報(bào)告是一種常見(jiàn)的書(shū)面形式，用于傳達(dá)信息、分析問(wèn)題和提出建議。它在各個(gè)領(lǐng)域都有廣泛的應(yīng)用，包括學(xué)術(shù)研究、商業(yè)管理、政府機(jī)構(gòu)等。通過(guò)報(bào)告，人們可以獲取最新的信息，深入分析問(wèn)題，并采取相應(yīng)的行動(dòng)。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的報(bào)告范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

公司評(píng)估報(bào)告篇一

本次評(píng)估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、行為依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：

(一)法律法規(guī)依據(jù)。

5、《中華人民共和國(guó)證券法》;(8月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議修訂);7、其他相關(guān)法律、法規(guī)、通知文件等。

3、財(cái)政部令第33號(hào)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》、財(cái)會(huì)[201x]3號(hào)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第1號(hào)――存貨等38項(xiàng)具體準(zhǔn)則的通知》及財(cái)政部制定的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――應(yīng)用指南》;5、《中華人民共和國(guó)土地管理法》;7、省實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法。

(三)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)。

(四)產(chǎn)權(quán)證明依據(jù)。

1、鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)有限公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件;。

2、鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)有限公司申報(bào)的資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表;。

4、鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;。

5、其它有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

(五)取價(jià)依據(jù)。

1、本人實(shí)地勘查、調(diào)查所獲得的資料;。

2、鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)資料，有關(guān)原始憑證等賬務(wù)資料;。

3、本評(píng)估機(jī)構(gòu)掌握的其他價(jià)格資料;。

4、關(guān)于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知(省政辦發(fā)47號(hào));。

5、市人民政府關(guān)于印發(fā)《市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔201x〕20號(hào))。

(六)參考資料及其它。

1、李環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的鳳陽(yáng)縣維佳新能源開(kāi)發(fā)有限公司的審計(jì)報(bào)告;。

2、國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格信息資料;。

3、其他資料。

公司評(píng)估報(bào)告篇二

*****資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受******公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，為滿足******公司轉(zhuǎn)讓其所持有的+++++++公司股權(quán)及其相關(guān)資產(chǎn)之目的，而委托評(píng)估的+++++++公司全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ匈Y產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在****年*月*日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

公司評(píng)估報(bào)告篇三

北京*****資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂(lè)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社的委托，根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂(lè)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社所持有的100%的股東權(quán)益的公允價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，對(duì)其在年12月31日這一評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的價(jià)值作出公允反映。

二、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他報(bào)告使用者。

本次資產(chǎn)評(píng)估行為的委托方為新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂(lè)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社，資產(chǎn)占有方(或產(chǎn)權(quán)持有者、被評(píng)估單位)為新和縣塔木托格拉克鄉(xiāng)民家樂(lè)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社*。

公司評(píng)估報(bào)告篇四

1、本評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的和用途，不得另作他用。

2、本評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用。包括：委托方******公司、產(chǎn)權(quán)持有者+++++++公司、委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者主要包括+++++++公司的全體股東、本項(xiàng)股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的受讓方及相關(guān)政府監(jiān)管部門(mén)。

3、未征得出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。

4、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日至經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日一年內(nèi)有效。

準(zhǔn)日至經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日盡管不到一年，但市場(chǎng)條件或資產(chǎn)狀況已發(fā)生重大變化，評(píng)估報(bào)告的結(jié)論不能反映經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日價(jià)值，這時(shí)評(píng)估結(jié)論失效。

本評(píng)估報(bào)告提出日期為****年****月****日。

謹(jǐn)此報(bào)告!

公司評(píng)估報(bào)告篇五

過(guò)實(shí)踐審計(jì)，把我們學(xué)習(xí)的理論知識(shí)帶到實(shí)踐中去。使我們對(duì)資產(chǎn)評(píng)估更好地更全面地了解，也對(duì)之前所學(xué)起到一個(gè)階段性總結(jié)的作用，提高我們的實(shí)務(wù)動(dòng)手能力。

中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司是由中水資產(chǎn)評(píng)估有限公司與安徽致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司合并而成，系經(jīng)中華人民共和國(guó)財(cái)政部、中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)、國(guó)家工商行政管理局批準(zhǔn)登記注冊(cè)的具有資產(chǎn)評(píng)估資格、證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)評(píng)估資格、探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)的專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，從事各類(lèi)單項(xiàng)資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)所需要的其他資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)值咨詢或者項(xiàng)目評(píng)估等。

我很榮幸進(jìn)入中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司開(kāi)展畢業(yè)實(shí)習(xí)。為了更好地適應(yīng)從學(xué)生到一個(gè)具備完善職業(yè)技能的工作人員，實(shí)習(xí)單位主管領(lǐng)導(dǎo)首先給我們分發(fā)資產(chǎn)評(píng)估崗位從業(yè)相關(guān)知識(shí)材料進(jìn)行一些基礎(chǔ)知識(shí)的自主學(xué)習(xí)，并安排專(zhuān)門(mén)的老同事對(duì)崗位所涉及的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)。

在培訓(xùn)中學(xué)到了多種技能，首先學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，怎樣參照準(zhǔn)則進(jìn)行工作，還需要在具體操作過(guò)程中學(xué)習(xí)評(píng)估的具體操作方法。對(duì)一些相關(guān)評(píng)估項(xiàng)目的發(fā)展趨勢(shì)有自己的理解和判斷。必要的時(shí)候還需使用手機(jī)拍照記錄相關(guān)評(píng)估設(shè)備的具體情況。之后還需與客戶進(jìn)行交流，了解客戶的相關(guān)要求。還要向前輩學(xué)習(xí)如何有效率的完成工作。除這些相關(guān)專(zhuān)業(yè)技能之外，還要學(xué)會(huì)如何與同事相處的技能。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，還要開(kāi)發(fā)自己的實(shí)踐能力。學(xué)習(xí)一些專(zhuān)業(yè)儀器設(shè)備的使用，還有 office 辦公軟件的操作。

在實(shí)習(xí)過(guò)程中，實(shí)習(xí)單位安排的了技術(shù)指導(dǎo)羅老師，羅老師傅是個(gè)和藹親切的人，他先帶領(lǐng)我們熟悉工作環(huán)境和資產(chǎn)評(píng)估助理崗位的相關(guān)業(yè)務(wù)，之后他親切的和我們交談關(guān)于本部門(mén)的工作性質(zhì)，目前的主要工作任務(wù)、本部門(mén)的主要工作同事以及我們的未來(lái)的工作安排，同時(shí)帶領(lǐng)我們認(rèn)識(shí)本部門(mén)的工作人員，并讓我們虛心地向這些辛勤地在資產(chǎn)評(píng)估與管理專(zhuān)業(yè)工作崗位上的前輩學(xué)習(xí)，在遇到不懂得問(wèn)題后要積極請(qǐng)教前輩。

在公司學(xué)習(xí)一個(gè)多月后，我終于有了實(shí)踐操作的機(jī)會(huì)，公司中了一個(gè)股改的項(xiàng)目，我跟羅老師去了現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助羅老師完成這個(gè)項(xiàng)目，在現(xiàn)場(chǎng)我主要協(xié)助羅老師進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)。因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目涉及的企業(yè)規(guī)模較大，我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)呆了兩周。

在清查工作中，我們針對(duì)不同的資產(chǎn)性質(zhì)、特點(diǎn)及實(shí)際情況，采取了不同的清查方法。

存貨主要包括原材料、企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)成品、自制半成品和發(fā)出商品。對(duì)存貨的清查核實(shí)，根據(jù)企業(yè)特點(diǎn)首先了解企業(yè)對(duì)存貨的管理制度和管理流程、內(nèi)控制度以及執(zhí)行情況。對(duì)企業(yè)賬務(wù)進(jìn)行核查，查閱企業(yè)在自查時(shí)的盤(pán)點(diǎn)記錄。對(duì)存貨進(jìn)行了抽查盤(pán)點(diǎn)。在清查盤(pán)點(diǎn)時(shí)我們主要核對(duì)存貨數(shù)量、品質(zhì)，根據(jù)企業(yè)提供的基準(zhǔn)日至盤(pán)點(diǎn)日之間的入庫(kù)、銷(xiāo)售等存貨出入記錄倒推至基準(zhǔn)日的存貨數(shù)量。對(duì)于存貨，主要審核其記賬的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，了解存貨記賬的會(huì)計(jì)原則、歷史清查盤(pán)點(diǎn)和賬務(wù)處理情況，以及存貨管理情況，并確定存貨的性質(zhì)、數(shù)量、品質(zhì)和存放地點(diǎn)。

房屋建筑物的清查核實(shí)方法：主要以現(xiàn)場(chǎng)勘察為主，即根據(jù)企業(yè)申報(bào)的房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表，對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行勘察：核對(duì)房屋的地址、坐落部位、地段、層次和產(chǎn)權(quán)邊界；核對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、類(lèi)型、式樣、層高、朝向、建筑面積；查勘房屋的裝修、設(shè)施及其使用狀況；確定房屋的成新率、完好程度和貶值情況。查閱主要房屋建筑物的預(yù)（決）算書(shū)及施工圖紙等，填寫(xiě)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄表；查閱所有房屋所有權(quán)證，主要核對(duì)房屋所有權(quán)證中所載“所有權(quán)人”、 “建筑面積”、“結(jié)構(gòu)”及“示意圖”，檢查是否與評(píng)估清查評(píng)估明細(xì)表中所列內(nèi)容一致。

對(duì)設(shè)備的核實(shí)，主要為核查實(shí)物，即根據(jù)清查評(píng)估明細(xì)表所列項(xiàng)目，查對(duì)設(shè)備編號(hào)、確認(rèn)有無(wú)此設(shè)備，同時(shí)按機(jī)器上的銘牌核查設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、制造廠家、制造年月。產(chǎn)權(quán)核查，對(duì)一些價(jià)值較高的貴重設(shè)備和對(duì)產(chǎn)權(quán)發(fā)生疑問(wèn)的設(shè)備進(jìn)行深入調(diào)查，主要通過(guò)查閱訂貨合同、購(gòu)置發(fā)票、借據(jù)等為依據(jù)；對(duì)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬資料中所載明的所有人與被評(píng)估單位和相關(guān)當(dāng)事人不符的情況，給予高度關(guān)注，進(jìn)一步通過(guò)詢問(wèn)的方式，了解產(chǎn)權(quán)權(quán)屬。調(diào)查了解設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況，檢查有關(guān)技術(shù)文件、資料。

對(duì)車(chē)輛的清查，我們?nèi)〉密?chē)輛行駛證復(fù)印件，核實(shí)產(chǎn)權(quán)、購(gòu)置日期和使用日期，并采用抽查的方式與行駛證原件和原始購(gòu)置發(fā)票進(jìn)行核對(duì)。然后向車(chē)輛管理人員了解車(chē)輛的已行駛里程數(shù)、使用和維護(hù)保養(yǎng)情況，并對(duì)全部車(chē)輛進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。在對(duì)車(chē)輛清查中，我們還特別注意調(diào)查了解是否存在影響車(chē)輛使用性能的重大事故。

做完現(xiàn)場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)之后，回到公司，開(kāi)是進(jìn)行具體的評(píng)估計(jì)算，我負(fù)責(zé)的是存貨的評(píng)估。存貨包括原材料、產(chǎn)成品（庫(kù)存商品）、 在產(chǎn)品（自制半成品）研發(fā)支出和發(fā)出商品。我在公司財(cái)務(wù)部門(mén)和倉(cāng)庫(kù)保管部門(mén)的陪同下，對(duì)公司的存貨進(jìn)了抽查盤(pán)點(diǎn)。與企業(yè)相關(guān)人員進(jìn)行交流后了解到該公司財(cái)務(wù)部門(mén)和倉(cāng)庫(kù)部門(mén)賬務(wù)相對(duì)健全，監(jiān)控機(jī)制有效，實(shí)行月底盤(pán)點(diǎn)制度。不同種類(lèi)的存貨有不同的評(píng)估方法，在羅老師的指導(dǎo)下，我學(xué)習(xí)到了這些方法。

原材料賬面值由購(gòu)買(mǎi)價(jià)和合理費(fèi)用構(gòu)成，對(duì)于大部分原材料周轉(zhuǎn)相對(duì)較快，賬面單價(jià)接近基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格，以實(shí)際數(shù)量乘以賬面單價(jià)確定評(píng)估值。

對(duì)于正常銷(xiāo)售的產(chǎn)成品則以其售價(jià)為基礎(chǔ)確定評(píng)估值，公式如下：評(píng)估價(jià)值=實(shí)際數(shù)量×出廠單價(jià)×(1－產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加費(fèi)率－銷(xiāo)售費(fèi)用率－銷(xiāo)售利潤(rùn)率×所得稅率－凈利潤(rùn)率×r) 其中 r 為凈利潤(rùn)折減率，暢銷(xiāo)產(chǎn)品為 0，一般銷(xiāo)售產(chǎn)品為 50%，勉強(qiáng)可銷(xiāo)售的產(chǎn)品為 100%。

在產(chǎn)品（自制半成品）研發(fā)支出、制造費(fèi)用系企業(yè)正在制造尚未完工的在產(chǎn)品所形成的研發(fā)支出。在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)分析調(diào)研發(fā)現(xiàn)，對(duì)于正常在產(chǎn)品的研發(fā)支出，企業(yè)及時(shí)記錄了生產(chǎn)過(guò)程中的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、制造費(fèi)用、其他費(fèi)用，金額準(zhǔn)確，以核實(shí)后的賬面值確認(rèn)評(píng)估值。

發(fā)出商品為已發(fā)往客戶的產(chǎn)品，我依據(jù)調(diào)查情況和企業(yè)提供的資料分析，對(duì)于發(fā)出商品以其售價(jià)為基礎(chǔ)確定評(píng)估值。其評(píng)估方法基本與產(chǎn)成品的評(píng)估方法一致。

在這個(gè)項(xiàng)目中，我親身體驗(yàn)了資產(chǎn)評(píng)估的具體操作方法，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估這一工作有了更為直觀的認(rèn)識(shí)。

在將近 3 個(gè)月的實(shí)習(xí)中，我認(rèn)識(shí)到了理論與實(shí)踐的巨大差距。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)及實(shí)踐操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件并以較高的工作效率對(duì)待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)不夠。理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)。沒(méi)有時(shí)刻關(guān)注身邊關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對(duì)于一些問(wèn)題的處理，不沉著和果斷。

通過(guò)實(shí)習(xí)，我學(xué)會(huì)了運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決處理簡(jiǎn)單問(wèn)題的方法與技巧，學(xué)會(huì)了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)方法。同時(shí)我體驗(yàn)到了社會(huì)工作的艱苦性，通過(guò)實(shí)習(xí)，讓我在社會(huì)中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓(xùn)練了自己的動(dòng)手操作能力，提升了自己的實(shí)踐技能。積累了社會(huì)工作的簡(jiǎn)單經(jīng)驗(yàn)，為以后工作也打下了一點(diǎn)基礎(chǔ)。

實(shí)踐是大學(xué)生活的第二課堂,是知識(shí)常新和發(fā)展的源泉,是檢驗(yàn)真理的試金石,也是大學(xué)生鍛煉成長(zhǎng)的有效途徑。一個(gè)人的知識(shí)和能力只有在實(shí)踐中才能發(fā)揮作用,才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學(xué)生，更應(yīng)該定位為一名基層的工人階級(jí)，這樣才能不斷地提升自身的素質(zhì)、素養(yǎng)，不斷地改進(jìn)自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)水平，讓自己投入到理論學(xué)習(xí)中，好好積累基礎(chǔ)理論知識(shí)，方能厚積薄發(fā)。

實(shí)習(xí)是大學(xué)進(jìn)入社會(huì)前理論與實(shí)際結(jié)合的最好的鍛煉機(jī)會(huì)，也是大學(xué)生到從業(yè)者一個(gè)非常好的過(guò)度階段，更是大學(xué)生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生，能否在實(shí)習(xí)過(guò)程中掌握好實(shí)習(xí)內(nèi)容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。

思想是人的靈魂，是人的內(nèi)在力，要想把實(shí)習(xí)任務(wù)完成好，首先要把思想調(diào)整好。我認(rèn)為是熱愛(ài)實(shí)習(xí)崗位，積極承擔(dān)崗位職責(zé)，不斷提升實(shí)習(xí)效率。因?yàn)椤皭?ài)崗才能敬業(yè)”，熱愛(ài)實(shí)習(xí)崗位才能完成好實(shí)習(xí)任務(wù)。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，我努力培養(yǎng)自己對(duì)實(shí)習(xí)崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學(xué)習(xí)崗位上的相關(guān)知識(shí)，積極承擔(dān)崗位上的責(zé)任義務(wù)，努力做到能夠獨(dú)立頂崗，能夠獨(dú)立完成崗位上的相關(guān)操作，對(duì)崗位技能知識(shí)做到“懂，會(huì)，做”。

一份勞作，一份收獲，我堅(jiān)信自己的努力一定會(huì)有回報(bào)，而我也將會(huì)仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。

公司評(píng)估報(bào)告篇六

2017年9月13日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于完善反洗錢(qián)、反恐怖融資、反逃稅監(jiān)管體制機(jī)制的意見(jiàn)》(國(guó)辦函(2017)84號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“《三反意見(jiàn)》”)，《三反意見(jiàn)》是《反洗錢(qián)法》頒布以來(lái)對(duì)國(guó)家反洗錢(qián)體系最全面的頂層設(shè)計(jì)，也是我國(guó)在反洗錢(qián)、反恐怖融資和反逃稅工作領(lǐng)域深化改革的總體規(guī)劃?！度匆庖?jiàn)》明確地指出要研究設(shè)計(jì)洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)(以下合稱“洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)”)評(píng)估體系，積極發(fā)揮風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、完善體制機(jī)制、配置資源方面的基礎(chǔ)性作用，開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)向的反洗錢(qián)和反恐怖融資戰(zhàn)略研究;同時(shí)，《三反意見(jiàn)》還明確地指出了，妥善應(yīng)對(duì)伴隨新業(yè)務(wù)和新業(yè)態(tài)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，建立健全反洗錢(qián)義務(wù)機(jī)構(gòu)洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)自評(píng)估制度，對(duì)新產(chǎn)品、新業(yè)務(wù)、新技術(shù)、新渠道產(chǎn)生的洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)自主進(jìn)行持續(xù)識(shí)別和評(píng)估，動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)變化，完善有關(guān)反洗錢(qián)監(jiān)管要求。

在此背景之下，2018年9月30日，中國(guó)人民銀行為引導(dǎo)法人金融機(jī)構(gòu)深入實(shí)踐風(fēng)險(xiǎn)為本方法，加強(qiáng)法人金融機(jī)構(gòu)反洗錢(qián)和反恐怖融資工作，有效預(yù)防洗錢(qián)及相關(guān)違法犯罪活動(dòng)，由中國(guó)人民銀行反洗錢(qián)局制定《法人金融機(jī)構(gòu)洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)管理指引(試行)》(銀反洗發(fā)(2018)19號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“《洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)管理指引》”)，要求法人金融機(jī)構(gòu)對(duì)本機(jī)構(gòu)洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)識(shí)別、審慎評(píng)估、有效控制及全程管理，有效防范洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)。本文將圍繞我國(guó)現(xiàn)行反洗錢(qián)監(jiān)管規(guī)定試談洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估之一的業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

2012年，金融行動(dòng)特別工作組(fatf)在其發(fā)布的《新40項(xiàng)建議》中，將風(fēng)險(xiǎn)為本方法寫(xiě)入“建議1(評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)與適用風(fēng)險(xiǎn)為本的方法標(biāo)準(zhǔn))”，明確地提出風(fēng)險(xiǎn)為本方法(risk-baseapproach)是打擊洗錢(qián)和恐怖融資的有效方法，要求各國(guó)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展國(guó)家洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并提出各國(guó)應(yīng)當(dāng)要求金融機(jī)構(gòu)和特定非金融行業(yè)與職業(yè)，識(shí)別、評(píng)估，并采取有效措施降低洗錢(qián)與恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)fatf對(duì)建議1釋義，風(fēng)險(xiǎn)為本方法是指，在識(shí)別和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，在高風(fēng)險(xiǎn)情形下采取強(qiáng)化措施管理和降低風(fēng)險(xiǎn);相應(yīng)地,在低風(fēng)險(xiǎn)情形下,則允許采取簡(jiǎn)化措施。任何時(shí)候懷疑洗錢(qián)或恐怖融資的,則不允許采取簡(jiǎn)化措施。

根據(jù)fatf的建議及其洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估相關(guān)指引，識(shí)別、評(píng)估洗錢(qián)與恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)的基本方法可分為三個(gè)階段，首先是評(píng)估固有風(fēng)險(xiǎn)，其次是評(píng)估控制有效性，最后得出剩余風(fēng)險(xiǎn)的高低。因此，洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是義務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)為本的反洗錢(qián)和反恐怖融資工作、采取不同措施以控管洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)的基石。

所謂固有風(fēng)險(xiǎn)，是指金融機(jī)構(gòu)和特定非金融行業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“義務(wù)機(jī)構(gòu)”)在開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，在不存在相關(guān)的管理控制措施情況下，被利用進(jìn)行洗錢(qián)、恐怖融資、擴(kuò)散融資而發(fā)生洗錢(qián)活動(dòng)的可能性。對(duì)于義務(wù)機(jī)構(gòu)而言，開(kāi)展洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)義務(wù)機(jī)構(gòu)了解和降低洗錢(qián)和恐怖融資的固有風(fēng)險(xiǎn)，找到自身洗錢(qián)威脅和控制措施的薄弱環(huán)節(jié)并使義務(wù)機(jī)構(gòu)有效管理剩余風(fēng)險(xiǎn)具有重要意義。[1]固有風(fēng)險(xiǎn)一般包括經(jīng)營(yíng)環(huán)境與規(guī)模、客戶、業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品/服務(wù)，以及交付渠道)等多個(gè)維度，業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)是洗錢(qián)和恐怖融資固有風(fēng)險(xiǎn)之一，具體是指義務(wù)機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因?yàn)槠涮峁┑慕?jīng)營(yíng)產(chǎn)品或業(yè)務(wù)的不同，其將面臨洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)，而且該等風(fēng)險(xiǎn)客觀存在，并不會(huì)因?yàn)榱x務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制而消失。

(一)指標(biāo)體系。

從2012年起，作為反洗錢(qián)行政主管部門(mén)的中國(guó)人民銀行便開(kāi)始著手對(duì)義務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作[2]，提出了反洗錢(qián)義務(wù)機(jī)構(gòu)反洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)5c體系[3]，其后中國(guó)人民銀行不斷地完善評(píng)估方法和指標(biāo)體系。

2013年，中國(guó)人民銀行為指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)評(píng)估洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)，合理確定客戶洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，發(fā)布《金融機(jī)構(gòu)洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及客戶分類(lèi)管理指引》(銀發(fā)(2013)2號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及客戶分類(lèi)管理指引》”)，明確規(guī)定《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及客戶分類(lèi)管理指引》適用于金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、客戶洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分及其他風(fēng)險(xiǎn)管理工作，初步構(gòu)建了客戶洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系：客戶特性、地域、業(yè)務(wù)(含金融產(chǎn)品、金融服務(wù))、行業(yè)(含職業(yè))四類(lèi)基本要素?！讹L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及客戶分類(lèi)管理指引》還指出金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)各項(xiàng)金融業(yè)務(wù)的洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，制定高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)列表，并對(duì)該列表進(jìn)行定期評(píng)估、動(dòng)態(tài)調(diào)整。金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)時(shí)，不僅要考慮金融業(yè)務(wù)的固有風(fēng)險(xiǎn)，而且應(yīng)結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)的具體運(yùn)行狀況，進(jìn)行綜合分析，并為金融機(jī)構(gòu)全面科學(xué)評(píng)估業(yè)務(wù)洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)提出了五項(xiàng)參考指標(biāo)，包括與現(xiàn)金的關(guān)聯(lián)程度、非面對(duì)面交易、跨境交易、代理交易、特殊業(yè)務(wù)類(lèi)型的交易頻率。

2018年9月30日中國(guó)人民銀行頒布《洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，該《洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)管理指引》對(duì)法人金融機(jī)構(gòu)搭建洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)管理體系提出了要求，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)法人金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估制度，對(duì)本機(jī)構(gòu)內(nèi)外部洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析研判，評(píng)估本機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制的有效性，查找風(fēng)險(xiǎn)漏洞和薄弱環(huán)節(jié)，有效運(yùn)用評(píng)估結(jié)果，合理配置反洗錢(qián)資源，采取有針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。《洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)管理指引》還指出，法人金融機(jī)構(gòu)設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)應(yīng)當(dāng)從國(guó)家/地域、客戶及業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))等維度進(jìn)行綜合考慮，其中應(yīng)當(dāng)考慮的業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))風(fēng)險(xiǎn)因素包括:1.現(xiàn)金交易情況;2.非面對(duì)面交易情況;3.跨境交易情況;4.代理交易情況;5.公轉(zhuǎn)私交易情況;6.私人銀行業(yè)務(wù)情況;7.特約商戶業(yè)務(wù)情況;8.一次性交易情況;9.通道類(lèi)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)情況;10.場(chǎng)外交易情況:11.大宗交易情況;12.新三板協(xié)議轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù);13.場(chǎng)外衍生品業(yè)務(wù);14.保單貸款業(yè)務(wù)等。

(二)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)機(jī)。

為確定目前反洗錢(qián)相關(guān)監(jiān)管規(guī)定中對(duì)于業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)機(jī)要求為何，筆者匯總并梳理了現(xiàn)行反洗錢(qián)中有關(guān)業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)機(jī)的規(guī)定，根據(jù)發(fā)文時(shí)間的先后匯總?cè)缦拢?/p>

反洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)控制體系要全面覆蓋各項(xiàng)金融產(chǎn)品或金融服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)從全流程管理的角度對(duì)各項(xiàng)金融業(yè)務(wù)進(jìn)行系統(tǒng)性的洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并按照風(fēng)險(xiǎn)為本的原則，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)較高領(lǐng)域的反洗錢(qián)合規(guī)管理措施，防范金融從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能被不法分子所利用。金融機(jī)構(gòu)在研發(fā)創(chuàng)新型金融產(chǎn)品過(guò)程中，應(yīng)進(jìn)行洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并書(shū)面記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況。

《金融機(jī)構(gòu)反洗錢(qián)監(jiān)督管理辦法(試行)》銀發(fā)(2014)344號(hào)。

第三十七條法人金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立風(fēng)險(xiǎn)自評(píng)估制度，按照風(fēng)險(xiǎn)為本原則，定期對(duì)本機(jī)構(gòu)內(nèi)外部洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析研判，評(píng)估本機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制的有效性，查找風(fēng)險(xiǎn)漏洞和薄弱環(huán)節(jié)，采取有針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。

金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)自評(píng)估結(jié)果和資料。

《中國(guó)人民銀行辦公廳關(guān)于落實(shí)有關(guān)事項(xiàng)的通知》銀辦發(fā)(2014)263號(hào)。

(三)法人金融機(jī)構(gòu)應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的時(shí)效性，合理確定評(píng)估的時(shí)間頻率。在產(chǎn)品和業(yè)務(wù)發(fā)生較大變化、內(nèi)控制度有重大調(diào)整，或者反洗錢(qián)監(jiān)管政策發(fā)生重大變化等情況下，法人金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主動(dòng)開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

(四)法人金融機(jī)構(gòu)也可針對(duì)特定的產(chǎn)品和業(yè)務(wù)開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并按照《辦法》要求報(bào)告。

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于完善反洗錢(qián)、反恐怖融資、反逃稅監(jiān)管體制機(jī)制的意見(jiàn)》國(guó)辦函(2017)84號(hào))。

(十七)鼓勵(lì)創(chuàng)新和堅(jiān)守底線并重，妥善應(yīng)對(duì)伴隨新業(yè)務(wù)和新業(yè)態(tài)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。建立健全反洗錢(qián)義務(wù)機(jī)構(gòu)洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)自評(píng)估制度，對(duì)新產(chǎn)品、新業(yè)務(wù)、新技術(shù)、新渠道產(chǎn)生的洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)自主進(jìn)行持續(xù)識(shí)別和評(píng)估，動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)變化，完善有關(guān)反洗錢(qián)監(jiān)管要求。強(qiáng)化反洗錢(qián)義務(wù)機(jī)構(gòu)自主管理風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任，反洗錢(qián)義務(wù)機(jī)構(gòu)推出新產(chǎn)品、新業(yè)務(wù)前，須開(kāi)展洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)自評(píng)估，并按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果采取有效的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。鼓勵(lì)反洗錢(qián)義務(wù)機(jī)構(gòu)利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新技術(shù)提升反洗錢(qián)和反恐怖融資工作有效性。

《法人金融機(jī)構(gòu)洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)管理指引(試行)》。

銀反洗發(fā)(2018)19號(hào)。

第三十六條洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括定期評(píng)估和不定期評(píng)估。法人金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本機(jī)構(gòu)實(shí)際和國(guó)家/區(qū)域洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估需要，合理確定定期開(kāi)展全系統(tǒng)洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的時(shí)間、周期或頻率。

不定期評(píng)估包括對(duì)單項(xiàng)業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))或特定客戶的評(píng)估，以及在內(nèi)部控制制度有重大調(diào)整、反洗錢(qián)監(jiān)管政策發(fā)生重大變化、拓展新的銷(xiāo)售或展業(yè)渠道、開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品或?qū)ΜF(xiàn)有產(chǎn)品使用新技術(shù)、拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域、設(shè)立新的境外機(jī)構(gòu)、開(kāi)展重大收購(gòu)和投資等情況下對(duì)全系統(tǒng)或特定領(lǐng)域開(kāi)展評(píng)估。

為有效開(kāi)展洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，法人金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立并維護(hù)業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))類(lèi)型清單和客戶種類(lèi)清單。

第五十一條法人金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)有效識(shí)別高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))，并對(duì)其進(jìn)行定期評(píng)估、動(dòng)態(tài)調(diào)整。

《銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)反洗錢(qián)和反恐怖融資管理辦法》。

中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)令2019年第1號(hào)。

第十八條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全和執(zhí)行洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)自評(píng)估制度，對(duì)本機(jī)構(gòu)的內(nèi)外部洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)控制措施有效性進(jìn)行評(píng)估。

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展新業(yè)務(wù)、應(yīng)用新技術(shù)之前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

第四十三條銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展新業(yè)務(wù)需要經(jīng)銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提交新業(yè)務(wù)的洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)在進(jìn)行業(yè)務(wù)準(zhǔn)入時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)新業(yè)務(wù)的洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況進(jìn)行審核。

通過(guò)梳理上述金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)機(jī)現(xiàn)行的相關(guān)監(jiān)管規(guī)定，不難看出，對(duì)于業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不但要根據(jù)自身和國(guó)家/區(qū)域洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的情況確定定期開(kāi)展全系統(tǒng)洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的時(shí)間、周期或頻率，當(dāng)發(fā)生內(nèi)部控制制度有重大調(diào)整、反洗錢(qián)監(jiān)管政策發(fā)生重大變化、拓展新的銷(xiāo)售或展業(yè)渠道、開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品或?qū)ΜF(xiàn)有產(chǎn)品使用新技術(shù)、拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域、設(shè)立新的境外機(jī)構(gòu)、開(kāi)展重大收購(gòu)和投資等情形時(shí)，尤其是在推出新產(chǎn)品、新業(yè)務(wù)前，須開(kāi)展洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取有效的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。

值得金融機(jī)構(gòu)關(guān)注的是，2019年2月，銀保監(jiān)會(huì)正式發(fā)布《銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)反洗錢(qián)和反恐怖融資管理辦法》(以下稱“《辦法》”)，對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提出了反洗錢(qián)和反恐怖融資工作要求，《辦法》中明確要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展新業(yè)務(wù)、應(yīng)用新技術(shù)之前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，同時(shí)也明確規(guī)定了銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)在進(jìn)行業(yè)務(wù)準(zhǔn)入時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)新業(yè)務(wù)的洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況進(jìn)行審核的職責(zé)?！度匆庖?jiàn)》曾明確地指出反洗錢(qián)行政主管部門(mén)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)要切實(shí)履職，國(guó)務(wù)院銀行業(yè)、證券、保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)單位要發(fā)揮工作積極性，形成“三反”合力，窺一斑而知全豹，隨著國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)、機(jī)構(gòu)落實(shí)《三反意見(jiàn)》工作的不斷深入，國(guó)務(wù)院有關(guān)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)“三反”合力形成在即，而且只會(huì)日益增強(qiáng)，業(yè)務(wù)(含產(chǎn)品、服務(wù))洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不但是義務(wù)機(jī)構(gòu)的反洗錢(qián)合規(guī)要求，更將成為日常經(jīng)營(yíng)管理的合規(guī)條件。

雖然我國(guó)的洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估正在起步階段，據(jù)fatf最新消息[5]，fatf第三十屆第二次全會(huì)暨工作組會(huì)議審議通過(guò)了中國(guó)第四輪反洗錢(qián)和反恐怖融資互評(píng)估報(bào)告，會(huì)議充分認(rèn)可近年中國(guó)反洗錢(qián)和反恐怖融資工作取得的積極進(jìn)展，認(rèn)為中國(guó)反洗錢(qián)和反恐怖融資體系具備良好基礎(chǔ)。據(jù)悉，在《洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)管理指引》頒布后，為客觀評(píng)判義務(wù)機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)狀況，評(píng)估反洗錢(qián)工作的合規(guī)性與有效性，得出評(píng)估結(jié)論提供更為細(xì)致的規(guī)定，中國(guó)人民銀行擬制定有關(guān)洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的相關(guān)規(guī)定用于對(duì)義務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展評(píng)估工作，并針對(duì)不同的風(fēng)險(xiǎn)情況，采取不的監(jiān)管措施。這對(duì)義務(wù)機(jī)構(gòu)而言，一方面是監(jiān)管要求更嚴(yán)，洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)合規(guī)管理工作面臨新的壓力與挑戰(zhàn);另一方面，隨著我國(guó)反洗錢(qián)相關(guān)執(zhí)法機(jī)制的愈加完善，主管機(jī)關(guān)將不斷推動(dòng)監(jiān)管要求明朗化。

在此國(guó)際背景和國(guó)內(nèi)在2020年落實(shí)《三反意見(jiàn)》目標(biāo)的雙重條件驅(qū)動(dòng)下，中國(guó)深入落實(shí)洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，推動(dòng)法人金融機(jī)構(gòu)對(duì)洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)加強(qiáng)識(shí)別、評(píng)估和管理以及后續(xù)并頒布針對(duì)性的規(guī)定或指引不過(guò)是時(shí)間問(wèn)題。

[1]童文俊，金融機(jī)構(gòu)洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估監(jiān)管體系構(gòu)建研究。

[2]論根本策，雜談機(jī)構(gòu)洗錢(qián)和恐怖融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，2018年06月19日。

[3]反洗錢(qián)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)5c體系：環(huán)境(circumstance)、產(chǎn)品/客戶(commodity/customer)、控制(control)、溝通(communication)和調(diào)整(correct)。

[5]/publicatio。

公司評(píng)估報(bào)告篇七

北京證券資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受證券*88的委托，根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)證券*88所持有的證券*21%的股東權(quán)益的公允價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，對(duì)其在12月31日這一評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的價(jià)值作出公允反映。

二、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他報(bào)告使用者。

本次資產(chǎn)評(píng)估行為的委托方為證券*88，資產(chǎn)占有方(或產(chǎn)權(quán)持有者、被評(píng)估單位)為證券*。

(一)委托方概況。

1、企業(yè)信息：

企業(yè)名稱：證券*88。

注冊(cè)號(hào)：110104001503810。

住所：北京市宣武區(qū)宣武證券***8大街證券證券證券證券***號(hào)。

法定代表人：證券*。

注冊(cè)資本：15000萬(wàn)元。

成立日期：1986年3月12日

公司類(lèi)型：有限責(zé)任公司(國(guó)有獨(dú)資)。

2、經(jīng)營(yíng)范圍：

許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：證券****;證券證券**。

一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：證券證券****。

(二)資產(chǎn)占有方概況。

1、企業(yè)信息：

企業(yè)名稱：證券*(以下簡(jiǎn)稱“證券證券證券”)。

注冊(cè)地址：證券證券****工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。

法定代表人：證券證券**。

注冊(cè)資本：5000萬(wàn)人民幣。

實(shí)收資本：5000萬(wàn)人民幣。

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：其他有限責(zé)任公司。

經(jīng)營(yíng)期限：10月23日-2049年10月22日。

2、經(jīng)營(yíng)范圍：

公司評(píng)估報(bào)告篇八

海生精密儀器有限責(zé)任公司：

神州誠(chéng)信資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司”)接受貴單位的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用收益法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)貴公司擬股權(quán)收購(gòu)事宜所涉及的永生有限公司的股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日11月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估結(jié)果有效期為一年。通過(guò)評(píng)估我們認(rèn)為，永生有限公司是一家信譽(yù)良好，資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)良，具有良好發(fā)展前景、具有良好的社會(huì)責(zé)任感的公司。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果揭示如下：

2.評(píng)估目的:海生精密儀器有限責(zé)任公司股權(quán)收購(gòu)事宜所涉及的永生有限公司的股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。

3.評(píng)估原則:根據(jù)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理及評(píng)估的有關(guān)法規(guī),我所遵循獨(dú)立性、科學(xué)性和客觀性的評(píng)估工作原則,并以貢獻(xiàn)原則、替代原則和預(yù)期原則為基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)估。

4.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍:。

根據(jù)本次評(píng)估目的，評(píng)估對(duì)象是永生有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估范圍是永生有限公司經(jīng)審計(jì)后賬面上列示的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債【具體數(shù)據(jù)略】。

5.價(jià)值類(lèi)型及其定義：

根據(jù)評(píng)估目的和委估資產(chǎn)的特點(diǎn)，考慮市場(chǎng)條件及評(píng)估對(duì)象的使用等并無(wú)特別限制和要求，因此確定本次評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方，在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的'情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

6.評(píng)估基準(zhǔn)日：本次評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日月30日。

7.評(píng)估依據(jù):。

(1)委托方提供的資產(chǎn)清單及其他資料;。

(2)有關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料;。

(3)委托方提供的有關(guān)會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表及其他會(huì)計(jì)資料;。

(4)與委托方資產(chǎn)取得、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)合同及其他資料。

8.評(píng)估方法:根據(jù)委托方評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象,此次評(píng)估方法為成本法和市場(chǎng)法兩種方法進(jìn)行評(píng)估,成本法價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為重置成本標(biāo)準(zhǔn)。最后取兩種評(píng)估方法下評(píng)估結(jié)果的加權(quán)平均值為評(píng)估結(jié)果。

9.評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況。

貨幣資金賬面價(jià)值421588元,其中現(xiàn)金21325元,銀行存款400263元,考慮到貨幣資金即為現(xiàn)值不需折現(xiàn),經(jīng)總賬明細(xì)賬與日記賬核實(shí)一致并對(duì)現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)無(wú)誤后,按賬面值確認(rèn)。

其他內(nèi)容(略)。

10.評(píng)估假設(shè)。

11.評(píng)估結(jié)論:在實(shí)施了上述評(píng)估程序和評(píng)估方法后,貴公司截止評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益價(jià)值為:資產(chǎn)總額41504342元;負(fù)債總額22722000元，凈資產(chǎn)價(jià)值18782342元。

12.特別事項(xiàng)說(shuō)明。

(1)評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途。

(2)評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用。

(3)未征得出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。

(4)當(dāng)政策調(diào)整對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新確定評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行評(píng)估。

公司評(píng)估報(bào)告篇九

xy資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受abc公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的原則，按照國(guó)際公允的資產(chǎn)評(píng)估方法，為滿足abc公司整體改組上市之需要，對(duì)abc公司資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估工作，本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在12月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

二、委托方及資產(chǎn)占有方。

委托方:abc公司。

資產(chǎn)占有方:abc公司。

(簡(jiǎn)介略)。

三、評(píng)估目的。

本次評(píng)估的目的是為abc公司整體改組上市提供價(jià)值參考。

四、評(píng)估范圍和對(duì)象。

abc公司擬以其全部經(jīng)營(yíng)性凈資產(chǎn)投入到擬成立的abc股份有限公司中，評(píng)估范圍包括流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)(屋建筑物類(lèi)、機(jī)器設(shè)備類(lèi))、在建工程、無(wú)形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)及負(fù)債。對(duì)土地使用權(quán)擬由集團(tuán)公司以授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得后租給股份公司使用，土地使用權(quán)不納入評(píng)估結(jié)果匯總表中。

評(píng)估的'具體范圍以公司提供的各類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表為基礎(chǔ)，凡列表內(nèi)并經(jīng)核實(shí)的資產(chǎn)均在本次評(píng)估范圍之內(nèi)。

五、評(píng)估基準(zhǔn)日。

根據(jù)我公司與委托方的約定，本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)日期確定為2012月31日o。

由于資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)及負(fù)債狀況提出價(jià)值結(jié)論，選擇會(huì)計(jì)期末作為評(píng)估基準(zhǔn)日，能夠全面反映評(píng)估對(duì)象資產(chǎn)及負(fù)債的整體情況;同時(shí)根據(jù)abc公司的改制方案對(duì)時(shí)間的計(jì)劃，評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估目的的計(jì)劃實(shí)現(xiàn)日較接近，故選擇年12月31日作為評(píng)估基準(zhǔn)日。

本次資產(chǎn)評(píng)估工作中，資產(chǎn)評(píng)估范圍的界定、評(píng)估價(jià)值的確定、評(píng)估參數(shù)的選取等，均以該日之企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)報(bào)表、外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及市場(chǎng)情況確定。本報(bào)告書(shū)中一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

六、評(píng)估原則。

遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專(zhuān)業(yè)性的工作原則，嚴(yán)格按照國(guó)家法律和法規(guī)進(jìn)行評(píng)估操作，確保資產(chǎn)評(píng)估工作不受外界干擾和評(píng)估業(yè)務(wù)當(dāng)事人的影響。科學(xué)合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定和估算。同時(shí)根據(jù)資產(chǎn)的類(lèi)別和實(shí)際情況，遵循貢獻(xiàn)原則、替代原則、預(yù)期原則等經(jīng)濟(jì)原則。

七、評(píng)估依據(jù)。

在本次資產(chǎn)評(píng)估工作中所遵循的國(guó)家、地方政府和有關(guān)部門(mén)的法律法規(guī)以及所參考的文件資料主要有:。

(一)評(píng)估行為依據(jù)(略)。

(二)評(píng)估法規(guī)依據(jù)(略)。

(三)評(píng)估產(chǎn)權(quán)依據(jù)(略)。

(四)評(píng)估取價(jià)依據(jù)(略)。

八、評(píng)估方法(略)。

九、評(píng)估過(guò)程(略)。

十、評(píng)估結(jié)論。

在實(shí)施了上述資產(chǎn)評(píng)估程序和方法后,委估的abc公司資產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日2000年12月31日所表現(xiàn)的公平市值反映如下(見(jiàn)表9-2,具體數(shù)字略)。

表10-2金額單位:人民幣萬(wàn)元。

資產(chǎn)名稱。

賬面值。

調(diào)整后賬面值。

評(píng)估值。

增減值。

增減率%。

評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況請(qǐng)見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表(另冊(cè))。

十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明。

委托方在12月分別與王××、吳××簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將王××、吳××存于中國(guó)銀行××儲(chǔ)蓄所的大額存單轉(zhuǎn)讓給委托方。據(jù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，承諾不得掛失、提前支取、抵押，而存款期滿，委托方持存單向××所支取?！痢羶?chǔ)蓄所以“王××、吳××已將存折掛失，并已提前支取”為由拒付。至清查工作日止經(jīng)××市××區(qū)人民法院一審判決委托方勝訴，二審正在審理中。以上款項(xiàng)的可收回程度及對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響程度無(wú)法確定，僅按清查值列示。

本評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)注意特別事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

十二、評(píng)估基準(zhǔn)日期后的調(diào)整事項(xiàng)

在評(píng)估基準(zhǔn)日后有效期以內(nèi)，資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生的變化，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。當(dāng)評(píng)估方法為成本法時(shí)，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整;若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格已產(chǎn)生了明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值。

由于評(píng)估基準(zhǔn)日后資產(chǎn)數(shù)量、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的變化，委托方在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)應(yīng)給予充分考慮，并進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

1.評(píng)估結(jié)論有效的其他條件。本次評(píng)估結(jié)論是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)的原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)格的影響，同時(shí)，本報(bào)告也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力時(shí)對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。

當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等其他情況發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)論一般會(huì)失效。

2.本評(píng)估報(bào)告依照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法律效力。

3.評(píng)估結(jié)論的有效使用期限。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有效期為一年，自評(píng)估基準(zhǔn)日2000年12月31日起計(jì)算,至12月30日止。當(dāng)評(píng)估目的在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)以評(píng)估結(jié)論作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的參考。超過(guò)一年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

本評(píng)估報(bào)告提出日期為202月10日o

評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表：×××。

審核人：×××。

公司評(píng)估報(bào)告篇十

本人接受xx能源開(kāi)發(fā)有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，為其公司自身的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。本人按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。

一、委托方簡(jiǎn)介。

企業(yè)名稱：xx能源開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“鳳陽(yáng)佳輝新能源”)。

住所：北流市招商局。

法定代表人：陳宏。

注冊(cè)資本：壹仟萬(wàn)元整。

實(shí)收資本：壹仟萬(wàn)元整。

企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：470264000005730。

發(fā)照機(jī)關(guān)：北流市工商行政管理局。

成立日期：5月26日

經(jīng)營(yíng)范圍：新能源的開(kāi)發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設(shè)，有機(jī)農(nóng)業(yè)基地建設(shè)。

截至評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30日，xx能源開(kāi)發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：

xx能源開(kāi)發(fā)有限公司股東表。

二、評(píng)估目的。

根據(jù)需要，本次評(píng)估目的是量化xx能源開(kāi)發(fā)有限公司全部資產(chǎn)和負(fù)債于評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30日的市場(chǎng)價(jià)值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價(jià)值參考依據(jù)。

三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍。

(一)評(píng)估對(duì)象。

本項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為20xx年11月30日xx能源開(kāi)發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負(fù)債，具體包括公司的流動(dòng)資產(chǎn)和負(fù)債等。

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)》和xx能源開(kāi)發(fā)有限公司填報(bào)的資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表。本次評(píng)估的范圍為xx能源開(kāi)發(fā)有限公司于20xx年11月30日的全部資產(chǎn)和負(fù)債。

(3)資產(chǎn)總計(jì)17,193,777.63元;。

(5)負(fù)債合計(jì)7,565,368.60元;。

(6)所有者權(quán)益合計(jì)9,628,元。

本次申報(bào)評(píng)估的資產(chǎn)范圍與委托評(píng)估的資產(chǎn)范圍一致。

四、價(jià)值類(lèi)型及其定義。

依據(jù)本次評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象，委估資產(chǎn)采用的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。

市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，對(duì)在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易中某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易價(jià)值的估計(jì)數(shù)額。

本項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年11月30日。

為保證評(píng)估所需資料的真實(shí)性、完整性、公允性以及評(píng)估報(bào)告的時(shí)效性，經(jīng)與委托方商定，以20xx年11月30日作為本次評(píng)估基準(zhǔn)日。評(píng)估中所有取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

本評(píng)估報(bào)告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)的主管部門(mén)。

七、評(píng)估原則。

根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本次資產(chǎn)評(píng)估中主要遵循以下國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則：

(七)遵循公開(kāi)市場(chǎng)原則。即評(píng)估的作價(jià)依據(jù)和評(píng)估結(jié)論在公開(kāi)市場(chǎng)存在或成立;。

(八)維護(hù)產(chǎn)權(quán)持有者及投資者合法權(quán)益的原則。

八、評(píng)估依據(jù)。

本次評(píng)估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、行為依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和其他依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：

(一)法律法規(guī)依據(jù)。

1、參照國(guó)務(wù)院[1991]91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;。

3、原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局國(guó)資辦發(fā)[]23號(hào)文《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》;。

7、其他相關(guān)法律、法規(guī)、通知文件等。

3、財(cái)政部令第33號(hào)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――基本準(zhǔn)則》、財(cái)會(huì)[]3號(hào)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第1號(hào)――存貨等38項(xiàng)具體準(zhǔn)則的通知》及財(cái)政部制定的.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則――應(yīng)用指南》;5、《中華人民共和國(guó)土地管理法》;7、省實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法。

(三)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)。

委托方與本人簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)》。

(四)產(chǎn)權(quán)證明依據(jù)。

1、xx能源開(kāi)發(fā)有限公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件;。

4、xx能源開(kāi)發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;。

5、其它有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

(五)取價(jià)依據(jù)。

1、本人實(shí)地勘查、調(diào)查所獲得的資料;。

2、xx能源開(kāi)發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)資料，有關(guān)原始憑證等賬務(wù)資料;。

3、本評(píng)估機(jī)構(gòu)掌握的其他價(jià)格資料;。

4、關(guān)于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知(省政辦發(fā)(20xx)47號(hào));。

5、市人民政府關(guān)于印發(fā)《市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔20xx〕20號(hào))。

(六)參考資料及其它。

1、李環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司出具的xx能源開(kāi)發(fā)有限公司的審計(jì)報(bào)告;。

2、國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格信息資料;。

3、其他資料。

九、評(píng)估方法。

根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)規(guī)定，遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公認(rèn)的評(píng)估原則，我們對(duì)xx能源開(kāi)發(fā)有限公司委估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的核實(shí)及查對(duì)，查閱了有關(guān)文件、資料，實(shí)施了我們認(rèn)為必要的程序，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估目的和委估資產(chǎn)的具體情況，由于xx能源開(kāi)發(fā)有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產(chǎn)基礎(chǔ)法(成本法)的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。

資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值的基礎(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。根據(jù)xx能源開(kāi)發(fā)有限公司各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的構(gòu)成，采用的具體評(píng)估方法如下：

流動(dòng)資產(chǎn)包括貨幣資金、預(yù)付賬款，評(píng)估人員根據(jù)各項(xiàng)資產(chǎn)的具體情況，采取了相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)清查辦法和評(píng)估方法，現(xiàn)將其簡(jiǎn)述如下：

納入本次評(píng)估范圍的貨幣資金主要為銀行存款。

對(duì)于銀行存款，評(píng)估人員采用不同幣種分別計(jì)算的方法，按照xx能源開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)戶行提供的評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年11月30日的銀行對(duì)賬單或收到的詢證函，對(duì)公司擁有的不同幣種的銀行存款余額進(jìn)行核實(shí)，對(duì)于銀行對(duì)賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達(dá)賬項(xiàng)，在逐筆了解核實(shí)的情況下，由公司財(cái)務(wù)人員編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，在確定了公司財(cái)務(wù)賬戶與開(kāi)戶銀行賬戶兩者金額調(diào)整一致的情況下，最終按照公司財(cái)務(wù)賬戶余額確定銀行存款評(píng)估值。

公司賬面余額與開(kāi)戶銀行賬面余額調(diào)節(jié)公式如下：

評(píng)估基準(zhǔn)日公司賬面余額+企業(yè)已付銀行未付金額-企業(yè)已收銀行未收金額=銀行對(duì)賬單賬面余額+銀行已付企業(yè)未付金額-銀行已收企業(yè)未收金額。

2、預(yù)付賬款。

預(yù)付賬款的評(píng)估，評(píng)估人員首先了解預(yù)付賬款形成的原因，并與賬務(wù)記錄和會(huì)計(jì)報(bào)表進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的真實(shí)性。

對(duì)于預(yù)付賬款，以清查核實(shí)后的賬面價(jià)值作為評(píng)估值。

(二)無(wú)形資產(chǎn)(土地使用權(quán))評(píng)估。

根據(jù)評(píng)估對(duì)象土地實(shí)際情況，并結(jié)合此次評(píng)估目的，土地使用權(quán)評(píng)估采用成本逼近法進(jìn)行評(píng)估。

(三)負(fù)債的評(píng)估。

納入評(píng)估范圍的負(fù)債為流動(dòng)負(fù)債，其中流動(dòng)負(fù)債為其他應(yīng)付款;非流動(dòng)負(fù)債為零。

對(duì)于負(fù)債，評(píng)估人員首先查詢了企業(yè)的歷史資料，調(diào)查負(fù)債形成的具體情況，重點(diǎn)分析欠款數(shù)額、欠款時(shí)間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實(shí)了解基礎(chǔ)上，對(duì)負(fù)債科目中金額較大的款項(xiàng)進(jìn)行抽查核實(shí)并發(fā)放詢證函，抽查核實(shí)主要通過(guò)核實(shí)項(xiàng)目的往來(lái)款項(xiàng)和相關(guān)的合同、協(xié)議或原始憑證等資料對(duì)各項(xiàng)負(fù)債進(jìn)行核對(duì)。在核對(duì)各項(xiàng)負(fù)債賬賬、賬實(shí)一致基礎(chǔ)上，以調(diào)整后的賬面值確定評(píng)估值。

十、評(píng)估過(guò)程。

具體過(guò)程如下：

3、通過(guò)調(diào)查了解，制定評(píng)估方案和工作計(jì)劃。

2、指導(dǎo)xx能源開(kāi)發(fā)有限公司有關(guān)人員清查資產(chǎn)與收集相關(guān)資料;。

3、組成項(xiàng)目評(píng)估組，擬定資產(chǎn)評(píng)估工作方案;。

5、收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)置合同、發(fā)票等資料;。

6、根據(jù)資產(chǎn)狀況和現(xiàn)場(chǎng)核查情況完善和充實(shí)工作底稿;。

7、現(xiàn)場(chǎng)查詢和收集委估資產(chǎn)的價(jià)格信息。

(三)評(píng)定估算。

1、根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，確定各類(lèi)資產(chǎn)和負(fù)債的評(píng)估方法;。

2、開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、詢價(jià)工作;。

3、根據(jù)工作底稿和收集到的資料、價(jià)格信息對(duì)有關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評(píng)定估算，起草評(píng)估報(bào)告及評(píng)估說(shuō)明草稿。

(四)評(píng)估匯總。

2、分析評(píng)估結(jié)果，確認(rèn)有無(wú)重復(fù)和漏評(píng)，進(jìn)行必要的調(diào)整、修改和完善;。

(五)提交報(bào)告。

經(jīng)與委托方及相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行必要交流后，提交正式評(píng)估報(bào)告。

由于產(chǎn)權(quán)持有者各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債所處宏觀、企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的變化，必須建立一些假設(shè)以充分支持所得出的評(píng)估結(jié)論。在本次評(píng)估中采用的評(píng)估假設(shè)如下：

(一)公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)，假設(shè)委估資產(chǎn)處于一個(gè)充分活躍的公開(kāi)市場(chǎng)中，市場(chǎng)中的交易各方有足夠的時(shí)間和能力獲得相關(guān)資產(chǎn)的各種信息，并作出合理的決策。

(二)持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)，假設(shè)xx能源開(kāi)發(fā)有限公司之資產(chǎn)在20xx年11月30日后能夠繼續(xù)以目前的經(jīng)營(yíng)范圍、規(guī)模、方式在合理投入的基礎(chǔ)上持續(xù)經(jīng)營(yíng)。

(三)產(chǎn)權(quán)主體變動(dòng)假設(shè)，即以委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)為假設(shè)前提。

(四)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、金融政策無(wú)重大變化，委估企業(yè)所在的電子產(chǎn)品制造行業(yè)不出現(xiàn)重大變化和波動(dòng)。

(五)無(wú)不可抗拒因素及不可預(yù)見(jiàn)因素造成對(duì)委估資產(chǎn)的重大不利影響。

本人根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的要求，認(rèn)定這些前提條件在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)成立，當(dāng)未來(lái)經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)，本人將不承擔(dān)由于前提條件的改變而得出不同評(píng)估結(jié)果的責(zé)任。

xx能源開(kāi)發(fā)有限公司評(píng)估結(jié)果匯總表單位：萬(wàn)元。

賬面價(jià)值調(diào)整后賬面值評(píng)估價(jià)值增減值增值率%。

十三、特別事項(xiàng)說(shuō)明。

(一)本評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則確定的現(xiàn)行價(jià)格，未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。

(二)本次評(píng)估是在獨(dú)立、客觀、公正的原則下由本人作出的，本人與委托方或其他當(dāng)事人無(wú)任何利害關(guān)系，本人在評(píng)估過(guò)程中恪守職業(yè)道德和規(guī)范，并進(jìn)行了充分的努力。

(三)由委托方和產(chǎn)權(quán)持有者提供的與評(píng)估相關(guān)的行為文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)計(jì)憑證等，是編制本報(bào)告的基礎(chǔ);針對(duì)本項(xiàng)目，本人進(jìn)行了必要的、獨(dú)立的核實(shí)工作，委托方和產(chǎn)權(quán)持有者應(yīng)對(duì)其提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。

(四)本人執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬確認(rèn)或發(fā)表意見(jiàn)超出評(píng)估師執(zhí)業(yè)范圍。評(píng)估過(guò)程中，本人已對(duì)產(chǎn)權(quán)持有者提供的評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料和資料來(lái)源進(jìn)行了必要的查驗(yàn)。本次評(píng)估主要是對(duì)委估資產(chǎn)在合法存在的前提下，對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，而非對(duì)委估資產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)的界定和確認(rèn)。

(五)對(duì)企業(yè)存在的可能影響資產(chǎn)評(píng)估值的瑕疵事項(xiàng)，在企業(yè)委托時(shí)未作特殊說(shuō)明而本人執(zhí)行評(píng)估程序一般不能獲知的情況下，本人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

(六)評(píng)估結(jié)論是本人給出的，受本人的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。

(七)報(bào)告中的分析、意見(jiàn)和結(jié)論只在報(bào)告闡明的假設(shè)前提及限制條件下有效，它們代表本人不帶有偏見(jiàn)的專(zhuān)業(yè)分析、意見(jiàn)和結(jié)論。

(八)評(píng)估基準(zhǔn)日后，若資產(chǎn)數(shù)量及作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，對(duì)評(píng)估結(jié)論造成影響時(shí)，不能直接使用本評(píng)估結(jié)論，須對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行調(diào)整或重新評(píng)估。

(九)本報(bào)告含有若干附件，附件構(gòu)成本報(bào)告重要組成部分，與報(bào)告正文具有同等法律效力。

上述事項(xiàng)，提請(qǐng)報(bào)告使用者予以關(guān)注。

(一)本評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)論是根據(jù)前述的原則、依據(jù)、評(píng)估假設(shè)、方法、程序得出的，并只有在上述原則、依據(jù)、評(píng)估假設(shè)存在的條件下方能成立。

(二)本評(píng)估報(bào)告書(shū)及相應(yīng)的評(píng)估結(jié)論系對(duì)委估資產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)值的反映，只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途。

(三)評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用。

(四)本評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本次評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為使用和送交相關(guān)主管部門(mén)審查使用。本評(píng)估報(bào)告書(shū)的所有權(quán)歸本人所有，未征得本人同意，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。

本評(píng)估報(bào)告形成評(píng)估結(jié)論的日期為20xx年12月15日。

評(píng)估人員：xxx。

2xxx年12月15日。

公司評(píng)估報(bào)告篇十一

1.我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過(guò)程中搜集到的資料，評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托方、被評(píng)估單位申報(bào)并經(jīng)其蓋章確認(rèn);所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。

3.我們與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見(jiàn)。

4.我們已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評(píng)估報(bào)告的要求。

5.我們出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

蘇州格格木制品有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。

中證蘇分評(píng)報(bào)字第086號(hào)。

摘要。

北京中證資產(chǎn)評(píng)估有限公司江蘇分公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司”)接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，分別采用成本法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)蘇州格格木制品有限公司擬實(shí)施轉(zhuǎn)讓股權(quán)行為涉及的蘇州格格木制品有限公司的股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日11月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估結(jié)果有效期為一年?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果揭示如下：

根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，本次評(píng)估選取成本法結(jié)果作為本次評(píng)估結(jié)論。

在評(píng)估基準(zhǔn)日月30日，持續(xù)使用前提下，經(jīng)成本法評(píng)估，蘇州格格木制品有限公司總資產(chǎn)賬面價(jià)值為3,620.11萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為3,913.54萬(wàn)元，增值額為293.43萬(wàn)元，增值率為8.11%;總負(fù)債賬面價(jià)值為0萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為0萬(wàn)元;凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為3,620.11萬(wàn)元，凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為3,913.54萬(wàn)元，增值額為293.43萬(wàn)元，增值率為8.11%。

評(píng)估結(jié)果詳見(jiàn)下列評(píng)估結(jié)果匯總表：

評(píng)估基準(zhǔn)日：2010年11月30日。

以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況和合理理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。

北京中證資產(chǎn)評(píng)估有限公司中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師:劉偉民。

江蘇分公司。

2010年12月1日中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師:易昌平。

蘇州格格木制品有限公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)項(xiàng)目。

中證蘇分評(píng)報(bào)字(2010)086號(hào)。

蘇州格格木制品有限公司：

北京中證資產(chǎn)評(píng)估有限公司江蘇分公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司”)接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用成本法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)蘇州格格木制品有限公司擬實(shí)施股權(quán)轉(zhuǎn)讓的蘇州格格木制品有限公司的股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日2010年11月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估結(jié)果有效期為一年?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果揭示如下：

一、委托方、被評(píng)估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)及其他評(píng)估報(bào)告使用者。

本次評(píng)估委托方與被評(píng)估單位均為蘇州格格木制品有限公司委托方和被評(píng)估單位簡(jiǎn)介。

公司評(píng)估報(bào)告篇十二

本公司董事會(huì)及全體董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，公告不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

一、關(guān)聯(lián)交易概述。

為履行公司控股股東大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“同煤集團(tuán)”)在重大資產(chǎn)重組過(guò)程中對(duì)證監(jiān)會(huì)規(guī)范上市公司同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)和關(guān)聯(lián)交易的承諾，公司擬以山西省國(guó)資委備案的凈資產(chǎn)評(píng)估值為依據(jù)，收購(gòu)?fù)杭瘓F(tuán)全資子公司大同煤礦集團(tuán)電力能源有限公司(以下簡(jiǎn)稱“同煤能源”)持有的大同煤礦集團(tuán)同煤電力工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“工程公司”)50.76%股權(quán)。

20xx年xx月20日，公司董事會(huì)第七屆五次會(huì)議經(jīng)全體非關(guān)聯(lián)董事記名投票表決，以6票同意，0票反對(duì)，0票棄權(quán)，通過(guò)了《關(guān)于收購(gòu)大同煤礦集團(tuán)同煤電力工程有限公司50.76%股權(quán)的預(yù)案》。

同煤能源為公司控股股東同煤集團(tuán)的全資子公司，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，上述交易構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)，關(guān)聯(lián)董事文生元先生、胡耀飛先生、張玉軍先生、王志軍先生、王團(tuán)維先生回避表決。公司獨(dú)立董事對(duì)本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)發(fā)表了事前認(rèn)可意見(jiàn)和獨(dú)立意見(jiàn)。

本次股權(quán)收購(gòu)事宜，已經(jīng)20xx年4月25日召開(kāi)的七屆一次董事會(huì)審議通過(guò)。

此項(xiàng)交易尚須獲得股東大會(huì)的批準(zhǔn)，與該關(guān)聯(lián)交易有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)人將放棄在股東大會(huì)上對(duì)該議案的投票權(quán)。

本次關(guān)聯(lián)交易金額未構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，不需經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

二、關(guān)聯(lián)方基本情況。

名稱：大同煤礦集團(tuán)電力能源有限公司住所：大同市新平旺同煤大廈法定代表人：胡耀飛。

經(jīng)營(yíng)范圍：電廠廢棄物的綜合利用及經(jīng)營(yíng);節(jié)能環(huán)保的電力新型材料、設(shè)備、技術(shù)的研究、開(kāi)發(fā)和應(yīng)用;開(kāi)發(fā)建設(shè)新能源、從事與電力產(chǎn)業(yè)相關(guān)的多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目;相關(guān)產(chǎn)業(yè)投融資業(yè)務(wù)。

財(cái)務(wù)狀況：截至20xx年10月30日，同煤能源資產(chǎn)總計(jì)2,188,500,366.51元，所有者權(quán)益合計(jì)142,667,220.38元;20xx年1-10月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入58,900,323.45元，利潤(rùn)總額-7,377,838.28元。(以上數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì))。

三、關(guān)聯(lián)交易標(biāo)的基本情況。

1、標(biāo)的資產(chǎn)概況。

本次股權(quán)收購(gòu)標(biāo)的為同煤能源持有的工程公司50.76%股權(quán)。工程公司住所為太原市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)高新街40號(hào)，注冊(cè)資本為8000萬(wàn)元人民幣。經(jīng)營(yíng)范圍：電力設(shè)備調(diào)試、運(yùn)行、檢修及維護(hù);電力工程設(shè)計(jì)、安裝、施工;電力設(shè)備調(diào)試;電力試驗(yàn);電力工程監(jiān)理;建筑安裝工程施工;脫硫環(huán)保工程總承包、保溫防腐工程施工;物資成套設(shè)備銷(xiāo)售、租賃;科技環(huán)保項(xiàng)目開(kāi)發(fā);技術(shù)咨詢服務(wù)等。

同煤能源持有的工程公司50.76%股權(quán)不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利、不存在涉及有關(guān)資產(chǎn)的重大爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)、不存在查封、凍結(jié)等司法措施等。

工程公司不存在股東對(duì)其資金占用的情形，也不存在對(duì)其股東進(jìn)行擔(dān)保、委托理財(cái)?shù)那樾巍?/p>

2、股權(quán)設(shè)臵情況。

同煤能源持有工程公司50.76%股權(quán)，公司持有工程公司49.24%股權(quán)。

3、審計(jì)情況。

4、評(píng)估情況。

公司委托具有證券期貨從業(yè)資格的北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司對(duì)工程公司全部股權(quán)權(quán)益進(jìn)行了評(píng)估，具體情況如下：

(2)評(píng)估對(duì)象：工程公司50.76%股東權(quán)益(3)評(píng)估范圍：工程公司的全部資產(chǎn)及負(fù)債(4)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型：市場(chǎng)價(jià)值(5)評(píng)估基準(zhǔn)日：20xx年4月30日(6)評(píng)估方法：資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法收益法評(píng)估結(jié)果如下：

金額單位：人民幣元。

金額單位：人民幣萬(wàn)元。

(7)評(píng)估結(jié)論：

收益法評(píng)估后的股東全部權(quán)益價(jià)值為8,265.15萬(wàn)元，資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估后的股東全部權(quán)益價(jià)值為9,萬(wàn)元，兩者相差900.98萬(wàn)元，差異率為10.90%。

資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債價(jià)值的基礎(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路;收益法是從決定資產(chǎn)現(xiàn)行公平市場(chǎng)價(jià)值的基本依據(jù)——資產(chǎn)的預(yù)期獲利能力的角度評(píng)價(jià)資產(chǎn)。兩者的區(qū)別是收益法考慮了企業(yè)的商譽(yù)、管理團(tuán)隊(duì)、客戶等無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。因此兩者出現(xiàn)差異是正常的。

工程公司業(yè)務(wù)服務(wù)單位主要為集團(tuán)內(nèi)部單位，全國(guó)范圍內(nèi)市場(chǎng)占有率較小，其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受集團(tuán)內(nèi)部單位影響較大，對(duì)于企業(yè)未來(lái)年度發(fā)展的情況，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層也未做出明確規(guī)劃。在收益法評(píng)估中對(duì)未來(lái)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)與實(shí)際可能出現(xiàn)偏差，因此企業(yè)的盈利存在較大的不確定性。根據(jù)謹(jǐn)慎性原則，本次對(duì)工程公司評(píng)估選用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果作為最終評(píng)估結(jié)論。

經(jīng)評(píng)估，工程公司50.76%股東權(quán)益價(jià)值為4,652.73萬(wàn)元。

5、對(duì)公司的影響。

本次股權(quán)收購(gòu)?fù)瓿珊?，工程公司將成為公司的全資子公司。

6、標(biāo)的公司近三年評(píng)估、轉(zhuǎn)讓及增資情況。

(1)20xx年9月，中國(guó)電力投資集團(tuán)公司(以下簡(jiǎn)稱“中電投集團(tuán)”)與同煤集團(tuán)簽署了《國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。按照上述合同約定，中電投集團(tuán)將其持有的工程公司50.76%股權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給同煤集團(tuán)。20xx年xx月26日，工程公司辦理了工商(股東)檔案變更登記，中電投集團(tuán)持有的50.76%股權(quán)變更為同煤集團(tuán)持有。

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?0xx年6月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日，經(jīng)北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，并于20xx年xx月14日出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》(天興評(píng)報(bào)字(20xx)第762-6號(hào))。此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓與公司本次收購(gòu)工程公司股權(quán)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果對(duì)比如下:。

上表所列示兩次基準(zhǔn)日凈資產(chǎn)賬面值及評(píng)估值差異為-365.10萬(wàn)元，差異率為-3.83%，主要是工程公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)且經(jīng)營(yíng)狀況也較為穩(wěn)定。

(2)20xx年6月9日，同煤集團(tuán)召開(kāi)黨政聯(lián)席會(huì)會(huì)議，決定將工程公司50.76%股權(quán)劃轉(zhuǎn)給全資子公司同煤能源。20xx年7月底，工程公司辦理了工商(股東)檔案變更登記，同煤集團(tuán)持有的50.76%股權(quán)變更為同煤能源持有。根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，此次股權(quán)劃轉(zhuǎn)給同煤能源，工程公司無(wú)需進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

本次關(guān)聯(lián)交易以經(jīng)山西省國(guó)資委備案的凈資產(chǎn)評(píng)估值為依據(jù)，遵循公平、公正、公開(kāi)的市場(chǎng)公允原則確定收購(gòu)價(jià)格。

公司本次收購(gòu)工程公司50.76%股權(quán)的價(jià)格為人民幣4,652.73萬(wàn)元。

五、關(guān)聯(lián)交易協(xié)議的主要內(nèi)容。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：大同煤礦集團(tuán)電力能源有公司受讓方(乙方)：xx電力股份有限公司。

(一)標(biāo)的股權(quán)。

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的股權(quán)為甲方持有的大同煤礦集團(tuán)同煤電力工程有限公司50.76%股權(quán)。

(二)轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及確定依據(jù)1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

2、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格以山西省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)備案的上述擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估報(bào)告確定的評(píng)估值為準(zhǔn)。

(三)標(biāo)的股權(quán)的交割事項(xiàng)。

1、甲方應(yīng)在本合同開(kāi)始實(shí)施之日起10日內(nèi)將標(biāo)的企業(yè)相關(guān)的權(quán)屬及資質(zhì)證書(shū)、印章及公司全部檔案資料、財(cái)產(chǎn)相關(guān)憑證等全部紙質(zhì)版、電子版或以其他形式為載體的資料移交給乙方并對(duì)乙方進(jìn)行交接解釋及說(shuō)明。

2、甲方對(duì)其移交的上述資料的完整性、真實(shí)性以及所提供資料與對(duì)應(yīng)的標(biāo)的股權(quán)一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

3、甲乙雙方應(yīng)協(xié)商配合本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的山西省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)相關(guān)的國(guó)有產(chǎn)權(quán)審批手續(xù)，確保全部國(guó)資審批及確認(rèn)手續(xù)合法有效;此外，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的國(guó)有產(chǎn)權(quán)變更登記及工商變更登記等手續(xù)。

4、標(biāo)的股權(quán)自工商變更登記辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。(四)轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)。

在本合同項(xiàng)下標(biāo)的股權(quán)交易過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方依法各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

(五)合同的生效及實(shí)施。

本合同由甲、乙雙方蓋章或其各自的法定代表人或授權(quán)代表人簽字后成立，自下列條件成就時(shí)生效并實(shí)施：

1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)事項(xiàng)獲得山西省人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)。

2、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)事項(xiàng)獲得乙方董事會(huì)和股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。

3、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)事項(xiàng)獲得甲方股東會(huì)審議批準(zhǔn)。

六、涉及關(guān)聯(lián)交易的其他說(shuō)明。

本次股權(quán)收購(gòu)，不涉及職工安臵。工程公司與現(xiàn)有職工的勞動(dòng)關(guān)系不因股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生變化，雙方仍在勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同約束下履行權(quán)利和義務(wù)。

七、交易目的和對(duì)公司的影響。

在公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，工程公司為公司提供設(shè)備的。

檢修服務(wù)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，工程公司將成為公司的全資子公司，有利于減少和規(guī)范公司的關(guān)聯(lián)交易，有利于提高工程公司的企業(yè)運(yùn)行效率。

八、20xx年年初至披露日公司與該關(guān)聯(lián)方發(fā)生關(guān)聯(lián)交易的情況。

20xx年年初至披露日公司與該關(guān)聯(lián)方未發(fā)生關(guān)聯(lián)交易。

九、獨(dú)立董事事前認(rèn)可及獨(dú)立董事意見(jiàn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《關(guān)于在上市公司建立獨(dú)立董事制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、《主板上市公司規(guī)范運(yùn)作指引》以及《xx電力股份有限公司章程》等有關(guān)規(guī)定，作為xx電力股份有限公司的獨(dú)立董事，基于獨(dú)立判斷，認(rèn)真審閱了公司董事會(huì)提交的相關(guān)文件，對(duì)《關(guān)于收購(gòu)大同煤礦集團(tuán)同煤電力工程有限公司50.76%股權(quán)的預(yù)案》發(fā)表了如下獨(dú)立董事事前認(rèn)可意見(jiàn)和獨(dú)立董事意見(jiàn)：

1、獨(dú)立董事事前認(rèn)可意見(jiàn)：

獨(dú)立董事同意將該預(yù)案提交公司董事會(huì)審議，如獲通過(guò)尚需提交公司股東大會(huì)審議。

2、獨(dú)立董事意見(jiàn)：

獨(dú)立董事認(rèn)為，公司本次收購(gòu)大同煤礦集團(tuán)同煤電力工程有限公司50.76%股權(quán)，

是大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司履行。

在公司重大資產(chǎn)重組中關(guān)于規(guī)范關(guān)聯(lián)交易的承諾的行為，本次收購(gòu)?fù)瓿珊?，工程公司將成為公司的全資子公司，本次收購(gòu)有利于減少和規(guī)范公司的關(guān)聯(lián)交易，有利于提高工程公司的企業(yè)運(yùn)行效率。20xx年xx月20日，公司第七屆五次董事會(huì)對(duì)本次關(guān)聯(lián)交易進(jìn)行審議并獲得通過(guò)，關(guān)聯(lián)董事文生元、胡耀飛、張玉軍、王志軍、王團(tuán)維回避表決。上述交易事項(xiàng)決策程序合法，符合本公司的根本利益，不存在損害公司和全體股東，特別是中小股東利益的情形，符合有關(guān)法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定，同意將該事項(xiàng)提交公司股東大會(huì)進(jìn)行審議。

十、備查文件。

1、公司第七屆一次、五次董事會(huì)決議;。

2、公司第七屆二次監(jiān)事會(huì)決議;。

3、xx電力股份有限公司獨(dú)立董事關(guān)于公司第七屆五次董事會(huì)相關(guān)事項(xiàng)的事前認(rèn)可意見(jiàn);。

4、xx電力股份有限公司獨(dú)立董事關(guān)于公司第七屆五次董事會(huì)相關(guān)事項(xiàng)的獨(dú)立董事意見(jiàn)。

7、《國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

xxx電力股份有限公司董事會(huì)。

二零xx年十一月二十二日。

文檔為doc格式。

公司評(píng)估報(bào)告篇十三

xx群英是集研制、生產(chǎn)、銷(xiāo)售為一體的電子元器件生產(chǎn)企業(yè)，其實(shí)物資產(chǎn)的種類(lèi)主要有：存貨、房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、電子設(shè)備、在建工程等。

(一)存貨存貨包括原材料、產(chǎn)成品和在產(chǎn)品，品種數(shù)量較多。原材料主要為生產(chǎn)電子元器件用的不銹鋼、有色金屬、熱電偶、電極等，存放在xx群英原材料倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，多數(shù)為近期購(gòu)買(mǎi)，可以正常使用。產(chǎn)成品主要為o-5微型繼電器、延時(shí)繼電器、功率繼電器、接觸器、智能化汽車(chē)電子繼電器、通用繼電器以及礦用和大型機(jī)車(chē)用接觸器等及其成套產(chǎn)品等，存放在xx群英成品倉(cāng)庫(kù)。在產(chǎn)品為在生產(chǎn)中的半成品，主要分布在xx群英生產(chǎn)車(chē)間。存貨種類(lèi)較多。庫(kù)房保管制度健全，物品按大類(lèi)堆放整齊，標(biāo)簽標(biāo)示正確，進(jìn)出庫(kù)數(shù)量登記卡片記錄及時(shí)準(zhǔn)確。

(二)機(jī)器設(shè)備設(shè)備類(lèi)固定資產(chǎn)包括機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備和電子設(shè)備。其中機(jī)器設(shè)備413臺(tái)(套)、運(yùn)輸車(chē)輛16輛、電子設(shè)備237臺(tái)(套)。機(jī)器設(shè)備主要有精密數(shù)控車(chē)床、立式加工中心、橫式自動(dòng)繞線機(jī)、高速精密自動(dòng)沖床、彎曲機(jī)等，xx群英機(jī)器設(shè)備購(gòu)置于1996年至2012年間。機(jī)器設(shè)備均正常使用。車(chē)輛設(shè)備包括別克轎車(chē)和奧迪轎車(chē)等車(chē)輛，為生產(chǎn)辦公用車(chē)，全部車(chē)輛均在用。

電子設(shè)備包括電腦等辦公設(shè)備和儀器儀表等，大部分電子設(shè)備購(gòu)置于2008年以后，電子設(shè)備均正常使用。

(1/2)、8-1#機(jī)加廠房、電鍍廠房、機(jī)加廠房無(wú)房產(chǎn)證。2013年6月6日貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具了關(guān)于中國(guó)xx電子集團(tuán)有限公司下屬三家公司房產(chǎn)證辦理不存在法律障礙的說(shuō)明：經(jīng)我局確認(rèn)，上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在潛在糾紛，上述房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理不存在法律障礙》，xx群英也出具了承諾函，承諾對(duì)上述房產(chǎn)擁有權(quán)利。

根據(jù)企業(yè)提供的烏國(guó)用。

(2004)第2912號(hào)土地使用權(quán)證書(shū)。房屋建筑物所占用土地的土地使用權(quán)權(quán)利人為中國(guó)xx電子集團(tuán)有限公司。2002年xx群英從都勻市搬遷至貴陽(yáng)市后，一直無(wú)償使用xx集團(tuán)名下位于烏當(dāng)區(qū)新添大道150號(hào)在083基地范圍內(nèi)的部分土地，面積約15000平方米。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，xx群英自身不擁有土地使用權(quán)。

(四)在建工程：包括設(shè)備安裝工程，為企業(yè)尚在安裝中但未轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的項(xiàng)目。在建工程分布在生產(chǎn)車(chē)間。

公司評(píng)估報(bào)告篇十四

本公司--xx資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受xx出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱金橋股份公司)的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)xx電腦(上海)有限公司因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而涉及的該公司的整體資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查和詢證，對(duì)委估資產(chǎn)截至xx年12月31日所表現(xiàn)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

評(píng)估范圍：本項(xiàng)評(píng)估的范圍為東芝電腦(上海)有限公司所擁有的全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益。

評(píng)估基準(zhǔn)日：xx年12月31日。

評(píng)估目的：股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

評(píng)估方法：?jiǎn)雾?xiàng)資產(chǎn)加總法。

評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估，東芝電腦(上海)有限公司的`凈資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣106,651,708.93元，大寫(xiě)壹億零陸佰陸拾伍萬(wàn)壹仟柒佰零捌元玖角叁分。

評(píng)估結(jié)果匯總?cè)缦拢?/p>

評(píng)估結(jié)果匯總表。

評(píng)估基準(zhǔn)日：xx年12月31日。

金額單位：萬(wàn)元。

項(xiàng)目賬面凈值調(diào)整后賬面凈值評(píng)估值增減額增減率%。

abcd=c-be=d/b。

其他資產(chǎn)613.201,509.881,509.88。

長(zhǎng)期負(fù)債。

本報(bào)告提出日期為xx年10月8日，評(píng)估結(jié)果的有效使用日期至xx年12月30日止。

本次評(píng)估凈資產(chǎn)106,651,708.93元中包含xx年期末未分配利潤(rùn)余額47,157,953.00元。若扣除資產(chǎn)占有方于xx年3月31日已分配的xx年度利潤(rùn)32,680,461.00元，凈資產(chǎn)余額為73,971,247.93元。扣除分配利潤(rùn)后，相對(duì)于原賬面值，凈資產(chǎn)增值率為-16.5%。提請(qǐng)報(bào)告使用者關(guān)注。

本報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的服務(wù)和送交財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管部門(mén)審查使用，本評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有。除按規(guī)定報(bào)送有關(guān)政府管理部門(mén)或依據(jù)法律需公開(kāi)的情形外，未經(jīng)許可，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開(kāi)的媒體上。

法定代表人：

總評(píng)估師：

xx年10月8日。

相關(guān)閱讀：

作用種類(lèi)。

1)對(duì)委托評(píng)估的資產(chǎn)提供價(jià)值意見(jiàn)。

2)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估工作情況，明確委托方，受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)。

3)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)進(jìn)行審核，是管理部門(mén)完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要手段。

國(guó)際上對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有不同的分類(lèi)，如美國(guó)專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則將評(píng)估報(bào)告分為完整型評(píng)估報(bào)告、簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告、限制型評(píng)估報(bào)告、評(píng)估復(fù)核。而我國(guó)由于尚未健全資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系，因此對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告種類(lèi)還缺乏系統(tǒng)研究。

范圍劃分。

整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)：凡是對(duì)整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)稱為整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。

單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)：凡是僅對(duì)某一部分、某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)稱為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。

評(píng)估對(duì)象。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)是以資產(chǎn)為評(píng)估對(duì)象所出具的評(píng)估報(bào)告書(shū)。這里的資產(chǎn)可能包括負(fù)債和所有者權(quán)益，也可能包括房屋建筑物和土地。

房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)則只是以房地產(chǎn)為評(píng)估對(duì)象所出具的估價(jià)報(bào)告書(shū)。

土地估價(jià)報(bào)告書(shū)：土地估價(jià)報(bào)告書(shū)是以土地為評(píng)估對(duì)象所出具的估價(jià)報(bào)告書(shū)。

詳細(xì)程度。

完整評(píng)估報(bào)告：在完整評(píng)估報(bào)告中注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說(shuō)明：

(1)評(píng)估范圍和評(píng)估對(duì)象的基本情況，評(píng)估目的的表述應(yīng)當(dāng)清晰、具體、不得引起誤導(dǎo)。

(2)評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況，并重點(diǎn)說(shuō)明：

1)評(píng)估業(yè)務(wù)承接過(guò)程和情況。

2)進(jìn)行資產(chǎn)勘查、收集評(píng)估資料的過(guò)程和情況。

3)分析、整理評(píng)估資料的過(guò)程和情況。

5)對(duì)初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行綜合分析、形成最終評(píng)估結(jié)論的過(guò)程。

簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告：在簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告中注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)要說(shuō)明：

(1)評(píng)估范圍和評(píng)估對(duì)象的基本情況，評(píng)估目的的表述應(yīng)當(dāng)清晰、具體，不得引起誤導(dǎo)。

(2)評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況。

文檔為doc格式。

公司評(píng)估報(bào)告篇十五

第二批“不忘初心、牢記使命”主題教育開(kāi)展以來(lái)，我局認(rèn)真落實(shí)^v^、黨委關(guān)于主題教育的各項(xiàng)部署和要求，牢牢抓住深入學(xué)習(xí)貫徹^v^新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想這條主線，圍繞總要求、抓實(shí)總?cè)蝿?wù)，把學(xué)習(xí)教育、調(diào)查研究、檢視問(wèn)題、整改落實(shí)貫穿全過(guò)程，黨員干部的理論水平得到有效提升、思想認(rèn)識(shí)受到深刻洗禮、干事?lián)?dāng)?shù)膭蓬^更足、為民解憂的自覺(jué)性更高、廉潔自律表率作用凸顯，取得了明顯成效。按照主題教育“回頭看”的工作要求，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下。

學(xué)習(xí)教育效果好不好、實(shí)不實(shí)，要以黨員干部真真切切的獲得感作為檢驗(yàn)的唯一標(biāo)準(zhǔn)。在開(kāi)展學(xué)習(xí)教育過(guò)程中，xx堅(jiān)持“學(xué)深、悟透、踐行”三部曲，引導(dǎo)黨員干部思考和明白“從哪里來(lái)?到哪里去?”，尋找初心、不忘本來(lái)，銘記使命、繼往開(kāi)來(lái)，堅(jiān)定理想信念、清晰奮斗目標(biāo)。

(一)領(lǐng)導(dǎo)奏響“首部曲”，保持學(xué)習(xí)強(qiáng)度筑深度。精心制定學(xué)習(xí)^v^新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想的計(jì)劃和措施，壓實(shí)責(zé)任、壓茬推進(jìn)，全面落實(shí)各項(xiàng)學(xué)習(xí)教育要求。領(lǐng)導(dǎo)班子成員帶頭學(xué)原著、學(xué)原文，悟原理，原原本本自學(xué)規(guī)定書(shū)目，撰寫(xiě)學(xué)習(xí)體會(huì)，集中學(xué)習(xí)研討，帶動(dòng)學(xué)習(xí)風(fēng)氣，營(yíng)造良好氛圍。建立“x”學(xué)習(xí)制度，即每周學(xué)習(xí)x天，每天每名黨員干部至少自學(xué)x小時(shí)，支部每周集中學(xué)習(xí)研討x天，每月x次集中研討交流，充分保證學(xué)習(xí)的強(qiáng)度。成立督學(xué)小組，跟進(jìn)督導(dǎo)主題教育開(kāi)展情況，從集體活動(dòng)到課率抓起，定期跟蹤檢查學(xué)習(xí)筆記，持續(xù)傳導(dǎo)學(xué)習(xí)壓力。主題教育期間，結(jié)合思想實(shí)際和學(xué)習(xí)體會(huì)，共撰寫(xiě)xx篇個(gè)人體會(huì)文章，平均每名黨員學(xué)習(xí)超過(guò)x小時(shí)。

(二)全體唱響“二部曲”，開(kāi)展交流研討悟真理。為了悟透學(xué)習(xí)內(nèi)容、更好把握精髓，以黨員大會(huì)、黨小組會(huì)形式，圍繞^v^提出的8個(gè)專(zhuān)題和上級(jí)黨委提出的6個(gè)專(zhuān)題，開(kāi)展集中研討。黨員干部相互交流學(xué)習(xí)心得，緊密聯(lián)系學(xué)習(xí)貫徹^v^新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想，結(jié)合思想和工作實(shí)際，在增進(jìn)認(rèn)識(shí)理解中引發(fā)思想共鳴。主題教育以來(lái)，處干部做表率、全體黨員全覆蓋，共組織學(xué)習(xí)交流xx次，共xx人次交流發(fā)言，其中，處級(jí)以上干部發(fā)言xx次，達(dá)到了增進(jìn)共鳴、入腦入心的效果。

(三)品牌展現(xiàn)“三部曲”，打造特色活動(dòng)踐初心。一是打造“青年黨員講黨課”品牌，每月安排1-2名青年干部上臺(tái)講黨課，在提升青年黨員政治理論素養(yǎng)中，增強(qiáng)廣大干部特別是青年干部的政治責(zé)任感和歷史使命感。二是領(lǐng)導(dǎo)帶頭講黨課。書(shū)記帶頭引領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)結(jié)合中央精神、上級(jí)部署、工作實(shí)際，為全體黨員開(kāi)展專(zhuān)題黨課輔導(dǎo)，以“關(guān)鍵少數(shù)”示范引領(lǐng)全開(kāi)展學(xué)習(xí)教育。三是開(kāi)展特色黨日活動(dòng)。通過(guò)重溫入黨誓詞、組織主題演講、誦讀經(jīng)典、參觀紅色歷史紀(jì)念館等活動(dòng)，增強(qiáng)主題教育的吸引力感染力，讓黨員干部思想得到升華，精神受到洗禮。截至目前，圍繞主題教育專(zhuān)題，共開(kāi)展了青年干部講黨課xx次，領(lǐng)導(dǎo)講黨課xx次，主題黨日活動(dòng)xx次，以實(shí)際行動(dòng)踐行了忠誠(chéng)于黨、服務(wù)人民的初心。

主題教育過(guò)程中，堅(jiān)持把做實(shí)調(diào)查研究作為有效提升工作管理水平的一項(xiàng)重要舉措，一以貫之、持續(xù)用力，開(kāi)展“三步走”，不斷增強(qiáng)調(diào)查研究的針對(duì)性和現(xiàn)實(shí)性。

(一)第一步：深入一線聽(tīng)聲音。領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)圍繞上級(jí)主題教育領(lǐng)導(dǎo)小組確定的調(diào)研重點(diǎn)，深入基層一線，以召開(kāi)座談會(huì)、實(shí)地走訪等多種形式，聽(tīng)取基層干部對(duì)加強(qiáng)黨的建設(shè)、重點(diǎn)工作運(yùn)行情況等方面的意見(jiàn)建議，認(rèn)真傾聽(tīng)基層機(jī)關(guān)和干部的心聲。領(lǐng)導(dǎo)班子共開(kāi)展主題教育專(zhuān)項(xiàng)調(diào)研xx次，走訪座談干部xx人，形成《基層機(jī)關(guān)反映問(wèn)題及意見(jiàn)建議清單》，收集各類(lèi)問(wèn)題xx項(xiàng)。

(二)第二步：面向基層聽(tīng)訴求。通過(guò)召開(kāi)工作座談會(huì)、實(shí)地走訪等方式，聽(tīng)取基層在優(yōu)化服務(wù)、強(qiáng)化管理、作風(fēng)建設(shè)等方面的寶貴建議以及對(duì)重點(diǎn)政策落實(shí)的意見(jiàn)和訴求，著力解決痛點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題。開(kāi)展“問(wèn)卷大調(diào)查”活動(dòng)，面向xx服務(wù)對(duì)象發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷，一對(duì)一了解訴求。共召開(kāi)座談會(huì)xx次，走訪xx次，發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷xx份，形成《基層反映問(wèn)題及意見(jiàn)建議清單》，梳理出服務(wù)和管理相關(guān)問(wèn)題xx余項(xiàng)。

(三)第三步：成果運(yùn)用促提升。每次調(diào)研結(jié)束后，領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)班子成員和相關(guān)部門(mén)及時(shí)匯總分析問(wèn)題，建立臺(tái)賬和銷(xiāo)號(hào)制度，做到能解決的立即解決，不能解決的立出清單，分門(mén)別類(lèi)，落實(shí)到人，提出解決方案并在持續(xù)跟蹤上建立責(zé)任機(jī)制，使調(diào)研工作的成果轉(zhuǎn)化時(shí)間大大加快。共形成調(diào)研報(bào)告xx份，其中xx份上報(bào)上級(jí)部門(mén)，研究提出改進(jìn)事項(xiàng)xx項(xiàng)。

主題教育過(guò)程中，始終高度重視問(wèn)題檢視工作，將之視為主題教育的重中之重，研究落實(shí)、深入推動(dòng)，形成“三張表”，讓檢視問(wèn)題更清晰、更準(zhǔn)確、更高效。

(一)一張對(duì)照表：認(rèn)真查找問(wèn)題。成立檢視問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)小組，發(fā)動(dòng)全體干部職工，從個(gè)人、部門(mén)、黨支部三個(gè)層面對(duì)標(biāo)對(duì)表全面查找問(wèn)題。全體黨員干部對(duì)標(biāo)^v^^v^重要講話和重要批示精神，深入開(kāi)展“四個(gè)對(duì)照”、“四個(gè)找一找”，一條一條的列出問(wèn)題;開(kāi)展形式主義、官僚主義突出問(wèn)題大排查;對(duì)照黨章黨規(guī)檢視問(wèn)題召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，對(duì)照“18個(gè)是否存在”逐條自查。按照要求召開(kāi)專(zhuān)題民主生活會(huì)和組織生活會(huì)，實(shí)事求是、坦誠(chéng)交心，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，互相咬耳扯袖，真批真評(píng)、動(dòng)真碰硬，充分挖掘存在的問(wèn)題和根源。主題教育以來(lái)，領(lǐng)導(dǎo)班子共對(duì)照檢視xx次，檢視出問(wèn)題xx余項(xiàng)，問(wèn)題查找精準(zhǔn)有效。

(二)一張意見(jiàn)表：真心納諫求教。通過(guò)談心談話、組織召開(kāi)基層干部座談會(huì)、走訪服務(wù)對(duì)象、實(shí)地查看服務(wù)場(chǎng)所、考察基層黨建聯(lián)系點(diǎn)、發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷等方式，既征求黨內(nèi)黨員干部意見(jiàn)，又征求黨外群眾意見(jiàn);既聽(tīng)取基層干部意見(jiàn)、又聽(tīng)取服務(wù)對(duì)象代表的意見(jiàn)。截至目前，共吸收采納意見(jiàn)建議xx條。

(三)一張問(wèn)題表：找準(zhǔn)整改靶心。聚焦檢視反思的突出問(wèn)題、共性問(wèn)題，列出檢視問(wèn)題清單，能夠當(dāng)下改的明確時(shí)限要求、按期整改到位，一時(shí)解決不了的明確階段目標(biāo)，持續(xù)抓好整改。黨員干部個(gè)人剖析出的問(wèn)題，列入個(gè)人整改提升計(jì)劃。經(jīng)梳理匯總，形成《“不忘初心、牢記使命”主題教育檢視問(wèn)題清單》，共x類(lèi)xx條問(wèn)題，為整改落實(shí)提供精準(zhǔn)指向。

主題教育過(guò)程中，始終將整改落實(shí)工作作為檢驗(yàn)主題教育成效的最終環(huán)節(jié)，實(shí)舉措、重效果、細(xì)整改，做到“三到位”，不斷增強(qiáng)說(shuō)服力，讓各項(xiàng)整改措施落地生根。

(一)立行立改到位。結(jié)合工作實(shí)際，建立整改任務(wù)清單和責(zé)任清單，堅(jiān)持階段性和長(zhǎng)期性整改相結(jié)合，共計(jì)已批量整改xx批次，整改問(wèn)題xx項(xiàng)。其中，列入立即整改事項(xiàng)共xx項(xiàng)，如，調(diào)整學(xué)習(xí)機(jī)制和計(jì)劃并督促落實(shí);嚴(yán)格控制文件數(shù)量，確?？偘l(fā)文數(shù)量較上年減少四分之一以上，給基層布置工作時(shí)預(yù)留充足時(shí)間，不得少于3個(gè)工作日;加強(qiáng)各部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，避免重復(fù)發(fā)文和工作事項(xiàng)交叉;開(kāi)展專(zhuān)題工作調(diào)研，聽(tīng)取基層干部意見(jiàn)建議;提升保密意識(shí)，加強(qiáng)保密管理。目前，立行立改問(wèn)題已全部整改到位。

(二)限期整改到位。結(jié)合主題教育工作要求，主題教育期間限期整改xx項(xiàng)，x月底前，已經(jīng)全部整改到位。整改內(nèi)容主要包括:出臺(tái)xx制度，明確十條禁令，全面強(qiáng)化了紀(jì)律約束;整理形成主題教育心得體會(huì)匯編，傳閱學(xué)習(xí);制定重點(diǎn)服務(wù)工作方案、事先裁定工作流程，規(guī)范服務(wù)工作，提升工作效率和水平。

(三)持續(xù)整改到位。建立整改長(zhǎng)效機(jī)制，明確責(zé)任人、責(zé)任處室、整改時(shí)間，按周填報(bào)整改進(jìn)展，完成整改的按時(shí)銷(xiāo)號(hào)，真正把“問(wèn)題清單”轉(zhuǎn)化為“整改清單”“成效清單”。整改臺(tái)賬中持續(xù)整改問(wèn)題共xx項(xiàng)。如，xx。目前，正在對(duì)標(biāo)對(duì)表推進(jìn)持續(xù)整改，確保改到位、見(jiàn)實(shí)效。

總體來(lái)看，主題教育工作進(jìn)展順利，成效明顯。但與上級(jí)黨委的要求相比，與黨員群眾的期待相比，還存在一定的差距。比如在堅(jiān)持學(xué)習(xí)的韌勁、融會(huì)貫通的深度還不夠;檢視問(wèn)題的質(zhì)量和效果還有待提升;主題教育與中心工作“兩張皮”的現(xiàn)象仍然存在，等等。

下一步，我們將在鞏固前期取得的成果基礎(chǔ)上，堅(jiān)定不移地貫徹^v^的決策部署，按照上級(jí)黨委的要求，以主題教育為契機(jī)，進(jìn)一步抓好持續(xù)整改各項(xiàng)工作。

一是在學(xué)深悟透上保持熱度。堅(jiān)持系統(tǒng)學(xué)，做到跟進(jìn)學(xué)，加強(qiáng)督促學(xué)，突出學(xué)習(xí)重點(diǎn)，抓好專(zhuān)題研討，深學(xué)細(xì)悟、細(xì)照篤行。推動(dòng)學(xué)習(xí)貫徹^v^新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想往深里走、往心里走、往實(shí)里走。

二是在檢視問(wèn)題上加大力度。以自我革命的精神和刀刃向內(nèi)的勇氣檢視查找問(wèn)題，多從主觀上找不足，多從思想深處挖“根源”，把問(wèn)題檢視“準(zhǔn)”、檢視“實(shí)”、檢視“嚴(yán)”，為即將召開(kāi)的專(zhuān)題民主生活會(huì)打好基礎(chǔ)。

三是在立行立改上展示硬度。堅(jiān)持“改”字當(dāng)頭、堅(jiān)決改、徹底改、一刻不耽誤地改，推進(jìn)“清單式”管理，完善問(wèn)題清單和整改臺(tái)賬，動(dòng)態(tài)跟蹤問(wèn)效。嚴(yán)格履行主體責(zé)任，細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)、量化要求，以釘釘子的精神一以貫之地抓好整改落實(shí)。

四是在統(tǒng)籌兼顧上體現(xiàn)深度。繼續(xù)堅(jiān)持嚴(yán)實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，在持續(xù)深入抓好本級(jí)主題教育的同時(shí)，同步籌劃好第二批主題教育，推進(jìn)落實(shí)各項(xiàng)重點(diǎn)工作，使主題教育與中心工作兩手抓、兩不誤，以工作實(shí)績(jī)檢驗(yàn)主題教育效果。

公司評(píng)估報(bào)告篇十六

食品藥品監(jiān)督管理局：

藥品安全關(guān)系到廣大人民群眾身體健康和生命安全，關(guān)系藥品產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和社會(huì)和諧。根據(jù)我公司xxx年xx-xx月份生產(chǎn)具體情況，針對(duì)組織機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理、設(shè)施設(shè)備、物料管理等方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估自查，并根據(jù)xxxx年主要變更項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并采取了風(fēng)險(xiǎn)控制措施，具體情況如下：

1、廠房設(shè)施。

2、生產(chǎn)管理。

3、清潔衛(wèi)生。

4、生產(chǎn)品種。

1、實(shí)驗(yàn)室控制。

2、穩(wěn)定性研究。

3、文件。

4、確認(rèn)與驗(yàn)證。

5、變更控制。

1、設(shè)備設(shè)施管理。

2、設(shè)備與公用系統(tǒng)驗(yàn)證。

3、校正、預(yù)防性維護(hù)。

1、供應(yīng)商審計(jì)。

2、物料使用。

3、物料儲(chǔ)存。

確定風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題：供應(yīng)商的變更。

藥品內(nèi)包裝材料及外包裝材料供應(yīng)商的變更。

選擇風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工具：采用失敗模式效果分析（fmea），對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的頻率、嚴(yán)重性和可測(cè)量性進(jìn)行確認(rèn)。

可能性×嚴(yán)重性×可預(yù)知性=風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

供應(yīng)商的變更。

根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分析的結(jié)果，以上風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的項(xiàng)目均屬于風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)中低風(fēng)險(xiǎn)的范圍。我公司已經(jīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性制定了相應(yīng)的控制措施。之后根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)回顧審核整個(gè)風(fēng)險(xiǎn)事件。

公司評(píng)估報(bào)告篇十七

按收益法中的評(píng)估思路估算，專(zhuān)利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值為萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣貳佰伍拾玖萬(wàn)零陸佰陸拾元整。專(zhuān)利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值的評(píng)估步驟為：

銷(xiāo)售收入。

稅額(30%)360450540555600645。

稅后利潤(rùn)。

貼現(xiàn)系數(shù)。

折現(xiàn)值。

(2)計(jì)算各年專(zhuān)利技術(shù)收益分成及專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估價(jià)值：(單位：萬(wàn)元)。

分成收益。

經(jīng)分成法，按照專(zhuān)利技術(shù)分成率5%，專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估值的計(jì)算如下：

p=(萬(wàn)元)。

截止評(píng)估基準(zhǔn)日，納入評(píng)估范圍的專(zhuān)利技術(shù)預(yù)期收益評(píng)估價(jià)值為萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣貳佰伍拾玖萬(wàn)零陸佰陸拾元整。

本評(píng)估結(jié)論系對(duì)基于評(píng)估基準(zhǔn)日專(zhuān)利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值的反映。評(píng)估結(jié)論系根據(jù)本報(bào)告書(shū)所述評(píng)估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評(píng)估結(jié)論只有在上述評(píng)估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實(shí)與合法的條件下成立。評(píng)估結(jié)果沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的特殊交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。

評(píng)估基準(zhǔn)日后，評(píng)估報(bào)告有效期以內(nèi)，專(zhuān)利技術(shù)相關(guān)內(nèi)容若發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)參數(shù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，若資產(chǎn)價(jià)值類(lèi)型或價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對(duì)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值。

本評(píng)估結(jié)論的有效使用期限從評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算,即有效期從2011年11月1日至2012年10月31日。