設(shè)用地使用權(quán)

?

1、設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式

?

2、工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓 ?

3、建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

?

4、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押規(guī)定：

5、采取書面形式訂立相應(yīng)的合同

6、使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限

7、應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記

8、附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分

9、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期 ? 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)

1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力；

2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力繼承或遺贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)從繼承或接受遺贈(zèng)開(kāi)始產(chǎn)生效力

1z301050 建設(shè)工程債權(quán)制度 ? 債的基本法律關(guān)系

相對(duì)權(quán)：主體、內(nèi)容、責(zé)任的相對(duì)性。? 建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)

合同、侵權(quán)、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美?1z301050 建設(shè)工程債權(quán)制度 ? 侵權(quán)之債

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

施工噪聲或者廢水廢棄物排放等，由施工單位或者建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任。

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害。難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。

1z301060 建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度 ? 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征

財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性；專有性；地域性；期限性 ? 建沒(méi)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見(jiàn)種類 ? 專利權(quán)

種類：發(fā)明專利、使用新型、外觀設(shè)計(jì)專利 授予條件

專利權(quán)的發(fā)明和實(shí)用新型：新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性 專利權(quán)的外觀設(shè)計(jì)：新穎性、富有美感、適于工業(yè)應(yīng)用

期限：發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。? 商標(biāo)專用權(quán)

? 商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計(jì)者的人身權(quán)受著作權(quán)法保護(hù)。? 注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算?？梢詿o(wú)數(shù)次提出續(xù)展申請(qǐng)。? 著作權(quán)

? 單位作品：如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件，往往就是單位作品。單位作品的著作權(quán)完全歸單位所有

? 職務(wù)作品：一般的職務(wù)作品，著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。

? 利用單位條件的職務(wù)作品，作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者其他組織享有

? 委托作品：著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過(guò)合同約定 ? 合同未作明確約定或者沒(méi)有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人

1z301070 建設(shè)工程擔(dān)保制度 ? 擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定

擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效 ? 建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任 擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金 1z301070 建設(shè)工程擔(dān)保制度 ? 保證

合同訂立：保證人與債權(quán)人以書面形式訂立

保證方式：一般保證連帶責(zé)任保證，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

不能作為保證人：國(guó)家機(jī)關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門

擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用需保證人書面同意情形：保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的；債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的

保證期間：主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月 ? 抵押權(quán)

? 抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。? 可以抵押物（有權(quán)處分）

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

(2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

(3)抵押人依法有權(quán)處置的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；(4)抵押人依法有權(quán)處置的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

(6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。? 不得抵押財(cái)產(chǎn)

(1)土地所有權(quán)；

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；

(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。? 需要登記的抵押財(cái)產(chǎn)

土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛 ? 抵押的效力

抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況 ? 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

與抵押人協(xié)議或向人民法院提起訴訟按抵押物登記的先后順序或按照合同生效的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償

定金 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。（罰則）

定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％。

1z301080 建設(shè)工程保險(xiǎn)制度

? 建設(shè)工程保險(xiǎn)的主要種類和投保權(quán)益

建筑工程一切險(xiǎn)(及第三者責(zé)任險(xiǎn))投保人：工程開(kāi)工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)責(zé)任范圍：自然事件和意外事故。

除外責(zé)任：如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用；因原材料缺陷或工藝不善；非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身?yè)p失；領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車輛、船舶和飛機(jī)的損失等。

第三者責(zé)任險(xiǎn)：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直

接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失；被保險(xiǎn)人因上述原因支付的訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意而支付的其他費(fèi)用。

保險(xiǎn)賠付額：不超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中對(duì)應(yīng)列明的每次事故賠償限額，最高賠償責(zé)任不得超過(guò)本保險(xiǎn)明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額

保險(xiǎn)期限：自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始，至工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。

? 安裝工程一切險(xiǎn)(及第三者責(zé)任險(xiǎn))(與建筑工程一切險(xiǎn)不同之)除外責(zé)任：(1)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用；(2)由于超負(fù)荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失；(3)施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身?yè)p失。

保險(xiǎn)期：一般應(yīng)包括一個(gè)試車考核期，一般不超過(guò)3個(gè)月，對(duì)于舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任。

1z301090 建設(shè)工程法律責(zé)任制度 ? 建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式

工程重大安全事故罪：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故

重大責(zé)任事故罪：在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果

1z302000 施工許可法律制度 1z302010 建設(shè)工程施工許可制度 ? 施工許可證的適用范圍

? 基本規(guī)定：建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。? 不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程：

1、限額以下的小型工程（30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下）

2、搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅

3、批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程

4、軍用房屋建筑工程 ? 施工許可證的法定批準(zhǔn)條件

?(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

?(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證（建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證）

?(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)，一般要由監(jiān)理單位查看后填寫“施工場(chǎng)地已具備施工條件的證明”，并加蓋單位公章滿足建設(shè)工程開(kāi)始施工和連續(xù)施工的要求

?(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)（強(qiáng)調(diào)依法性：資質(zhì)、招標(biāo)形式、不得肢解發(fā)包）?(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料（強(qiáng)調(diào)審查通過(guò)）； ?(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

有安全生產(chǎn)許可證

制定相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施； 編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)； 按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。?(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

額度要求：建設(shè)工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)的30％。

證明：提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。

?(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理 需消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程審核合格 ? 延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定

延期開(kāi)工：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

重新核驗(yàn)：中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

重新辦理：因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)。? 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

? 建設(shè)單位未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款1％以上2％以下的罰款。

1z302020 施工企業(yè)從業(yè)資格制度 ? 施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件

注冊(cè)資本：如特級(jí)企業(yè)的注冊(cè)資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上；一級(jí)企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上；二級(jí)企業(yè)注冊(cè)資本金2000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬(wàn)元以上

專業(yè)技術(shù)人員：如特級(jí)企業(yè)注冊(cè)一級(jí)建造師(一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理)50人以上；一級(jí)、二級(jí)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

技術(shù)裝備：如特級(jí)企業(yè)省部級(jí)及以上的企業(yè)技術(shù)中心；企業(yè)具有國(guó)家級(jí)工法3項(xiàng)以上；近5年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有1項(xiàng)發(fā)明專利等。

工程業(yè)績(jī)：如一級(jí)企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包：(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；(6)單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

? 施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請(qǐng)及變更

? 企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)條件。

? 企業(yè)分立或企業(yè)改制的，根據(jù)實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件。

? 不予批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)的規(guī)定（申請(qǐng)之日起前1年）

(1)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的

(2)與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；(3)未取得施工許可證擅自施工的；(4)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；(5)違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

(6)發(fā)生過(guò)較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的；(7)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的；

(8)隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的；(9)按照國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的；

(10)未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的；(11)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；(12)其他違反法律、法規(guī)的行為。? 禁止無(wú)資質(zhì)或越級(jí)承攬工程的規(guī)定

無(wú)資質(zhì)承攬勞務(wù)分包工程，常見(jiàn)的是作為自然人的“包工頭”

實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

在施工現(xiàn)場(chǎng)所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。? 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 ? 無(wú)資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

建設(shè)單位：處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款

施工單位：處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒(méi)收。超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程、以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程施工單位：處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒(méi)收。

允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程施工單位：處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒(méi)收。

建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任.? 轉(zhuǎn)包或者違法分包

對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款0.5％以上1％以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

1z302030 建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度 ? 注冊(cè)的規(guī)定 ? 初始注冊(cè)條件

1)經(jīng)考核認(rèn)定或考試合格取得資格證書；(2)受聘于一個(gè)相關(guān)單位；(3)達(dá)到繼續(xù)教育要求；

(4)無(wú)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》中規(guī)定不予注冊(cè)的情形。? 不予注冊(cè)情形

(1)不具有完全民事行為能力的；

(2)申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的；(3)未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的；(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；

(5)因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的；

(6)因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的；

(7)被吊銷注冊(cè)證書自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年的

(8)在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故的；

(9)申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求的；(10)年齡超過(guò)65周歲的；

(11)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章失效情形(1)聘用單位破產(chǎn)的；

(2)聘用單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

(3)聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的；(4)已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的；(5)注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的；(6)年齡超過(guò)65周歲的；

(7)死亡或不具有完全民事行為能力的；(8)其他導(dǎo)致注冊(cè)失效的情形。? 受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍

受聘單位：一級(jí)建造師可以擔(dān)任特級(jí)、一級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理；二級(jí)建造師可以擔(dān)任二級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。

執(zhí)業(yè)崗位范圍：不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，下列情形除外：(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；(2)合同約定的工程驗(yàn)收合格的；(3)因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天(含)，經(jīng)建設(shè)單位同意的。? 建造師的基本權(quán)利和義務(wù)

? 權(quán)利：如在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章

施工管理文件應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章 質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊(cè)建造師的簽字蓋章。

多個(gè)專業(yè)工程的，擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師,負(fù)責(zé)該工程施工管理文件簽章 分包工程施工管理文件應(yīng)當(dāng)由分包企業(yè)注冊(cè)建造師簽章，分包企業(yè)簽署質(zhì)量合格的文件上，必須由擔(dān)任總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師簽章

? 義務(wù)：如不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；不得超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用單位業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)

1z303000 建設(shè)工程發(fā)承包法律制度 1z303010 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度 ? 必須招標(biāo)的范圍

(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；(2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；(3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。? 必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣200萬(wàn)元以上的；

(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)．單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣100萬(wàn)元以上的；(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣50萬(wàn)元以上的；(4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第(1)、(2)、(3)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在人民幣3000萬(wàn)元以上的。

? 可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目（施工）

(1)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的(2)屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的(3)施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的

(4)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的

(5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原標(biāo)人仍具備承包能力的(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形 ? 招標(biāo)方式

? 公開(kāi)招標(biāo)：重點(diǎn)及國(guó)有項(xiàng)目 ? 邀請(qǐng)招標(biāo)：3個(gè)以上

(1)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；(2)受自然地域環(huán)境限制的；

(3)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的；(4)擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；(5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。? 招標(biāo)條件（施工）

(1)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；

(2)初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；

(3)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；(4)有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；(5)有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。? 招標(biāo)文件

不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者及含有傾向或排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容。

對(duì)招標(biāo)文件必要的澄清或者修改的，應(yīng)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。

自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個(gè)工作日。? 資格審查

(1)具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

(2)具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力、資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況、管理能力、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員；

(3)沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消。財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；(4)在最近3年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題；(5)法律行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。? 開(kāi)標(biāo)

招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。

不予受理的情形：(1)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；(2)未按招標(biāo)文件要求密封的。? 評(píng)標(biāo)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。? 廢標(biāo)

(1)無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；(2)未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；

(3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效；

(4)投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的；(5)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；(6)聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。? 重新招標(biāo)

重新招標(biāo)情形：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的所有投標(biāo)被否決的；投標(biāo)人少于3個(gè)的。重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于3個(gè)的，屬于必須審批的工程建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)經(jīng)原審批部門批準(zhǔn)后可以不再進(jìn)行招標(biāo)；其他工程建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)人可自行決定不再進(jìn)行招標(biāo)。? 中標(biāo)

中標(biāo)人范圍：招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。排名第一的中 標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

中標(biāo)人條件：(1)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；(2)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。

備案：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。? 投標(biāo)保證金

? 形式及額度：除現(xiàn)金外，可以是銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2％，但最高不得超過(guò)80萬(wàn)元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。? 投標(biāo)保證金被沒(méi)收：

(1)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的；

(2)中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的，或者拒不提交所要求的履約保證金的。? 聯(lián)合體投標(biāo)

1、兩個(gè)以上法人或組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。

2、是一個(gè)臨時(shí)性的組織，不具有法人資格

3、聯(lián)合體各方就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任

4、聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。

5、由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

6、資格預(yù)審并獲通過(guò)的，其組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人的同意。

? 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

? 對(duì)招標(biāo)人處中標(biāo)項(xiàng)目金額(合同價(jià)款)5‰以上10‰以下的罰款

1、在推薦的中標(biāo)候選人外確定中標(biāo)人的；

2、不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的；

3、肢解發(fā)包的（對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，并可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付）；

4、招標(biāo)人擅自提高履約保證金或強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金的； ? 對(duì)投標(biāo)人處中標(biāo)項(xiàng)目金額(合同價(jià)款)5‰以上10‰以下的罰款

1、投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的；

2、投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的；

3、投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；

4、違法分包和轉(zhuǎn)包的。

1z303020 建設(shè)工程承包制度 ? 工程總承包

含義：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受建設(shè)單位的委托，按照工程總承包合同的約定，對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收)等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。

資質(zhì)：我國(guó)對(duì)工程總承包不設(shè)立專門的資質(zhì)。凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。

施工總承包

1、取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包工程

2、建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)

3、總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定對(duì)其分包工程質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)

4、總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任 ? 工程分包的規(guī)定 ? 違法分包

(1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件單位；

(2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；

(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。? 轉(zhuǎn)包

承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)

將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。

? 違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任（參考案例p106）? 發(fā)包單位違法責(zé)任： ? 建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款。? 承包單位違法責(zé)任： ? ? ?

1z303030 建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè) ? 建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息的分類及公布 ? ? ? ? 告

? 建筑市場(chǎng)主體誠(chéng)信評(píng)價(jià) ? ? 政府對(duì)市場(chǎng)主體的守法誠(chéng)信評(píng)價(jià)：評(píng)價(jià)內(nèi)容包括對(duì)市場(chǎng)主體違反各類行政法律規(guī)定強(qiáng)制社會(huì)中介信用機(jī)構(gòu)的綜合信用評(píng)價(jià)：以守法、守信(主要指經(jīng)濟(jì)信用，包括市場(chǎng)交易信義務(wù)的行政處罰記錄以及其他不良失信行為記錄。

用和合同履行信用)、守德(主要指道德、倫理信用)、綜合實(shí)力(主要包括經(jīng)營(yíng)、資本、管理、技術(shù)等)為基礎(chǔ)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。包括優(yōu)良和不良行為記錄。

1z304000 建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度 1z304010 建設(shè)工程合同制度 ? 合同的原則

平等原則、自愿原則、公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、合法原則，如：平等原則：法律地位建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息:良好行為記錄和不良行為記錄兩大類

建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布：公布時(shí)間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)，公布期限一般為6行政處罰決定經(jīng)行政復(fù)議、行政訴訟以及行政執(zhí)法監(jiān)督被變更或被撤銷，應(yīng)及時(shí)變更或行政處理決定在被行政復(fù)議或行政訴訟期間，公告部門依法不停止對(duì)違法行為記錄的公未取得資質(zhì)證書承攬工程的；超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的；允許其他單位或者個(gè)人轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，建筑施工企轉(zhuǎn)包或者違法分包的處0.5%~1%罰款，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。以本單位名義承攬工程的——2%~4% 業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

個(gè)月至3年；良好行為記錄信息公布期限一般為3年

刪除該不良記錄，并在相應(yīng)誠(chéng)信信息平臺(tái)上予以公布，同時(shí)應(yīng)依法妥善處理相關(guān)事宜 一律平等；權(quán)利義務(wù)對(duì)等；協(xié)商一致（不強(qiáng)加、不強(qiáng)迫、不脅迫）；公平原則：權(quán)利和義務(wù)公平；風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；違約責(zé)任公平誠(chéng)實(shí)信用原則：通知、保密、減損、協(xié)助、照管義務(wù) ? 合同的分類

建設(shè)工程合同屬于：有名合同、雙務(wù)合同、諾成合同、要式合同、有償合同、主合同； 定金合同屬于：實(shí)踐合同、從合同。主合同無(wú)效，從合同無(wú)效 ? 合同的訂立

? 要約：希望和他人訂立合同的意思表示；內(nèi)容具體明確；經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束；如投標(biāo)。

? 要約邀請(qǐng)：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。內(nèi)容不具體，不具有法律約束力，如寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、商業(yè)廣告等 ? 承諾：受要約人同意要約的意思表示；強(qiáng)調(diào)實(shí)質(zhì)性同意 ? 要約及承諾的生效：到達(dá)時(shí)生效 ? 要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

? 要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

? 要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。? 承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。? 施工合同的法定形式 ? ? 建設(shè)工程合同采用書面形式訂立

采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立

? 施工合同承發(fā)包雙方的主要義務(wù) ? ? 發(fā)包人的主要義務(wù)：如不得違法發(fā)包；提供必要施工條件；及時(shí)檢查隱蔽工程；及時(shí)驗(yàn)承包人的主要義務(wù)：如不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程；自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工；接收工程；支付工程價(jià)款等

受發(fā)包人有關(guān)檢查；交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程；建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無(wú)償修理等 ? 建設(shè)工程工期 ? 開(kāi)工延期 ? ? 承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)不遲于協(xié)議書約定的開(kāi)工日期前7天，以書面形式向工程師提發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推出延期開(kāi)工的理由和要求，工程師同意延期要求的工期順延。

遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失．并相應(yīng)順延工期。? 暫停施工 ? ? ? 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工

因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延 工期順延（非承包商原因）的損失，相應(yīng)順延工期(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地進(jìn)行；(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；(6)不可抗力；

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況 ? 竣工日期

(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；

(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；

(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。? 工程價(jià)款 ? 結(jié)算爭(zhēng)議的規(guī)定 ? ? ? ? 按備案合同結(jié)算，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過(guò)程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)

拖欠承包人工程款，不僅應(yīng)當(dāng)支付工程款本金，還應(yīng)當(dāng)支付工程款利息；利息沒(méi)有約定計(jì)息時(shí)間： 結(jié)算文件的 的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，交付日

(2)建設(shè)工程沒(méi)有交付的，提交竣工結(jié)算文件日(3)建設(shè)工程未交付也未結(jié)算的，當(dāng)事人起訴日 ? 竣工結(jié)算支付程序 ? ? ? 工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料 承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人

工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料的，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付。發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任 ? 工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán) ? ? ? ? 排序：買受人＞建筑工程價(jià)款＞抵押權(quán)人

期限：自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算6個(gè)月 實(shí)質(zhì)：

違反法律、行政法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益 類型：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益 ? 無(wú)效合同(3)以合法形式掩蓋非法目的(4)損害社會(huì)公共利益

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

免責(zé)條款無(wú)效： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(1)造成對(duì)方人身傷害的

(2)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的 建設(shè)工程無(wú)效施工合同的主要情形：

(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)（借用有資質(zhì)）的(2)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的(4)非法轉(zhuǎn)包、違法分包的 無(wú)效施工合同的工程款結(jié)算：

(1)建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人可以得到工程價(jià)款(2)驗(yàn)收不合格的，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)(3)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人 請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。效力待定合同

限制民事行為能力人訂立的合同：經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合無(wú)權(quán)代理人訂立的合同：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人無(wú)權(quán)處分行為：無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同可撤銷合同 ? ? ? ? ? ? 實(shí)質(zhì)：意思表示不真實(shí) 表現(xiàn)形式：

(1)因重大誤解訂立的(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的

(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危

當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷 同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。后取得處分權(quán)的，該合同有效。用的，應(yīng)予支持

? 合同的變更與轉(zhuǎn)讓

? 變更：當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。? 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓——通知債務(wù)人，出現(xiàn)新的債權(quán)人 ? 同 ? 從權(quán)利、抗辯權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

? 合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓——經(jīng)債權(quán)人同意，出現(xiàn)新的債務(wù)人 當(dāng)事人基于信任關(guān)系訂立的委托代理合同、最高額抵押的主合同債權(quán)等，不得轉(zhuǎn)讓的合? 合同權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓——經(jīng)對(duì)方同意 ? 合同解除 ? 約定解除合同 ? ? ? ? ? ? 當(dāng)事人協(xié)商一致或約定的解除合同的條件成熟時(shí)，可以解除合同(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(3)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(5)法律規(guī)定的其他情形。? 法定解除合同

? 主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。? 違約責(zé)任

? 承擔(dān)違約責(zé)任的種類：

1、繼續(xù)履行；

2、采取補(bǔ)救措施；

3、停止違約行為；

4、賠償損失；

5、支付違約金或定金等 ? 賠償金 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件：(1)具有違約行為(2)造成損失后果

(3)違約行為與財(cái)產(chǎn)等損失之問(wèn)有因果關(guān)系

(4)違約人有過(guò)錯(cuò)，或者雖無(wú)過(guò)錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償。賠償損失額度：損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一

方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

減損措施：當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。? 違約金 ? ? 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。條款。（選高的）? 違約責(zé)任的免除 ? ? ? 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的有規(guī)定的除外。

不能避免并不能克服的客觀情況。損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

1z304020 勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度 ?勞動(dòng)合同的種類

?固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同 ?無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：

(1)勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿l0年的；

(2)用人單位重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；

(3)連續(xù)訂立2次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有法定辭退情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的；(4)用人單位自用工之日起滿1年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的(視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同)。

訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng) ? 勞動(dòng)關(guān)系的建立

? 用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系

? 已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同； ? 勞動(dòng)試用期

? 勞動(dòng)合同期限3個(gè)月以上不滿l年的，試用期不得超過(guò)1個(gè)月； ? 勞動(dòng)合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過(guò)2個(gè)月； ? 3年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)6個(gè)月； ? 同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定1次試用期；

? 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的，不得約定試用期；

? 勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。

無(wú)效的勞動(dòng)合同

(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；

(2)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；(3)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。

勞動(dòng)合同被確認(rèn)無(wú)效，勞動(dòng)者已付出勞動(dòng)的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報(bào)酬。? 勞動(dòng)合同的解除

? 勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同

? 提前30日書面通知（試用期內(nèi)提前3日）的情形： ?(1)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件 ?(2)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的 ?(3)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的

?(4)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的 ?(5)因欺詐脅迫致使勞動(dòng)合同無(wú)效的 ?(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形 ? 立即解除的情形：

? 用人單位以暴力、威脅或非法限制人身自由手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的； ? 用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的。? 用人單位單方解除勞動(dòng)合同 ? 隨時(shí)解除

(1)勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的；(2)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；

(3)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害；

(4)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；(5)因欺詐脅迫致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；(6)被依法追究刑事責(zé)任的。?用人單位單方解除勞動(dòng)合同

?提前30日書面通知（額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資）：

?(1)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

?(2)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

?(3)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行（注：用人單位如果變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行）? 用人單位單方解除勞動(dòng)合同 ? 經(jīng)濟(jì)性裁員

? 裁減人員20人以上或10％以上的，用人單位提前30日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況 ? 在6個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減人員。

? 不得解除勞動(dòng)合同的情形

?(1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；

?(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的； ?(3)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； ?(4)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

?(5)在本單位連續(xù)工作滿15年，距法定退休年齡不足5年； ?(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

? 用人單位違反規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，應(yīng)依法向勞動(dòng)者支付賠償金。賠償金標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍。? 勞動(dòng)合同的終止 ? 工傷的規(guī)定

?(1)勞動(dòng)者因工致殘被鑒定為l級(jí)至4級(jí)傷殘的，即喪失勞動(dòng)能力的。保留勞動(dòng)關(guān)系，退出工作崗位．用人單位不得終止勞動(dòng)合同；

?(2)勞動(dòng)者因工致殘被鑒定為5級(jí)、6級(jí)傷殘的，即大部分喪失勞動(dòng)能力的，經(jīng)工傷職工本人提出，該職工可以與用人單位解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系，否則，用人單位不得終止勞動(dòng)合同；

?(3)職工因工致殘被鑒定為7級(jí)至10級(jí)傷殘的，即部分喪失勞動(dòng)能力的，勞動(dòng)合同期滿終止。

? 終止勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

? 補(bǔ)償情形：如用人單位問(wèn)題勞動(dòng)者可以單方解除勞動(dòng)合同的；用人單位向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；用人單位預(yù)告解除勞動(dòng)合同的；勞動(dòng)合同期滿用人單位解除勞動(dòng)合同的；用人單位破產(chǎn)終止勞動(dòng)合同的；用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的。

? 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付；6個(gè)月以上不滿l年的，按l年計(jì)算；不滿6個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)l2年。

? 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償適用條件：《勞動(dòng)合同法》施行之日（2008年1月1日）存續(xù)的勞動(dòng)合同在本法施行后解除或者終止，應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模?jīng)濟(jì)補(bǔ)償年限自本法施行之日起計(jì)算；2008年1月1日前勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止不補(bǔ)償。? 用工方式 ? 勞務(wù)派遣

? 三方關(guān)系：即派遣企業(yè)作為用人單位與勞動(dòng)者建立的勞動(dòng)關(guān)系，實(shí)際用工企業(yè)與派遣勞動(dòng)者之間建立用工關(guān)系。

? 勞務(wù)報(bào)酬：由派遣單位向勞動(dòng)者支付工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；被派遣勞動(dòng)者享有與用工單位的勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利。? 勞務(wù)分包

? 施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)用工必須辦理社會(huì)保險(xiǎn)。施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)直接雇用農(nóng)民工，必須簽訂勞動(dòng)合同并辦理工傷、醫(yī)療或綜合保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。對(duì)施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)直接雇用農(nóng)民工，不簽訂勞動(dòng)合同，或只簽訂勞動(dòng)合同不辦理社會(huì)保險(xiǎn)，或只與“包工頭”簽訂勞務(wù)合同等行為，均視為違法分包進(jìn)行處理。? 勞務(wù)保護(hù) ? 工作時(shí)間

? 用人單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，不得強(qiáng)迫或變相強(qiáng)迫勞動(dòng)者加班。

? 加班費(fèi)——延長(zhǎng)時(shí)間：工資的150％的工資報(bào)酬；休息日:工資的200％的工資報(bào)酬；法定休假日:300％的工資報(bào)酬。? 勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施——三同時(shí)。

? 對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)（適當(dāng)區(qū)別）? 社會(huì)保險(xiǎn)

? 保險(xiǎn)的繳納：基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)：用人單位和職工共同繳納；工傷保險(xiǎn)：用人單位繳納

? 養(yǎng)老金領(lǐng)?。哼_(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿l5年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足15年的，可以繳費(fèi)至滿15年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金

? 工傷保險(xiǎn)基金支付：如生活不能自理的，經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)的生活護(hù)理費(fèi)；一次性傷殘補(bǔ)助金和1至4級(jí)傷殘職工按月領(lǐng)取的傷殘津貼等。（注：5級(jí)、6級(jí)傷殘職工按月領(lǐng)取的傷殘津貼由用人單位支付）

? 失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)?。豪塾?jì)繳費(fèi)滿1年不足5年的，12個(gè)月；累計(jì)繳費(fèi)滿5年不足10年的，l8個(gè)月；累計(jì)繳費(fèi)l0年以上的，24個(gè)月。重新就業(yè)后，再次失業(yè)的，繳費(fèi)時(shí)間重新計(jì)算，領(lǐng)取合并最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。? 勞動(dòng)爭(zhēng)議

? 方式：調(diào)解、仲裁、提起訴訟

? 勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)由勞動(dòng)行政部門代表、同級(jí)工會(huì)代表、用人單位方面的代表組成。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)主任由勞動(dòng)行政部門代表?yè)?dān)任?！哂兴痉ㄐ再|(zhì)行政機(jī)構(gòu) ? 勞動(dòng)仲裁應(yīng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提出書面申請(qǐng)。

? 對(duì)勞動(dòng)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

1z304030 相關(guān)合同 ? 承攬合同

? 定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對(duì)完成的工作成果享有留置權(quán) ? 定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

1z304030 相關(guān)合同 ? 買賣合同

? 合同條款約定不明的處理：

? 沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充

? 不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定

? 對(duì)于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，或遵從如下規(guī)定：

? 交付期限約定不明的

? 債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間； ? 交付地點(diǎn)約定不明的

? 需要交付的，交付給第一承運(yùn)人；不需交付的，在賣方所在地 ? 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定不明的

? 按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行； ? 價(jià)款約定不明的 ? 按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；

? 執(zhí)行政府定價(jià)，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期（罰）——逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行

? 出賣人的義務(wù)：如權(quán)利和物的瑕疵擔(dān)保義務(wù) ? 標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)

? 出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。? 試用買賣

? 試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買。? 借款合同

? 自然人之間借款可以口頭形式

? 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效（實(shí)踐合同）?民間借貸的利率最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率4倍 ? 融資租賃合同 ? 合同關(guān)系：

? 出租人的義務(wù)：向出賣人支付價(jià)金；保證承租人對(duì)租賃物占有和使用；協(xié)助承租人索賠；尊重承租人選擇權(quán)。

? 出賣人的義務(wù)：向承租人交付標(biāo)的物；標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。（由于出賣人沒(méi)有提供租賃物的相關(guān)文件，由承租人直接向出賣人主張，而不享有不履行支付租金的抗辯權(quán)）承租人的義務(wù)：支付租金；妥善保管和使用租賃物；租賃期限屆滿返還租賃物 ? 運(yùn)輸合同

? 貨物毀損滅失的賠償義務(wù) ? 承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理?yè)p耗以及托運(yùn)人、收貨人的過(guò)錯(cuò)造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任

? 因不可抗力滅失貨物不得要求支付運(yùn)費(fèi)的義務(wù) ? 案例p178 ? ? 貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi)；已收取出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還。險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。? 自將貨物交運(yùn)輸公司時(shí)起，貨物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，不可抗力導(dǎo)致貨物毀損僅消滅了其支付運(yùn)費(fèi)的義務(wù)，并未消滅其買賣合同的付款義務(wù)。? 倉(cāng)儲(chǔ)合同

? 存貨人或者倉(cāng)單持有人在倉(cāng)單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉(cāng)儲(chǔ)物的權(quán)利。

? 因保管人保管不善造成倉(cāng)儲(chǔ)物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因倉(cāng)儲(chǔ)物的性質(zhì)、包裝不符合約定或者超過(guò)有效儲(chǔ)存期造成倉(cāng)儲(chǔ)物變質(zhì)、損壞的，保管人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。? 委托合同

? 委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

? 委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止。

? 因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。

? 因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前．受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施。

1z305000 建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度 1z305010 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度 ? 基本原則

建設(shè)項(xiàng)目可能產(chǎn)生環(huán)境污染的，建設(shè)單位必須提出環(huán)境影響報(bào)告書，規(guī)定環(huán)境防治措施，并按照國(guó)家規(guī)定的程序報(bào)環(huán)境保護(hù)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)的，不得開(kāi)工建設(shè)。

環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。

環(huán)境保護(hù)設(shè)施必須經(jīng)原審批環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的環(huán)境保護(hù)行政主管部門驗(yàn)收合格后，該建設(shè)項(xiàng)目方可投入生產(chǎn)或者使用。? 施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲污染防治

? 環(huán)境影響報(bào)告書中，應(yīng)當(dāng)有該建設(shè)項(xiàng)目所在地單位和居民的意見(jiàn)。? 噪聲限值 ? ? ? ? ? 土石方施工階段(主要噪聲源為推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等)，噪聲限制是晝問(wèn)75分貝，打樁施工階段(主要噪聲源為各種打樁機(jī)等)，噪聲限制是晝間85分貝，夜間禁止施工； 結(jié)構(gòu)施工階段(主要噪聲源為混凝土施工、振搗棒、電鋸等)，噪聲限制是晝間70分貝，裝修施工階段(主要噪聲源為吊車、升降機(jī)等)，噪聲限制是晝間62分貝，夜間55分貝。夜間：指晚22點(diǎn)至早6點(diǎn)之間的期間 夜間55分貝；

夜間55分貝；

? 禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染施工的規(guī)定 ? ? 在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)（醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機(jī)關(guān)或者居民住宅），搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)；

須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級(jí)以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。? 施工現(xiàn)場(chǎng)廢氣、廢水污染防治 ? 大氣污染防治 ? ? ? 在城市市區(qū)進(jìn)行建設(shè)施工或者從事其他產(chǎn)生揚(yáng)塵污染活動(dòng)的單位，必須按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境保運(yùn)輸、裝卸、貯存能夠散發(fā)有毒有害氣體或者粉塵物質(zhì)的，必須采取密閉措施或者其他禁止焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體護(hù)的規(guī)定，采取防治揚(yáng)塵污染的措施。防護(hù)措施。的物質(zhì)。? 水污染防治 ? ? ? 建設(shè)單位在江河、湖泊新建、改建、擴(kuò)建排污口的，應(yīng)當(dāng)取得水行政主管部門或者流域直接或者間接向水體排放污染物的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)主管部門申禁止私設(shè)暗管或者采取其他規(guī)避監(jiān)管的方式排放水污染物。管理機(jī)構(gòu)同意。報(bào)。

? 施工現(xiàn)場(chǎng)固體廢物污染防治

? 收集、貯存、運(yùn)輸、利用、處置固體廢物的單位和個(gè)人，必須采取防揚(yáng)散、防流失、防滲漏或者其他防止污染環(huán)境的措施；不得擅自傾倒、堆放、丟棄、遺撒固體廢物。? 施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置封閉式垃圾容器，施工場(chǎng)地生活垃圾實(shí)行袋裝化，及時(shí)清運(yùn)。對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分類，并收集到現(xiàn)場(chǎng)封閉式垃圾站，集中運(yùn)出。

? 處置建筑垃圾的單位在運(yùn)輸建筑垃圾時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨車攜帶建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件，按照城市人民政府有關(guān)部門規(guī)定的運(yùn)輸路線、時(shí)間運(yùn)行，不得丟棄、遺撒建筑垃圾，不得超出核準(zhǔn)范圍承運(yùn)建筑垃圾。

1z305020 施工節(jié)約能源制度 ? 基本原則 ? ? ? ? 在工程建設(shè)領(lǐng)域，節(jié)約能源主要包括建筑節(jié)能和施工節(jié)能兩個(gè)方面。

循環(huán)經(jīng)濟(jì)是指在生產(chǎn)、流通和消費(fèi)等過(guò)程中進(jìn)行的減量化、再利用、資源化活動(dòng)的總 國(guó)家實(shí)行固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查制度。

施工圖審查機(jī)構(gòu)的節(jié)能義務(wù)：按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審稱。

各節(jié)能主體的節(jié)能義務(wù)

查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。? 建設(shè)單位的節(jié)能義務(wù)：不得明示或者暗示其他單位違反民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；采購(gòu)的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的應(yīng)當(dāng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求；組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對(duì)民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)；對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。? 設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的節(jié)能義務(wù)：按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。? ? ? ? 既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行。

節(jié)材：禁止生產(chǎn)、銷售和使用黏土磚；施工現(xiàn)場(chǎng)500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占 節(jié)水：非傳統(tǒng)水源利用（如中水使用）；

節(jié)能：臨時(shí)用電優(yōu)先選用節(jié)能電線和節(jié)能燈具，臨電線路合理設(shè)計(jì)、布置，臨電設(shè)備? 施工節(jié)能的規(guī)定

建筑材料總重量的70％以上；

宜采用自動(dòng)控制裝置；采用聲控、光控等節(jié)能照明燈具；照明設(shè)計(jì)以滿足最低照度為原則，照度不應(yīng)超過(guò)最低照度的20％。? ?

1z305030 施工文物保護(hù)制度 ? 受國(guó)家保護(hù)的文物范圍 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 國(guó)有不可移動(dòng)文物的所有權(quán)不因其所依附的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的改變而改變。

屬于國(guó)家所有的可移動(dòng)文物的所有權(quán)不因其保管、收藏單位的終止或者變更而改變。

文物的所有者必須遵守國(guó)家有關(guān)文物保護(hù)的法律、法規(guī)的規(guī)定。

承擔(dān)文物保護(hù)單位的修繕、遷移、重建工程的單位：具有文物保護(hù)工程資質(zhì)證書和相 文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)不得進(jìn)行其他建設(shè)工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)。

進(jìn)行大型基本建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報(bào)請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行 在進(jìn)行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立 任何單位或者個(gè)人不得哄搶、私分、藏匿

一建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)總結(jié) 一建市政實(shí)務(wù)考點(diǎn)總結(jié)篇二

建設(shè)工程法人制度

一、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1.依法成立

2.應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu) 3.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任 4.有法定代表人

二、委托代理終止

1.代理期間屆滿或者代理事物完成 2.被代理取消委托或者代理人辭去委托 3.代理人喪失民事行為能力 4.代理人或者被代理人死亡

5.作為被代理人或代理人的法人、非法人組織終止

三、無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理（被代理有選擇權(quán)）

四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的屬性：財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性；專有性；地域性；期限性

五、[一句話：抵押是買賣的前奏，可以買賣的就可以抵押；不能買賣的不能抵押]

建設(shè)工程施工許可制度

一、不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

1限額以下的小工程：投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下 2搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程

二、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件：

1.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

2.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 3.需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 4.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

5.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料 6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 7.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他文件

三、開(kāi)工報(bào)告制度審查的內(nèi)容

1.資金到位情況 2.投資項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)

3.設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求

4.現(xiàn)場(chǎng)條件是否具備“三通一平”等

四、注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人.除外：

1.同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的 2.合同約定的工程能夠驗(yàn)收合格的

3.因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的

五、在認(rèn)定有轉(zhuǎn)包行為的項(xiàng)目中擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，吊銷其執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊(cè)，且不得再擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 對(duì)認(rèn)定有掛靠行為的個(gè)人，不得再擔(dān)任該項(xiàng)目施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，有執(zhí)業(yè)資格證書的吊銷其執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊(cè)。

六、六、用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，地役權(quán)

七、財(cái)產(chǎn)不得抵押：（不能買賣）

1.土地所有權(quán)

2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)

3.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施

4.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) 5.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) 6.依法不得抵押的財(cái)產(chǎn)

建設(shè)工程發(fā)承包法律制度

一、必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目

1.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣200萬(wàn)元以上的

2.重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣100萬(wàn)元以上的； 3.勘察設(shè)計(jì)、建立等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣50萬(wàn)元以上的。4.雖不滿足前三項(xiàng)，但總項(xiàng)目投資額在人民幣3000萬(wàn)元以上的

二、建設(shè)工程招標(biāo)的基本程序：

旅行項(xiàng)目審批手續(xù)、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件及標(biāo)的、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書、資格審查、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、簽訂合同 1.幾個(gè)時(shí)間要求：

招標(biāo)人發(fā)出第一份招標(biāo)文件，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前20天； 招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審、招標(biāo)文件，大于等于5天；

招標(biāo)人澄清、修改招標(biāo)文件，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間15天前； 中標(biāo)候選人公示，大于等于3天；

簽訂合同，在發(fā)出中標(biāo)通知書后30天內(nèi)。

2.評(píng)標(biāo)：拒收：當(dāng)場(chǎng)就能發(fā)現(xiàn)

否決投標(biāo)：當(dāng)場(chǎng)不能發(fā)現(xiàn)重大偏差 要求澄清、說(shuō)明：細(xì)微偏差 3.招標(biāo)投標(biāo)投訴與處理

a 對(duì)招標(biāo)文件提出異議：最遲在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間10天前 b對(duì)開(kāi)標(biāo)提出異議：開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)提出

c 對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果提出異議：中標(biāo)候選人公示期間

d 其他：知道或者應(yīng)當(dāng)知道違法事實(shí)之日起10天內(nèi)

a.b.c處理，招標(biāo)人3日內(nèi)作出答復(fù)，答復(fù)前停止招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；第二步，招標(biāo)辦 d 處理，直接招標(biāo)辦

三、項(xiàng)目審批：招標(biāo)范圍、招標(biāo)形式、招標(biāo)組織形式

四、招標(biāo)人不得以不合理的條件限制排斥其他人：7條

1． 就統(tǒng)一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或這個(gè)投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息

2． 設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者合同履行無(wú)關(guān)

3． 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件

4． 對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 5． 限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商

6． 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目肥叉限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式 7． 其他

五、投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%，不得超過(guò)80萬(wàn)。

六、投標(biāo)人相互串通投標(biāo)

1.屬于串通：5 有實(shí)質(zhì) 2.視為串通：6 無(wú)實(shí)質(zhì)

七、招標(biāo)人責(zé)任：處1%以下的罰款造成損失，賠償，1.無(wú)正當(dāng)理由不發(fā)出中標(biāo)通知書 2.不按照規(guī)定確定中標(biāo)人

3.中標(biāo)通知書發(fā)出后無(wú)正當(dāng)理由改變中標(biāo)結(jié)果 4.無(wú)正當(dāng)理由不與中標(biāo)人定力合同 5.訂立合同時(shí)向中標(biāo)人提出附加條件

八、邀請(qǐng)招標(biāo)（3家以上）

1.技術(shù)復(fù)雜，有特殊要求或者壽自認(rèn)環(huán)境限制，只有少量潛在招標(biāo)人可供選擇 2.采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大

九、直接發(fā)包

1． 設(shè)計(jì)國(guó)家秘密，國(guó)家安全。搶險(xiǎn)救災(zāi)的 2． 以工代賑，需要使用農(nóng)民工的

3． 施工主要技術(shù)采用不可替代的專利或?qū)＠夹g(shù)（只有一家能做）4． 已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法自行建設(shè) 5． 采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)

6． 在建設(shè)工程追加的附屬小型工程或者主題加層工程，原中標(biāo)人仍具有承保能力，并且其他人承擔(dān)將影響施工或者功能配套要求

十、違法分包行為：建設(shè)單位發(fā)包給資質(zhì)不符的單位；建設(shè)單位支解分包；建設(shè)單位另行發(fā)包；建設(shè)單位指定分包

十一、轉(zhuǎn)包：自己啥也沒(méi)干 違法分包：自己干了一點(diǎn)

掛靠：自己啥也沒(méi)干，別人以自己名義干 認(rèn)定此行為，3個(gè)月不得參加違法行為發(fā)生地的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，承攬新的工程項(xiàng)目； 2年2此，停業(yè)整頓6個(gè)月；2年3次，降低資質(zhì)等級(jí)

十二、施工單位不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1.資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

? 未取得資質(zhì)證書承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的 ? 以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的

? 語(yǔ)序其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程的 ? 未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的

? 涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》

? 按照國(guó)家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的

2.承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

? 利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄，提供回扣或者給與好處等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù) ? 相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，以向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的

? 以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，片區(qū)中標(biāo)的 ? 不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，清潔嚴(yán)重的 ? 將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的 3.工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

? 施工中偷工減料，使用不合格建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備或者不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為 ? 未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的 ? 未對(duì)建筑材料，構(gòu)配件，設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢測(cè)，或未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的

? 工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書，或質(zhì)量保修的內(nèi)容，期限違反規(guī)定的

? 不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的

十三、投標(biāo)文件包括： 1.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

2.法定代表人身份證明或負(fù)有法定代表人身證明的授權(quán)委托書 3.聯(lián)合體協(xié)議書 4.投標(biāo)保證金

5.已標(biāo)價(jià)工程量清單 6.施工組織設(shè)計(jì) 7.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 8.擬分包項(xiàng)目情況表 9.資格審查資料

10.投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料

十四、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為包括： 1.投標(biāo)人相互串通投標(biāo) 2.招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo) 3.投標(biāo)人以行賄謀取中標(biāo) 4.投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo) 5.投標(biāo)人以他人名義騙取中標(biāo)

建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度

一、竣工日期

1.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日維竣工日期

2.已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期

3.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期

二、工程價(jià)款的支付

合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、旅行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。

三、欠付工程款的利息支付：利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。約定不明的

1.建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日

2.建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日

3.建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日

四、優(yōu)先受償權(quán)：不得對(duì)抗買受人。期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

五、承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件

1.具有違約行為 2.造成損失后果

3.違約行為和財(cái)產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系

4.位于人有過(guò)錯(cuò)，或者遂無(wú)過(guò)錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償

六、無(wú)效合同特征（違法）

1.具有違法性 2.具有不可履行性

3.自訂立之時(shí)就不具有法律效力

類型：1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益

2.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益 3.以合法形式掩蓋非法目的 4.損害社會(huì)公共利益

5.違反法律，行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。墊資合同是有效的

七、免責(zé)條款無(wú)效

1.造成對(duì)方人身傷害的

2.因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的八、效力待定合同

1.限制行為能力人訂立的合同 2.無(wú)權(quán)代理人訂立的合同 3.無(wú)權(quán)處分行為

九、可撤銷合同（不公平）1.因重大誤解訂立的合同 2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同

3.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危訂立合同

十、合同終止

1．債務(wù)已經(jīng)按照約定履行 2.合同解除 3.債務(wù)相互抵消

4.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存 5.債權(quán)人免除債務(wù)

6.債權(quán)債務(wù)同歸于盡一人 7.其他

十一、承擔(dān)違約責(zé)任的種類：繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，停止違約行為，賠償損失，支付違約金或定金。

十二、應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同

1.勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的

2.用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的 3.連續(xù)訂立2此固定期限勞動(dòng)合同，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。

十三、用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期，培訓(xùn)，保守秘密，補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等。勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

十四、勞動(dòng)合同解除

1.用人單位過(guò)錯(cuò)，勞動(dòng)者提前30天以書面形式通知用人單位，試用期3天；用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可理解解除合同 2.用人單位解除合同（勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò)）

? 試用期間被證明不符合錄用條件的 ? 嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的

? 嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的

? 勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，局部改成的 ? 被依法追究刑事責(zé)任的

3.用人單位提30日書面形式通知或者額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資，可以解除（勞動(dòng)者無(wú)過(guò)錯(cuò)）

? 勞動(dòng)者患病或者非因公負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的

? 勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的 ? 勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行

十五、優(yōu)先留用三種人員：（勞動(dòng)者不弱勢(shì)）

1.與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的 2.與本單位訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同的

3.家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要撫養(yǎng)的老人或者未成年人的

用人單位不得解除勞動(dòng)合同（勞動(dòng)者季度弱勢(shì)）

1.從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的

2.在本單位混職業(yè)病或者因公負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力 3.昏定或者非因公負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的 4.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期

5.在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的 6.其他

十六、承攬合同的特征

1.以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的 2.以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作 3.承攬人工作具有獨(dú)立性

十七、承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，請(qǐng)予支持： 1.未按約定支付工程價(jià)款的

2.提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的 3.不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的

環(huán)境保護(hù)，節(jié)約能源，文物保護(hù)法律制度

一、夜間施工作業(yè)：搶修，搶險(xiǎn)，因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的。后者必須有縣級(jí)以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。所有的必須公告附近居民

二、建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境噪聲污染防治設(shè)施必須與主題工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)

三、規(guī)劃，環(huán)保，消防需官方驗(yàn)收

四、施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染處置由縣級(jí)以上建設(shè)主管部門決定處罰，其他是環(huán)保局

五、施工單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款2%-4%的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者掉資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月到1年，情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊(cè)。

七、處5000元以上5萬(wàn)元以下的罰款：

1． 發(fā)現(xiàn)文物隱匿不報(bào)或者拒不上交的 2． 未按照規(guī)定移交揀選文物的 八、四節(jié)一環(huán)保：節(jié)水，節(jié)地，節(jié)能，節(jié)材和環(huán)境保護(hù)

安全生產(chǎn)法律制度

一、項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員職責(zé)：日常監(jiān)檢查并做好記錄；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工實(shí)施情況；違規(guī)行為糾正；存在的安全隱患責(zé)令整改；發(fā)現(xiàn)重大安全茵黃報(bào)告；報(bào)告生產(chǎn)安全事故

5000萬(wàn)以下1名；1億元以下2人；1億元以上3人

二、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)

1.對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)；

2.落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度，安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程 3.確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用

4.制定安全施工措施，消除安全事故隱患 5.及時(shí)，如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故

三、企業(yè)負(fù)責(zé)人帶班檢查不少于工作時(shí)間的25%；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶班生產(chǎn)時(shí)間不少于本月施工時(shí)間的80%。

四、施工作業(yè)人員依法享有的安全生產(chǎn)保障權(quán)利

1.施工安全生產(chǎn)的知情權(quán)和建議權(quán) 2.施工安全防護(hù)用品的獲得全

3.批評(píng)、檢舉、控告權(quán)以及拒絕違章指揮權(quán) 4.緊急避險(xiǎn)權(quán)

5.獲得工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)賠償?shù)臋?quán)利 6.請(qǐng)求民事賠償權(quán)

五、建筑施工特種作業(yè)包括：建筑電工； 建筑架子工； 建筑起重信號(hào)司索工；建筑起重機(jī)械司機(jī)；建筑起重機(jī)械安裝拆卸工；高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工；經(jīng)省級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)。

六、對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附有安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施、由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督： 1．基坑支護(hù)與降水工程 2.土方開(kāi)挖工程 3.模板工程 4.起重吊轉(zhuǎn)工程 5.腳手架工程 6.拆除、爆破工程

7.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程

深基坑，地下暗挖工程，高大模板工程，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證，審查

七、生產(chǎn)安全事故的等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)：

報(bào)告

市

省

國(guó)務(wù)院

國(guó)務(wù)院

調(diào)查

縣

市

省

國(guó)務(wù)院——

一般——————較大———————重大——————特別重大—→事故

死(人)

3↓

10↓

30↓

30↑

傷(人)10↓

50↓

100↓

100↑

損(元)1000萬(wàn)↓

5000萬(wàn)↓

1億↓

1億↑

八、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在涉及文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議

九、建立單位的安全責(zé)任 1.對(duì)安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行審查 2.依法對(duì)施工安全事故隱患進(jìn)行處理 3.承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)理責(zé)任

十、建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證，產(chǎn)品合格證，制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明，備案證明和自檢合格證明，安裝使用說(shuō)明書 不得出租、使用的建筑起重機(jī)械: 1.屬國(guó)家明令淘汰或者禁止使用的

2.超過(guò)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家規(guī)定的使用年限的 3.經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 4.沒(méi)有完整安全技術(shù)檔案的

5.沒(méi)有齊全有效的安全保護(hù)裝置的

前三種報(bào)廢，并向原備案機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度

一、必須實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢

1.用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊 2.用戶承重墻體的砌筑砂漿試塊

3.用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件 4.用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊 5.用戶拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥 6.用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑 7.地下，屋面，廁浴間使用的防水材料 8.國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的其他

二、追究項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的質(zhì)量終身責(zé)任

1.發(fā)生工程質(zhì)量事故

2.發(fā)生投訴，舉報(bào)，全體性事件，媒體報(bào)道并造成惡劣社會(huì)影響的嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題 3.由于勘察，設(shè)計(jì)或施工原因造成尚在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的建筑工程不能正常使用 4.其他

三、建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位，施工單位，工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對(duì)直接責(zé)任人員處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金，后果特別嚴(yán)重的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處罰金

四、竣工驗(yàn)收條件

1.完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容 2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

3.有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告 4.有勘察，設(shè)計(jì)，施工，工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件 5.有施工單位簽署的工程保修書

五、國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防衍射。其他建設(shè)工程，建設(shè)單位驗(yàn)收。規(guī)劃驗(yàn)收，規(guī)劃局；環(huán)保驗(yàn)收，環(huán)保局；節(jié)能驗(yàn)收，總監(jiān)理驗(yàn)收

六、環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。

七、最低保修范圍及期限 1基礎(chǔ)設(shè)施工程，房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

2.屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏

5年 3.供熱與供冷系統(tǒng)，2個(gè)采暖期供冷期

4.電氣管線，供排水管道，設(shè)備安裝和裝修工程

2年

八、關(guān)系社會(huì)公共利益，公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的范圍： 1.資源項(xiàng)目 2.資源項(xiàng)目 3.郵電通訊項(xiàng)目 4.水利項(xiàng)目 5.城市設(shè)施項(xiàng)目

6、生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目

解決建設(shè)工程糾紛法律制度

一、民事訴訟的當(dāng)事人：原告和被告；共同訴訟人；第三人

二、訴訟代理人：

1.律師，基層法律服務(wù)工作者 2.當(dāng)事人的近親屬或工作人員

3.當(dāng)事人所在社區(qū)，單位記憶有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民

三、不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)：

1.未成年人所做的語(yǔ)氣年齡和智力狀況不相當(dāng)?shù)淖C言

2.與一方當(dāng)事人或者其代理人有利害關(guān)系的證人出具的證言 3.存有疑點(diǎn)的視聽(tīng)資料

4.無(wú)法與原件，原物核對(duì)的復(fù)印件，復(fù)制品 5.無(wú)正當(dāng)理由未出庭作證的證人證言

四、檔案，鑒定意見(jiàn)，勘驗(yàn)筆錄>物證>書證，視聽(tīng)資料>證人證言>證人提供的對(duì)于其親屬或者其他密切關(guān)系的當(dāng)事人有利的證言

五、民事訴訟的起訴條件

1.原告是與本案有直接厲害關(guān)系的公民 2.有明確的被告

3.有具體的訴訟請(qǐng)求，事實(shí)和理

六、當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行仲裁裁決案件，由被執(zhí)行人所在地或者被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)所在地的中級(jí)任命法院管轄

一建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)總結(jié) 一建市政實(shí)務(wù)考點(diǎn)總結(jié)篇三

2014年二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)記憶重點(diǎn)

1、發(fā)明專利權(quán)期限是20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是10年。

2、普通訴訟時(shí)效期間通常為2年，身體受傷，拒付租金，出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，寄存財(cái)物丟失的，訴訟時(shí)效為1年，涉外訴訟4年。

3、從權(quán)利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保護(hù)。

4、在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，訴訟才可以終止。

5、留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)時(shí)間。

6、建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，延期以兩次為限，每次不超過(guò)

3個(gè)月，中止施工滿一年，核驗(yàn)許可證，因故不能按期開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的，重新辦理開(kāi)工報(bào)告。

7、勘察分綜合（甲級(jí)），行業(yè)（甲乙丙級(jí)），設(shè)計(jì)分綜合（甲級(jí)），行業(yè)專業(yè)（甲乙丙丁級(jí)），監(jiān)理分綜合（不分級(jí)）、事務(wù)（不分級(jí)）、專業(yè)級(jí)（甲乙2丙3）。

8、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在30日內(nèi)簽訂書面合同。

9、招標(biāo)人一般在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，最遲30日。

10、履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%。

11、招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)人退保證金。

12、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間最少5個(gè)工作日。

13、招標(biāo)人澄清或修改招標(biāo)文件要在投標(biāo)文件提交前15天，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止日至少20天。

14、工程招標(biāo)代理分為甲、乙（1億）、暫定級(jí)（6000萬(wàn)以下）。

15、從業(yè)人員超300人，應(yīng)設(shè)專職安全員。

16、特重大30人以上死亡，或100人重傷，1億元經(jīng)濟(jì)損失，罰200-500萬(wàn)，重大10-30人死亡，50-100人重傷，5000萬(wàn)到1億損失，罰50-200萬(wàn)，較大3-10人死亡，10-50重傷，1000萬(wàn)-5000萬(wàn)損失，罰20-50萬(wàn)，一般，3人以下，10人以下重傷，1000萬(wàn)以下?lián)p失，罰10-20萬(wàn)。

17、安全事故發(fā)生后應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)向縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督部門報(bào)告，質(zhì)量事故24小時(shí)內(nèi)報(bào)告。

18、事故每級(jí)上報(bào)時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)。

19、自事故發(fā)生之日超30日內(nèi)，傷亡人數(shù)有變化的，應(yīng)補(bǔ)報(bào)，道路，火災(zāi)事故有變化7天內(nèi)上報(bào)。

20、事故調(diào)查級(jí)60日內(nèi)出報(bào)告，可延長(zhǎng)60天，共120天。

21、重大事故，較大事故，一般事故，人民政府收到報(bào)告15日內(nèi)批復(fù)，特重大事故30日內(nèi)批復(fù)，延長(zhǎng)時(shí)間30天，從事故調(diào)查到處理最長(zhǎng)不超過(guò)180天（半年）。

22、建設(shè)單位應(yīng)自開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)15日內(nèi)，安全施工措施進(jìn)行備案。

23、建設(shè)單位在拆除工程15日前，報(bào)備。

24、在建建筑工程和不動(dòng)產(chǎn)在抵押時(shí)才要登記，不動(dòng)產(chǎn)只有登記了才產(chǎn)生效力，在建船舶可以抵押但是不要登記的。

25、土地所有權(quán)不能抵押，有可能是集體土地。

26、抵押權(quán)對(duì)承租人效力只要看誰(shuí)在先利在誰(shuí)就行了，比較時(shí)間早的就行了，不用看其它的。

27、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)批準(zhǔn)超5年，重審。

28、重大環(huán)境影響，全面評(píng)價(jià)，輕度影響，編制報(bào)表，很小影響，填報(bào)登記表。

29、未竣工驗(yàn)收建設(shè)單位用了的房子，然后出現(xiàn)問(wèn)題，找承包商（非施工單位，因?yàn)橛锌赡苁强辈?，設(shè)計(jì)的原因）解決。30、需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)試運(yùn)行3個(gè)月，3個(gè)月后進(jìn)行環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收。

31、環(huán)境保護(hù)三同時(shí)：同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)使用。

32、憲法全國(guó)人大制定，法律全國(guó)人大及常季，行政法規(guī)國(guó)務(wù)院，地方法規(guī)省市人大，行政規(guī)章國(guó)家行政機(jī)關(guān)。

33、留置權(quán)中應(yīng)把留置物留至少2個(gè)月，除新鮮易腐的東西外。

34、抵押權(quán)行使必須通過(guò)法院拍賣，質(zhì)押，留置權(quán)可以不通過(guò)法院賣掉。

35、若施工單位有安全隱患（非嚴(yán)重），要求整改即可，不用要求停工。

36、總承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)總責(zé)。

37、安全生產(chǎn)從業(yè)人員有7權(quán)利（知批拒避賠用教）3義務(wù)（遵規(guī)學(xué)習(xí)報(bào)告）。

38、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門對(duì)建造師監(jiān)督。

39、事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。40、特重事故大國(guó)務(wù)院，重大省級(jí)，較大市級(jí)，一般縣級(jí)進(jìn)行事故調(diào)查。

41、事故發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的人從受處罰之日起，5年內(nèi)不得從事該專業(yè)。

42、施工單位主要負(fù)責(zé)人制定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人只負(fù)責(zé)落實(shí)（只制定安全施工措施，其它落實(shí)）。

43、垂直運(yùn)輸，安拆工，爆破工，超重信號(hào)工，登高加設(shè)人員必須有特種作業(yè)證。

44、編制專項(xiàng)方案：基坑支護(hù)與降水，土方開(kāi)挖，模板，起吊，腳手架，拆除爆破，其它等，由總工，總監(jiān)簽字。

45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要專方案，專家論證。

46、意外傷害除現(xiàn)已不強(qiáng)制買，工傷險(xiǎn)成了強(qiáng)制除，由施工單位購(gòu)買。

47、從事施工起重機(jī)械定期檢驗(yàn)、監(jiān)督檢驗(yàn)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督部門核準(zhǔn)。

48、施工許可證針對(duì)建設(shè)單位，安全生產(chǎn)許可證針對(duì)施工單位。

49、向縣級(jí)申請(qǐng)施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù)，規(guī)劃許可證，拆遷進(jìn)度，有施工企業(yè)，有圖紙和技術(shù)資料，有質(zhì)量和安全措施，資金到位（1年內(nèi)50%，一年以上30%）。50、安全許可證向省級(jí)申請(qǐng)，央企向國(guó)務(wù)院申請(qǐng)。

51、安全許可證有效期3年，期滿前3個(gè)月延期，延期3年，變更企業(yè)情況在變更后10內(nèi)變更手續(xù)。

52、建設(shè)單位向縣級(jí)送審施工圖。

53、竣工驗(yàn)收條件：完成合同，完整資料，試驗(yàn)報(bào)告，質(zhì)量合格文件，保修書。

54、總監(jiān)簽字3項(xiàng):專項(xiàng)方案，付工程款，竣工驗(yàn)收。

55、工程質(zhì)量保修書內(nèi)容：保修范圍，期限，責(zé)任。

56、最低保修期限：基礎(chǔ)為合理使用年限，防水5年，供熱冷2個(gè)采暖，供冷期，電氣、排水、安裝、裝修2年。

57、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

58、缺陷責(zé)任期一般為6、12，24個(gè)月（不能長(zhǎng)于最低保修期2年）。

59、發(fā)包人不竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。60、質(zhì)保金扣留5%。

61、發(fā)包人收到承包人返還保證金申請(qǐng)后，14天內(nèi)核實(shí)，核實(shí)后14天內(nèi)返還，共28天。62、采購(gòu)方式：建設(shè)單位采購(gòu)，承包商采購(gòu)，雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng)。63、工程竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)，向安托部門報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。64、建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收合格15日內(nèi)，報(bào)備。

65、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)要求：合格證（所有產(chǎn)品必須有的1），中文（千萬(wàn)不要加英文）名稱、廠名、廠址（所有產(chǎn)品必須有的2），成分，生產(chǎn)日期，中文（非英文）警示標(biāo)志。66、新技術(shù)新工藝新材料由采用單位提請(qǐng)建設(shè)單位組織專題論證，報(bào)審定。67、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段進(jìn)行監(jiān)督。68、禁新建排污口：生活飲用水源地，風(fēng)景名勝區(qū)，重要漁業(yè)區(qū)。69、工程開(kāi)工15日前，施工單位向縣級(jí)辦理噪聲污染申報(bào)。

70、夜間施工，只需要向縣級(jí)申請(qǐng)證明，并公告即可，不用審核和同意。

71、不符合民用節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)計(jì)審核不合格均不得頒發(fā)工程規(guī)劃許可證。72、消防驗(yàn)收，機(jī)關(guān)受理10日內(nèi)進(jìn)行消防檢查。

73、建設(shè)單位取得施工許可證7日內(nèi)，將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。74、工程中采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)單位向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或有關(guān)部門備案。

75、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是通用的，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是專用的，考試中看通用還是專用對(duì)應(yīng)即可。

76、勞動(dòng)法規(guī)定，女職工不得從事礦山井下工作，未成年人不得從事礦山進(jìn)下、有毒有害等第四級(jí)體力勞動(dòng)，公司提供保障也不行，規(guī)定死了，就是不行。77、企業(yè)調(diào)解委員會(huì)由職工代表和企業(yè)代表組成。

78、自勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解組織收到調(diào)解申請(qǐng)之日起15日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)仲裁。

79、勞動(dòng)仲裁委員會(huì)由勞動(dòng)行政部門代表，工會(huì)代表和企業(yè)方面代表組成。80、勞動(dòng)爭(zhēng)議是法定管轄，先仲后裁，商事仲裁是約定管轄，或仲或裁。81、勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的有效時(shí)間為1年。

82、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)收到仲裁申請(qǐng)5日內(nèi)處理，5日內(nèi)將仲裁申請(qǐng)書送給被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)人10日內(nèi)提交答辯書，仲裁庭開(kāi)庭前5日，通知雙方，當(dāng)事人有理由的可以延期3日開(kāi)庭。

83、當(dāng)事人對(duì)仲裁不服的，收到裁決書15日內(nèi)向人民法院起訴。

84、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的原則：一次裁決，合議（少數(shù)服從多數(shù)），強(qiáng)制原則。

85、用人單位自用工之日超與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系（非簽訂合同之時(shí)起，上班之日算起才對(duì)）。

86、自用工之日起1個(gè)月內(nèi)簽訂用工合同（可以先上班，合同在后）。

87、勞動(dòng)合同3個(gè)月到1年的，試用1個(gè)月，1年到3年，試用2個(gè)月，3年以上，試用期6個(gè)月，以上包括本數(shù)。

88、試用期工資為正常工資的80%。89、競(jìng)業(yè)限制期限，不得超過(guò)2年。

90、勞動(dòng)者提交30天通知辭職，試用期提前3天即可。91、勞動(dòng)教養(yǎng)不可能解除勞動(dòng)合同，因?yàn)槭切姓?zé)任。92、預(yù)告解除合同用人單位提前30天通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。

93、勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前獲得12個(gè)月的平均工資為月工資，支付賠償3倍月工資。

94、勞務(wù)派遣的勞動(dòng)合同最簽訂2年以上固定期限勞動(dòng)合同。95、非全日制用工勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算支付周期最長(zhǎng)不得超過(guò)15日。

96、不受合同法調(diào)整（考試中不要選的）的是：婚姻、收養(yǎng)、行政合同、勞動(dòng)合同、政府合同（因?yàn)檫@些合同不適合合同法，必須強(qiáng)制執(zhí)行的合同內(nèi)容，非協(xié)商類的）。97、單務(wù)合同:贈(zèng)與合同（還是諾成合同）、借用合同。98、定金合同、民間借款合同是實(shí)踐合同。

99、建筑合同是諾成合同，擔(dān)保合同是從合同，借款是雙務(wù)合同。

100、諾成合同與實(shí)踐合同的區(qū)別在于是否必須交付標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)（建筑工程簽了合同不能馬上交付給對(duì)方，所以屬于諾成合同，定金可以馬上交付，所以是實(shí)踐合同）。

101、要約要內(nèi)容具體確定，商業(yè)廣告為要約，要約邀請(qǐng)：招標(biāo)公告、拍賣公告、一般商業(yè)廣告、寄送價(jià)目表、招股說(shuō)明，投標(biāo)是要約，要約是主動(dòng)，要約邀請(qǐng)是被動(dòng)。

102、承諾的構(gòu)成條件：由受要約人發(fā)同出，期限內(nèi)作出，內(nèi)容與要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容一致。103、合同的形式：口頭、書面、其它形式（交易習(xí)慣類的）。104、勞動(dòng)仲裁應(yīng)在45日內(nèi)結(jié)束，延期不得超過(guò)15日。逾期未裁決，可以向人民法院起訴。105、勞動(dòng)仲裁委員會(huì)不按行政區(qū)層層設(shè)立。

106、勞動(dòng)合同只要不是自愿解除的都要獲得賠償。

107、建設(shè)工程施工合同是一種以工作成果為標(biāo)的的合同。

108、當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效，只要不賣國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)，違法法律的東西就行了。

109、合同的撤銷權(quán)只能受損害方才能行使。

110、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán)（比如在超市購(gòu)買了假玉）。111、沉默在合同法中不是代表同意。

112、效力待定：限制民事人不能獨(dú)立簽合同，無(wú)權(quán)代理合同，超權(quán)訂立合同，無(wú)處分權(quán)合同。

113、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。114、罰款屬于行政處罰，罰金屬于刑事處罰 撤職是行政處分

115、大勞動(dòng)安全事故罪，主要是指安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。工程重大安全事故罪，是指建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為。重大責(zé)任事故罪，是指在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，或者強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。題中施工單位“偷工減料，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”屬于工程重大安全事故罪的客觀表現(xiàn)

116、締約過(guò)失責(zé)任一般發(fā)生在訂立合同階段，只有合同尚未生效，或者雖已生效但被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷時(shí)，才可能發(fā)生締約過(guò)失責(zé)任。違約責(zé)任一般發(fā)生在合同巳經(jīng)生效且沒(méi)有被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷的階段

116、要式是指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為。（如建設(shè)工程合同簽訂).不要式:是指法律沒(méi)有規(guī)定特定形式,采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。（自然人之間借款屬于不要式法律行為，非自然人之間的借款則屬于要式法律行為

一建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)總結(jié) 一建市政實(shí)務(wù)考點(diǎn)總結(jié)篇四

1、建造師管理：資格證3年后提出申請(qǐng)。有效期滿30日前申請(qǐng)延伸注冊(cè)有效期3年。

2、民法：職務(wù)作品完成2年內(nèi)，未經(jīng)同意不得其他人用。專利權(quán)限20年，實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)10年，申請(qǐng)日計(jì)算。商標(biāo)10年，核準(zhǔn)注冊(cè)日計(jì)算。

3、訴訟時(shí)效一般2年，短期的1年。從知道應(yīng)該知道計(jì)算。從受侵害日算最長(zhǎng)20年。訴訟時(shí)效最后6月內(nèi)中止，6個(gè)月前無(wú)效，若延伸到左后6個(gè)月內(nèi)，按進(jìn)入最后6個(gè)月的開(kāi)始時(shí)刻中止。

4、施工許可：領(lǐng)取施工許可證3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，延期可兩次，每次3個(gè)月。不開(kāi)工、不延期廢止施工許可證。因故中止施工，自中止日起1個(gè)月內(nèi)報(bào)告。中止過(guò)1年要報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)。不按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月要重新辦理開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)。

5、安全生產(chǎn)許可證：有效期3年。期滿前3個(gè)月申請(qǐng)延期。若無(wú)死亡事故，不再審核有效期延期3年。名稱、地址、法人變更在變更10日內(nèi)辦理變更手續(xù)。撤銷過(guò)的3年內(nèi)不得再申請(qǐng)。

6、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期5年，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿60日，申請(qǐng)延續(xù)。

7、建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)，公布期限一般為6個(gè)月至3年，好的一般為3年。招標(biāo)投標(biāo)違法行政處理決定作出之日起20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)外進(jìn)行公告。記錄期6個(gè)月。如果對(duì)資質(zhì)等方面的處理超過(guò)6個(gè)月的，公告期限從其決定。

8、招投標(biāo)：招標(biāo)文件出售至停止不少于5日；招標(biāo)文件自發(fā)出至截止投標(biāo)日（投標(biāo)有效期）止不少于20日，有修改，招標(biāo)人在截止投標(biāo)日前至少15天。

投標(biāo)保證金：不超過(guò)合同的2%，最多不過(guò)80萬(wàn)，有效期超過(guò)投標(biāo)有效期30天。

9、中標(biāo)：評(píng)標(biāo)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出評(píng)標(biāo)報(bào)告，招標(biāo)人在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，最遲在投標(biāo)有效期結(jié)束前30天。招標(biāo)人確定中標(biāo)人日起15日內(nèi)向行政監(jiān)督部門提交投招標(biāo)情況書面報(bào)告，確定發(fā)出中標(biāo)通知書日30日內(nèi)定書面合同，隨后5日內(nèi)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退回投標(biāo)保證金。

10、建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自工程竣工之日或者合同約定的竣工之日起計(jì)算。

11、建設(shè)單位在拆除工程施工前15日將資料報(bào)縣級(jí)以上地方人民政府備案。

12、撤銷權(quán)：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事日自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使的撤銷權(quán)消滅。

13、施工單位自起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板驗(yàn)收合格起30日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門登記。

14、隱蔽工程的驗(yàn)收，承包人先自檢，在驗(yàn)收前48小時(shí)書面告知工程師驗(yàn)收。

15、施工單位必須在工程開(kāi)工15日內(nèi)向工程所在地縣級(jí)以上環(huán)境保護(hù)主管部門申報(bào)噪聲污染防治措施。

16、環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收一要與主體工程同時(shí)驗(yàn)收，二是試生產(chǎn)的自試生產(chǎn)日起3個(gè)月內(nèi)竣工驗(yàn)收。

17、可能產(chǎn)生噪聲污染的施工單位在開(kāi)工15日前向縣級(jí)部門匯報(bào)。

18、勞動(dòng)合同期3個(gè)月~1年內(nèi)的試用期1個(gè)月，1年~3年內(nèi)的試用期2個(gè)月，3年以上的試用期6個(gè)月，勞動(dòng)者30日前書面通知用人單位解除勞動(dòng)合同，試用期的3日前。用人單位解除合同都是在30日前提出。

19、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁：申請(qǐng)有效時(shí)間為1年。勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間因工資發(fā)生爭(zhēng)議的不受1年的限制，關(guān)系終止的自終止日起1年。當(dāng)事人不服仲裁的可在收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)提起訴訟。20、工傷認(rèn)定：所在單位30日內(nèi)提出，單位未提出的，本人及親屬在1年內(nèi)提出。

21、安全事故，民報(bào)官1小時(shí)，官報(bào)官2小時(shí)。交通事故，火災(zāi)7日內(nèi)補(bǔ)報(bào)，其他30日內(nèi)補(bǔ)報(bào)。

22、建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)向檔案館報(bào)送建設(shè)工程檔案。

23、建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送竣工驗(yàn)收資料。

24、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向縣級(jí)以上建設(shè)主管部門備案。

25、工程竣工結(jié)算審查期限：500萬(wàn)以內(nèi)，20天。500萬(wàn)~2000萬(wàn)，30天。2000萬(wàn)~5000萬(wàn)，45天。5000萬(wàn)以上，60天。

26、最低質(zhì)量保修期：屋面、有防水的、外墻面5年，其他2年。有約定按約定。

27、上訴期間：不服一審判決的，在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院上訴。不服一審裁定的，在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)法院上訴。

28、翻案：當(dāng)事人能證明判決、裁定有錯(cuò)誤的可以再審。但須在原判決、裁定發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提出。貪贓枉法，徇私舞弊不受2年限制，自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起3個(gè)月內(nèi)提出。

29、仲裁翻案：當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷裁決的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決書之日起6個(gè)月內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)所在地的中級(jí)法院提出。撤銷后回到最原始狀態(tài)，可以向法院上訴。

30、經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，雙方當(dāng)事人認(rèn)為有必要的，可以自調(diào)解協(xié)議生效之日起30日內(nèi)共同向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)。

31、行政復(fù)議申請(qǐng)：自知道具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。

一建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)總結(jié) 一建市政實(shí)務(wù)考點(diǎn)總結(jié)篇五

一建法規(guī)中的時(shí)間匯總

1小時(shí) 安全生產(chǎn)事故：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于1小時(shí)內(nèi)向縣級(jí)以上政府安監(jiān)部門和有關(guān)部門報(bào)告。

2小時(shí) 安全質(zhì)量事故安監(jiān)部門逐級(jí)上報(bào)的時(shí)間：2小時(shí)。

3小時(shí) 加班時(shí)間限制：一般每日不超過(guò)1小時(shí)；特殊原因在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下每日不得超過(guò)3小時(shí)，但是每月不得超過(guò)36小時(shí)。

4小時(shí) 非全日制用工：一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)，每周累計(jì)不超過(guò)24小時(shí)。

24小時(shí)

1、建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故：有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。

2、非全日制用工：平均每日工作時(shí)間不超過(guò)四小時(shí)，每周工作時(shí)間累計(jì)不超過(guò)二十四小時(shí)的用工形式。

3、在進(jìn)行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報(bào)告后，如無(wú)特殊情況，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并在7日內(nèi)提出處理意見(jiàn)。

48小時(shí)

1、建設(shè)工程工期：工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人；48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)視為同意承包人要求，工期順延。

2、暫停施工：工程師認(rèn)為有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)；承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)；48小時(shí)內(nèi)未答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。

3、隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查；監(jiān)理人不能按時(shí)檢查的，應(yīng)在檢查前24小時(shí)向承包人提出書面延期要求，但延期不能超過(guò)48小時(shí)；監(jiān)理人未按時(shí)檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格。

4、訴訟證據(jù)保全：情況緊急的，必須在48小時(shí)內(nèi)作出裁定；訴前證據(jù)保全：必須在48小時(shí)內(nèi)作出裁定。

3日（工作日）

1、資格預(yù)審文件澄清或修改：提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間至少3日前。

2、試用期解除勞動(dòng)合同：勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位可以解除勞動(dòng)合同。

3、招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件異議的答復(fù)時(shí)間：收到異議之日起3日內(nèi)。

4、依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。

5、評(píng)標(biāo)結(jié)果異議：投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)，作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

6、受理投訴時(shí)間：行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)自收到投訴之日起3個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理投訴。5日

1、招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的發(fā)售時(shí)間：自出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。

2、依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的時(shí)間，自資格預(yù)審文件停止發(fā)售之日不得少于5日。

3、未中標(biāo)人保證金的退還：招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)。

4、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：于工程竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)，應(yīng)向委托部門報(bào)送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

5、勞動(dòng)仲裁（商事仲裁）的受理：收到仲裁申請(qǐng)之日起5日內(nèi)受理；受理后5日內(nèi)送達(dá)仲裁申請(qǐng)書副本；10日內(nèi)提交答辯狀。

7日

1、建設(shè)工程工期：承包人不能近時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議約定的開(kāi)工日期前7天，以書面形式向工程師（總監(jiān)理工程師）提出延期開(kāi)工的理由和要求。

2、建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為記錄信息的公布時(shí)間：行政處罰決定做出后7日內(nèi)，3、民事訴訟的受理：收到起訴書之日起7日內(nèi)決定是否受理。

4、在進(jìn)行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報(bào)告后，如無(wú)特殊情況，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并在7日內(nèi)提出處理意見(jiàn)。

5、生產(chǎn)安全事故補(bǔ)報(bào)時(shí)間：道路交通事故、火災(zāi)事故7日內(nèi)補(bǔ)報(bào)。

10日

1、安全生產(chǎn)許可證變更：在變更后10日內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更。

2、裁定：裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。

3、投訴時(shí)間：投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。

15日

1、澄清或修改時(shí)間：招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改影響投標(biāo)文件的編制的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。

2、依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。

3、竣工驗(yàn)收備案：竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)報(bào)建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案

4、拆除工程在施工15日前進(jìn)行備案。

5、可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工：在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過(guò)程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開(kāi)工15日以前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)。

6、勞動(dòng)仲裁裁決的起訴期：當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

7、非全日制用工勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算周期最長(zhǎng)不得超過(guò)15日。

8、判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。

9、管轄權(quán)異議：當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出；受訴法院應(yīng)當(dāng)在受理異議之日起15日 內(nèi)作出裁定。

10、依法批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

11、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

20日 編制投標(biāo)文件時(shí)間：依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)售之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。

30日（工作日）（1個(gè)月）

1、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

2、事故處理時(shí)限：特大事故：30日；其他：15日；最長(zhǎng)可延長(zhǎng)30日。

3、勞動(dòng)者預(yù)告解除：勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。

4、經(jīng)濟(jì)性裁員：提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)。

5、施工企業(yè)資質(zhì)證書的變更：工商變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

6、舉證時(shí)限：普通程序的舉證時(shí)限不少于30日，但經(jīng)雙方當(dāng)事人同意后可以少于30日；簡(jiǎn)易程序的舉證時(shí)限可以少于30日。

7、查封、扣押的期限不得超過(guò)30日；情況復(fù)雜的可以延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)不得超過(guò)30日。

8、投訴處理的規(guī)定：行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)自受理投訴之日起30個(gè)工作日內(nèi)作出書面處理決定。

9、安全事故補(bǔ)報(bào)時(shí)間：一般事故30日內(nèi)補(bǔ)報(bào)。

10、應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。

11、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。

12、效力待定合同：相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)

13、、企業(yè)申請(qǐng)工傷認(rèn)定的時(shí)間：為1個(gè)月。

14、施工起重機(jī)械，在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。

2個(gè)月（60日）

1、事故調(diào)查期限：事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告；最長(zhǎng)可延長(zhǎng)60日。

2、當(dāng)事人認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，但法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)60日的除外。

3、除非法律另有規(guī)定，行政復(fù)議機(jī)關(guān)一般應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定

4、施工企業(yè)資質(zhì)證書有效期期滿前60日辦理延續(xù)手續(xù)。3個(gè)月（90天）

1、領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。

2、延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月（注：最長(zhǎng)9個(gè)月不開(kāi)工，施工許可證自行廢止）。

3、企業(yè)可于安全生產(chǎn)許可證期滿前3個(gè)月向原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。

4、試生產(chǎn)：自試生產(chǎn)之日起３個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。

5、一審簡(jiǎn)易程序：應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。

6、發(fā)包人原因時(shí)缺陷責(zé)任期的確定：在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

7、女職工生育享受不少于98天的產(chǎn)假。

8、沒(méi)有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起3個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

9、行政爭(zhēng)議未經(jīng)行政復(fù)議的，應(yīng)當(dāng)自知道作出具體行政行為之日起3個(gè)月內(nèi)起訴；經(jīng)過(guò)行政復(fù)議的，應(yīng)當(dāng)在收到行政復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)起訴。

10、不良行為公布的最短時(shí)間：省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個(gè)月。

11、試車考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過(guò)3個(gè)月，否則應(yīng)另加收保險(xiǎn)費(fèi)。

12、合同解除提出異議的時(shí)間：異議期限沒(méi)有約定時(shí)最長(zhǎng)為3個(gè)月。

13、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。

120天 可以同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的情形：因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。

6個(gè)月

1、開(kāi)工報(bào)告：因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

2、未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。

3、中止發(fā)生時(shí)間：在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月。

5、試用期：三年以上固定期限和無(wú)固定期限：不得超過(guò)6個(gè)月。

4、經(jīng)濟(jì)性裁員：六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

5、申請(qǐng)?jiān)賹彽臅r(shí)間：在判決、裁定發(fā)生法律效力后6個(gè)月內(nèi)提出。

6、一審普通程序：應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)6個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)法院批準(zhǔn)。

7、再申請(qǐng)執(zhí)行：收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過(guò)6個(gè)月未執(zhí)行的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

8、當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷裁決的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決書之日起6個(gè)月內(nèi)提出。

9、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)：行使期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。

10、第三人因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書損害其民事權(quán)益的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起6個(gè)月內(nèi)，向作出判決、裁定、調(diào)解書的法院起訴。

11、租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

12、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工資料。7個(gè)月 不得延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)：懷孕7個(gè)月以上、哺乳期。

1年

1、短期訴訟時(shí)效（1年）情形：身體受到傷害要求賠償?shù)模谎痈痘蚓芨蹲饨鸬?；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財(cái)物被丟失或損毀的。

2、施工許可證：中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

3、申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的時(shí)效期間：一般為1年。拖欠勞動(dòng)報(bào)酬?duì)幾h不受1年限制；但勞動(dòng)關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。

4、撤銷權(quán)的消滅：知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；明確表示或以行為放棄撤銷權(quán)。

5、對(duì)公民提起的民事訴訟：由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地（連續(xù)居住滿1年）人民法院管轄。

6、自用工之日起超過(guò)一個(gè)月但不滿一年：向勞動(dòng)者每月支付二倍的月工資。

7、自用工之日起滿一年：視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

8、勞動(dòng)者申請(qǐng)工傷認(rèn)定的時(shí)間：為1年。

9、全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位和省級(jí)文物保護(hù)單位自核定公布之日起1年內(nèi)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定必要的保護(hù)范圍，作出標(biāo)志說(shuō)明，建立記錄檔案，沒(méi)置專門機(jī)構(gòu)或者指定專人負(fù)責(zé)管理。

10、商標(biāo)應(yīng)當(dāng)在期滿前12個(gè)月（注：教材新變更）內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)，在此期間未能提出申請(qǐng)的，可以給予6個(gè)月的寬限期，可以無(wú)數(shù)次續(xù)期。

2年

1、普通訴訟時(shí)效期間：2年。

2、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

4、用人單位（勞務(wù)派遣單位）：勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動(dòng)者訂立二年以上的固定期限勞動(dòng)合同；

5、申請(qǐng)執(zhí)行的期限為兩年。

6、不予注冊(cè)情形：被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年；

3年

1、注冊(cè)建造師的有效期：3年。

2、安全生產(chǎn)許可證有效期：3年。

3、建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為記錄信息的公布公布期限一般為6個(gè)月至3年；良好行為記錄信息公布期限一般為3年。

4、初始注冊(cè)：自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期未申請(qǐng)者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。

5、不予注冊(cè)的情形

（1）非執(zhí)業(yè)原因受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年；（2）在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故； 5年

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

2、不予注冊(cè)的情形：因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年；

3、因過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊(cè)；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊(cè)。

4、施工企業(yè)資質(zhì)證書：有效期為5年；期滿前60日辦理延續(xù)手續(xù)；延續(xù)期也是5年。

10年

1、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)保護(hù)期：10年。

2、商標(biāo)有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起算。

3、應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同情形

（1）勞動(dòng)者已在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；

（2）用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；

12年 勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的上職工月平均工資的三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

20年

1、專利權(quán)的保護(hù)期限：發(fā)明20年。

2、訴訟時(shí)效最長(zhǎng)保護(hù)期：20年（客觀起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日）。

3、租賃合同最長(zhǎng)有效期：20年。

50年 著作權(quán)保護(hù)期

（1）自然人：生前加上死后50年。（2）法人：發(fā)表之日起50年。

其他時(shí)間匯總

1、保險(xiǎn)期限

（1）起始：開(kāi)工時(shí)或材料設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)（以先發(fā)生者為準(zhǔn)）。（2）終止：驗(yàn)收合格時(shí)或?qū)嶋H占有使用時(shí)（以先發(fā)生者為準(zhǔn)）。

（3）任何情況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。

2、工程款利息的起算時(shí)間

（1）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；

（2）建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；

（3）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

3、試用期

1）勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年：不得超過(guò)一個(gè)月。2）勞動(dòng)合同期限一年以上三年以下：不得超過(guò)二個(gè)月。3）三年以上固定期限和無(wú)固定期限：不得超過(guò)六個(gè)月。

4、最低保修期限

（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

5、必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

（1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；

（2）與建設(shè)工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；（3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；

（4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。

6、招投標(biāo)異議時(shí)間

（1）資格預(yù)審文件異議：潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。（2）招標(biāo)文件異議：潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

（3）投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)作出答復(fù)，并制作記錄。

（4）投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)，作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

7、合同無(wú)效時(shí)間的起算（1）無(wú)效合同自始無(wú)效。

（2）可撤銷合同撤銷前確定有效，撤銷后自始無(wú)效。

（3）效力待定合同追認(rèn)前效力待定，追認(rèn)后有效，不追認(rèn)無(wú)效。

8、小型工程：工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，省級(jí)建設(shè)行政主管部門可以對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整

9、各種起算時(shí)間

（1）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行。（2）投標(biāo)有效期的起算時(shí)間：提交投標(biāo)文件截止之日起算。

（3）提交共同投標(biāo)協(xié)議時(shí)間：聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。

（4）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。（5）企業(yè)法人成立時(shí)間：工商部門登記之日。

（6）勞動(dòng)關(guān)系建立時(shí)間：用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。

（7）合同成立（生效）時(shí)間：雙方簽字蓋章時(shí)（例外：定金合同和自然人之間借款合同自給付時(shí)生效）。（8）可以更換聯(lián)合體成員的時(shí)間：資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無(wú)效。

10、各種百分比

（1）投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。（2）履約保證金不得超過(guò)合同價(jià)款總額的10%。（3）定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

（4）設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見(jiàn)證取樣和送檢比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣的30%（5）申請(qǐng)施工許可證的資金要求：建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)（建設(shè)工期不足一年的，落實(shí)工程合同價(jià)的50%，超過(guò)一年的為30%）。

（6）建設(shè)單位與施工單位在施工合同中對(duì)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用預(yù)付、支付計(jì)劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年內(nèi)的，預(yù)付費(fèi)用不低于費(fèi)用總額的50%；一年以上的30%

（7）勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

（8）分期付款解除：分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人有權(quán)要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。（9）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時(shí)間不得少于本月施工時(shí)間的80%。（10）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求（注：沒(méi)有具體比例要求）。

11、應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)的情形

（1）通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于3個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)；（2）投標(biāo)人少于3個(gè)的，應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。

12、每年一次或每三年一次的情形

（1）施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，其教育培訓(xùn)情況記人個(gè)人工作檔案。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗。

（2）對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保完好有效，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。（3）每年至少組織一次綜合應(yīng)急預(yù)案或?qū)ｍ?xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練，每半年至少組織一次現(xiàn)場(chǎng)處置方案演練。（4）應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)至少每3年修訂一次。