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房地產(chǎn)運(yùn)營總裁崗位職責(zé)描述篇一

【篇1：運(yùn)營副總崗位職責(zé)】

運(yùn)營副總經(jīng)理崗位規(guī)范 崗位編號 所在部門 崗位名稱 運(yùn)營副總經(jīng)理 定 員 1 直接上級 總經(jīng)理 直接下級 行政人資部經(jīng)理 職責(zé)概述 負(fù)責(zé)公司日常運(yùn)營管理，分管公司行政、人力資源管理工作。任職基本條件 性 別 不限 年齡 35 歲以上 學(xué)歷程度 大專及以上 專業(yè)要求 相關(guān)管理專業(yè) 10 年以上工作經(jīng)歷，5 年以上制造業(yè)經(jīng)歷及管理崗位經(jīng)驗(yàn)，3 年以上中型以上規(guī)模企業(yè)高層管 工作背景 理經(jīng)歷。熟悉企業(yè)日常管理運(yùn)營，具備企業(yè)行政管理、人力資源管理能力，懂財(cái)務(wù)知識，有很強(qiáng)的組織協(xié) 關(guān)鍵條件 調(diào)和人際溝通能力，熟練使用辦公軟件。崗位關(guān)系 可由此升遷的發(fā)展路線 總經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的崗位 生產(chǎn)副總，營銷副總 工作類別 職 責(zé) 權(quán) 限 1、公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度經(jīng)營 1、參與公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度經(jīng)營計(jì)劃的制定； 計(jì)劃參與制定權(quán) 2、協(xié)助總經(jīng)理制定公司年度方針目標(biāo)和計(jì)劃并組織落實(shí)和管理；

2、公司方針目標(biāo)和計(jì)劃組織 3、審核公司各部門年度目標(biāo)和計(jì)劃； 實(shí)施、檢查權(quán)；1、公司戰(zhàn)略目 4、負(fù)責(zé)公司月度目標(biāo)和計(jì)劃管理； 3、對各部門目標(biāo)計(jì)劃制定、標(biāo)和計(jì)劃管理 5、審核各部門月度目標(biāo)和計(jì)劃； 實(shí)施審核權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

6、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督公司方針目標(biāo)、計(jì)劃實(shí)施檢查和成果評定工作； 4、要求行政人資部提交公司 各部門經(jīng)營管理數(shù)據(jù)權(quán)；

7、負(fù)責(zé)公司年月度目標(biāo)和計(jì)劃總結(jié)并報(bào)告總經(jīng)理； 5、部門目標(biāo)和計(jì)劃實(shí)施成果 8、向總經(jīng)理提交公司目標(biāo)計(jì)劃執(zhí)行的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析與報(bào)告。評定的監(jiān)督權(quán)。1、公司管理制度解釋權(quán)； 1、負(fù)責(zé)組織公司各項(xiàng)經(jīng)營管理制度（包括流程）的制定、修訂； 2、管理制度審核權(quán)及三級管2、現(xiàn)代企業(yè)制 2、負(fù)責(zé)企業(yè)各項(xiàng)管理制度審核和控制； 理性文件的審批權(quán)；度和體系建設(shè) 3、推進(jìn)公司現(xiàn)代治理結(jié)構(gòu)的完善。

3、制度執(zhí)行監(jiān)督權(quán)； 4、體系建設(shè)策劃與監(jiān)督權(quán)。1、對 各 部 門 職 責(zé) 權(quán) 限 和 崗 位規(guī)范的審核權(quán)； 1、負(fù)責(zé)公司治理結(jié)構(gòu)、組織機(jī)構(gòu)完善并監(jiān)督實(shí)施； 2、向 總 經(jīng) 理 提 出 公 司 機(jī) 構(gòu) 2、指導(dǎo)、審核組織公司部門職責(zé)權(quán)限的編制；3、組織管理 和崗位設(shè)置、調(diào)整的建議 3、指導(dǎo)和監(jiān)督各部門定崗定編組織和控制工作； 權(quán)； 4、指導(dǎo)和推進(jìn)公司崗位規(guī)范化管理。3、公司各部門定崗定編審核 權(quán)。1、向總經(jīng)理報(bào)告公司重要來訪來客的接待、聯(lián)誼、公關(guān)事宜并參 1、有權(quán)要求各部門配合做好 與接待，并交由行政人資部組織實(shí)施； 外部參觀事宜；4、公共關(guān)系 2、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)職能部門建立并維持良好的合作關(guān)系； 2、接待安排確認(rèn)權(quán)。3、負(fù)責(zé)公司會議管理及對外宣傳管理。1、負(fù)責(zé)組織建立并實(shí)施公司統(tǒng)一的企業(yè)理念識別系統(tǒng)、企業(yè)形象

1、企業(yè)文化建設(shè)的組織及指 識別系統(tǒng)、企業(yè)行為識別系統(tǒng)； 導(dǎo)權(quán)，對公司企業(yè)文化理念系 5、企業(yè)文化 2、負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站、內(nèi)刊建設(shè)和榮譽(yù)室管理，并提出指導(dǎo)性改善意 統(tǒng)的解釋權(quán)； 2、對子公司執(zhí)行企業(yè)理念識 見； 別系統(tǒng)、企業(yè)形

象識別系統(tǒng)、3、對公司重大企業(yè)文化活動進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)并監(jiān)督實(shí)施；

企業(yè)行為識別系統(tǒng)工作的監(jiān) 4、監(jiān)督各各部門企業(yè)文化建設(shè)。督權(quán)。1、知識管理相關(guān)制度和政策 1、負(fù)責(zé)制定公司的知識管理制度、信息化管理制度并監(jiān)督實(shí)施； 的制定和解釋權(quán)； 2、監(jiān)督公司的申請、注冊、變更工作及證照管理； 2、知識管理應(yīng)用工具的選擇 3、監(jiān)督公司專利、商標(biāo)的申請、注冊與管理工作； 決定權(quán)；6、知識管理與 4、審核公司知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)項(xiàng)目的申報(bào)； 3、重大信息系統(tǒng)廠商選定建 信息化建設(shè) 6、領(lǐng)導(dǎo)公司信息化工作的統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)； 議權(quán)； 8、對信息系統(tǒng)軟硬件廠商選擇的監(jiān)督； 4、信息化實(shí)施過程中，有權(quán) 9、對公司電腦設(shè)備日常維護(hù)和管理工作的監(jiān)督； 要求相關(guān)部門的配合落實(shí)。10、監(jiān)督信息系統(tǒng)的日常管理。1、領(lǐng)導(dǎo)公司法律事務(wù)工作，統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理公司決策、經(jīng)營和管理 1、聘用法律顧問建議權(quán)；7、法律事務(wù) 中的重要法律事務(wù)； 2、代表公司對外處理重要法 2、負(fù)責(zé)公司知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)重要法律糾紛處理工作。律事務(wù)權(quán)。1、人力資源規(guī)劃的組織實(shí)施 1、領(lǐng)導(dǎo)公司人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃工作； 權(quán)。8、人力資源戰(zhàn) 2、審核、監(jiān)督公司年度人力資源計(jì)劃及計(jì)劃落實(shí)； 2、向 總 經(jīng) 理 有 關(guān) 人 力 資 源略規(guī)劃和政策 3、指導(dǎo)制定并推進(jìn)實(shí)施人力資源政策； 規(guī)劃的建議權(quán)； 制定 4、指導(dǎo)公司管理崗位和專業(yè)崗位人員職業(yè)生涯規(guī)劃工作； 3、公 司 人 力 資 源 政 策 解 釋 5、負(fù)責(zé)人力資源政策實(shí)施檢查監(jiān)督。權(quán)； 4、公司人力資源政策監(jiān)督權(quán)。1、審核公司戰(zhàn)略性人力資源需求計(jì)劃，監(jiān)督招聘計(jì)劃的實(shí)施； 2、審核招聘費(fèi)用的預(yù)算； 1、公司人才培養(yǎng)制度解釋權(quán)； 3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)公司中高層管理人員及專業(yè)人才的招聘面試工作； 2、公司關(guān)鍵崗位人才選拔和 4、審核公司培訓(xùn)管理體系并監(jiān)督實(shí)施；9、人才招聘、培養(yǎng)審核權(quán)； 5、審核公司年度培訓(xùn)預(yù)算； 培訓(xùn)和使用 3、有權(quán)向總經(jīng)理提出高層管 6、負(fù)責(zé)外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)的選擇審核； 理崗位人才的調(diào)整、引進(jìn)的建 7、指導(dǎo)、推進(jìn)公司人才培養(yǎng)和繼任系統(tǒng)工作； 議。8、指導(dǎo)和監(jiān)督關(guān)鍵崗位人才梯隊(duì)建設(shè)工作； 9、指導(dǎo)推進(jìn)公司人才庫建設(shè)。1、負(fù)責(zé)公司薪酬福利、保健管理制度制定、宣貫、實(shí)施、調(diào)整和 1、公司薪酬福利制度的制定10、薪酬福利 控制； 和解釋權(quán)； 管理 2、對公司年度工資福利總額預(yù)算進(jìn)行審核，監(jiān)督對員工社會保障 2、員工薪酬調(diào)整的審核權(quán)； 工作的落實(shí)情況； 3、員工工資福利審核權(quán)。3、對公司年度福利總額預(yù)算進(jìn)行審核； 4、審核員工工資、福利發(fā)放；

5、向總經(jīng)理提交人力資源成本統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告。 1、審核公司績效管理制度制定并宣貫、實(shí)施、調(diào)整和控制； 1、公司績效管理制度和考核 2、監(jiān)督績效考核數(shù)據(jù)/信息收集、核實(shí)、溝通、報(bào)告和反饋工11、績效管理 解釋權(quán)； 作； 2、績效管理實(shí)施監(jiān)督權(quán)； 3、審核公司員工動態(tài)轉(zhuǎn)換計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)

施； 3、績效考核的組織實(shí)施權(quán)。4、監(jiān)督經(jīng)理人述職報(bào)告與評估工作。1、組織開展各下屬部門的目標(biāo)和績效管理工作； 2、監(jiān)督行政人資部的部門建設(shè)、培訓(xùn)，負(fù)責(zé)內(nèi)部人員的業(yè)務(wù)能力 和技能考核； 1、下屬工作能力評定權(quán)、考12、內(nèi)部管理 3、領(lǐng)導(dǎo)公司文秘、后勤、總務(wù)、信息交流溝通、治安保衛(wèi)等工作；核權(quán)； 4、監(jiān)督分管部門現(xiàn)場 6s 的持續(xù)改進(jìn)； 2、3 天以上下屬請假批準(zhǔn)權(quán)。5、指導(dǎo)下屬工作，促使其匯報(bào)并與之確定工作計(jì)劃； 6、建立部門例會、報(bào)告制度、保持內(nèi)外部溝通暢通。工作責(zé)任1、對各部門年度/月度目標(biāo)和計(jì)劃的合理性負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；2、對公司 1、2 級管理制度及分管部門管理制度的完整性和可操作性負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；3、對公司三大管理體系制度與其它制度的融合性負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；4、對三大管理體系的運(yùn)營效果負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；

5、對下屬部門接待和服務(wù)不周，影響公共關(guān)系或重大客戶關(guān)系事件負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；6、對因新員工技能培訓(xùn)不到位造成的重大事故負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；7、對關(guān)鍵人才的流失承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；8、對績效考核工作的及時性和有效性負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；9、對主持的會議的效率及會議決策的執(zhí)行力負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；10、對因本人決策失誤所造成的相應(yīng)后果負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任 ；11、對本人簽署的合同、協(xié)議、批示、審核文件負(fù)責(zé)；12、對公司內(nèi)部巨大財(cái)產(chǎn)失竊和人身不安全的治安事件負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任； 13、對員工的用餐安全負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任； 崗位應(yīng)知 崗位應(yīng)會1、【篇2：營運(yùn)副總崗位職責(zé)】

營運(yùn)副總崗位職責(zé)

（續(xù)表1）

【篇3：商場運(yùn)營副總崗位職責(zé)】

商場運(yùn)營副總崗位職責(zé)

1、商場運(yùn)營副總崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)商場項(xiàng)目經(jīng)營管理工作，打造商場的核心競爭力并完成業(yè)績指標(biāo)；

2.整合及優(yōu)化商戶資源，合理經(jīng)營布局，通過有效的營銷手段，實(shí)現(xiàn)商鋪與公司的雙贏；

3.通過科學(xué)地管理方法，提升商場的運(yùn)營水平，維護(hù)商場安全及經(jīng)營環(huán)境；

4.確保商場無重大負(fù)面媒體報(bào)導(dǎo)，無重大投訴事件，投訴結(jié)案率100%；

5.持續(xù)地關(guān)注和培養(yǎng)核心人才，保持商場經(jīng)營團(tuán)隊(duì)的競爭力和后備人才的充足。

2、商場運(yùn)營副總崗位職責(zé)

◆全面負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、招商、運(yùn)營等工作，全程策劃、實(shí)施、管理及控制，以達(dá)到公司的經(jīng)營目標(biāo)；

◆根據(jù)公司整體的年度發(fā)展計(jì)劃及要求，制定年度發(fā)展計(jì)劃及預(yù)算，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行,優(yōu)化現(xiàn)有營運(yùn)操作流程及監(jiān)控機(jī)制；

◆負(fù)責(zé)及商業(yè)項(xiàng)目營運(yùn)管理制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)化文本的建立推廣；

◆負(fù)責(zé)及商業(yè)項(xiàng)目營運(yùn)部提供系統(tǒng)培訓(xùn)；

◆指導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目落實(shí)營業(yè)作業(yè)，監(jiān)控和評價各商業(yè)項(xiàng)目營運(yùn)工作，確保商場正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

◆指導(dǎo)商業(yè)項(xiàng)目新場開業(yè)籌備工作；

◆根據(jù)經(jīng)營狀況制定提升計(jì)劃并提出建議商業(yè)定位、招商策略、營銷策劃活動建議；

◆掌握與購物中心業(yè)態(tài)相匹配的各類企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、經(jīng)營特點(diǎn)和變化信息

◆及時督導(dǎo)各項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃的執(zhí)行情況，控制運(yùn)營成本；

◆完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

3、商業(yè)運(yùn)營副總經(jīng)理(商場負(fù)責(zé)人)崗位職責(zé)

1、擬訂商業(yè)運(yùn)營戰(zhàn)略、經(jīng)營規(guī)劃及運(yùn)營業(yè)務(wù)計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)與管控工作。 2、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目品牌推廣工作以及負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)企業(yè)、商業(yè)品牌及發(fā)展趨勢研究。

3、負(fù)責(zé)外包公司(策劃、商業(yè)規(guī)劃、銷售、招商、物業(yè)、經(jīng)營管理等公司)的甄選、評定與業(yè)務(wù)監(jiān)控。

4、根據(jù)集團(tuán)商業(yè)團(tuán)隊(duì)的指引，完成當(dāng)?shù)馗魃虡I(yè)項(xiàng)目運(yùn)營業(yè)務(wù)(市場拓展、策劃推廣、招商銷售、商業(yè)運(yùn)營、租賃業(yè)務(wù)、客戶服務(wù)、物業(yè)管理)的指導(dǎo)與管理。5、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目運(yùn)營業(yè)務(wù)重大合同以及營銷費(fèi)用預(yù)算、支出的審核、審批。

6、根據(jù)集團(tuán)商業(yè)團(tuán)隊(duì)的指引，完成當(dāng)?shù)馗黜?xiàng)目商業(yè)定位、商業(yè)規(guī)劃的擬定以及招商、銷售工作統(tǒng)籌。

7、負(fù)責(zé)與集團(tuán)商業(yè)團(tuán)隊(duì)溝通并確認(rèn)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)模式(業(yè)務(wù)、運(yùn)營、盈利、金融模式)的設(shè)計(jì)與運(yùn)作。 4、商場運(yùn)營副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1.協(xié)助總經(jīng)理建立全面的營銷戰(zhàn)略，根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo)，制定公司各個部門整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，年度營銷計(jì)劃、實(shí)施方案和年度預(yù)算方案。

2.品牌定位及維護(hù)，并對商場內(nèi)各類品牌產(chǎn)品進(jìn)行管理。

3.主持公司日常的管理工作，完善、優(yōu)化公司內(nèi)部的管理制度、流程，構(gòu)建和諧高效的管理團(tuán)隊(duì)，塑造優(yōu)秀的企業(yè)文化。

4.對分管直屬部門的工作進(jìn)行安排、檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。

5.負(fù)責(zé)市場日常的運(yùn)營管理工作，融洽商戶關(guān)系，保證市場正常運(yùn)行。

6.深入做好市場品牌推廣工作，拓寬線上、線下渠道，不斷提升品牌知名度、美譽(yù)度，增強(qiáng)企業(yè)在行業(yè)中的競爭力。 7.完成公司交辦的臨時其他事務(wù)。

房地產(chǎn)運(yùn)營總裁崗位職責(zé)描述篇二

房地產(chǎn)運(yùn)行副總裁崗位職責(zé)

房地產(chǎn)運(yùn)行副總裁崗位職責(zé)

職位描述：

1、組織制定公司經(jīng)營計(jì)劃、項(xiàng)目開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、項(xiàng)目總體控制計(jì)劃，并對計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行分析總結(jié)，及時提出預(yù)警或調(diào)整建議；

2、負(fù)責(zé)開展運(yùn)營管理工作，協(xié)助編制年度經(jīng)營計(jì)劃及項(xiàng)目開發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃；

3、跟進(jìn)各項(xiàng)指標(biāo)完成情況，并適時提出經(jīng)營目標(biāo)的調(diào)整建議；

4、協(xié)助開展項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)會議，開展并組織協(xié)調(diào)進(jìn)行相關(guān)計(jì)劃調(diào)整；

5、參與制定各部門、各項(xiàng)目經(jīng)營指標(biāo)和運(yùn)營業(yè)績考核指標(biāo)，協(xié)助配合開展公司組織績效考核工作；

6、根據(jù)年度經(jīng)營計(jì)劃和項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃及其他工作計(jì)劃完成情況，協(xié)助配合開展工作計(jì)劃考核；

7、負(fù)責(zé)公司流程體系的優(yōu)化與維護(hù)，定期組織檢查和監(jiān)督公司制度和業(yè)務(wù)流程管理體系執(zhí)行情況，組織、跟進(jìn)公司各級計(jì)劃的制訂。

8、收集和整理各建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營信息，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供支持，組織撰寫運(yùn)營報(bào)告，為公司決策提供參考依據(jù)。

任職資格：

1.房地產(chǎn)、規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；

2、8年以上房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營工作經(jīng)驗(yàn)；

3、對地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)管理模式有系統(tǒng)的認(rèn)識和項(xiàng)目施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)積累，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程管理，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程和開發(fā)節(jié)點(diǎn)，對房地產(chǎn)開發(fā)的各個環(huán)節(jié)有深刻的了解和獨(dú)到的見解；

4、了解房地產(chǎn)開發(fā)、建筑、設(shè)計(jì)、營銷等相關(guān)知識，熟悉國家工程項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；

5、能夠較準(zhǔn)確地把控項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)的變化趨勢，并依據(jù)自己的判斷做出準(zhǔn)確、詳細(xì)的計(jì)劃；

6、具備良好的職業(yè)操守，能承擔(dān)較大的工作壓力；

7、有房地產(chǎn)資訊公司經(jīng)驗(yàn)或知名地產(chǎn)公司相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

崗位要求：

年

齡：38-48

所屬部門：總裁辦

匯報(bào)對象：總裁