隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇一

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

四方本著平等自愿、優(yōu)勢互補、責任共擔、利益共享的原則，甲乙丙丁四方(其后簡稱“四方”)就合作創(chuàng)立并運營____________________項目(其后簡稱該項目)事宜達成如下協(xié)議(其后簡稱本協(xié)議)，四方皆需遵照執(zhí)行：

一、 合伙項目簡介

1、 該項目屬于移動互聯(lián)網行業(yè)，目標客戶是創(chuàng)業(yè)者及泛創(chuàng)業(yè)者，主要是通過產品滿足用戶尋找創(chuàng)業(yè)伙伴、學習創(chuàng)業(yè)經驗，尋求創(chuàng)業(yè)融資需求。

2、 該項目創(chuàng)立宗旨是幫助更多創(chuàng)業(yè)者更快地實現(xiàn)夢想。

3、 發(fā)展戰(zhàn)略：_______立志成為互聯(lián)網領域成就用戶夢想的平臺。

二、 合伙職責分工

四方作為該項目前期核心合伙人，為了共同的目標和愿望走到一起，即通過自身才能自利利他，幫助更多有夢想的人通過網絡、移動端及線下成就夢想。現(xiàn)將分工明確如下：

1、甲方權利義務

________________________________________________________________________。

2、乙方權利義務

________________________________________________________________________。

3、丙方權利義務

________________________________________________________________________。

4、丁方權利義務

________________________________________________________________________。

三、 股權利益分配

1、股權轉讓

原則上每個合伙人的股權不得隨意轉讓第四方。確實需轉讓者，必須書面提交股東會全體股東表決通過方可執(zhí)行，否則視為無效。

2、股權套現(xiàn)

四方同意股份套現(xiàn)條件：

a、在公司上市前，股權套現(xiàn)僅限于第四方投資人之到賬現(xiàn)金。

b、本項目獲得投資后，在不影響項目發(fā)展及征得投資人(股東)同意的前提下，需要套現(xiàn)的一方(其后簡稱“套現(xiàn)方”)可書面提交股東會多數表決通過后套現(xiàn)，被出讓的股權僅限于公司股東受讓。

c、套現(xiàn)額=自己所持股份比例×第四方投資到賬金額×(不高于_________%)。

d、下次套現(xiàn)時間為新投資者跟投之后，計算方式同b點。以保證投資人信心團隊穩(wěn)定及項目平穩(wěn)發(fā)展。

四、 薪資財務約定

1、在獲得投資前或項目盈利前，四方合作關系屬于持股免薪聯(lián)合創(chuàng)業(yè)。

2、該項目從創(chuàng)立之初即按照公司模式管理運作，由甲方暫時負責財務管理分類記賬，定期向團隊匯報后四方簽字，以便作為融資的賬目憑證。

3、項目獲得首輪投資后開始擴建團隊，引進財務主管及市場拓展主管等人才，完善公司管理制度，四方皆遵守公司管理制度。

五、 分歧表決原則

1、崗位工作分歧

遇到某合伙人崗位工作的分歧，應該采取“專業(yè)負責制”原則：即首先應傾聽專業(yè)負責合伙人(堅持a)的觀點及解釋，然后全體股東表決，如果全體股東皆不同意a的解釋。而a堅持按他的方案展開工作，此時如果不投反對票，可讓a的方案執(zhí)行，但a須對執(zhí)行后果負責，同時負有連帶責任。

2、實施策略分歧

針對發(fā)展策略的分歧，原則上應先展開用戶調研，聽取用戶建議。之后由全體股東表態(tài)決定，如果全體股東仍無法解決分歧，則有最終拍板定奪。承擔決定后果的主要責任。

六、 入伙退伙機制

1、新股東進入原則

如項目發(fā)展需引入新股東，必須滿足以下條件：

a、專業(yè)技能與現(xiàn)有股東互補而不重疊。

b、需經過多數(或全體)股東面試認同。

c、股權比例需經過全員股東商業(yè)決定。

d、從全體股東按原股權比例稀釋。

2、合伙人退出原則

a、某合伙人因能力精力或時間不能勝任項目發(fā)展需要，已經嚴重阻礙項目發(fā)展，由全體股東表決通過后可與該合伙人解除合伙關系。該合伙人之前的投資額按半年期分2次無息返還。該合伙人的技能及精力投入根據股東會按行規(guī)表決折算為相應費用補償。

b、某合伙人因主觀因素主動退出該項目，通過向股東會提交申請，經過全體股東表決通過后可與該合伙人解除合伙關系。該合伙人之前的投資額按1年期分4次無息返還。該合伙人的技能及精力投入不做任何補償。該合伙人不再享有項目的任何權益。

七、 項目推進計劃

八、 項目保護原則

1、四方都須對該項目的商業(yè)模式、軟件代碼和設計保密并承諾不對第四方公布。

2、四方都不能與任何公司外同行展開類似業(yè)務的合伙或合作，否則視為嚴重違約并自動退出項目，不再享有項目任何股權及權益。

九、 項目終止原則

1、如遇天災、政策、法律，重大公共安全事件等不可抗力因素導致本項目終止，四方皆不承擔法律責任。

2、該項目如在年月前仍未達到目標經全體股東表決通過后可終止。四方皆不承擔法律責任。

3、如有違反本協(xié)議以上任何一條條款者，視為違約并自動放棄所持股權及權益。

十、 其他補充說明

1、未盡事宜四方協(xié)商處理，協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。具同等法律效力。

2、如的確遇到不能協(xié)商一致之事宜，四方同意在__________________法院提起訴訟。

3、本協(xié)議一式_________份，四方簽字后各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

法定代表人簽字：___________ 法定代表人簽字：___________

法定代表人簽字：___________ 法定代表人簽字：___________

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇二

孵化編號：__________________和_________本著平等互利，誠實信用的原則，經過充分協(xié)商，于_________年_________月_________日在簽訂本合同，旨在共同遵守和約束。

第一條　協(xié)議各方甲方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是面向社會開展服務，實行企業(yè)化管理的公益性科技事業(yè)法人機構。

能獨立享受并承擔本合同的權利和義務。

乙方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是一家符合進駐科技創(chuàng)業(yè)中心條件，從事高科技領域研究、開發(fā)的有限責任公司，能獨立享受并承擔本合同的權利和義務。

第二條　乙方必須符合下列條件

3.企業(yè)的法定代表人應是在_________創(chuàng)業(yè)的科技人員，專業(yè)技術人員應占全體職工的30%以上。

第三條　孵化項目經乙方申請，并經甲方審核，甲方同意對乙方項目進行孵化。

第四條　甲方的職責及義務

1.指導或協(xié)助辦理工商登記、稅務登記、驗資等開業(yè)手續(xù);

2.提供有關政策、技術、管理、市場等信息;

3.幫助引進人才，管理人事檔案，接納組織關系;

4.幫助培訓開發(fā)、管理、經營、生產等各類人才;

5.會同有關部門組織科技項目的立項，報批和科技成果的評審、鑒定;

6.提供產品展銷、展覽、技術交流、技術貿易服務;

7.優(yōu)惠提供辦公用房及科研生產場地;

8.提供辦公、生活及保安等方面的服務;

9.對乙方進行指導管理，組織實施每年度的考核。

第五條　甲方的權利

1.有權對乙方進行管理，監(jiān)督乙方依法從事經營活動;

2.乙方在今后的發(fā)展中需要吸收新股東或擴股時，甲方在同等條件下享有優(yōu)先權;

3.甲方有權要求在乙方孵化成功畢業(yè)時，將乙方在孵化期間所享受的房租減免部分及獲得的種子資金，科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金補助折成甲方的股權，折股比例另行協(xié)商。

第六條　乙方的職責及義務

1.自愿接受甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的管理制度和細則;

3.每月度向甲方報送財務，統(tǒng)計等各類報表;

5.根據企業(yè)章程，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內部各項管理制度;

6.乙方的項目開發(fā)和經營方向必須符合申請時的可行性報告，三年規(guī)劃及企業(yè)章程;7.配合甲方實現(xiàn)第五條第3項權利。

第七條　乙方的權利乙方享有所有與甲方職責相對應的各項權利，并且享有如下的優(yōu)惠措施：

2.有權通過甲方申請種子資金;

4.享受按國家規(guī)定的稅收減免;

5.乙方科技人員的戶口及配偶，子女的戶口可按_________的規(guī)定辦理;

6.乙方在孵化期滿經過認定取得高新技術企業(yè)認定證書的，可按新辦高新技術企業(yè)兌現(xiàn)有關優(yōu)惠政策;7.獲得政府允許的其他優(yōu)惠政策。

第八條　合同期限

1.本合同有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_______日。

合同到期后，乙方如需續(xù)訂，則需提前_________個月提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

2.本合同有效期內，乙方如需提前終止孵化，則需提前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應簽訂終止孵化協(xié)議。

第九條　合同的解除及后果。

1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

2.在本合同有效期內，因甲方違反其職責，導致乙方無法實施原孵化計劃和目標的，乙方有權提前終止合同，但乙方需提前_________個月提出終止合同的要求。

3.在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免，種子資金及科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金補助：

(1)違反國家法律和政策

(2)不符合本合同第二條所列的條件;

(3)隱瞞真實情況，弄虛作假;

(4)經考核，甲方認定乙方項目進展與擬定計劃差距較大或年度考核不合格;

(5)違反本合同第六條的規(guī)定且情況嚴重的。

第十條　附則：

1.甲方每年對乙方創(chuàng)業(yè)計劃實施情況進行兩次考核，完成計劃任務_________%以上的評;完成計劃任務_________%以上的評;達不到計劃任務_________%的評，評企業(yè)甲方將取消其孵化資格。

_________區(qū)產業(yè)化基地，工業(yè)園區(qū)或甲方指定的場所，乙方也可在原納稅地自尋場地發(fā)展。

若乙方拒絕，則甲方有權要求乙方退回在孵化期內享受的房租減免，種子資金及中小型科技企業(yè)創(chuàng)新資金補助。

3.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。

補充合同與本合同具有同等效力。

4.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，_________科技局執(zhí)_________份備案。

本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇三

甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為進一步推進我市創(chuàng)建創(chuàng)業(yè)型____市工作，并引導和帶動社會資本參與小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地建設，為微小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)場所，經甲乙雙方協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

第一條、合作方式甲方出資金人民幣_______元，占股_____%；乙方出勞務，占股_____%。

第二條、合作時間合作期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

第三條、甲方的義務責任

1、甲方將乙方確定為______市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地，給乙方提供一定的資金扶持，為創(chuàng)業(yè)基地實行一定的優(yōu)惠政策，幫助乙方盡快將基地建好（督促乙方基礎設施和配套硬件建設好），使該基地盡快地投入運轉，進入良性快速發(fā)展的軌道，使其成為我州創(chuàng)業(yè)者的樂園和培育企業(yè)成長的孵化器。

2、甲方負責出臺小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法，為進入基地的創(chuàng)業(yè)者提供和申請各項優(yōu)惠政策。

3、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法確定創(chuàng)業(yè)者入園資格與認定，并負責審批。

4、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法，負責年度的監(jiān)督考核檢查。

5、甲方為創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生和符合條件的其他創(chuàng)業(yè)人員提供小額擔保貸款以及其他就業(yè)扶持政策。

6、甲方有權對乙方的孵化基地建設提出合理化建議，并要求乙方改進。

第四條、乙方的義務責任

1、乙方負責小企業(yè)孵化基的建設，保證提供一定數量的標準廠房供創(chuàng)業(yè)者使用，并考慮廠房設計上便于分割。

2、乙方負責小企業(yè)孵化基地的物業(yè)管理，保證基地的水、電、暖運行正常，并負責安全、保衛(wèi)、清潔等工作。

3、乙方按照甲方訂立的優(yōu)惠條件給創(chuàng)業(yè)者實行優(yōu)惠，創(chuàng)業(yè)者租金優(yōu)惠部分由甲方負責貼補，其余部分由創(chuàng)業(yè)者自行支付，每個創(chuàng)業(yè)者孵化時間暫定為兩年，租金優(yōu)惠，第________年在市場價的基礎上，享受_____%的租金優(yōu)惠，第________年在市場價的基礎上享受_____%的租金優(yōu)惠。

4、乙方負責為創(chuàng)業(yè)的小企業(yè)提供辦公場地和生活設施，并對入孵的小企業(yè)按照《小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法》進行日常管理。

第五條、收益分配該項目所得收益根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成_____%，乙方占股權分成_____%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的_____%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。風險提示：

應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

第六條、技術、市場保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

第七條、違約責任在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。

第八條、其他約定

1、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇四

一、清算工作基本情況：

1.注銷企業(yè)概況。(企業(yè)名稱_______________、性質_______________、注冊時間_______________、注冊資本_______________、是否設有分支機構及對外投資_______________、股東構成及各股東投資比例_______________、其他要說明的情況_______________)

2.企業(yè)注銷的原因：_______________。

3.清算組的成立情況。(清算組成立時間_______________、清算組成員的組成及清算組成員的身份_______________、職務_______________)

4.三次公告的情況。(公告的時間_______________、報紙類別_______________)

二、清算企業(yè)財產狀況(清算開始日的財產構成包括：貨幣資產、實物資產、其他資產)。

三、清算企業(yè)債權、債務的審定情況：

1.債權的追收情況及對未收債權的處理;

2.債務的申報、審定情況。

四、清算財產分配情況：

1.清算費用、職工工資的支付情況;

2.海關、稅務部門稅款交納情況;

3.企業(yè)債務的清償情況;

4.投資人或股東的分配情況。

五、清算其他情況：

1.企業(yè)賬本及營業(yè)、清算的重要文件，由________________投資人保存_______________年，本投資人承諾予以妥善保存。

2.投資人保證企業(yè)債務已清償完畢，所報清算備案材料真實、完整，并承擔由此產生的一切責任。

投資人(蓋章)確認：___________企業(yè)

清算組成員簽名：______________

_____________年___________月___________日

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇五

xxx創(chuàng)業(yè)孵化基地由xxx、xxx、xxx共同建設成立的，是一個為以地方新興文化產業(yè)“xxx”為主的企業(yè)提供可租用場地、政府扶持、共用支援服務的商業(yè)發(fā)展服務生態(tài)園。根據基地“半年完成基地設施及配套，一年內投入使用，二年初顯成效，三年形成良性循環(huán)?！钡脑瓌t， 現(xiàn)將一年來的工作總結如下：

為了更好的給創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐戶提供服務，基地成立了管理服務公司，由管理服務公司負責孵化基地的日常管理，對進駐單位進行指導。

1、每季度不少于一次的走訪，了解入駐戶的生產經營情況；

2、為入駐戶解決創(chuàng)業(yè)初期的房屋裝修、人員招聘、外協(xié)配套等各類問題；

3、對入駐戶的服務，各項扶持政策的指導和咨詢，協(xié)助辦理工商注冊、稅務登記、銀行開戶等手續(xù)。

4、做好孵化基地的培訓服務工作，開展了xxx方面的一系列的培訓。

1、加強創(chuàng)業(yè)孵化基地的隊伍建設，開展了各類學習培訓，提高了全體工作人員的業(yè)務素質和工作水平，進一步提高全體工作人員的服務質量和辦事效率。

2、抓好廉政建設和文明創(chuàng)建工作，配合做好文明城市創(chuàng)建工作，做好孵化基地區(qū)的環(huán)境整治和已損壞公共設施的修復工作。

1、基地原有入駐戶xx戶，由于各種因素，今年的招商工作面臨不少實際困難。面對不利形勢，我們積極拓展渠道，全力做好基地招租工作，大力引進需要入駐的商戶。到目前為止，又新增xx戶入駐戶。

2、根據入駐戶的意見、建議結合xxx的環(huán)境整治工作，我們對孵化基地所在的區(qū)域自然村等地按照“xxxxxx”原則進行了村莊環(huán)境整治的改造。（包括古式門窗套、古式花窗格改造、木質空調外機殼改造、店廣告牌改造、木橋、門樓修繕等）

現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)孵化基地已入住30多戶，提供了近200個就業(yè)崗位，成了一條產業(yè)鏈，有效地解決了本村部分失地農民的就業(yè)問題，使得周邊群眾得到了實惠。同時充分發(fā)揮了以xxx為龍頭的一系列產品優(yōu)勢，另一方面，也大大帶動了xxx、xxx、xxx產品及果產的發(fā)展，接待游客量從前幾年的五六十萬人次增加到如今近300萬人次。

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇六

甲方：

身份證號：

電話：

乙方：

身份證號：

電話：

為進一步推進我市創(chuàng)建創(chuàng)業(yè)型城市工作，并引導和帶動社會資本參與小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地建設，為微小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)場所，經甲乙雙方協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

第一條、合作方式

甲方出資金人民幣______元，占股____%;乙方出勞務，占股____%。

第二條、合作時間

合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。

第三條、甲方的義務責任

1、甲方將乙方確定為______市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地，給乙方提供一定的資金扶持，為創(chuàng)業(yè)基地實行一定的優(yōu)惠政策，幫助乙方盡快將基地建好(督促乙方基礎設施和配套硬件建設好)，使該基地盡快地投入運轉，進入良性快速發(fā)展的軌道，使其成為我州創(chuàng)業(yè)者的樂園和培育企業(yè)成長的孵化器。

2、甲方負責出臺小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法，為進入基地的創(chuàng)業(yè)者提供和申請各項優(yōu)惠政策。

3、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法確定創(chuàng)業(yè)者入園資格與認定，并負責審批。

4、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法，負責年度的監(jiān)督考核檢查。

5、甲方為創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生和符合條件的其他創(chuàng)業(yè)人員提供小額擔保貸款以及其他就業(yè)扶持政策。

6、甲方有權對乙方的孵化基地建設提出合理化建議，并要求乙方改進。

第四條、乙方的義務責任

1、乙方負責小企業(yè)孵化基的建設，保證提供一定數量的標準廠房供創(chuàng)業(yè)者使用，并考慮廠房設計上便于分割。

2、乙方負責小企業(yè)孵化基地的物業(yè)管理，保證基地的水、電、暖運行正常，并負責安全、保衛(wèi)、清潔等工作。

3、乙方按照甲方訂立的優(yōu)惠條件給創(chuàng)業(yè)者實行優(yōu)惠，創(chuàng)業(yè)者租金優(yōu)惠部分由甲方負責貼補，其余部分由創(chuàng)業(yè)者自行支付，每個創(chuàng)業(yè)者孵化時間暫定為兩年，租金優(yōu)惠，第一年在市場價的基礎上，享受____%的租金優(yōu)惠，第二年在市場價的基礎上享受____%的租金優(yōu)惠。

4、乙方負責為創(chuàng)業(yè)的小企業(yè)提供辦公場地和生活設施，并對入孵的小企業(yè)按照《小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法》進行日常管理。

第五條、收益分配

該項目所得收益根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成____%，乙方占股權分成____%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的____%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。

第六條、技術、市場保密

合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。

第七條、違約責任

在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。

第八條、其他約定

1、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2、其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議的法律效力。

甲方：

簽約日期：______年____月____日

乙方：

簽約日期：______年____月____日

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇七

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 出租場地

出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米（場地平面圖見附件一）。

第二條 租賃期限

從_____年__月__日（以實際營業(yè)之日起）至____年__月__日，為期___年。

第三條 租金和租金的交納期限

房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元。租金費用每年遞增______，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

第四條 押金的收取

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金，風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

第五條 甲方的權利和義務

1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養(yǎng)由乙方負責；甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關稅費由乙方自理。

第六條 乙方的權利和義務

1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

2、租賃期間，經營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。

4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書（消防安全責任書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內的所有財產歸甲方所有。

6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰（質檢細則詳見附件四）

8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

第七條 營業(yè)費用與結算

1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結算）、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用。

2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費）和實際領用量統(tǒng)一結算。

5、營業(yè)額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續(xù)費，國外信用卡結算收取4.00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調整，根據新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

第八條 合同變更及解除

1、合同生效后，如需變更需經雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。

2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

第九條 違約責任

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時，乙方應當全額賠償。

第十條 免責條款

經有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。

第十一條 其他相關事項

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業(yè)集團公司財務部備案。

法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇八

乙方：_______________

為了與各類媒體建立互惠、互利，共同發(fā)展的良好合作伙伴關系，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優(yōu)惠價格服務。

1、甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具。費用以_________元次/日計。（拍攝人員進棚工作到離棚結束）

2、在影棚拍攝時，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數量。

3、甲方免費提供茶水、咖啡及代定工作餐服務。

4、甲方免費提供化妝間及休息洽談室。

5、乙方租用甲方配套閃光燈外拍時（兩只電箱、五只燈頭），12小時內費用按________元次/日計算。超時按正常租賃計算。

6、乙方租用甲方相機及配件時，租賃費用按正常報價_________折起計算。乙方在使用相機及配件時，造成器材損壞由乙方負責賠償。

7、租用器材時間從客戶領取到器材開始計算。

8、租用配套閃光燈及攝影器材外拍時，采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費用由乙方承擔。

9、乙方在使用甲方一次性攝影物品時，甲方只收取該物品的成本費。

10、乙方在租棚及器材時，應提前三天向甲方預定。如有變化應及時通知甲方。

11、乙方在發(fā)表作品時，應署名場地、器材提供：_________專業(yè)攝影棚，并留送樣書一冊。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優(yōu)惠租棚及器材的資格。甲方有權按正常租賃報價向乙方收取租棚及器材費用。

12、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

13、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇九

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《合同法》及其他相關法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的有關事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:

乙方租賃甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(樓層/大廳)場地，面積_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

本合同續(xù)簽采用以下第種方式:

1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前_ _ _ _ _ _天書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書面答復，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本合同相同。

2.租賃期限屆滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權利。如乙方無意續(xù)簽租賃期限，應在租賃期限屆滿前_ _ _ _ _ _天內書面通知甲方；如乙方違約，甲方應決定是否續(xù)租。

是否收取保證金由雙方協(xié)商同意。

1.甲方的保險范圍為:公眾責任險、火險和_ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方自保范圍為_ _ _ _ _ _ _ _。

1 .依法制定治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度。，并負責監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政機關對違反相關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改。

3.向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常使用。

4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經營活動。

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的義務。

2.自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.按時交房租，承擔一切稅費。

4.場地內的所有設施都應得到很好的保護和合理的使用。如需變更，甲方應取得甲方同意，造成的任何損壞也應負責修復或賠償。

5.如將該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換，應先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉讓或出借。

6.甲方應提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..

7.在建筑立面和建筑內部非乙方租賃房屋內發(fā)布廣告的權利歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得在上述范圍內以任何形式發(fā)布廣告。

8.租賃期內，乙方不得改變租賃物的用途。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按_ _ _ _ _ _標準支付違約金:

1.未按約定用途使用網站，經甲方書面通知后未改正的。

2.其他違法行為累計發(fā)生次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的'。

3.擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

5.違反融資融券協(xié)議的相關規(guī)定。

6.未經甲方同意，連續(xù)日未開展經營活動的.

乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按_ _ _ _ _ _標準向對方支付違約金。如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應減少相應的租金，并退還押金及利息。

1.如甲方未按約定提供場地或水電等設施或條件，導致乙方無法正常使用，則相應租金降低。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.如甲方未按約定投保，導致乙方相應損失未得到賠償，甲方應承擔賠償責任。

3.如乙方未按約定支付租金、水電費，則每天應向甲方支付逾期租金或費用的_ _ _ _%的違約金。

如因不可抗力或其他非雙方原因導致場地不適合使用或租賃，甲方應降低相應租金。場地無法恢復的，本合同自動解除，押金及利息退還乙方，雙方不承擔違約責任。

1.乙方在租賃期內對租賃物業(yè)所擁有的設施享有專有權。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監(jiān)督。

2.乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，并應及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。

3.乙方應在租賃期內愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔..

4.租賃期內，乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設計方案，該方案須經甲方批準，并報政府相關部門批準。如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔..

5.如乙方裝修改造計劃可能對租賃物業(yè)主體結構產生影響，需經甲方和原設計單位書面同意后方可進行。

如因解除或其他原因導致租賃期滿未續(xù)租或提前終止合同，乙方應在租賃期滿或終止后_ _ _ _ _ _天內將甲方提供的租賃房屋及配套設施完好無損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..

甲方:

1.甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并能夠履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。

3.在簽訂本合同時，法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何會對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方簽署本合同所需的內部授權程序已經完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權代表..本合同生效后對雙方具有法律約束力。

乙方:

1.乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并能夠履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。

3.在簽訂本合同時，法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何會對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方簽署本合同所需的內部授權手續(xù)已經完成，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權代表..本合同生效后對雙方具有法律約束力。

雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密)予以保密。未經商業(yè)秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年。

一方違反上述保密義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。

本合同所指的不可抗力是指無法預見、克服或避免并對一方產生重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災和風暴等自然災害，以及戰(zhàn)爭、動亂和政府行為等社會事件。

1.根據本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關的通知和要求等。，必須以書面形式，并可通過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報、親自等)傳送。).如果無法通過上述方式送達，可以公告送達。

2.各方的郵寄地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.一方變更通知或通訊地址的，應在變更之日起日內書面通知另一方；否則，非通知方應承擔由此產生的相應責任。

1.本合同受_ _ _ _ _ _ _ _法律管轄，并根據_ _ _ _ _ _ _ _法律進行解釋。

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或相關部門調解解決；協(xié)商或者調解不成的，按照下列第種方式解決:

(一)提交仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟。

對本合同的理解和解釋應以合同的目的和文本的原始含義為基礎。本合同的標題僅為方便閱讀，不影響對本合同的解釋。

本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_ _ _ _ _。乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _。

授權代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

簽約日期：