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物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務(wù)范圍篇一

2.隨時更新周邊同類項目競調(diào)分析，包括但不限于同行的租金價格、配套、入駐服務(wù)等詳盡調(diào)查; 3.招商蓄客，做好數(shù)據(jù)分析并反饋;

4.招商渠道拓展及維護，并造冊實時更新;

5.及時與項目負責人和管理層溝通招商事宜;

6.及時與策劃溝通推廣營銷建議并協(xié)助推廣工作。

7.已定客戶前期工作跟進，合同簽訂和首付款落實;

8.已簽約客戶服務(wù)運營落實、介紹資源整合并推進。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務(wù)范圍篇二

1、接待業(yè)戶來訪及投訴，做好投訴事件的處理及跟蹤。

2、負責區(qū)域內(nèi)日巡視檢查工作，做好巡視記錄。制止小區(qū)內(nèi)違章搭建，及時匯報管理處主任及跟蹤處理。

3、參與樓宇竣工驗收和接管工作，準備入住資料，辦理業(yè)主入住手續(xù)，陪同業(yè)主驗房，并管理好空置房屋。

4、辦理業(yè)主住戶裝修審批手續(xù)，負責裝修巡視，辦理裝修驗收手續(xù)。

5、協(xié)助管理處主任管理好各類文件、資料等工作。

6、完成領(lǐng)導下達的各項任務(wù)指令。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務(wù)范圍篇三

1、負責項目全面的經(jīng)營管理工作;

2、負責所轄項目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運作體系;

3、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預(yù)算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況;

4、負責統(tǒng)籌和管理治安、消防、客服、保潔等方面工作;

5、負責落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果;

6、負責員工的激勵、考核、培訓與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰;

7、所負責項目公司多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的開展，以達成年度業(yè)績指標;

8、完成領(lǐng)導安排的其他工作。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務(wù)范圍篇四

1、代表集團公司，全面負責對物業(yè)公司現(xiàn)在管項目的服務(wù)品質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、客群維護進行全面提升管理和督導，

2、全面負責物業(yè)公司對外拓展新項目的方案策劃、計劃制定、組織實施、商洽投標、項目接收等工作的指揮、協(xié)調(diào);

3、建立有效的市場項目拓展信息，篩選出符合公司市場發(fā)展規(guī)劃的項目信息，評估承接項目，向公司領(lǐng)導報備項目情況;

4、收集、整理、分析各類物業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù)，建立項目信息數(shù)據(jù)庫;

5、跟蹤、接洽前期項目信息，組織項目勘察，收集項目數(shù)據(jù)，編制項目測算，起草項目合同;

6、主導并完成各類物業(yè)管理項目的招投標書、物業(yè)管理合同，能結(jié)合不同項目的不同特征，對標書、合同等文件進行修訂與完善;

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務(wù)范圍篇五

1、負責物業(yè)管理費收費通知單的發(fā)放和費用的催繳工作;

2、負責收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料，做好用戶檔案的管理;

3、負責業(yè)主/租戶來信、來訪、投訴、項目報修等處理工作，及時做好回復、跟蹤、檢查工作;

4、對轄區(qū)內(nèi)外的公共設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、廣告宣傳海報進行監(jiān)督管理;

5、協(xié)助轄區(qū)內(nèi)各種社區(qū)文化活動的開展;

6、負責完成領(lǐng)導安排的其他工作。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務(wù)范圍篇六

1、協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理。

2、督促物業(yè)公司工作計劃實施。

3、了解掌握各項目區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)情況，為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù)。

4、參與新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理的投標書、委托合同的編制定工作。

5、參與制定、修訂物業(yè)各項管理制度。

6、參與新開發(fā)項目前期物業(yè)管理的各項籌備工作。

7、了解各區(qū)域當?shù)匚飿I(yè)管理政策，掌握市場動態(tài)和資料收集。

8、完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的臨時性工作任務(wù)。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務(wù)范圍篇七

1、全面負責物業(yè)公司市場拓展各項管理工作，并承擔責任，向總經(jīng)理負責;

2、協(xié)助樹立良好的企業(yè)形象，為公司開拓新資源，渠道拓展，相關(guān)數(shù)據(jù)采集，建立并維護公司與開發(fā)商的良好合作關(guān)系;

3、負責對各區(qū)域項目開拓市場提供培訓、指導和幫扶;

4、不斷完善企業(yè)發(fā)展中心內(nèi)部管理，調(diào)動部門人員的工作積極性，提高工作效率，積極在本部門推行公司的各項政策和管理制度，并監(jiān)督實施。

5、制定本部門工作計劃，組織安排企業(yè)發(fā)展中心的整體培訓和考核，提高本部門 全體員工的素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平;

6、為公司的發(fā)展，積極培養(yǎng)、挖掘、推薦優(yōu)秀人才，不斷優(yōu)化團隊組織。

7、負責總體協(xié)調(diào)配合與其他部門的工作，使相關(guān)工作順利進行。

8、全面了解并掌握市場動態(tài)及物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢，把握拓展方向， 為公司的總體發(fā)展，提供戰(zhàn)略性建議。

9、開展物業(yè)公司多種新業(yè)務(wù)形勢的拓展(如：顧問、咨詢指導、案場等)。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務(wù)范圍篇八

1、負責園區(qū)物業(yè)版塊相關(guān)制度、流程體系建設(shè);

2、負責園區(qū)物業(yè)部團隊建設(shè)及人才培養(yǎng);

3、負責對接統(tǒng)籌園區(qū)客戶的相關(guān)服務(wù)響應(yīng)，提高客戶滿意度;

4、負責園區(qū)物業(yè)催繳等系列款項工作;

5、負責工程工建、水電維修維養(yǎng)等工作;

6、負責保安保潔外包人員的管理和安排;

7、負責園區(qū)綠化工作的布置和管理;

8、負責園區(qū)其他涉及的物業(yè)管理工作。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務(wù)范圍篇九

1.物業(yè)管理、營銷策劃等相關(guān)專業(yè)

2.從事物業(yè)項目的拓展開發(fā)工作，熟悉物業(yè)管理市場運作及招投標流程，有物業(yè)管理標書及管理方案編制經(jīng)驗

3.有一定的物業(yè)管理市場資源，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經(jīng)驗者優(yōu)先。

崗位職責：

1.進行市場調(diào)研與分析，研究行業(yè)界發(fā)展狀況，定期進行意向業(yè)務(wù)的掌握、匯報，與后期跟蹤;

2.負責當?shù)匦聵I(yè)務(wù)的開拓及業(yè)務(wù)洽談，招投標業(yè)務(wù)管理，完成公司營業(yè)指標;

3.負責客戶管理、合同管理及客戶后期維護，公司交辦的其他各項業(yè)務(wù)。

4. 負責招標信息的收集、整理;

5.負責標書的編寫及制作，以及標書的校對、檢查工作，成本核算及報價;

6.開拓市場，聯(lián)系拜訪客戶;

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務(wù)范圍篇十

1、與資方進行日常事務(wù)溝通，每月開展資方工作會議，跟進項目任務(wù)量，把握整個項目的付款進展、合同續(xù)簽、項目結(jié)項等事宜，執(zhí)行項目全局運營，并處理資方提出的臨時性工作事務(wù)。

2、機構(gòu)信息的上傳下達，及時傳達機構(gòu)的工作制度與工作要求，把握項目員工的思想動態(tài)。

3、策劃組織專題活動，鏈接相關(guān)資源和媒體記者，統(tǒng)籌安排主帶個人負責的整場活動。

4、精推文章策劃、編輯、宣傳、推送。

5、項目活動的整體把握，協(xié)助項目社工開展項目服務(wù)活動。

6、統(tǒng)籌項目社工的工作安排，指導項目社工改進工作方式與方法，合理分配工作任務(wù)，促進項目社工團結(jié)進取，積極認真完成項目各項工作。

7、項目重要參訪接待工作。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務(wù)范圍篇十一

1、接聽接待業(yè)主租戶來電來訪訴求，日常維修水電表抄錄對接工程部、治安維穩(wěn)對接保安隊;

2、負責物業(yè)管理費、水電費的收繳，對拖欠行為采取催繳措施;

3、收繳物業(yè)管理費后做賬、跑銀行存款、預(yù)約稅務(wù)局辦理業(yè)務(wù);

4、小區(qū)停車場收費工作是對接財務(wù)部;

5、日常巡查小區(qū)的衛(wèi)生、綠化等，

6、相關(guān)文件歸檔存放;

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務(wù)范圍篇十二

1、負責消防自動報警系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的操作和檢查，保證設(shè)備正常運行;

2、發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，即時通知相關(guān)部門，并作好相關(guān)記錄;

3、熟練掌握各種設(shè)施的性能，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，確保系統(tǒng)的正常運行;

4、熟悉各區(qū)域情況，發(fā)生異常情況時，及時通知相關(guān)人員趕赴現(xiàn)場查看，并作好相關(guān)記錄;

5、做好消防控制中心各項表格及值班記錄的填寫;

6、認真完成上級領(lǐng)導交付的各項任務(wù)。