確定目標是置頂工作方案的重要環(huán)節(jié)。在公司計劃開展某項工作的時候，我們需要為領導提供多種工作方案。寫方案的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小編給大家介紹的方案范文的相關內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

樓盤開盤方案流程篇一

1．聚集人氣由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠，。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度當前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)省。

9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）。

xx售樓中心。

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

看房送房大抽獎1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；2、連環(huán)獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加?！ひ恢鬲劇?0名，各獎2平米·二重獎——5名，再獎2平米·三重獎——1名，再獎2平米直升飛機看江景1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動，規(guī)劃方案《》。

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。?，所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認后方為有效。

（略）。

（略）。

（略）。

（略）。

樓盤開盤方案流程篇二

1、近幾個月，全國樓市普遍升溫，局部城市呈房價爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說，國內(nèi)樓市已經(jīng)全面復蘇。作為三線城市的六安，由于樓市多年來已持續(xù)個性發(fā)展，受外部影響不大。但接下來預計可能會受到外部影響較大，會隨著外部樓市變化后形成蝴蝶效應。

2、六安城南板塊經(jīng)近年開發(fā)經(jīng)營后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開盤后，著力提升了該區(qū)域房價。以此為區(qū)域房價風向標，說明六安消費者對區(qū)域價格已基本認同，區(qū)域價格提升時機已經(jīng)成熟。

3、本項目由于開發(fā)節(jié)奏原因，一、二期中均出現(xiàn)項目中最佳位置的房源。即項目最佳房源已提前進入市場。從獲得最佳開發(fā)效益目標來看，這是不利的。

4、二期預約以來，截止目前，約已有70余組客戶小訂，計二期180余套的占35%，若按140套計(可售房源)，則為50%左右。至8月5日開盤尚有2個星期，預計小訂客戶數(shù)可達100套左右。但存在部分客戶所訂房屋過于集中，若改進入大訂可能會減少30%左右的客戶。

針對本期開盤的條件背景，我們現(xiàn)制訂具有針對性二期推盤策略，力求既取得良好的銷售，又取得最佳的開發(fā)效益。

1、價位策略。

建議后面部分二期房源，以求掌握市場主動權(quán)和獲得最佳開發(fā)效益，若匆忙傾盤推出，對追求最佳效益不利，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時推出后面的精品房源，具體看二期首推情況、價格拉升效益，但不遲于三期開盤。如遇特殊情況，價格持續(xù)上升，樓市趨熱，且開發(fā)資金回籠，則可經(jīng)營三期推盤。銷控應是本期推盤的主要策略之一。

2、價格策略。

無論從大、小環(huán)境看，樓市回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。由于一期為求人氣，售價相對迎合市場，走勢平淡。但二期價格必須拉升，在迎合市場基礎上，取得主動性。我們應堅信：在目前背景下，此房子不愁賣。因此，我們建議本期銷售均價為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)惠后，銷售價格實際應確保2350元/平方米左右。具體價格拉升雙方已經(jīng)商量確認。這樣提價幅度的理由如下：

a、大市趨上，影響消費心理;。

b、華府一期高開，已確立區(qū)域房價標桿;。

c、一期工程已亮相，新銷售部已遷入，形象加分;。

d、本期為園區(qū)最佳位置，物有所值。

3、效益目標。

二期價位目標應與一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同時，更要強調(diào)效益，即經(jīng)濟效益。我們必須具有這樣的共識：二期價位不單獨追求效益，即使市場稍顯遲緩，我們的效益目標也不變化。操盤須耐心，耐心即機會，機會即效益。應該看到，這種機會已經(jīng)開始形成。

1、活動目的。

為正式上市擴大市場影響力;。

將產(chǎn)品正式推向市場，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象;。

以產(chǎn)品本身的特色擴大品牌知名度，吸引更多市場目光;。

為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關注。

2、活動意義。

吸引客戶，形成良好的市場口碑效應一個項目的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來自區(qū)域客戶和通過區(qū)域居民對項目傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時，還應在項目正式開始銷售前后對針對區(qū)域客戶進行推廣活動。

達到傳播目的,雖然本項目前期形象整體推進良好，但本項目建筑外立面出來后，還未能很好的傳遞給客戶及各界領導、相關單位。舉行具有規(guī)模和個性的開盤儀式，可以迅速達到向公眾傳播的效果。

成交客戶,通過展示企業(yè)開發(fā)實力等相關活動的襯托，前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認可物業(yè)品質(zhì)，增加社會親和力，在強化立身投資和升值潛力意識的同時，進一步擴大和提高了企業(yè)與樓盤知名度;加深社會公眾印象，促進銷售的良性發(fā)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購房者。

3、活動時間。

20xx年8月5日8：00～12：00。

4、活動地點。

現(xiàn)場銷售部和銷售門前空地。

樓盤開盤方案流程篇三

*地點：

*主辦單位：**置業(yè)發(fā)展有限公司。

重慶**廣告策劃有限公司。

*參加人員：相關領導、新聞媒體、新老客戶、工作人員。

*策劃目的；通過對此次開盤慶典和現(xiàn)場音樂會的構(gòu)思策劃和實施，將突出**樓盤開盤當天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑必須具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費者的購買欲望，促進樓盤的銷售。

1、背景板：中國大學排名。

2、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球。

4、廣場上：首先對廣場進行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來賓接待區(qū)、活動區(qū)及其它功能區(qū)，并用標記加以界分。然后準備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。

儀式開始前。

1、舞獅表演中國大學排名。

3、主持人：配合表演，進行sp提問、小禮品派送。

4、弦樂四重奏表演——下午。

儀式開始。

1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領相關領導上臺。

2、總裁講話。（話畢，鼓樂齊鳴）。

3、建委領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）。

4、區(qū)領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）。

5、相關行業(yè)領導講話。（話畢，鼓樂齊鳴）。

6、剪彩儀式開始（由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開）主持人有請總裁、建委領導等5人進行剪彩。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場氣氛達到高潮）。

1、電源配置。

2、禮儀小姐換裝處。

3、來賓休息處。

4、來賓停車位。

5、現(xiàn)場秩序維護。

樓盤開盤方案流程篇四

一、??????活動目的。

1.聚集人氣。

由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2.制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度。

當前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。

本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3.直接促銷。

部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4.場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)省???。

二、??????活動時間。

9月10日——9月16日，持續(xù)一周。

現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）。

三、??????活動地點。

售樓中心。

四、??????活動形式。

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

五、??????獎項設置。

看房送房大抽獎。

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環(huán)獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。

一重獎——10名，各獎2平米。

二重獎——5名，再獎2平米。

三重獎——1名，再獎2平米。

直升飛機看江景。

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

六、??????抽獎辦法。

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。?，所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認后方為有效。

七、??????活動程序。

1.6：00，派發(fā)看江景登機牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認）。

2.9：00，確認獎券結(jié)束、登機牌派發(fā)結(jié)束。

3.9：16，主持人宣布活動開始。

4.9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭。

5.9：28，嘉賓領導講話。

6.9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機。

7.10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景。

8.10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機。

9.11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景。

10.?????????11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景。

八、??????活動準備工作進度表（略）。

九、??????組織分工（略）。

十、??????宣傳方案（略）。

十一、??????????費用預算（略）。

樓盤開盤方案流程篇五

慶典現(xiàn)場氣氛熱烈、喜慶洋溢……以此次開盤活動為契機，大力打造“樓盤”品牌，并對之進行廣泛宣傳、推廣，鞏固市場地位，為其今后更好的銷售成績打下良好的市場基礎。

l雙龍拱門：1座。

設置地點：

廣告氣柱：20根。

設置地點：

l西式花籃：36個。

設置地點：

l全新地毯：100平方米。

設置地點：

l進口專業(yè)音響：2套（含調(diào)音臺、支架話筒、無線話筒、功放全套設備）。

設置地點：

l氣球編織：100米。

設置地點：

l禮儀綬帶：10條。

備注：禮儀小姐佩帶。

l簽到臺：2張。

設置地點：

l簽到用具：4套。

l嘉賓胸花：100朵。

l剪彩用具：8套。

l剪彩花柱：8套。

設置地點：

l喜慶禮炮：30門（剪彩儀式時施放，烘托現(xiàn)場氣氛）。

l廣東南獅：2頭（1對，含吐福、點睛、采青等表演）。

l新聞記者：待定。

l專業(yè)主持人：1人。

l禮儀小姐：10人。

備注：迎賓、簽到服務、剪彩儀式服務、發(fā)放宣傳資料等。

l嘉賓接待處工作人員：待定。

備注：簽到服務、嘉賓接待、發(fā)放紅包等。

l后勤服務人員：待定。

l攝像師：1人。

備注：整場活動全程攝像。

l音控師：1人。

l舞獅人員：8人。

l演藝人員：10人。

l英國軍刀表演：8人。

l餐臺：待定。

l餐具：待定。

l食品：待定。

l休閑帳篷：待定。

l餐會工作人員：待定。

l游園設施：待定。

l游園項目：猜謎、套圈、射飛鏢、夾玻璃珠、天堂路（待定）等。

l游園會現(xiàn)場布置：待定。

活動執(zhí)行時間：20xx年12月18日。

游園會現(xiàn)場布置完畢，包括游樂設施的放置；

餐會現(xiàn)場布置完畢，包括餐臺的擺設以及休閑帳篷的放置；

12月18日。

10：00音響奏樂、禮儀小姐迎賓服務、攝像師開始工作。

10：00嘉賓陸續(xù)到來，嘉賓簽到、佩帶胸花，禮儀小姐引領賓客到接待室就座。

10：50音響奏樂，南獅特技表演。

11：05主持人邀請全體嘉賓到典禮現(xiàn)場就位。

11：10主持人宣布開盤儀式開始，介紹出席儀式的領導、嘉賓。

11：15xx地產(chǎn)領導致歡迎詞。

11：20市級主管部門領導致賀詞。

11：25物管公司領導講話。

11：30特邀嘉賓致賀詞。

樓盤開盤方案流程篇六

對外傳達__房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大__房產(chǎn)的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)__房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“__第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設計，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關，樹立__房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶的關系。

二、開盤時間：

三、活動地點：__房產(chǎn)有限公司。

四、剪彩嘉賓：貴公司確定。

五、擬邀媒體：__電視臺、__廣告公司。

(一)前期準備。

1、到場嘉賓。

市政府有關主管領導、業(yè)界知名人士、公司的關系客戶、各媒體。

2、購買或制作一批有意義的禮品。

做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

一是可以表達對領導的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應。

3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花。

4、請柬的準備。

提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí)。(請貴公司確認、確定。)。

5、其他準備工作。

提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。

提前6天落實指揮和負責秩序工作。

(二)開盤前廣告發(fā)布。

在《__廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導。

(三)開盤之日媒體報道。

開盤當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳__房產(chǎn)的開盤慶典。

1、現(xiàn)場布置。

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設立弧形售樓咨詢服務臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。

會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。

嘉賓區(qū)：可設在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可設在__房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

來賓休息區(qū)：可放在__房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。

2、慶典剪彩儀式。

3、精彩舞獅表演。

4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴。

八、現(xiàn)場布置。

1、彩虹門。

在__房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;。

2、高空氣球。

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

3、小氣球。

施放2005只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

4、地毯。

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

5、中國禮炮和彩花彈。

中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。

6、盆景。

在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強效果。

7、舞獅。

在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著__房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。

8、禮儀小姐。

禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。

九、活動程序(11月28日安排)。

7：00—9：10總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況;彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風、小氫氣球到位。

禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準備好各自工作。

9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。

10：00—10：08主持人介紹領導和嘉賓，宣布__房產(chǎn)開盤慶典正式開始。

10：10—10：25市領導致賀辭、__房產(chǎn)董事長致辭。

10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場。

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始。

剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏。

放飛氫氣球，活動進入高潮。

10：45—10：50首位客戶簽約。

十、人員安排及整體預算。

十一、其它設備。

落實好電源、麥克風、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購。

停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關后勤保障。

樓盤開盤方案流程篇七

設計優(yōu)勢，就是生活質(zhì)量優(yōu)勢。

景觀優(yōu)勢，就是生命健康優(yōu)勢。

管理優(yōu)勢，就是生活品味優(yōu)勢。

建筑一道貴族色彩。

品鑒一方美學空間。

品位一份怡然自得。

蕩漾一股生命活力。

坐擁一處旺地靜宅。

體會一種尊崇感受。

誠信為本，實力鑄造。

城市的岸泊，生活的小鎮(zhèn)。

海岸生活——22公里的'奢華。

海岸生活——高尚人生的序曲。

海岸生活——人與自然的融合。

玫瑰莊園：山地生態(tài)，健康人生。

蘋果二十二院街：人文，自然，現(xiàn)代。

情趣不在于奢華，在于精彩。

人本理念，精品建筑。

榮和山水美地：讓世界向往的故鄉(xiāng)。

生活有了美感才值得思考。

生活之美不缺少，在于發(fā)現(xiàn)。

香港時代：時代精英開拓未來。

一種完整且完善的環(huán)境，像原生一樣和諧。

原生景象，自然天成。

知名物業(yè)，智能安防。

卓越地段，超大社區(qū)。

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樓盤開盤方案流程篇八

1、聚集人氣由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現(xiàn)場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2、制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度當前南京樓市競爭激烈，各發(fā)展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現(xiàn)場活動組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3、直接促銷部分人會受高額、連環(huán)巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4、場面熱烈，持續(xù)時間較長，資金節(jié)省

9月10日—9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場開盤活動定于9月16日（星期六）

xx售樓中心

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環(huán)獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領?。歇勅钁{本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場確認后方為有效。

1、6：00，派發(fā)看江景登機牌（如現(xiàn)場聚集人群過多，可提前確認）

2、9：00，確認獎券結(jié)束、登機牌派發(fā)結(jié)束

3、9：16，主持人宣布活動開始

4、9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭

5、9：28，嘉賓領導講話

6、9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7、10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8、10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9、11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10、11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11、12：00前，抽獎結(jié)束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結(jié)束

工作進度表（略）

（略）

（略）

（略）