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小區(qū)停車場管理制度最新規(guī)定篇一

2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍牙卡，一車一卡，持卡出入，臨時停車須登記。

3、租用固定車位的車輛應(yīng)該按們停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放，對臨時進入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實行擇位停放。

4、停車場地將采取24小時值班并做好記錄，嚴格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。

5、停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。

6、車輛進入停車場禁止鳴喇叭，限速5公里/小時。

7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。

8、車輛進出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對其它車輛的進出和其它車位的使用造成阻礙。

9、停車場保安人員應(yīng)對停放車輛認真檢查車型，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知車主并做好登記。

10、車輛停放后，車主要帶走車上所放置的物業(yè)，并鎖好車

鎖、車門和車窗、否則責(zé)任自負。

11、車主要愛護停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備，不慎損壞時需照價賠償，若造成嚴重事故者將追究其法律責(zé)任。

12、有固定車位的車主要嚴格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費標準，按時交費；臨時車輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車時間規(guī)定收費。

13、若車主不慎丟失車輛藍牙卡，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實后繳納辦卡成本費，由物業(yè)公司補發(fā)出入卡。

14、若車輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴重者可向保險公司索賠，當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。

15、所有停放車輛必須按規(guī)定停放，對違規(guī)行為和停泊車輛的車主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此造成的損失一概由車主負責(zé)。

小區(qū)停車場管理制度最新規(guī)定篇二

1.1地下停車場按月/季/年出租，并簽定正式車位租賃合同，車位租金按深圳市物價局、住宅局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每月30日前收繳下月租金，租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金按合同規(guī)定執(zhí)行。

1.2進入地下停車場的車輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼噲鲞M口處領(lǐng)取《車輛出入卡》，方可進入地下停車場停車。

1.3出場車輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼噲龀隹诮换亍盾囕v出入卡》，車管員在對車輛、司機、停車證、查驗無誤碼后方可放行。

1.4車場停車證由車主在汽車擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便于識別，車輛入場后停車證由車主妥善保管，作為出入地下車場存、取車憑證。

1.5凡與車位登記牌號不同的車輛不得停放在地下車場。

1.6車主不得把貴重物品放的車內(nèi)，要關(guān)好車門、車窗，做到車停人走。

1.7車管員必須嚴格履行車輛出入登記手續(xù)，認真執(zhí)行規(guī)定，對可疑情況要及時報告。

1.8車主停車證一旦遺失，要立即向管理處申明，并要求補辦，否則后果自負。

2.1地面停車場車輛停車半小時以內(nèi)不收費，超過半小時按深圳市物價局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.2長期使用地面車位的用可購買月/季/年卡或臨時停車卡，收費標準參照深圳市物價局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每月30日前到管理處辦理下月停車卡，停車月卡可使用到次月3日。

2.3車輛進入車場道口，必須用行駛證換取臨時停車證或月卡車位牌方可進場停車，出場時憑臨時停車證或月卡、車位牌換回駕駛證。停車期間由車管員打卡計時。

2.4停放在車場的所有車輛，必須關(guān)鎖好車門(窗)，防止車內(nèi)物品丟失。

3.1除公司領(lǐng)導(dǎo)、管理部工作人員和管理處領(lǐng)導(dǎo)外，任何人無權(quán)查閱相關(guān)記錄或資料。

3.2如發(fā)生車輛丟失等緊急情況，管理處領(lǐng)導(dǎo)須在第一時間內(nèi)，安排相關(guān)人員寫出情況說明，同時搜集其他證據(jù)，并盡快報告公司管理部或公司主管領(lǐng)導(dǎo)。

小區(qū)停車場管理制度最新規(guī)定篇三

規(guī)范轄區(qū)內(nèi)停車場的管理，確保停車場秩序和車輛安全。

適用于p物業(yè)管理公司各項目。

3.1部門經(jīng)理負責(zé)組織停車場管理工作。

3.2護衛(wèi)主管負責(zé)安排并檢查停車場管理工作。

3.3護衛(wèi)員負責(zé)停車場管理工作的具體實施。

4.1護衛(wèi)主管根據(jù)現(xiàn)場情況，編制現(xiàn)場停車場管理方案，報部門經(jīng)理審核，分公司經(jīng)理審批。

4.2停車場進出口管理

4.2.1實行收發(fā)卡制度，一車一卡；對于長期停放的車輛可辦理月卡。

4.2.2異常情況的處理

4.2.2.1對于無進出憑證/出入卡、進出憑證/出入卡上的車牌號與所開車輛車牌號不符時應(yīng)立即報告控制中心和上級領(lǐng)導(dǎo)，查驗并登記司機的有效證件、車牌號、車型等，進行人、車、證的核實，經(jīng)車輛所有權(quán)人或單位證實、司機在《駛出車輛異常情況登記表》上簽名后方可放行。

4.2.2.2對于無牌照有進出憑證/出入卡的車輛，需檢查司機《行駛證》并登記。

4.2.2.3對于無牌照也無憑證/出入卡的車輛不得放行，及時通知上級前來處理。，

4.2.2.4對于轄區(qū)內(nèi)未按位停放的車輛，用警戒帶圍起車輛，以防發(fā)生碰撞。

4.2.2.5對于車輛未關(guān)車窗、車門、燈的情況，應(yīng)及時通知車主并指派護衛(wèi)員進行看護。

4.2.2.6對不愿收發(fā)票的司機，應(yīng)明示公司的規(guī)定，請司機自行處理，嚴禁收費不給發(fā)票的行為，一經(jīng)查出，一律按貪污票款處理。

4.2.2.7因特殊原因未收取車位使用費的車輛應(yīng)在《駛出車輛異常情況登記表》上作詳細記錄，并請司機或上級簽名確認。

4.3所有停車場出入口都必須設(shè)置地樁或自動伸縮門。

4.4人工控制的停車場車輛出入管理應(yīng)遵循的一般原則：

4.4.1每進出一輛車道閘都需起落一次，道閘起落到位方可指揮車輛進出。

4.4.2晚上23：00—凌晨6：00必須使用地樁，部門可根據(jù)實際情況進行調(diào)整并由部門經(jīng)理審批，報營運管理部備案。

4.5目測進入車場的車輛外表，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時告知車主并記錄。

4.6對在晚上24:00—凌晨5:30、雷雨天晚上23:00—凌晨6:00駛出轄區(qū)的車輛，需詢問司機姓名和住址（陌生或可疑車輛需登記司機身份證、行駛證等）。

4.7停車場秩序管理

4.7.1車場內(nèi)車輛如發(fā)生交通事故，應(yīng)及時通知上級并用警戒帶圍住事故現(xiàn)場，同時指定一名護衛(wèi)員進行交通指揮。必要時報交通主管部門處理。

4.7.2嚴禁在停車場內(nèi)進行試剎車或練習(xí)駕駛的行為。

4.7.3因司機原因造成車場內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時要立即報告上級到現(xiàn)場處理，根據(jù)損壞情況與司機明確責(zé)任，賠償損失。

4.7.4因護衛(wèi)員原因造成車場內(nèi)車輛損傷或丟失，追究當(dāng)事人的責(zé)任。情節(jié)嚴重時，移交司法機關(guān)處理。

4.8停車場票據(jù)管理（僅限停車場收費的部門）

4.8.1《車輛進出憑證》每天由專人從物業(yè)服務(wù)中心指定票據(jù)管理員處領(lǐng)取，并對領(lǐng)取數(shù)量進行登記。各車場出入口崗在交接班時須將憑證數(shù)量、編號及其連續(xù)性等情況記錄在《護衛(wèi)員交接班記錄表》上。

4.8.2對回收的《車輛進出憑證》應(yīng)妥善保管，防止風(fēng)吹、雨淋、遺失，每日由專人負責(zé)整理核對，并上交到物業(yè)服務(wù)中心指定的負責(zé)人，由票據(jù)管理員登記保管，與《車輛進出憑證》存根一起保存三個月。

4.8.3停車發(fā)票由專人到出納員處簽名領(lǐng)取，編號應(yīng)具有連續(xù)性，車場出入口崗交接班時須將發(fā)票數(shù)量、編號及其連續(xù)性等情況記錄在《護衛(wèi)員交接班記錄表》上，24小時內(nèi)或停車費滿500元時要連同發(fā)票存根一起上交到物業(yè)服務(wù)中心出納員處，由出納員核對并登記票據(jù)和現(xiàn)金數(shù)，由當(dāng)事人簽名認可。

4.9摩托車、自行車等非機動車輛管理

4.9.1在轄區(qū)內(nèi)應(yīng)指定固定的摩托車、自行車停放點，并明確標識（包括防盜標識），有條件的管理處可加裝地鎖。

4.9.2對于轄區(qū)內(nèi)停放摩托車、自行車等非機動車輛不發(fā)放出入憑證不收取任何管理費用（部門可根據(jù)實際情況進行管理）。

4.9.3進入轄區(qū)的摩托車、自行車等非機動車輛必須按指定位置停放，安全員督導(dǎo)執(zhí)行。

4.10監(jiān)控

4.10.1護衛(wèi)主管每周對現(xiàn)場工作巡查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并記錄。

4.10.2部門經(jīng)理每月組織對現(xiàn)場工作進行一次全面檢查，將檢查結(jié)果進行公布。

4.10.3營運管理部每季度組織對停車場管理工作進行一次全面檢查，將檢查結(jié)果形成報告并在公司發(fā)布。

hw-cq02-01《停車場收費管理規(guī)定》

hw-cq02-02《車輛管理規(guī)定》

hw-cq02-02-f3《停車場車位使用協(xié)議書》

hw-cq02-02-f1《駛出車輛異常情況登記表》

hw-cq02-02-f2《車輛進出情況登記表》

小區(qū)停車場管理制度最新規(guī)定篇四

一、 指揮進入車輛慢行，按規(guī)定行駛方向行駛，停放車輛位置適當(dāng)，使車場車輛停放整齊。

二、指揮開出車輛按規(guī)定方向行駛，慢行開出停車場。

三、 隨時巡檢地面車輛情況，發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好，有漏油、漏水，刮蹭現(xiàn)象應(yīng)及時通知車主，并做好記錄。

四、夜間應(yīng)對停放在大廈停車場內(nèi)的車輛進行登記，以保證車輛的安全狀況。

五、 留意進入車場的車輛情況][，對帶有危險品車輛，禁止進入車場。

六、如有特殊情況及時上報。

小區(qū)停車場管理制度最新規(guī)定篇五

為保證本小區(qū)內(nèi)機動車輛停放有序、出入安全，保障廣大業(yè)主人身和消防安全，對小區(qū)業(yè)主自有車輛和外來在小區(qū)出入的車輛進行管理規(guī)定如下：

1、所有進入小區(qū)的機動車輛持車輛通行證（或臨時通行證）出入。

2、駛?cè)胄^(qū)內(nèi)的車輛限速行駛、按車位停放、確保安全、確保消防通道暢通。

3、小區(qū)業(yè)主內(nèi)部車輛管理：

（1）各有車業(yè)主按照物業(yè)公司規(guī)定時間，到傾城小區(qū)物業(yè)管理處二樓客服服務(wù)中心辦理手續(xù)，領(lǐng)取通行證。交納車位占用費，劃定車位、編號、車牌號。

（2）由于小區(qū)消防通道不能占用及樓前人員通行的需要，所劃車位不可能滿足所有業(yè)主車輛停放。物業(yè)處通知公示時間，先來先辦車位劃完為止，對有爭議的車位雙方協(xié)商解決。（辦理車位憑：業(yè)主購房證明、身份證、戶口本、行車證、駕駛證登記辦理，）

（3）車輛進出小區(qū)時，保安員認“證”對車，通行證與車牌號不符者，保安人員有權(quán)禁止該車輛進入、停放。有車位的車輛進入小區(qū)后停放在車位上，不得亂停亂放，必須服從保安人員的管理。

（4）車主（司機）應(yīng)保管好通行證，如有丟失或損壞，車主（司機）要立即報告保安隊長，否則由此產(chǎn)生的后果由車主（司機）負責(zé)。對無車輛通行證的車輛一律不準進入小區(qū)，不是本小區(qū)的業(yè)主一律不辦理通行證。

4、外來車輛出入管理：

（1）外來車輛進入小區(qū)前要進行登記，領(lǐng)取臨時通行證方可進 入。

（2）外來車輛必須接受保安人員指揮，不得隨意停放，不得占用他人車位。

（3）當(dāng)日18：00—次日8：00時，外來車輛不允許在小區(qū)內(nèi)停放。

5、小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車、大型客車及裝有易燃、易爆、 劇毒等危險品的車輛入內(nèi)（搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外）。

6、禁止出租車入內(nèi)。遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的，視情況可放行，但必須及時離開。

7、停放小區(qū)的車輛必須參加保險。停放好車輛后，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)。不要遺留貴重物品、重要文件等，離車時車主（司機）要鎖好門窗，否則后果自負。

8、車位使用者應(yīng)保持車位清潔、無油漬。

9、保安人員通過值班和巡邏，避免停放在小區(qū)內(nèi)的車輛受損。