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房地產(chǎn)估價(jià)師考試常見(jiàn)問(wèn)題解答及答案 房地產(chǎn)估價(jià)師考試形式篇一
房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的科目包括房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)評(píng)估理論與方法、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析等。小編整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試常見(jiàn)問(wèn)題解答，歡迎欣賞與借鑒。
《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格3年內(nèi)（自執(zhí)業(yè)資格證書(shū)簽發(fā)日起）申請(qǐng)初始注冊(cè)的，不需要繼續(xù)教育。
《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格超過(guò)3年（自執(zhí)業(yè)資格證書(shū)簽發(fā)日起）申請(qǐng)初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。
根據(jù)《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育實(shí)施辦法》（暫行）規(guī)定，繼續(xù)教育滿足必修課60學(xué)時(shí)和學(xué)時(shí)學(xué)時(shí)。其中中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)組織實(shí)施的30學(xué)時(shí)的必修課和30學(xué)時(shí)選修課的繼續(xù)教育；其余各為30學(xué)時(shí)的必修課和30學(xué)時(shí)的選修課的繼續(xù)教育，由省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門或者其選定的單位組織實(shí)施的繼續(xù)教育。
高校老師取得執(zhí)業(yè)資格證書(shū)注冊(cè)需要提交以下材料：
（1）房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)表；
（2）執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（或注冊(cè)證書(shū)）和身份證件復(fù)印件；
（3）與聘用單位簽訂的'勞動(dòng)合同復(fù)印件；
（4）教師證復(fù)印件；
（5）所在高校出具從事房地產(chǎn)估價(jià)教育或研究的證明；
（6）一寸免冠照片兩張。
《房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育管理規(guī)定》（暫行）規(guī)定；在一個(gè)注冊(cè)期內(nèi)需要完成繼續(xù)教育必修60學(xué)時(shí)、選修60學(xué)時(shí)。
（1）如果是由于身份證15位轉(zhuǎn)18位出現(xiàn)不一致的，需要提供派出所出具身份證號(hào)更改證明，并和更改申請(qǐng)、身份證復(fù)印件一起上報(bào)省級(jí)注冊(cè)管理部門。
（2）如果考試與注冊(cè)時(shí)身份證號(hào)一致的，請(qǐng)將身份證號(hào)更改申請(qǐng)、身份證復(fù)印件一起上報(bào)省級(jí)注冊(cè)管理部門。
由于“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”是于2007年才使用，數(shù)據(jù)正在逐步完善，可能數(shù)據(jù)存在差錯(cuò)。如果辦理了變更注冊(cè)，“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”里執(zhí)業(yè)單位是錯(cuò)誤的，請(qǐng)將注冊(cè)證書(shū)原件和復(fù)印件上報(bào)到省注冊(cè)管理部門。
由于“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”是于2007年才使用，數(shù)據(jù)正在逐步完善，可能數(shù)據(jù)存在差錯(cuò)。如果辦理了延續(xù)注冊(cè)，“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”里注冊(cè)有效期是錯(cuò)誤的，請(qǐng)按照延續(xù)注冊(cè)要求申報(bào)延續(xù)注冊(cè)。
不能申請(qǐng)非專職注冊(cè)。規(guī)定中取消了房地產(chǎn)估價(jià)師專職與非專職的類型。取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)后只能在取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)單位注冊(cè)。注冊(cè)單位需要將注冊(cè)人員的人事檔案委托人才服務(wù)中心托管并繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱更名后，單位的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師需要辦理變更注冊(cè)。
需要提交的申報(bào)材料（一式二份）：
（1）房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)申請(qǐng)表；
（2）與更名后新單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；
（3）工商行政管理部門出具的更名核準(zhǔn)通知書(shū)；
（4）更名后新單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件；或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件；或者外國(guó)人就業(yè)證書(shū)、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書(shū)復(fù)印件（高校老師申請(qǐng)注冊(cè)的，提供學(xué)校出具的從事房地產(chǎn)估價(jià)方面教學(xué)的證明、教師證復(fù)印件）；
（5）房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)原件及復(fù)印件；
（6）身份證件復(fù)印件；
（7）更名后新單位的估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；
（8）近期一寸免冠照片。
在“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”中，選擇“執(zhí)業(yè)單位”時(shí)要用到彈出窗口的功能。有些計(jì)算機(jī)安裝了具有“攔截彈出窗口”功能的軟件，使“注冊(cè)系統(tǒng)”無(wú)法正常使用。遇到這種情況時(shí)，可以先暫?；蜿P(guān)閉具有“攔截彈出窗口”功能的軟件，再進(jìn)行網(wǎng)上的注冊(cè)申請(qǐng)工作。
請(qǐng)與資質(zhì)管理部門聯(lián)系，將單位名稱加入“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站上的“注冊(cè)系統(tǒng)”中。
根據(jù)《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》（建設(shè)部令151號(hào)），從2007年3月1日開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師延續(xù)注冊(cè)和變更注冊(cè)都要在建設(shè)部進(jìn)行終審，終審后，將換發(fā)新的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的通知，自2008年9月1日至2008年12月31日，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)的，繼續(xù)教育必須滿足60學(xué)時(shí)（中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)組織實(shí)施的必修課30學(xué)時(shí)、選修課30學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育。如果必修課學(xué)時(shí)多于30學(xué)時(shí)，多的學(xué)時(shí)可以認(rèn)同為選修。
2009年1月1日后，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)的，繼續(xù)教育必須滿足120學(xué)時(shí)（中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)組織實(shí)施的必修課30學(xué)時(shí)、選修課30學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育；省里有關(guān)部門組織實(shí)施的必修課30學(xué)時(shí)、選修課30學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育）
取得繼續(xù)教育學(xué)時(shí)，按照《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育實(shí)施辦法（暫行）》執(zhí)行。
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