勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

項(xiàng)目服務(wù)合同篇一

甲方：________________（購(gòu)買(mǎi)方）。

乙方：________________（服務(wù)方）。

丙方：________________（見(jiàn)證方）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和安徽省人民政府辦公廳《關(guān)于政府購(gòu)買(mǎi)社會(huì)力量購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的實(shí)施意見(jiàn)》（皖政辦〔20xx〕46號(hào)）、《安徽省政府向社會(huì)力量購(gòu)買(mǎi)服務(wù)規(guī)范流程》（財(cái)綜〔20xx〕235號(hào)）等有關(guān)規(guī)定。為保證所購(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第二條服務(wù)項(xiàng)目及要求。

（項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)）。

第三條項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用原則及支付方式。

項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)確保專(zhuān)款專(zhuān)用，支付方式：

a．分段支付（）______b．按月支付（）。

c．按季支付（）______d．項(xiàng)目完成結(jié)算（）。

1．合同購(gòu)買(mǎi)服務(wù)價(jià)款總額為：（大寫(xiě)）。

2．第一次支付時(shí)間：______________；金額。

第二支付撥時(shí)間：______________；金額。

第三次支付時(shí)間：______________；金額。

第四次支付時(shí)間：______________；金額。

本合同預(yù)留價(jià)款金額：

合同終止后根據(jù)績(jī)效評(píng)估及合同履行中的過(guò)錯(cuò)或過(guò)失責(zé)任造成經(jīng)濟(jì)損失的進(jìn)行清算后支付。

第四條合同期限與終止。

1．合同期限為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2．合同的終止。

（1）合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的；

（2）乙方服務(wù)能力喪失，致使服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的.；

（3）在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方已不符合國(guó)辦發(fā)[20xx]96號(hào)、皖政辦[20xx]46號(hào)規(guī)定的承接主體應(yīng)具備的條件，造成合同無(wú)法履行的。

第五條項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估。

乙方承接服務(wù)項(xiàng)目后，由甲方、丙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督。項(xiàng)目完成后，丙方會(huì)同相關(guān)部門(mén)和社會(huì)中介機(jī)構(gòu)等第三方對(duì)項(xiàng)目的工作績(jī)效、服務(wù)對(duì)象受益情況、公眾滿(mǎn)意度等進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。

第六條雙方權(quán)利和義務(wù)。

（一）甲方權(quán)利、義務(wù)。

1．項(xiàng)目為合同期內(nèi)實(shí)施，甲方每季度了解掌握項(xiàng)目工作進(jìn)度及資金運(yùn)作情況，每半年對(duì)乙方資金的使用情況進(jìn)行審核一次。

2．協(xié)調(diào)乙方在提供服務(wù)過(guò)程相關(guān)的政府部門(mén)和單位有關(guān)事宜。

3．對(duì)乙方制定具體的考評(píng)意見(jiàn)。

（二）乙方權(quán)利、義務(wù)。

1．乙方可要求甲方按本合同的規(guī)定按時(shí)足額撥付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。

2．乙方在履行合同過(guò)程中，不得將服務(wù)項(xiàng)目委托給第三人，應(yīng)按本合同如實(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目任務(wù)。

3．乙方未能在合同期內(nèi)完成全部項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容，合同結(jié)束后，應(yīng)將相應(yīng)款項(xiàng)返還甲方。

第七條在合同履行過(guò)程中，雙方因違約或重大過(guò)失造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)當(dāng)賠償。

第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方、財(cái)政各執(zhí)一份，在丙方見(jiàn)證下，經(jīng)甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。

附件：（簽定具體合同時(shí)，若有附件應(yīng)注明，并注明附件名稱(chēng)）。

1．___________________________。

2．___________________________。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________。

簽約日期：_____年___月__日簽約日期：_____年___月__日

丙方（公章）：____________。

單位名稱(chēng)：________________。

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____。

地址：____________________。

電話(huà)：____________________。

傳真：____________________。

簽約日期：_____年___月__日

項(xiàng)目服務(wù)合同篇二

甲方： （購(gòu)買(mǎi)方）

乙方： （服務(wù)方）

丙方： 上海市靜安區(qū)社會(huì)組織聯(lián)合會(huì) （見(jiàn)證方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和上海市靜安區(qū)人民政府“關(guān)于促進(jìn)社會(huì)組織參與社區(qū)建設(shè)管理的實(shí)施意見(jiàn)（試行）”等有關(guān)規(guī)定。為保證所購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目?jī)?nèi)容

第二條 服務(wù)項(xiàng)目及要求

（項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)、量化指標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)）

１、

２、

３、

４、

５、

第三條 項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用原則及支付方式

項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)確保專(zhuān)款專(zhuān)用，支付方式：

a.分段劃撥（ ） b.按月劃撥（ ）

c. 按季劃撥（ ） d.項(xiàng)目完成結(jié)算（ ）

1、合同購(gòu)買(mǎi)服務(wù)價(jià)款總額為：（大寫(xiě)）

2、第一次劃撥時(shí)間： ；金 額：

第二次劃撥時(shí)間： ；金 額：

第三次劃撥時(shí)間： ；金 額：

第四次劃撥時(shí)間： ；金 額：

本合同預(yù)留價(jià)款金額：

合同終止后根據(jù)績(jī)效評(píng)估及合同履行中的過(guò)錯(cuò)或過(guò)失責(zé)任造成經(jīng)濟(jì)損失的進(jìn)行清算后支付。

第四條 合同期限與終止

1、合同期限為 年／月，自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2、合同的終止

（1）合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的；

（2）乙方服務(wù)能力喪失，致使服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的；

（3）在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方在合同簽訂前未如實(shí)按《靜安區(qū)社會(huì)組織聯(lián)合會(huì)關(guān)于承接政府購(gòu)買(mǎi)公共服務(wù)的社會(huì)組織資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》告知其承接能力，造成合同無(wú)法履行的。

第五條 項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估

乙方承接服務(wù)項(xiàng)目以后，由丙方和有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督。項(xiàng)目完成后，丙方會(huì)同相關(guān)部門(mén)和社會(huì)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的工作績(jī)效、服務(wù)對(duì)象受益情況、公眾滿(mǎn)足等進(jìn)行評(píng)估并對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。

第六條 雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利、義務(wù)

１、項(xiàng)目為年度內(nèi)實(shí)施，甲方每季度了解掌握項(xiàng)目工作進(jìn)度及資金運(yùn)作情況，每半年對(duì)乙方資金的使用情況審核一次。

２、協(xié)調(diào)乙方在提供服務(wù)過(guò)程相關(guān)的政府部門(mén)和單位。

（二）乙方權(quán)利、義務(wù)

1、乙方可要求甲方按本合同的規(guī)定按時(shí)足額撥付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。

2、乙方承接甲方的服務(wù)項(xiàng)目的資金，其溢出部分主要應(yīng)用于乙方的再發(fā)展，不得挪作他用。

3、乙方在履行合同過(guò)程中，不得將服務(wù)項(xiàng)目委托給第三人，應(yīng)按本合同如實(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目任務(wù)。

第七條 在合同履行過(guò)程中，雙方因違約或重大過(guò)失造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)當(dāng)賠償。

第八條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條 本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方、區(qū)財(cái)政局各執(zhí)一份，在丙方見(jiàn)證下，經(jīng)甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。

補(bǔ)充條款

雙方約定以下補(bǔ)充條款：

附件：（簽定具體合同時(shí)，若有附件應(yīng)注明，并注明附件名稱(chēng)）

１、

乙方（公章）

甲方（公章）

２、

單位名稱(chēng)：

單位名稱(chēng)：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

電話(huà)：

電話(huà)：

傳真：

傳真：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

丙方（公章）

單位名稱(chēng)：

法定代表人：

項(xiàng)目服務(wù)合同篇三

甲乙雙方本著相互信任，真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方。

提供特定服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同(包括本合同附件1)。

1、乙方同意向甲方提供附于本合同并作為本合同一部分的附件1所列的設(shè)備。設(shè)備的型號(hào)、參數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件1。

2、如果乙方在工作中因自身過(guò)錯(cuò)而發(fā)生任何錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)無(wú)條件更正，而不另外收費(fèi)，并對(duì)因此而對(duì)甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償以附件1所載明的`為標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因造成工作的延誤，將由甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3、乙方的服務(wù)承諾：

1）乙方接到甲方通過(guò)電話(huà)、傳真、電子郵件、網(wǎng)上提交等方式提出關(guān)于附。

件1所列采購(gòu)、服務(wù)的請(qǐng)求后，在48小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)并提供采購(gòu)與服務(wù)，特殊情況下必須12小時(shí)內(nèi)提供采購(gòu)與服務(wù)。

2）乙方提供給甲方的采購(gòu)與服務(wù)，必須按照合同附件1規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3）采購(gòu)商品必須為行貨正品，提供假冒偽劣的商品。

1、服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：在保修期內(nèi)并且在甲方處購(gòu)買(mǎi)的商品必須無(wú)條件免費(fèi)。

上門(mén)服務(wù)，超過(guò)保修期或者在第三方購(gòu)買(mǎi)的商品上門(mén)檢查修理后收取檢查維修費(fèi)，先報(bào)價(jià)再維修、更換。

2、本費(fèi)用結(jié)構(gòu)僅限於附件1中列明的商品。如果甲方要求擴(kuò)大項(xiàng)目范圍，或。

因甲方改變已經(jīng)議定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容導(dǎo)致乙方需重復(fù)進(jìn)行項(xiàng)目步驟，乙方將需要重新評(píng)估上述費(fèi)用結(jié)構(gòu)。

3、甲乙雙方一致同意項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)按階段以人民幣形式支付。每月甲方將在驗(yàn)收確認(rèn)服務(wù)完成合格，乙方向甲方進(jìn)行對(duì)賬無(wú)誤后，乙方出具稅務(wù)發(fā)票，至發(fā)票之日起90天內(nèi)，甲方向乙方支付約定的費(fèi)用。

4、乙方先向甲方支付人民幣元作為保證金，保證其工作的按時(shí)、順利完成。

1、乙方無(wú)故拖延服務(wù)時(shí)間，造成甲方經(jīng)濟(jì)直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方付全部責(zé)任。

3、乙方未在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同。并取消已方后期服務(wù)資格，保證金不予退還，作為對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)賠償。

1、甲乙雙方不得單方面終止合同，如想終止合同必須得到另一下同意后本合同終止。

2、附件1是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后產(chǎn)生書(shū)面文件，作為本合同的補(bǔ)充條款，具備與本合同同等法律效力。

4、對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改和變更需要用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

5、甲方向乙方采購(gòu)商品也遵循這一合同原則。

6、乙方必須向甲方提供其公司的有效證件。

7、本合同有限期1年，自20xx年月日開(kāi)始到20xx年月日結(jié)束。

8、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。

項(xiàng)目服務(wù)合同篇四

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

設(shè)計(jì)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲方委托乙方為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)。雙方將依據(jù)以下所列條款來(lái)履行。

第一章項(xiàng)目概要。

1.2.1地理位置：位于。

1.2.2建筑面積：為平方米;(細(xì)節(jié)說(shuō)明：)。

1.2.3設(shè)計(jì)范圍：。

1.2.4建筑物性質(zhì)：(公建(旅游綜合、商業(yè))、住宅、別墅等)。

第二章設(shè)計(jì)內(nèi)容。

本合同所涉及內(nèi)容是基于：

2.2.1雙方確定的項(xiàng)目的工作范圍，甲方的合同要求。

2.2.2本合同設(shè)計(jì)內(nèi)容分為硬裝設(shè)計(jì)部和軟裝設(shè)計(jì)部分。

硬裝部分。

概念方案設(shè)計(jì);。

方案設(shè)計(jì)(擴(kuò)初設(shè)計(jì));。

施工圖設(shè)計(jì);。

圖紙答疑;。

2)軟裝部分。

家具及飾品布置;。

配色方案;。

3)后期配合服務(wù)。

第三章設(shè)計(jì)依據(jù)。

3.1本合同所規(guī)定的內(nèi)容。

3.2甲方所提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

3.3甲方所提供的測(cè)量圖或乙方協(xié)助甲方測(cè)量并經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可的測(cè)量圖。

3.4甲方所提供的前期設(shè)計(jì)文件和資料。

3.5政府部門(mén)對(duì)于該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)資料。

3.6設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定應(yīng)按照中華人民共和國(guó)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。

3.6.1《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》;。

3.6.2國(guó)家及地方有關(guān)室內(nèi)設(shè)計(jì)、及管理的法規(guī)和規(guī)章;。

3.6.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

3.7采用中華人民共和國(guó)認(rèn)可的國(guó)際度量衡進(jìn)行設(shè)計(jì)繪圖，以毫米為單位。

3.8乙方考察需設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，了解項(xiàng)目背景、項(xiàng)目概況、了解現(xiàn)場(chǎng)的情況，明確甲方對(duì)所設(shè)計(jì)項(xiàng)目的要求、標(biāo)準(zhǔn)及范圍。

第四章設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容。

4.1設(shè)計(jì)階段說(shuō)明。

本階段分為硬裝設(shè)計(jì)和軟裝設(shè)計(jì)兩個(gè)部分，

4.1.1硬裝設(shè)計(jì)分三個(gè)階段：

概念設(shè)計(jì)階段。

方案深化設(shè)計(jì)階段。

施工圖設(shè)計(jì)階段;。

4.1.2軟裝體設(shè)計(jì)分四個(gè)階段：

1)初步軟裝設(shè)計(jì)方案;。

2)深化軟裝設(shè)計(jì)方案;。

3)安裝擺放階段;。

4.2硬裝設(shè)計(jì)各階段工作內(nèi)容。

4.2.1概念設(shè)計(jì)階段。

概念設(shè)計(jì)階段表達(dá)清晰的風(fēng)格設(shè)計(jì)方向，需在雙方確認(rèn)成果后提供a3縮印文本套及電子文件1套(格式：ppt文件和jpg文件)。成果包括：

1)設(shè)計(jì)說(shuō)明及主要指標(biāo);。

2)基本平面布置圖。

3)主要區(qū)域彩色圖(居住室內(nèi)含：客廳、家庭廳、餐廳、主人房等;其他建筑室內(nèi)按功能要求提供相應(yīng)彩圖)。

4)主要區(qū)域設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)圖;。

5)設(shè)計(jì)意向參考資料;。

4.2.2方案深化設(shè)計(jì)階段。

在上一階段概念設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，對(duì)方案深化階段成果需在雙方確認(rèn)成果后提供a3縮印文本套及電子文件1套(格式：ppt文件、jpg文件和cad文件)。成果包括：

設(shè)計(jì)說(shuō)明及指標(biāo);。

平面布置圖;。

主要區(qū)域立面及剖面圖;。

天花地花布置圖。

主要區(qū)域彩圖。

主要區(qū)域材料樣板及全部材料明細(xì)。

主要區(qū)域節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。

水電定位圖。

4.2.3施工圖設(shè)計(jì)階段。

施工圖設(shè)計(jì)階段成果需在雙方確認(rèn)成果后提供a3縮印文本套及電子文件1套(格式：ppt文件、jpg文件和cad文件)。成果包括：

平面圖。

立面圖;。

剖面、大樣、節(jié)點(diǎn)詳圖;。

水電氣詳圖;。

開(kāi)關(guān)、插座、燈具及配套系統(tǒng)圖;。

家具設(shè)計(jì)圖;。

空調(diào)、智能系統(tǒng)圖;。

材料、軟裝明細(xì)表;。

4.3軟裝設(shè)計(jì)各階段工作內(nèi)容。

4.3.1初步軟裝設(shè)計(jì)方案：

初步軟裝設(shè)計(jì)方案成果需在雙方確認(rèn)成果后提供a3縮印文本套及電子文件1套(格式：ppt文件和jpg文件)。成果包括：

1)設(shè)計(jì)說(shuō)明及方案總體構(gòu)思并依據(jù)平面方案布置家具及飾品;。

2)整體色彩定位、窗簾布藝的選擇、墻體掛畫(huà)的選擇、飾品的擺放、花藝造景的草圖;。

3)相關(guān)資料意向參考圖;。

4.3.2深化軟裝設(shè)計(jì)方案：

深化軟裝設(shè)計(jì)方案階段成果需在雙方確認(rèn)成果后提供a3縮印文本套及電子文件1套(格式：ppt文件、jpg文件和cad文件)。成果包括：

設(shè)計(jì)說(shuō)明及方案總體構(gòu)思;。

平面搭配方案;。

窗簾布藝方案;。

燈具配置方案;。

家具配置方案;。

裝飾品、藝術(shù)品配置方案以及整體居家的色彩定位方案;。

以上方案提供相的應(yīng)彩圖。

4.3.3安裝擺放階段：

在硬裝施工完成后，現(xiàn)場(chǎng)精細(xì)安裝，進(jìn)行定稿擺放指導(dǎo)，以達(dá)到最佳效果。

4.3.4配合服務(wù)：

軟裝配飾全面專(zhuān)業(yè)定制、采購(gòu)及驗(yàn)收;。

圖文結(jié)合的購(gòu)物清單;。

跟蹤主要產(chǎn)品的陳設(shè)、安裝及驗(yàn)收;。

回訪跟蹤、報(bào)修勘察及送修;。

提供一份詳細(xì)的配飾產(chǎn)品手冊(cè)，明確清洗、保養(yǎng)及養(yǎng)護(hù)方法等。

4.3.5其它(待定)。

第五章設(shè)計(jì)周期。

5.1硬裝設(shè)計(jì)及軟裝設(shè)計(jì)時(shí)間安排：

設(shè)計(jì)內(nèi)容。

設(shè)計(jì)階段。

天數(shù)(工作日)。

備注。

硬裝部分。

概念方案設(shè)計(jì)。

方案深化設(shè)計(jì)。

施工圖設(shè)計(jì)。

軟裝部分。

初步軟裝設(shè)計(jì)。

深化軟裝設(shè)計(jì)。

間。

成相應(yīng)設(shè)計(jì)成果之日;如經(jīng)甲方要求修改，乙方修改后再次提交，經(jīng)甲方審核確認(rèn)再次提交。

日為乙方實(shí)際完成相應(yīng)設(shè)計(jì)成果之日。

5.4依據(jù)實(shí)際情況或業(yè)主要求，硬裝部分與軟裝部分依次或同時(shí)進(jìn)行。

第六章設(shè)計(jì)費(fèi)用組成和支付方式。

6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用組成。

本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)(含稅金)為元(大寫(xiě)人民幣：整)。

本合同硬裝部分設(shè)計(jì)分為：;(大寫(xiě)人民幣：整);單價(jià)為：元/m2;。

軟裝部分設(shè)計(jì)費(fèi)為：元(大寫(xiě)人民幣：整)。

(此處依據(jù)實(shí)際合同以文字或表格形式表述，可列單價(jià)或按各部分價(jià)格盡量詳細(xì)列出)。

本合同的合同總額暫定為萬(wàn)元，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、配合費(fèi)、設(shè)計(jì)調(diào)整修改費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、與甲方委托第三方配合服務(wù)費(fèi)、通訊費(fèi)(含長(zhǎng)途)、印刷/復(fù)印費(fèi)、設(shè)計(jì)成果的制作費(fèi)用、設(shè)計(jì)匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)和施工配合服務(wù)的設(shè)計(jì)人員差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、工作勞務(wù)費(fèi)以及依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等乙方完成本合同約定設(shè)計(jì)內(nèi)容和所有義務(wù)經(jīng)甲方審核確認(rèn)及政府相關(guān)批準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)須再支付其他任何費(fèi)用。

6.2額外支付費(fèi)用。

務(wù)及軟裝和設(shè)備采購(gòu)，雙方將另行簽訂相關(guān)合同。

6.2.2乙方提供給甲方合同約定之外的打印和復(fù)印費(fèi)用、照相以及照相的沖洗費(fèi)用。

6.2.3若在合同履行過(guò)程中，其設(shè)計(jì)內(nèi)容在甲方已書(shū)面確認(rèn)后，由于甲方的原因需對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容作重大修改，且設(shè)計(jì)面積指標(biāo)增減超過(guò)%時(shí)，或方案調(diào)整超過(guò)%時(shí)，則甲乙雙方需另行就修改的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)工作量、設(shè)計(jì)費(fèi)及設(shè)計(jì)周期等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2.4應(yīng)甲方需要或要求，乙方設(shè)計(jì)師為以上合同規(guī)定外的開(kāi)會(huì)和演示而到現(xiàn)場(chǎng)的旅行費(fèi)用。

【設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)師往返機(jī)票(項(xiàng)目設(shè)計(jì)師，從到往返，經(jīng)濟(jì)艙/商務(wù)艙)費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，

級(jí)(含星級(jí))以上住宿標(biāo)準(zhǔn)，事先需經(jīng)甲方審核確認(rèn)，發(fā)生后需提交報(bào)銷(xiāo)憑證由甲方據(jù)實(shí)結(jié)算后支付】。

6.3支付方式：

序號(hào)。

付費(fèi)階段。

占本總設(shè)計(jì)費(fèi)。

比例(%)。

本階段付。

費(fèi)額(萬(wàn)元)。

付費(fèi)時(shí)間(“日”為工作日)。

1

預(yù)付款。

合同簽訂后10日內(nèi)。

2

概念設(shè)計(jì)。

完成本階段全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，進(jìn)行匯報(bào)并提交本階段的全部設(shè)計(jì)成果文本，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后10日內(nèi)。

3

方案深化。

4

施工圖。

5

初步軟裝設(shè)計(jì)。

6

深化軟裝設(shè)計(jì)。

(此表依據(jù)實(shí)際情況確定付費(fèi)階段及比例，但預(yù)付款建議在30%左右)。

6.3.1每次付費(fèi)均須由乙方提前出具正式設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票，付款條件達(dá)成經(jīng)甲方確認(rèn)后且甲方核對(duì)票據(jù)無(wú)誤后，甲方按照本合同約定完成支付。否則，甲方有權(quán)拒絕付款，且無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。乙方不得因此延期或停止設(shè)計(jì)工作及履行本合同其他義務(wù)。

6.3.2雙方確認(rèn)：對(duì)于甲方的任何付款，并不能當(dāng)然視為甲方對(duì)乙方提交的工作成果的認(rèn)可，不排除甲方為保證進(jìn)度或其他原因而付款。凡涉及對(duì)工作成果的確認(rèn)等事項(xiàng)，均必須經(jīng)甲方提供加蓋公章的書(shū)面確認(rèn)函后方為有效。

6.3.3甲方應(yīng)按照指定付款時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，因甲方原因延遲付款且無(wú)正當(dāng)理由的，乙方有權(quán)延遲或停止下一階段工作，產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

甲乙方責(zé)任與權(quán)限。

7.1甲方責(zé)任。

7.1.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)所需基礎(chǔ)資料，其中包括：

1項(xiàng)目的詳細(xì)的現(xiàn)狀圖(電子版cad形式或紙質(zhì)藍(lán)圖等);。

2設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū);。

3甲方及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的對(duì)本項(xiàng)目的要求;。

4甲方所提供所有資料需同合同簽訂之日起，一并提供，并由負(fù)責(zé)人簽字蓋章確認(rèn)文件有效。

7.1.2甲方負(fù)責(zé)組織舉行設(shè)計(jì)會(huì)議，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)過(guò)程中同其他各相關(guān)部門(mén)間工作關(guān)系。甲方須對(duì)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果及時(shí)確認(rèn)，乙方在得到甲方對(duì)已完成階段的書(shū)面確認(rèn)前不進(jìn)行下一階段工作。

7.1.3甲方須按合同條件的規(guī)定，按期向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

7.1.4甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，以致造成乙方已完成的經(jīng)甲方審核確認(rèn)的設(shè)計(jì)需重大返工時(shí)，如此等修改為重大性、功能性、原則性修改時(shí)，且由此導(dǎo)致設(shè)計(jì)人工作量的增加，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方因返工實(shí)際增加的工作量向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

7.2甲方權(quán)限。

7.2.1甲方可根據(jù)乙方階段工作的成果提出書(shū)面修改補(bǔ)充完善意見(jiàn)，乙方予以采納，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)提交修改補(bǔ)充完善后的工作成果。所需費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)，甲方無(wú)需另行支付。

7.2.2乙方未按合同規(guī)定提交工作成果或設(shè)計(jì)工期延誤，經(jīng)雙方溝通無(wú)效后，甲方有權(quán)暫停余款的支付，并可單方面終止合同。

7.2.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)通知乙方暫停工作，需經(jīng)雙方商議形成一致意見(jiàn)后，按雙方商議時(shí)間暫停和恢復(fù)工作，該暫停和恢復(fù)均不再增加費(fèi)用。暫停時(shí)，甲方需對(duì)暫停前發(fā)生的所有工作量進(jìn)行審核，并對(duì)認(rèn)可部分支付費(fèi)用。

7.2.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：依照本合同約定，在本合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方設(shè)計(jì)制作的一切文件、圖紙、說(shuō)明書(shū)，以及一切工作成果的所有權(quán)和版權(quán)(著作權(quán))、專(zhuān)利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他所有權(quán)利在甲方已付費(fèi)的情況下，歸甲乙雙方共同所有。甲方有權(quán)在本項(xiàng)目范圍內(nèi)自主決定使用方式，且無(wú)須向乙方支付其他任何費(fèi)用;同時(shí)未經(jīng)一方書(shū)面同意，另一方不得向第三方轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用本工程設(shè)計(jì)成果文件或用于本項(xiàng)目以外的項(xiàng)目，否則違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方的損失。

7.2.5保密義務(wù)：除非甲方書(shū)面同意或依據(jù)法律規(guī)定，乙方不得向第三方披露或轉(zhuǎn)讓甲方提供的各種資料。否則，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方責(zé)任。

計(jì)服務(wù)。

1、乙方設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方法規(guī)，并遵循甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求和技術(shù)及經(jīng)濟(jì)可行性。乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的因設(shè)計(jì)方原因?qū)е碌倪z漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，所發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工作時(shí)間不予調(diào)整;乙方完成的設(shè)計(jì)文本侵犯第三人權(quán)益的，由乙方負(fù)責(zé)解決并向第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同。

2、按本合同約定的進(jìn)度和設(shè)計(jì)方案成果要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料(成果)，乙方對(duì)其各階段提供給甲方的設(shè)計(jì)資料(成果)負(fù)責(zé)，按照合同約定完成設(shè)計(jì)服務(wù)。對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)提出修改意見(jiàn)，乙方同意在本合同規(guī)定的工作范圍修改。

7.3.2設(shè)計(jì)過(guò)程中，各設(shè)計(jì)階段乙方必須安排不少于名設(shè)計(jì)師的匯報(bào)組來(lái)甲方組織的設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行匯報(bào)、評(píng)審。匯報(bào)次數(shù)及時(shí)間安排如下：

設(shè)計(jì)階段。

次數(shù)。

備注。

概念設(shè)計(jì)。

主創(chuàng)設(shè)計(jì)師參加。

方案深化。

施工圖。

初步軟裝設(shè)計(jì)。

深化軟裝設(shè)計(jì)。

所需的全部費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)，甲方無(wú)需另行支付：

7.3.3乙方按要求交付設(shè)計(jì)成果，如甲方需增加圖紙由甲方支付工本費(fèi)，乙方應(yīng)予代辦。

甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，如果乙方能夠做到，乙方應(yīng)按照甲方的。

要求執(zhí)行，因此增加的工作量及所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方另行商定。

7.3.4對(duì)于甲方提供的資料及文件，乙方應(yīng)盡專(zhuān)業(yè)公司的審查責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方指令執(zhí)行。因乙方未及時(shí)向甲方報(bào)告而造成的設(shè)計(jì)期限延誤或工作量增加及損失等，由乙方自行承擔(dān)。如因甲方資料更正而延誤設(shè)計(jì)時(shí)，乙方應(yīng)在甲方通知更正后日內(nèi)提出設(shè)計(jì)周期順延期限，經(jīng)雙方研究確定后順延，乙方如未按期提出順延期限的，視為此項(xiàng)更正不順延設(shè)計(jì)周期。

7.3.5乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求向甲方指定的合作單位進(jìn)行技術(shù)交底和提供咨詢(xún)服務(wù)，材料樣板確認(rèn)、配合處理施工圖設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題等，該服務(wù)費(fèi)用已經(jīng)包含在本合同價(jià)款中。

7.3.6如有需要，乙方須按照甲方要求有關(guān)部門(mén)進(jìn)行方案匯報(bào)，如政府有關(guān)部門(mén)提出修改意見(jiàn)的，乙方將對(duì)工作成果進(jìn)行修改并將成果提交給甲方(不包括本合同約定的“重大修改”)，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用在規(guī)定次數(shù)之內(nèi)的已包括在本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)中，甲方無(wú)須另行支付費(fèi)用)。

7.3.8在本合同完全執(zhí)行完畢的前提下，甲方有權(quán)使用乙方公司名稱(chēng)以及主創(chuàng)設(shè)計(jì)師名字用于日后市場(chǎng)宣傳。如合同履行過(guò)程中，甲方提出使用乙方公司名稱(chēng)及主創(chuàng)設(shè)計(jì)師名字用于當(dāng)期宣傳，則甲方需要向乙方提交書(shū)面申請(qǐng)函，在乙方同意的基礎(chǔ)上，用其進(jìn)行當(dāng)期宣傳。

7.4乙方權(quán)限。

7.4.1合同簽訂后，乙方須開(kāi)始第一階段設(shè)計(jì)工作。完成每一階段工作后，必須先獲得甲方書(shū)面上的允許或確認(rèn)，才能進(jìn)行下一階段工作。

7.4.2如乙方認(rèn)為有需要、理由充足，要更改已定的設(shè)計(jì)，乙方必須先通知甲方，共同協(xié)商解決。

7.4.3若由于甲方的原因使設(shè)計(jì)工期延誤，甲方應(yīng)按經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方實(shí)際的工作量按照本合同約定的付款條件向乙方付款。延誤超過(guò)2個(gè)月的，則視為委托方終止設(shè)計(jì)工作。按照第9.1.1條終止合同條款執(zhí)行。

7.4.4甲方未按合同規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目應(yīng)付而未付設(shè)計(jì)費(fèi)的逾期違約金，逾期10天未付，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停下一階段工作而不承擔(dān)違約責(zé)任。工作暫停超過(guò)2個(gè)月以上，則視為甲方主動(dòng)終止合同。按照第9.1.1條終止合同條款執(zhí)行。

7.4.5乙方未收到甲方相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)的設(shè)計(jì)成果的所有權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)一切權(quán)利均屬于乙方所有，甲方不得將其用于本項(xiàng)目中。否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4.6乙方提供的所有合同規(guī)定外免收設(shè)計(jì)費(fèi)的設(shè)計(jì)成果的所有權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)一切權(quán)利均屬于乙方所有，唯有在乙方允許的情況下甲方有權(quán)在乙方規(guī)定范圍內(nèi)使用此設(shè)計(jì)成果。同時(shí)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用本工程設(shè)計(jì)成果文件或用于本項(xiàng)目以外的項(xiàng)目，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4.7甲方在完成項(xiàng)目后，乙方可以在社區(qū)拍攝照片作為乙方市場(chǎng)宣傳之用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)幫助。

第八章違約責(zé)任。

8.1乙方不能按照合同約定的要求(質(zhì)量、時(shí)間)提交設(shè)計(jì)文件(因甲方原因或本合同另有約定除外)或乙方自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.2由于乙方自身原因，延誤了本合同各階段相關(guān)設(shè)計(jì)或成果要求的提交時(shí)間，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的違約金，甲方有權(quán)從應(yīng)付未付的設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除，延誤超過(guò)天以上的，甲方有權(quán)解除合同。

8.3各設(shè)計(jì)階段，乙方未按合同約定的時(shí)間及次數(shù)履行以下工作，包括未按約定參加設(shè)計(jì)成果的評(píng)審會(huì)，或未按約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)，或未按約定進(jìn)行甲方要求的修改的。每發(fā)生一次應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同價(jià)款的違約金。

8.4未得到甲方的書(shū)面認(rèn)可，乙方不得將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)給第三方或通過(guò)第三方完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。但因某種原因，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓時(shí)，要經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后才能辦理，即使獲準(zhǔn)同意有此種轉(zhuǎn)讓亦并不免除或減少乙方對(duì)本合同所承擔(dān)的責(zé)任。否則，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

第九章合同終止。

9.1協(xié)商終止：雙方協(xié)商一致可以終止本合同，并雙方簽訂的書(shū)面終止合同進(jìn)行清理。

9.1.1甲方因自身原因不能履行合同，應(yīng)提前15工作日以書(shū)面形式通知乙方，合同終止。乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，乙方不退還甲方已付的預(yù)付款。已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已提交經(jīng)甲方確認(rèn)的工作量及本合同約定的優(yōu)惠后的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算。除此之外，甲方無(wú)需承擔(dān)其他責(zé)任及費(fèi)用。

9.1.2乙方因自身原因不能履行合同，應(yīng)提前15工作日以書(shū)面形式通知甲方，同時(shí)應(yīng)按照合同約定給付已完成的所有設(shè)計(jì)文件，免收未經(jīng)甲方確認(rèn)的工作相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)，結(jié)算經(jīng)甲方確認(rèn)的工作及設(shè)計(jì)費(fèi)后，合同終止。如果已經(jīng)完成的經(jīng)甲方確認(rèn)的工作未達(dá)到20%工作量的，需退還甲方已經(jīng)支付的預(yù)付款。

9.1.3由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)法律規(guī)定免除的責(zé)任雙方均不予追究，對(duì)其他善后事宜雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。本合同所述的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件，包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、重大事故、重大自然災(zāi)害以及國(guó)家政策法令變更等。受不可抗力影響一方，應(yīng)當(dāng)在影響發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录l(fā)生地縣級(jí)以上政府出具的相關(guān)證明。

9.2單方終止：符合本合同約定的因違約方違約而守約方具備單方解除條件的，經(jīng)守約方通知違約方后可以解除本合同，違約方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在設(shè)計(jì)工作中不能滿(mǎn)足合同規(guī)定的甲方對(duì)質(zhì)量和進(jìn)度方面的要求，甲方有權(quán)單方面終止合同，但必須給付已經(jīng)確認(rèn)階段成果的所有設(shè)計(jì)費(fèi)用。除此之外，甲方無(wú)需承擔(dān)其他責(zé)任及費(fèi)用。

9.3自然終止：當(dāng)本合同條款履行完畢后，本合同自然終止。

第十章額外服務(wù)。

10.1設(shè)計(jì)如需要變更、修改時(shí)，甲方須向乙方提供足夠詳細(xì)準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料。若在本合同內(nèi)，甲方對(duì)已確認(rèn)的設(shè)計(jì)作出重大修改要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，甲方須征詢(xún)有關(guān)部門(mén)的審批意見(jiàn)，負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，并給予乙方合理順延工作期限，并增付乙方實(shí)際消耗工作的相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。增加工作量大的情況下，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2所謂重大修改包括：設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)深度等重大指標(biāo)、產(chǎn)品定位及產(chǎn)品種類(lèi)的重大修改、產(chǎn)品布局及功能配比等相應(yīng)任務(wù)書(shū)內(nèi)容。

10.3乙方提供的額外服務(wù)，除單獨(dú)簽訂服務(wù)合同外，均按照小時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用，除此之外，乙方不再收取其他任何費(fèi)用。此部分服務(wù)由乙方提供服務(wù)后并提交全部工作成果經(jīng)甲方審核確認(rèn)通過(guò)后，即開(kāi)出服務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票并達(dá)到前述付款條件后10日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

10.4如甲方需要乙方配合軟裝材料定制及相關(guān)物品采購(gòu)等，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一章?tīng)?zhēng)議解決。

11.1本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商以求解決，若經(jīng)協(xié)商后仍不能解決問(wèn)題，雙方均可向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

第十二章合同文件及說(shuō)明。

12.1本合同經(jīng)雙方公司簽字蓋章后生效。

12.2本合同的一切補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的有效組成部分，副本和正本具有同樣效力。若本合同與補(bǔ)充協(xié)議出現(xiàn)矛盾時(shí)，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

12.3本合同執(zhí)行時(shí)，如因戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、天災(zāi)等不可抗拒的原因影響而無(wú)法履行時(shí)，可由雙方協(xié)商作出決定，將本合同順延。

12.4甲方指定為項(xiàng)目設(shè)計(jì)聯(lián)系人，指定為本項(xiàng)目確認(rèn)人。該代表的簽收僅為收到乙方的設(shè)計(jì)成果，并不視為乙方的設(shè)計(jì)成果或文件已經(jīng)甲方確認(rèn)。涉及設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求的變更、設(shè)計(jì)期限的變更、對(duì)設(shè)計(jì)成果的確認(rèn)或任何費(fèi)用的確認(rèn)及支付等，必須經(jīng)甲方加蓋公章方為有效，否則，對(duì)甲方不發(fā)生效力。

乙方指定為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)系人，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)工作的日常業(yè)務(wù)聯(lián)系。指定為本項(xiàng)目中方總負(fù)責(zé)人。該等聯(lián)系人或總負(fù)責(zé)人或乙方成員的簽字，即視為乙方同意、確認(rèn)、承諾，對(duì)乙方發(fā)生效力，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如果更換本項(xiàng)目之設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)小組成員，須提前一周書(shū)面以公司的名義加蓋公章并法人簽字通知對(duì)方，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可更換。

12.5除非本合同另有規(guī)定，任何一方為履行本合同或與本合同有關(guān)的文件遞交及/或通知、要求或其它通訊應(yīng)采用書(shū)面形式，并按下述地址由專(zhuān)人遞送或特快專(zhuān)遞發(fā)給有關(guān)一方，或按下列電傳或傳真號(hào)碼或郵箱采用電傳或傳真方式或電子郵件通知。在滿(mǎn)足下列條件后視為已經(jīng)送達(dá)：

(3)如通過(guò)電傳、傳真或電子郵件方式，在發(fā)出之后。

下列地址、號(hào)碼若有變更應(yīng)提前七天預(yù)先書(shū)面告知對(duì)方。收件人可以提前七日預(yù)先通知要求。

發(fā)件人向其指定的其它地址、號(hào)碼遞送文件。

致甲方：公司。

地址：

郵編：

電話(huà)：

傳真號(hào)碼：

郵箱：

收件人：

致乙方：

地址：

電話(huà)：

傳真號(hào)碼：

郵箱：

收件人：

12.6本合同正本份，由甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

12.7雙方之間的工作聯(lián)系以書(shū)面中文郵件或傳真形式或書(shū)面通知函為準(zhǔn)，并須有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后生效(需加蓋甲方公章的事項(xiàng)除外)。

合同簽署頁(yè)。

(此頁(yè)無(wú)正文，系甲乙雙方簽字蓋章頁(yè))。

甲方：(蓋章)公司。

法定代表人或委托代理人：(簽字或蓋章)。

技術(shù)負(fù)責(zé)人或責(zé)任人：(簽字)。

乙方：(蓋章)。

法定代表人：(簽字或蓋章)。

(或)委托代理人：(簽字)。

簽訂地點(diǎn):。

簽訂日期:年月日

項(xiàng)目服務(wù)合同篇五

地址：________________________________。

乙方：________________________________。

地址：________________________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就甲方委托乙方就20__年度營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)（“本項(xiàng)目”）進(jìn)行策劃的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)并支付相應(yīng)報(bào)酬事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同并共同遵守。

1.1本項(xiàng)目的目標(biāo)：通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)甲方__________年度的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃目標(biāo)。

1.2本項(xiàng)目中，乙方負(fù)責(zé)下述工作：

（1）_________年度營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃，包括策劃方案的制定及策劃工作的具體實(shí)施。

（2）媒體宣傳策劃。

（3）其他。

項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件。

2.3本項(xiàng)目質(zhì)量要求：如有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則所有委托項(xiàng)目均應(yīng)以合理滿(mǎn)足本同第1.2條及附件之內(nèi)容且以甲方事后認(rèn)可為達(dá)到本合同質(zhì)量要求的依據(jù)。

2.4未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)交他人完成。乙方如需將部分工作交由第三人辦理的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并就該第三人的工作向甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.1提供資料：提供公司各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃文本。

3.2提供工作條件：提供給乙方相關(guān)策劃工作人員一定的辦公條件和辦公設(shè)備。

3.3其他配合協(xié)作事項(xiàng)：根據(jù)實(shí)際工作需求協(xié)商安排。

（1）乙方從事策劃方案的制定及實(shí)施的報(bào)酬及費(fèi)用。

（2）乙方從事媒體宣傳策劃的報(bào)酬及費(fèi)用。

（3）乙方為履行本合同所需的其他全部費(fèi)用（包括但不限于包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用）。除另有約定外，甲方無(wú)需就本項(xiàng)目向乙方支付上述費(fèi)用之外的其他任何費(fèi)用。

4.2支付方式和時(shí)間。

4.2.1首付款。

在本合同簽訂并生效，且收到乙方開(kāi)具的相應(yīng)金額的、符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票后________日內(nèi)，甲方將本項(xiàng)目報(bào)酬總額的________%（即人民幣_(tái)_______）一次性支付給乙方。

4.2.2驗(yàn)收付款。

乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，且收到乙方下述全部文件后____日內(nèi)，甲方將剩余款項(xiàng)一次性付給乙方：

（1）甲方關(guān)于本項(xiàng)目驗(yàn)收通過(guò)的證明文件原件一份。

（2）乙方開(kāi)具的相應(yīng)金額的、符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票。

4.3乙方銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：________________________。

銀行地址：________________________________。

戶(hù)名：________________________。

4.4若根據(jù)本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金和/或承擔(dān)賠償責(zé)任，則甲方有權(quán)從上述任何一筆付款中直接扣除相應(yīng)金額。

5.1乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目目標(biāo)及甲方要求于本合同生效后日內(nèi)完成策劃案初稿，并提交甲方審核；經(jīng)甲方審核合格的，乙方并應(yīng)于本合同生效后________日內(nèi)完成策劃案最終稿，提交甲方最終核準(zhǔn)。經(jīng)甲方最終核準(zhǔn)通過(guò)的，乙方按照策劃案最終稿具體實(shí)施項(xiàng)目策劃工作。如甲方審核或最終核準(zhǔn)不通過(guò)的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改直至通過(guò)。如由此導(dǎo)致履約。

5.2甲方可根據(jù)本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展情況，對(duì)策劃案最終稿提出合理的修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)配合修改。由此所增加的額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，且本項(xiàng)目報(bào)酬總額不作任何變更。

5.3雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，乙方指定崔軍為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人，作為乙方履約代表。該項(xiàng)目聯(lián)系人作出的意思表示均視為乙方的意思表示，對(duì)乙方具有約束力。乙方如變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)提前及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方；未及時(shí)通知而影響本合同履行或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方全部損失。

6.1乙方負(fù)責(zé)宣傳用品設(shè)計(jì)，應(yīng)制定相關(guān)宣傳用品設(shè)計(jì)方案，提交甲方取得其書(shū)面認(rèn)可，并依據(jù)最終確定的宣傳用品設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)、制作宣傳用品。其中：

6.1.1宣傳用品的設(shè)計(jì)、印制、包裝均應(yīng)符合最終確定的宣傳用品設(shè)計(jì)方案、甲方要求以及正常使用要求。

6.1.2乙方應(yīng)于________年________月________日前完成宣傳用品的圖文設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)成果交付甲方驗(yàn)收。

7.1基本內(nèi)容-媒體的選擇、媒體發(fā)布內(nèi)容、媒體發(fā)布的規(guī)格，公關(guān)稿件的字?jǐn)?shù)都按照甲方的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃進(jìn)行策劃。

8.1本項(xiàng)目工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：如有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；如無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則所有委托項(xiàng)目均應(yīng)以甲方書(shū)面確認(rèn)驗(yàn)收合格為達(dá)到本合同質(zhì)量要求的依據(jù)。

8.2本項(xiàng)目工作成果的驗(yàn)收方法：甲方驗(yàn)收。

8.3驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)：本項(xiàng)目完成后現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收或由甲方根據(jù)具體的項(xiàng)目?jī)?nèi)容以其他方式驗(yàn)收。

9.1本合同項(xiàng)目成果的全部權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。

9.2本項(xiàng)目宣傳用品設(shè)計(jì)成果及制作完成的宣傳用品/宣傳樣片的所有權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，歸甲方所有。

9.3乙方自行或委托他人印制宣傳用品/宣傳樣片而制作的母版/原版的所有權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，歸甲方所有。

10.1本合同所稱(chēng)保密資料包括但不限于：

（1）甲方提供的資料（包括但不限于素材、半成品、成品）。

（2）乙方簽訂及履行本合同過(guò)程中接觸到的甲方及其關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶(hù)信息等資料和信息。

10.2乙方對(duì)保密資料負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得向任何第三方披露，不得將保密資料的部分或全部用于本合同約定事項(xiàng)以外的其他用途。乙方有義務(wù)對(duì)保密資料采取不低于對(duì)其本身商業(yè)秘密所采取的保護(hù)手段予以保護(hù)。乙方可僅為本合同目的向其內(nèi)部有知悉必要的雇員披露保密資料，但同時(shí)須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及不披露義務(wù)。

10.3乙方僅得為履行本合同之目的對(duì)保密資料進(jìn)行復(fù)制。乙方不得以任何方式（包括但不限于硬盤(pán)、圖紙、彩樣、照片、菲林、光盤(pán)）留存保密資料乙方應(yīng)在完成委托事項(xiàng)或本合同終止或解除后日內(nèi)將保密資料原件全部返還甲方，并銷(xiāo)毀所有復(fù)制件。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管保密資料，并對(duì)保密資料在乙方期間發(fā)生的被盜、泄露或其他有損保密資料保密性的事件承擔(dān)全部責(zé)任，因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方訂購(gòu)的數(shù)量印制和發(fā)運(yùn)宣傳用品，設(shè)計(jì)、印制、運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的廢品應(yīng)在甲方監(jiān)控下銷(xiāo)毀。

10.5如乙方違反本合同關(guān)于保密的約定，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失。

10.6本保密條款自保密資料提供或披露之日起至本合同終止或解除后年內(nèi)持續(xù)有效。

11.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的一切損失。

11.2乙方未能按本合同約定按期提供本項(xiàng)目下任一項(xiàng)成果的，每逾期________日，乙方須向甲方支付本項(xiàng)目報(bào)酬總額%的違約金。如乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)違約金數(shù)額累計(jì)達(dá)到本項(xiàng)目報(bào)酬總額的%時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，乙方仍應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，退還甲方已支付款項(xiàng)及按照同期中國(guó)人民銀行貸款利率計(jì)付利息，并賠償甲方的相應(yīng)損失。

11.3乙方違反本合同約定，提供本項(xiàng)目各成果不符合甲方要求的，由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求更正和修改，因此造成的所有損失和費(fèi)用的增加由乙方負(fù)責(zé)。因此造成逾期交付的，乙方并應(yīng)按照本合同第11.2條約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方提出更正或修改要求后________日內(nèi)，乙方仍未滿(mǎn)足甲方要求，則甲方有權(quán)終止本合同并不再支付本項(xiàng)目報(bào)酬；同時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)及按照同期中國(guó)人民銀行貸款利率計(jì)付利息，并賠償甲方的相應(yīng)損失。

12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

12.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議將通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，則任何一方均可采取下述第種爭(zhēng)議解決方式：

（1）將該爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁在進(jìn)行。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的`，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

（2）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

12.3仲裁或訴訟進(jìn)行過(guò)程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。

13.1本合同所稱(chēng)不可抗力，是指地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它本合同各方不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。

13.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門(mén)出具的不可抗力證明。

13.3因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，受影響方部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

13.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行日或以上時(shí)，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行或終止本合同，并書(shū)面通知對(duì)方。

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

14.3如果本合同的任何條款在任何時(shí)候變成不合法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時(shí)，本合同的其它條款不受影響。

14.4本合同各條標(biāo)題僅為提示之用，應(yīng)以條文內(nèi)容確定各方的權(quán)利義務(wù)。

14.5未得到對(duì)方的書(shū)面許可，一方均不得以廣告或在公共場(chǎng)合使用或摹仿對(duì)方的商業(yè)名稱(chēng)、商標(biāo)、圖案、服務(wù)標(biāo)志、符號(hào)、代碼、型號(hào)或縮寫(xiě)，任何一方均不得聲稱(chēng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)名稱(chēng)、商標(biāo)、圖案、服務(wù)標(biāo)志、符號(hào)、代碼、型號(hào)或縮寫(xiě)擁有所有權(quán)。

14.6本合同的任何內(nèi)容不應(yīng)被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關(guān)系。

14.7本合同替代此前雙方所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書(shū)面的紀(jì)要、備忘錄、合同和協(xié)議。

14.8甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書(shū)面信函形式或雙方確認(rèn)的傳真或類(lèi)似的通訊方式進(jìn)行。采用信函形式的應(yīng)使用掛號(hào)信或者具有良好信譽(yù)的特快專(zhuān)遞送達(dá)。如使用傳真或類(lèi)似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號(hào)信件或特快專(zhuān)遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn)。

項(xiàng)目服務(wù)合同篇六

甲方：

乙方：

甲方在此委托乙方進(jìn)行________________。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目的內(nèi)容、價(jià)款、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、交付方式由附錄載明。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)：提供專(zhuān)人與乙方聯(lián)絡(luò);提供所有需要放到網(wǎng)上的資料給乙方，并保證資料的合法性;按照附錄要求，及時(shí)支付費(fèi)用;甲方將在著作權(quán)法德范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給第三方;甲方對(duì)本合同標(biāo)的中的網(wǎng)頁(yè)、圖像享有排他的使用權(quán)。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)：提供專(zhuān)人與甲方聯(lián)絡(luò);按附錄要求，使用甲方資料，進(jìn)行網(wǎng)站(程序)的開(kāi)發(fā);在附錄的要求期限內(nèi)完成項(xiàng)目，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收;在驗(yàn)收期內(nèi)甲方要求下，對(duì)不合格地方進(jìn)行修改;本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼的。

第四條驗(yàn)收：甲方可以通過(guò)任何上網(wǎng)的計(jì)算機(jī)訪問(wèn)測(cè)試網(wǎng)站;主頁(yè)無(wú)文字拼寫(xiě)及圖片(以甲方提供的資料為準(zhǔn))錯(cuò)誤;網(wǎng)絡(luò)程序正常運(yùn)行;驗(yàn)收期為5天時(shí)間。

第五條違約責(zé)任：任何一方有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以終止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失;因不可抗力而無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的3天內(nèi)，及時(shí)通知另一方;一方因不可抗力確實(shí)無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，而造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服并不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

第六條保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守在合作過(guò)程中所了解的對(duì)方的商業(yè)及技術(shù)機(jī)密，否則應(yīng)對(duì)因此造成的損失承擔(dān)平賠償。

第七條糾紛解決方式：雙方盡量通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，上訴至一方所在地人民法院。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章即生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條補(bǔ)充內(nèi)容：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

項(xiàng)目服務(wù)合同篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠(chéng)實(shí)守信和公平公正原則，訂立居間服務(wù)合同如下，以資雙方共同遵守。

一、居間事項(xiàng)

甲方現(xiàn)面向中華人民共和國(guó)內(nèi)地客戶(hù)開(kāi)展環(huán)保類(lèi)項(xiàng)目投資 事項(xiàng)，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶(hù)信息且能夠幫助甲方完成投資?，F(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項(xiàng)目的資金需求方，協(xié)助甲方達(dá)成項(xiàng)目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴(yán)格履行，已達(dá)成雙方目的。

二、居間人權(quán)利與義務(wù)

1、乙方在接受委托時(shí)，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項(xiàng)目的相關(guān)情況。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方所委托居間事項(xiàng)，積極為甲方尋找機(jī)會(huì)，并為甲方及相關(guān)相對(duì)人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助及撮合等服務(wù)。

3、乙方在代理甲方所托事項(xiàng)過(guò)程中，因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。

4、乙方對(duì)甲方所投資項(xiàng)目及款項(xiàng)不承擔(dān)任何的擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系，不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定。

三、居間報(bào)酬

1、若乙方促成由環(huán)保項(xiàng)目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達(dá)成相關(guān)合作及投資意向，甲方按照實(shí)際投資額度的2%向乙方支付居間報(bào)酬，該報(bào)酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對(duì)人支付款項(xiàng)前予以支付。

2、若甲方未能按時(shí)支付酬金，除應(yīng)與支付外，還應(yīng)以未支付款項(xiàng)額度為基數(shù)，以日萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金。

3、本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目合作資金及投資資金在相對(duì)第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的，本居間服務(wù)合同視為續(xù)展，酬金費(fèi)用按照1%支付。

四、違約責(zé)任

本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)賠償因此而給對(duì)方造成的一切損失，并按照本居間服務(wù)合同所確定的報(bào)酬數(shù)額的一倍承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可向 法院提起訴訟。

六、其他約定事項(xiàng)

方所介紹之客戶(hù)獲得相對(duì)額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報(bào)酬結(jié)算依據(jù)。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目合作、所投資款項(xiàng)、操作程序的正當(dāng)性及合法性承擔(dān)責(zé)任。

4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國(guó)內(nèi)地法律，合同文本以中文版為準(zhǔn)。

5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽訂日期：

委托方： (下稱(chēng)甲方) 居間方： (下稱(chēng)乙方)

甲方委托乙方承攬 工程事宜。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方支付項(xiàng)目承攬及推介居間服務(wù)費(fèi)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。具體條款如下：

一、 乙方承攬及推介項(xiàng)目的基本情況：

經(jīng)乙方承攬的工程項(xiàng)目名稱(chēng)是： ，中標(biāo)方為 ，中標(biāo)的合同金額暫定為人民幣捌仟萬(wàn)元(80,000,000.00元)。本項(xiàng)目的詳細(xì)施工內(nèi)容及總金額以中標(biāo)方提供的圖紙、文件及甲方與中標(biāo)方今后簽訂的施工合同為準(zhǔn)。施工合同期為300個(gè)日歷天數(shù)。

二、甲方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按要求提供六證(包括一級(jí)施工資質(zhì)證),資信證明。

2. 甲方應(yīng)有足夠的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)實(shí)力對(duì)以上項(xiàng)目進(jìn)行施工。

3.甲方應(yīng)確保按工程結(jié)算金額總價(jià)的3%支付乙方應(yīng)得的`居間服務(wù)報(bào)酬，居間服務(wù)費(fèi)按工程進(jìn)度款的比率分期支付。該居間服務(wù)費(fèi)包含乙方及發(fā)包方等其他方面的一切費(fèi)用，甲方不再另行支付其他費(fèi)用，乙方也不得以其他名義再要求甲方支付其他費(fèi)用。

三、 乙方義務(wù):

1、乙方保證項(xiàng)目的真實(shí)性，保證簽訂相應(yīng)的工程合同并保證協(xié)助甲方按進(jìn)度及計(jì)劃報(bào)量按時(shí)將工程預(yù)付款支付到位2、協(xié)助協(xié)調(diào)在施工期間建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及相關(guān)與本工程有關(guān)的其他單位的關(guān)系，確保甲方單位在施工現(xiàn)場(chǎng)的正常有效運(yùn)行。

四、 居間服務(wù)費(fèi)支付方法

按發(fā)包方撥付給甲方的工程進(jìn)度款比率支付。

五、 本合同有效期：

本合同有效期：從本項(xiàng)目發(fā)包單位向本合同甲方支付第一筆預(yù)付款項(xiàng)起到甲方付清居間服務(wù)費(fèi)之日止。

六、 本合同解除的條件：

1.甲方與 工程未能簽訂項(xiàng)目的任何施工合同并且預(yù)付工程款不能到甲方公司賬戶(hù)。

2. 本合同當(dāng)事人就解除本合同協(xié)商達(dá)成一致的。 3.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

七、違約責(zé)任：

1.如甲方與該項(xiàng)目簽訂了項(xiàng)目施工合同并且甲方收到了該項(xiàng)目工程款五個(gè)工作日內(nèi)，而甲方未能按本合同的約定向乙方付清居間服務(wù)費(fèi)的屬違約。每逾期一天甲方需按所欠應(yīng)付的居間服務(wù)費(fèi)金額的0.5%向乙方支付逾期違約金。

2.如甲方瞞著乙方獨(dú)自或以其它公司名義與本項(xiàng)目簽訂了任何施工合同(或相似合同)的視為嚴(yán)重違約。甲方必須無(wú)條件按本合同條款所計(jì)算出的居間服務(wù)費(fèi)總金額的20%向乙方賠付違約金。

八、合同爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的依法向合同簽訂地人民法院起訴。

1.本居間服務(wù)合同在本項(xiàng)目發(fā)包單位向本合同甲方支付第一筆預(yù)付款項(xiàng)后即時(shí)生效

2.本居間服務(wù)合同條款未經(jīng)對(duì)方同意，不許向第三方泄露。泄露者賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)法律責(zé)任。

十、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章) ： 乙方(簽章)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

項(xiàng)目服務(wù)合同篇八

建設(shè)地點(diǎn)：

委托方(甲方)：

簽訂日期：

合同內(nèi)容。

委托方(甲方)：

項(xiàng)目管理方(乙方)：威海綠苑園林工程有限公司。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況。

1.1工程名稱(chēng)：

1.2建設(shè)地點(diǎn)：

1.3工程規(guī)模：

1.4建設(shè)內(nèi)容：

1.5工程總投資：

1.6預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：

2.1設(shè)計(jì)管理。

內(nèi)容包括設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制、平面功能的審核審定、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。

2.2招投標(biāo)管理。

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)備、建安工程的招投標(biāo)管理。所發(fā)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.3合同管理。

內(nèi)容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭(zhēng)議解決等。

2.4變更管理。

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的前期對(duì)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方及政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性，并完善設(shè)計(jì)變更的有關(guān)手續(xù)，避免不必要的糾紛。

2.5施工管理。

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系。

2.6投資管理。

主要內(nèi)容包括審核施工過(guò)程中的變更費(fèi)用，進(jìn)行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等。

2.7資料管理。

根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過(guò)程完成，移交形成一整套文件檔案。

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣：萬(wàn)元整(萬(wàn)元)。

3.2服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期。

3.2.1若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長(zhǎng)，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.2若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期，且逾期時(shí)間超過(guò)6個(gè)月，乙方應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)。

3.3支付方式。

3.3.1本合同生效后14個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的%，計(jì)萬(wàn)元。

3.3.3乙方完成主要設(shè)備及施工招標(biāo)后7天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計(jì)。

第四條委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)。

4.1甲方權(quán)利。

4.1.1甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)的認(rèn)定權(quán)。

4.1.2甲方有對(duì)設(shè)計(jì)使用功能要求和工藝設(shè)計(jì)要求的認(rèn)定權(quán)。

4.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程變更的審批權(quán)。

4.1.4甲方有權(quán)對(duì)工程施工、設(shè)備采購(gòu)等專(zhuān)業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核，有權(quán)對(duì)乙方合同談判進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)乙方制訂的合同進(jìn)行審核。

4.1.5甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與項(xiàng)目管理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.1.6甲方有權(quán)依法對(duì)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并對(duì)乙方違規(guī)行為予以查處和糾正。

4.1.7如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象或無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)。

4.2.1甲方負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等文件。

4.2.2甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證。

4.2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負(fù)責(zé)提供過(guò)程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。

4.2.4甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃、城市管理和相關(guān)政策費(fèi)用。

4.2.5甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

4.3甲方責(zé)任。

4.3.1甲方應(yīng)全面實(shí)際的履行本合同約定的義務(wù)，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行、行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3.2因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化、暫?；蚪K止，而造成乙方實(shí)際損失的，因按照附加工作、額外工作報(bào)酬記取方式調(diào)整項(xiàng)目管理酬金，同時(shí)委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協(xié)商解決。

5.1乙方權(quán)利。

5.1.1乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.2乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.3乙方有根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專(zhuān)業(yè)的工作單位權(quán)利。

如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進(jìn)行招標(biāo)工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開(kāi)展監(jiān)理工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.1.4乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。

5.1.5按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方。

5.1.6乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

5.1.7乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。

5.1.8乙方有權(quán)取得項(xiàng)目管理服務(wù)酬金，乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。

5.2乙方義務(wù)。

5.2.1乙方在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.2.2制定項(xiàng)目管理大綱、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。

5.2.3乙方在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)工作單位招標(biāo)工作，簽訂相關(guān)合同，報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

5.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過(guò)程建設(shè)投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

5.2.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度和管理工作報(bào)告。

5.2.6項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時(shí)通知甲方。

5.2.7乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。

5.2.8甲方提供的設(shè)施和物品，屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。在項(xiàng)目管理工作完成或終止時(shí)，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。

5.3乙方責(zé)任。

5.3.1乙方為項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位。在責(zé)任期類(lèi)，應(yīng)該履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項(xiàng)目管理合同或未能完全履行項(xiàng)目管理合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，有不要可追究其法律責(zé)任。

5.3.2乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增大概算投資，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3.3乙方對(duì)建設(shè)過(guò)程中的安全、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督、管理的責(zé)任。

5.4.1乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，選派項(xiàng)目管理人員。

5.4.2在服務(wù)期限內(nèi)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行。乙方可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。

5.5.1項(xiàng)目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作。項(xiàng)目管理經(jīng)理需要離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)取得甲方同意，并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其責(zé)任。

5.5.2在緊急情況下，且無(wú)法與甲方代表取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全，但須在事后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書(shū)面報(bào)告。

5.5.3乙方需更換項(xiàng)目管理經(jīng)理時(shí)，提前14天書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。同時(shí)，甲方有權(quán)以書(shū)面形式通知更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項(xiàng)目管理經(jīng)理。

第六條違約責(zé)任。

6.1甲方違約。

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)甲方未按合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)，而又未給出合理解釋;。

(2)因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實(shí)際損失的;。

(3)甲方資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度;。

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。

6.2乙方違約。

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;。

(2)乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，或項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)期不在崗位的;。

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條爭(zhēng)議解決。

在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門(mén)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

第八條合同生效。

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。

第九條乙方免責(zé)條款。

9.1.1乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

9.1.2乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

9.1.3因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十條雙方簽字蓋章。

委托方(甲方)：項(xiàng)目管理方(乙方)：

(蓋章)(蓋章)。

地址：地址：法定代表人：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

郵編：

電話(huà)：

傳真：

法定代表人：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：

項(xiàng)目服務(wù)合同篇九

甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方聘請(qǐng)乙方為甲方投資開(kāi)發(fā)的x科技園項(xiàng)目的項(xiàng)目管理咨詢(xún)顧問(wèn)，提供全程管理咨詢(xún)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，于20xx年5月【 】日在【 】簽署本合同書(shū)，以資共守。

第一條項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：x科技園項(xiàng)目

2、項(xiàng)目位置：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)

3、項(xiàng)目建設(shè)用地：約300畝

第二條服務(wù)范圍

甲方聘請(qǐng)乙方為項(xiàng)目管理咨詢(xún)顧問(wèn)，為甲方投資開(kāi)發(fā)的x科技園項(xiàng)目提供全程管理詢(xún)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：

1、項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃。

2、項(xiàng)目投資咨詢(xún)及項(xiàng)目可行性研究。

3、項(xiàng)目前期、工程施工、規(guī)劃驗(yàn)收等全程的管理咨詢(xún)服務(wù)。

4、協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中政府相關(guān)部門(mén)行政審批手續(xù)。

5、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與政府相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)溝通事宜。

6、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度，包括薪酬設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃等。

7、其他與該項(xiàng)目有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。

第三條乙方服務(wù)人員

乙方承諾由本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書(shū)約定的服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)甲方同意，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項(xiàng)。

第四條服務(wù)年限

自本合同書(shū)簽訂之日起至x科技園項(xiàng)目通過(guò)整體驗(yàn)收并取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起三十日止。

第五條服務(wù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付

在乙方嚴(yán)格按本合同書(shū)約定提供服務(wù)的基礎(chǔ)上，雙方同意分階段計(jì)算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費(fèi)：

第1階段：協(xié)助甲方于x年xx月xx日前，至遲于x年xx月xx日前完成x科技園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案行政審批工作，甲方于x科技園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案行政審批通過(guò)后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

第3階段：協(xié)助甲方于x年xx月xx日前，至遲于x年xx月xx日前取得建筑工程施工許可證，甲方于取得建筑工程施工許可證后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

第4階段：甲方于x科技園項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

第5階段：甲方于x科技園項(xiàng)目取得房屋所有權(quán)證書(shū)后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

雙方知悉并確認(rèn)：

1、上述費(fèi)用為乙方提供x科技園項(xiàng)目全程管理咨詢(xún)服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用總額，除上述服務(wù)費(fèi)外，乙方不得要求甲方另行支付任何費(fèi)用。乙方在咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中支付出的任何費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

2、上述第3階段、第4階段和第5階段的服務(wù)費(fèi)，在甲方應(yīng)向乙方支付之日轉(zhuǎn)化為乙方購(gòu)買(mǎi)x科技園項(xiàng)目房屋的預(yù)付款，房屋由甲方在x科技園項(xiàng)目可銷(xiāo)售房屋中指定，房屋銷(xiāo)售價(jià)格以甲方取得x科技園項(xiàng)目房屋所有權(quán)證之日為評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行評(píng)估確定。如雙方最終就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜無(wú)法達(dá)成一致，甲方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)事宜無(wú)法達(dá)成一致后十日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

3、乙方應(yīng)在甲方支付每階段的服務(wù)費(fèi)前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，并不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)恪守本合同書(shū)約定，按本合同書(shū)的約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)恪守本合同書(shū)約定，本著誠(chéng)信原則，盡最大努力完成本合同書(shū)約

定的服務(wù)內(nèi)容。

第七條保密

雙方知悉并確認(rèn)，在本合同書(shū)簽署及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方包括但不限于書(shū)面、口頭等信息，均為對(duì)方的商業(yè)秘密，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向任何第三方進(jìn)行披露。本保密條款永久有效。

第八條違約責(zé)任

1、甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)千分之一向乙方支付違約金。

2、乙方未能按本合同書(shū)第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)按該階段服務(wù)費(fèi)千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;逾期十五日以上的，違約金標(biāo)準(zhǔn)加倍;逾期三十日以上的，甲方可單方解除本合同書(shū)，對(duì)乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無(wú)需支付服務(wù)費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

因本合同書(shū)或本合同書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

2、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效;

3、本合同書(shū)壹式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

(以下無(wú)正文，為本合同的簽署部分)

項(xiàng)目服務(wù)合同篇十

受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，就委托事項(xiàng)雙方訂立本合同。

物業(yè)類(lèi)型：______________________。

座落位置：______________________。

建筑面積：______________________。

1、公用設(shè)備、設(shè)施的使用管理，維修和養(yǎng)護(hù)。包括高低壓設(shè)備、供水設(shè)備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設(shè)施、消防樓道、水電管道井、廠區(qū)內(nèi)道路等。

2、公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。

3、公共環(huán)境衛(wèi)生。包括消防樓道及公共場(chǎng)所臟、亂、差的治理。

4、維護(hù)房屋辦公秩序，保證房屋公共設(shè)施、設(shè)備的安全。

5、廠區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放秩序的管理。

6、維持公共秩序，巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。

7、負(fù)責(zé)向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)（含房屋共有部位和共用設(shè)施日常小型維修費(fèi)；裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)等。）代收代付水電費(fèi)用。

8、除日常維修外的大型維修時(shí)，乙方需在維修期間進(jìn)行維修相關(guān)事宜的接洽、監(jiān)督及檢查，并安排驗(yàn)收事宜。

9、根據(jù)甲方及物業(yè)使用人的要求，提供各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)有償服務(wù)。

委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限：自_____年____月____日至_____年____月____日止。

1、檢查乙方服務(wù)管理工作實(shí)施和制度執(zhí)行情況。

2、在不破壞和影響房屋結(jié)構(gòu)的條件下，對(duì)所屬房屋進(jìn)行裝修，但改動(dòng)方案應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)審批許可后及乙方知曉后方可實(shí)施，安裝電話(huà)、空調(diào)，應(yīng)在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行，確保功率不得超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷方可實(shí)施，不能自行加大電容，以確保不造成安全隱患。

3、根據(jù)乙方所提供服務(wù)的項(xiàng)目，應(yīng)交納費(fèi)用的要按時(shí)按約交納。

4、由甲方交納的水電費(fèi)用要按時(shí)交給乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供電部門(mén)規(guī)定甲方自行承擔(dān)滯納金。

5、對(duì)乙方違反法規(guī)及制度的行為，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。

6、物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

1.1按時(shí)代收、代付水電費(fèi)，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔(dān)按供水供電部門(mén)規(guī)定交納滯納金。

1.2房屋外觀：無(wú)破損、無(wú)污垢。

1.3設(shè)備運(yùn)行：保證甲方物業(yè)房屋內(nèi)水通、電明、電梯正常運(yùn)行。

1.4如遇特殊情況停水停電，提前通知廠區(qū)內(nèi)租賃戶(hù)，正常維修4小時(shí)內(nèi)完成。供水、供電部門(mén)檢修、維修設(shè)備除外。

1.5公共環(huán)境衛(wèi)生：消防樓道清潔，有照明，垃圾井道暢通。

1.6根據(jù)建設(shè)部房屋裝飾裝修管理規(guī)定，有權(quán)對(duì)物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定及有可能引發(fā)安全事故的行為進(jìn)行制止。

1.7安全：見(jiàn)附件（安全協(xié)議書(shū)）。

2、根據(jù)所提供的服務(wù)和本合同的規(guī)定，向甲方或物業(yè)使用人收取服務(wù)管理費(fèi)。

3、對(duì)甲方違反法規(guī)及相關(guān)條例的行為，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。

4、對(duì)物業(yè)使用人有違法律法規(guī)及物業(yè)管理?xiàng)l例的行為的，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理。

1、服務(wù)管理費(fèi)由乙方直接與物業(yè)使用人另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同來(lái)約定物業(yè)管理費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)。

2、甲方提出的特約服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后另行收費(fèi)。

3、說(shuō)明：

3.1房屋公用設(shè)備和設(shè)施中大修及更換費(fèi)用，由甲方按有關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)費(fèi)用。

3.2外墻、玻璃幕墻清洗費(fèi)用不屬物管費(fèi)收取范圍，發(fā)生時(shí)由甲方（或物業(yè)使用人）按實(shí)際情況承擔(dān)。

4、服務(wù)管理費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：

4.1管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

4.2物業(yè)共用部位、共用設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

4.3物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4.4物業(yè)管理區(qū)域及甲方辦公區(qū)區(qū)域的水電費(fèi)代收代付服務(wù)費(fèi)。

4.5物業(yè)管理區(qū)域大型維修時(shí)的接洽、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收安排服務(wù)費(fèi)用。

1、甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法完成管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未予解決，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

2、乙方違反本合同的約定，未能達(dá)到管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

3、甲、乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r付一定的違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予對(duì)方賠償。

雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

合同期滿(mǎn)，本合同自行終止。雙方如愿續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)申、乙雙方同意可向人民起訴。

合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等效力。

__年__月__日。

項(xiàng)目服務(wù)合同篇十一

委托方(甲方)：

簽訂日期：

合同內(nèi)容。

委托方(甲方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1.1工程名稱(chēng)：居然德勝家居廣場(chǎng)。

1.2建設(shè)地點(diǎn)：茵特拉根廣場(chǎng)。

1.3建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修。

1.4預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：60天。

2.1設(shè)計(jì)管理。

內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。

2.2變更管理。

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方及相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性。

2.3施工管理。

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系。

2.4資料管理。

根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過(guò)程完成，移交形成一整套文件檔案。

3.1項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣：萬(wàn)元整(萬(wàn)元)。

3.2服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期。

3.3支付方式。

3.3.1本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的%，計(jì)萬(wàn)元。

3.3.3竣工驗(yàn)收后，甲方支付管理費(fèi)總額的20%。

4.1乙方權(quán)利。

4.1.1乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.2乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

4.1.3乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。

4.1.4按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方。

4.1.5乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

4.1.6乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。

4.2乙方義務(wù)。

4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序，按建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過(guò)程工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。

4.2.3項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時(shí)通知甲方。

4.2.4乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。

在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門(mén)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。

7.1.1乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

7.1.2乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

7.1.3因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

委托方(甲方)：項(xiàng)目管理方(乙方)：

(蓋章)(蓋章)。

地址：地址：

項(xiàng)目服務(wù)合同篇十二

建設(shè)地點(diǎn)：

委托方(甲方)：

簽訂日期：

合同內(nèi)容。

委托方(甲方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況。

1.1工程名稱(chēng)：

1.2建設(shè)地點(diǎn)：

1.3工程規(guī)模：

1.4建設(shè)內(nèi)容：

1.5工程總投資：

1.6預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：

2.1設(shè)計(jì)管理。

內(nèi)容包括設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制、平面功能的審核審定、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。

2.2招投標(biāo)管理。

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)備、建安工程的招投標(biāo)管理。所發(fā)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.3合同管理。

內(nèi)容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭(zhēng)議解決等。

2.4變更管理。

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的前期對(duì)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方及政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性，并完善設(shè)計(jì)變更的有關(guān)手續(xù)，避免不必要的糾紛。

2.5施工管理。

內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系。

2.6投資管理。

主要內(nèi)容包括審核施工過(guò)程中的變更費(fèi)用，進(jìn)行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等。

2.7資料管理。

根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過(guò)程完成，移交形成一整套文件檔案。

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣：萬(wàn)元整(萬(wàn)元)。

3.2服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期。

3.2.1若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期，從而導(dǎo)致服務(wù)期延長(zhǎng)，乙方不應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2.2若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期，且逾期時(shí)間超過(guò)6個(gè)月，乙方應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)。

3.3支付方式。

3.3.1本合同生效后14個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的20%，計(jì)萬(wàn)元。

第四條委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)。

4.1甲方權(quán)利。

4.1.1甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)的認(rèn)定權(quán)。

4.1.2甲方有對(duì)設(shè)計(jì)使用功能要求和工藝設(shè)計(jì)要求的認(rèn)定權(quán)。

4.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程變更的審批權(quán)。

4.1.4甲方有權(quán)對(duì)工程施工、設(shè)備采購(gòu)等專(zhuān)業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核，有權(quán)對(duì)乙方合同談判進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對(duì)乙方制訂的合同進(jìn)行審核。

4.1.5甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與項(xiàng)目管理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.1.6甲方有權(quán)依法對(duì)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并對(duì)乙方違規(guī)行為予以查處和糾正。

4.1.7如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象或無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)。

4.2.1甲方負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等文件。

4.2.2甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證。

4.2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負(fù)責(zé)提供過(guò)程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。

4.2.4甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃、城市管理和相關(guān)政策費(fèi)用。

4.2.5甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

4.3甲方責(zé)任。

4.3.1甲方應(yīng)全面實(shí)際的履行本合同約定的義務(wù)，任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行、行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3.2因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化、暫停或終止，而造成乙方實(shí)際損失的，因按照附加工作、額外工作報(bào)酬記取方式調(diào)整項(xiàng)目管理酬金，同時(shí)委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協(xié)商解決。

5.1乙方權(quán)利。

5.1.1乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.2乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

5.1.3乙方有根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專(zhuān)業(yè)的工作單位權(quán)利。

如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進(jìn)行招標(biāo)工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開(kāi)展監(jiān)理工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.1.4乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。

5.1.5按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時(shí)上報(bào)甲方。

5.1.6乙方在甲方授權(quán)下，可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

5.1.7乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。

5.1.8乙方有權(quán)取得項(xiàng)目管理服務(wù)酬金，乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。

5.2乙方義務(wù)。

5.2.1乙方在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.2.2制定項(xiàng)目管理大綱、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。

5.2.3乙方在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)工作單位招標(biāo)工作，簽訂相關(guān)合同，報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

5.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容。

和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過(guò)程建設(shè)投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

5.2.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度和管理工作報(bào)告。

5.2.6項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時(shí)通知甲方。

5.2.7乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。

5.2.8甲方提供的設(shè)施和物品，屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。在項(xiàng)目管理工作完成或終止時(shí)，乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。

5.3乙方責(zé)任。

5.3.1乙方為項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位。在責(zé)任期類(lèi)，應(yīng)該履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項(xiàng)目管理合同或未能完全履行項(xiàng)目管理合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，有不要可追究其法律責(zé)任。

5.3.2乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增大概算投資，否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3.3乙方對(duì)建設(shè)過(guò)程中的安全、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督、管理的責(zé)任。

5.4.1乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，選派項(xiàng)目管理人員。

5.4.2在服務(wù)期限內(nèi)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行。乙方可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。

5.5.1項(xiàng)目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作。項(xiàng)目管理經(jīng)理需要離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)取得甲方同意，并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其責(zé)任。

5.5.2在緊急情況下，且無(wú)法與甲方代表取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全，但須在事后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書(shū)面報(bào)告。

5.5.3乙方需更換項(xiàng)目管理經(jīng)理時(shí)，提前14天書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。同時(shí)，甲方有權(quán)以書(shū)面形式通知更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項(xiàng)目管理經(jīng)理。

第六條違約責(zé)任。

6.1甲方違約。

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)甲方未按合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)，而又未給出合理解釋;。

(2)因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實(shí)際損失的;。

(3)甲方資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度;。

(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。

6.2乙方違約。

當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí)：

(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;。

(2)乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);。

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，或項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)期不在崗位的;。

(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條爭(zhēng)議解決。

在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門(mén)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

第八條合同生效。

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。

第九條乙方免責(zé)條款。

9.1.1乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

9.1.2乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

9.1.3因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十條雙方簽字蓋章。

委托方(甲方)：項(xiàng)目管理方(乙方)：

(蓋章)(蓋章)。

地址：快快快快快快快快快快快地址：kkkkkkk。

士大夫啥的啥的。

法定代表人：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

郵編：

電話(huà)：

傳真：

項(xiàng)目服務(wù)合同篇十三

委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：

通訊地址：

郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：資質(zhì)等級(jí)：

法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：

通訊地址：

郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)(物業(yè)名稱(chēng))提供物業(yè)服務(wù)事宜,訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱(chēng)：;。

座落位置：合肥市區(qū)(縣、市)街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))路(街、巷)號(hào);。

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至;。

南至;。

西至;。

北至;。

占地面積：平方米;。

總建筑面積：平方米;其中住宅平方米，非住宅平方米;。

物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件一，物業(yè)管理區(qū)域劃分意見(jiàn)書(shū)見(jiàn)附件二。

第二條甲方應(yīng)于(具體時(shí)間)向乙方提供物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積平方米，位于。

物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。

第三條物業(yè)專(zhuān)有部分的專(zhuān)有部位、專(zhuān)有設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。

第四條乙方提供的物業(yè)公共服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量應(yīng)符合下列約定：

(二)公共綠化的維護(hù)(詳見(jiàn)附件六);。

(三)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)(詳見(jiàn)附件七);。

(四)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范和秩序維護(hù)(詳見(jiàn)附件八);。

(五)物業(yè)使用中對(duì)禁止性行為的管理措施(詳見(jiàn)附件九);。

(六)綜合服務(wù)(詳見(jiàn)附件十);。

(七);。

(八);。

(九)。

第五條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積(不含附屬間)向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下:。

多層住宅：元/月.平方米，物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)級(jí);。

高層住宅：元/月.平方米，物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)級(jí);。

別墅：元/月.平方米;。

酒店式公寓：元/月·平方米;。

低密度聯(lián)排高檔住宅：元/月·平方米;。

辦公樓：元/月.平方米;。

商業(yè)物業(yè)：元/月.平方米;。

物業(yè)：元/月.平方米。

實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)。

實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。

物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)及能耗費(fèi)用;。

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;。

(6)辦公費(fèi)用;。

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;。

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不含物業(yè)保修期滿(mǎn)后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大修、中修和更新、改造的費(fèi)用。上述費(fèi)用應(yīng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支。專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

第六條簽訂本合同前，甲方應(yīng)會(huì)同乙方、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人對(duì)物業(yè)共有部分及其相應(yīng)檔案進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料。

甲方、乙方、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù)，對(duì)查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書(shū)面方式予以確認(rèn)(具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件十三)。

第七條自本合同生效之日起發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān);業(yè)主應(yīng)依照本合同第五條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。

第八條物業(yè)服務(wù)期間，乙方按下述第種收費(fèi)形式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

(一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第五條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。

(二)酬金制。在本合同第五條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。

1、每(月/年)在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金中按%的比例提取酬金;。

2、每(月/年)在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取元的酬金。

第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用屬本合同第八條第二項(xiàng)或者第三項(xiàng)約定的，物業(yè)服務(wù)資金中按實(shí)結(jié)算的部分年終結(jié)余或不足的處理方式：

(一)年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第種方式處理：

1、轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用;。

2、直接納入物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)設(shè)施維修資金;。

(二)年度結(jié)算不足部分，按以下第種方式處理：

1、由業(yè)主于次年第一個(gè)月底之前，按照其專(zhuān)有部分占建筑物總面積的比例追加補(bǔ)足;。

第十條物業(yè)服務(wù)費(fèi)(物業(yè)服務(wù)資金)實(shí)行包干制按(月、季度、半年、年度)進(jìn)行交納，業(yè)主應(yīng)在(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)也可預(yù)收，但預(yù)收期限不得超過(guò)6個(gè)月。

按(月、季度、半年、年度)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主或物業(yè)使用人逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的，從逾期之日起按每日千分之收取滯納金。

第十一條物業(yè)服務(wù)實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，每年次于(公布的具體時(shí)間)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況，并接受專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)審計(jì)監(jiān)督。

對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：(一);(二)。

第十二條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)：

1、停車(chē)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照物價(jià)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。

2、業(yè)主對(duì)車(chē)輛有保管要求的，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行簽訂保管合同。

公安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、郵遞、執(zhí)法等特種車(chē)輛在執(zhí)行公務(wù)時(shí)以及業(yè)主搬家車(chē)輛、臨時(shí)送貨車(chē)輛免收停車(chē)服務(wù)費(fèi)。

第十三條乙方應(yīng)與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全車(chē)輛停放服務(wù)及收費(fèi)的內(nèi)部管理制度，做好車(chē)輛進(jìn)出管理、停車(chē)場(chǎng)所保潔、照明、巡視(或監(jiān)視)等服務(wù)，并對(duì)停車(chē)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保障正常使用等工作。

第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配建的停車(chē)場(chǎng)，由乙方進(jìn)行管理和維護(hù);乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范設(shè)置相關(guān)標(biāo)識(shí)，并按照相關(guān)規(guī)定做好停車(chē)場(chǎng)的照明、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作(具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件十一)。

第十五條甲方、乙方、業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定繳存、管理、使用、續(xù)籌物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提出物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用方案。

甲方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用方案、所需資金預(yù)算、列支范圍、工程進(jìn)展以及資金劃撥等情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主公布。

第十六條業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定向供水、供電、供氣、通迅、有線(xiàn)電視等專(zhuān)業(yè)單位交納水、電、氣、通迅、有線(xiàn)電視等有關(guān)費(fèi)用。

乙方接受供水、供電、供氣、通迅、有線(xiàn)電視等專(zhuān)業(yè)單位的委托代收水、電、氣、通迅、有線(xiàn)電視等費(fèi)用的，可以向委托單位收取代辦手續(xù)費(fèi)，但不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

第十七條乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助業(yè)主配合有關(guān)部門(mén)、單位作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理、治安、環(huán)境維護(hù)、計(jì)劃生育、流動(dòng)人口管理等工作;對(duì)于相關(guān)部門(mén)進(jìn)入本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)監(jiān)督檢查、行政執(zhí)法的，乙方、業(yè)主、物業(yè)使用人不得阻撓。

第十八條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

(一)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;。

(三)審議乙方提出的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大修、中修和更新、改造的報(bào)告;。

(四)監(jiān)督本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況;。

(九)協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng);。

(十)不得干涉乙方依法、依本合同約定內(nèi)容所進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)活動(dòng);。

(十一)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。

第十九條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

(九)提前將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)書(shū)面告知業(yè)主，并按規(guī)定與業(yè)主簽訂房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

(十二);。

(十三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。

第二十條在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

(一)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷的;。

(六)。

第二十一條甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使乙方不能完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量的，乙方有權(quán)依法解除本合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十二條乙方未按照本合同的約定做好公共區(qū)域的安全防范和秩序維護(hù)，造成業(yè)主、物業(yè)使用人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任(具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件十二)。

第二十三條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)拒絕支付。

第二十四條乙方違反本合同約定的義務(wù)，或者發(fā)生法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得繼續(xù)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的其他情形，致使不能完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)和質(zhì)量的，甲方有權(quán)依法解除本合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償;乙方預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還給相應(yīng)業(yè)主、物業(yè)使用人。

甲方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)在合同終止90日前書(shū)面告知乙方;乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止之日起10日內(nèi)退出本物業(yè)管理區(qū)域，并與甲方或全體業(yè)主依法選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人完成交接手續(xù)。

第二十五條雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在日內(nèi)辦理交接手續(xù)。

第二十六條本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：

(一);。

(二);。

(三);。

(四);。

(五)。

第二十七條本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十八條補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。

本合同、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十九條本合同正本連同附件共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，并由物業(yè)服務(wù)企業(yè)持一份樣本向物業(yè)所在地的區(qū)(縣、市)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案。

自本合同備案之日起5日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)就本合同備案情況和本合同約定的內(nèi)容在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，公示期限不低于30天。

第三十條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)處理。

第三十一條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：

(一)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。

(二)向人民法院提起訴訟。

第三十二條本合同為期年，自年月日起至年月日止。

第三十三條本合同期限屆滿(mǎn)前月，甲、乙雙方應(yīng)就是否另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行協(xié)商;經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿(mǎn)后月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)在此期間依法選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人。

第三十四條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給甲方，并按照《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定辦理移交和項(xiàng)目退出手續(xù)。

第三十五條本合同自起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日。

附件：

一、物業(yè)構(gòu)成明細(xì)。

二、物業(yè)管理區(qū)域劃分意見(jiàn)書(shū)。

三、物業(yè)共用部位明細(xì)。

四、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)。

五、物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。

六、公共綠化的維護(hù)。

七、公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。

八、公共區(qū)域的秩序維護(hù)。

九、物業(yè)使用中對(duì)禁止性行為的管理措施。

十、綜合服務(wù)。

十一、按規(guī)劃配建的停車(chē)場(chǎng)的管理和維護(hù)。

十二、人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。

十三、物業(yè)服務(wù)承接驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

附件一：

類(lèi)型幢數(shù)套(單元)數(shù)建筑面積。

(平方米)。

高層住宅。

多層住宅。

別墅。

商業(yè)用房。

工業(yè)用房。

辦公樓。

車(chē)庫(kù)。

會(huì)所。

學(xué)校。

幼兒園。

用房。

合計(jì)。

備注。

附件二：

物業(yè)管理區(qū)域劃分意見(jiàn)書(shū)。

附件三:。

物業(yè)共用部位明細(xì)。

1、房屋承重結(jié)構(gòu);。

2、房屋主體結(jié)構(gòu);。

3、公共門(mén)廳;。

4、公共走廊;。

5、公共樓梯間;。

6、內(nèi)天井;。

7、戶(hù)外墻面;。

8、屋面;。

9、傳達(dá)室;。

10、;。

11、。

附件四:。

物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)。

1、綠地平方米;。

2、道路平方米;。

3、化糞池個(gè);。

4、污水井個(gè);。

5、雨水井個(gè);。

6、垃圾中轉(zhuǎn)站個(gè);。

7、水泵個(gè);。

8、水箱個(gè);。

9、電梯部;。

10、信報(bào)箱個(gè);。

11、消防設(shè)施;。

12、公共照明設(shè)施;。

13、監(jiān)控設(shè)施;。

14、避雷設(shè)施;。

15、共用天線(xiàn);。

16、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)個(gè)平方米;。

17、露天停車(chē)場(chǎng)個(gè)平方米;。

18、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)個(gè)平方米;。

19、共用設(shè)施設(shè)備用房平方米;。

21、;。

附件五:。

物業(yè)共有部位及設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。

該項(xiàng)服務(wù)，人員配置：人。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》中有關(guān)規(guī)定，按照小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)提供相對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

共

有

部

位

房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位。

門(mén)廳。

戶(hù)外墻面、頂面、地面。

樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話(huà)分線(xiàn)間。

走廊通道。

其他。

共

有

設(shè)

施

設(shè)

備

上下水管道、落水管、水箱、水泵等供水、排水系統(tǒng)。

天線(xiàn)、供電、燃?xì)饩€(xiàn)路。

消防設(shè)施設(shè)備。

共

有

設(shè)

施

設(shè)

備

中央空調(diào)。

電梯。

避雷裝置。

道路、場(chǎng)地、路燈。

溝渠、池、井等。

休閑椅、涼亭、雕塑、景觀小品、水景等。

健身設(shè)施、兒童樂(lè)園等公益性文體設(shè)施。

路標(biāo)、安全標(biāo)志等。

共有設(shè)施設(shè)備房。

電子防盜、監(jiān)控、報(bào)警系統(tǒng)等。

樓宇對(duì)講、電子巡更等。

其它。

附件六:。

公共綠化的維護(hù)。

該項(xiàng)服務(wù)，人員配置：人。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》中有關(guān)規(guī)定，按照小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)提供相對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

草坪修剪。

清雜草。

補(bǔ)栽、補(bǔ)種。

施肥。

灌、排水。

病蟲(chóng)害防治。

其它。

樹(shù)木修剪。

中耕除草、松土。

施肥。

病蟲(chóng)害防治。

扶正加固。

其它。

花壇盆景綠籬布置。

灌、排水。

修剪。

補(bǔ)栽、補(bǔ)種。

施肥。

病蟲(chóng)害防治。

其它。

附件七:。

公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。

該項(xiàng)服務(wù)，人員配置：人。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》中有關(guān)規(guī)定，按照小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)提供相對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

樓內(nèi)公共區(qū)域地面和墻面。

樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)。

消防栓、指示牌等公共設(shè)施。

天花板、公共燈具。

天臺(tái)、屋頂。

門(mén)窗等玻璃。

垃圾收集。

電梯轎廂。

樓外公共區(qū)域道路地面、綠地。

溝渠、池、井。

公共燈具、宣傳欄、路標(biāo)、標(biāo)志、

雕塑、景觀小品等。

水景。

垃圾廂(房)。

果皮箱、垃圾桶。

消毒滅害。

其它。

附件八:。

公共區(qū)域的安全防范和秩序維護(hù)。

該項(xiàng)服務(wù)，人員配置人。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》中有關(guān)規(guī)定，按照小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)提供相對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

服務(wù)。

內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

人員。

要求?。

1、按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)的門(mén)崗和巡邏崗安防人員，其中門(mén)崗。

人，巡邏崗人、消監(jiān)控崗人、車(chē)輛停放服務(wù)崗人;。

2、

3、

門(mén)崗。

1、門(mén)崗整潔，設(shè)專(zhuān)人24小時(shí)值勤;。

2、對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝修、家政等勞務(wù)人員實(shí)施有效管理;。

巡邏崗?。

1、對(duì)小區(qū)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位每小時(shí)至少巡邏一次;。

2、

3、

4、

技防設(shè)施和救助(監(jiān)控崗)?。

1、配備有安全電子監(jiān)控設(shè)施的，實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控并及時(shí)記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題小。

時(shí)內(nèi)有專(zhuān)人到現(xiàn)場(chǎng)處理;。

2、

3、

車(chē)輛管理。

1、引導(dǎo)進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛有序通行，停放。

2、

3、

4、

5、

火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件?。

1、對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)告知相關(guān)業(yè)主。

(物業(yè)使用人)，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)，同時(shí)協(xié)助采取相應(yīng)措施;。

2、

3、

4、

其它。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)自覺(jué)接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)對(duì)小區(qū)安全防范工作的指導(dǎo)和督導(dǎo);。

2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極配合業(yè)主大會(huì)推進(jìn)小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)接入公安專(zhuān)網(wǎng)工作。

附件九:。

物業(yè)使用中對(duì)禁止性行為的管理措施。

附件十:。

綜合服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》中有關(guān)規(guī)定，按照小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)提供相對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

服務(wù)內(nèi)容服務(wù)要求。

服務(wù)人員要求。

服務(wù)時(shí)間。

日常服務(wù)。

其它。

甲方簽章：乙方簽章：

法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日。

法定代表人：

委托代理人：

項(xiàng)目服務(wù)合同篇十四

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系人：

本著平等互惠、互相支持、共同發(fā)展的原則，公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與?公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商，就甲方部分非業(yè)務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)外包事宜，共同簽署本合同，以資共同遵守。

第一章?總?則。

第一條?本合同對(duì)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)及服務(wù)項(xiàng)目外包作相關(guān)約定，具體外包服務(wù)性質(zhì)、要求以及項(xiàng)目外包費(fèi)用，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

第二條?服務(wù)項(xiàng)目外包定義：甲方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，將部分(某個(gè)或某些項(xiàng)目)業(yè)務(wù)交由具有該類(lèi)業(yè)務(wù)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、良好的業(yè)績(jī)、完備的資質(zhì)、以及高效的管理團(tuán)隊(duì)的乙方進(jìn)行代理，要求乙方服務(wù)人員到甲方的服務(wù)場(chǎng)所，利用甲方的服務(wù)工具和設(shè)備，乙方承諾在確保滿(mǎn)足甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，于本框架協(xié)議合作期內(nèi)，為甲方提供相應(yīng)外包項(xiàng)目服務(wù)，甲方向乙方支付項(xiàng)目外包費(fèi)用。

第三條?乙方外包服務(wù)人員：是指乙方派出的符合本合同資格條件的、在甲方從事本合同規(guī)定的外包項(xiàng)目范圍以?xún)?nèi)工作的人員。所有工作人員在勞動(dòng)人事、工資福利、社會(huì)保險(xiǎn)等各方面均隸屬于乙方。乙方有義務(wù)在本合同有效期內(nèi)維持其與外包服務(wù)人員合法的勞動(dòng)合同關(guān)系，不得因與外包服務(wù)人員間就勞動(dòng)法律關(guān)系或在其他方面的任何爭(zhēng)議或瑕疵影響其履行在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

第四條?除雙方另有約定外，甲乙雙方之間任何與本合同相關(guān)的正式信函以及結(jié)算，均使用并且只能使用本合同中甲、乙雙方指定的地址和銀行開(kāi)戶(hù)帳號(hào)。

甲?方。

乙?方。

名?稱(chēng)：

名?稱(chēng)：

通訊地址：

通訊地址：

郵?編：

郵?編：

電?話(huà):。

電?話(huà):。

傳?真:。

傳?真:。

匯款人名稱(chēng):。

匯款人名稱(chēng):。

開(kāi)戶(hù)銀行:。

開(kāi)戶(hù)銀行:。

銀行帳號(hào):。

銀行帳號(hào):。

第五條?甲乙任一方的名稱(chēng)、法定地址若有變更，變更一方應(yīng)至少提前十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。該書(shū)面通知須加蓋變更方公章并經(jīng)本合同授權(quán)代表簽字確認(rèn)后生效;甲乙雙方的帳戶(hù)名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)銀行、銀行帳號(hào)有變更的，變更方應(yīng)在本合同約定的相關(guān)付款期限十個(gè)工作日前以加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的書(shū)面文件的原件通知對(duì)方。

第二章?服務(wù)外包項(xiàng)目范圍和方式。

第六條?甲方將以下項(xiàng)目外包給乙方：

(一)項(xiàng)目隸屬：甲方及甲方所屬分支機(jī)構(gòu);。

(二)項(xiàng)目性質(zhì)：后勤服務(wù)項(xiàng)目以及適合外包的其他服務(wù)性項(xiàng)目;。

(三)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括(但不限于)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)客戶(hù)引導(dǎo)、文書(shū)處理、清潔服務(wù)、駕駛服務(wù)、餐飲服務(wù)、收遞服務(wù)等。

第七條?甲方負(fù)責(zé)提供服務(wù)場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施、工具，并承擔(dān)服務(wù)項(xiàng)目的日常運(yùn)作費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等。

第三章?合同期限。

第八條?本合同期限從?起至?。任何一方若終止合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方并協(xié)助處理有關(guān)善后事宜。

第四章?外包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

第九條?外包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照外包服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的復(fù)雜程度確定。外包費(fèi)用按照甲、乙雙方認(rèn)可的方式結(jié)算。結(jié)算時(shí)，甲、乙雙方本著真實(shí)、及時(shí)、有效的原則確認(rèn)外包費(fèi)用;費(fèi)用確認(rèn)無(wú)誤后，乙方提供符合甲方費(fèi)用核算要求的有效費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方的付款義務(wù)。

第五章?權(quán)利和義務(wù)。

第十條?甲方的權(quán)利：

(一)甲方有權(quán)自行決定是否接受乙方派出的外包服務(wù)人員。

(二)如果乙方未能滿(mǎn)足甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的需要，或者獨(dú)立第三方提出的條件優(yōu)于乙方提出的條件，甲方可以從獨(dú)立第三方獲得該服務(wù)。

(三)甲方有權(quán)根據(jù)外包項(xiàng)目的工作需要制訂相應(yīng)的服務(wù)規(guī)范、考評(píng)辦法，并及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方執(zhí)行，服務(wù)規(guī)范、考評(píng)辦法的解釋權(quán)在甲方;甲方有權(quán)要求乙方外包服務(wù)人員遵照甲方的服務(wù)規(guī)范和本合同的規(guī)定為甲方提供服務(wù)。甲方根據(jù)相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量考核指標(biāo)要求，按月對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。

(四)甲方有權(quán)對(duì)乙方派出的外包服務(wù)人員進(jìn)行與服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的管理，并檢查乙方外包服務(wù)人員的工作表現(xiàn)情況，包括上、下班記錄、服務(wù)情況、違規(guī)違紀(jì)情況、受表?yè)P(yáng)、被投訴等。

(五)甲方有權(quán)要求乙方提供外包服務(wù)人員的有關(guān)資料，包括健康證、勞務(wù)合同、社會(huì)保險(xiǎn)證明、學(xué)歷證明等。

(六)在提供項(xiàng)目外包服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的或主要利用甲方的物質(zhì)條件或資料開(kāi)發(fā)出的任何成果歸甲方所有。

(七)甲方認(rèn)為乙方有任何違反或可能違反本合同的行為，甲方有權(quán)提出書(shū)面意見(jiàn)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在收到甲方的書(shū)面意見(jiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式將其整改的結(jié)果或整改措施回復(fù)甲方。

第十一條?甲方的義務(wù)。

(一)在外包服務(wù)實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持與工作指導(dǎo)，配合乙方履行職責(zé)。

(二)甲方應(yīng)建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方外包服務(wù)人員進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)事故，減少職業(yè)危害。同時(shí)為乙方外包服務(wù)人員提供符合國(guó)家規(guī)定的工作條件、勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)服務(wù)崗位的設(shè)施、設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)和安全檢查，保證設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

(三)甲方如有需要為乙方外包服務(wù)人員統(tǒng)一制作證件和工服的，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(四)甲方不得將本合同的內(nèi)容向甲乙雙方以外的、與簽訂和履行本合同無(wú)關(guān)的任何第三方透露，不得泄露乙方的商業(yè)秘密(包括本合同及其附件和合同簽訂前的各項(xiàng)方案)。

第十二條?乙方的權(quán)利。

根據(jù)法律、法規(guī)和本合同有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)本合同規(guī)定保障乙方派出外包服務(wù)人員的合法權(quán)益，若發(fā)現(xiàn)甲方有侵害乙方外包服務(wù)人員合法權(quán)益的行為，乙方可以提出書(shū)面意見(jiàn)和要求。甲方應(yīng)在收到乙方的書(shū)面意見(jiàn)后10個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)乙方。

第十三條?乙方的義務(wù)。

(一)乙方代表甲方完成外包服務(wù)項(xiàng)目工作，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章制度及甲方有關(guān)規(guī)定，規(guī)范履行職責(zé)，并接受甲方的定期考核。

(二)乙方應(yīng)按照甲方服務(wù)需求和標(biāo)準(zhǔn)提供外包服務(wù)人員，外包服務(wù)人員必須通過(guò)乙方的崗前公共職業(yè)培訓(xùn)，且具備甲方工作崗位所需要的技能素質(zhì)和體能素質(zhì)。乙方可要求甲方協(xié)助對(duì)新上崗的外包服務(wù)人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)以及服務(wù)資格考核，對(duì)考核不合格者，乙方應(yīng)予以更換。

(三)乙方負(fù)責(zé)為乙方外包服務(wù)人員依法辦理勞動(dòng)用工手續(xù)，在外包服務(wù)人員的聘用、辭退、工資福利、社會(huì)保險(xiǎn)、獎(jiǎng)懲升降、勞動(dòng)保護(hù)等事項(xiàng)上依法保證乙方外包服務(wù)人員的合法權(quán)益，按時(shí)、足額為外包服務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保持外包服務(wù)人員的穩(wěn)定性。

(四)乙方與外包服務(wù)人員發(fā)生勞動(dòng)糾紛時(shí)，乙方應(yīng)直接與外包服務(wù)人員交涉解決并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，處理好糾紛，以免影響甲方的外包服務(wù)工作，如出現(xiàn)嚴(yán)重影響甲方外包服務(wù)工作的，由乙方承擔(dān)所有損失責(zé)任。

(五)外包服務(wù)人員因工發(fā)生傷亡事故，由乙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理。非因工發(fā)生的傷亡事故，乙方負(fù)責(zé)傷亡事故的處理，對(duì)發(fā)生的事故處理費(fèi)用和對(duì)外包服務(wù)人員的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)扔韶?zé)任方承擔(dān)。

(六)乙方應(yīng)教育、督促乙方外包服務(wù)人員在甲方提供服務(wù)期間按甲方的有關(guān)規(guī)章制度和作息時(shí)間完成相應(yīng)服務(wù)工作，服從甲方人員與服務(wù)相關(guān)的管理和安排，接受甲方人員的監(jiān)督和檢查，以保障甲方業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。

(七)乙方應(yīng)教育、督促外包服務(wù)人員不得以任何形式向他人提供或泄露甲方的商業(yè)秘密，保證甲方業(yè)務(wù)利益不受損失，對(duì)甲方各類(lèi)客戶(hù)的資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等應(yīng)按照甲方相關(guān)文件及工作要求執(zhí)行保密工作。如乙方外包服務(wù)人員泄露甲方商業(yè)機(jī)密造成甲方或任何第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(八)乙方管理人員應(yīng)經(jīng)常到項(xiàng)目外包服務(wù)人員工作現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)及處理甲乙雙方與外包服務(wù)人員之間的關(guān)系。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理和協(xié)調(diào)甲方與外包服務(wù)人員之間的工作管理糾紛。

(九)乙方外包服務(wù)人員從甲方領(lǐng)取的工作工具、設(shè)備和其他物品，由甲方負(fù)責(zé)登記管理，在員工離職時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)助收回交還甲方。

(十)乙方有義務(wù)向甲方提供外包服務(wù)人員有關(guān)資料，包括健康證、勞務(wù)合同、社會(huì)保險(xiǎn)證明、學(xué)歷證明等。

(十一)乙方不得將本合同的內(nèi)容向甲乙雙方以外的、與簽訂和履行本合同無(wú)關(guān)的任何第三方透露，不得泄露乙方的商業(yè)秘密(包括本合同及其附件和合同簽訂前的各項(xiàng)方案)。

第六章?違約責(zé)任。

第十四條?任何一方違反或擅自變更本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任。

第十五條?因甲方原因不能按合同規(guī)定的時(shí)間及時(shí)支付外包費(fèi)，甲方每日應(yīng)按3‰的比例向乙方支付拖欠部分的違約金。甲方連續(xù)拖欠款項(xiàng)達(dá)三個(gè)月以上，致使合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并依法追回欠款和違約金。

第十六條?乙方無(wú)正當(dāng)理由，未按時(shí)支付派出甲方外包服務(wù)人員的工資及辦理各種社會(huì)保險(xiǎn)等福利的，逾期10日以上的，甲方可終止本合同的履行，由此造成的損失和一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

第十七條?甲乙任何一方按照本合同規(guī)定索取違約金或賠償金時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知違約方并說(shuō)明違約金或賠償金額;違約方應(yīng)在收到對(duì)方發(fā)出的書(shū)面索賠通知的十個(gè)工作日內(nèi)按索賠要求支付違約金或經(jīng)濟(jì)賠償;如違約方對(duì)違約金或賠償金額有異議，應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到對(duì)方的通知或答復(fù)后盡快協(xié)商明確違約責(zé)任。

第十八條?因執(zhí)行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除必須在訴訟過(guò)程中進(jìn)行解決的問(wèn)題外，合同其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

第七章?合同變更和終止。

第十九條?甲、乙雙方有一方有正當(dāng)理由要求變更本合同，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方并協(xié)商解決，雙方應(yīng)簽署變更合同。

第二十條?本合同期滿(mǎn)雙方不再續(xù)約或者因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則本合同終止。但合同的終止不得損害第三方的利益，雙方應(yīng)為此做出合理安排。

第八章?附則。

第二十一條?未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第二十二條?本合同中涉及的所有“通知”、“同意”、“確認(rèn)”等事項(xiàng)均應(yīng)以書(shū)面形式做出，并作為依據(jù)。

第二十三條?本合同有關(guān)附件及補(bǔ)充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同，作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第二十四條?本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至合同終止之日失效。

甲方：(蓋章)?乙方：(蓋章)。

授權(quán)簽約人簽字：?授權(quán)簽約人簽字：

簽訂時(shí)間：?年?月?日?簽訂時(shí)間：?年?月?日。

項(xiàng)目服務(wù)合同篇十五

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

法定代表人：

居間方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間介紹服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間方將中銀路城建設(shè)工程有限責(zé)任公司黃果樹(shù)旅游文化商品博覽底價(jià)交易中心工程項(xiàng)目部之建設(shè)居間服務(wù)介紹給委托方施工。

二、委托方必須出示有關(guān)建設(shè)施工資質(zhì)，具備該項(xiàng)目建設(shè)施工條件。

三、居間方在委托方具備該項(xiàng)目建設(shè)施工的條件下，居間方提供準(zhǔn)確信息介紹服務(wù)委托方將該項(xiàng)目承包。

四、居間信息服務(wù)費(fèi)：委托方按該項(xiàng)目施工土石方每立方支付三角居間信息服務(wù)費(fèi)給居間方。

付款方式：委托方承包該項(xiàng)目建設(shè)施工合同時(shí)，委托方必須支付居間方信息服務(wù)費(fèi)貳萬(wàn)元委托方進(jìn)場(chǎng)施工十天后，委托方須支付居間信息服務(wù)費(fèi)貳萬(wàn)元，余款按委托方土石方施工進(jìn)度支付給居間方。

五、違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

項(xiàng)目服務(wù)合同篇十六

甲方為乙方協(xié)調(diào)與客戶(hù)之間的業(yè)務(wù)關(guān)系，并提供大廈內(nèi)電信咨詢(xún)服務(wù)。

三、合作方式：

甲方負(fù)責(zé)提供大廈內(nèi)客戶(hù)對(duì)_________電信業(yè)務(wù)的需求信息，并告之乙方客戶(hù)的資信。乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)大廈內(nèi)的_________電信業(yè)務(wù)項(xiàng)目，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)給甲方。

四、合約雙方責(zé)任：

1.甲方責(zé)任：

a.提供大廈內(nèi)業(yè)主的電信資信給乙方，_________電信業(yè)務(wù)均交付乙方辦理。

b.甲方委托乙方完成大廈內(nèi)的_________電信業(yè)務(wù)的`開(kāi)發(fā)，甲方協(xié)助乙方追討最終用戶(hù)的_________電信業(yè)務(wù)欠款（寬帶數(shù)據(jù)）。

c.甲方對(duì)所簽定的_________通信合同不可違約，為此所產(chǎn)生違約責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。

d.甲方不得與其他同類(lèi)的電信公司及其他代理公司簽定類(lèi)似的協(xié)議。

e.甲方為乙方在大廈內(nèi)開(kāi)展_________電信業(yè)務(wù)提供方便。

2.乙方責(zé)任：

a.利用自身的知識(shí)及市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售力量，向甲方提供_________電信業(yè)務(wù)，并積極負(fù)責(zé)跟蹤每一個(gè)電信業(yè)務(wù)的進(jìn)展，簽單后即使向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)情況。

b.及時(shí)向甲方反饋電信市場(chǎng)價(jià)格信息。

c.所有與甲方有關(guān)的商務(wù)、技術(shù)信息和文件等，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三者透露。

d.按流程及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)給甲方。

五、協(xié)議修改、變更與有效期限

1.對(duì)本協(xié)議及其附件修改與變更，須由雙方簽署書(shū)面協(xié)議方可生效。

2.雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。

3.本協(xié)議的有效期為從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿(mǎn)后甲乙雙方友好協(xié)商延續(xù)或終止。

六、資信費(fèi)用分配及支付方式：

1.乙方與甲方共同合作開(kāi)發(fā)_________公司在_________大廈內(nèi)客戶(hù)，乙方所簽約客戶(hù)必須告之甲方，乙方長(zhǎng)途語(yǔ)音總營(yíng)業(yè)額的_________％，寬帶數(shù)據(jù)總營(yíng)業(yè)額的_________％作為服務(wù)費(fèi)交付甲方（稅金甲方自理）。

2.按_________付款流程（收到業(yè)務(wù)款項(xiàng)后隔月支付），乙方收到_________公司客戶(hù)服費(fèi)后的三個(gè)工作日內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)，其中甲方所得的服務(wù)費(fèi)款項(xiàng)按乙方上交國(guó)稅的_________％扣除稅金。

七、其他

1.未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)二份，自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

地址：_________

地址：_________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系人：_________

電話(huà)：________

電話(huà)：________

________年____月____日

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