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地產(chǎn)合作開發(fā)會議紀(jì)要篇一

乙方：投資方

甲、乙雙方就乙方投資開發(fā)龍祥小區(qū)12層，住宅樓事宜，根據(jù)《民法典》等國家法律法規(guī)，達(dá)成以下意向：

3、設(shè)立項目部，接受甲方指導(dǎo)、管理、監(jiān)督；

4、聘請監(jiān)理對工程質(zhì)量、安全等監(jiān)督；

5、對外銷售辦手續(xù)交稅以甲方名義進(jìn)行；

6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報酬；

8、辦手續(xù)時和甲方一樣享受城中村改造優(yōu)惠政策；

9、甲方應(yīng)積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機(jī)會；

10、房屋建成后，接受甲方指定的物業(yè)管理進(jìn)行管理；

11、其它未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。

本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

xxx年11月14日

地產(chǎn)合作開發(fā)會議紀(jì)要篇二

甲方：地址：

乙方： 地址：

甲乙雙方擬就乙方承包經(jīng)營甲方所有的x酒店一事進(jìn)行磋商，現(xiàn)甲乙雙方就雙方合作意向達(dá)成如下協(xié)議：

一、酒店概況

1.酒店名稱：

3.酒店面積： 平方米

二、租期及租金

1.租期：20xx年，自日至日

2.免租期：2年，自日至日

3.租金支付方式：

三、乙方需求

1.酒店的消防器材、設(shè)備配置及消防專用儲水池的建設(shè)等資金的投入由甲方承擔(dān)，甲方為乙方提供符合酒店經(jīng)營所需的消防安全標(biāo)準(zhǔn)驗收、證件證照辦理等手續(xù)。

2.甲方每年向乙方酒店免費(fèi)提供張，用于酒店經(jīng)營、宣傳等活動。

3.乙方(x酒店)享有

四、乙方投資簡介

乙方取得x酒店20xx年的經(jīng)營權(quán)后，預(yù)計投入3500萬元至4000萬元對新酒店大樓按四星級酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修、配備相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施，通過自營住宿、餐飲以及娛樂項目等取得收入并實(shí)現(xiàn)利潤。酒店將按四星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)管理并提供服務(wù)，通過與旅行社、會議會展公司、商業(yè)訂房網(wǎng)站及各機(jī)關(guān)企事業(yè)單位的合作，采用直接銷售渠道或間接銷售渠道相結(jié)合的方式進(jìn)行銷售推廣，并力爭成為本市管理水平、服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益名列前三位的酒店，為本市旅游事業(yè)爭光。

地產(chǎn)合作開發(fā)會議紀(jì)要篇三

委托方：__________(簡稱甲方)

代理方：__________(簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。

第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：

_____市_____區(qū)/縣_____號(以下簡稱“該房產(chǎn)”)，房屋建筑面積_____平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))，戶型為________，成交價格為人民幣(大寫)_____元整(小寫：_____)。

第二條 雙方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣(大寫)：__________元整(小寫_____)，雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應(yīng)付的首期房款(即首期房款金額含定金)。

2.乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后_____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價格_____%做為代理費(fèi)用，即人民幣(大寫)_____元整(小寫_____ )。

3.乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金(不計利息)。

4.本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的_____%支付乙方報酬。

5.本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人(其委托代理人)或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的'損失，乙方不予退還。

6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時，雙方免責(zé)。

第三條 本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第四條 本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。

第五條 補(bǔ)充協(xié)議：

甲方：__________

_______年_____月_____日

乙方：__________

_______年_____月_____日

地產(chǎn)合作開發(fā)會議紀(jì)要篇四

乙方(受聘人員)：__________________

甲、乙雙方在平等自愿的前提下經(jīng)友好協(xié)商，初步達(dá)成本《聘用意向書》：

1、乙方擔(dān)任崗位(工種)：_________________

3、月薪待遇：__________________元/月

4、其他福利待遇：_________________

本《意向書》表示雙方有聘用和求職意向，正式聘用時雙方需簽訂《勞動合同書》。

本《意向書》一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份

_____年_____月_____日

地產(chǎn)合作開發(fā)會議紀(jì)要篇五

地址：_____________

法定代理人：_____________

聯(lián)系電話：_____________傳真：_____________

郵政編碼：_____________

乙方：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________職務(wù)：_____________

聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_____________

甲方是根據(jù)中華人民共和國法律，在_____________省_____________市注冊成立的_____________有限責(zé)任公司，營業(yè)執(zhí)照號碼為_____________。

甲方現(xiàn)已建立并完善成型了用于餐飲經(jīng)營的具有統(tǒng)一性的服務(wù)體系——“_____________特許經(jīng)營機(jī)構(gòu)”。該體系包括但不限于甲方的注冊商號、商標(biāo)、標(biāo)識、經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)、商品陳列方式等一系列與經(jīng)營有關(guān)的不可分割的統(tǒng)一系統(tǒng)。

現(xiàn)乙方自愿申請加盟“____________特許經(jīng)營機(jī)構(gòu)”，并承諾遵守該體系的一系列經(jīng)營規(guī)則。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就加盟事宜達(dá)成以下一致，共同遵照執(zhí)行：

1、從本意向書簽訂之日起，甲方同意乙方在省市區(qū)路的范圍內(nèi)尋找合適開辦“_____________加盟店的店址。甲方對乙方選擇加盟店店址提供指導(dǎo)意見。

2、有效期限：從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。在該期限內(nèi)，甲方承諾不再同意并協(xié)助第三方在上范圍內(nèi)選擇加盟店店址。

3、本意向書簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交付加盟誠意金額_____________萬元。

4、簽訂本意向書后，甲方應(yīng)開展對乙方選擇的加盟店所處區(qū)域進(jìn)行前期市場調(diào)查、投資收益情況分析，以供乙方參考。

5、開辦特許經(jīng)營加盟店的必備條件時，甲乙雙方應(yīng)在本意向書有效期內(nèi)簽訂正式的特許經(jīng)營合同。

6、不適合在該區(qū)域內(nèi)開辦“_____________”加盟店，應(yīng)書面通知乙方，本意向書在該書面通知發(fā)出之日期終止。

7、若在本意向書有效期內(nèi)，雙方未能簽訂特許經(jīng)營合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方在乙方進(jìn)行前期市場調(diào)查、投資收益情況分析的活動中產(chǎn)生的費(fèi)用(市場調(diào)查費(fèi)、投資收益分析費(fèi)、同行業(yè)分析費(fèi)、店面評估費(fèi)、差旅費(fèi))每次計三千元整。均由乙方承擔(dān)，由甲方在乙方所交的加盟誠意金中予以相應(yīng)扣除，剩余部分無息退還給乙方;若給加盟誠意金不足以彌補(bǔ)甲方的實(shí)際支出的費(fèi)用，則乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起日內(nèi)補(bǔ)足。

8、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有相同法律效力。自雙方簽訂(蓋章)之日起生效。

甲方：__________________________

_______年_____月_____日

乙方：__________________________

_______年_____月_____日

地產(chǎn)合作開發(fā)會議紀(jì)要篇六

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方系具有豐富商業(yè)資源及投資開發(fā)經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)公司，與乙方有著良好的合作基礎(chǔ)，甲方愿與乙方共同合作開發(fā)本協(xié)議項下項目?，F(xiàn)甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，依照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合作開發(fā)建設(shè)項目事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

1、土地位置和面積：位于____市______區(qū)，東至______路，南至______路，西至______路，北至______路，占地面積約為平方米（折合約畝）。

2、土地現(xiàn)狀：本項目土地目前為______村集體土地，由乙方承租，乙方在該宗地上自建建筑____平米，現(xiàn)尚有年租期。

3、項目規(guī)劃：項目暫定名為，計劃規(guī)劃為寫字樓、精品住宅、酒店等為一體的城市綜合體（此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項目的具體情況確定）。

1、甲、乙雙方本著誠信的原則，履行各方項下承載的`權(quán)利義務(wù)。

2、甲、乙雙方在項目獲取及項目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

3、甲、乙雙方以甲方項目公司為合作平臺，甲方負(fù)責(zé)按本協(xié)議約定籌措建設(shè)資金、掛牌招標(biāo)取得土地使用權(quán)、并負(fù)責(zé)建設(shè)項目運(yùn)營管理，乙方按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)招標(biāo)土地上的拆遷及安置工作以及村民的工作。

4、為保障規(guī)劃的合理性以及開業(yè)后的運(yùn)營安全性，甲、乙雙方同意本項目的建設(shè)工程由甲方委托給甲方推薦/指定的總承包施工單位施工建設(shè)，具體內(nèi)容由甲方與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。

1、甲方權(quán)力及義務(wù)

1.1、甲方負(fù)責(zé)籌措資金，按照約定的條件競買土地，取得《國有土地使用證》并開發(fā)建設(shè)本項目。

1.2、甲方負(fù)責(zé)項目的整體開發(fā)及運(yùn)營管理包括，承建項目前期報批、承建項目的規(guī)劃和設(shè)計方案、項目開發(fā)所需的各項手續(xù)的辦理、承建項目后期開發(fā)和宣傳營銷工作。

1.3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，按照國家政策開發(fā)施工，確保不影響本項目的開發(fā)進(jìn)度。

1.4、甲方有權(quán)獲取最終利潤的50%分成。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

1.1、乙方指派負(fù)責(zé)人______（身份證號：____）按政策全權(quán)負(fù)責(zé)本宗地地上建筑拆遷工作，協(xié)調(diào)與各方關(guān)系（包括與周邊村民、村委、承租租賃戶等），確保與各租賃戶簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，作為合作條件。

1.2、乙方承諾在____年____月____日之前（最晚應(yīng)在_____年_____月____日之前），撤離和疏散項目土地上相關(guān)租戶及人員，并負(fù)責(zé)將項目土地達(dá)到“三通一平”條件，促成項目土地達(dá)成公開出讓條件。

1.3、乙方有配合甲方辦理各項行政手續(xù)時的必要協(xié)助義務(wù)。

4、乙方有權(quán)獲取最終利潤的50%分成。

1、該項目全部由乙方開發(fā)、運(yùn)作管理，實(shí)施開發(fā)事宜。

2、甲方同意乙方參與本建設(shè)項目的決策和運(yùn)營，涉及重大事項甲方須征求乙方意見。

3、乙方參與甲方財務(wù)管理，指派固定人員分擔(dān)財務(wù)工作，與甲方共同管理，對乙方財務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督。

4、開發(fā)時間：本項目總體要求年內(nèi)完成，年底完工。

甲、乙雙方同意，本項目預(yù)售后取得的銷售收入，先扣除甲方前期投入的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用及其他費(fèi)用（比如：營銷費(fèi)用、到期銀行貸款本息和應(yīng)繳納的營業(yè)稅及預(yù)征稅費(fèi)等）并預(yù)留必要的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用，最后依法形成的利潤，雙方按照各占50%的分成比例進(jìn)行利潤分配。

1、甲、乙方各方應(yīng)按本合同約定嚴(yán)格履行，若由于任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、本協(xié)議生效后，如項目公司或乙方任一方違反本協(xié)議各方項下約定的義務(wù)，守約方均有權(quán)要求違約方立即停止違約行為、并支付違約金萬元。

本協(xié)議是甲、乙雙方關(guān)于項目合作的原則性、框架性約定，具體事宜甲、乙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄，與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議由甲、乙雙方簽字蓋章生效，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽名）：__________

法定代表人（簽名）：__________

地產(chǎn)合作開發(fā)會議紀(jì)要篇七

乙方：投資方

甲、乙雙方就乙方投資開發(fā)龍祥小區(qū)12層，住宅樓事宜，根據(jù)《合同法》等國家法律法規(guī)，達(dá)成以下意向：

3、設(shè)立項目部，接受甲方指導(dǎo)、管理、監(jiān)督;

4、聘請監(jiān)理對工程質(zhì)量、安全等監(jiān)督;

5、對外銷售辦手續(xù)交稅以甲方名義進(jìn)行;

6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報酬;

8、辦手續(xù)時和甲方一樣享受城中村改造優(yōu)惠政策;

9、甲方應(yīng)積極提供能按揭貸款、公積金貸款的`機(jī)會;

10、房屋建成后，接受甲方指定的物業(yè)管理進(jìn)行管理;

11、其它未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。

本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

______年11月14日

地產(chǎn)合作開發(fā)會議紀(jì)要篇八

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在___________高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約________畝。其中獨(dú)自使用面積________畝，代征道路面積________畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以________萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為________萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計________萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

1、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于________年________月________日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2、工程進(jìn)度

乙方必須在________年________月________日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

3竣工時間

乙方必須在________年________月________日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

四、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲方：________________

_______年_____月_____日

乙方：________________

________年________月________日

地產(chǎn)合作開發(fā)會議紀(jì)要篇九

協(xié)議雙方：

______有限公司（以下簡稱“甲方”）

______有限公司（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1、甲方子公司（以下簡稱“項目公司”）擬開發(fā)建設(shè)的__________項目（以下簡稱“項目”）占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè)。項目公司注冊資金擬達(dá)到________萬元人民幣。

2、乙方經(jīng)過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發(fā)進(jìn)行合作。

綜上，為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。

第一條 關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時間

1.1 甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資萬元。

1.2 在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權(quán)比例分配為：甲方占項目公司的股權(quán)比例為_____%；乙方占項目公司的股權(quán)比例為_____%。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進(jìn)行利潤分配。

1.3 甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應(yīng)于20xx年月日前到位。

第二條 關(guān)于項目經(jīng)營管理權(quán)和股權(quán)回購選擇權(quán)

2.1 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項目日常運(yùn)作的經(jīng)營管理，作為對價，甲方承擔(dān)因項目經(jīng)營管理的具體盈虧狀況而導(dǎo)致的一切風(fēng)險和收益。

2.2 乙方不參與項目日常運(yùn)作的經(jīng)營管理，為此乙方將獲得根據(jù)項目經(jīng)營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權(quán)利。

2.3 如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權(quán)；具體回購價格根據(jù)乙方實(shí)際投資時間據(jù)實(shí)計算確定，該溢價回購承諾不因項目經(jīng)營的具體盈虧狀況而改變。

2.4 如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤分配比例對項目公司的經(jīng)營成果（或凈利潤）進(jìn)行分配。

第三條 關(guān)于乙方對項目公司財務(wù)和管理的監(jiān)督

甲方承諾在項目公司中財務(wù)部的會計由乙方委派人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)對項目公司財務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。該會計人員工資由項目公司參照當(dāng)?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補(bǔ)貼由乙方根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)自行發(fā)放，社會保險由乙方負(fù)責(zé)。

第四條 甲方保證

4.1 乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)登記手續(xù)。

4.2 乙方出資到位后六個月內(nèi)，項目公司應(yīng)當(dāng)取得項目所在地塊的國有土地使用權(quán)；否則，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權(quán)。

4.3 甲方以其所持項目公司的股權(quán)作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權(quán)的保證；若甲方屆時不能按本協(xié)議約定回購的，甲方應(yīng)當(dāng)無條件將其所持項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條 其它

5.1 甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準(zhǔn)；《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒有約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

5.2 本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議事項，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。

5.3 本協(xié)議簽署后，乙方的權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)由乙方書面認(rèn)可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項約定或削減本協(xié)議各項約定的效力。

5.4 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

5.5 若乙方未能在___年___月___日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達(dá)項目公司賬戶，則本協(xié)議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

（以下無正文，為簽章欄）

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表_________ 授權(quán)代表：_________

___年___月___日 ___年___月___日

地產(chǎn)合作開發(fā)會議紀(jì)要篇十

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

為使_______________項目（以下簡稱本項目）在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝。其中獨(dú)自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的`扶持。

3、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開工條件

（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2、工程進(jìn)度

乙方必須在年月日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

3竣工時間

乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。

三、違約責(zé)任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0。5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。