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了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇一

職責(zé)：

1.負責(zé)對公司各物業(yè)項目日常物業(yè)管理，進行管理、監(jiān)督、指導(dǎo)、審核。

2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工提供公共秩序、保潔、綠化、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。

3.對各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

任職要求：

1、高中及以上學(xué)歷;。

2、六年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗，其中項目經(jīng)理或公司部門經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗5年以上;。

3、熟悉蘇州及全國物業(yè)管理市場及物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);。

5、能夠獨立開展物業(yè)方案編寫、費用測算等工作;。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇二

1、全面負責(zé)團隊建設(shè)、部門年度預(yù)算、工程人員培訓(xùn)、動力設(shè)備運行管理工作。

2、制定預(yù)防性維修保養(yǎng)計劃、節(jié)能計劃、工程維修預(yù)算等各項工作計劃，及時檢查、掌握設(shè)備、設(shè)施的運行狀況。

3、落實ehs管理，安全施工、安全生產(chǎn)、安全作業(yè)。檢查落實各項工作的開展情況，合理安排人力、物力。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇三

1、負責(zé)組織實施各物業(yè)專業(yè)的管理工作，對各部門起到協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督作用。

2、根據(jù)實際發(fā)展需要制定、掌握、管控各專業(yè)人員的的定崗定編工工作。

3、制定及實施各項規(guī)章制度，并對人員進行考核、獎懲等工作。

4、參與項目前期物業(yè)管理服務(wù)的招投標工作，并結(jié)合實踐和經(jīng)驗教訓(xùn)提出合理化建議。

5、按公司要求，管理、監(jiān)督好業(yè)主的裝修工作，保證安全實施，按進度計劃完成裝修工作，每天對項目內(nèi)裝修進行仔細的檢查、督辦工作。

6、負責(zé)組織辦理業(yè)主入駐的裝修手續(xù)及相關(guān)資料并指導(dǎo)相關(guān)人員的辦事流程及對接事宜。

7、和每位業(yè)主建立日常聯(lián)系，全面掌握了解各家日常運營情況，做好預(yù)判和防控工作，對日常安全充分評估和管理。

9、每月做好記錄匯總工作，定期總結(jié)工作成果和不足，提出改進方案和實施建議。

10、認真完成公司交辦的其他工作。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇四

5、負責(zé)商戶進場前的工程技術(shù)條件對接工作及裝修過程中的工程施工問題處理;。

6、負責(zé)工程開工前的手續(xù)辦理及準備工作，并協(xié)調(diào)相關(guān)外部關(guān)系;。

7、負責(zé)項目重大工程的規(guī)劃、施工質(zhì)量的驗收、外包單位的合作與管理;。

8、全面負責(zé)項目現(xiàn)場工程管理工作,組織編制項目工程進度計劃、工程專項計劃等;。

9、負責(zé)對項目公共設(shè)施的突發(fā)性、故障性、安全性事件進行分析與匯報，提出整改方案。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇五

4、根據(jù)公司和物業(yè)項目的要求，參與審查、簽訂對外的各項經(jīng)濟合同;。

6、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進行協(xié)調(diào);。

1、參與前期策劃工作等前期事物工作，協(xié)助提出項目定位方案及配合物業(yè)項目接管驗收。

2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理規(guī)約，與政府主管部門保持良好關(guān)系。

3、主抓物業(yè)管理，知道已交付項目運營活動及管理事物。

4、及時處置物業(yè)項目運營中存在的問題，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

5、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇六

職責(zé)：

1、根據(jù)公司指導(dǎo)方針，負責(zé)項目物業(yè)的運營管理。

2、制定項目年度物業(yè)管理方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及運行情況，監(jiān)督客服、保潔、安保等各項目工作執(zhí)行情況，確保管理服務(wù)質(zhì)量達標。

3、咨詢和聽取業(yè)主意見，與業(yè)主建立良好關(guān)系，解決或協(xié)調(diào)處理與業(yè)主有關(guān)的問題。

4、配合公司的品牌推廣，維護公司和業(yè)主的合法權(quán)益，全力打造公司品牌。

5、妥善處理物業(yè)緊急及突發(fā)事件，保證物業(yè)各項服務(wù)工作的正常進行。

任職要求：

1、30歲--45歲，大專以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)。

2、5年以上物業(yè)公司管理經(jīng)驗。

3、具有全國物業(yè)經(jīng)理上崗證或其他相關(guān)物業(yè)證書。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇七

職責(zé)：

1.負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作。

2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。

出自 zgxlcd.com

3.擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本。

4.負責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。5.對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。

7.處理項目管理處的業(yè)主投訴等問題。

崗位要求：

2.熟知物業(yè)管理政策法規(guī)，掌握客服、招商、安管、工程、環(huán)境品質(zhì)等物業(yè)管理業(yè)務(wù)技能，5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗。

3.具備較好的計劃、組織、協(xié)調(diào)等綜合管理能力及書面、口頭表達能力，熟練使用常用的辦公軟件。

4.品行端正，責(zé)任心強，做事積極主動、務(wù)實嚴謹。5.較強的抗壓能力，優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇八

3、負責(zé)政府外聯(lián)及協(xié)調(diào)工作，負責(zé)各類突發(fā)事件的處理;。

4、了解成本支出變化情況，督導(dǎo)各板塊做好成本控制工作;。

5、負責(zé)現(xiàn)場各板塊工作的品質(zhì)監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)工作;。

7、負責(zé)待開發(fā)建設(shè)物業(yè)前介工作;。

8、負責(zé)各類重大問題的處理及跟進。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇九

職責(zé)：

1.制定商場年度物業(yè)營運預(yù)算和工作計劃，并實施;。

2.商場的設(shè)施設(shè)備的日常營運及維護;。

3.日常外包服務(wù)現(xiàn)場的管理;。

4.租戶后勤服務(wù)的日常管理;。

5.團隊管理及建設(shè);。

6.嚴格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境、消防等方面的要求，協(xié)調(diào)相關(guān)政府關(guān)系。

崗位要求：

1.大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷(工程背景);。

2.具物業(yè)管理上崗證書等相關(guān)資格證書。。

6.擁有豐富的應(yīng)急事件處理經(jīng)驗，為人誠實，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十

1、統(tǒng)籌管理各商場的強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、建筑裝潢等工程類設(shè)施設(shè)備，確保正常、安全運行。

2、全面負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各商場物業(yè)公司的工程日常工作，協(xié)助完善專業(yè)設(shè)備的運行、保養(yǎng)和維修計劃并監(jiān)督其實施情況。

3、全面負責(zé)商場安全生產(chǎn)工作，包括二次裝修、在建工程、日常運營中的全方位安全。

4、協(xié)助部門負責(zé)人編制各項目切實可行的更新改造及中大修計劃，編制月度、年度工程實施、付款計劃，跟進執(zhí)行。

5、熟悉項目建筑、機電系統(tǒng)設(shè)計、施工方案，從商業(yè)管理角度審視設(shè)計、施工方案的合理性。

6、參與項目竣工驗收工作，協(xié)同物業(yè)公司工程師收集、整理、匯總項目工程基礎(chǔ)資料。

7、對租戶提交的二次裝修效果圖，施工圖給予專業(yè)的審核意見。

8、代表項目處理內(nèi)外各類公共關(guān)系及保持良好樹立良好企業(yè)形象。

9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

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了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十一

3、嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和企業(yè)的質(zhì)量標準和施工工藝標準、嚴格控制工程質(zhì)量;。

5、服從并配合公司做好文明施工、現(xiàn)場管理，成品保護制度的監(jiān)督工作;。

6、熟悉裝修材料及市場價格，配合公司做好材料樣板的搜集及制作;。

7、協(xié)助公司對到場材料進行驗收、清點工作，并監(jiān)督材料堆放制度;。

9、能獨立與政府部門、設(shè)計師、業(yè)主、大樓、廠商及工地管工的協(xié)調(diào)溝通，解決疑難問題，確保項目順利進行。

10、自覺遵守公司財務(wù)制度，加強自身廉正建設(shè)，杜絕本工程的一切不正之風(fēng)和腐敗現(xiàn)象。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十二

3、負責(zé)審核和制定各項目所需設(shè)備的采購標準和需求。

4、負責(zé)組織制定和完善工程管理、維修管理、物業(yè)管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標準化制度,并推進實施。

5、負責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督。

6、協(xié)助審批項目設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃。

7、制定物業(yè)管理制度,協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行,并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十三

1、負責(zé)商業(yè)項目物業(yè)管理服務(wù)運營工作，主要負責(zé)保安、消防、保潔的管理工作。

2、督促公司各項管理服務(wù)工作方案、措施、目標的執(zhí)行，及時解決管理服務(wù)中存在的問題。

3、指導(dǎo)、監(jiān)督商業(yè)項目物業(yè)管理服務(wù)保安、消防、保潔管理工作，保證各項管理、服務(wù)、經(jīng)營的工作順利進行。

4、制定商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營服務(wù)目標及工作執(zhí)行計劃、方案，建立健全商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)管理體系，包括一系列規(guī)章制度、操作程序，規(guī)定各級人員的崗位責(zé)任，節(jié)能降耗控制成本，開源延伸經(jīng)營方案，保證各項管理服務(wù)工作的高質(zhì)量。

5、負責(zé)與公安、消防等相關(guān)職能部門溝通，對接，保持良好關(guān)系。

6、及時、有效處理各類突發(fā)事件。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十四

3)、市場調(diào)研與分析，搜集相關(guān)市場信息，提供可行性分析報告;。

4)、分析行業(yè)的市場容量及變化趨勢，為各區(qū)域業(yè)務(wù)發(fā)展引導(dǎo)方向;。

5)、部門工作和人員的合理分工、跟蹤、落實、培訓(xùn)與優(yōu)化管理，落地獎懲制度;。

7)、監(jiān)督各區(qū)域?qū)蛻羧后w、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品價格進行深度分析、改善，要科學(xué)合理;。

8)、組織外貿(mào)銷售配合研發(fā)對新品開發(fā)、老品工藝改進，提升公司產(chǎn)品市場競爭優(yōu)勢;。

9)、銷售合作模式洽談及相關(guān)銷售合同的編修、簽訂、執(zhí)行與監(jiān)督審查;。

10)、組織銷售人員與客戶維系良好合作關(guān)系，確保銷售網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性;。

12)、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十五

3、負責(zé)整理、建立物業(yè)檔案，并保證檔案完整、齊全、保密;。

4、負責(zé)上墻制度、標識清單的建立、補充及標識的更新、完善;。

5、負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心辦公用品、勞保福利的申領(lǐng)和發(fā)放;。

6、負責(zé)保潔工作責(zé)任區(qū)域的劃分、人員和工作時間的安排;。

7、負責(zé)公共區(qū)域保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、日常檢查工作;。

8、負責(zé)大型活動環(huán)境衛(wèi)生保障工作的檢查、監(jiān)督;。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十六

1、負責(zé)對業(yè)主辦理收樓裝修出租登記過戶登記等各種手續(xù)，并及時更新業(yè)戶資料。

2、負責(zé)接聽業(yè)主的投訴電話，及時反映給予相關(guān)部門，并做好相應(yīng)的投訴記錄。

3、嚴格控制外來人員進入辦公區(qū)域。

4、協(xié)助管理處辦公室做好辦公接待事務(wù)及一些會務(wù)接待工作。

5、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它任務(wù)。

6、負責(zé)前臺內(nèi)務(wù)的整理。

7、職責(zé)范圍內(nèi)代理業(yè)主收發(fā)信件并認真做好信件收發(fā)記錄，將信件及時轉(zhuǎn)交業(yè)主或郵遞員。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十七

1、在項目經(jīng)理和部門主管領(lǐng)導(dǎo)下，對住宅區(qū)的樓宇、公共設(shè)施、治安、交通、清潔等全面監(jiān)管。

2、完成所轄區(qū)域的各項收費任務(wù)。

3、對住戶的投訴要耐心解釋，及時處理(一般在24小時內(nèi)處理完畢)。

4、熟悉住宅區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)、設(shè)施管線情況、熟悉居住人員情況，熟悉各項收費標準和計算方法。

6、每天巡查管理區(qū)域兩遍，監(jiān)督住戶的裝修、改造工程，發(fā)現(xiàn)違法、違章行為及時處理，做好每日工作日記。

7、定期上門征求住戶意見和建議，填寫住戶回訪記錄表，歸納總結(jié)住戶意見并向部門主管報告。

8、向住戶宣傳國家的方針政策，及時傳達政府和公司的各項通知、規(guī)定,協(xié)助配合公安、居委會等部門開展工作。

9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十八

1.對房租到期的租戶進行催租。

2.對園內(nèi)收支情況負責(zé)，每月匯總至總公司。

3.每天對停車費登記核算，及時處理異常通行。

4.收取水電費，并與財務(wù)核對費用。

5.每日巡查項目，針對項目上衛(wèi)生、安全等方面進行管理。

6.對物業(yè)公司的人員進行管理，對他們考勤負責(zé)。

7.應(yīng)對項目上的各種突發(fā)事項。

8.處理總公司交辦的其他事項。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十九

職責(zé)：

1、全面統(tǒng)籌負責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作;。

2、統(tǒng)籌管理各部門工作，做好員工的培訓(xùn)、考核和選拔工作;。

3、掌握物業(yè)管理費用的收入情況，控制成本，組織開展增收節(jié)支活動;。

4、負責(zé)對本崗位所涉及的環(huán)境因素及危險源進行管理;。

5、完成公司交辦的其它任務(wù)。

任職要求：

1、35歲以上，大專以上學(xué)歷;。

4、精通高檔住宅樓設(shè)備設(shè)施的維修、運行、保養(yǎng)工作;。

5、有較強的組織、管理、實施和協(xié)調(diào)能力及突發(fā)事件的處理能力，責(zé)任心強，思路清晰;。

6、熟悉國家和上海物業(yè)管理方面的相關(guān)法律、法規(guī);。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇二十

4、全面統(tǒng)籌并協(xié)調(diào)所負責(zé)轄區(qū)內(nèi)秩序、保潔、維修、等工作;。

5、巡視轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時跟蹤處理，并做好記錄;。

7、負責(zé)二次裝修施工過程的現(xiàn)場管理監(jiān)督，參與裝修驗收工作，發(fā)現(xiàn)違章行為及時制止并采取有效處理措施。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇二十一

3、合理安排分配工程人員完成計劃內(nèi)外工作;。

4、具備合理計劃各類工程費用的能力;。

5、執(zhí)行力、規(guī)劃能力強，富有團隊合作和敬業(yè)精神。

7、指導(dǎo)檢查公司物業(yè)部的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化、維修等量化管理運作流程。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇二十二

1.執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對轄區(qū)的運營管理狀況負責(zé)。

2.負責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)的突發(fā)問題。

3.對物業(yè)服務(wù)發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實，并進行整改。

4.負責(zé)轄區(qū)內(nèi)秩序、吧臺、保潔人員的管理工作。

5.處理轄區(qū)內(nèi)的日常事務(wù)。