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房地產(chǎn)估價師考試常見問題解答及答案 房地產(chǎn)估價師考試形式篇一
房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的科目包括房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)評估理論與方法、房地產(chǎn)估價案例與分析等。小編整理了房地產(chǎn)估價師考試常見問題解答，歡迎欣賞與借鑒。
《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格3年內(nèi)（自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起）申請初始注冊的，不需要繼續(xù)教育。
《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格超過3年（自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起）申請初始注冊的，應當提供達到繼續(xù)教育合格標準的證明材料。
根據(jù)《注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育實施辦法》（暫行）規(guī)定，繼續(xù)教育滿足必修課60學時和學時學時。其中中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會組織實施的30學時的必修課和30學時選修課的繼續(xù)教育；其余各為30學時的必修課和30學時的選修課的繼續(xù)教育，由省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門或者其選定的單位組織實施的繼續(xù)教育。
高校老師取得執(zhí)業(yè)資格證書注冊需要提交以下材料：
（1）房地產(chǎn)估價師注冊申請表；
（2）執(zhí)業(yè)資格證書（或注冊證書）和身份證件復印件；
（3）與聘用單位簽訂的'勞動合同復印件；
（4）教師證復印件；
（5）所在高校出具從事房地產(chǎn)估價教育或研究的證明；
（6）一寸免冠照片兩張。
《房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育管理規(guī)定》（暫行）規(guī)定；在一個注冊期內(nèi)需要完成繼續(xù)教育必修60學時、選修60學時。
（1）如果是由于身份證15位轉(zhuǎn)18位出現(xiàn)不一致的，需要提供派出所出具身份證號更改證明，并和更改申請、身份證復印件一起上報省級注冊管理部門。
（2）如果考試與注冊時身份證號一致的，請將身份證號更改申請、身份證復印件一起上報省級注冊管理部門。
由于“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”是于2007年才使用，數(shù)據(jù)正在逐步完善，可能數(shù)據(jù)存在差錯。如果辦理了變更注冊，“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”里執(zhí)業(yè)單位是錯誤的，請將注冊證書原件和復印件上報到省注冊管理部門。
由于“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”是于2007年才使用，數(shù)據(jù)正在逐步完善，可能數(shù)據(jù)存在差錯。如果辦理了延續(xù)注冊，“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”里注冊有效期是錯誤的，請按照延續(xù)注冊要求申報延續(xù)注冊。
不能申請非專職注冊。規(guī)定中取消了房地產(chǎn)估價師專職與非專職的類型。取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書后只能在取得房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)單位注冊。注冊單位需要將注冊人員的人事檔案委托人才服務中心托管并繳納社會保險。
房地產(chǎn)估價機構名稱更名后，單位的注冊房地產(chǎn)估價師需要辦理變更注冊。
需要提交的申報材料（一式二份）：
（1）房地產(chǎn)估價師變更注冊申請表；
（2）與更名后新單位簽訂的勞動合同復印件；
（3）工商行政管理部門出具的更名核準通知書；
（4）更名后新單位委托人才服務中心托管人事檔案的證明和社會保險繳納憑證復印件；或者勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證復印件；或者外國人就業(yè)證書、臺港澳人員就業(yè)證書復印件（高校老師申請注冊的，提供學校出具的從事房地產(chǎn)估價方面教學的證明、教師證復印件）；
（5）房地產(chǎn)估價師注冊證書原件及復印件；
（6）身份證件復印件；
（7）更名后新單位的估價機構資質(zhì)證書復印件；
（8）近期一寸免冠照片。
在“房地產(chǎn)估價師注冊系統(tǒng)”中，選擇“執(zhí)業(yè)單位”時要用到彈出窗口的功能。有些計算機安裝了具有“攔截彈出窗口”功能的軟件，使“注冊系統(tǒng)”無法正常使用。遇到這種情況時，可以先暫?；蜿P閉具有“攔截彈出窗口”功能的軟件，再進行網(wǎng)上的注冊申請工作。
請與資質(zhì)管理部門聯(lián)系，將單位名稱加入“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站上的“注冊系統(tǒng)”中。
根據(jù)《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》（建設部令151號），從2007年3月1日開始，房地產(chǎn)估價師延續(xù)注冊和變更注冊都要在建設部進行終審，終審后，將換發(fā)新的房地產(chǎn)估價師注冊證書。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部的通知，自2008年9月1日至2008年12月31日，注冊房地產(chǎn)估價師申請延續(xù)注冊的，繼續(xù)教育必須滿足60學時（中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會組織實施的必修課30學時、選修課30學時的繼續(xù)教育。如果必修課學時多于30學時，多的學時可以認同為選修。
2009年1月1日后，注冊房地產(chǎn)估價師申請延續(xù)注冊的，繼續(xù)教育必須滿足120學時（中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會組織實施的必修課30學時、選修課30學時的繼續(xù)教育；省里有關部門組織實施的必修課30學時、選修課30學時的繼續(xù)教育）
取得繼續(xù)教育學時，按照《注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育實施辦法（暫行）》執(zhí)行。
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