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物業(yè)工程部職責篇一
2.有高度的責任感和事業(yè)心，認真鉆研技術(shù)，講求質(zhì)量，做到精益求精。
3.負責酒店工程維修和技術(shù)的組織、指導及管理工作。負責酒店設備設施的安裝驗收、安全運行、維修保養(yǎng)和房屋修繕等管理工作。
4.制訂設施更新、改造工程計劃，抓好技術(shù)革新、技術(shù)改造工作,并組織實施。同時，積極落實對外承包工程項目，努力完成工作指標。
5.審査編制設備維修計劃及設備的月、季、年度保養(yǎng)的周期計劃，并做好督促、檢查、落實工作。
6.負責對工程部所有人員的調(diào)配和管轄。配合人事培訓部門做好設備使用操作方面的技術(shù)培訓工作，發(fā)揮和調(diào)動部門員工的積極性，并按有關(guān)制度做好考核、考勤及獎懲工作。
7.制定各種設備的操作規(guī)程，堅持員工未經(jīng)培訓合格不能上崗的原則，以確保設備的安全運行，促進設備管理、設施保養(yǎng)的標準化、程序化和規(guī)范化。
8.深入現(xiàn)場，及時掌握人員和設備的狀況，堅持每天現(xiàn)場巡査重點設備運行狀況及公共場所的動力設施，發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。
9.與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、酒店競爭意識方面的教育，培養(yǎng)員工的工作責任感。
10.每天記錄設備的運作情況及工程維修、保養(yǎng)狀況，提交總經(jīng)理。
11.督導酒店節(jié)水、節(jié)電措施的貫徹執(zhí)行，發(fā)揮設備最大效率，降低成本，完成費用指標。
12.負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及工作的正常運行。
4.協(xié)調(diào)、解決施工中的問題，檢查施工質(zhì)量。
5.做好工程技術(shù)檔案資料的收集、整理、保管和歸檔工作。
6.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程部職責篇二
職責一：負責組織項目開工前得到手續(xù)辦理和施工準備工作。
工作任務：參與綜合計劃部組織的項目可行性研究，參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參與施工圖會審;負責組織工程的報建工作、組織有關(guān)人員辦理開工證;根據(jù)開發(fā)項目工程施工組織總設計要求，配置部門內(nèi)部資源。
職責二：組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標。
工作任務：組織初步篩選投標單位;協(xié)助對投標單位進行資質(zhì)審查和招標文件、標底的審核;協(xié)助通過招投標程序確定投標單位。
職責三：對工程建設進度、質(zhì)量、成本、安全負責。
工作任務：指導項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量;協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系，審查施工組織方案;協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系;協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問題;負責對各項目提供服務和控制，對項目進行過程監(jiān)督;負責組織對施工安全進行管理，對工程成本進行控制;組織相關(guān)部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進行交接。
職責四：預算管理工作。
工作任務：組織擬定并完成公司工程預算管理辦法;負責組織編制并審核工程項目預算以及材料、設備采購的預算。
職責五：主持對項目組的考核和評價。
工作任務：制定對項目組的實施考核的指標體系;組織相關(guān)人員對項目組進行打分測評;綜合評價項目組的工作績效;組織項目建設的總結(jié)。
職責六：負責部門內(nèi)的日常管理。
工作任務：負責分解部門的工作計劃，負責部門內(nèi)部的人員工作安排，保證工作流程順暢;負責部門內(nèi)部的人員的績效考核、技能培訓等工作。
物業(yè)工程部職責篇三
一、依據(jù)公司整體戰(zhàn)略，組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，協(xié)助總經(jīng)理建立全面的銷售戰(zhàn)略。
二、規(guī)劃公司銷售系統(tǒng)的整體運營、業(yè)務方向，掌握市場動態(tài)，熟悉市場狀況并有獨特見解。制定并組織實施完整的銷售方案。
三、依據(jù)公司整體銷售目標，提交銷售計劃方案，引導和控制市場銷售工作的方向和進度。監(jiān)督實施銷售全過程，完成銷售任務。
四、與客戶、同行業(yè)間建立良好的合作關(guān)系;
五、建立、健全各項規(guī)章制度，推動公司銷售系統(tǒng)管理的規(guī)范化、科學化和不斷進步。
六、塑造企業(yè)形象。
七、管理銷售人員，幫助建立、補充、發(fā)展、培養(yǎng)銷售隊伍。建設和管理高素質(zhì)的營銷團隊，指導其完成公司計劃、市場營銷任務。
八、辦理上級臨時交辦的其他工作。
物業(yè)工程部職責篇四
1、主持項目的立項、調(diào)研、規(guī)劃、設計、招投標、建設、安裝調(diào)試工作;
2、負責工程項目現(xiàn)場的進度、質(zhì)量、安全、材料、施工隊等管理;
3、負責對施工現(xiàn)場的監(jiān)控和指導，解決施工過程中的問題;
4、負責管理施工資料的制作，組織竣工驗收;
5、協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門、建設單位、監(jiān)理單位之間的關(guān)系。
工程部職責2
1.執(zhí)行企業(yè)進口設備合同。
2.協(xié)調(diào)完成進口設備的安裝、調(diào)試、員工培訓，處理安裝調(diào)試過程中的疑難問題。
3.參與電氣工程方面合同的洽談，并在施工中執(zhí)行。
4.制訂電氣工程施工計劃，并組織協(xié)調(diào)電氣工程施工作業(yè)。
5.審核電氣工程施工圖紙及修改不合理的部分,承擔部分電氣工程的圖紙設計，并處理施工中的疑難問題。
6.監(jiān)控電氣工程施工用材料質(zhì)量及施工質(zhì)量，確保施工質(zhì)量。
7.負責對有關(guān)材料進行詢價，對巳完成的工程量進行復核、驗收并按合同辦理付款申請手續(xù)。
8.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程部職責篇五
1、主持工程部全面管理工作;
2、認真貫徹執(zhí)行工程建設國家的有關(guān)法律、法規(guī)制度，嚴格按建設程序辦理;
3、加強各項目部管理人員政治和專業(yè)學習，不斷提高管理人員的思想理論水平、管理能力、和專業(yè)知識水平，盡職盡責完成各項工作;
4、負責項目總體進度、質(zhì)量、成本的控制綜合管理和協(xié)調(diào)，并做好與公司各部門工作的溝通與協(xié)調(diào);
5、負責協(xié)助總工對開工前的每個項目進行圖紙會審和設計交底工作;
6、全面主持工程中各項技術(shù)方案的最終決策管理、質(zhì)量管理、安全、文明施工管理和技術(shù)資料的監(jiān)督管理工作;
7、經(jīng)常深入工地，定期向主管領(lǐng)導匯報工程建設情況及存在的問題;
8、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程部職責篇六
1.執(zhí)行企業(yè)進口設備合同。
2.協(xié)調(diào)完成進口設備的安裝、調(diào)試、員工培訓，處理安裝調(diào)試過程中的疑難問題。
3.參與電氣工程方面合同的洽談，并在施工中執(zhí)行。
4.制訂電氣工程施工計劃，并組織協(xié)調(diào)電氣工程施工作業(yè)。
5.審核電氣工程施工圖紙及修改不合理的部分,承擔部分電氣工程的圖紙設計，并處理施工中的疑難問題。
6.監(jiān)控電氣工程施工用材料質(zhì)量及施工質(zhì)量，確保施工質(zhì)量。
7.負責對有關(guān)材料進行詢價，對巳完成的工程量進行復核、驗收并按合同辦理付款申請手續(xù)。
8.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程部職責篇七
1、負責辦理各項征地(海)、拆遷所需全部手續(xù)。
2、負責辦理房建及市政工程建設所需全部手續(xù)。
3、負責組織總體規(guī)劃設計、報批、修改及完善。
4、負責施工環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
5、負責組織房建、市政工程、校園景觀方案設計及施工圖設計。
6、負責組織房建和市政、環(huán)境綠化工程的監(jiān)理、施工隊伍、分包工程隊伍的招標。
7、負責起草、會簽房建和市政、環(huán)境綠化工程的設計、監(jiān)理、施工合同和負責合同管理工作。
8、負責房建及市政、環(huán)境綠化工程的進度、質(zhì)量、造價等施工現(xiàn)場管理及驗收工作。
9、負責制定、完善工程管理制度及環(huán)境綠化、美化管理制度。
10、負責前期工作、總體規(guī)劃、征地拆遷及房建和市政、環(huán)境綠化檔案的整理及移交。
11、工程竣工并經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門綜合驗收后，向管理部門進行工程固定資產(chǎn)移交工作。
12、完成領(lǐng)導及指揮部交辦的其它工作。
