勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇一

委托人(出售方)：(簡稱甲方)

受托人(中介方)：(簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。

1、甲方委托出售的房地產(chǎn)坐落;

2、產(chǎn)權(quán)人

3、房屋號碼：;公攤建筑面積___;套內(nèi)建筑面積___;

4、價格不低于人民幣萬元整;

5、一并出售的附屬物包括準)。

1、介紹購房人并促成簽訂交易合同;

2、代收轉(zhuǎn)交購房款;

3、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

1、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);

2、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn);

3、乙方應(yīng)當于60日內(nèi)完成第二條第1事項，逾期本合同終止。

1、乙方要求查驗房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證件及相關(guān)文件或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵。

2、委托方式為第三條第1項的，則不得再委托他人出售。

3、委托方式為第三條第2項的`，委托他人時應(yīng)當及時通知乙方。

4、對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合。

5、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后60日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約。

6、委托乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應(yīng)當另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)委托書。

1、簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件。

2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。

3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。

4、如實報告房價，不賺取差價。

5、收取費用開具合法規(guī)范的發(fā)票。

6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

7、對甲方的經(jīng)濟情況、各人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。

2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣___元收取代理服務(wù)費，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請后___日內(nèi)支付給乙方。

一、甲方違約責任：

1、因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費;

2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當支付約定的傭金;

3、承諾僅委托乙方，又委托他人售房的，應(yīng)當向乙方支付相當于約定傭金%的違約金;

6、無正當理由怠于履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)當向乙方支付相對于約定傭金%的違約金;導致委托事項無法完成的，應(yīng)當向乙方支付相對于約定傭金代理費的的違約金。

二、乙方違約責任：

2、不如實報告房價，擅自賺取差價的，以賺取差價的一倍向甲方支付違約金;

3、違反第五條規(guī)定的其他義務(wù)的，應(yīng)當向甲方支付___元的違約金。

此委托自___年___月___日起至___年___月___日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延___個月。順延期滿，本合同自動終止。

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1、由西安仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十一條合同生效。

經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲方收執(zhí)壹份，乙方收執(zhí)壹份。

甲方：乙方：(簽章)身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：委托代理人：資質(zhì)證書編號：聯(lián)系電話：

住址：

郵編：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：蔣信用

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書編號：聯(lián)系電話：年月日

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇二

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號：，屬于：。附房屋狀況表。

2、甲方確認由乙方代收房款。

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮%出售。

1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的.全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計元。

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性。

1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）。

4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5）、房屋是否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

____年____月____日。

乙方：

____年____月____日。

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇三

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

（一） 委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1、座落：

2、建筑面積：

3、權(quán)屬：

（一） 委托事項

1、

2、

3、

（一）乙方完成本合同約定的`甲方委托的事項，甲方按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）

2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第（）項的，應(yīng)當按按照合同約定的傭金______％，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。

乙方_____________（預收／預支）甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、 完成的事項違反合同約定的；

2、 擅自解除合同的；

3、與他人私下串通，損害甲方利益的；

4、其他過失損害甲方利益的。

（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、擅自解除合同；

2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；

3、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、向法院提起訴訟

本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

補充條款

―――――――――――――――――――――――――

（粘貼線）（騎縫章，加蓋處）

甲方（名字／名稱） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方（名稱）

本人／法定代表人（簽章） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法人／法定代表人（簽章）

代理人（簽章） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽章）

簽于： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 簽于：

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇四

第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易 (買賣/租賃)合同 ，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

第二條 (委托的事項)

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1、座落：

2、建筑面積：

3、權(quán)屬：

(一)委托事項

第三條 (傭金支付)

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第___種方式計算支付傭金;(任選一種)

2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第( )項的，應(yīng)當按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。

第四條 (預收、預支費用處理)

乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第五條 (合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條 (違約責任)

(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、完成的事項違反合同約定的;

2、擅自解除合同的;

3、與他人私下串通，損害甲方利益的;

4、其他過失損害甲方利益的。

(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、擅自解除合同;

2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;

3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁〖 〗

2、向法院提起訴訟〖 〗

第八條 (訂立合同數(shù)量)

本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

補充條款

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇五

乙方：_________。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條　合作方式和范圍甲方指定乙方為在_________（地區(qū)）的銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_________興建的_________項目，該項目為_________（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計_________平方米。

第二條　合作期限。

1．本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理商。

第三條　費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條　銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為_________元／平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條　代理傭金及支付。

1．乙方的代理傭金為所售的_________項目價目表成交額的_________％，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2．甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。

3．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4．因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條　甲方的責任。

1．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶；

（2）新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_________項目批準的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售_________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

（5）甲方正式委托乙方為_________項目銷售（的）代理的委托書；

2．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的.房號不發(fā)生誤訂。

3．甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條　乙方的責任。

1．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；

（2）根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃；

（4）派送宣傳資料、售樓書；

（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；

（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3．乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條　合同的終止和變更。

1．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條　其他事項。

1．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2．在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方（蓋章）：_________。

_________年____月____日。

乙方（蓋章）：_________。

_________年____月____日。

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇六

委托方(甲方)：

代理方(乙方)：

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致原則，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋委托給乙方全程代理出租，具體協(xié)議如下：

該房屋位于北京市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 號室 廳，合計 平方米，委托乙方全程代理出租事宜。

自 年 月 日至 年 月 日，其中包含 天作為乙方全程服務(wù)工作日。

委托期內(nèi)乙方應(yīng)按約定繳納房租，租金為每月 元，付款方式為 付。

1、有權(quán)檢驗入住者的身份，并監(jiān)督乙方的正常操作程序;

2、甲方有權(quán)在代理期限內(nèi)檢查房間及設(shè)施(必須與乙方聯(lián)系后共同進行);

3、代理期滿后，有權(quán)要求乙方歸還房屋及相關(guān)設(shè)施。

1、乙方有權(quán)要求甲方保證委托房屋符合法律、法規(guī)、政策規(guī)定的出租條件;

2、乙方在出租房屋時有權(quán)請求甲方攜各種有效證件到場，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

3、乙方有權(quán)要求甲方將屋內(nèi)原損壞的設(shè)施修復并能正常使用;

4、如有需要，乙方可與甲方協(xié)商增添屋內(nèi)設(shè)施。

1、應(yīng)向乙方提供委托房屋符合法律、法規(guī)的相關(guān)資料及證明文件復印件;

2、應(yīng)對乙方方便出租該房屋提供必要的協(xié)助與配合;

3、房屋產(chǎn)權(quán)變更，應(yīng)通知乙方，變更后的產(chǎn)權(quán)擁有人自然成為本合同甲方;

4、委托期內(nèi)，不得再將該房屋委托他人或自行出租;

1、未經(jīng)許可時必須按本合同所規(guī)定的期限支付甲方房租;

2、必須按合同規(guī)定按時繳納水、電、燃氣、電話費;

3、應(yīng)認真完成甲方委托事項，不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或與他人串通損害甲方利益。

在定金規(guī)定的期限內(nèi)，接受定金方如不訂立合同，應(yīng)雙倍返還定金，給付定金方如不訂立合同時，無權(quán)追要定金;合同履行時定金抵作合同房款。

1、委托期內(nèi)，甲方不得收回該房屋，否則視為違約，應(yīng)退還未滿期限租金并支付乙方搬遷費和兩個月的房屋租金作為違約金。

2、委托期內(nèi)，乙方因特殊情況中途退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方兩個月的房屋租金作為違約金。

3、委托期內(nèi)，乙方因改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞的，乙方必須修復或賠償甲方損失;

4、房屋因自然損壞，由甲方負責修繕;因使用不當而損壞，由乙方負責修繕。

5、甲方不得在解除本合同后半年內(nèi)與乙方在本合同履行時租用該房屋的客戶私自訂立合同，否則視為違約，甲方須賠償給乙方兩個月的租金作為違約金。

因不可抗拒造成損失或因政府命令、禁令致使本合同不能正常履行的，雙方都不承擔任何責任。

在本合同履行當中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交北京市仲裁委員會仲裁。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力;

3、補充條款：

甲方(簽字)：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇七

乙方：____________。

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況。

1、座落：______。

2、建筑面積：______。

3、權(quán)屬：______。

（一）委托事項。

（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第　______種方式計算支付傭金；（任選一種）。

2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第（______）項的，應(yīng)當按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。

乙方_____________（預收/預支）甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、完成的事項違反合同約定的；

2、擅自解除合同的；

3、與他人私下串通，損害甲方利益的；

4、其他過失損害甲方利益的。

（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、擅自解除合同；

2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的'；

3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（______）項進行解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁。

2、向法院提起訴訟。

本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

補充條款。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇八

第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)。

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

第二條(委托的事項)。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。

1、座落：

2、建筑面積：

3、權(quán)屬：

(一)委托事項。

第三條(傭金支付)。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)。

2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的，應(yīng)當按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。

第四條(預收、預支費用處理)。

乙方_____________(預收預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第五條(合同在履行中的變更及處理)。

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條(違約責任)。

(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、完成的事項違反合同約定的;。

2、擅自解除合同的;。

3、與他人私下串通，損害甲方利益的;。

4、其他過失損害甲方利益的。

(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、擅自解除合同;。

2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;。

3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗。

2、向法院提起訴訟〖〗。

第八條(訂立合同數(shù)量)。

本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

補充條款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇九

乙方:。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)和的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的常熟項目部分房源事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨家銷售代表，銷售甲方指定常熟奧特萊斯可銷房源(附一)。

銷售價格以甲方確認的對外銷售價格表為準，乙方不得低于該價格銷售，但經(jīng)甲方簽字確認的除外。

第二條合作期限。

1、本合同代理期限簽訂合同日起后4個月。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。合同到期后，如甲方或乙方有意延長本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

2、在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同，本合同有約定除外。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方指定乙方銷售本項目的區(qū)域為:3、12、13、15、10、11、7、8共八棟建筑，如甲方另有其他區(qū)域推出，則自動作為乙方可銷售區(qū)域。

第三條費用承擔。

1、項目廣告宣傳由乙方按廣告計劃書提供，甲方審批同意后，由甲方直接付給第三方。

2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

3、案場辦公用品由甲方負責。

第四條銷售傭多及支付方式。

1、銷售額滿_____萬，甲方支付乙方的傭金點數(shù)為銷售額的5%計算;銷售額滿____萬，傭金點數(shù)為銷售額的6%計算;滿____萬，傭金點數(shù)為以銷售額的7%計算;滿____萬，傭金點數(shù)為以銷售額的8%計算;并于次月10號結(jié)領(lǐng)全款到帳合同部分傭金的100%。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。

2、傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶選擇一次性付款方式的，傭金即于當月結(jié)算;如客戶選擇按揭貸款方式，傭金將于銀行放款完畢的當月結(jié)算。

3、乙方在收到甲方的代理傭金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4、銷售合同簽訂后，凡買受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶原因)在退還購房、購鋪款的同時，被沒收的客戶違約金(或定金等)雙方五五分成，可以沖抵傭金(以買受人違約金優(yōu)先沖抵傭金，違約金不足傭金部分的，由乙方從已收傭金中退回甲方)。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問題屬于甲方責任造成買受人退房退鋪的，一切損失由甲方負責，視為乙方銷售業(yè)績結(jié)算傭金，乙方無需退銷售傭金。

8、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金，任何傭金必須由甲方公司按比例統(tǒng)一結(jié)算支付。

第五條權(quán)利義務(wù)。

1、甲方應(yīng)提供本項目與項目銷售有關(guān)的真實、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等和等以及用于銷售所必需的宣傳資料、樓書等，如因甲方提供資料不符合實際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負責。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實事求是地宣傳項目情況，如因乙方進行不符合實際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負責。

2、甲方負責銷售合同的審核及簽訂、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜。

3、乙方帶看房客戶前往甲方，甲方應(yīng)于核查無重復登記情況后在簽字蓋章，確認為乙方有效客戶，該客戶如最終購房，甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金?？蛻羧缱罱K無法辦理銀行按揭導致退房，則為無效客戶，不列入傭金結(jié)算。

4、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點布點、銷售計劃、人員出差、廣告等安排及費用承擔。

5、乙方保證全部銷售款項及時全額回籠甲方專項賬戶，在銷售過程中不另設(shè)賬戶，對銷售款不坐支、不挪用。

6、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門做好銀行按揭貸款手續(xù)，做好客戶資料的收集、催交以及剩余房款的催收工作。有義務(wù)對價格體系等項目涉及的商業(yè)事項對外保守秘密。

7、對乙方組織異地意向客戶到常熟本項目看房的，甲方按需提供中午工作餐;來回路費(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方承擔，銷售合同簽訂三日內(nèi)結(jié)算。

第六條違約責任。

1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。

2、乙方挪用銷售款的，甲方可立即終止乙方銷售權(quán)，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的，還應(yīng)賠償全部損失。

3、乙方虛假銷售騙取傭金的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向銷售房源所在地人民法院起訴。

第八條其他事宜。

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力，合同期滿并傭金款項支付完畢后自動失效。

2、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，導致協(xié)議目標無法實現(xiàn)的，雙方互不負賠。

償責任。

3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加，可簽訂為。

本協(xié)議補充，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效，并作為本協(xié)議附件。

4、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式貳份，連同附件具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:____發(fā)展有限公司乙方:。

簽章:簽章:。

日期:年月日日期:年月日

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇十

第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

第二條(委托的事項)。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。

1、座落：

2、建筑面積：

3、權(quán)屬：

(一)委托事項。

第三條(傭金支付)。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)。

2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第項的，應(yīng)當按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。

第四條(預收、預支費用處理)乙方_____________(預收預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條(違約責任)。

(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、完成的事項違反合同約定的;。

2、擅自解除合同的;。

3、與他人私下串通，損害甲方利益的;。

4、其他過失損害甲方利益的。

(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、擅自解除合同;。

2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;。

3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗。

2、向法院提起訴訟〖〗。

第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。補充條款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日關(guān)于房地產(chǎn)委托代理合同甲方:____市中xx公司乙方:甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)和的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的常熟xx項目部分房源事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨家銷售代表，銷售甲方指定常熟可銷房源(附。

一)。銷售價格以甲方確認的對外銷售價格表為準，乙方不得低于該價格銷售，但經(jīng)甲方簽字確認的除外。

第二條合作期限。

1、本合同代理期限簽訂合同日起后4個月。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。合同到期后，如甲方或乙方有意延長本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

2、在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同，本合同有約定除外。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方指定乙方銷售本項目的區(qū)域為:??????????????共?棟建筑，如甲方另有____區(qū)域推出，則自動作為乙方可銷售區(qū)域。

第三條費用承擔。

1、項目廣告宣傳由乙方按廣告計劃書提供，甲方審批同意后，由甲方直接付給第三方。

2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

3、案場辦公用品由甲方負責。

第四條銷售傭多及支付方式。

1、銷售額滿500萬，甲方支付乙方的傭金點數(shù)為銷售額的5%計算;銷售額滿1000萬，傭金點數(shù)為銷售額的6%計算;滿1000萬-1500萬，傭金點數(shù)為以銷售額的7%計算;滿萬，傭金點數(shù)為以銷售額的8%計算;并于次月10號結(jié)領(lǐng)全款到帳合同部分傭金的100%。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。

2、傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶選擇一次性付款方式的，傭金即于當月結(jié)算;如客戶選擇按揭貸款方式，傭金將于銀行放款完畢的當月結(jié)算。

3、乙方在收到甲方的代理傭金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4、銷售合同簽訂后，凡買受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶原因)在退還購房、購鋪款的同時，被沒收的客戶違約金(或定金等)雙方五五分成，可以沖抵傭金(以買受人違約金優(yōu)先沖抵傭金，違約金不足傭金部分的，由乙方從已收傭金中退回甲方)。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問題屬于甲方責任造成買受人退房退鋪的，一切損失由甲方負責，視為乙方銷售業(yè)績結(jié)算傭金，乙方無需退銷售傭金。

8、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金，任何傭金必須由甲方公司按比例統(tǒng)一結(jié)算支付。

第五條權(quán)利義務(wù)。

1、甲方應(yīng)提供本項目與項目銷售有關(guān)的真實、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等和等以及用于銷售所必需的宣傳資料、樓書等，如因甲方提供資料不符合實際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負責。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實事求是地宣傳項目情況，如因乙方進行不符合實際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負責。

2、甲方負責銷售合同的審核及簽訂、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜。

3、乙方帶看房客戶前往甲方，甲方應(yīng)于核查無重復登記情況后在簽字蓋章，確認為乙方有效客戶，該客戶如最終購房，甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金。客戶如最終無法辦理銀行按揭導致退房，則為無效客戶，不列入傭金結(jié)算。

4、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點布點、銷售計劃、人員出差、廣告等安排及費用承擔。

5、乙方保證全部銷售款項及時全額回籠甲方專項賬戶，在銷售過程中不另設(shè)賬戶，對銷售款不坐支、不挪用。

6、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門做好銀行按揭貸款手續(xù)，做好客戶資料的收集、催交以及剩余房款的催收工作。有義務(wù)對價格體系等項目涉及的商業(yè)事項對外保守秘密。

7、對乙方組織異地意向客戶到常熟本項目看房的，甲方按需提供中午工作餐;來回路費(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方承擔，銷售合同簽訂____日內(nèi)結(jié)算。

第六條違約責任。

1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。

2、乙方挪用銷售款的，甲方可立即終止乙方銷售權(quán)，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的，還應(yīng)賠償全部損失。

3、乙方虛假銷售騙取傭金的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向銷售房源所在地人民法院起訴。

第八條其他事宜。

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力，合同期滿并傭金款項支付完畢后自動失效。

2、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，導致協(xié)議目標無法實現(xiàn)的，雙方互不負賠償責任。

3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加，可簽訂為本協(xié)議補充，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效，并作為本協(xié)議附件。

4、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式貳份，連同附件具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:____市中xx公司乙方:。

簽章:簽章:____。

日期:________年____月____日____

合同編號:____________________。

簽訂時間:________年____月____日。

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機動車壹輛，達成本合同。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方提供以下有效證件、證明：

(1)單位名稱：_________，證照號________，最近一次通過年檢的時間________年____月;單位代碼_________。

(2)自然人身份證號碼________，現(xiàn)常住地址_____________。

2.甲方委托乙方出售舊機動車的車輛類型________，廠牌型號_______，登記時間______，顏色________，發(fā)動機號________，車架號________，委托出售價擬人民幣大寫_________元，價格浮動率_____%，其他。

3.甲方委托乙方出售舊機動車的期限自________年____月____日至________年____月____日。

4.本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費用由甲方承擔。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后，甲方應(yīng)當按舊機動車成交額的_____%支付乙方傭金。

5.甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，應(yīng)當接收乙方退回的車輛，全數(shù)退還車款，并及時向乙方支付傭金和實際發(fā)生的費用。

6.本合同有效期內(nèi)，甲方委托出售的舊機動車應(yīng)存放指定的舊機動車交____市場內(nèi)，并按規(guī)定支付停車費，因保管不善造成車輛毀損、滅失的，由責任方承擔賠償責任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等有效證件。

2.乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù)，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)委托。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù)，報告委托事務(wù)處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密。

4.乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項并開具收款憑證。

5.乙方不得采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。

6.乙方不得偽造、涂改、買賣交易文件和憑證。

三、甲乙雙方都應(yīng)當遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門的車輛管理規(guī)定，并遵守舊機動車交____市場的規(guī)定。

四、變更和解除。甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當按實賠償。乙方需要變更甲方委托要求的，應(yīng)當征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此給對方造成損失的，除不可歸責于解除方的事由外，應(yīng)當賠償損失。

五、違約責任。任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當承擔賠償責任，由此給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

六、其他約定事項。

七、本合同未約定的事項，按照《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方(名稱)：______________。

法定代表人或自然人：______。

地址：____________________。

經(jīng)辦人：__________________。

電話：____________________。

開戶銀行：________________。

帳號：____________________。

乙方(名稱)：______________。

法定代表人：______________。

地址：____________________。

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：__________。

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書編號：________。

開戶銀行：________________。

帳號：____________________。

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇十一

甲方:。

乙方:。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)和的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的常熟奧特萊斯項目部分房源事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨家銷售代表，銷售甲方指定常熟奧特萊斯可銷房源(附一)。

銷售價格以甲方確認的對外銷售價格表為準，乙方不得低于該價格銷售，但經(jīng)甲方簽字確認的除外。

第二條合作期限。

1、本合同代理期限簽訂合同日起后4個月。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。合同到期后，如甲方或乙方有意延長本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

2、在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同，本合同有約定除外。

共八棟建筑，如甲方另有其他區(qū)域推出，則自動作為乙方可銷售區(qū)域。

第三條費用承擔。

1、項目廣告宣傳由乙方按廣告計劃書提供，甲方審批同意后，由甲方直接付給第三方。

2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

3、案場辦公用品由甲方負責。

第四條銷售傭多及支付方式。

2、傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶選擇一次性付款方式的，傭金即于當月結(jié)算;如客戶選擇按揭貸款方式，傭金將于銀行放款完畢的當月結(jié)算。

3、乙方在收到甲方的代理傭金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4、銷售合同簽訂后，凡買受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶原因)在退還購房、購鋪款的同時，被沒收的客戶違約金(或定金等)雙方五五分成，可以沖抵傭金(以買受人違約金優(yōu)先沖抵傭金，違約金不足傭金部分的，由乙方從已收傭金中退回甲方)。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問題屬于甲方責任造成買受人退房退鋪的'，一切損失由甲方負責，視為乙方銷售業(yè)績結(jié)算傭金，乙方無需退銷售傭金。

8、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金，任何傭金必須由甲方公司按比例統(tǒng)一結(jié)算支付。

第五條權(quán)利義務(wù)。

1、甲方應(yīng)提供本項目與項目銷售有關(guān)的真實、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等和等以及用于銷售所必需的宣傳資料、樓書等，如因甲方提供資料不符合實際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負責。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實事求是地宣傳項目情況，如因乙方進行不符合實際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負責。

2、甲方負責銷售合同的審核及簽訂、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜。

3、乙方帶看房客戶前往甲方，甲方應(yīng)于核查無重復登記情況后在簽字蓋章，確認為乙方有效客戶，該客戶如最終購房，甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金?？蛻羧缱罱K無法辦理銀行按揭導致退房，則為無效客戶，不列入傭金結(jié)算。

4、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點布點、銷售計劃、人員出差、廣告等安排及費用承擔。

5、乙方保證全部銷售款項及時全額回籠甲方專項賬戶，在銷售過程中不另設(shè)賬戶，對銷售款不坐支、不挪用。

6、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門做好銀行按揭貸款手續(xù)，做好客戶資料的收集、催交以及剩余房款的催收工作。有義務(wù)對價格體系等項目涉及的商業(yè)事項對外保守秘密。

7、對乙方組織異地意向客戶到常熟本項目看房的，甲方按需提供中午工作餐;來回路費(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方承擔，銷售合同簽訂三日內(nèi)結(jié)算。

第六條違約責任。

1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。

2、乙方挪用銷售款的，甲方可立即終止乙方銷售權(quán)，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的，還應(yīng)賠償全部損失。

3、乙方虛假銷售騙取傭金的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向銷售房源所在地人民法院起訴。

第八條其他事宜。

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力，合同期滿并傭金款項支付完畢后自動失效。

2、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，導致協(xié)議目標無法實現(xiàn)的，雙方互不負賠。

償責任。

3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加，可簽訂為。

本協(xié)議補充，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效，并作為本協(xié)議附件。

4、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式貳份，連同附件具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:。

乙方:。

簽章:。

簽章:。

日期:___年___月___日

日期:___年___月___日

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇十二

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為_________元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：

1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1、本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_________%出售。

六、代理費的收取。

1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%，乙方得_________%，代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計_________元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性。

1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。

3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會***科證明)。

4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)房屋是否設(shè)定擔保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。

開戶行：_________開戶行：_________。

帳號：_________帳號：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇十三

第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)。

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

第二條(委托的事項)。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。

1、座落：

2、建筑面積：

3、權(quán)屬：

(一)委托事項。

第三條(傭金支付)。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)。

2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的，應(yīng)當按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。

第四條(預收、預支費用處理)。

乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第五條(合同在履行中的變更及處理)。

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條(違約責任)。

(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、完成的事項違反合同約定的;。

2、擅自解除合同的;。

3、與他人私下串通，損害甲方利益的;。

4、其他過失損害甲方利益的。

(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、擅自解除合同;。

2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;。

3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗。

2、向法院提起訴訟〖〗。

第八條(訂立合同數(shù)量)。

本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

補充條款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方:常熟市中泰置業(yè)發(fā)展有限公司。

乙方:。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)和的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的常熟奧特萊斯項目部分房源事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨家銷售代表，銷售甲方指定常熟奧特萊斯可銷房源(附一)。

銷售價格以甲方確認的對外銷售價格表為準，乙方不得低于該價格銷售，但經(jīng)甲方簽字確認的除外。

第二條合作期限。

1、本合同代理期限簽訂合同日起后4個月。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。合同到期后，如甲方或乙方有意延長本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

2、在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同，本合同有約定除外。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方指定乙方銷售本項目的區(qū)域為:a3、a12、a13、a15、a10、a11、a7、a8共八棟建筑，如甲方另有其他區(qū)域推出，則自動作為乙方可銷售區(qū)域。

第三條費用承擔。

1、項目廣告宣傳由乙方按廣告計劃書提供，甲方審批同意后，由甲方直接付給第三方。

2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

3、案場辦公用品由甲方負責。

第四條銷售傭多及支付方式。

1、銷售額滿500萬，甲方支付乙方的傭金點數(shù)為銷售額的5%計算;銷售額滿1000萬，傭金點數(shù)為銷售額的6%計算;滿1000萬-1500萬，傭金點數(shù)為以銷售額的7%計算;滿20xx萬，傭金點數(shù)為以銷售額的8%計算;并于次月10號結(jié)領(lǐng)全款到帳合同部分傭金的100%。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。

2、傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶選擇一次性付款方式的，傭金即于當月結(jié)算;如客戶選擇按揭貸款方式，傭金將于銀行放款完畢的當月結(jié)算。

3、乙方在收到甲方的代理傭金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4、銷售合同簽訂后，凡買受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶原因)在退還購房、購鋪款的同時，被沒收的客戶違約金(或定金等)雙方五五分成，可以沖抵傭金(以買受人違約金優(yōu)先沖抵傭金，違約金不足傭金部分的，由乙方從已收傭金中退回甲方)。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問題屬于甲方責任造成買受人退房退鋪的，一切損失由甲方負責，視為乙方銷售業(yè)績結(jié)算傭金，乙方無需退銷售傭金。

8、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金，任何傭金必須由甲方公司按比例統(tǒng)一結(jié)算支付。

第五條權(quán)利義務(wù)。

1、甲方應(yīng)提供本項目與項目銷售有關(guān)的真實、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等和等以及用于銷售所必需的宣傳資料、樓書等，如因甲方提供資料不符合實際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負責。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實事求是地宣傳項目情況，如因乙方進行不符合實際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負責。

2、甲方負責銷售合同的審核及簽訂、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜。

3、乙方帶看房客戶前往甲方，甲方應(yīng)于核查無重復登記情況后在簽字蓋章，確認為乙方有效客戶，該客戶如最終購房，甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金?？蛻羧缱罱K無法辦理銀行按揭導致退房，則為無效客戶，不列入傭金結(jié)算。

4、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點布點、銷售計劃、人員出差、廣告等安排及費用承擔。

5、乙方保證全部銷售款項及時全額回籠甲方專項賬戶，在銷售過程中不另設(shè)賬戶，對銷售款不坐支、不挪用。

6、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門做好銀行按揭貸款手續(xù)，做好客戶資料的收集、催交以及剩余房款的催收工作。有義務(wù)對價格體系等項目涉及的商業(yè)事項對外保守秘密。

7、對乙方組織異地意向客戶到常熟本項目看房的，甲方按需提供中午工作餐;來回路費(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方承擔，銷售合同簽訂三日內(nèi)結(jié)算。

第六條違約責任。

1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬分之三的違約金。

2、乙方挪用銷售款的，甲方可立即終止乙方銷售權(quán)，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的，還應(yīng)賠償全部損失。

3、乙方虛假銷售騙取傭金的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向銷售房源所在地人民法院起訴。

第八條其他事宜。

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力，合同期滿并傭金款項支付完畢后自動失效。

2、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，導致協(xié)議目標無法實現(xiàn)的，雙方互不負賠。

償責任。

3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加，可簽訂為。

本協(xié)議補充，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效，并作為本協(xié)議附件。

4、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式貳份，連同附件具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:常熟市中泰置業(yè)發(fā)展有限公司乙方:簽章:簽章:。

日期:年月日日期:年月日

合同編號:____________________。

簽訂時間:_____年_____月____日。

委托人(甲方):______________。

受托人(乙方):______________。

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機動車壹輛，達成本合同。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方提供以下有效證件、證明：

(1)單位名稱：_________，證照號________，最近一次通過年檢的時間____年_____月;單位代碼_________。

(2)自然人身份證號碼________，現(xiàn)常住地址_____________。

(3)機動車行駛證、車牌號碼_______;車輛購置附加費繳費憑證、編號_________;養(yǎng)路費繳付憑證、編號_________，有效期_______________。

2.甲方委托乙方出售舊機動車的車輛類型________，廠牌型號_______，登記時間______，顏色________，發(fā)動機號________，車架號________，委托出售價擬人民幣大寫_________元，價格浮動率_____%，其他。

3.甲方委托乙方出售舊機動車的期限自_____年_____月____日至_____年_____月____日。

4.本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費用由甲方承擔。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后，甲方應(yīng)當按舊機動車成交額的_____%支付乙方傭金。

5.甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，應(yīng)當接收乙方退回的車輛，全數(shù)退還車款，并及時向乙方支付傭金和實際發(fā)生的費用。

6.本合同有效期內(nèi)，甲方委托出售的舊機動車應(yīng)存放指定的舊機動車交易市場內(nèi)，并按規(guī)定支付停車費，因保管不善造成車輛毀損、滅失的，由責任方承擔賠償責任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等有效證件。

2.乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù)，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)委托。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù)，報告委托事務(wù)處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密。

4.乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項并開具收款憑證。

5.乙方不得采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。

6.乙方不得偽造、涂改、買賣交易文件和憑證。

三、甲乙雙方都應(yīng)當遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門的車輛管理規(guī)定，并遵守舊機動車交易市場的規(guī)定。

四、變更和解除。甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當按實賠償。乙方需要變更甲方委托要求的，應(yīng)當征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此給對方造成損失的，除不可歸責于解除方的事由外，應(yīng)當賠償損失。

五、違約責任。任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當承擔賠償責任，由此給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

六、其他約定事項。

七、本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

八、解決爭議的辦法。雙方產(chǎn)生爭議時，自行和解不成的，提請舊機動車交易市場調(diào)解，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)當履行調(diào)解協(xié)議;調(diào)解不成的：向仲裁委員會申請仲裁/向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟(在仲裁和訴訟中選擇其一，將不選擇的劃除)。

甲方(名稱)：______________。

法定代表人或自然人：______。

地址：____________________。

經(jīng)辦人：__________________。

電話：____________________。

開戶銀行：________________。

帳號：____________________。

乙方(名稱)：______________。

法定代表人：______________。

地址：____________________。

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：__________。

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書編號：________。

開戶銀行：________________。

帳號：____________________。

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇十四

第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)。

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

第二條(委托的事項)。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。

1、座落：

2、建筑面積：

3、權(quán)屬：

(一)委托事項。

第三條(傭金支付)。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)。

2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的，應(yīng)當按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。

第四條(預收、預支費用處理)。

乙方_____________(預收預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第五條(合同在履行中的變更及處理)。

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條(違約責任)。

(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、完成的事項違反合同約定的;。

2、擅自解除合同的;。

3、與他人私下串通，損害甲方利益的;。

4、其他過失損害甲方利益的。

(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、擅自解除合同;。

2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;。

3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗。

2、向法院提起訴訟〖〗。

第八條(訂立合同數(shù)量)。

本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

補充條款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

房地產(chǎn)委托代理合同有國家嗎篇十五

(以下簡稱甲方)。

(以下簡稱乙方)。

第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)。

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

第二條(委托的事項)。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。

1、座落：

2、建筑面積：

3、權(quán)屬：

(一)委托事項。

第三條(傭金支付)。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)。

2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的，應(yīng)當按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。

第四條(預收、預支費用處理)。

乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

第五條(合同在履行中的變更及處理)。

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條(違約責任)。

(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、完成的事項違反合同約定的;。

2、擅自解除合同的;。

3、與他人私下串通，損害甲方利益的;。

4、其他過失損害甲方利益的。

(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1、擅自解除合同;。

2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;。

3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁。

2、向法院提起訴訟。

第八條(訂立合同數(shù)量)。

本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

補充條款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。