在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

經(jīng)濟(jì)法中的合同法考題篇一

5. 合同當(dāng)事人法律地位平等原則 當(dāng)事人自愿訂立合同原則 公平原則 誠實(shí)信用原則 遵守法律，尊重社會公德，不損害社會公共利益原則

二、 合同中的規(guī)定

1.質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

2.價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

3.履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

4.履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

5.履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

6.履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

三、合同法特征

1.合同法是私法。

合同法規(guī)范當(dāng)事人之間因私人利益產(chǎn)生的合同法律關(guān)系，強(qiáng)調(diào)主體平等、意思自治。

因此合同法為私法。

2.合同法是自治法。

合同法主要是通過任意性法律規(guī)范而不是強(qiáng)制性法律規(guī)范調(diào)整合同關(guān)系。

合同法通過任意性規(guī)范或引導(dǎo)當(dāng)事人的行為，或補(bǔ)充當(dāng)事人意思的不完整。

合同法對當(dāng)事人意思自治的限制，即合同法中的`強(qiáng)制性規(guī)范，被嚴(yán)格限制在合理與必要的范圍之內(nèi)。

3.合同法是財(cái)產(chǎn)交易法。

合同法與物權(quán)法均屬財(cái)產(chǎn)法范疇，其中物權(quán)法主要調(diào)整財(cái)產(chǎn)歸屬及利用的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，是從靜態(tài)角度為財(cái)產(chǎn)關(guān)系提供法律保護(hù)，而合同法則調(diào)整財(cái)產(chǎn)的流轉(zhuǎn)關(guān)系，即商品交換關(guān)系，是從動態(tài)角度為財(cái)產(chǎn)關(guān)系提供法律保護(hù)。

3月15日，第九屆全國人民代表大會第二次會議通過了《中華人民共和國合同法》。

合同法分總則、分則、附則三篇，共二十三章四百二十八條，是一部較為詳盡、嚴(yán)密、具有可操作性的法律。

《合同法》自1910月1日起施行，我國曾經(jīng)按照合同性質(zhì)先后制定的《經(jīng)濟(jì)合同法》、《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》和《技術(shù)合同法》同時(shí)廢止。

為保障《合同法》的順利實(shí)施，最高人民法院先后通過了《關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉)若干問題的解釋(一)》(以下簡稱《合同法解釋》)、《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《商品房買賣合同解釋》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱(建設(shè)工程施工合同解釋》)、《關(guān)于審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《技術(shù)合同解釋》)

此外，《中華人民共和國物權(quán)法》(以下簡稱《物權(quán)法》)、《中華人民共和國擔(dān)保法》(以下簡稱擔(dān)保法》)以及最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》(以下簡稱《擔(dān)保法解釋》)等法律及司法解釋對合同問題也起著重要的調(diào)整作用。

經(jīng)濟(jì)法中的合同法考題篇二

注冊會計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》精選--合同法

注意：（1）土地所有權(quán)不論國有還是集體所有都不能成為抵押物，而土地使用權(quán)中國有土地使用權(quán)可以，集體土地使用權(quán)則不行，荒地使用權(quán)例外；房產(chǎn)地產(chǎn)必須同時(shí)抵押。

⒈與第一章的法律行為、代理結(jié)合

⒉各分則訂閱、履行、終止都是按總則的

⒊注意與支付結(jié)算的聯(lián)系，票據(jù)關(guān)系與債券關(guān)系的`處理

第一節(jié) 合同法概述

合同：是平等主體之間設(shè)立、變更、終止某種權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

對于婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。

一、特征：

1、 是平等主體之間的民事行為

2、 合同是多方當(dāng)事人的法律行為。合同的主體必須有兩個(gè)或兩個(gè)以上，合同的成立是各方當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果。

3、 合同從法律上明確當(dāng)事人之間特定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的文件。

4、 合同是具有法律效力的協(xié)議。

二、基本原則

平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法、不損害社會公共利益

四、合同的分類

（一）有名合同與無名合同（第九章的為有名合同，除此之外均為無名合同）

（二）單務(wù)合同與雙務(wù)合同。單務(wù)合同指只有一方承擔(dān)義務(wù)，不存在同時(shí)履行抗辯權(quán)。

（三）有償合同與無償合同（二）、（三）某些情況下會重疊

（四）諾成合同與實(shí)踐合同：諾成合同指雙方意思表示一致合同成立。實(shí)踐合同指雙方意思表示一致后仍須有實(shí)際交付標(biāo)的物的行為，合同才能成立（如質(zhì)押合同）。

（五）要式合同與不要式合同

要式合同、格式合同、示范文本合同

格式合同：一方當(dāng)事人在訂閱合同前事先擬定的在協(xié)商中不容對方修改的，非法定。

示范文本合同：有一定格式，示范給當(dāng)事人做為參考，無強(qiáng)制性。

（六）主合同與從合同

主合同是無須以其他合同存在為前提即可獨(dú)立存在的合同。

從合同是必須以其他合同的存在為前提才可存在的合同，如保證合同。從合同不能獨(dú)立存在，所以又稱附屬合同。主合同的成立與效力直接影響從合同的成立與效力。（第九章中均為主合同，擔(dān)保合同為從合同）

經(jīng)濟(jì)法中的合同法考題篇三

大學(xué)經(jīng)濟(jì)法考試合同法試題

大學(xué)經(jīng)濟(jì)法考試合同法試題

一、單項(xiàng)選擇題

四、在下列哪種情形中,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生合同法律關(guān)系( )

a.甲拾得乙遺失的一塊手表.

b.甲邀請乙看球賽,乙因?yàn)橛惺聸]有前去赴約

c.甲因放暑假,將一臺電腦放入乙家

d.甲魚塘之魚跳入乙魚塘

1、甲欲購買乙所有的機(jī)器設(shè)備一臺,雙方就價(jià)款已經(jīng)達(dá)成一致.因乙已將該設(shè)備出租于丙,故雙方約定待租期滿后由丙負(fù)責(zé)交付.租期滿后,丙為交付,則甲應(yīng)向誰請求給付( )

a.乙

b.丙

c.乙或丙,二者承擔(dān)連帶責(zé)任

d.甲不得向任何人請求,因?yàn)樵摲N合同無效

3.根據(jù)傳統(tǒng)民法理論,下列合同屬于實(shí)踐合同的是( )

a.買賣合同

b.租賃合同

c.保管合同

d.雇傭合同

4.下列屬于要約的有( )

二、寄送的價(jià)目表

三、招股說明書

四、本店有大批高檔襯衫,價(jià)格優(yōu)惠,欲購從速.

五、真絲襪子,每雙2元,交款取貨,欲購從速

5.某商店櫥窗內(nèi)展示了衣服上標(biāo)明“正在出售”.并且標(biāo)示了價(jià)格,則“正在出售”的標(biāo)示視為( )

一、要約

二、承諾

三、要約邀請

四、既是要約又是承諾

6.下列關(guān)于要約失效的陳述,錯(cuò)誤的是( )

a. 甲以信件的方式向乙發(fā)出要約,要求購買某型號鋼材10噸.乙打電話告知甲,無貨可供.要

約失效.

b. 甲以信件的方式于7月5日向乙發(fā)出要約,并確定了一個(gè)月的承諾時(shí)間.7月10日該要約

到達(dá)乙處..乙于8月6日以信件方式作出承諾,8月9日到達(dá)甲處.要約失效.

c. 甲以信件方式向乙發(fā)出要約,并要求乙必須在一個(gè)月內(nèi)作出承諾,信件落款時(shí)間為7月1

日.但甲遲遲沒有發(fā)信,直到7月10日才發(fā)出信件.乙于8月4日作出承諾,該信件于8月7日到達(dá)甲處.該承諾生效,因此要約沒有失效.

d. 甲以信件方式向乙發(fā)出要約,要求購買某型號的鋼材10噸,乙打電話告知甲,因?yàn)槭袌鲂?/p>

情發(fā)生變化,要約中確定的價(jià)格應(yīng)上浮10%。要約失效.

7.下列要約中可以撤銷的有( )

a.規(guī)格水泥10噸,單價(jià)100元,請于15日內(nèi)與我廠聯(lián)系,過時(shí)不侯”

b“本要約為不可以撤銷之要約”

c.現(xiàn)有高檔襯衫一批,單價(jià)150元,交款即購,欲購從速.

d.某公司給某運(yùn)輸公司發(fā)來傳真,稱：“有小麥100噸需運(yùn)往南京,請貴公司必為我公司安排5噸卡車20輛,切記!”運(yùn)輸公司立即取消了部分零擔(dān)貨運(yùn),騰出車輛供該公司使用.

8.甲商場向乙企業(yè)發(fā)出采購100臺電冰箱的要約,乙于5月1日寄出承諾信件.5月8信件寄至甲商場,適逢其總經(jīng)理外出,5月9日,總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容,遂于5月10日電傳告乙收到承諾.該承諾何時(shí)生效

a.5月1日

b.5月8日.

c.5月9日

d.5月10日

9.甲公司4月11日以信件方式向乙公司發(fā)出采購100噸鋼材的要約,4月14日信件寄至乙.乙于5月1日寄出承諾信件,5月8日信件寄至甲,適逢其董事長曠工,5月9日董事長知悉了該信內(nèi)容,遂于5月10日打電話告知乙收到承諾.該承諾何時(shí)生效承諾期限從何時(shí)開始計(jì)算()

a.5月1日4月11日

b.5月8日4月11日

c.5月9日4月14日

d.5月10日4月14日

10.甲廠向乙大學(xué)函表示:“我廠生產(chǎn)的x型電教師耳機(jī)，每副30元。如果貴校需要，請與

我廠聯(lián)系?！币掖髮W(xué)回函：“我校愿向貴廠訂購x型耳機(jī)1000副，每幅單價(jià)30元，但需在耳機(jī)上附加一個(gè)音量調(diào)節(jié)器?！?個(gè)月后，乙大學(xué)收到甲廠發(fā)來的耳機(jī)1000副，但是在這批耳機(jī)上沒有音量調(diào)節(jié)器，于是拒收，在這一過程中，

a.乙大學(xué)違約，因其表示同意購買，合同即成立

b.甲廠違約，因?yàn)橐掖髮W(xué)同意購買的是附有音量調(diào)節(jié)器的耳機(jī)

c.雙方當(dāng)事人違約，因?yàn)殡p方均未履行一生效的合同

d.雙方當(dāng)事人均未違約，因?yàn)楹贤€未成立。乙大學(xué)附條件地接受甲廠的要約，是一種新的要約而非承諾

11.某酒店客房內(nèi)備有零食、酒水供房客選用，價(jià)格明顯高于市場同類商品。房客關(guān)某缺乏住店經(jīng)驗(yàn)，又未留意標(biāo)價(jià)單，誤認(rèn)為系酒店免費(fèi)提供而飲用了一瓶洋酒。結(jié)賬時(shí)酒店欲按標(biāo)價(jià)收費(fèi)，關(guān)某拒絕。下列哪一選項(xiàng)是正確的？（）

a.關(guān)某應(yīng)按標(biāo)價(jià)付款

b.關(guān)某應(yīng)按市價(jià)付款

c.關(guān)某不應(yīng)付款

d.關(guān)某應(yīng)按標(biāo)價(jià)的半價(jià)付款

12.5月6日，甲乙雙方協(xié)議甲將其一支左賣給乙，208月8日一手交錢一手交貨。該合同（）

a．年5月6日生效

b．2001年5月6日成立

c．2001年5月8日生效

d．無效

13.甲欠乙1萬元到期未還。4月，甲得知乙準(zhǔn)備起訴索款,便將自己價(jià)值3萬元的全部財(cái)產(chǎn)以1萬元賣給了知悉其欠乙款未還的丙,約定付款期限為底.乙于205月得知這一情況,于207月決定向法院提起訴訟.乙提出的下列哪種要求能夠得到法院的支持()

a.請求宣告甲與丙的行為無效.

b.請求法院撤銷甲與丙的行為.

c.請求以自己的名義行使甲對丙的1萬元債權(quán).

d.請求丙承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任.

14.某甲的兒子患重病住院,急需用錢又借貸無門,某乙趁機(jī)表示愿意借給元,但半年后須

加倍償還,否則以甲的房子代償,甲表示同意.根據(jù)<合同法>規(guī)定,甲.乙之間的借款合同 ()

a.因顯失公平而無效.

b.因顯失公平而可撤銷

c.因乘人之危而無效.

d.因乘人之危而可撤銷

15.甲乙雙方約定,甲將其自有的`房屋一幢賣給乙,該房屋位于a地,甲之住所地為b地.乙之住所地為c地,雙方在合同中未就合同履行地作出約定,也未就此達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,則交付房屋的履行地為()

a.a地

b.b地

c.c地

d.d地

16.甲乙雙方于10月5日就10噸某礦產(chǎn)品買賣達(dá)成合同,該產(chǎn)品執(zhí)行國家定價(jià),合同約定,于99年11月1日交付。但因乙方資金周轉(zhuǎn)困難，于99年11月15日方付款提貨。因國家調(diào)整該產(chǎn)品定價(jià),該產(chǎn)品價(jià)格為:99年10月5日,1.2萬元; 11月1日,1.8萬元; 11月15日，2萬元。則合同中,乙方應(yīng)按多少付款()

a.1.2萬元/噸

b.1.8萬元/噸

c.2萬元/噸

d.以上都不對

17.甲與乙訂立合同,規(guī)定甲應(yīng)于8月1日交貨,乙應(yīng)于8月7日付款.同年7月底,甲發(fā)現(xiàn)乙的財(cái)產(chǎn)狀況惡化,無支付貨款之能力,并有確切證據(jù),遂提出終止合同,但乙未允.基于上述因素,甲于同年8月1日未按約定交貨.依據(jù)有關(guān)《合同法》規(guī)定,有關(guān)該案正確表述是()

a.甲有權(quán)不按合同約定交貨.除非乙提供了相應(yīng)的擔(dān)保

b.甲無權(quán)不按合同約定交貨,但可以要求乙提供相應(yīng)的擔(dān)保.

c.甲無權(quán)不按合同約定交貨,但可以僅先交付部分貨物.

d.甲應(yīng)按合同約定交貨,如乙不支付貨款可追究其違約責(zé)任.

18.12月,甲公司向銀行貸款100萬元用于設(shè)備改造,并約定如挪作他用,銀行有權(quán)解除合同.乙公司對該貸款提供了擔(dān)保.2001年2月,甲公司將貸款于購買高級轎車,銀行解除合同.當(dāng)時(shí)銀行僅貸出50萬元.由于甲公司無力還貸,銀行要求乙公司承擔(dān)責(zé)任,乙公司的擔(dān)保如何

處理()

a.因主合同解除,乙公司的擔(dān)保責(zé)任也歸于消滅.

b.乙公司應(yīng)負(fù)擔(dān)50萬元貸款的擔(dān)保責(zé)任.

c.乙公司應(yīng)負(fù)擔(dān)100萬元的貸款的擔(dān)保責(zé)任.

d.乙公司不負(fù)擔(dān)保責(zé)任.

19.甲借款給乙2萬元,由丙作為保證人.丙與乙之間簽定保證合同,未通知甲.后乙與甲協(xié)商變更借款數(shù)額為3萬元.借款到期后乙無力償還該借款,為此發(fā)生糾紛,對此 ()

a.丙應(yīng)承擔(dān)2萬元的擔(dān)保債務(wù).

b.丙應(yīng)承擔(dān)3萬元的保證債務(wù).

c.丙不應(yīng)承擔(dān)保證債務(wù).

d.丙承擔(dān)保證債務(wù)后有權(quán)向乙追償.

20.甲乙簽訂買賣合同,約定甲方于8月10日向乙方預(yù)付定金10萬元,合同成立;9月10日前,乙方向甲交付全部貨物;甲方驗(yàn)收合格后,余款90萬元甲方一次性付給乙方,另約定違約金2萬元.8月10日,甲方依約定向乙方交付定金10萬元..但截止9月20日,雖經(jīng)甲方多次催告,乙方未能向甲方交付貨物.下列表述不正確的是( )

a.甲方有權(quán)向要求乙方雙倍返還定金,即給付20萬元人民幣.

b.甲方有權(quán)要求乙方雙倍償還定金或支付違約金.

c.甲方有權(quán)請求法院判令乙方承擔(dān)違約金,返還定金10萬元.

d.設(shè)甲方在8月10日未向乙方預(yù)付定金,則甲乙雙方都有過錯(cuò),都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

21.甲欠乙100萬元,丙欠甲75萬元,甲在其債權(quán)到期后,一直不行使對丙的債權(quán),致使其無力清償對乙的債務(wù),則乙可以主張 ()

a.代位權(quán)

b.撤銷權(quán).

c.解除權(quán)

d.終止權(quán).

22.下列行為中,可以作為債權(quán)人撤銷權(quán)的標(biāo)的是 ()

a.債務(wù)人甲父死后,甲拒絕接受繼承的行為.

b.債務(wù)人乙為自己的表姐從銀行貸款擔(dān)保,由于其表姐打算貸款炒股,風(fēng)險(xiǎn)極大,有可能損害債權(quán)人的利益.

c.債務(wù)人丙撿到他人的錢包又將其退還給他人,并且拒絕他人給付酬金的行為.

經(jīng)濟(jì)法中的合同法考題篇四

合同法中的委托合同

第三百九十六條 委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

第三百九十七條 委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。

第三百九十八條 委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。

第三百九十九條 受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意;因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。

第四百條 受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下受托人為維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。

第四百零一條 受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，報(bào)告委托事務(wù)的處理情況。委托合同終止時(shí)，受托人應(yīng)當(dāng)報(bào)告委托事務(wù)的結(jié)果。

第四百零二條 受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。

第四百零三條 受托人以自己的名義與第三人訂立合同時(shí)，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對第三人的權(quán)利，但第三人與受托人訂立合同時(shí)如果知道該委托人就不會訂立合同的除外。

受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權(quán)利，但第三人不得變更選定的相對人。

委托人行使受托人對第三人的權(quán)利的，第三人可以向委托人主張其對受托人的抗辯。第三人選定委托人作為其相對人的，委托人可以向第三人主張其對受托人的抗辯以及受托人對第三人的抗辯。

第四百零四條 受托人處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交給委托人。

第四百零五條 受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

第四百零六條 有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第四百零七條 受托人處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。

第四百零八條 委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

第四百零九條 兩個(gè)以上的受托人共同處理委托事務(wù)的，對委托人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四百一十條 委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第四百一十一條 委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。

第四百一十二條 因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。

第四百一十三條 因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施。

知識拓展：

受托人的義務(wù)與責(zé)任

包括：

1.辦理委托事務(wù)的義務(wù)。受托人對委托事務(wù)原則上應(yīng)親自辦理，只有在事先取得委托人的同意，或因情況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉(zhuǎn)托他人;

2.遵守委托指示的義務(wù);

3.報(bào)告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報(bào)告;

4.轉(zhuǎn)移利益的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時(shí)轉(zhuǎn)移給委托人;

5.轉(zhuǎn)移權(quán)利的義務(wù)。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。

委托人的義務(wù)與責(zé)任

1.支付費(fèi)用的義務(wù)。無論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提供或補(bǔ)償委托事務(wù)的必要費(fèi)用;

2.付酬義務(wù)。對于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報(bào)酬;

3.賠償責(zé)任。

經(jīng)濟(jì)法中的合同法考題篇五

歸責(zé)原則-無過錯(cuò)責(zé)任

根據(jù)新合同法第107條及其后面一系列條文的規(guī)定， 違約責(zé)任實(shí)行的是無過錯(cuò)責(zé)任的歸責(zé)原則。

1.現(xiàn)行法中的規(guī)定。現(xiàn)行《經(jīng)濟(jì)合同法》第29條規(guī)定的是過錯(cuò)責(zé)任：“由于當(dāng)事人一方的過錯(cuò)，造成經(jīng)濟(jì)合同不能履行或不能完全履行，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任?！薄睹穹ㄍ▌t》以及《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》、《技術(shù)合同法》等施行的是無過錯(cuò)責(zé)任。(注：有學(xué)者認(rèn)為，《民法通則》關(guān)于違約責(zé)任的歸責(zé)原則規(guī)定得有些含糊，條文中雖然沒有使用“過錯(cuò)”字樣，但規(guī)定的具體制度中含有過錯(cuò)的含義。-參見王利明、崔建遠(yuǎn)合著的《合同法新論?總則》。)

2.確立無過錯(cuò)責(zé)任原則的經(jīng)過。在新合同法的起草過程中，專家起草的建議草案中規(guī)定為過錯(cuò)責(zé)任，采用的是“過錯(cuò)推定”的表述，即“合同當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行不符合法定或者約定條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但當(dāng)事人能夠證明自己沒有過錯(cuò)的除外?！崩碛芍饕牵捍箨懛ㄏ档拿穹P(guān)于違約責(zé)任的歸責(zé)原則大都采用過錯(cuò)責(zé)任，在司法實(shí)踐中卻并不要求非違約方證明違約方有過錯(cuò)，而是在查明有違約的事實(shí)時(shí)，即推定違約方有過錯(cuò)，如果違約方能夠證明自己對于違約沒有過錯(cuò)的，方可免其違約責(zé)任。另外一個(gè)理由是，將違約責(zé)任的歸責(zé)原則規(guī)定為過錯(cuò)推定以與侵權(quán)中的過錯(cuò)責(zé)任相區(qū)別，后者應(yīng)當(dāng)由受害人證明侵權(quán)人的過錯(cuò)，否則免責(zé)。

到1995年4月全國人大法工委在討論建議草案時(shí)， 有人建議對于違約責(zé)任的歸責(zé)原則應(yīng)更進(jìn)一步，刪除表述過錯(cuò)推定的那句話：“但當(dāng)事人能夠證明自己沒有過錯(cuò)的除外。”使違約責(zé)任成為無過錯(cuò)責(zé)任或稱嚴(yán)格責(zé)任。這個(gè)建議被采納，此后的草稿一直堅(jiān)持了下來直到正式文本。

3.將違約責(zé)任的歸責(zé)原則規(guī)定為無過錯(cuò)責(zé)任的主要理由有：

(1)在現(xiàn)行的合同法律中， 《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》和《技術(shù)合同法》都已經(jīng)確立了無過錯(cuò)責(zé)任。前者第18條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，即違反合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失或者采取其他合理的補(bǔ)救措施。采取其他補(bǔ)救措施后，尚不能完全彌補(bǔ)另一方受到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。后者第17條有基本上相同的規(guī)定?？磥?，將違約責(zé)任定義為無過錯(cuò)責(zé)任在我國的合同法歷史上是有先例的，并非新合同法的首創(chuàng)。

(2)在國際商業(yè)交往規(guī)則中，大多采取無過錯(cuò)責(zé)任原則。 英國法院通過帕拉代恩訴簡和阿利恩(paradine v. jane，aleyn，1647 )一案，確立的違約責(zé)任就是嚴(yán)格責(zé)任。該案中，一農(nóng)民耕種一地主的土地，按照約定該農(nóng)民按期應(yīng)交納一定的地租，案發(fā)這一年，由于普魯特親王率領(lǐng)的軍隊(duì)占領(lǐng)了這塊土地并將該農(nóng)民從這塊土地上驅(qū)逐了出去，致使該農(nóng)民無法耕種，自然顆粒未收，從而不能交納地租。地主訴諸法院，農(nóng)民敗訴。此案確立的違約責(zé)任是十分嚴(yán)格的，即使發(fā)生不可抗力都不得免責(zé)。正如該判例的判決中所述：“在該當(dāng)事人依其自己的合同為他自己設(shè)定了一種義務(wù)或責(zé)任時(shí)，他就有義務(wù)完成它，只要他能夠做到，不管存在什么樣的不可避免地會發(fā)生的意外事件，因?yàn)樗究梢酝ㄟ^在合同中作出規(guī)定而不在這種情況下承擔(dān)義務(wù)。因此如果承租人答應(yīng)修理房子，盡管該房子被雷電焚毀了或者被敵對者拆掉了，他仍然應(yīng)該修復(fù)它?！焙髞碛⒚篮贤ㄔ诎l(fā)展過程中，對不可抗力以及當(dāng)事人約定的免責(zé)事由逐步給以承認(rèn)。到今天為止，英美合同法依然奉行無過錯(cuò)的歸責(zé)原則。

由于英美尤其是美國在世界政治、經(jīng)濟(jì)、軍事等方面的舉足輕重的國際地位，在聯(lián)合國及其他經(jīng)濟(jì)貿(mào)易組織制定有關(guān)國際間經(jīng)貿(mào)交往規(guī)則時(shí)，不同程度地要受到英美法的影響。從比較法學(xué)者的立場看，一個(gè)國家的法律制度被其他國家繼受，通常有兩個(gè)關(guān)鍵性的因素：即力量問題和質(zhì)量問題。(注：(德)k?茨威格特、h?克茨：《比較法總論》，貴州人民出版社1992年版，第184頁。)對于英美法的質(zhì)量， 只有英美法系自己的律師和法官十分欣賞，尤其是律師，英美法系的學(xué)者倒比較冷靜，甚至英國一位學(xué)者約翰?奧斯汀在對民法及其理論基礎(chǔ)進(jìn)行了深入的研究之后，他聲稱，他作為英國法律家，將離開英國前往大陸學(xué)習(xí)法律，乃是“逃避動蕩與黑暗的帝國而走向一個(gè)相對來說是秩序與光明的世界”(注：(德)k?茨威格特、h?克茨：《比較法總論》，貴州人民出版社1992年版，第184頁。)。而對于英美法的力量， 現(xiàn)今國際形勢有目共睹?？傊?，無論是質(zhì)量問題還是力量問題，客觀事實(shí)是：國際間經(jīng)濟(jì)貿(mào)易交往統(tǒng)一規(guī)則中，帶有許多英美法的制度，違約責(zé)任的歸責(zé)原則就是其中的一個(gè)例證。

根據(jù)《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第45條關(guān)于賣方不履行合同義務(wù)時(shí)買方的補(bǔ)救方法及第61條關(guān)于買方不履行合同義務(wù)時(shí)賣方的補(bǔ)救方法的規(guī)定，“受損害一方援用損害賠償這一救濟(jì)方法時(shí)，無須證明違約一方有過錯(cuò)”。國際私法協(xié)會起草的《國際商事合同通則》同樣采納了嚴(yán)格責(zé)任的歸責(zé)原則，其第7?4?1 條規(guī)定：“任何一方不履行均使受損害方當(dāng)事人取得單獨(dú)的損害賠償請求權(quán)，或是與其他救濟(jì)手段一并行使的損害賠償請求權(quán)，除非不履行可根據(jù)本通則的規(guī)定予以免責(zé)”。對該條的注釋中又重申“本條重申像其他救濟(jì)手段一樣，損害賠償?shù)臋?quán)利產(chǎn)生于不履行這個(gè)唯一的事實(shí)。受損害方當(dāng)事人僅僅證明不履行，即沒有得到所承諾的履行就足夠了。尤其沒有必要再去證明不履行是由違約方的過錯(cuò)引起的?！薄稓W洲合同法原則》第101條也規(guī)定：(1)任何一方當(dāng)事人不履行合同上的義務(wù)，且該不履行不能依本章第108 條被諒解，則受害方可以采取第四章規(guī)定的任何救濟(jì)手段;(2 )如果一方當(dāng)事人的不履行可依本章第108條的規(guī)定被諒解， 則受害方可以采取第四章規(guī)定的除請求履行和損害賠償以外的其他救濟(jì)手段。第108 條規(guī)定的內(nèi)容主要是：不履行一方如果證明其不履行是因?yàn)樗荒芸刂频恼系K所致，且不能合理期待他在合同成立之時(shí)能夠預(yù)見該障礙，或者能夠避免或克服該障礙或其后果，則該不履行被諒解。

梁慧星先生在他的文章中認(rèn)為，如果《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》采納嚴(yán)格責(zé)任是受英美法的影響的話，《國際商事合同通則》和《歐洲統(tǒng)一合同法原則》則是兩大法系的權(quán)威學(xué)者在經(jīng)過充分的斟酌權(quán)衡之后所達(dá)成的共識，反映了合同法的發(fā)展趨勢(注：“從過錯(cuò)責(zé)任到嚴(yán)格責(zé)任”，見《民商法論叢》第8卷，第5頁。)。

為了說明嚴(yán)格責(zé)任是合同法的一個(gè)發(fā)展趨勢而不僅僅是受英美法的影響，梁慧星先生在同一篇文章中引用了德國三位學(xué)者(羅伯特?霍恩，海因?科茨，萊塞)合著的《德國民商法導(dǎo)論》一書中的幾段話：“無過錯(cuò)責(zé)任在契約法中得到如此廣泛的擴(kuò)展，以致我們可以說，在很多情況下，它都是采用客觀責(zé)任的原則?！薄昂芏嗖粚儆谶^錯(cuò)情況都可能產(chǎn)生責(zé)任”?！叭绻麚Q一個(gè)角度，我們也可以說，過錯(cuò)原則的逐漸衰落使得德國的法律制度與其他國家的法律制度更加接近了，在這些國家，法律不要求債務(wù)人有過錯(cuò)，但是存在免除責(zé)任的可能性”。

(3)無過錯(cuò)責(zé)任具有獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)。 其優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是方便裁判;二是增強(qiáng)合同責(zé)任感。前者，無過錯(cuò)責(zé)任的邏輯是只要違約就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，即責(zé)任構(gòu)成僅以不履行或不適當(dāng)履行為要件，被告免責(zé)的可能性僅在于能否證明有免責(zé)事由的存在。無論是不履行(包含不適當(dāng)履行)還是免責(zé)事由，都是客觀存在的事實(shí)，證明其發(fā)生與否相對來說比較容易。而過錯(cuò)屬于當(dāng)事人主觀的心理狀態(tài)，對其進(jìn)行證明和判斷都有較大的困難。從節(jié)約訴訟成本和方便裁判上看，無過錯(cuò)責(zé)任優(yōu)越于過錯(cuò)責(zé)任。后者，實(shí)行無過錯(cuò)責(zé)任，將違約行為與違約責(zé)任密切結(jié)合起來，有利于促使當(dāng)事人嚴(yán)肅對待合同。一旦發(fā)生違約行為，就會產(chǎn)生違約責(zé)任(除非有免責(zé)事由)，可以避免在過錯(cuò)責(zé)任原則下違約方總是企圖尋求無過錯(cuò)的理由以逃避責(zé)任的現(xiàn)象。

(4)無過錯(cuò)責(zé)任更符合違約責(zé)任的本質(zhì)。 違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任共同構(gòu)成民事責(zé)任的體系，但二者之間有本質(zhì)上的區(qū)別。侵權(quán)責(zé)任一般發(fā)生在預(yù)先不存在聯(lián)系的當(dāng)事人之間，他們相互間沒有意思聯(lián)絡(luò)，更談不上有什么權(quán)利義務(wù)方面的約定。如果說他們之間存在有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的話，那就是法律規(guī)定的任何人都負(fù)有不得損害他人人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益的義務(wù)，否則就應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。這是出于維護(hù)社會公共秩序、善良風(fēng)俗的要求。嚴(yán)格說來，社會生活中，尤其是市場經(jīng)濟(jì)生活中，每個(gè)人都在為追求自己的最大利益而從事各種行為，發(fā)生權(quán)利沖突在所難免，而這種沖突有時(shí)是不正當(dāng)?shù)?，即違反法律的規(guī)定和社會公共利益危及到他人利益;而有些沖突則是合理的，即追求自己最大化利益時(shí)無意識地沖撞了他人。如果對所有的沖撞都要負(fù)法律責(zé)任，社會的發(fā)展就可能受到很大影響。所以在侵權(quán)法領(lǐng)域，應(yīng)當(dāng)奉行過錯(cuò)責(zé)任原則。這里的邏輯是既然權(quán)利沖突是廣泛存在的，損害的發(fā)生是難以避免的，法律上要求侵權(quán)行為人承擔(dān)責(zé)任就不應(yīng)僅以損害發(fā)生為前提，還應(yīng)以侵權(quán)人的主觀過錯(cuò)為歸責(zé)事由，以懲惡揚(yáng)善。

但違約責(zé)任不同，違約責(zé)任以有效的合同存在為前提，而該合同存在于預(yù)先有密切聯(lián)系的當(dāng)事人之間。他們預(yù)先通過自愿協(xié)商，建立了合法有效的合同關(guān)系，確立了彼此間的權(quán)利義務(wù)。此權(quán)利義務(wù)完全是當(dāng)事人自己選擇的，當(dāng)然符合各自的意愿和利益。如果違反，不管主觀狀態(tài)，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約后果。實(shí)際上違約責(zé)任可以說是從合同義務(wù)轉(zhuǎn)化而來，本質(zhì)上出于當(dāng)事人雙方的約定而非法定。換句話說，有效的合同相當(dāng)于當(dāng)事人為自己制定的法律，法律確認(rèn)合同具有約束力，在一方不履行時(shí)追究其違約責(zé)任，不過是在執(zhí)行當(dāng)事人的意愿和約定而已。

總之，在侵權(quán)法領(lǐng)域，不侵害他人財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的義務(wù)是法定的，所以，當(dāng)侵權(quán)人主觀上具有過錯(cuò)時(shí)才使其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，就具有合理性和說服力;而在合同法領(lǐng)域，合同義務(wù)是合同當(dāng)事人自己約定的，所以，只要違反義務(wù)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，這也就具有了充分的合理性和說服力。

經(jīng)濟(jì)法中的合同法考題篇六

合同法第54條規(guī)定了合同當(dāng)事人在合同訂立后仍具有變更和撤銷合同的權(quán)利，并對合同變更和撤銷權(quán)作出條件限制，只有在重大誤解和顯示公平兩種情況下才允許變更或撤銷并規(guī)定了不允許撤銷的例外。合同法55條與第54條有著密切的聯(lián)系，它補(bǔ)充說明了合同撤銷權(quán)消失的情況。

解讀勞動合同法第五十四條【2】

第五十四條 集體合同訂立后，應(yīng)當(dāng)報(bào)送勞動行政部門;勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。

依法訂立的集體合同對用人單位和勞動者具有約束力。行業(yè)性、區(qū)域性集體合同對當(dāng)?shù)乇拘袠I(yè)、本區(qū)域的用人單位和勞動者具有約束力。

【解釋】本條是關(guān)于集體合同的生效時(shí)間及其法律效力的規(guī)定。

一、關(guān)于集體合同的生效

訂立集體合同對于保障勞動者各項(xiàng)重要權(quán)益的實(shí)現(xiàn)、協(xié)調(diào)穩(wěn)定企業(yè)和職工勞動關(guān)系、保障企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營順利進(jìn)行等具有非常重要的意義。

為了保證集體合同的正確實(shí)施，必須強(qiáng)化勞動行政部門對集體合同運(yùn)作過程的監(jiān)督和指導(dǎo)作用。因此法律規(guī)定，由勞動行政部門對集體合同進(jìn)行審查，不僅是訂立集體合同的必經(jīng)程序，也是集體合同的生效條件。

勞動法第三十四條規(guī)定：“集體合同簽訂后應(yīng)當(dāng)報(bào)送勞動行政部門;勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效?！钡谝豢畹膬?nèi)容，實(shí)際上是保留了勞動法中原有的規(guī)定。

該款規(guī)定在實(shí)踐中可能產(chǎn)生兩種后果：一是勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效;二是勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)提出異議的，例如，集體合同的約定內(nèi)容違反法律法規(guī)的規(guī)定，或者集體合同的雙方主體不合法等，集體合同不能即行生效。

具體地說，勞動行政部門如何審查集體合同呢?參照《集體合同規(guī)定》第六章的內(nèi)容，可以概括出以下幾點(diǎn)：

(1)報(bào)送集體合同的時(shí)間規(guī)定?！凹w合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同簽訂或變更后，應(yīng)當(dāng)自雙方首席代表簽字之日起10日內(nèi)，由用人單位一方將文本一式三份報(bào)送勞動保障行政部門審查?！薄皠趧颖Ｕ闲姓块T對報(bào)送的集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)?！?第四十二條)

(2)審查機(jī)關(guān)?！凹w合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同審查實(shí)行屬地管轄，具體管轄范圍由省級勞動保障行政部門規(guī)定?！薄爸醒牍茌牭钠髽I(yè)以及跨省、自治區(qū)、直轄市的用人單位的集體合同應(yīng)當(dāng)報(bào)送勞動保障部或勞動保障部指定的省級勞動保障行政部門?！?第四十三條)

(3)審查事項(xiàng)。“勞動保障行政部門應(yīng)當(dāng)對報(bào)送的集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同的下列事項(xiàng)進(jìn)行合法性審查：

(一)集體協(xié)商雙方的主體資格是否符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定;

(二)集體協(xié)商程序是否違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定;

(三)集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同內(nèi)容是否與國家規(guī)定相抵觸?！?第四十四條)(4)勞動行政部門提出異議的?！皠趧颖Ｕ闲姓块T對集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到文本之日起15日內(nèi)將《審查意見書》送達(dá)雙方協(xié)商代表?！秾彶橐庖姇窇?yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：

(一)集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同當(dāng)事人雙方的名稱、地址;

(二)勞動保障行政部門收到集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同的時(shí)間;

(三)審查意見;(四)做出審查意見的時(shí)間。《審查意見書》應(yīng)當(dāng)加蓋勞動保障行政部門印章?！?第四十五條)

(5)當(dāng)事人應(yīng)對勞動行政部門的異議?！坝萌藛挝慌c本單位職工就勞動保障行政部門提出異議的事項(xiàng)經(jīng)集體協(xié)商重新簽訂集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同的，用人單位一方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本規(guī)定第四十二條的規(guī)定將文本報(bào)送勞動保障行政部門審查?！?第四十六條)

(6)勞動行政部門未提出異議的。“勞動保障行政部門自收到文本之日起15日內(nèi)未提出異議的，集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同即行生效?！?第四十七條)

二、集體合同的法律效力

集體合同訂立、生效后，對簽訂集體合同雙方所代表的人員都具有約束力。任何一方不得擅自變更或解除集體合同。如果集體合同的當(dāng)事人違反集體合同的規(guī)定，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于勞動者來說，除集體合同有特別規(guī)定外，集體合同的全部內(nèi)容適用于企業(yè)內(nèi)部全體職工。

即在一個(gè)企業(yè)內(nèi)部，只要工會與企業(yè)簽訂了集體合同，工會就代表了全體職工，而不只是代表工會會員，對于非工會會員也適用。對集體合同生效后被企業(yè)錄用的職工而言，集體合同也是適用的。對于用人單位來說，集體合同生效后則不因企業(yè)法人代表的變動而影響其效力。

而且，對于存在下條所述區(qū)域性集體合同、行業(yè)集體合同的情況下，同一區(qū)域的所有勞動者和用人單位都要平等履行區(qū)域性集體合同，同一行業(yè)的所有勞動者和用人單位都要平等履行行業(yè)性集體合同，而不局限于約束協(xié)商談判、簽訂該項(xiàng)集體合同的雙方代表。

依法訂立的集體合同對用人單位和勞動者具有約束力，這體現(xiàn)出集體合同對人效力的普遍性。

經(jīng)濟(jì)法中的合同法考題篇七

中華人民共和國合同法釋義：第58條【1】

第五十八條 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

【釋義】本條是對合同無效或者被撤銷的法律后果的規(guī)定。

合同無效或者被撤銷后，到底會產(chǎn)生哪些法律后果?民法通則第六十一條第一款規(guī)定：民事行為被確認(rèn)為無效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。

有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)濟(jì)合同法第十六條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)合同被確認(rèn)無效后。

當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)返還給對方。有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失;如果雙方都有過錯(cuò)。各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。涉外經(jīng)濟(jì)合同法第十一條規(guī)定，當(dāng)事人一方對合同無效負(fù)有責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)對另一方因合同無效而遭受的損失負(fù)賠償責(zé)任。

本條在此基礎(chǔ)上對合同無效或者合同被撤銷后產(chǎn)生的法律后果作出規(guī)定。

本條規(guī)定，在合同無效或者被撤銷的情形下，當(dāng)事人仍應(yīng)負(fù)如下幾種民事責(zé)任：

1.返還財(cái)產(chǎn)返還財(cái)產(chǎn)是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)無效或者被撤銷以后，對已交付給對方的財(cái)產(chǎn)享有返還請求權(quán)，而已接受該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人則有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。

合同無效或者被撤銷后，就意味著雙方當(dāng)事人之間沒有任何合同關(guān)系存在，那么就應(yīng)該讓雙方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)狀況恢復(fù)到如同沒有訂立合同時(shí)的狀態(tài)下的情形。

而返還財(cái)產(chǎn)就是旨在使財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同訂立前的狀況。所以不論接受財(cái)產(chǎn)的一方是否具有過錯(cuò)，都應(yīng)當(dāng)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。

不過返還財(cái)產(chǎn)主要適用于已經(jīng)作出履行的情況，如果當(dāng)事人根本就沒有開始履行，或者說財(cái)產(chǎn)尚未交付，就不應(yīng)適用返還財(cái)產(chǎn)這一原則。

在無效合同或者被撤銷的合同中，返還財(cái)產(chǎn)可分為兩種情況：

(1)單方返還財(cái)產(chǎn)。這種情況主要適用于在當(dāng)事人一方故意違法的情況，即一方故意違法訂立合同的行為，其應(yīng)當(dāng)將從非故意方取得的財(cái)產(chǎn)返還給對方，而非故意的一方已從故意方取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)上繳國家。

例如，一方以欺詐的方法與對方訂立了合同，那么欺詐方就應(yīng)當(dāng)單方返還另一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，而另一方從欺詐方獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)上繳國家。

除此之外，單方返還還包括以下一種情況，即合同的一方履行了合同，另一方還沒有履行，則在合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，只存在單方返還的情形。

(2)雙方返還財(cái)產(chǎn)。這種情況主要是在合同被撤銷的情況下，雙方當(dāng)事人對合同被撤銷只是由于一方或者雙方有過錯(cuò)，而并非合同違法，此時(shí)雙方均應(yīng)返還從對方所獲得的財(cái)產(chǎn)。比如在因重大誤解而使合同被撤銷情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)。

對于返還財(cái)產(chǎn)這種民事責(zé)任，要注意以下幾點(diǎn)：(l)返還財(cái)產(chǎn)的范圍應(yīng)以對方交付的財(cái)產(chǎn)數(shù)額為標(biāo)準(zhǔn)予以確定，即使當(dāng)事人所取得的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)減少甚至不存在了，也仍然要承擔(dān)返還責(zé)任。

(2)如果當(dāng)事人接受的財(cái)產(chǎn)是實(shí)物或者貨幣時(shí)，原則上應(yīng)返還原物或者貨幣，不能以貨幣代替實(shí)物，或者以實(shí)物代替貨幣。

(3)如果原物已經(jīng)毀損滅失，不能返還原物的，如果原物是可替代的物，應(yīng)以同一種類物返還。

2.折價(jià)補(bǔ)償本條中規(guī)定對于“不能返還或者沒有返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償?！北緱l規(guī)定了以返還財(cái)產(chǎn)為恢復(fù)原狀的原則，但是在有的情況下，財(cái)產(chǎn)是不能返還或者沒有必要返還的，在此種情況下，為了達(dá)到恢復(fù)原狀的目的，就應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償對方當(dāng)事人。

不能返還可分為法律上的不能返還和事實(shí)上的不能返還。法律上的不能返還，主要是受善意取得制度的限制。

即當(dāng)一方將受領(lǐng)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，而第三人取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)時(shí)在主觀上沒有過錯(cuò)，不知道或者沒有責(zé)任知道該當(dāng)事人與另一方當(dāng)事人的合同無效或者被撤銷，善意第三人就可以不返還該原物，并且該原物也是不可替代的，此時(shí)，該當(dāng)事人就不能返還財(cái)產(chǎn)，他就必須依該物在當(dāng)時(shí)的市價(jià)折價(jià)補(bǔ)償給另一方當(dāng)事人。

事實(shí)上的不能，主要是指標(biāo)的物滅失造成不能返還原物，并且原物又是不可替代的。在這種情況下，取得該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)該原物當(dāng)時(shí)的市價(jià)進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。沒有必要返還的，主要包括以下兩種情況：

(1)如果當(dāng)事人接受財(cái)產(chǎn)是勞務(wù)或者利益，在性質(zhì)上不能恢復(fù)原狀的，以當(dāng)時(shí)國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，以錢款返還;沒有國家規(guī)定的價(jià)格，以市場價(jià)格或同類勞務(wù)的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，以錢款返還。

(2)如果一方取得的是使用知識產(chǎn)權(quán)而獲得的利益，由于該知識產(chǎn)權(quán)是無形的，則該方當(dāng)事人可以折價(jià)補(bǔ)償對方當(dāng)事人。

3.賠償損失本條規(guī)定“有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！痹诤贤淮_認(rèn)無效或者被撤銷后，一般都會產(chǎn)生損害賠償?shù)呢?zé)任。

在合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，凡是因合同的無效或者被撤銷而給對方當(dāng)事人造成的損失，主觀上有故意或者過失的當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)賠償對方的財(cái)產(chǎn)損失。

經(jīng)濟(jì)法中的合同法考題篇八

合同法第54條法規(guī)規(guī)定 第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或

合同法第54條法規(guī)規(guī)定

第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

與合同法第54條相關(guān)的合同法條文

第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

(一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

第五十七條 合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

經(jīng)濟(jì)法中的合同法考題篇九

總 則

第一章 一般規(guī)定

第一條 為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，制定本法。

第二條 本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

第三條 合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。

第四條 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。

第五條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

第六條 當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。

第七條 當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。

第八條 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保護(hù)。

第二章 合同的訂立

第九條 當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。

第十條 當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

第十一條 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第十三條 當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

第十四條 要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)內(nèi)容具體確定;

(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

第十五條 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。

商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。

第十六條 要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。

第十七條 要約可以撤回。

撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

第十八條 要約可以撤銷。

撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

第十九條 有下列情形之一的，要約不得撤銷：

(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

(二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

第二十條 有下列情形之一的，要約失效：

(一)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;

(二)要約人依法撤銷要約;

(三)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;

(四)受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

第二十一條 承諾是受要約人同意要約的意思表示。

第二十二條 承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

第二十三條 承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。

要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：

(一)要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;

(二)要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。

第二十四條 要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。

信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。

要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。

第二十五條 承諾生效時(shí)合同成立。

第二十六條 承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。

承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。

采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時(shí)間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。

第二十七條 承諾可以撤回。

撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

第二十八條 受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

第二十九條 受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

第三十條 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。

受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。

有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。

第三十一條 承諾對要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第三十二條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

第三十三條 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。

簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。

第三十四條 承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。

當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

第三十五條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

第三十六條 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

第三十七條 采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

第三十八條 國家根據(jù)需要下達(dá)指令性任務(wù)或者國家訂貨任務(wù)的，有關(guān)法人、其他組織之間應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同。

第三十九條 采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。

格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。

第四十條 格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

第四十一條 對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。

對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。

格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

第四十二條 當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

(一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

(三)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。

第四十三條 當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂谩?/p>

泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

經(jīng)濟(jì)法中的合同法考題篇十

合同法214

中華人民共和國合同法釋義：第214條

第二百一十四條 租賃期限不得超過一十年，超過二十年的，超過部分無效。

租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

【釋義】

本條是關(guān)于租賃期限的最高限制的規(guī)定。

租賃是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經(jīng)營的需要的。

承租人并不想長期占用租賃物，因?yàn)檫@種使用權(quán)是以支付租金為代價(jià)的，當(dāng)承租人達(dá)到使用收益的目的后，需要將租賃物返還出租人。

這里就有個(gè)租賃期限的問題。

租賃期限的長短由當(dāng)事人根據(jù)其使用租賃物的目的和租賃物的性質(zhì)自主決定。

應(yīng)當(dāng)說租賃期太長并不利于當(dāng)事人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

因?yàn)榭陀^情況總是在不斷變化的，特別是不動產(chǎn)，其價(jià)格可能會因一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)形勢變化而大起大落。

很多國家的法律都對租賃合同的最長期限作出限制。

例如，日本民法規(guī)定，租賃契約的存續(xù)期間不得超過，如果所訂租賃契約比這個(gè)期間長的，要縮短為20年。

意大利民法典規(guī)定，租賃不得超過30年，如果約定期間超過30年或者永久的，則將被減至30年。

德國也規(guī)定30年。

我國臺灣地區(qū)“民法”規(guī)定，租賃契約之期限不得逾20年，逾20年者，縮短為20年。

我國合同法借鑒了這些規(guī)定，考慮到我國正處在一個(gè)市場經(jīng)濟(jì)的建立過程中，經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，變化也很快，為了更有效地保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的權(quán)益，對租賃期限的最高期限有所限制是有必要的。

因此，本法作出了租賃合同的期限最長不得超過20年的規(guī)定。

通常情況下，當(dāng)事人在確定租賃期限長短時(shí)，總是要根據(jù)租賃物的性質(zhì)和承租人的使用目的來確定的。

在動產(chǎn)租賃中，租賃期限是比較短的，一般都是臨時(shí)使用。

例如，租賃汽車，按照國家有關(guān)規(guī)定，汽車的使用壽命是，雙方當(dāng)事人不可能約定一個(gè)租賃期為20年的租賃合同。

租賃期限較長的是不動產(chǎn)租賃即房屋租賃。

在房屋租賃中，用于承租人居住需要和用于商業(yè)性租賃是不一樣的。

一般講用于居住租賃的承租人希望租期長一些，使這種租賃關(guān)系相對穩(wěn)定一些。

商業(yè)租賃中、在訂立合同時(shí)房屋的租價(jià)比較低的情況下，承租人就希望將租賃期限訂的長一些，租金固定下來;在房屋的租價(jià)偏高的時(shí)候，出租人就希望租期訂得長一些，這樣就能保證其得到更多的租金。

當(dāng)雙方當(dāng)事人不能自己尋找一個(gè)公平的交叉點(diǎn)時(shí)，法律總是要在利益雙方中找出平衡點(diǎn)的。

這也是規(guī)定最高租賃期限的一個(gè)目的。

20年實(shí)際上并不是一個(gè)絕對的最高限，因?yàn)槿绻赓U合同雙方當(dāng)事人在20年期滿時(shí)，仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩個(gè)辦法：一是并不終止原租賃合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議。

這時(shí)法律規(guī)定視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，即雙方當(dāng)事人又形成了一個(gè)不定期租賃的關(guān)系，如果一方當(dāng)事人想解除合同隨時(shí)都可以為之，這種情況被稱為合同的“法定更新”。

二是雙方當(dāng)事人根據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽。

一個(gè)租賃合同，如果需要較長的租期，當(dāng)事人仍然可以再訂一個(gè)租期為20年的合同，這種情況被稱為“約定更新”。

經(jīng)濟(jì)法中的合同法考題篇十一

法條原文

第五十八條 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

法條文義解釋

合同被確認(rèn)無效或者被撤銷之后，導(dǎo)致合同自始無效。無效，是指不發(fā)生法律效力，也就是不發(fā)生訂立合同的當(dāng)事人在訂立合同時(shí)所預(yù)期的法律效果。

但是，無效并不是不產(chǎn)生任何法律后果，合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，當(dāng)事人也要承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償、賠償損失的民事責(zé)任。

民法通第六十一條第一款規(guī)定：民事行為被確認(rèn)為無效或者被撤銷后，事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過錯(cuò)的方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承相應(yīng)的責(zé)任。本條的規(guī)定與民法通則的基本精神是一致的。

本條規(guī)定，在合同無效或者被撤銷的情形下，當(dāng)事人仍應(yīng)負(fù)如下幾種民事責(zé)任：

一、返還財(cái)產(chǎn)

適用于已經(jīng)做出履行的合同，是指因該合同交付了財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人對已交付給對方的財(cái)產(chǎn)享有返還請求權(quán)，而已經(jīng)接受財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人則負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。“因該合同取得的財(cái)產(chǎn)”是指合同成立后，一方當(dāng)事人在準(zhǔn)備履行和實(shí)際履行合同過程中從對方實(shí)際得到的財(cái)產(chǎn)，包括所交付的財(cái)產(chǎn)及其孳息和所交付的費(fèi)用。

返還財(cái)產(chǎn)可分為兩種情況：

(1)單方返還財(cái)產(chǎn)。這種情況主要適用于在當(dāng)事人一方故意違法的情況，即一方故意違法訂立合同的行為，其應(yīng)當(dāng)將從非故意方取得的財(cái)產(chǎn)返還給對方，而非故意的一方已從故意方取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)上繳國家。

例如，一方以欺詐的方法與對方訂立了合同，那么欺詐方就應(yīng)當(dāng)單方返還另一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，而另一方從欺詐方獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)上繳國家。

除此之外，單方返還還包括以下一種情況，即合同的一方履行了合同，另一方還沒有履行，則在合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，只存在單方返還的情形。

(2)雙方返還財(cái)產(chǎn)。這種情況主要是在合同被撤銷的情況下，雙方當(dāng)事人對合同被撤銷只是由于一方或者雙方有過錯(cuò)，而并非合同違法，此時(shí)雙方均應(yīng)返還從對方所獲得的財(cái)產(chǎn)。比如在因重大誤解而使合同被撤銷情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)。

返還財(cái)產(chǎn)的目的，使因合同無效而將雙方當(dāng)事人之間的關(guān)系恢復(fù)到?jīng)]有合同關(guān)系之前的狀態(tài)，消除無效合同在雙方當(dāng)事人之間在財(cái)產(chǎn)關(guān)系上所造成的影響。

首先，這不是一種過錯(cuò)責(zé)任，不要求返還財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人在主觀上具有過錯(cuò)的因素。其次，返還財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)以恢復(fù)原狀為原則，必須恢復(fù)到當(dāng)事人訂立合同前的財(cái)產(chǎn)狀況。

即使當(dāng)事人所取得的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)減少甚至不存在了，也仍然要承擔(dān)返還責(zé)任。

二、折價(jià)補(bǔ)償

本條中規(guī)定對于“不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。”本條規(guī)定了以返還財(cái)產(chǎn)為恢復(fù)原狀的原則，但是在有的情況下，財(cái)產(chǎn)是不能返還或者沒有必要返還的，在此種情況下，為了達(dá)到恢復(fù)原狀的目的，就應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償對方當(dāng)事人。

不能返還，包括事實(shí)上不能返還和法律上不能返還兩種情況。

事實(shí)上不能返還，如屬于無形財(cái)產(chǎn)的專有技術(shù)、信息資料等，即使返還也已經(jīng)失去其原有的價(jià)值;又如有形財(cái)產(chǎn)已經(jīng)變形、毀損、滅失等，不能返還。法律上不能返還，如財(cái)產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給善意第三人，善意第三人對該財(cái)產(chǎn)已經(jīng)取得了所有權(quán)。

沒有必要返還，主要是指當(dāng)事人相互協(xié)商，認(rèn)為不采用返還財(cái)產(chǎn)的方式，對雙方當(dāng)事人都有利，因而不必要返還。

要包括以下兩種情況：(1)如果當(dāng)事人接受財(cái)產(chǎn)是勞務(wù)或者利益在性質(zhì)上不能恢復(fù)原狀的，以當(dāng)時(shí)國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，以錢款還;沒有國家規(guī)定的價(jià)格。以市場價(jià)格或同類勞務(wù)的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)算，以錢款返還。

(2)如果一方取得的是使用知識產(chǎn)權(quán)而獲得的利益，由于該知識產(chǎn)權(quán)是無形的，則該方當(dāng)事人可以折價(jià)補(bǔ)償對方當(dāng)事人。

3.賠償損失

本條規(guī)定“有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！痹诤贤淮_認(rèn)無效或者被撤銷后，一般都會產(chǎn)生損害賠償?shù)呢?zé)任。

在合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，凡是因合同的無效或者被撤銷而給對方當(dāng)事人造成的損失，主觀上有故意或者過失的當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)賠償對方的財(cái)產(chǎn)損失。

當(dāng)雙方在合同無效中都有過錯(cuò)，并且都有財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)利益的損失時(shí)，可以相互請求賠償，就相同的損失數(shù)額進(jìn)行折抵之后，對所余部分進(jìn)行賠償。