在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
承包合同書樣本雙方篇一
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將團體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務
(一)甲方的權(quán)利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償供給通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方供給自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土堅持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，能夠?qū)⒊邪耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原先承包合同的資料。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得所以而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同能夠變更或解除，雙方互不承擔職責。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情景給予相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約職責由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約職責
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___________________
承包合同書樣本雙方篇二
承 包 合 同
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
住址：
法定代表人或負責人：
聯(lián)系方式：
營業(yè)執(zhí)照注冊號或居民身份證號：
承包方（以下簡稱乙方）：
住址：
法定代表人或負責人：
聯(lián)系方式：
營業(yè)執(zhí)照注冊號或居民身份證號：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方____ ，進行經(jīng)營的事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、承包范圍
1、乙方承包甲方的經(jīng)營資產(chǎn)為：___________________
（1）資產(chǎn)基本情況：
（2）資產(chǎn)明細：
2、甲方保證以上經(jīng)營資產(chǎn)的所有權(quán)為甲方所有，并保證上述經(jīng)營資產(chǎn)不存在任何現(xiàn)有的或潛在的權(quán)屬爭議以及設(shè)定他項權(quán)利。
3、乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權(quán)。承包期限內(nèi)，乙方對承包資產(chǎn)僅享有承包管理權(quán)和有條件的承包收益權(quán)，乙方不得以任何理由擴大或延伸乙方權(quán)利。
二、承包期
乙方承包期限為：___ 年，自_ 年_月_日至_ 年_月_日。
三、承包風險金、管理費
乙方應當在簽訂本合同的同時，向甲方交納承包風險金人民幣_____ 元，承包期限內(nèi)，承包風險金不計算利息。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風險金由甲方全額歸還乙方，乙方不得對承包風險金主張或追索利息。
乙方應當在承包期內(nèi)的每月一日（或每季度的第一天）向甲方交納管理費_______ 元。
四、承包收益分配
承包期內(nèi)，乙方在向甲方交納全部管理費后，盈虧自負。
五、權(quán)利、義務
（一）甲方權(quán)利、義務
1、在約定時間收取乙方的管理費；
2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況；
3、保證資產(chǎn)所有權(quán)的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境；
4、保證甲方品牌、商標不侵犯第三人的權(quán)利，并許可乙方使用甲方品牌、商標；
5、承擔房租、工商管理費、稅費、承包資產(chǎn)維修、更新費用；
6、承擔本合同生效之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務，并保證該債權(quán)債務糾紛不影響乙方正常經(jīng)營；
7、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓乙方承包的資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營；
8、甲方必須對承包資產(chǎn)采取合理的消防安全措施，自行承擔費用言，并及時監(jiān)督乙方履行消防義務，落實消防安全措施；
9、不得隨意中止、終止、解除合同。
（二）乙方權(quán)利、義務
1、享有承包經(jīng)營收益，承擔承包經(jīng)營虧損；
2、定期向甲方交納管理費；
3、乙方必須合法從事承包經(jīng)營，不得利用承包資產(chǎn)從事違法犯罪活動或違法經(jīng)營，不得允許第三人在承包資產(chǎn)范圍內(nèi)從事違法犯罪活動或違法經(jīng)營；
4、承擔承包經(jīng)營中產(chǎn)生的員工工資、水電費、與承包經(jīng)營直接相關(guān)的成本費用，以及除前款約定應由甲方承擔的費用之外的所有費用；
5、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓承包資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營；
6、合理使用甲方資產(chǎn)，保護甲方資產(chǎn)不受損害；
7、乙方不得在承包資產(chǎn)范圍內(nèi)存儲或允許第三人存儲違禁品、贓物以及化工產(chǎn)品、爆炸品等危險品；
8、乙方使用承包資產(chǎn)時不得妨礙相鄰第三人合法權(quán)益；
9、乙方不得對承包資產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)或其他權(quán)利；
10、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營安全；
11、落實甲方制定的消防安全措施；
12、合理合法使用甲方品牌、商標；
13、不得隨意中止、終止、解除合同；
14、承包期限屆滿或本合同解除，乙方應當無條件向甲方返還承包資產(chǎn)，不得拖延或以任何理由拒絕和抗辯。
六、違約責任
1、甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應當承擔違約金___ 元，甲方可以從乙方承包風險金中優(yōu)先扣除，乙方應當及時向甲方補足承包風險金；如果造成對方重大損失，則按照實際產(chǎn)生的經(jīng)濟損失要求對方賠償。
2、甲方違反本合同第五條約定，造成第三人重大損失的，應當向第三人承擔賠償責任；如果第三人向乙方追索賠償?shù)幕蛑鲝堖B帶責任的，甲方應當按照乙方實際產(chǎn)生的經(jīng)濟損失向乙方賠償。
3、乙方違反本合同第五條約定，造成第三人重大損失的，應當向第三人承擔賠償責任；如果第三人向甲方追索賠償?shù)幕蛑鲝堖B帶責任的，乙方應當按照甲方實際產(chǎn)生的經(jīng)濟損失向甲方賠償。
七、合同解除、續(xù)展
1、承包期限屆滿，本合同自動終止。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。
3、因國家政策變動或不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，由主張上述原因的一方提出解除本合同，由甲乙雙方按公平原則各自承擔損失。
4、乙方屬于本合同第五條約定情形之一的，甲方可以單方面解除本合同，甲方不予退還乙方承包風險金。
5、本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。
6、本合同期滿后，甲方如果需要重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。
八、爭議解決
在履行本合同產(chǎn)生爭議，甲方雙方應當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向___________ 人民法院提起訴訟。
九、其他約定
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字蓋章）：?????????????? 乙方（簽字蓋章）：
年? 月? 日????????????????????? 年? 月? 日
承包合同書樣本雙方篇三
甲方：
乙方：
丙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責任田給乙方使用
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價格上漲，甲方有權(quán)提出修改合同價款權(quán)利，后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法：乙方應在每年____月____日前付清當年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個月仍不交清當年租地款，本合同自行終止。
甲方權(quán)責
1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失責任。
乙方權(quán)責
1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
2、 乙方在承包期間，若國家對該租用土地收取各種稅款，一切費用由乙方承擔單。
3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的`情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、 該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
承包合同書樣本雙方篇四
發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：
承包方(以下簡稱“乙方”)：
為有效使用荒地，促進運城市鹽湖區(qū)上王鄉(xiāng)子諫村的經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本荒山承包經(jīng)營合同，以資雙方共同遵守履行。
第一條承包土地位置、面積及現(xiàn)狀
1.1甲方發(fā)包給乙方的'土地性質(zhì)為荒山，位于運城市鹽湖區(qū)上王鄉(xiāng)子諫村，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為：東至，西至，南至，北至。(雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一)
1.2雙方確認，本協(xié)議項下承包土地面積為畝。本合同生效后，該荒山如經(jīng)甲、乙雙方或任何第三方平整、改造、修葺后總面積發(fā)生變化的，承包土地面積及承包金數(shù)額不再變更，仍以約定的土地面積及承包金數(shù)額為準。
1.3本合同項下的地貌現(xiàn)狀為荒山、荒坡，荒山、荒坡范圍內(nèi)如果存在具有經(jīng)濟價值的林木、種植物或其他附屬物(地上附屬物)，雙方在辦理承包交接手續(xù)時應對地上現(xiàn)有附屬物登記造冊，協(xié)商補償價格，由乙方將地上附屬物補償款一次性支付給甲方，甲方向地上附屬物的實際所有人發(fā)放或付清補償款。
1.4甲方承諾和保證其對上述土地享有集體土地所有權(quán)，有權(quán)對上述土地發(fā)包。
1.5甲方承諾上述土地不存在權(quán)屬爭議及其他任何爭議，任何單位、組織及個人對上述土地范圍內(nèi)沒有權(quán)利主張，甲方對上述土地擁有獨立的發(fā)包權(quán)。
第二條土地承包經(jīng)營的用途
本合同項下土地承包經(jīng)營用途為發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，包括各種林木種植、經(jīng)濟作物種植及養(yǎng)殖。
第三條承包期限
3.1本合同項下土地的承包期限共計年，從年月日起至年月日止。
3.2承包經(jīng)營期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用承包土地，應在承包期限屆滿前30日以書面形式通知甲方，甲方應優(yōu)先將本合同項下土地發(fā)包給乙方，雙方另行簽訂新的承包合同。
第四條承包金及付款方式
4.1雙方商定：本合同項下土地承包金為元/年/畝，每年土地承包金數(shù)額為元，合同期限內(nèi)土地承包金總額為元人民幣。甲方承諾承包期限內(nèi)的土地承包金單價及承包金總額保持不變，甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價及承包金總額。
4.2土地承包金每五年支付一次。第一期：甲方免除乙方年的土地承包金元，乙方實交元，應于本合同生效后五日內(nèi)一次性交清。此后，乙方應當在每期屆滿后三個月內(nèi)向甲方支付本周期的全部承包金。甲方收到承包金時應當向乙方出具收款收據(jù)。
4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應向國家(集體和個人)繳納的一切稅收和費用，承包期內(nèi)除本合同約定的承包金外，甲方不得收取其他任何費用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。
4.4乙方應按照約定數(shù)額及期限向甲方支付承包金，如乙方遲延支付，每遲延一天，應按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
承包合同書樣本雙方篇五
發(fā)包方：____省 市 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村委會 組（自然村） （以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了充分開發(fā)利用森林土地資源，應用先進技術(shù)和科學管理手段、促進油茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》、《森林法》《民法典》、《____省森林資源流轉(zhuǎn)辦法》，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就林地承包經(jīng)營事宜簽訂本合同。
一、承包林地的面積甲方同意將轄內(nèi)具有穩(wěn)定權(quán)屬的林地發(fā)包給乙方，供乙方營造油茶林。林地總面積為 畝，其中扣除非宜林地 ％（具體林地小班面積、四至界線以縣林業(yè)主管部門用110000地形圖勾繪確定紅線界圖為準，詳見附件一）。
二、承包林地的期限和起止日期林地承包經(jīng)營期為________年，即從年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包林地的價款及其支付辦法和時間
2、甲方在收到承包費時，應開具由其法定代表人或負責人簽名并加蓋公章的合法有效收款憑證給乙方。除收取上述費用之外，甲方不得再以任何名義請求乙方支付其他任何費用。
四、承包林地的移交方式和時間
1、本合同生效后，甲方應當及時處理該林地上的樹木、竹木及其他甲方認為有價值的地上附著物。自本合同生效后的第 15天起，無論甲方是否作出移交，均視為該林地已移交給乙方，乙方有權(quán)進駐該林地從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。并在合法的前提下，有權(quán)無償在該林地范圍內(nèi)開修林道及其經(jīng)營需要的其他林業(yè)設(shè)施，并擁有其合法權(quán)，其所需投資由乙方自行解決。
2、該地塊一經(jīng)移交給乙方接管，乙方即有權(quán)依法處理該地塊遺留的樹木、竹林及其它甲方認為有價值的地上附著物，甲方無權(quán)提出異議，并不得據(jù)此請求乙方補償。
五、承包林地的權(quán)屬及投資收益的確定
1、承包經(jīng)營期間，乙方在該林地上擁有充分的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)排除來自任何單位或個人的.不法干預。未經(jīng)乙方同意，任何人不得進入承包范圍內(nèi)從事不利于乙方生產(chǎn)經(jīng)營的活動，包括砍伐林木、開荒墾地、放牧、采石采礦、構(gòu)筑固定設(shè)施等。承包經(jīng)營期間，乙方在該林地上的投資及收益全部歸乙方所有，并受國家和地方法律法規(guī)的保護，任何單位和個人不得侵害。
2、甲方發(fā)包給乙方的承包地必須具有穩(wěn)定的權(quán)屬，甲方有義務協(xié)助乙方與當?shù)卣块T、其他單位和組織及村民協(xié)調(diào)關(guān)系，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。如在承包經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生權(quán)屬糾紛的，由甲方負責調(diào)處；如因權(quán)屬糾紛對乙方造成損失，則由甲方負賠償責任。
3、發(fā)包林地內(nèi)原有放牧山、薪柴山、風水山、墳墓地和不能造林的石頭山及山體坡面極為陡峭等地段，不能作為應付地租的地塊。
4、林地內(nèi)原有林道和其他林業(yè)設(shè)施（包括防火林帶、林區(qū)公路）無條件保留，無償提供乙方使用。
5、除財政生態(tài)公益林補貼3.5元畝183;年歸甲方所有并由甲方單方面申請外，其它因乙方承包造林相關(guān)項目而申請獲得國家、省、市、縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）各級各項扶持、補助、獎勵等方面的資金、物資均歸乙方使用和所有，在辦理手續(xù)過程中甲方應積極予以配合。甲方不得單方面以乙方承包造林相關(guān)項目申報各項扶持、補助、獎勵等，即使申報所得，也應全數(shù)歸乙方所有。
六、承包林地的流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期間，乙方依照本合同而取得的該林地承包權(quán)，在不改變林地用途和經(jīng)營方式的前提下，可自主決定采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。若涉及有關(guān)審批手續(xù)需要辦理的，甲方應當無條件積極予以配合。流轉(zhuǎn)合同生效后，由流轉(zhuǎn)而獲得的收益由乙方收取。乙方仍依照本合同約定向甲方履行支付承包費。
七、征（占）用林地補償承包經(jīng)營期間，該地塊因國家建設(shè)需要被征（占）用的，在征（占）用地單位支付的補償費中，屬于乙方投入的固定設(shè)施、林木、青苗補償費歸乙方所有；屬于土地補償費歸甲方所有，如乙方已付當年承包費，則甲方應退還承包費予乙方。
八、承包林地的收回承包期限屆滿，如甲方將該林地繼續(xù)對外發(fā)包，在同等條件下應優(yōu)先包給乙方經(jīng)營，并重新訂立新一輪經(jīng)營合同；如甲方終止該林地對外發(fā)包或協(xié)商不一致的，乙方應將林地上的林木無償轉(zhuǎn)讓給甲方。移交前，乙方可處理在經(jīng)營期間添置的設(shè)備、設(shè)施，但不得損壞交通、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。
九、違約責任承包經(jīng)營期間，雙方應共同遵守和全面履行合同，任何一方違約的，應當賠償另一方因此所遭受的經(jīng)濟損失。
十、不可抗力任何一方如遇到不可抗力的影響，以致直接或間接地造成無法履行合同的部分或全部條款時，則應在此范圍內(nèi)免除其責任。但遭受不可抗力事由的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供合法證明。未及時通知對方而給對方造成損失的，應負賠償責任。十
一、其他
1、乙方因開修林道及其經(jīng)營需要的其他基礎(chǔ)設(shè)施應當在不占用甲方的水田情況下進行，確實需占用的，在甲方的協(xié)助下，應按國家有關(guān)政策辦理。
2、承包經(jīng)營期間，乙方在承包范圍內(nèi)按照計劃安排分批種植林木。嚴禁在種植地放牧或者從事其他任何有害于林木正常生長的活動。若乙方的生產(chǎn)經(jīng)營遭受到人畜破壞，甲方有義務協(xié)助乙方妥善處理。
3、承包經(jīng)營期間，如在承包地內(nèi)發(fā)現(xiàn)礦藏，礦藏屬國家所有，甲乙雙方都不得以任何理由或方式開采，必須維持礦藏原狀到承包經(jīng)營期滿。十
二、特別約定：十
三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充，補充合同與本合同具有同等的法律效力。十
四、本合同附件構(gòu)成合同的有機組成部分。包括：
1、110000地形圖（四至界線圖）即紅線圖；
2、山林權(quán)屬證明文件；
3、村民代表集體決議；
4、其它與本合同有關(guān)的文件。在上述合同附件中，凡涉及應當由雙方確認的附件，可與本合同同時簽署確認，也可在本合同生效后另行簽署確認。十
五、本合同生效后，雙方應在條件具備時，共同向甲方所在地縣人民政府林業(yè)主管部門辦理有關(guān)權(quán)屬登記，將承包山地的使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)登記于乙方名下。辦理登記手續(xù)以乙方為主，甲方積極配合，所發(fā)生的費用由乙方承擔。十
六、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋x生效。十
七、本合同正本一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，其中：甲方所在地鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、村委會、相關(guān)單位各一份，用于辦理有關(guān)林地、林木權(quán)屬證件。甲方： 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村委會 自然村（組）（蓋x）法定代表人（負責人）：村民代表：乙方： （蓋x）法定代表人：鑒證單位：（蓋x） （蓋x
承包合同書樣本雙方篇六
第一條?合同當事人、簽約時間和地點
1.1?本合同當事人
1.
1.1?發(fā)包人：________?以下簡稱：甲方地址：________家庭住址：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________
1.
1.2承包人：?________以下簡稱：乙方地址：________家庭住址：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________
1.2?本合同簽訂時間：________年____月________日。
1.3?本合同簽訂地點：?.
第三條?標的房屋
3.1?標的房屋為位于?市?路?號?的由發(fā)包人持有的“?”項目地上第?層整層(以下簡稱“該房屋”)該房屋發(fā)包建筑面積約為?平方米。甲方同時將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認，并經(jīng)政府相關(guān)部門批準的平面圖范圍內(nèi)的實測建筑面積(不含該平面圖范圍以外的任何面積)為準。
第五條?承包人有權(quán)使用的公共條件
5.1?共用條件及構(gòu)成
5.
1.1?共用道路：標的房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位負有管理職責的通道由發(fā)包人負責地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權(quán)。
5.
1.2?地下停車場：位于標的房屋所在建設(shè)項目?層，建筑面積約?平方米，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛提供?個室內(nèi)停車位，對顧客停車費給予提供(詳見物業(yè)管理合同)室內(nèi)停車場由發(fā)包人負責管理。
第八條?租賃用途和承包人經(jīng)營使用權(quán)
8.1?承包人承包標的房屋設(shè)立影視中心(以下簡稱商業(yè)項目)
8.2?發(fā)包人發(fā)包標的房屋，可作為影城放映中心，且該項目的消防申批手續(xù)應經(jīng)消防部門批準立項。
8.3租賃期內(nèi)，承包人對標的房屋有以自營、聯(lián)營、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營形式使用的權(quán)利。承包人以影視為核心，可以經(jīng)營咖啡店(含快餐服務)茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項目。但原則上不得經(jīng)營?f～?f有沖突的經(jīng)營品牌，經(jīng)營項目明細以補充協(xié)議的方式明確。
8.4?發(fā)包人承諾不向
第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務相競爭的品牌經(jīng)營。
8.5?因承包人以聯(lián)營、合資、合作等形式使用標的房屋導致的
第三人對標的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用范圍內(nèi)廣告位的使用，視為承包人使用，該
第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系;因上述
第三人過錯，給發(fā)包人和任何其他
第三人造成損害，由承包人承擔責任。
第九條?租賃期限和計租日
9.1?發(fā)包人于________年____月前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為________年，________年____月為起租日。
9.2?起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日。計租日至該日周年對應日為
第一個計租年度，以后計租年度依此類推。除有特別說明外，本合同所稱“年”(如上年、下年、年度等)均指計租年度。
第十條?租金支付方式和期限
10.1?發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內(nèi)第________年至第________年的年租金為人民幣?元(?)，第________年后
10.2?承包人應于?內(nèi)向發(fā)包人支付該?的租金，?.
10.3?除不可抗力應外。承包人無正當理由違反本條約逾期不支付租金，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應于發(fā)包人提出解除合同之日起內(nèi)繳清應付之租金，同時按當年應繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失。
10.4?承包人根據(jù)本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據(jù)出票日為準，在承包人付款前，發(fā)包人應先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當?shù)囟悇詹块T認可的收據(jù)(定金和代收費用可開一般收據(jù))如甲方未及時開具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延。
第十一條?交房時間和交房條件
11.1?在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書面確認標的房屋設(shè)計更改方案后10天內(nèi)發(fā)包人需完成具備承包人進場裝修條件。按本合同附件二的房屋交付標準(見附件2)向承包人通知交房。
11.2?發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應書面通知承包人辦理交接手續(xù)，承包人應在收到發(fā)包人書面通知后5天內(nèi)派人現(xiàn)場辦理交接。
11.3?非因可以歸責于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金;逾期不能交房，承包人有權(quán)解除本合同，同時發(fā)包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經(jīng)濟損失。
11.4?標的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責于發(fā)包人的事由或不可抗力，承包人沒有在上述約定時間內(nèi)與發(fā)包人辦理標的房屋交接手續(xù)，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向發(fā)包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，同時承包人應按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失。
第十三條?合同期內(nèi)新增資產(chǎn)所有權(quán)歸屬
13.1?合同期內(nèi)，承包人以建設(shè)、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)之所有權(quán)屬承包人;由發(fā)包人以建設(shè)、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)形成的資產(chǎn)所有權(quán)屬于發(fā)包人。
13.2?如因承包人的違約行為而導致本合同解除，承包人新增固定資產(chǎn)中，不可移動的裝修設(shè)備所有權(quán)歸發(fā)包人所有，其余可移動的資產(chǎn)歸承包人。
第十四條?物業(yè)管理(包括標的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和設(shè)備、設(shè)施更換)
14.1?發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費。發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負責與標的房屋使用相關(guān)的下列物業(yè)管理事項，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納維修基金等款項：
14.
1.1?合同期內(nèi)屬發(fā)包人應完成的土建工程的維護、修理，包括大修、中修、急修等。
14.
1.2?發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及設(shè)備、設(shè)施的維護、修理。
14.
1.3?合同期內(nèi)標的房屋場內(nèi)、場外由發(fā)包人投資的所有設(shè)備、設(shè)施的正常更換，并承擔相應費用。
14.
1.4?發(fā)包人負責標的房屋所屬建設(shè)項目內(nèi)的公共廣場的綠化、保安、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設(shè)、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用。
14.2?發(fā)包人對其上述管理責任范圍內(nèi)的土建工程和公共系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維護、修理，應符合國家規(guī)定的標準，并持續(xù)保持其正常的使用功能。
14.
2.1?出現(xiàn)一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24小時內(nèi)完成修復工作;如不能在24小時內(nèi)派人修復，乙方可代為修復，費用由甲方負擔。
14.
2.2?大修、中修、急修，在合理時間內(nèi)按國家有關(guān)規(guī)定完成。
14.
2.3?標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞(注：本處“比較嚴重損壞”，指導致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或?qū)Τ邪说纳虡I(yè)經(jīng)營利益造成明顯的不利影響)，發(fā)包人應在該事實發(fā)生后負責修復。承包人的合理損失應當在當年租金中予以扣除或減免。
14.3?發(fā)包方對其負有更換責任的設(shè)備、設(shè)施，應當在具備下列條件之一后內(nèi)更換完畢。
14.
3.1?需進行法定檢驗(如電扶梯年檢)的設(shè)備，經(jīng)維修仍達不到合格標準，不能領(lǐng)取合格證或許可證。
14.
3.2?無需進行法定檢驗的設(shè)備，出現(xiàn)運行故障，經(jīng)具備法定資格的檢測機構(gòu)檢測建議報廢。
14.
3.3?使用說明書標明有使用期限的設(shè)備，使用期限屆滿。
14.
3.4?存在無法修復的質(zhì)量問題。
14.4?合同期內(nèi)，由于發(fā)包人未及時維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責任范圍內(nèi)的公共系統(tǒng)和設(shè)備、設(shè)施，給承包人或任何
第三人造成損害，由發(fā)包人承擔全部法律責任;在發(fā)包人書面認可的情況下承包人同時有權(quán)自行維護、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費用(包括但不限于設(shè)備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔。承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設(shè)施質(zhì)量問題需要修復，發(fā)包人超過48小時不進行處理，或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經(jīng)營的，承包人有權(quán)在未發(fā)包人書面認可情況下，自行維護、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費用(包括但不限于設(shè)備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔。發(fā)包人因此需承擔的損害賠償金、違約金和費用，經(jīng)雙方書面認可或法定程序認可后可直接沖抵承包人應付合同租金。造成乙方無法正常經(jīng)營的，甲方還應當免收維修期間的租金。
14.5?標的房屋場內(nèi)除發(fā)包人投資的設(shè)備、設(shè)施的物業(yè)管理由承包人負責，具體為：
14.
5.1?標的房屋場內(nèi)保安、保潔。
14.
5.2?標的房屋場內(nèi)所有機電設(shè)備設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和修理、運行;如承包人及承包人顧客使用不當造成的設(shè)備、設(shè)施、結(jié)構(gòu)損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。
14.
5.3?承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設(shè)備、設(shè)施、裝修及設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)、修理、更新。
14.6?發(fā)包人根據(jù)本條約定應承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會(注：發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人參加業(yè)主委員會)可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據(jù)本條約定行使相應的物業(yè)管理權(quán)利和義務。
14.7?關(guān)于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續(xù)時根據(jù)工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確。
第十六條?投保責任劃分
16.1?所有權(quán)不屬承包人的房屋和設(shè)備、設(shè)施，其保險責任歸發(fā)包人。
16.2?所有權(quán)屬承包人的設(shè)備、商品和商業(yè)經(jīng)營責任，其保險責任歸承包人。
第十八條?承包人保證事項
18.1?保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。
18.2?保證每年度，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。
18.3?保證具備裝修工程設(shè)備工程、改造工程開工的全部合法批準手續(xù)，自行選定具有合法資質(zhì)等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結(jié)構(gòu)，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關(guān)部門的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。
18.4?裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設(shè)施、附著物、構(gòu)筑物重大添附、拆改、保證在施工前內(nèi)書面征得發(fā)包人同意。
18.5?保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。
18.6?保證按使用規(guī)范正常、合理使用標的房屋和設(shè)備，不得損壞標的房屋和各類設(shè)備及設(shè)施。
18.7?保證在改造及裝修過程中和租賃期限內(nèi)，不得破壞標的房屋的基本結(jié)構(gòu)或有危及基本結(jié)構(gòu)安全的行為，任何與結(jié)構(gòu)有關(guān)的改變必須書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內(nèi)，不得將標的房屋部分或整體使用權(quán)對與經(jīng)營本合同約定業(yè)務無關(guān)的
第三人轉(zhuǎn)租(乙方投資或者參與經(jīng)營的公司不受此限);在保證經(jīng)營主體的前提下，承包人經(jīng)營范圍內(nèi)的多種經(jīng)營發(fā)包可以自主決定。
18.8?如標的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人以本合同標的房地產(chǎn)設(shè)定轉(zhuǎn)讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權(quán)和使用權(quán)，承包人保證繼續(xù)履行本合同。
18.9?承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任;如因此給發(fā)包人或其他
第三人造成經(jīng)濟損失，由承包人承擔全部賠償責任;如因此導致本合同無法履行，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人同時應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。
18.10?承包人保證對其商業(yè)經(jīng)營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責任、服務中的人身損害賠償責任等。
18.11?承包人保證在規(guī)定的時間內(nèi)交納租金和繳付各類能源費用。
18.12?以上承包人保證事項不能在60天內(nèi)完成或改變，發(fā)包人有權(quán)解除合同并視承包人違約。
第二十條?合同變更和解除20.1?經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。20.2?發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后內(nèi)以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權(quán)。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起內(nèi)，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達成書面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方根據(jù)本合同約定解除合同，違約方應根據(jù)本合同相關(guān)約定對守約方承擔賠償責任;守約方自動或書面承諾放棄解約權(quán)，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。20.3?發(fā)生不可抗力，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權(quán)解除本合同或要求變更合同內(nèi)容。本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。20.4?本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經(jīng)濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，則還應承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時應返還承包人已付(墊付)任何款項，并按承包人投資原值(包括但不限于設(shè)計費、工程費、設(shè)備費、籌備開辦費、廣告費、政府規(guī)費、稅及為此支出的其他任何費用)賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用(包括但不限于設(shè)計費、工程費、設(shè)備費、政府規(guī)費、稅)賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權(quán)拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續(xù)履行本合同約定的義務。20.6出現(xiàn)下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同(亦可選擇不予終止合同)，甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現(xiàn)下述20.9、20.11、20.12的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同(亦可選擇不予終止合同)，甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過;或租賃場地發(fā)生產(chǎn)權(quán)致使乙方不能正常對外營業(yè)達(含)以上的。20.8甲方負責的影城消防工程(由于承包人方案或裝修影響除外)未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業(yè)超過。20.9甲方對建筑和或?qū)ψ詈罂⒐さ淖赓U場地做改變，未及時通知乙方;租賃場地承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題(由于承包人裝修工程超過設(shè)計荷載除外)致使乙方不能正常對外營業(yè)，甲方在合理期限內(nèi)不能解決的。20.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道、其他配套設(shè)施服務、物業(yè)管理等服務的，延遲乙方影城開業(yè)超過。20.11甲方提供的物業(yè)管理服務、公共設(shè)施和設(shè)備使用服務出現(xiàn)中斷，甲方未按約履行租賃場所維修，甲方在內(nèi)不能給予修正并賠償?shù)摹?0.12其它因甲方嚴重違約造成合同無法履行，并且在內(nèi)不能結(jié)束該種違約狀態(tài)。20.13本合同簽訂后，如一方為另一方提供了任何形式的擔保，在擔保解除以前，作為被擔保人的一方不得適用本合同任何條款或以其他任何理由要求解除本合同。
第二十一條?租賃期滿，合同解除或暫時停業(yè)善后處理
21.1?合同租賃屆滿180天前，承包人應書面通知發(fā)包人是否續(xù)約。租賃期滿承包人不再續(xù)租或合同解除后，承包人負有在租賃期滿或合同解除后內(nèi)將其擁有所有權(quán)的資產(chǎn)和商品撤出的權(quán)利和義務，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人提供方便。如承包人轉(zhuǎn)讓該部分資產(chǎn)，同等條件下，發(fā)包人有優(yōu)先購買權(quán)。除本合同系因發(fā)包人違約而解除的情形外，承包人將其擁有所有權(quán)的裝修無償轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人不得拆除或毀壞，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有權(quán)屬發(fā)包人的設(shè)備，除正常報廢、損耗和折舊外，承包人應如數(shù)歸還發(fā)包人。
21.2?合同期滿，承包人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第二十二條?保密條款
第二十三條?關(guān)于違約責任的共同適用條款本合同任何一方根據(jù)本合同約定追究違約責任，違約方除承擔本合同相關(guān)條款約定的責任外，還應賠償守約方為追究違約方責任或追索債權(quán)所發(fā)生的實際費用，包括但不限于訴訟費、律師費和聘請其他中介機構(gòu)的費用、差旅費等所有因此發(fā)生的費用。因發(fā)包人違約而經(jīng)有效司法文書確認的應向承包人支付的違約金、損害賠償金和根據(jù)本合同約定應承擔的有關(guān)費用，可直接抵扣承包人應付合同租金。
第二十四條?生效條款
24.1?本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方法人印章后生效。
第二十六條?爭議解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先盡一切努力通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
第二十九條?本合同附件
1.標的房屋平面圖;
2.《標的房屋交付標準》;
3.現(xiàn)有裝修，附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定。
第三十條?補充協(xié)議下列形式的文件，作為本合同補充協(xié)議，構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
承包合同書樣本雙方篇七
建設(shè)單位：______以下簡稱甲方
施工單位：______以下簡稱乙方
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就陜西三原大慶建材有限公司商品商品混凝土商砼站建設(shè)項目工程勞務用工承包事宜簽訂如下合同條款，共同恪守。
第一條總則
一、工程名稱：______。
二、工程地點：______。
三、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計平方米(包括廠區(qū)圍墻，廠房建筑，生活區(qū)，辦公區(qū)，商砼站基礎(chǔ)建筑，水泥墻、水泥地面等)。
四、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為元人民幣(包括廠區(qū)圍墻20__米，430元/米;廠房建筑面積1500平方米，1000元/平方米;生活區(qū)1000平方米，1200元/平方米;辦公區(qū)1000平方米，1200元/平方米;水泥墻、水泥地面等10000平方米，150元/平方米;商砼站基礎(chǔ)建筑計300萬元)。另附：陜西三原大慶建材有限公司商品商品混凝土商砼站流動資金及實用設(shè)備統(tǒng)計表。
五、工程期限：本合同全部工程______年______月______日開工至______年______月______日竣工。注：在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第二條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷：申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返慕油?應于______年______月______日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
二、乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工地區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，工程施工合同范本加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
第三條物資供應
一、本合同全部所需材料按下列(三)項供應方式辦理。
1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應;
2、統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用;特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應;
3、包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點;
二、成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工、引進成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。
四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五、由甲方負責供應的材料和設(shè)備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
第四條工程款結(jié)算
一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第(四)項辦理;
1、以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;
2、按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;
3、按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;
4、包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包于辦法結(jié)算;
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在日內(nèi)按工程造價總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥工程施工合同范本款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
第五條竣工驗收、結(jié)算
一、乙方在單項工程竣工前日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法。
二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢如甲方不能按期接管，致使乙驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。
四、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
五、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。
六、乙方在單項工程竣工驗收天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，據(jù)以撥款。
第六條工傷事故
乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第七條附則
一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
二、本合同由甲方、乙方雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格、工程款結(jié)清后終止。
三、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
建設(shè)單位(甲方)：______(蓋章)施工單位(乙方)：______(蓋章)
______年______月______日______年______月______日
承包合同書樣本雙方篇八
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲方因工程需要，將挖掘工程承包給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，自愿訂立協(xié)議如
1、清理挖掘機作業(yè)范圍內(nèi)地下、地表及上空的各種障礙物，明確告知乙方各種地下設(shè)施及隱埋物，承擔因未清理、未告知而帶來的損失。
2、明確施工要求，派員現(xiàn)場指揮，協(xié)調(diào)好相鄰矛盾，承擔因工作不到位導致乙方機械無法施工的損失，每耽誤一天，賠償乙方貳仟元。挖掘工程結(jié)束，待村縣鄉(xiāng)驗收全部結(jié)束后結(jié)清全部工程款元。
3、如遇油價上漲等不可預見的因素，甲方應及時上調(diào)工時臺班費。
4、要保證乙方每天工作時間不低于10---13小時。
二、乙方義務：
1、配備性能良好，功能齊全的機械以及持證上崗，操作熟練的機手，確保按時按質(zhì)完成挖掘任務;
2、嚴格操作規(guī)程，謹慎施工，承擔挖掘施工中的安全責任;
3、服從甲方指揮，妥善處理好相鄰關(guān)系，承擔因自身過錯造成的損失。
4、乙方在此工程中須將所挖土方運出。
三、違約責任：違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
四、爭議解決：發(fā)生爭議如協(xié)商不成，由乙方戶口所在地的法院解決。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
年 月 日
承包合同書樣本雙方篇九
甲方：
乙方：
茲有甲方承建普惠·尚城名都小區(qū)建設(shè)工程5#樓及2#地下車庫，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將本工程的模板部份人工費承包給乙方，由乙方組織人員進行施工。為明確雙方各自的經(jīng)濟關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂以下合同，其條文如下：
一、工程概況
1、工程名稱：普惠·尚城名都小區(qū)建設(shè)工程5#樓及2#地下車庫。
2、工程地點：綦江縣古南鎮(zhèn)長生溝
3、結(jié)構(gòu)類型：框架、薄壁柱結(jié)構(gòu)。
二、質(zhì)量標準
1、本工程質(zhì)量標準達到現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范規(guī)定的合格標準。
2、在乙方勞務承包合同范圍內(nèi)由乙方原因而產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題，引起的索賠及其他責任和一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。如因甲方造成的由甲方負責。
三、承包范圍
1、本工程設(shè)計施工圖紙和技術(shù)變更的全部內(nèi)容。具體包括：建筑、結(jié)構(gòu)施工圖范圍內(nèi)模板作業(yè)。含全部模板制作、安裝、轉(zhuǎn)運、施工腳手架的搭拆、卸料平臺的搭拆(包括內(nèi)面的安全通道、四口五臨邊的安全防護、層間安全防護)、刷脫模劑(脫模劑甲方負責)、護模、攔鋼絲網(wǎng)、插施工縫、砼成形表面每層打磨及外觀打磨(不包括地梁、擋墻)、預制砼內(nèi)襯和吊模需預制的砼墊墩制作安裝、預留洞口的留設(shè)、周轉(zhuǎn)材料上下車及歸還等。
2、本工程所需周轉(zhuǎn)輔助材料及機具：包括釘子、鐵絲、封口膠、雙面膠、切割刀片、鋸片、墨斗、廣線、圓盤鋸、小型手提切割機、刨光機、電錘、打磨機、對拉片、對拉螺桿(高強絲桿、螺帽和飛峨卡)、pvc套管及模板制安的所有工具設(shè)備等由乙方自行負責，其費用已含在合同承包單價中，由乙方全額承擔。
3、本工程所需材料：分類、分型號、堆碼、清理模板拆除后的清潔衛(wèi)生、場內(nèi)轉(zhuǎn)運及模板工作有關(guān)的租賃(模板、鋼管、扣件、對拉鏍桿)所發(fā)生的人工等均包括在模板工種工作內(nèi)，不發(fā)生任何簽證記工。
4、必須是預先配置定型模板。
四、承包單價、計價方式、付款方式
1、承包單價：地梁(含地梁)以下基礎(chǔ)模板、地梁以上主體模板(含二次澆筑模板)按建筑面積每平方米48.50元計算。該承包單價已包括班組管理費、安全措施費、安全文明施工費。
2、本合同承包范圍外若產(chǎn)生計時工，普工/工日計算。
3、付款方式：每月25日乙方向甲方申報本月完成的進度款，甲方在10日內(nèi)核定并確認進度款，在次月25日前按確認進度款的70%(含生活費借支、甲方墊付的輔材料費)支付勞務費。余下的10%在本工程主體結(jié)構(gòu)驗收合格后十五日內(nèi)支付，其余工程尾款在工程竣工驗收合格后十五日內(nèi)付清。
五、勞務安全質(zhì)量保證金的收取及退還：乙方在簽訂合同時向甲方交納勞務及安全質(zhì)量保證金10.00萬元，本保證金不計利息，甲方在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后十五個工作日內(nèi)全部退還給乙方。
六、甲乙雙方的責任和義務：
(一)、甲方責任和義務
1、甲方負責提供：塔吊、上樓層的施工用電(配電箱至各樓層線箱)，負責提供鋼管、鋼模、扣件、v型扣、木模板、木方。每層完工后由乙方清理現(xiàn)場的所有扣件、鋼管、木方、層板等所有木工的材料，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有清理完畢，每個、每件扣除乙方5元/次。
2、甲方對本工程施工內(nèi)容及項目進行技術(shù)交底，負責乙方所承包工作內(nèi)容的質(zhì)量檢查和監(jiān)管控制，對乙方在進度、工期、安全文明施工方面的檢查監(jiān)管，負責對乙方進行安全文明施工教育、質(zhì)量意識教育，負責實施各種建筑材料用量控制，負責建筑物的主軸線、分軸線、控制線的定點。
3、甲方負責組織參建各方對乙方所施工項目的質(zhì)量進行檢查驗收。
4、甲方負責各參建單位以及各班組的協(xié)調(diào)工作，負責施工用水、電的搭接工作和工程現(xiàn)場的組織工作。
5、甲方負責對乙方所施工內(nèi)容工程量的收方計量、計價并按合同約定的付款內(nèi)容支付工資費用。
6、做好文明施工，臨邊、高空作業(yè)、施工等安全防范工作，避免安全事故發(fā)生，甲方負責提供安全帶、安全繩、安全帽(均由甲方統(tǒng)一定購，費用由乙方負責承擔，甲方按實際采購價格在乙方結(jié)算中抵扣)。
(二)、乙方責任和義務：
1、乙方負責保質(zhì)保量完成承包內(nèi)容及范圍內(nèi)的全部工作。
2、嚴格按設(shè)計施工圖、圖紙會審、技術(shù)變更、施工方案及相關(guān)規(guī)范進行施工，加強質(zhì)量安全教育(做好班前活動記錄)認真執(zhí)行質(zhì)量安全技術(shù)規(guī)范，達到并滿足質(zhì)量、安全施工的要求，嚴格按照甲方對工期、質(zhì)量、安全的要求完成該工程。
3、乙方在施工中必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的統(tǒng)一指揮和調(diào)配。嚴格各工序、施工質(zhì)量的要求，凡乙方不按甲方現(xiàn)場管理人員的質(zhì)量要求進行施工作業(yè)而造成工程不合格的返工費用(含材料費)由乙方承擔賠償(以甲方計算為準)。在施工過程中，由于乙方在支模加固不牢，造成爆?；蝽帕魇?，乙方必須無條件接受甲方的處罰200元/次，并賠償相應的一切損失(均在當月的進度款內(nèi)扣除)及整改處理。
4、乙方簽訂本合同進入施工現(xiàn)場后，應根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理配備現(xiàn)場管理人員。乙方所派駐的現(xiàn)場管理人員要與甲方現(xiàn)場管理人員在工作上對口銜接，對承包范圍的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等相關(guān)工作進行全面管理。
5、乙方若在承包施工過程中，違反工程管理制度或不聽從現(xiàn)場指揮及統(tǒng)一安排時，甲方將有權(quán)在參建各方的見證下解除乙方的承包合同，另行安排其他班組進場施工。其乙方所完成的工作量在結(jié)構(gòu)完成后進行結(jié)算，但乙方所交納的保證金不予退還。
6、乙方在施工中若違反安全文明施工時，每發(fā)現(xiàn)一次處罰200-500元。乙方人員不得在施工現(xiàn)場發(fā)生打架斗毆、賭博、吸毒等違法亂紀行為，如有違反，根據(jù)情節(jié)輕重予以500元至20xx元的處罰，在當月進度款中扣除。
7、乙方負責文明施工的防護、作業(yè)通道的防護、施工現(xiàn)場、四口五臨邊、扣件清洗和維護、刷花桿油漆工時費。
8、甲方放線時，乙方必須定二人協(xié)助。如放線時乙方?jīng)]派人協(xié)助，甲方有權(quán)處罰100元/人/次。處罰款在當月結(jié)算工程款中扣取。
9、模板、木料、架料的使用管理：為杜絕乙方施工作業(yè)人員亂下料，乙方在施工前應編制好切實可行的模板施工方案、木板及木方的下料使用方案，并書面報送給甲方，經(jīng)甲方批準后方可下料施工。若未按方案實施，每次罰款200元。如發(fā)現(xiàn)亂切割鋼管現(xiàn)象，甲方有權(quán)處罰100至300元的罰金，還要按市場價計算賠償損失，視同違約金在乙方保證金中扣除。
10、乙方應注意防火防盜，對乙方有私拿、盜竊甲方財物的人員，由甲方按規(guī)定呈辦、處罰;對乙方人員違章造成的火災事故，一般火災處罰500元，重大火災處罰20xx元。本條中所列罰款視同違約金。
七、安全約定：
1、乙方在施工過程中應按安全操作規(guī)程施工，不能違章作業(yè)，否則發(fā)生的安全事故概由乙方自負。安全事故費用在5000元以內(nèi)由乙方負責，超過5000元以上，其超出部分費用除去保險公司賠付以外的差額部份，按甲方負責80%，乙方負責20%。
2、乙方進場的工人應如實向甲方以“實名制”方式報告(并附上身份證復印件)。施工中人員有增減時，也必須報告以便甲方辦理工傷保險，否則未報告增減的人員所發(fā)生安全事的故概由乙方負責。
3、工人必須正確佩戴安全帽、安全繩，如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽的罰款10元;不正確佩戴安全帽的罰款5元，不栓安全繩的罰款30元。
4、乙方應按有關(guān)規(guī)定切實做好安全工作，采取嚴格的防護措施，杜絕重、特大安全事故。凡甲方指出的安全隱患，乙方必須及時整改，否則甲方可視情節(jié)輕重對乙方處罰200一500元，該處罰視同違約金，所發(fā)生的費用直接從乙方保證金中扣除。
八、工期約定：乙方應按甲方要求的施工工期完成承包任務，合理組織勞動力，滿足施工的需要。如下小雨、農(nóng)忙期間，滿足不了甲方規(guī)定的施工工期及勞動力，甲方處罰乙方按缺少200元/人/日。處罰款在當月結(jié)算工程款中扣取。若遇下大雨，雨后必須立即上班，若未上班罰款3000元/次。若因乙方原因造成的工期推遲，每天處罰1000元的違約金，在乙方保證金中扣除。
九、其它：
1、乙方所用輔助材料按市場價由甲方代購，材料金額在當月的勞務費中扣除。
2、工人年齡限制女性50周歲以下，男性55周歲以下，禁止用童工。
十、違約責任
1、甲乙雙方在本合同簽訂后應嚴格遵守約定，若其中一方違反合同約定屬違約行為，違約方將承擔承包總價款10%的違約金。
2、施工中若因乙方原因停工不干或不繼續(xù)施工，甲方按合同單價的50%給乙方結(jié)賬付款。
3、凡雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生合同糾紛時，可向勞動局或當?shù)亟ㄎ暝V、仲裁。
4、若乙方安全、質(zhì)量、工期達不到要求，甲方有權(quán)停止施工或終止合同，所造成的損失由乙方承擔。
十一、合同簽訂前乙方未對本合同提出任何異議以及合同中未明確的工作內(nèi)容和范圍，在合同履行中若有發(fā)生，甲方不在補算任何費用。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起生效。工程完工付清款項后自動失效。
甲方：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約時間： 年 月 日
乙方：委托代理人： 法定代表人： 乙方：
承包合同書樣本雙方篇十
甲方立合同雙方 (以下簡稱)乙方甲方根據(jù)教育部教財(1999)14號文件“關(guān)于圍繞服務教育教學，服務師生和人民群眾生活需要，培養(yǎng)和發(fā)展教育市場體系”的要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，具體條款如下：
一、甲方同意乙方承包學校食堂，承包期限為________年，即從________年____月____日至________年____月____日止。
二、全年承包金為____________元整，于合同簽訂時一次交清。承包期間乙方需向甲方交衛(wèi)生保證金5000元;財產(chǎn)保證金5000元。承包期滿未出現(xiàn)食物中毒、財產(chǎn)損壞、保證金全額退回給乙方。出現(xiàn)上述問題，視情節(jié)在保證金內(nèi)扣除。并由乙方承擔全部損失。
三、甲方要求乙方法定代表人到甲方食堂具體負責管理，乙方對此表示同意。
四、乙方在承包期間，必須確保校園整潔，遵章守法，維護學校名譽。服從創(chuàng)建、治安等部門和學校的管理，做好“門前三包”及食堂周邊的環(huán)境衛(wèi)生工作，出現(xiàn)問題，造成嚴重后果，后果由乙方自負，且甲方有權(quán)單方面終止合同。
五、乙方承包期間，應多動腦筋，改善服務態(tài)度，提高服務質(zhì)量。如出現(xiàn)服務態(tài)度差，不能保證正常的伙食供應，師生意見大，反映強烈，甲方有權(quán)采取應急措施，并單方面終止合同，且不退還承包金。
六、乙方為學校食堂衛(wèi)生、防火、治安第一責任人，須服從甲方保衛(wèi)、后勤、門衛(wèi)及上級有關(guān)部門的監(jiān)督。乙方必須自行做好安全防盜、防火工作，如發(fā)生失竊、火災事故而造成的一切損失由乙方自負。乙方聘用外來食堂工作人員，必須服從學校按有關(guān)管理規(guī)定進行統(tǒng)一管理。
七、合同期滿甲方組織重新招標，乙方若需繼續(xù)承包，可在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出書面申請，同等條件下，優(yōu)先參加投標，若未中標，乙方必須在合同期滿前5天無條件移交房屋及有關(guān)設(shè)備。如強行占房，甲方有權(quán)按原承包價雙倍收取占用金，并且依法強制搬出。
八、甲方提供水、電源，費用由乙方按實際使用量與甲方總務處結(jié)算，超過三個月不結(jié)算費用，視為乙方違約。為確保用電安全，乙方不得私自亂接電器，超負荷用電。
九、乙方經(jīng)營中必須嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》的各項條款，并接受學校總務處、校醫(yī)室的衛(wèi)生檢查監(jiān)督，所有從業(yè)人員必須持有健康證方可上崗服務。
十、乙方一切債務與甲方無關(guān)。十
一、乙方必須自覺遵守投標承諾，服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導，遵守國家有關(guān)法規(guī)，遵守校規(guī)校紀，不得以任何理由向室外延伸服務;不得在校園內(nèi)對外服務。十
二、承包期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備位置，如乙方確因經(jīng)營需要，需征得甲方同意。承包期滿，甲方將組織人員對房屋設(shè)備進行驗收檢查，如果損壞，必須修復或予以賠償。十
三、乙方中途未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包或改變服務性質(zhì)。若擅自變更經(jīng)營者或改變服務性質(zhì)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，且不承擔因終止合同而造成的經(jīng)濟損失。十
四、承包人因故需終止合同，須提前____日向乙方提出書面申請，甲方同意后____日內(nèi)必須撤離。十
五、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，如一方違約，應支付另一方違約金壹萬元整。十
六、本次招標的公告、招標須知和中標方投標書為本合同的附件與本合同具體同等效力。十
七、如遇不可抗拒的原因而導致房屋毀損，致使合同無法履行，本合同自行終止，雙方不承擔責任。十
八、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十
九、本合同雙方簽字，見證后生效。二
十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證單位執(zhí)一份。甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：法定代表人：簽定日期
承包合同書樣本雙方篇十一
一、 ____市建筑安裝工程公司惠州分公司《簡稱甲方》
二、 ____市惠____區(qū)成功搭架隊 《簡稱乙方》____市建筑安裝工程公司惠州分公司分包位于____市惠____區(qū)河南《恒和苑工程》外腳手架工程給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議達成以下共識，希望共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：工程名稱：恒和苑工程地點：河南結(jié)構(gòu)類型：框剪，地下二層，地面二十四層
二、乙方承包范圍及方式：
1、乙方承包甲方分包的外腳手架范圍包括整個恒和苑工程的外腳手架工程施工。甲方以包工包料形式分包給乙方施工，乙方使用的鋼管腳手架管材為φ48215;3.5規(guī)格鋼管，鋼管腳手架配套的管扣必須符合要求。外腳手架安全密排每步距（即作業(yè)面層）層層鋪設(shè)，密排腳踏板必須用鋼管鋪設(shè)，面層加鋼密網(wǎng)腳踏板滿鋪。二層以上需搭設(shè)的外懸挑腳手架所需的槽鋼做支架的、其材料均包括在乙方承包價內(nèi)。
2、乙方承包外腳手架同時包括：外腳手架的全新安全網(wǎng)立面掛設(shè)，樓層標志掛設(shè)，其安全網(wǎng)及樓層標志工料費含在包工包料價格之內(nèi)。安全網(wǎng)規(guī)格含網(wǎng)眼尺寸必須符合安全要求。安全網(wǎng)材料必須具有出廠合格證，才能安裝使用。
3、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進度所用材料計劃及人力配備必須滿足甲方的進度要求。
4、乙方承包外腳手架施工全過程必須派專人跟蹤各棟號的檢查工作，如發(fā)現(xiàn)鋼管及扣件不牢固或者安全網(wǎng)爛脫落必須當天整改。
5、乙方承包甲方外腳手架施工包括：施工用料全過程的運輸費，拆卸材料堆放及清理材料運輸費在內(nèi)。
6、乙方承包腳手架最后的拆卸工序，嚴禁隨拆隨拋高空墮落，必須按每拆一層放一層，再拆第二層的施工方法。
7、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、獎勵及處罰工資等一切待遇。
8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：乙方無條件提供給甲方施工全過程所需用的鋼管及扣件材料 (乙方提供甲方主體結(jié)構(gòu)所用的鋼管及管扣)。
9、乙方承包甲方外腳手架施工包括：電梯井口防護搭設(shè)、樓梯上下防護搭設(shè)，安全標志掛設(shè)等工序，材料均用鋼管搭設(shè)。
10、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪墊層砼現(xiàn)澆施工。1
1、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用于鋼管腳手架安全施工規(guī)范要求及____市安全監(jiān)督站有關(guān)規(guī)定要求，并通過驗收合格要求。（即包安裝、包驗收、包合格的三包要求）。
三、乙方承包價格：
1. 甲方按乙方承包范圍完成1～11項條款及工序：首層以上搭設(shè)鋼管腳手架按搭設(shè)面積每平方米 計算給乙方。
2. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：塔吊需搭設(shè)的附墻架體按每個價格 元計算給乙方。
3. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：安全斜擋板及出入口擋板搭設(shè)按每平方 計算給乙方。
4. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：物料平臺搭設(shè)每個按 計算給乙方。
5. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：提升架安全防護按搭設(shè)面積每平方米 計算給乙方。
6. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：外梯需搭設(shè)的腳手架按搭設(shè)面積每平方米 計算給乙方。
四、工程計算辦法：
1. 各棟號的外腳手架計算辦法，按各棟號建筑物外墻乘以外墻散水地坪標高計算至要求搭設(shè)高度。（建筑物外墻周長215;高，即建筑物外墻軸線各增加1米215;高），為各棟的搭設(shè)面積之和為計算依據(jù)。
2. 安全擋板、引橋、物料提升架安全防護的計算辦法，按實際搭設(shè)面積計算（甲乙雙方簽字為依據(jù)）。
3. 物料平臺、塔吊附墻架體按實際搭設(shè)個數(shù)為計算依據(jù)（甲乙雙方簽字為依據(jù)）。
五、工程款支付及結(jié)算辦法：甲方按乙方施工進度每個月支付70%工資，工程竣工即拆完外腳手架甲方再按進度支付10%工資，其余20%工資待工程竣工驗收合格后甲方一次性付清給乙方。
六、質(zhì)量要求：
1. 乙方搭設(shè)的外立桿距離不能≥1，內(nèi)立桿距離不能≥1.5，內(nèi)外立桿中的小橫桿腳踏板排寬凈空為一米。大橫桿步距不≥1.8，（立桿、大橫桿、小橫桿的搭設(shè)要求按規(guī)范要求搭設(shè)，其使用的鋼管材質(zhì)符合安全要求）。
2. 乙方搭設(shè)的外立桿與大橫桿搭設(shè)成網(wǎng)格不能≥60c，網(wǎng)格成型。
3. 乙方搭設(shè)掃地桿必須按要求離地面0.30c設(shè)一道，沿建筑物四周搭設(shè)。
4. 乙方搭設(shè)的剪力撐必須從地面至頂面互為夾角45176;60176;剪力撐與剪力撐之間必須連成一體。
5. 乙方搭設(shè)的密排按承包范圍每一施工作業(yè)面步距層層鋪設(shè)（即一步距一層密排）。
6. 其他不詳之處執(zhí)行鋼管腳手架施工規(guī)范執(zhí)行施工。
七、其他事項：
1. 乙方工人進場后必須帶好安全帽才能上崗，如在上崗作業(yè)時不帶安全帽者公司按每人次罰款50元的規(guī)定。
2. 高空作業(yè)時必須佩全帶才能上崗作業(yè)，如因不按要求佩全帶的，公司按每人次罰款50元的規(guī)定。
3. 乙方工人上崗作業(yè)時不準穿拖鞋及穿硬底鞋施工作業(yè)，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罰款50元的規(guī)定。
4. 施工作業(yè)中，由于塔吊起重工由甲方配備，乙方工人宿舍需甲方派人搞衛(wèi)生，甲方每月扣除乙方兩項工資150元正的規(guī)定。（此工資在乙方工程結(jié)算時扣除）
5. 乙方工人食堂的柴火費由乙方自理。
6. 乙方工人的暫住證、勞務費由乙方自理，若需甲方辦理的甲方按當?shù)毓矙C關(guān)每季度每人計取乙方的費用，甲方在工程結(jié)算時扣除。
7. 乙方工人進場后，必須服從甲方現(xiàn)場施工員指揮，服從甲方安排及調(diào)動，若因不聽從甲方安排而造成的工種交接混亂影響施工進度的，甲方則按總造價罰處1%總工資。
8. 施工中由于乙方違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程，造成的事故者其一切責任由乙方負責。
9. 乙方施工中，如因搭設(shè)質(zhì)量不符合要求或不符合安全規(guī)范要求，而造成被當?shù)匾?guī)劃建設(shè)局或安全監(jiān)督站發(fā)通知整改而停止施工的，甲方則按乙方總承包造價罰處50%的工料費的規(guī)定。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，簽字之日起生效到工程款全部結(jié)清后失效。甲方代表： 乙方代表：________年____月____日________年____月____日
承包合同書樣本雙方篇十二
立合同雙方：發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方依法將_____________________集體所有的林地承包給乙方經(jīng)營、管理、收益。為明確雙方的權(quán)利與義務，特簽定本合同。
一、承包地點及面積
二、承包期限林地承包期限為________年。自________年____月____日起至________年____月3____日止。
三、甲方的權(quán)利與義務
(一)權(quán)利
1、對乙方承包的山林的經(jīng)營、管理、收益有監(jiān)督權(quán)。
2、承包經(jīng)營期內(nèi)，享有林地所有權(quán)。
3、根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定收取林地使用費。
(二)義務
1、貫徹落實國家保障和扶持林業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的方針、政策和措施，組織開展林區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
2、協(xié)助政府兌現(xiàn)在林業(yè)開發(fā)方面給予乙方的39;優(yōu)惠政策。
3、為乙方提供必要的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務，及時調(diào)處山林糾紛。
4、維護乙方的承包經(jīng)營權(quán)、生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)。
5、負責制定林地使用費使用管理辦法。
四、乙方的權(quán)利和義務
(一)權(quán)利
1、享受林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和受益權(quán)。享受政府、集體提供的生產(chǎn)保護措施，生產(chǎn)經(jīng)營服務和公共福利。
2、有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定享受各級政府的林業(yè)開發(fā)優(yōu)惠政策。
3、有權(quán)拒絕不符合法律、法規(guī)規(guī)定額外的不合理負擔。
4、承包經(jīng)營期內(nèi)享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和林木經(jīng)營權(quán)，可以依法繼承和流轉(zhuǎn)。不愿繼續(xù)承包經(jīng)營的，可交回甲方另行處置。
5、因國家、集體建設(shè)等需要，依法征用或占用乙方承包林地的，乙方有權(quán)獲得相應補償。
(二)義務
1、在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得拋荒，不得掠奪性經(jīng)營，未經(jīng)批準不得改變林地用途。
2、依法流轉(zhuǎn)的應按照有關(guān)規(guī)定，完善流轉(zhuǎn)合同，辦理變更手續(xù)。
3、依法管理和保護森林資源，努力提高林地產(chǎn)出率，依法采伐林木，并按照林業(yè)部門的規(guī)劃要求，及時進行跡地更新。
4、因國家、集體建設(shè)需要，依法征用或占用承包經(jīng)營林地的，乙方應當積極予以配合。
五、附則
1、本合同自簽訂之日起生效，不因甲方法定代表人和乙方戶主的變更影響合同效力。
2、合同在履行當中發(fā)生爭議糾紛，雙方應主動協(xié)商解決，協(xié)商無效的，雙方均可向上級合同仲裁委員會申請仲裁，仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，林一份。
4、在承包過程中的未盡事宜，由雙方共同商定，作出補充規(guī)定，并與本合同具有同等效力。甲方：(簽章) 乙方(戶主)代表：(簽章)法定代表人林： (公章)簽訂日期：________年____月____日
承包合同書樣本雙方篇十三
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方將位于 飯店承包給乙方經(jīng)營，按下列條件達成如下協(xié)議：
一、承包方式：①按年度承包，承包期間只有經(jīng)營管理權(quán)。②乙方在承包期內(nèi)如不繼續(xù)經(jīng)營，在不影響甲方利益的情況下，甲、乙雙方共同協(xié)商，將飯店轉(zhuǎn)讓或再出租后，甲方退還乙方本年度余下的房租及租金。
二、承包期間飯店的虧損及贏利安全風險與甲方無關(guān)(贏利歸乙方所得，虧損由乙方承擔)
三、承包期間：飯店所產(chǎn)生的一切費用由乙方支付，包括工商、稅務、衛(wèi)生、物業(yè)、水電暖氣費用等。甲方保障飯店暖氣管道暢通，能正常使用。
四、到期之前，若繼續(xù)承包提前一個月交房租及飯店租金，如果不再承包提前兩個月告知甲方。
五、房屋租金每年壹拾貳萬元整，每年提前一個月交下一年房租，日期為每年5月30日，續(xù)租叁年不漲房屋租金，押金為一次性交。
六、飯店承包為每年伍萬元整。押金為伍萬元整，租期滿后，承租到期前提前一個月給甲方租金，乙方將一切費用結(jié)清，甲方將押金退還給乙方。
七、承包期內(nèi)乙方如發(fā)生水災、火災造成的經(jīng)濟損失應由乙方按價賠償給甲方。
八、乙方不得在飯店場地內(nèi)進行違法傳銷或違法賭博等一切經(jīng)營行為，在承租期間產(chǎn)生的一切法律責任由乙方負責，與甲方無任何關(guān)系。
九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得違約，飯店內(nèi)外所有物件見后附清單。
十、房屋租金，飯店租金，押金，以收據(jù)為準。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
承包合同書樣本雙方篇十四
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利協(xié)商一致的原則，乙方擬承包職工食堂、生活區(qū)小賣部，并達成如下協(xié)議：
第一條承包內(nèi)容甲方同意將單位職工食堂、生活區(qū)小賣部由乙方承包，乙方負責每日為職工提供基本滿意的三餐(早、中、晚餐)服務，并負責生活區(qū)局部衛(wèi)生保潔。
第二條承包期限自________年____月____日至________年____月____日，為期一年。
第三條承包方式雙方自簽定協(xié)議之日起，乙方自行承擔其選用炊事人員的`工資;日常用水、電開支。原職工食堂的炊事機械、用具、設(shè)施屬甲方所有，暫由甲方借給乙方使用;協(xié)議終止時乙方應如數(shù)歸還給甲方。乙方選用的人員應符合炊事人員健康標準。
第四條雙方責任
甲乙雙方協(xié)議簽定后，雙方履行以下責任：
乙方責任：
1、以為職工服務為宗旨，努力提高職業(yè)道德水平，主動熱情、周到的為職工服務。
2、任期目標：
(1)認真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定，搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，不得發(fā)生食物中毒。
(2)定期更換花樣、品種，努力提高飯菜質(zhì)量，做到價格合理，讓職工吃好達到基本滿意。
3、嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，遵守企業(yè)有關(guān)衛(wèi)生管理規(guī)定，嚴把采購關(guān)，保證職工身體健康。
4、注意節(jié)約能源和各種原材料，做好成本核算，努力降低成本，以保證價格讓職工能接受。愛惜食堂設(shè)備、設(shè)施，非正常損壞，照價賠償。
甲方責任：
1、充分保障乙方依據(jù)協(xié)議經(jīng)營職工食堂。
2、依照有關(guān)食品衛(wèi)生行政管理法律、法規(guī)、規(guī)章制度，對職工食堂的各方面工作進行管理、監(jiān)督和檢查。
3、按照實際需要，做好水、電供應。
第五條發(fā)生下列情況之一時，甲方可以終止協(xié)議并追究乙方責任：
1、違反食品衛(wèi)生法規(guī)，發(fā)生食物中毒事件。
2、出現(xiàn)經(jīng)營不善，管理混亂，影響員工正常工作和生活。
3、由于飯菜質(zhì)量差或價格不合理，造成多數(shù)職工(半數(shù)以上)不能接受。
第六條終止協(xié)議后，甲方收回全部設(shè)備、財產(chǎn)，乙方所借用機械、用具如丟失、損壞，負責賠償。乙方人員結(jié)清財產(chǎn)手續(xù)后，方可撤離。
第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議(一式兩份，雙方各一份)經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：(簽字、蓋章)
乙方：(簽字、蓋章)
簽訂日期：________年____月____日
承包合同書樣本雙方篇十五
甲方：
乙方：
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)將工程施工技術(shù)資料按圖紙所示建筑面積計算形式承包給乙方，為了本工程能達到國家規(guī)范驗收要求，并能保障工程順利竣工，甲乙雙方依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)政策規(guī)定，雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，簽訂本土建資料承包合同，共同守信。
一、承包內(nèi)容
土建施工技術(shù)資料(包含：基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面四個分部技術(shù)及質(zhì)保資料的制作與收集和整理)、施工常規(guī)檢測工作(工程材料檢測分類表附后)、綠色工地資料、水電安裝報審資料。不包括各專項專業(yè)單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設(shè)計及各專項方案的編制、竣工圖繪制、砂漿與混凝土試塊的制作。
二、工程地點及工期
本工程位于施工總工期為天，工期自年月日起算，到年月日止。如工程未能如期竣工的，則所延長工期期間的乙方在職工資按4500元/月由甲方支付。
三、單價、付款方式及結(jié)算方式
(1)工程建筑面積暫計㎡計算，此價格不包含稅金及所
有在本工程中所使用的辦公用品、常規(guī)檢測項目以外的試驗費。
(2)甲方按以下工程節(jié)點(以樓號為單位)并在業(yè)主支付進度款之日起七天內(nèi)支付工程款：
(a)基礎(chǔ)工程完工后支付合同面積的。
(b)主體按完成工程圖紙面積支付。
(c)工程竣工后七天之內(nèi)支付完合同建筑面積的100%。
四.甲乙雙方的責任
1、甲方責任：
(1)負債提供專用電腦及打印設(shè)備及耗材供現(xiàn)場使用。
(2)負債提供紙張及相關(guān)辦公文具。
(3)負責提供乙方駐施工現(xiàn)場人員的住宿。
(4)如工程款未撥款，支付乙方生活費3000元/月。
(5)所有試塊、鋼筋試件、所需送檢材料制作及送到指定試驗單位，并支付所有試驗費用。
(6)交工時配合乙方交驗資料。
2、乙方責任：
(1)負責工程建設(shè)過程中土建、水電資料的收集和整理。
(2)負責提供質(zhì)檢站對工程建設(shè)過程中資料的檢查。
(3)負責安排一名熟悉資料整理、報驗的人員在現(xiàn)場打印工程所需資料及文件。
五、合同生效、解除及終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或加蓋印章后生效。
2、甲乙雙方如有一方未履行自己的責任和義務，合同解除。
3、自工程資料交驗合格及所有款項支付完后，合同自動終止。
五、本合同一式貳分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方負責人簽字(蓋章):
年月日
年月乙方簽字：日
承包合同書樣本雙方篇十六
發(fā)包方：廈門齊宏建筑勞務有限公司 (以下簡稱甲方)
承包人：章烽 身份證號碼：3602223 (以下簡稱乙方)
根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定》，明確雙方在施工過程中的權(quán)利和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意簽訂以下條款：
第一條：工程概況 工程名稱：角美保障旅預備役軍官訓練中心
工程地點：龍海市角美鎮(zhèn)
第二條：承包工作范圍，包括但不限于以下內(nèi)容
1、 甲方提供的施工圖紙的所有混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件，主要有：混凝土基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)柱、梁墻、板、樓梯、屋面架構(gòu)和斜層面梁板;二次結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱、過梁、圈梁;窗臺零星構(gòu)件、欄板、線條、反口)模板制安、拆除及模板鋼管支撐架搭設(shè)、拆除(嚴格按照甲方提供的施工圖紙和模板專項施工方案施工);后澆帶二次搭設(shè)、拆除;施工過程中業(yè)主要求設(shè)計變更增加工程的木模分項。
2、 乙方工作內(nèi)容，其中內(nèi)架搭設(shè)、拆、清理內(nèi)容且符合國家的相關(guān)規(guī)范和現(xiàn)場執(zhí)行市驗收規(guī)范，如果搭設(shè)不符合要求，罰款由乙方負責，并賠償甲方的相關(guān)材料損失。
3、 每層拆除完全后的樓地面清理，每道工序完成后材料清理，分類堆放整齊。
第三條：承包方式：采用包工、包小型機具方式，主要有以下內(nèi)容
1、 材料：包含模板(要求規(guī)格915mm*1830mm*18mm)、鋼管、扣件、頂托、木方(規(guī)格不小于45mm*90mm)、(70mm*70mm)等滿足合同范圍施工進度要求的主要周轉(zhuǎn)材料及對拉螺桿、步步緊、脫模劑、等所有輔助材料。(具體按甲方專項施工方案執(zhí)行，屬于甲方)
2、 機具：乙方自備，木模施工所必備的小型機械(具)甲方提供垂直運輸設(shè)備外，還包含數(shù)量足夠的能滿足于用電規(guī)范要求的未級配電箱、電纜、照明燈具等(甲方負責提供至二級配電箱)。
3、 人工：以上模板工程相關(guān)材料進場乙方應提前一個星期計劃。場內(nèi)轉(zhuǎn)運(要負責堆碼，配合吊車或拖車)、維護、配料、制作、安裝、驗收、拆除、伸出混凝土柱、墻、梁外的螺桿的截斷處理(防水不包含在內(nèi));現(xiàn)場清理退場完畢;所有的工作內(nèi)容包進度、包質(zhì)量、包工期、應配合安全生產(chǎn)及文明施工。
4、 乙方負責施工必須的安全帽、安全帶、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部勞保費，工具費。
5、 嚴格控制工人鋸木板，木方，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，木板罰500元/張，木方罰100元/根。
第四條：工程價格計算及支付方式
1、 計算規(guī)則：
按乙方的承包范圍及工作內(nèi)容：本項目模板分項工程量按圖紙所表明的混凝土構(gòu)件與木模板接觸面計算，綜合單價層高在(7.5m)以內(nèi)含(7.5m)的包含內(nèi)架搭設(shè)單價為27元/m2;其中包含訂模用的鐵釘。如若施工過程中，需點工計量則按照技工200元/個，小工150元/個計價，并在當期的進度款時一并付清。
2、 進度款申報與撥付：
地下室以上每6層混凝土澆完后15日內(nèi)撥付所完成工程量的85%進度款，做到16層后梁板澆完10天左右，付下面12層所審完工程量的90%;封頂：木模全部拆除后15日內(nèi)付至92%;外架落地后15日內(nèi)付至97%;余款在工程竣工驗收后2個月內(nèi)付清。
3、 乙方每天需向甲方申報多少工人上班，交由施工員相關(guān)簽字，記錄留底。
4、 風險因素：
該價格為乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容和承包范圍價格，該單價已充分考慮了施工項目難度、施工現(xiàn)場和實際情況;政策性調(diào)整、市場人工工資浮動風險的因素;趕工、夜間施工、季節(jié)性影響、氣候因素影響;乙方向勞務公司上交管理費用(管理費用包含在合同單價內(nèi));現(xiàn)場住宿無法滿足時的民房租用;工人進、出場費用、保險等費用;雙方均不得以任何要求增加或減少單價。除非甲方有特殊通知，否則乙方不得以任何理由放棄任何項目施工。
5、 工人工資發(fā)放：
乙方每月30日前如實把本月工人工資表上報甲方項目部，經(jīng)甲方施工人員檢查核對后，作為甲方撥付和監(jiān)督乙方發(fā)放工人工資款的依據(jù)。若因乙方虛報、亂包工人工資表，所引發(fā)的后果由乙方承擔。勞務公司負責監(jiān)管乙方工人工資發(fā)放。并對勞資問題負連帶責任。
6、 其他：
甲方安合同約定向乙方支付工程款，乙方每月必須保證把工資發(fā)放工人手中，否則由于勞資糾紛造成工人圍堵甲方項目部等過激行為，每出現(xiàn)一次罰款20xx0元;若因上訴原因?qū)е录追绞墚數(shù)亟ㄔO(shè)主管部門通報批評或處罰的，每出現(xiàn)一次罰款乙方50000元，并于工程款扣回。
第五條：質(zhì)量規(guī)定
1、 必須嚴格按設(shè)計圖紙，施工規(guī)范標準，施工方案及設(shè)計變更通知進行施工，分項工程質(zhì)量達到現(xiàn)行驗評標準的合格工程，嚴格服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位、公司項目部管理人員的指揮及安排。每個工序施工完成后，必須進行自檢合格后報甲方監(jiān)理檢查驗收后，方可進入下道工序。
2、 根據(jù)甲方的交底及分項施工方案，進行工序木模工程的下料與施工，與其他工種的小修補及配合的產(chǎn)品保護。
3、 按上述要求及驗評標準評定未能合格的，一切返工的工料費用及造成的工期延誤的損失均由乙方負責。
第六條：安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定
1、 甲方與業(yè)主簽訂的安全生產(chǎn)、文明施工責任狀，甲方各項規(guī)章制度、規(guī)定、技術(shù)安全交底等，均作為本合同的附近，乙方必須嚴格執(zhí)行。
2、 乙方不得招收年齡55周歲以上，18周歲以下的老弱病殘人員進場施工。乙方所有工人進駐現(xiàn)場必須提供花名冊、身份證復印件，兩張彩色相片交由甲方統(tǒng)一辦理所需證(如暫住證、工作卡等)，且必須為所屬工人購買勞動保險、配合安全防護用品(如安全帽、安全帶、口罩等)。若需甲方代為購買配備的，其費用按甲方采購價格，乙方負擔。
3、 乙方材料進場時，應按照現(xiàn)場管理人員指定的地方堆放整齊，不得隨意亂丟亂放，每完成一道工序，必須做到工完場清，并把剩余材料按規(guī)定場地、分類堆放整齊。
4、 乙方工人作業(yè)過程中，應遵守現(xiàn)場的各種安全規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。
5、 乙方應配合現(xiàn)場的管理，自行保管和維護所屬材料，做好防火、防盜工作，保證施工現(xiàn)場的整潔，做到工完場清，共同構(gòu)件和諧的工作環(huán)境，共同維護本工程范圍的良好秩序。
6、 乙方進場人員應服從甲方的各項管理規(guī)定，接受甲方的管理與監(jiān)督，嚴禁一切非作業(yè)人員(特別是小孩、老人)進入施工現(xiàn)場逗留、玩耍或住宿。
7、 乙方應注意成品保護并愛護甲方的其他單位財產(chǎn)，凡因乙方原因造成他方物品損壞的，乙方照價賠償;如乙方惡意破壞的，則給予原價加倍進行處罰。
8、嚴禁私拉亂接水、電、通信資源，嚴禁班組以任何形式分割工地臨時設(shè)施。
9、乙方人員在進入施工現(xiàn)場作業(yè)前，應對各項安全注意事項進行全面檢查，特別是施工范圍周邊，建筑四口防護和防止高空墜落等檢查工作。所有甲方提供給乙方使用的施工機具及臨時設(shè)施，乙方應負責維修。
10、乙方進場人員應遵守甲方相關(guān)管理制度，如出現(xiàn)賭博、盜竊、打架等嚴重違法現(xiàn)象，甲方將及時制止并按每次20xx元進行罰款，情節(jié)嚴重時，報派出所處理，由此引起的法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。
11、嚴禁高空向下拋物，嚴禁在樓層、陽臺等周邊沒有安全可靠的圍護、圍擋的措施下進行泥水作業(yè)。
12、施工過程中若發(fā)生傷殘等安全事故，醫(yī)療等費用(有效票據(jù))在壹萬元以內(nèi)的，由班組承擔：費用超過壹萬元的，超出壹萬元的部分按保險理賠后不足部分的醫(yī)療費用由項目和班組按8比2承擔。非施工時間及施工作業(yè)區(qū)以外發(fā)生的以外事故，甲方僅提供人道主義幫助，不承擔任何費用。
13.乙方人員任何情況下不得擅自關(guān)啟塔吊、施工電梯等機械設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)一次，甲方向乙方罰款20xx元，再犯則按加倍處理。由此引發(fā)的安全責任、損失均由乙方承擔。
14、甲方盡工地現(xiàn)場條件之可能向乙方提供宿舍，建立工人食堂(膳食為有償提供)，乙方必須服從甲方對宿舍的統(tǒng)一安排和管理。若甲方提供的生活區(qū)住宿房間數(shù)量無法滿足乙方工人居住，乙方應就近自行租用民房，且不得因此而影響工作，甲方應乙方要求提供必要的協(xié)助和配合。
15、乙方須嚴格遵守甲方對宿舍區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，包括嚴禁乙方工人在生活區(qū)宿舍內(nèi)私自使用大功率電氣設(shè)備(如電磁爐、電飯煲、電熱棒、電爐等)及煤氣罐(瓶)等。否則，甲方有權(quán)將其沒收，并罰款500元/人次，在支付工程進度款時扣除。
第七條：工期規(guī)定
1、 乙方必須按甲方的施工總進度計劃、月、周進度計劃和施工任務單所規(guī)定的時間投入足夠的材料、機具、人員，確保工程進度。
2、 因乙方原因造成工期拖延的，按1500元/天進行處罰但在下列情況發(fā)生時，工期可酌情順延。
(1)、人力不可抗力的自然災害，如地震、大雨、暴風、雪等。
(2)、在施工中連續(xù)停電四小時以上，影響實際作業(yè)的。
(3)、臨時變更圖紙(處在進度計劃的關(guān)鍵工序上)。
(4)、非乙方承包的其他工作，工序及材料影響的。
第八條：相關(guān)約束及罰款細則
1、 模板及支撐架經(jīng)甲方，監(jiān)理或業(yè)主驗收不合格，造成混泥土無法按計劃時間澆筑的，延遲時間超過在兩小時內(nèi)的，每次處罰200元;超過4小時的，每次處罰500元;超過8小時在24小時以內(nèi)的，每次處罰1000元;超過24小時的，每次處罰20xx元。
2、 因模板原因造成的漏漿、脹模(在2cm以上)、爆模的，除責令乙方那個修復整改外，沒出罰款200元/處/次，并承擔板料損失。
3、 如工程存在“兩超一大”(荷載超重、支撐架超高、跨度超大、具體按當?shù)匾?guī)定)模板的，乙方應積極配合技術(shù)方案論證，嚴格按施工方案施工，積極配合現(xiàn)場驗收、如因模板支撐系統(tǒng)未按施工方案執(zhí)行達不到驗收合格要求，所造成的損失由乙方全部負責。
4、 乙方所屬人員家屬，若非本工程施工人員，未經(jīng)甲方許可，一律不準進入工地現(xiàn)場，如私自帶老人，小孩進入工地現(xiàn)場，每次給予200元罰款，發(fā)生事故的，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失和責任。
5、 應教育工人遵守生活區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)項目或業(yè)主、相關(guān)主管部門組織檢查，衛(wèi)生達不到要求者，每次給予500元罰款。
6、 甲方現(xiàn)場組織并通知乙方召開的相關(guān)會議，乙方現(xiàn)場負責人無辜或未經(jīng)會議召集人準假而缺席的，每次給予300元罰款。
7、 乙方人員任何情況下不得對甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位管理人員進行辱罵或動手打人，如有發(fā)生著，甲方視情況一次對乙方1000元以上、5000元以下人民幣罰款，同時有權(quán)責令乙方辭退相關(guān)人員，情節(jié)嚴重者送公安機關(guān)處理。
8、 乙方違反以上罰款導致的罰款，甲方將在當期工程款支付時一并扣除。
第九條：雙方責任
1、 甲方責任與義務
1.1、 向乙方明確項目工期、質(zhì)量、安全文明施工等相關(guān)要求。
1.2、 盡現(xiàn)場可能的條件向乙方工人提供宿舍、生活用水、用電等、設(shè)立食堂。
1.3、 根據(jù)乙方施工需要提供必要的材料進場、中轉(zhuǎn)及加工場地。
1.4、 對乙方進行施工技術(shù)及安全交底。
1.5、 配合乙方辦理各種入場證件、制作上崗證等。
1.6、 按本合同約定向乙方支付工程款。
1.7、 提供塔吊作為垂直運輸工具。
1.8、 如因業(yè)主設(shè)計變更導致乙方增加工作量的，在3個小時內(nèi)，由乙方負責，工作量超出3小時(按半天)，甲方應據(jù)實進行簽證，增加工程量納入當期進度款并結(jié)算支付。
2、 乙方責任與義務
2.1、按照施工圖紙、設(shè)計變更及相應標規(guī)范、標準、規(guī)程、施工翻案及甲方要進行施工，配備足夠的施工機具及人員，以滿足進度要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度、特殊工作人員必須按當?shù)刂鞴懿块T要求持證上崗。
2.2、乙方須何方用工，用工應符合當?shù)刂鞴懿块T相關(guān)規(guī)定，進場時提供工人花名冊和必要的工人暫住證、計生證、特種作業(yè)證書等相關(guān)證件。
2.3、確保工人合法權(quán)益，按時支付工人工資，否則甲方有權(quán)代扣代發(fā)。
2.4、服從業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、本項目部制度及規(guī)定，確保本企業(yè)、本項目部規(guī)章制度、規(guī)定的有效執(zhí)行。配合甲方施工管理人員，安全員進行班前各項安全技術(shù)交底，進場三級教育、班前安全活動等工作。
2.5、每次澆筑混泥土乙方必須根據(jù)施工情況安排足夠的專業(yè)人員護模，否則每人次罰款200元。
2.6、如產(chǎn)生脹模、爆模現(xiàn)象，須經(jīng)過業(yè)主，監(jiān)理及項目部同意后，方可按方案鑿打或處理，相關(guān)費用由乙方自行負責。
2.7、乙方那個須高度重視安全生產(chǎn)，嚴格遵章守規(guī)，按章操作。施工中有權(quán)拒絕甲方人員違章指揮，對違章指揮現(xiàn)象或相關(guān)人員，有權(quán)并應及時向甲方進行反應投訴。
2.8、配合甲方放主軸線，并自行進行主軸線以外的定點、放樣、并接受甲方的技術(shù)復核。
2.9、樓層梁、板后澆帶模板及支撐搭設(shè)必須滿足后澆帶施工要求，帶澆帶砼澆搗后、強度達到設(shè)計要求時才能拆除。
2.10、凡屬于乙方完成的工作內(nèi)容，乙方未在甲方規(guī)定的時間完成的，甲方有權(quán)另行安排其他班組突擊完成，按所花費用的1.5倍從乙方的結(jié)算款中扣回，所延誤的工期按1000元/天進行累計處罰。
2.11、乙方負責人必須常駐現(xiàn)場，不得擅自離開現(xiàn)場，并保證每天24小時不關(guān)閉通訊電話，外出2小時以上，須向甲方現(xiàn)場主管施工員請假并征得同意，否則每次罰款100元。
第十條：其它
乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方終止合同，一切損失由乙方負責。在施工過程中，凡乙方在質(zhì)量、工期、安全等方面有達不到本協(xié)議規(guī)定，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)督促仍不能達到的，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并責令乙方退場，乙方應于甲方發(fā)出書面通知的3天內(nèi)無條件執(zhí)行退場。退場時按實際完成工程量的70%進行結(jié)算。
第十一條：未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)貏趧又俨貌块T申請仲裁，仲裁未果的，任何一方有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V。
第十二條：本協(xié)議一式肆分，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽訂之日起生效，合同內(nèi)容全部履行完畢，工程款結(jié)清后自行失效。
甲方代表(簽章)：單位蓋章：聯(lián)系電話：勞務公司：
乙方代表(簽章)： 單位蓋章： 聯(lián)系電話： 合同簽訂日期： 年 月 日
承包合同書樣本雙方篇十七
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 住址：
地 址： 聯(lián)系方式：
郵 碼： 居民身份證號：
電 話：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方生產(chǎn)車間流水線組裝工段，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、合同標的
1、甲方將杭州冠通電器有限公司內(nèi)的生產(chǎn)車間流水線組裝工段承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
2、乙方對甲方所屬的標的資產(chǎn)現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述資產(chǎn)，并保證合法經(jīng)營，并切實維護甲方的商譽。
二、經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間，乙方所用原材料由甲方提供，經(jīng)乙方加工的成品經(jīng)甲方驗收合格后，由甲方接收，結(jié)算方式及結(jié)算單價以工作聯(lián)系單方式結(jié)算。
三、 承包期限
1、 承包期限為年，即從 月_ 日起至 _月 _日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。
2、 根據(jù)法律規(guī)定或本合同書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。
四、承包風險金及交納方式
為保障甲方資產(chǎn)安全，乙方需要向甲方交納承包風險金人民幣元。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風險金由甲方全額歸還乙方。
五、承包收益分配
承包期內(nèi)，乙方在向甲方交納全部管理費后，盈虧自負。
六、雙方權(quán)利、義務
1、在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況，乙方有責任保證甲方所屬資產(chǎn)安全。
2、在承包期限內(nèi)，甲方有責任為乙方提供一定的生產(chǎn)訂單，有關(guān)甲方給乙方的加工訂單，訂單價格經(jīng)雙方友好協(xié)商，以雙贏為原則，達成共同發(fā)展。乙方應優(yōu)先考慮甲方提供的訂單生產(chǎn)，如有空余時間安排可接外來訂單進行生產(chǎn)。
3、在承包期限內(nèi)，乙方雇傭或解聘員工，完全自主，一切費用和責任由乙方承擔與甲方無關(guān)。
4、在承包期限內(nèi)，乙方須遵守國家政策，合法經(jīng)營，科學經(jīng)營，結(jié)合實際制定具體制度，實施合理的措施，安全生產(chǎn)。
5、在承包期內(nèi)，標的資產(chǎn)所屬權(quán)歸甲方，乙方對標的資產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓承包資產(chǎn)，不得允許第三人參與承包經(jīng)營;
6、在承包期限內(nèi)，為配合乙方經(jīng)營，甲方無償支持乙方部分崗位人員工作，如門衛(wèi)、維修工、電工。
7、在承包期限內(nèi)，乙方需承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的員工工資、水電費，與承包經(jīng)營直接相關(guān)的成本費用，以及除前款約定應由甲方承擔的費用之外的所有費用;
六、違約責任
甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應當承擔違金元，甲方可以從乙方承包風險金中優(yōu)先扣除，乙方應當及時向甲方補足承包風險金;如果造成對方重大損失，則按照實際產(chǎn)生的經(jīng)濟損失要求對方賠償。
七、合同解除、續(xù)展
1、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。
2、本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。
八、爭議解決
在履行本合同產(chǎn)生爭議，甲方雙方應當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向人民法院提起訴訟。
九、其他約定
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日年 月 日
