合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益、促進勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

消防改造合同屬于印花稅的稅目篇一

甲方(建設(shè)單位)：

乙方(安裝施工合同)：

根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定，結(jié)合本建筑消防設(shè)施安裝的實際，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條建筑消防設(shè)施概況：

(一)建筑名稱：

(二)安裝施工范圍：

a集中報警系統(tǒng)。

b區(qū)域報警系統(tǒng)。

c自動噴水滅火系統(tǒng)。

d鹵代烷滅火系統(tǒng)。

e二氧化碳滅火系統(tǒng)。

f泡沫滅火系統(tǒng)。

g氮氣滅火系統(tǒng)。

h蒸汽滅火系統(tǒng)。

i干粉滅火系統(tǒng)。

j消防控制系統(tǒng)。

第二條合同價款、撥款和結(jié)算。

(一)合同價款：

(二)付款方式：

第三條雙方責任。

(二)乙方：應(yīng)及時采購設(shè)備，嚴格按操作規(guī)程施工，確保安裝質(zhì)量，服從甲方的進度安排，按時提供有關(guān)資料并參加驗收。

第四條保修。

(一)保修合同：見安裝施工范圍;。

(二)保修期限：自驗收合格之日起保修半年;。

(三)保修期滿后，按《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。

第五條違約責任。

(一)甲方責任：

3、提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，自己承擔責任;。

4、超過合同規(guī)定日期驗收或付合同款，每日按工程造價的向乙方償付逾期的違約金。

(二)乙方責任：

1、乙方逾期交工中或質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造價的向甲方償付逾期的違約金。

2、保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，有乙方無償修復(fù);因甲方原因造成的，由乙方修復(fù)，甲方支付相應(yīng)費用。

第六條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，采取(b)的方式解決：

a向仲裁委員會申請仲裁。

b向人民法院提起訴訟。

第七條如需擔保，另立合同。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。

第九條本合同正本肆份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(章)：____________乙方(章)：____________。

地址：________________地址：________________。

法定代表人：________________法定代表人：____________。

委托代理人：____________委托代理人：________________。

合同訂立時間：____年____月____日。

消防改造合同屬于印花稅的稅目篇二

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，結(jié)合本建筑消防設(shè)施安裝的實際，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條：建筑消防設(shè)施概況。

(一)建筑名稱：xxxxxxxx營銷中心裝修工程。

(二)承包范圍：營銷中心、衛(wèi)生間噴淋改造，區(qū)域報警系統(tǒng)改造。包報建、報備，安全文明施工，包驗收。

(三)開工日期：年月日

竣工日期：2014年

第二條:工期。

施工工期為10天，以甲方開工令為計算依據(jù)。施工單位進場后，根據(jù)裝修單位提供的施工進度計劃，排出安裝進度計劃，甲方簽字后按計劃進行安裝改造。

第三條：價款、撥款和結(jié)算。

(二)合同簽訂乙方進場后付給預(yù)付款50%;。

(三)消防設(shè)施驗收合格后，甲方付給乙方進度款97%;保修期滿，甲方付給乙方余款3%。

第四條：材料、設(shè)備采購。

改造施工過程中使用的鍍鋅鋼管、噴頭、電線主材及其他相應(yīng)的輔材全部由乙方進行采購。

第五條：雙方責任。

(二)乙方：應(yīng)及時采購材料;嚴格按操作規(guī)程施工，確保安裝質(zhì)量，服從甲方的進度安裝，按時提供有關(guān)竣工資料并組織竣工驗收。

第六條驗收和工程質(zhì)量。

工程質(zhì)量標準：(1)噴淋改造、區(qū)域報警系統(tǒng)改造施工質(zhì)量、驗收必須符合《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(gb50261-)和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50303—)相關(guān)規(guī)定。(2)公安消防部門驗收需要進行檢測的，則必須通過建筑自動消防技術(shù)檢測，并經(jīng)公安消防部門竣工驗收合格為標準。

第七條保修。

保修條款詳見質(zhì)量保修書。

第八條安全施工。

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。

第九條違約責任。

(一)甲方責任：

(二)乙方責任：

1、乙方逾期交工中或質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工：

2、由于乙方施工改造工程造成的第三方消防設(shè)施系統(tǒng)損壞，由乙方負責修復(fù)并支付相應(yīng)的費用。

第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均可向當?shù)刂俨脵C關(guān)申請裁或人民法院提起訴訟。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。

第十二條本合同正本六份，甲方五份，乙方一份。如乙方需另立備案合同，則解釋效力低于本合同。

第十三條合同組成由協(xié)議書、質(zhì)量保修書及改造方案三部分組成。

第十四條合同訂立時間年月日。

甲方(章)：乙方(章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

開戶名稱：開戶名稱：

消防改造合同屬于印花稅的稅目篇三

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)《_合同法》、《_建筑法》、《_消防法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程地點：

4、承包方式：

包工包料，采用總價包干的承包方式，乙方的預(yù)算書是組成合同的一部分，合同價款經(jīng)雙方確認后，預(yù)算范圍內(nèi)所含工程內(nèi)容一次包死，結(jié)算時不予以調(diào)整，預(yù)算范圍以外的洽商變更另行單獨結(jié)算。

1、本合同工期為____日，自乙方進場之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方書面進場通知后____日內(nèi)進場施工。

2、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

（1）因甲方設(shè)計變更或工程量增加而影響正常工期的；

（4）在施工中如因連續(xù)間歇性停水、停電影響正常施工的；

（5）非因乙方原因造成前道工序沒有完成，影響本工程進度的；

（6）隱蔽工程乙方通知甲方驗收，甲方?jīng)]有按時驗收的；

（7）甲方未按約定支付工程款的。

1、工程價款為：（大寫）__________________，（小寫）__________________。

2、在合同履行中出現(xiàn)下列情況時，應(yīng)調(diào)整本工程的工程價款：

（1）經(jīng)批準的設(shè)計變更；

（2）非乙方原因造成的現(xiàn)場施工與圖紙不符，需增加工程量。

3、工程結(jié)算價格調(diào)整計算方法：上述引起的任何洽商增減，在洽商簽訂時雙方確定金額，最終工程結(jié)算為固定合同價+洽商金額，不再另行結(jié)算。

4、工程結(jié)算價格需第三方審計機構(gòu)完成的：乙方施工完畢后20日內(nèi)，乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方收到乙方遞交的完工結(jié)算及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)在3個月內(nèi)組織第三方審計機構(gòu)給予確認，延期視為認可乙方所報結(jié)算金額。

1、工程所需所有材料由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場（甲方提供的材料設(shè)備除外）。

2、所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進行檢驗，并須符合國家規(guī)定的安全和質(zhì)量標準。

3、施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。

4、材料設(shè)備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品（采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認）。

1、甲方應(yīng)在乙方進場前7日，向乙方提供施工圖紙和施工說明____套，并向乙方進行技術(shù)交底。

2、乙方按照工程圖紙、施工說明、組織計劃、進度計劃等組織施工，上述約定的事項變更的，雙方均以書面形式通知對方。

3、涉及隱蔽或單項工程的，在工程隱蔽或單項工程竣工前2日，乙方應(yīng)當通知甲方到場驗收。驗收合格，甲方應(yīng)在驗收記錄上簽字；驗收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗收。甲方不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前1日以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過2日。甲方未能按以上時間提出延期要求、不進行驗收或拒絕在驗收記錄上簽字，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認驗收記錄。

4、乙方保證工程符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準。

5、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國家規(guī)定。

1、工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內(nèi)組織自行驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后5天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

2、自行驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。

3、甲乙雙方積極配合向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請消防驗收或消防備案。

1、合同簽定后，預(yù)付工程總價的_______%，計rmb：_______元；

2、工程峻工、消防驗收取得驗收合格證后一周內(nèi)，付工程總價的60%，計rmb：_______元。

乙方負責保修期限為_____年，自公安機關(guān)消防機構(gòu)消防驗收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計算。乙方在接到甲方維修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。如非乙方原因造成的質(zhì)量問題，不屬于乙方保修范圍，如需乙方維修，甲方需支付給乙方相應(yīng)的費用。

1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款1‰的違約金，最高不超過合同價款的3%。

2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的，甲方應(yīng)補償乙方因停工所造成的損失。需乙方后續(xù)進場施工的，甲方承擔后續(xù)進場費用。

3、如甲方未按合同約定付款的，每延誤一日，按工程價款的1‰向乙方支付違約金。

4、由于乙方原因，本工程經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收不合格或消防備案后抽查不合格的，乙方應(yīng)返工，返工費用由乙方承擔。

5、工程完工后，甲方應(yīng)在3個月內(nèi)組織驗收，甲方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應(yīng)支付的費用。

1、本合同及其附件、技術(shù)標準、設(shè)計方案、招標文件等的約定如有不一致，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件、技術(shù)標準、設(shè)計方案、招標文件。

2、雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效任何一方均可向___________地人民法院提起訴訟。

甲方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日。

簽約地點：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_______年___月___日。

簽約地點：

消防改造合同屬于印花稅的稅目篇四

甲方：乙方：

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定和改造工程的有關(guān)要求，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方義務(wù)及權(quán)利，保證施工正常進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特定立本合同。

第一條、工程項目。

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍：

a.協(xié)助甲方進行消防申報審批驗收。

b.消防水、電系統(tǒng)改造。

c.消防、電氣檢測。

第二條、工程期限。

本工程具備施工條件且無不可抵抗力因素下預(yù)計預(yù)計從日至__月___日。(工期從正式進場日開始計算)。

第二條、工程造價。

本工程造價為：rmb：元(大寫：)。

第三條、工程款支付。

工程款的支付:簽定合同后甲方按照下表約定分3次向乙方預(yù)付或支付工程款，甲方不按時撥付工程款，乙方有權(quán)進行停工，甲方承擔由此造成的一切后果。

第四條、不可抗力。

簽約雙方中的任何一方，由于戰(zhàn)爭或嚴重的火災(zāi)、水災(zāi)、地震、暴風雨和其他不可抗力事件而影響合同履行時，受事件妨礙的一方對這種不能履行或延遲履行不負責任。

第五條、工程監(jiān)督。

乙方供應(yīng)的主要材料應(yīng)符合國家要求，甲方有權(quán)監(jiān)督工程材料及施工質(zhì)量，如不符合規(guī)定，通知乙方返工重做，其費用及損失概由乙方負擔。

第六條、工地管理。

1、乙方工人應(yīng)嚴守施工現(xiàn)場管理制度，如有規(guī)定外行為觸犯地方治安條例，所引起的糾紛，概由乙方負責，與甲方無關(guān)。

2、甲方需向乙方提供材料、設(shè)備的存放場地，并提供現(xiàn)場施工用電、用水等正常施工所具備的條件。

第七條、工程責任。

1、本工程驗收前，現(xiàn)有已完成成品及未完之材料等皆歸乙方所有，如保管不當而導(dǎo)致?lián)p失，概由乙方負責。

2、現(xiàn)場已竣工的工程成品保護，乙方應(yīng)嚴格遵守，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負賠償責任。

第八條、工地清理。

施工中產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)清除至甲方指定地點。拆除的管料、閥門等可回收物歸乙方所有，乙方有權(quán)自行處理。工程完工后，所有工地廢料、雜物及臨時設(shè)備等，由乙方負責清運至指定堆放處。

第九條、竣工驗收標準與保修。

1.乙方嚴格按照圖紙施工，符合水暖施工規(guī)范要求。

2.在甲、乙方進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成，經(jīng)驗收合格后，再進行移交。

3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負責免費保修一年。在保修期內(nèi)確因乙方安裝造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償修理。保修期滿后乙方有責任對本合同的貨物提供及時有償?shù)姆?wù)。

第十條、保修條款。

1、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就工程所涉及的全部項目的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)，屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

2、乙方保修工作方式：

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話通知乙方后3日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方必須安排熟練的技術(shù)工人完成整修或更換工作，費用由乙方承擔。

第十一條、解決糾紛方式。

因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。

第十二條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章之日起生效。簽約單位：

甲方(公章)：負責人：日期：

乙方(公章)：負責人：日期

消防改造合同屬于印花稅的稅目篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方):。

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：按乙方設(shè)計以及經(jīng)消防局審核批準的自動報警系統(tǒng)設(shè)計方案，供貨及安裝內(nèi)容為：

1)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)改造(煙感)。

2)噴淋系統(tǒng)改造。

上述消防設(shè)計圖紙，由乙方負責報送消防局審核批準后，才能進行消防工程施工;如需在上述圖紙基礎(chǔ)上增加工程內(nèi)容才能通過消防局審核和驗收的，增加工程費用由乙方承擔，但由于甲方變更間隔或功能改變的增加工程費用除外。

上述各項工程內(nèi)容涉及的材料、設(shè)備、設(shè)施均由乙方采購供貨、運輸和安裝，所有費用包含在合同價內(nèi)。

承包方式：

承包方式采用總價包干方式，即本工程乙方包報建及費用、包工、包料、包深化設(shè)計、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包配合費、包調(diào)試、包驗收通過。

第二條：工程造價：

本工程總價為(人民幣)：47000元整。

大寫肆萬柒仟元整。

第三條：工期。

乙方須于本合同生效之日起進行前期審批手續(xù)工作，須于2015年06月15日前拿到設(shè)計及施工批文;施工須于2015年06月20日前現(xiàn)場改造施工完畢，2015年07月10日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現(xiàn)場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。

第四條：工程質(zhì)量標準和保修期。

工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收標準、工程質(zhì)量達到合格等級以上，乙方并保證工程如期開通使用和消防驗收通過。

工程保修按_有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自政府有關(guān)部門驗收合格報告正式批出之日起計2個月時間。

第五條：工程價款支付。

合同簽訂后甲方付乙方總工程款的50%，工程完工驗收后付剩余全部工程款。

第六條：雙方責任。

甲方責任：

委派為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度及其它事宜。

保證按第五條支付工程款的辦法進行工程款項支付。

如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建或設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、返工、材料等損失。

乙方責任：

按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理并保證安全施工。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故均由乙方負責，并報告甲方及有關(guān)部門。

委派為現(xiàn)場管理代表，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

乙方負責辦妥消防報建、材料檢測、消電檢、驗收等手續(xù)及相關(guān)費用。

對竣工驗收后保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題負責免費返修。

第七條：工程驗收。

工程驗收以施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標準為依據(jù)。

乙方在本工程施工安裝完畢，應(yīng)保證消防部門竣工驗收合格，并按驗收合格的日期為竣工日期。如實際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應(yīng)承擔延期竣工的違約責任。

第八條：工程變更。

由于間隔或功能改變的增加經(jīng)甲方同意后方可實施，其他不予變更。

第九條：違約責任。

甲方因自身原因不能按時付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款的萬分之五的違約金，但累計違約金總額不得超過合同總價的3%。

乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付相當于合同總價的萬分之五違約金，若乙方逾期超過十天仍未能通過竣工驗收合格的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項外，還應(yīng)向甲方賠償其他損失。

第十條：爭議解決方式。

雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：附則。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

簽約代表：簽約代表：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日。

消防改造合同屬于印花稅的稅目篇六

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：_______承包人（以下簡稱乙方）：_______依據(jù)《^v^民法典》《^v^建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況。

1、工程名稱：_______。

2、工程地點：_______。

第二條承包范圍：_______。

第三條工程承包方式：_______。

第六條工程質(zhì)量及驗收標準。

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家（行業(yè)）的相關(guān)標準、規(guī)范為標準共同驗收。

2、乙方所進場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔），不合格的材料、設(shè)備不允許進場使用和安裝。

消防改造合同屬于印花稅的稅目篇七

合同編號:。

甲方(鐵路方)：

法定代表人(負責人)：

地址：

乙方(承攬方)：

法定代表人(負責人)：

住所：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

甲乙雙方年月日簽訂的空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)合同根據(jù)《^v^民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方為甲方提供空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致簽訂本合同。

第一條維保設(shè)備情況。

維保設(shè)備明細清單。

第二條維保項目、期限及費用。

(一)本合同維保費用總計(含增值稅)大寫：小寫元。其中，不含稅元，稅率為%，增值稅元。雙方約定采取下述第〔二〕種支付方式：

1.甲方在簽訂合同后的/日內(nèi)，將本合同維保費用總額的/%，計/元以/方式支付乙方;剩余部分費用計/元甲方應(yīng)當于年/月/日前支付乙方。

2.維護保養(yǎng)服務(wù)費每季結(jié)算一次，服務(wù)費單價為每季度。乙方應(yīng)在每季度末之前將合格的增值稅專用發(fā)票提供給甲方。

3.其他支付方式：/。

(二)乙方應(yīng)在每季度結(jié)束前向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票。

(三)賬戶信息。

乙方銀行賬戶信息如下：

單位名稱：

開戶銀行:。

銀行賬號:。

甲方增值稅專用發(fā)票開票信息如下：

單位名稱：

納稅人識別號：

開戶銀行：

銀行賬號：

單位地址：

電話：

任何一方如需改變上述賬戶信息，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。如一方未按本合同規(guī)定通知而遭受損失的自行承擔，若使另外一方遭受損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

第三條維保服務(wù)的保養(yǎng)內(nèi)容及技術(shù)要求。

見附件2：維保工作內(nèi)容和要求。

第四條維保方式。

(一)乙方安排專業(yè)人員每天對維保范圍內(nèi)設(shè)備進行一次定期查檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或存在安全隱患時應(yīng)及時修理，確保設(shè)備運行狀態(tài)良好。

(二)乙方安排專業(yè)人員夏季制冷高峰期和冬季制熱高峰期前，在甲方要求時間內(nèi)，進行一次殺菌、消毒、(凈化處理)，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調(diào)節(jié)風符合空氣衛(wèi)生標準，確保設(shè)備運行狀態(tài)良好。

(三)當維保設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在小時內(nèi)安排專業(yè)人員及時排除故障。

(四)乙方維保設(shè)備時應(yīng)填寫《維修工作記錄》一式份，詳細記錄故障現(xiàn)象和處理過程，存檔備查。

(五)維保服務(wù)范圍內(nèi)備件和材料均有乙方提供，甲方不在另行付費。

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)。

(一)有權(quán)對乙方維保服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，有權(quán)根據(jù)檢查情況核減維保費用。

消防改造合同屬于印花稅的稅目篇八

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________。

受托方(物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)以下簡稱乙方)：_______________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________。

根據(jù)《^v^民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將(物業(yè)項目名稱)委托乙方進行前期物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

第一條委托物業(yè)的基本情況。

物業(yè)類型：_______________。

占地面積：_____________________萬平方米。

建筑面積：_____________________萬平方米。

第二條物業(yè)管理服務(wù)事項。

(四)共用綠地、水面、花木、建筑小品等的養(yǎng)護管理。

(六)車輛停放車位的服務(wù)與管理，特別是對未參加車輛保險的車輛有效制止停放;。

(七)維護公共秩序，包括門崗執(zhí)勤、巡視等;。

(九)乙方應(yīng)當公示特約服務(wù)的內(nèi)容、標準及收費標準，當業(yè)主提出上述委托服務(wù)要求時，乙方應(yīng)當提供服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當按規(guī)定付費。

第三條前期物業(yè)管理服務(wù)合同期限。

本合同自________年________月________日開始，至本物業(yè)首次業(yè)主會確定物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，并簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》之日終止。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)。

(一)維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，擬定并遵守業(yè)主公約;。

(三)審定乙方提交的物業(yè)管理服務(wù)方案及管理制度;。

(四)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃和財務(wù)預(yù)算及財務(wù)報告;。

(五)監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行;。

(七)當本物業(yè)項目的商品房出售建筑面積達百分之五十以上時，應(yīng)當及時告知乙方;。

(八)負責處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;。

(九)其他;。

1、承擔相關(guān)的前期物業(yè)管理服務(wù)費用;。

2、向乙方提供全部工程技術(shù)檔案資料;。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)。

(二)依照本合同約定向甲方、業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費。

(三)建立物業(yè)項目的管理檔案;。

(七)負責編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護計劃，并組織實施;。

(九)負責編制物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及財務(wù)報告;。

(十)每____個月向全體業(yè)主公布一次物業(yè)管理服務(wù)費收支賬目;。

1、出售建筑面積達百分之____以上;。

2、業(yè)主入住率達百分之______以上;。

3、首位業(yè)主實際入住達_____年以上。

1、物業(yè)管理服務(wù)費、場地占用費、利用物業(yè)共用設(shè)施所得收益等余額和賬務(wù)賬冊;。

2、物業(yè)及業(yè)主檔案和有關(guān)資料;。

3、物業(yè)管理服務(wù)用房、場地和屬于業(yè)主共同所有的其他財務(wù)。

(十四)協(xié)助^v^門維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序、制止違法行為。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安事件或各類災(zāi)害事故時，應(yīng)當及時向公安和有關(guān)部門報告，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。

(十五)接受全體業(yè)主的監(jiān)督;。

(十六)接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)。

第六條物業(yè)管理服務(wù)標準。

(一)房屋外觀：_______________。

1、房屋外觀完好、整潔，無臟損和有礙市容觀瞻現(xiàn)象;。

2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設(shè)有平面引導(dǎo)圖;。

3、封閉陽臺、空調(diào)外安裝、抽油煙機排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物;。

4、一樓護欄無探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無護欄;。

5、房屋完好率98%以上;。

7、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。

(二)設(shè)備運行：_______________保持良好;。

(三)房屋共用部位及共用設(shè)備的維修、養(yǎng)護;。

1、設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺賬記錄清晰，管理完善，隨時查閱;。

2、專業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗;。

3、設(shè)備良好，運行正常，有設(shè)備運行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患;。

4、小區(qū)內(nèi)生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴格的管理制度，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證，水質(zhì)檢驗合格。

5、電梯有專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，安全運行和維修養(yǎng)護規(guī)章制度健全，運行養(yǎng)護有記錄;。

6、電梯按規(guī)定時間運行，電梯廂清潔衛(wèi)生，__、照明良好;。

7、負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖的各項規(guī)章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內(nèi)溫度按照有關(guān)標準執(zhí)行。

(四)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、場地的維修、養(yǎng)護：_______________。

1、小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計用途使用;。

2、公共照明設(shè)施設(shè)備齊全，運行正常;。

3、道路暢通，路面平坦無損壞;。

4、污水排放暢通，溝道無積水;。

5、危險部位標志明顯，有防范措施。

(五)環(huán)境衛(wèi)生：_______________。

1、小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有果皮箱、垃圾房等保潔設(shè)施;。

2、小區(qū)內(nèi)實行垃圾袋裝化，日產(chǎn)日清;。

4、道路、庭院、綠地、公用場地無雜物，保持清潔;。

5、雪后及時掃凈小區(qū)內(nèi)道路和樓間積雪，雨后及時清理污水;。