隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。
出租合同簡(jiǎn)單版篇一
甲方(房主):____________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):__________簽名/蓋章身份證號(hào)碼:__________________(需本人填寫(xiě))
甲方將______________路_________號(hào)____________的房屋出租給乙方作為_(kāi)_________________使用。
租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_______元整(小寫(xiě):____元人民幣)。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為_(kāi)___元整(人民幣_(tái)_______元)。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到____年底即____年____月____日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
________年________月________日
出租合同簡(jiǎn)單版篇二
性別:
身份證號(hào)碼:
年月日出生
承租方
性別:
身份證號(hào)碼:
年月日出生
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話(huà):_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話(huà):_______________
簽訂日期:____年___月____日
出租合同簡(jiǎn)單版篇三
乙方(承租人)___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。
一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。
二、租期_____年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)。
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)____________元整(小寫(xiě):_____________元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
附:電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金為_(kāi)____________元整(人民幣_(tái)____________元正)
9、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)____________元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明:本房屋出租期限到____年底即____年____月____日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_______________
聯(lián)系電話(huà):__________________________
乙方:___________________________
聯(lián)系電話(huà):__________________________
____年____月____日
出租合同簡(jiǎn)單版篇四
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(甲方):
法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同:
甲方將位于_____的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
租賃期限為_(kāi)____年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,待租賃期滿(mǎn)后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的_____%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費(fèi)用的_____%支付。
4、本倉(cāng)庫(kù)租賃合同生效后,甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書(shū)面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶(hù)影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū),保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū),在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_____天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
出租方(印章): 承租方(印章):
授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代理(簽字):
時(shí) 間: 時(shí)間:
出租合同簡(jiǎn)單版篇五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:房屋坐落地址
甲方出租的門(mén)面坐落地址:________________
面積約_____平方米左右 ;
租賃用途:________________
第二條 租賃期限、租金及有關(guān)費(fèi)用的交納
1、 租期_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、 押金為_(kāi)____
3、 第一年房屋租金為每個(gè)月_____元人民幣。
4、 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)使用。
5、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿(mǎn)2個(gè)月前書(shū)面通知甲方,重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每季租金為_(kāi)____元(大寫(xiě)_____元整)。租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加計(jì)算租金。
2、房屋租金支付方式:合同簽字生效之日起,于每季度1日前交納本季度租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有拖欠,從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后,乙方向甲方交納保證金1萬(wàn)元整,合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
第四條 租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi):由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為0度,電表底數(shù)為 度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿(mǎn))。
2、租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門(mén)、窗、水、電、空調(diào)等),維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話(huà)、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第五條 合同的變更、解除與終止
1、如果乙方將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后如乙方退租,依附于房屋的裝修及設(shè)備歸乙方所有。
第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金17000元,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責(zé)任
乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金1萬(wàn)元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的';
(4)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(5)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退租或損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
出租方(簽章):________________
聯(lián)系電話(huà):________________
身份證號(hào)碼:________________
承租方(簽章):________________
聯(lián)系電話(huà):________________
身份證號(hào)碼:________________
簽約時(shí)間:________________
簽約地點(diǎn):________________
出租合同簡(jiǎn)單版篇六
這篇是本站小編特地為大家整理的租房
合同范本
,希望對(duì)大家有所幫助!出租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元.
(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂
租賃合同
。房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)
甲方簽字:乙方簽字:
出租合同簡(jiǎn)單版篇七
住址:________________________
乙方(承租方):________
車(chē)牌號(hào):________________________
為協(xié)調(diào)租賃車(chē)位相關(guān)事宜,甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,就甲方將小區(qū)停車(chē)位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同。
停車(chē)位編號(hào):________________
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為年,自________年______月_____日始至________年______月_____日止。
合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
租賃車(chē)位按照先付款后使用的原則,乙方需在簽定本合同時(shí)將車(chē)位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后,不再退費(fèi)。
乙方須于本合同約定期限滿(mǎn)提前三周向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng),獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán),甲方無(wú)須將乙方列入下一期車(chē)位租賃計(jì)劃內(nèi)。
乙方承租停車(chē)位的租金為每一車(chē)位每月人民幣元(含物業(yè)收取的車(chē)位管理費(fèi)每月人民幣**元)。如租賃期間物業(yè)收取的車(chē)位管理費(fèi)發(fā)生變化,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將由此產(chǎn)生的差價(jià)費(fèi)用補(bǔ)還給對(duì)方。
支付方式:現(xiàn)金支付。
甲方責(zé)任:
1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車(chē)位;
2、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方就租賃期間車(chē)位出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題與物業(yè)協(xié)商解決;
3、負(fù)責(zé)按時(shí)交納車(chē)位管理費(fèi)。
乙方責(zé)任:
1、不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
2、承租的停車(chē)位只用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛;
3、停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更的,應(yīng)告知甲方;
4、不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行;
5、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。
乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)丟失的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)于乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的,甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。
1、因小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的,甲方應(yīng)于10日前通知乙方;
2、甲方將督促小區(qū)物業(yè)建立健全停車(chē)位的各項(xiàng)管理規(guī)定;
在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責(zé),但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大,對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
3、乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位的,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁,對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守,仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方:_______乙方:_______
出租合同簡(jiǎn)單版篇八
身份證號(hào)碼:_______________
乙方(承租方):_______________
身份證號(hào)碼:_______________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū):
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:,即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):_______________
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽字)_______________
乙方:(簽字)_______________
聯(lián)系電話(huà):_______________
聯(lián)系電話(huà):_______________
出租合同簡(jiǎn)單版篇九
簡(jiǎn)單汽車(chē)出租合同要怎么寫(xiě),才更標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?根據(jù)多年的文秘寫(xiě)作經(jīng)驗(yàn),參考優(yōu)秀的簡(jiǎn)單汽車(chē)出租合同樣本能讓你事半功倍,下面分享【簡(jiǎn)單汽車(chē)出租合同(精品10篇)】,供你選擇借鑒。
合伙人:甲方姓名_________,性別:_____,身份證號(hào):__ _______。
合伙人:乙方姓名_________,性別:_____,身份證號(hào):__。
甲乙雙方在20__年9 月29 日共同出資人民幣肆萬(wàn)元(車(chē)押金,甲乙雙方各出資人民幣貳萬(wàn)元)合伙租賃一輛(輛型為: 車(chē)牌號(hào)為: )的出租車(chē)。共同經(jīng)營(yíng)出租車(chē)載客生意。本著互利互惠原則,擬定以下協(xié)議:
一、合伙期間應(yīng)本著公平互利,守法的原則經(jīng)營(yíng)合作。
二、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、租賃期間租金合伙人各付一半。
2、合伙人以一天為時(shí)間單位輪換經(jīng)營(yíng),以次日早上8:00交班,交班地點(diǎn)定于雙方住處點(diǎn)。
3、各自經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的油費(fèi)、過(guò)路費(fèi)等費(fèi)用由各自當(dāng)班合伙人承擔(dān),交班時(shí)合伙人應(yīng)將油加滿(mǎn)后進(jìn)行交班。
4、合伙人各自在經(jīng)營(yíng)期間的經(jīng)營(yíng)所得歸各自所有,不再匯總重分配。
5、出租車(chē)自然損耗所產(chǎn)生的修車(chē)費(fèi)等費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。
6、出租車(chē)人為原因造成的損壞等產(chǎn)生的修車(chē)費(fèi)等費(fèi)用由造成人個(gè)人承擔(dān)。
三、退伙:
1、需有正當(dāng)理由方可退伙;
2、不得在合伙不利時(shí)退伙;
3、退伙需提前____月告知其合伙人并經(jīng)合伙人同意;
4、退伙后以合伙時(shí)出資金錢(qián)結(jié)算;
5、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
6、出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人應(yīng)按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
四、未經(jīng)合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng),造成損失按實(shí)際損失賠償。
五、合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
六、 本協(xié)議自訂立之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
七、本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
八、本協(xié)議一式兩份,合伙人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
出租方:_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和省交通廳、省計(jì)經(jīng)委、省物價(jià)局聯(lián)合頒發(fā)的《省汽車(chē)租賃業(yè)管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則(試行)》等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就汽車(chē)租賃有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)自愿協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租期、租金、押金、保養(yǎng)、維修等約定條款
1、乙方因需要向甲方租賃________________型號(hào)車(chē)輛________輛,顏色為_(kāi)_______色,車(chē)輛廠牌號(hào)為_(kāi)_________,車(chē)牌號(hào)________。
租賃期限自________年________月________日________時(shí)至______年___月__日___時(shí)。租車(chē)地點(diǎn)為甲方公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,用途________________行駛范圍________________。還車(chē)地點(diǎn)為_(kāi)_______________。
2、根據(jù)物價(jià)部門(mén)對(duì)汽車(chē)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,就租賃車(chē)輛收費(fèi)、超時(shí)、超里程加價(jià)及款方式約定如下:
日租金________元,月租金________元,日行駛里程為_(kāi)_______公里,超里程按每公里________元計(jì)算。租賃時(shí)間以連續(xù)租用________小時(shí)為一天,在________小時(shí)內(nèi)按半天租金算,超過(guò)________小時(shí)按一天租金算。
3、乙方需向甲方交納租用車(chē)輛的押金為_(kāi)_______萬(wàn)元/輛,在租車(chē)時(shí)一次性以現(xiàn)金方式繳付給甲方,還車(chē)時(shí),在車(chē)輛完整無(wú)損的情況下,憑押金收據(jù)與甲方結(jié)算,結(jié)算時(shí)間為銀行營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)。
4、續(xù)租方式:在租賃期內(nèi),乙方需要續(xù)租,一般情況下可用電話(huà)等口頭方式簽訂續(xù)租合同,但應(yīng)當(dāng)加付押金,當(dāng)押金不足支付租金時(shí),應(yīng)主動(dòng)向甲方加付相應(yīng)押金后才能續(xù)租,否則,甲方有權(quán)終止合同。
5、交通稅費(fèi)等費(fèi)用繳納約定如下:
差路費(fèi)、車(chē)船稅、保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),其他行駛費(fèi)用由乙方給付。
6、租賃車(chē)輛保養(yǎng)、維護(hù)責(zé)任如下:
乙方租用甲方代租的車(chē)輛后,須對(duì)所租用的車(chē)輛進(jìn)行日常保養(yǎng)(其保養(yǎng)項(xiàng)目為:出車(chē)前的檢查,途中檢查、回場(chǎng)后的保養(yǎng))。定程保養(yǎng)及大修:由乙方根據(jù)里程和車(chē)輛的性能狀況及時(shí)反饋給甲方,甲方確定有必要定程保養(yǎng)或大修時(shí),乙方應(yīng)將車(chē)輛交給甲方,由甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)及大修。
二、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)出租給乙方車(chē)況良好、設(shè)備齊全(見(jiàn)租賃車(chē)輛交接單)、車(chē)輛行駛證、車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)證、養(yǎng)路費(fèi)等規(guī)費(fèi)交訖證、保險(xiǎn)證等牌證齊全有效的車(chē)輛,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司對(duì)租賃車(chē)輛投保車(chē)輛財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。
3、乙方違約,甲方有權(quán)收回租賃車(chē)輛。
4、對(duì)因非甲方原因造成的損失不負(fù)連帶責(zé)任。
5、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。
三、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方提供給甲方的資料、證件應(yīng)真實(shí)有效,否則由此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
2、認(rèn)真的檢查并掌握租賃車(chē)輛的各種性能和操作方法,點(diǎn)清隨車(chē)配置的附件,驗(yàn)收簽字后駛離。凡因乙方操作不當(dāng)、保管不善造成的車(chē)輛遺失或造成附件損壞,乙方應(yīng)向甲方賠償。
3、乙方租用甲方代租的車(chē)輛,未經(jīng)批準(zhǔn)不能從事其它營(yíng)業(yè)性客貨運(yùn)輸,不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、贈(zèng)與,不能賦予自己對(duì)車(chē)輛任何超出本合同規(guī)定的其它權(quán)利,不能私自拆裝甲方的車(chē)體(件)。否則,甲方有權(quán)收回車(chē)輛并要求乙方賠償所造成的損失。
4、乙方利用租賃車(chē)輛從事非法活動(dòng)、轉(zhuǎn)租所導(dǎo)致的后果,均由乙方負(fù)責(zé),所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。
5、租賃期間,乙方所租車(chē)輛的保養(yǎng)維護(hù)和發(fā)生各類(lèi)機(jī)械故、事故后的修理,須按雙方約定條款辦理。
6、租賃期內(nèi),發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故,所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故后,乙方應(yīng)當(dāng)立即告知甲方及有關(guān)部門(mén),并應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向甲方提供出險(xiǎn)原因報(bào)告及有關(guān)材料,會(huì)同甲方及時(shí)向保險(xiǎn)公司辦理索賠事宜。乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償后,向保險(xiǎn)公司索賠所得的款額歸乙方所有。由于乙方逾期不能提供有關(guān)資料而無(wú)法向保險(xiǎn)公司索賠的,該事故造成的全部損失由乙方承擔(dān)。
7、乙方對(duì)甲方保留在車(chē)上的特殊標(biāo)志,不得私自摘除、涂改,否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
8、乙方必須按約定的時(shí)間、地點(diǎn)歸還車(chē)輛,還車(chē)時(shí)必須保持車(chē)輛性能良好、車(chē)輛整潔、設(shè)備齊全,并無(wú)任何刮碰現(xiàn)象。
9、乙方不得私配甲方出租車(chē)輛的鑰匙。若造成鑰匙滅失、損壞等情況亦必須立即通知甲方,并負(fù)責(zé)賠償修配所租車(chē)輛門(mén)鎖和點(diǎn)火開(kāi)頭的費(fèi)用。
10、乙方承租車(chē)輛的燃油費(fèi)、過(guò)路、過(guò)橋、停電費(fèi)等費(fèi)用自理。還車(chē)時(shí),若存油低于出場(chǎng)時(shí)存油,乙方應(yīng)向甲方交付已使用的燃料費(fèi);高于出場(chǎng)時(shí)存油的,甲方應(yīng)退帶多出的燃料費(fèi)。
11、租賃期內(nèi),因乙方不慎遺失牌照和各類(lèi)證件涉及到因違章(包括電子警察)未及時(shí)處理,致使甲方造成驗(yàn)審、過(guò)戶(hù)、扣分的所有損失,全部由乙方承擔(dān),并向甲方賠償因車(chē)輛無(wú)牌照和各類(lèi)證件而停駛的實(shí)際損失。
12、乙方承擔(dān)賠償保險(xiǎn)責(zé)任事故或租賃期間操作不當(dāng),保管不善造成的車(chē)輛修理費(fèi)和車(chē)輛損失費(fèi),及由此造成的車(chē)輛停駛經(jīng)濟(jì)損失,金額為停車(chē)天數(shù)的總租金。同時(shí)還應(yīng)賠償車(chē)輛加速折舊費(fèi),折舊金額按修車(chē)實(shí)際發(fā)生額的______%計(jì)算。
13、乙方所租車(chē)輛若發(fā)生破壞鉛封,私調(diào)里程表的,按總租金的______%加付違約金、并賠償損失。
14、乙方在合同期內(nèi)要求提前終止合同的,需征得甲方同意,并支付剩余合同期內(nèi)總租金______%的違約金。
四、乙方對(duì)由于下列原因造成的車(chē)輛損失及第三者造成的損失應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任
1、承租車(chē)輛過(guò)輪渡時(shí),乙方駕駛?cè)藛T未隨車(chē)照看造成的損失。
2、承租車(chē)輛輪胎爆裂的損失。
3、由于乙方人工直接供油、明火烘烤造成的損失。
4、造成承租車(chē)輛保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失后,乙方未作必要的修理,繼續(xù)使用造成擴(kuò)大的損失。
5、由于乙方的原因,造成車(chē)輛扣押、罰沒(méi)、抵押、出賣(mài)、贈(zèng)與、投資等的損失,包括造成甲方停駛擱車(chē)的損失(擱車(chē)停駛經(jīng)濟(jì)損失,按停車(chē)天數(shù)的總租金)。
6、由于乙方擅自修理造成的損失。
7、由于乙方駕駛員飲酒、吸毒、藥物麻醉、無(wú)有效駕駛證以及調(diào)換約定駕駛員造成的損失。
8、由于乙方利用承租車(chē)輛參加競(jìng)賽、測(cè)試造成的損失。
9、由于乙方用承租車(chē)輛帶其它車(chē)輛或其它車(chē)輛或其它車(chē)輛拖帶承租車(chē)輛造成的損失。
10、由于乙方或其駕駛?cè)藛T的故意行為造成的損失。
11、乙方因偽造證件、隱瞞事實(shí)、制造假案等違法行為造成的損失。
12、因乙方違約,引起的訴訟費(fèi),律師代理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
五、其它
1、乙方如需續(xù)租該車(chē)輛,必須在合同到期會(huì)同擔(dān)保人與甲方重新簽訂續(xù)租合同,否則甲方有權(quán)以超時(shí)做出處理。
2、車(chē)輛租金超過(guò)押金滿(mǎn)三天內(nèi),乙方不向甲方加付押金又不辦理退租或續(xù)租手續(xù),甲方有權(quán)沒(méi)收車(chē)輛租賃押金,并依法向司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任,由此造成的損失或費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
3、在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大經(jīng)濟(jì)政策變化,或雙方遇有不可抗拒的客觀情況時(shí),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可對(duì)合同條款作適當(dāng)調(diào)整。
4.如遇本合同未盡事宜,另行協(xié)商解決,或依據(jù)《省汽車(chē)租賃業(yè)管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則(試行)》中有關(guān)條款執(zhí)行。
5、本合同附件是本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
7、如發(fā)生糾紛、由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交甲方所在地的道路運(yùn)政管理機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院求得解決。
8、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
合同號(hào):____________________________________
甲方(出租方):______________________________
乙方(租賃方):______________________________
本合同簽訂地點(diǎn):____________________________
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方將 車(chē)輛出租給乙方使用。就車(chē)輛租賃有關(guān)事宜,簽訂如下協(xié)議,以便雙方共同遵守特制定本協(xié)議。
第二條 租金
1.每年租金_______元(_______幣)/輛,履約保證金_______元(_______幣)/輛,共計(jì)人民幣_(tái)______元,大寫(xiě)_______元(_______幣),乙方于接收車(chē)輛時(shí)向甲方付清。
2.乙方以_______方式(轉(zhuǎn)帳/現(xiàn)金)支付租金、履約保證金。
第三條 租車(chē)期限
從_______年_______月_______日_______時(shí)起交付給乙方使用至_______年_______月_______日_______時(shí)止,租賃期共壹年,交付地點(diǎn):______________________。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方擁有租賃車(chē)輛的所有權(quán)。
2.甲方對(duì)乙方的信用、信息有知情權(quán)。
3.甲方不承擔(dān)由乙方使用租賃車(chē)輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的所購(gòu)車(chē)輛保險(xiǎn)理賠范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4.甲方在收到承租方租金之后,將所租賃車(chē)輛交付乙方,收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日為準(zhǔn)。
5.甲方提供車(chē)輛應(yīng)設(shè)備齊全,車(chē)輛狀況良好,行駛證、養(yǎng)路費(fèi)等各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。
6.甲方協(xié)助乙方在租賃期內(nèi)辦理車(chē)輛保險(xiǎn)事故的處理。
7.甲方負(fù)責(zé)車(chē)輛的年檢,年檢費(fèi)由甲方承擔(dān)。
8.甲方負(fù)責(zé)辦理出租車(chē)輛的保險(xiǎn),具體險(xiǎn)種包括:
(1)車(chē)輛損失險(xiǎn)
(2)車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn)-乘客不計(jì)免賠
(3)第三者責(zé)任險(xiǎn)(10萬(wàn)/輛)
(4)盜搶險(xiǎn)
(5)車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn)(駕駛員)(5萬(wàn)/輛)
(6)車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn)(乘客)(5萬(wàn)/座)
(7)玻璃單獨(dú)破碎險(xiǎn)
(8)車(chē)輛損失不計(jì)免賠險(xiǎn)
(9)第三者責(zé)任險(xiǎn)不計(jì)免賠險(xiǎn)
(10)車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn)-駕駛員不計(jì)免賠
9.甲方租賃期間有權(quán)對(duì)乙方車(chē)輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。
10.乙方拒絕接受租賃車(chē)輛在租賃期內(nèi)發(fā)生交通違章的處罰時(shí),甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門(mén)處理。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)自主選擇欲租車(chē)輛。
2.乙方在租賃合同有效期內(nèi)擁有所租賃車(chē)輛的使用權(quán)。
3.乙方在租賃車(chē)輛交付時(shí)對(duì)租賃車(chē)輛使用狀況進(jìn)行檢測(cè),接受車(chē)輛即視為車(chē)輛狀況良好。
4.乙方應(yīng)按期如數(shù)交納租金和履約保證金。
5.乙方自行承擔(dān)租賃期內(nèi)所租車(chē)輛的使用費(fèi)(車(chē)輛油款、維修保養(yǎng)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、包繳費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、通行費(fèi)等)。
6.乙方應(yīng)妥善保管租賃車(chē)輛,維持車(chē)輛原狀。未經(jīng)甲方允許,不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物,不得改變所租車(chē)輛的車(chē)身顏色、形狀。
7.乙方應(yīng)對(duì)租賃車(chē)輛進(jìn)行日常維護(hù),保持車(chē)輛可供運(yùn)行的良好狀態(tài)。
8.租期內(nèi)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī),并承擔(dān)由于違法、違章肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。
9.乙方應(yīng)承擔(dān)在租期內(nèi)由于過(guò)錯(cuò)給甲方造成的各種經(jīng)濟(jì)損失。
10.在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi),乙方如需繼續(xù)租賃,可向甲方書(shū)面提出續(xù)租事宜,如未提出,到期后甲方有權(quán)收回車(chē)輛的使用權(quán)。
11.租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)按時(shí)返還租賃車(chē)輛及有效證件。
12.乙方在租賃期內(nèi),不得買(mǎi)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車(chē)輛。
13.租賃車(chē)輛的修理如無(wú)特別的理由,乙方應(yīng)在甲方指定的修理廠進(jìn)行修理,否則,乙方按所拆零件價(jià)的_________倍承擔(dān)賠償責(zé)任,同時(shí)須歸還所拆原零部件,并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。
第六條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任
甲方將車(chē)輛交付乙方之日,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)至乙方,承租期間承租車(chē)輛若發(fā)生車(chē)輛被盜、報(bào)廢或其它形式的滅失,均由乙方按雙方確認(rèn)賬面價(jià)值向甲方支付賠償款,如可向保險(xiǎn)公司理賠時(shí),由乙方支付保險(xiǎn)公司賠付后的不足部分。
第七條 違約責(zé)任
1.甲、乙雙方任何一方不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)按合同總價(jià)的 %承擔(dān)違約責(zé)任。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的,按雙方各自過(guò)錯(cuò)大小承擔(dān)違約責(zé)任。
2.任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在_________日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù),則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下,雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 合同的變更、解除和終止
1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除,合同期滿(mǎn)后本合同自動(dòng)終止。
2.乙方在租賃到期后,如需繼續(xù)使用車(chē)輛,必須到甲方重新填寫(xiě)《汽車(chē)租賃登記表》并繳納租金,否則視為非法占用出租方車(chē)輛。非法占用期間由乙方按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付本合同租賃費(fèi)。
第九條 爭(zhēng)議的解決
雙方在履行合同中發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)可向甲方所在地人民法院提起訴訟,因訴訟所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第十條 補(bǔ)充與附件
1、本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。如本合同于補(bǔ)充合同條款規(guī)定不一致,以補(bǔ)充合同條款為準(zhǔn)。
2、《汽車(chē)租賃登記表》、《車(chē)輛交接清單》、《駕駛員登記表》、《賬面值附表》是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即可生效
本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
電話(huà):_______________ 電話(huà):_______________
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
法定代表人:
經(jīng)辦人:
地址:
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
法定代表人:
經(jīng)辦人:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、秉持友好精神,甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,約定由甲方向乙方提供車(chē)輛租賃服務(wù),雙方明確權(quán)利義務(wù)如下:
一、 租賃車(chē)輛及期限:
2. 租賃期限:自 年 月 日 起至 年 月 日止。其中試用期為 個(gè)月,即自 年 月 日 起至 年 月 日。
3. 若租期內(nèi)需變更租賃車(chē)輛的,經(jīng)雙方協(xié)商后確定,租賃費(fèi)用和要求不變。
二、租金及費(fèi)用
1. 租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
(1)自____年___月 日至 年 月 日止,租金為每月rmb 元;
(2)自____年 月 日至 年 月 日止,租金為每月rmb 元;
2. 加班費(fèi)用計(jì)算
上述加班費(fèi)用以半小時(shí)為計(jì)算單位,不滿(mǎn)半小時(shí)按半小時(shí)計(jì)算。每次使用車(chē)輛(出車(chē))按「派車(chē)單」或「車(chē)輛使用登記本」上乙方人員和甲方司機(jī)共同簽名確認(rèn)的使用時(shí)間為準(zhǔn),計(jì)算加班時(shí)間及費(fèi)用。工作時(shí)間每周一至周六,每日從7:30至18:30,(周六若無(wú)特別通知,車(chē)輛可在家待命),上下班途程不計(jì)作加班,個(gè)別情況乙方可提前要求提早或延后車(chē)輛使用時(shí)間(如:公司集體活動(dòng),高管日常接送),但每日仍以小時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,在此時(shí)間內(nèi)的車(chē)輛使用不計(jì)加班時(shí)間。
3. 支付方式
甲方應(yīng)每月15日前與乙方核算確認(rèn)前使用月度的費(fèi)用情況,并向乙方提供足額、真實(shí)、合法有效的發(fā)票,乙方在收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)將前使用月度的租金及加班費(fèi)用匯至甲方指定帳戶(hù),甲方賬戶(hù)信息:
三、雙方權(quán)利、義務(wù):
(一)甲方權(quán)利、義務(wù)
1. 擁有租賃車(chē)輛的所有權(quán)。
2. 甲方有權(quán)要求乙方按期、按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。
3. 甲方應(yīng)隨時(shí)保持租賃車(chē)輛車(chē)況良好、處于可用與整潔狀態(tài),并保證各種行車(chē)證件及相關(guān)手續(xù)的齊全,有效。
4. 甲方負(fù)責(zé)租賃車(chē)輛的養(yǎng)路費(fèi),車(chē)船使用費(fèi),車(chē)輛附加費(fèi),年檢費(fèi),保險(xiǎn)費(fèi)(包括但不限于車(chē)損險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)),維護(hù)保養(yǎng),違規(guī)罰款肇事責(zé)任以及車(chē)體本身所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5. 甲方負(fù)責(zé)交通事故的處理,并按保險(xiǎn)公司規(guī)定辦理各種理賠手續(xù).
6. 車(chē)輛租賃期間,甲方保證擁有出租車(chē)輛的所有權(quán)。
7. 合同期內(nèi),甲方車(chē)輛逢檢修,更換部件,處理交通事故,駕駛員學(xué)習(xí),病事假等,應(yīng)提前一天通知乙方,并為乙方提供臨時(shí)駕駛員或同等規(guī)格的備用車(chē)輛.合同期間如出現(xiàn)不可抗力原因?qū)е录追綗o(wú)法提供車(chē)輛的,按日停止計(jì)算租車(chē)費(fèi)用,并在租金中相應(yīng)扣除。
8.甲方應(yīng)自行與其提供的駕駛?cè)藛T簽訂勞動(dòng)合同,支付勞動(dòng)報(bào)酬,按照國(guó)家規(guī)定支付社保;如因服務(wù)需要甲方人員佩戴乙方標(biāo)志,亦不代表承認(rèn)該工作人員為乙方員工。在服務(wù)過(guò)程中,甲方應(yīng)自行保管其工具及其他財(cái)物,在服務(wù)過(guò)程中受到人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,由甲方或甲方人員自行負(fù)責(zé),乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
(二)乙方權(quán)利、義務(wù)
1. 乙方根據(jù)本合同的約定享有車(chē)輛的使用權(quán)。
2. 乙方負(fù)擔(dān)租賃車(chē)輛的過(guò)路過(guò)橋費(fèi),以及正常使用所產(chǎn)生的停車(chē)費(fèi)。
3. 租賃車(chē)輛的駕駛員由甲方派出,工資、誤餐費(fèi)及出差之加班費(fèi)由甲方支出,車(chē)輛租賃期間甲方派出之駕駛員應(yīng)服從乙方的工作以及時(shí)間安排、盡職盡責(zé),否則乙方有權(quán)要求甲方更換駕駛員,乙方要求甲方更換駕駛員需提前二天提出,以便甲方進(jìn)行安排;如甲方未能按時(shí)提供本合同約定的服務(wù),或提供的服務(wù)有瑕疵,乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn);若因甲方司機(jī)違反交通法規(guī),或因其它故意或過(guò)失行為導(dǎo)致發(fā)生交通事故,造成乙方人員或財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4. 租賃車(chē)輛為辦公生活用車(chē),嚴(yán)禁使用車(chē)輛進(jìn)行違法活動(dòng),運(yùn)送易燃、易爆物或競(jìng)賽使用,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)輛,因乙方人為因素造成車(chē)輛損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
5. 租期結(jié)束后按時(shí)歸還租賃車(chē)輛使用權(quán),如乙方逾期歸還使用租賃車(chē)輛的,則租金以每日=月租金×12月/365日計(jì)算。
四、其他條款
1. 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章之日起起生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2. 甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,不得違約,一方違約給另一方造成損失的,應(yīng)賠償守約方數(shù)額為一個(gè)月車(chē)輛租金的賠償金。
3. 甲乙任一方欲變更、終止或解除本合同,須經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議方能有效。
4. 本協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可用書(shū)面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充,經(jīng)修改或補(bǔ)充形成的文書(shū)視為本合同的有效組成部分。
5. 凡因本合同發(fā)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,應(yīng)依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
出租方:________
承租方:________
一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將四噸載重量解放牌汽車(chē)租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車(chē)只限于工地運(yùn)砂子、水泥、磚、木料和預(yù)制板用。承租方只有調(diào)度權(quán),行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛,承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費(fèi),而且出租方每天還要償付承租方元錢(qián)的違約金。
四、租用期定為一年,自____年____月____日起至____年____月____日日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車(chē)調(diào)回。
五、租金每月為元,從合同生效日起計(jì),每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。
六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車(chē)調(diào)回,否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
八、其它未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。
九、本合同一式份,雙方各執(zhí)正本一份,副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。
出租方:________
承租方:________
_____年_____月___日
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租車(chē)期限
甲方將_________牌汽車(chē)壹輛,車(chē)牌號(hào)碼_________,從_________年_________月_________日_________時(shí)起租,至_________年_________月_________日_________時(shí)止還回,租賃期共_________年_________月_________日。如需要續(xù)租車(chē)輛,以實(shí)際還車(chē)日期為本合同終止日期。
第二條 租金、押金標(biāo)準(zhǔn)及交納期限:
1、每天(月)租金_________元。共計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________),支票(_________)現(xiàn)金(_________),乙方接收車(chē)輛時(shí)向出租方付清。
2、乙方接收車(chē)輛時(shí)向出租方預(yù)交車(chē)輛押金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________),支票(_________)現(xiàn)金(_________)。
3、乙方租期在一個(gè)月以上的,每月按合同簽訂日期向甲方預(yù)付下月租金;如未按期交付,收取滯納金200元;如長(zhǎng)期拖欠,以每10日為計(jì)算單位,加倍收取滯納金。乙方應(yīng)按合同簽訂的還車(chē)時(shí)間及時(shí)交還租賃車(chē)輛。如提前還車(chē),預(yù)付租金余款不予退還。
4、乙方所租車(chē)輛,每天(24小時(shí))行駛不得超過(guò)200公里,超出部分由甲方按規(guī)定加收超駛費(fèi),超駛費(fèi)的收取根據(jù)車(chē)型而定(后附明細(xì)及標(biāo)準(zhǔn))。租賃時(shí)間超出合同所簽定時(shí)間,4小時(shí)以?xún)?nèi)按半天計(jì)算,4小時(shí)以上按全天計(jì)算。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、向乙方提供車(chē)況良好、各種證照及規(guī)費(fèi)齊全的車(chē)輛。
2、負(fù)責(zé)辦理乙方租賃車(chē)輛的車(chē)損險(xiǎn)、車(chē)輛的第三者責(zé)任險(xiǎn)、車(chē)輛盜搶險(xiǎn)。
3、負(fù)責(zé)乙方所租賃車(chē)輛的二級(jí)維護(hù)和年檢。
4、應(yīng)協(xié)助乙方處理車(chē)輛在租賃期間發(fā)生的一切交通事故和其它事故。
5、車(chē)輛發(fā)生故障,甲方提供_________區(qū)_________路內(nèi)免費(fèi)救援。
6、租賃期間對(duì)車(chē)輛使用情況及客戶(hù)信譽(yù)實(shí)施監(jiān)督。
7、依照法律、法規(guī)規(guī)定享有其它出租方應(yīng)有的權(quán)利。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法律、法規(guī)、法令,合法妥善安全使用車(chē)輛,因違法、違紀(jì)、違章所造成的一切法律責(zé)任,乙方自行承擔(dān)責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、在租賃期間,乙方應(yīng)每天負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)輛機(jī)油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等作常規(guī)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。如因乙方疏忽未作上述常規(guī)檢查造成車(chē)輛嚴(yán)重?fù)p壞及發(fā)生交通事故的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如確需更換零部件,應(yīng)事先取得出租方的許可。
3、在租賃期間,乙方不得用租賃車(chē)輛從事?tīng)I(yíng)業(yè)性活動(dòng),不得將車(chē)輛轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、改裝,不得將車(chē)輛交與無(wú)證人員駕駛,不得將車(chē)輛交付與本合同不符的單位和個(gè)人使用,由此給甲方造成的損失以及法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。
4、在租賃期間,乙方承擔(dān)車(chē)輛租賃期的燃油費(fèi)(須使用93#以上無(wú)鉛汽油)、過(guò)橋費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、小修費(fèi)用(包括燈泡、輪胎、門(mén)鎖、收音機(jī)以及因客戶(hù)使用不當(dāng)造成的損失等)和車(chē)輛被盜后保險(xiǎn)公司賠付后的不足部分及其它費(fèi)用。
5、乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生交通事故,應(yīng)立即報(bào)告交通管理部門(mén)并通知甲方報(bào)保險(xiǎn)公司,乙方先期支付由于交通事故所發(fā)生的人員傷亡醫(yī)療和相關(guān)費(fèi)用以及車(chē)輛的維修費(fèi)用(乙方不得自行修理車(chē)輛),后將交通管理部門(mén)出具的裁決證明及種.種有關(guān)的證明票據(jù)交于甲方,甲方據(jù)此向保險(xiǎn)機(jī)關(guān)辦理定損事宜,如果保險(xiǎn)公司不能包賠所有損失,乙方必須承擔(dān)之間差額。由于交通違章事故造成租賃車(chē)輛扣押及維修期間,乙方除租金外必須按照租賃車(chē)輛累計(jì)租賃總金額60%支付甲方停駛租金。因乙方使用車(chē)輛發(fā)生傷亡事故全部由乙方或擔(dān)保人承擔(dān)。乙方在租賃車(chē)輛期間若發(fā)生車(chē)輛被盜、報(bào)廢或其它形式的損失,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)車(chē)輛損失之日起至甲方獲得保險(xiǎn)公司賠款時(shí)止的車(chē)輛租金的40%及保險(xiǎn)免賠部分。
6、在租賃期間,發(fā)生保險(xiǎn)事故,車(chē)輛停止計(jì)算租賃費(fèi)用后,如租期未滿(mǎn)且乙方向甲方指定修理廠交付了定額的20%車(chē)損金后,甲方可以向乙方提供替換車(chē),替換車(chē)不保證與原租車(chē)輛為同種車(chē)輛,如遇法定節(jié)假日,甲方不能保證及時(shí)提供替換車(chē)。
7、保險(xiǎn)公司險(xiǎn)種賠償之外的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方僅就乙方或甲方書(shū)面允許的駕駛?cè)藛T發(fā)生的保險(xiǎn)索賠事宜負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。
8、在租賃期間,車(chē)輛發(fā)生碰撞事故,乙方應(yīng)交付車(chē)輛加速折舊費(fèi)及保險(xiǎn)公司免賠額,加速折舊費(fèi)相當(dāng)于本次事故總維修費(fèi)的20%,如乙方不能取得保險(xiǎn)公司理賠必須的有關(guān)手續(xù),則由乙方負(fù)擔(dān)全部維修費(fèi)用及加速折舊費(fèi),并承擔(dān)保險(xiǎn)事件不能賠付的責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
9、在租賃期間,乙方車(chē)輛如需駕離_________(地區(qū)),甲方提供必要證件,三日起租。
10、在租賃期間,如發(fā)生牌照丟失或損毀造成車(chē)輛不能繼續(xù)使用,乙方除及時(shí)協(xié)助甲方辦理補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)外,還應(yīng)在合同終止之前向甲方交納補(bǔ)領(lǐng)牌照期間的租金和驗(yàn)車(chē)費(fèi)換牌費(fèi)350元。在租賃期間,如發(fā)生行駛證丟失或損毀造成車(chē)輛不能繼續(xù)使用,乙方除及時(shí)協(xié)助甲方辦理補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)外,還應(yīng)在合同終止前向甲方交納補(bǔ)領(lǐng)行駛證所用費(fèi)用及罰金共計(jì)人民幣1000元整。
11、在租賃期間,車(chē)輛正常行駛中發(fā)生異常情況有可能造成車(chē)輛損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并將車(chē)送回本公司檢查,否則由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方在租車(chē)期間不能隨意拆除、更換汽車(chē)配件,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行處罰,所使用車(chē)輛按4s店修理金額全額賠付,與保險(xiǎn)無(wú)關(guān)。
12、乙方在租賃期間發(fā)生交通事故或人為碰撞,交通管理部門(mén)不予受理或保險(xiǎn)不理賠的一切費(fèi)用均由乙方支付,還需對(duì)甲方的車(chē)輛加速折舊進(jìn)行補(bǔ)償(按本次事故總維修費(fèi)用的20%)。
13、乙方在租車(chē)期滿(mǎn)后把所租車(chē)輛還回公司,辦理還車(chē)事宜。在十五個(gè)工作日后,如查詢(xún)無(wú)違章后退還押金總額。如有違章甲方通知乙方處理違章事宜,乙方出據(jù)交通違章罰款單據(jù)到甲方處退還押金。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方未按規(guī)定履行責(zé)任,應(yīng)賠償乙方受到的損失。
2、乙方未按規(guī)定履行責(zé)任,應(yīng)賠償甲方受到的損失,還應(yīng)承擔(dān)自身?yè)p失部分。
第六條 糾紛解決方式
1、本合同雙方簽字蓋章生效,一式兩份,各持正本一份?!镀?chē)租賃登記表》、《車(chē)輛交接單》、《租賃車(chē)輛價(jià)格表》為本合同組成部分于本合同具有同等法律效力。
2、如需變更或解除本合同應(yīng)提前三天通知對(duì)方。
3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,或按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
住所:_________ 住所:_________
電話(huà):_________ 電話(huà):_________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
證照號(hào)碼:_________證照號(hào)碼:_________
住所:_________ 住所:_________
電話(huà):_________ 電話(huà):_________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
出 租 方:
地 址:____________ 郵碼:____________
電話(huà):____________ 法定代表人:____________
承 租 方:
地 址:____________ 郵碼:____________
電話(huà):____________ 法定代表人:____________
一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將_______牌汽車(chē)_______輛租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車(chē)只限于_______承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理事務(wù) .個(gè)人汽車(chē)租賃承租方只有調(diào)度權(quán),行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛,個(gè)人汽車(chē)租賃承租方不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)。
四、租用期定為_(kāi)______年 ,自_______年____月____日起至 _______年___月___日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在___日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車(chē)調(diào)回。
五、租金每年為人民幣_(tái)______元 ,從合同生效日起計(jì),每年結(jié)算一次,按年租用,不足一年按實(shí)際月份結(jié)算。
六、個(gè)人汽車(chē)租賃所用燃料、日常費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
七、個(gè)人汽車(chē)租賃違約責(zé)任。出租方不得擅自將車(chē)調(diào)回。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款。
八、其他未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。
出租方:
出租方 ________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與承租方 _______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,按照平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,經(jīng)友好協(xié)商就以下各條款達(dá)成協(xié)議并共同遵守。
一、租賃目標(biāo)
甲方同意專(zhuān)門(mén)為乙方提供_________輛______________車(chē)租給乙方使用,并提供司機(jī)為乙方工作。
二、租期
租賃期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如本合同到期,雙方同意續(xù)租,且除時(shí)間外的內(nèi)容無(wú)變化時(shí)可自動(dòng)順延有效。
三、租金及付款
1.租金為每月人民幣_(tái)________元整。
2.乙方在每月十號(hào)前用支票支付上月的費(fèi)用,如乙方逾期十天未付,須按日加付其租金3%的滯納金。甲方在收到租金后,須在三天以?xún)?nèi)提供有效的,正式的發(fā)票。
四、甲方職責(zé)
1.甲方負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。
五、乙方職責(zé)
1.乙方在使用車(chē)輛過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行支付。
2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)輛及其設(shè)備,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)照價(jià)賠償。
3.乙方不得利用包租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。
六、其他
1.合同自蓋章簽字之日起生效。如甲方需解除此合同必須提前至少30天以書(shū)面形式通知乙方并在收取最后一個(gè)月租金后七日內(nèi)退還乙方的預(yù)付押金。
2.本合同文本一式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,以中文為準(zhǔn)。
3.本合同如有未盡事宜,由甲,乙雙方首先友好洽談解決。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就車(chē)輛租賃經(jīng)營(yíng)簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 租賃車(chē)輛權(quán)屬、價(jià)值、用途
甲方將其所有的價(jià)值 萬(wàn)元的 型的魯l 號(hào)貨運(yùn)車(chē)輛出租給乙方從事甲方組織的物流運(yùn)輸業(yè)務(wù),乙方同意承租。乙方在保證完成甲方組織的運(yùn)輸任務(wù)的前提下可自貨源承運(yùn)。
第二條 租賃期限
租賃期限為36個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月日止。
第三條 車(chē)輛交付
乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方交付履約保證金壹拾萬(wàn)元整,甲方應(yīng)于乙方交付履約保證金之日起 日將出租車(chē)輛及營(yíng)運(yùn)證照及手續(xù)交付乙方使用、經(jīng)營(yíng)。
第四條 租金及支付期限、方式
三十六個(gè)月租金共計(jì)人民幣 萬(wàn)元,并按年利率 %計(jì)息。每一合同年度租金為 萬(wàn)元,利息 元。乙方應(yīng)按月等額支付租金及利息,應(yīng)于本合同生效的次月 日前支付上一個(gè)月租金及利息,以此類(lèi)推。若乙方不能按期支付租金,甲方有權(quán)從乙方的運(yùn)營(yíng)收入中扣劃;若其營(yíng)運(yùn)收入不足以支付租金時(shí),甲方有權(quán)從乙方交付的履約保證金中扣劃,被扣劃的履約保證金不足時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊。
第五條 經(jīng)營(yíng)方式
租賃期間,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),自享受益。
第六條 貨源組織、車(chē)輛調(diào)度、管理費(fèi)提取
一、租賃期間,貨源由甲方統(tǒng)一組織,甲方應(yīng)盡可能為乙方提供較為穩(wěn)定的貨源,且優(yōu)先安排乙方承運(yùn)。
二、租賃期間乙方承租的車(chē)輛及其所雇用的人員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度,確保甲方安排的承運(yùn)任務(wù)。
三、乙方承運(yùn)甲方統(tǒng)一組織的貨源,由甲方統(tǒng)一結(jié)算,甲方從乙方運(yùn)費(fèi)總額的 %提取管理費(fèi)。甲方應(yīng)于每月 日前將運(yùn)費(fèi)余額支付給乙方。
四、乙方自組貨源承運(yùn)的,由乙方自行結(jié)算,但不應(yīng)影響甲方安排的承運(yùn)業(yè)務(wù)。
第七條 費(fèi)用承擔(dān)
租賃期間,出租車(chē)輛的證照審驗(yàn),營(yíng)運(yùn)手續(xù)的辦理由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用,乙方應(yīng)予配合。乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切稅費(fèi),包括但不限于雇傭人員的勞動(dòng)報(bào)酬、燃油費(fèi)、維修費(fèi)、走路過(guò)橋、違章罰款、有關(guān)部門(mén)對(duì)車(chē)輛征收的其他費(fèi)用等。運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的稅金由甲方從乙方經(jīng)營(yíng)收入中代扣代繳。
第八條 車(chē)輛保險(xiǎn)
乙方承租的車(chē)輛必須參加保險(xiǎn):交強(qiáng)險(xiǎn)按國(guó)家規(guī)定辦理;車(chē)損險(xiǎn)投保金額為車(chē)輛價(jià)值;第三者責(zé)任險(xiǎn)投保金額不低于 萬(wàn)元;駕乘人員險(xiǎn)投保金額不低于 萬(wàn)元∕每座;貨物險(xiǎn)、集裝箱險(xiǎn)予實(shí)際投保。保險(xiǎn)手續(xù)由甲方辦理,保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),首期保險(xiǎn)費(fèi)乙方應(yīng)于應(yīng)當(dāng)續(xù)保日前三日支付,甲方應(yīng)自收取保險(xiǎn)費(fèi)之日起三天被辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。
若乙方逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)時(shí),甲方有權(quán)自行辦理續(xù)保手續(xù),保險(xiǎn)費(fèi)從乙方的運(yùn)營(yíng)收入中或履約保證金中扣劃。當(dāng)車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),由甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司理賠,保險(xiǎn)賠款應(yīng)優(yōu)先支付對(duì)外賠償費(fèi)用及甲方為乙方對(duì)外墊付的賠償費(fèi)用,余額歸乙方所有。
第九條 車(chē)輛維護(hù)、保養(yǎng)及車(chē)輛、人員的安全管理
租賃期間,乙方應(yīng)定期對(duì)所承租的車(chē)輛進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保車(chē)輛安全運(yùn)營(yíng),嚴(yán)禁嚴(yán)禁帶病行車(chē),如乙方疏于對(duì)車(chē)輛的維修、保養(yǎng),車(chē)輛出現(xiàn)影響安全時(shí),甲方有權(quán)強(qiáng)令停運(yùn),進(jìn)行強(qiáng)制性維修,所產(chǎn)生的費(fèi)用及造成的停運(yùn)損失由乙方承擔(dān)。租賃期間,乙方雇傭的駕駛員應(yīng)具備適格的證照及行業(yè)主管部門(mén)要求的有效證照。乙方應(yīng)與其雇傭的司乘人員簽訂雇傭合同,并支付勞動(dòng)報(bào)酬,及承擔(dān)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,該雇傭合同應(yīng)交甲方一分備案。乙方雇傭的駕駛員應(yīng)經(jīng)甲方考核方能上崗。
乙方所雇傭的駕乘人員與甲方不存在勞動(dòng)合同關(guān)系,亦不存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。
第十條 事故處理
租賃期間,車(chē)輛發(fā)生交通事故、貨損事故、商務(wù)事故等行車(chē)事故對(duì)外產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)。事故發(fā)生后,乙方應(yīng)配合甲方處理,如乙方因故不能會(huì)同甲方處理時(shí),甲方有權(quán)自行處理,處理結(jié)果乙方應(yīng)于認(rèn)可。處理事故所產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交通食宿費(fèi)等。
第十一條 甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
一、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)收取租金及利息,代扣代繳乙方承擔(dān)的車(chē)輛在運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
2、甲方有權(quán)制定必要的規(guī)章制度,監(jiān)督乙方安全運(yùn)營(yíng),合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方承擔(dān)的車(chē)輛駕駛員辦理證照審驗(yàn)手續(xù)。
4、甲方有義務(wù)及時(shí)與乙方結(jié)算并支付運(yùn)費(fèi)。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方有權(quán)合理、安全使用所承租的車(chē)輛從事?tīng)I(yíng)運(yùn)并享有所產(chǎn)生的收益。
2、乙方有義務(wù)依據(jù)本合同約定期時(shí)足額支付租金,并承擔(dān)車(chē)輛在運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
3、乙方有義務(wù)確保所承租車(chē)輛的安全運(yùn)營(yíng),不得實(shí)施有損車(chē)輛的掠奪性行為運(yùn)營(yíng)。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守交通安全法律及相關(guān)規(guī)定、行業(yè)規(guī)章和甲方制度的規(guī)章制度,保證合法營(yíng)運(yùn)。
第十二條 特別約定事項(xiàng)
一、租賃期間,非經(jīng)甲方允許不得擅自轉(zhuǎn)租所承租的車(chē)輛,不得對(duì)承租的車(chē)輛設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。
二、租賃期滿(mǎn),若乙方交清了租金及利息,且履行了本合同約定的全部義務(wù)及清償全部對(duì)外債務(wù)時(shí),車(chē)輛歸乙方所有時(shí),甲方應(yīng)配合乙方于10天之內(nèi)辦理車(chē)籍過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第十三條 違約責(zé)任
一、甲方違反本合同約定逾期交付車(chē)輛的,每逾期一天應(yīng)按乙方支付的履約保證金萬(wàn)分之四比例向乙方支付滯納金。逾期十五日仍不能交付的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)于乙方通知解除合同之日起三日內(nèi)全額返還履約保證金。
二、甲方違反本合同的約定,未能及時(shí)為乙方承租的車(chē)輛及駕駛員辦理證照審驗(yàn)手續(xù),嚴(yán)重影響乙方運(yùn)營(yíng)的,應(yīng)賠償乙方因此而造成的損失。
三、甲方違反本合同約定,逾期支付乙方運(yùn)營(yíng)收益的,甲方除應(yīng)全額支付外,還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。
四、乙方違反本合同的約定,連續(xù) 個(gè)月不能按期足額支付租金及利息,逾期交付的履約保證金或者營(yíng)運(yùn)收入亦不足以支付的,甲方有權(quán)解除合同,收回車(chē)輛,乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。
五、乙方違反本合同的約定,不按期對(duì)承租的車(chē)輛進(jìn)行維修、保養(yǎng),致使車(chē)輛存在不安全情形的,或者乙方實(shí)施掠奪性運(yùn)營(yíng)損壞車(chē)輛的,甲方有權(quán)解除合同收回車(chē)輛,乙方應(yīng)賠償甲方 個(gè)月的租金。
六、租賃期間,乙方不能清償對(duì)外產(chǎn)生的債務(wù)(包括但不限于損害賠償,維修費(fèi)、罰款等)致使甲方蒙受損失的,甲方有權(quán)解除合同,收回車(chē)輛,乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的損失。
第十四條 爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí),本合同當(dāng)事人應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 合同未盡事宜,可另行協(xié)商。
第十六條 本合同自簽訂之日且乙方交付履約保證金起生效。本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及交通部、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)等部門(mén)聯(lián)合頒布的《汽車(chē)租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立合同。
第一條租車(chē)標(biāo)的及期限
甲方將一輛提供給乙方駕駛,車(chē)牌號(hào):________________粵,從__________年______月______日時(shí)起到20______年______月______日時(shí)交付給乙方使用,租期(天/______月),(______日/______月)租費(fèi)用___________元,共___________元。此車(chē)輛只能由乙方司機(jī)駕駛。
第二條:________________租金、押金標(biāo)準(zhǔn)及交付期限
時(shí)通知甲方,并征得甲方同意方可繼續(xù)使用,延時(shí)租金按___________元/天計(jì)算。
管部門(mén)后確定無(wú)交通違規(guī)、事故、意外將退還剩余押金給乙方。
間。交車(chē)______日為_(kāi)_________年______月______日。
第三條:________________甲方責(zé)任
橋費(fèi)______年票、購(gòu)置稅等)。
2.當(dāng)出現(xiàn)交通事故或者意外發(fā)生,甲方應(yīng)趕往現(xiàn)場(chǎng)或者相關(guān)部門(mén),協(xié)助乙方處理。
車(chē)輛為乙方服務(wù)。
的正常維修,負(fù)責(zé)該車(chē)全年的養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、車(chē)檢費(fèi)。
第四條:________________乙方責(zé)任
帶來(lái)的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2.行負(fù)責(zé),并承擔(dān)行駛過(guò)程中因自身駕駛責(zé)任造成車(chē)輛的經(jīng)濟(jì)損失。
3.責(zé)令承擔(dān)其他責(zé)任,乙方須承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。
4.乙方任職司機(jī)須有c司拒絕賠付,乙方須承擔(dān)所有賠償責(zé)任及違約、違章責(zé)任。
5.用規(guī)定保養(yǎng),造成交通事故或車(chē)輛損害的,保險(xiǎn)公司拒絕賠付的,乙方須承擔(dān)所有賠償及違章違約責(zé)任,并不得要求甲方無(wú)條件提供額外車(chē)輛使用。
6.方的車(chē)體(件)(車(chē)輛以交付時(shí)為原狀),否則甲方有權(quán)收回車(chē)輛并要求乙方賠償所造成的損失。
需承擔(dān)4s店根據(jù)汽車(chē)______年限和公里數(shù)制定的保養(yǎng)計(jì)劃(包括空氣濾芯、汽油濾芯、空調(diào)濾芯器、助力轉(zhuǎn)向油、剎車(chē)油、變速箱油、火花塞,輪胎)。
天___________元人民幣)。對(duì)因乙方原因造成的損失甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
9.
10.租賃期內(nèi)或租賃期滿(mǎn)時(shí),雙方須共同檢查租賃車(chē)輛的各種性能,點(diǎn)清車(chē)輛附件,驗(yàn)收簽字后,合同終止?;謴?fù)原狀賠償甲方損失,因碰撞導(dǎo)致的事故車(chē)輛加速折舊費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.失。
駛的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
13.租賃的車(chē)輛不能裝載易燃、易爆、易腐蝕物品或其他違禁物品。
14.乙方不能利用租賃車(chē)輛充當(dāng)教練車(chē)或?qū)W習(xí)駕駛。
15.乙方不能利用租賃車(chē)輛從事違法活動(dòng);進(jìn)行體育、軍事、競(jìng)賽和作測(cè)試使用。
第五條車(chē)輛行駛里程范圍
雙方約定,租賃車(chē)輛在租賃期間限定的里程為公里,超里程___________元/公里。
第六條期滿(mǎn)時(shí)的處理、續(xù)租
1.乙方要求延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)在租期滿(mǎn)前24小時(shí)通知甲方,雙方共同協(xié)商重新達(dá)成協(xié)議。
甲方有權(quán)收回車(chē)輛。
第七條合同的終止
在本合同期內(nèi)如發(fā)生本合同第三、四條行為之一或有侵害其中一方的其他權(quán)利時(shí),權(quán)利受侵害方可單方面解除合同。如權(quán)利受害方為甲方,甲方可收回租賃的車(chē)輛并追究乙方違約責(zé)任;如乙方為受侵害方,乙方可要求退還租金并追究甲方違約責(zé)任。
第八條違約賠償
沒(méi)收定金。合同簽定后違約,甲方有權(quán)收回租賃車(chē)輛并不退還乙方所交納的押金,乙方未按規(guī)定履行責(zé)任,除承擔(dān)甲方受到的損失外,還應(yīng)承擔(dān)自身?yè)p失的部分。
第九條額外設(shè)備的裝配
乙方要求額外裝配本合同外的零配件和設(shè)備時(shí),必須在征得甲方的同意下進(jìn)行,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),其所有權(quán)須經(jīng)甲方書(shū)面同意,否則屬甲方所有。
第十條糾紛解決方式
因合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,向南海區(qū)人民法院起訴。
第十一條合同生效及附件
1.本合同自雙方簽字(蓋章)且乙方交納押金、甲方交付車(chē)輛起正式生效。
2.本合同共兩頁(yè)一式兩份。甲方持正本一份,乙方一份。附件為本合同的組成部分。
3.合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
件為本合同組成部分。本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
第十二條備注(未盡事宜甲乙雙方約定處理)
1.車(chē)輛行駛證、保險(xiǎn)證明、路橋費(fèi)、車(chē)船使用稅證件或標(biāo)志
甲方:____________
乙方:____________
日期:____________
出租合同簡(jiǎn)單版篇十
乙方
門(mén)面房屋租賃合同書(shū)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。
四、租賃期 叁 年,自農(nóng)歷 年 正 月 十六 日起至 年 正 月 十六 日止。
五、 租金一年叁萬(wàn)叁仟元整(33000),交款方式為年繳。
六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)
七、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,
(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
八、在本合同期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),租金按市場(chǎng)同類(lèi)定價(jià)。
九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、 其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
簽字日期: 年 月日
簽字日期: 年 月 日