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2022年住房的調(diào)查報(bào)告(4篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-04-09 13:38:05
2022年住房的調(diào)查報(bào)告(4篇)
時(shí)間:2023-04-09 13:38:05     小編:zdfb

在當(dāng)下這個(gè)社會(huì)中,報(bào)告的使用成為日常生活的常態(tài),報(bào)告具有成文事后性的特點(diǎn)。寫(xiě)報(bào)告的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小編為大家?guī)?lái)的報(bào)告優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。

住房的調(diào)查報(bào)告篇一

前面地區(qū)一直是北京建筑文化、市井文化、民間文化最為發(fā)達(dá)的歷史特色街區(qū),被崇文區(qū)列為風(fēng)貌保護(hù)區(qū),經(jīng)過(guò)幾年?yáng)|園搬遷,現(xiàn)在留住居民還有三千多戶(hù)。為恢復(fù)前門(mén)地區(qū)的古樸風(fēng)貌,同時(shí)適度降低當(dāng)?shù)氐娜丝诿芏?,去年崇文區(qū)出臺(tái)了多種疏散安置方案,除在弘善家園定向安置外,居民還可以選擇貨幣補(bǔ)償,自行選擇滿(mǎn)意的房源;如果現(xiàn)有住房符合風(fēng)貌保護(hù)工程整體規(guī)劃,也可選擇在原地生活。

相比過(guò)去貨幣補(bǔ)償?shù)膯我荒J?,可供居民選擇的余地更大了,但實(shí)施過(guò)程中卻出現(xiàn)很多新的矛盾。據(jù)記者了解,人們反映最多的是這樣幾個(gè)問(wèn)題;

經(jīng)濟(jì)適用房解決安置淡一些居民認(rèn)為沒(méi)安居。弘善家園是緊鄰東二環(huán)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目,作為崇文區(qū)風(fēng)貌保護(hù)定向安置用房,該項(xiàng)目中有5000多套住房將用于前門(mén)拆遷居民“上樓”所用,3年后入住。安政策規(guī)定,凡選擇弘善家園的居民,新房面積的計(jì)算被分為兩部分:一是原住房面積乘上一個(gè)補(bǔ)貼系數(shù)后所得到的對(duì)界面接是免費(fèi)的。二是余下面積由住戶(hù)購(gòu)買(mǎi),買(mǎi)平方米為4900。一些低保、殘疾家庭在無(wú)力繳納房屋差價(jià)前,還可以與區(qū)房管所共有產(chǎn)權(quán)。

一般來(lái)說(shuō),余下面幾約占新房總建筑面積的一般左右,購(gòu)買(mǎi)需要10多萬(wàn)元到20多萬(wàn)元不等。在記者隨意走訪(fǎng)的20多戶(hù)中,以退休、內(nèi)退人員、下崗人員居多,總體收入水平較低,不少家庭覺(jué)得難以承受。有一堆退休老夫妻,女兒患嚴(yán)重精神病,十六七歲的外孫因父母去世也同他們一起生活。老人告訴記者,拆遷部門(mén)多次動(dòng)員他選擇“弘善”,可以置換一套三居室,但要交納19萬(wàn)元,“我們?nèi)乙粋€(gè)月收入才3000塊錢(qián),哪來(lái)這么多錢(qián)?”他說(shuō)近二年老伴和閨女住院看病不能報(bào)銷(xiāo)的費(fèi)用已經(jīng)上萬(wàn)元了,拿19萬(wàn)買(mǎi)房?想都不敢想。 即使籌得起買(mǎi)房錢(qián),人們也有很多顧慮,比如3年周轉(zhuǎn)期間租房的費(fèi)用、入住新房后的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi),以及毛坯房簡(jiǎn)單裝修和添置必備家居用品等等。異地安置可以大大改善住房條件,但經(jīng)濟(jì)上包括各種日常費(fèi)用帶來(lái)的壓力和擔(dān)憂(yōu)使一些人望而卻步,甚至成為不愿搬遷的理由之一。友人這樣算賬:“你照顧了我,我花了十多萬(wàn),租3年房子又是幾萬(wàn),將來(lái)住進(jìn)新房還得幾萬(wàn),這不是低收入家庭能承受的。如果人上樓生活水準(zhǔn)下降了,能算安居么?”

周轉(zhuǎn)期間租房費(fèi)用給部分家庭增加了額外負(fù)擔(dān)。人們不愿意地安置還有一個(gè)顧慮,即新房入住前,要在外租房周轉(zhuǎn)3年,這也是一筆不曉得開(kāi)支。留家兄弟都需要租房。哥哥一家3口足了一居室,每月租金1600元,已經(jīng)超過(guò)全家月收入的一般。而3年的租金一共57600元,他說(shuō)把拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的搬家費(fèi)貼補(bǔ)進(jìn)去,自己還要掏45000多元,其弟家是低保戶(hù),夫妻兩都中毒殘疾,女兒讀初中,經(jīng)濟(jì)條件更差,能租什么樣的房讓他們頭疼。還有一戶(hù)前門(mén)地區(qū)較早拆遷的居民,當(dāng)時(shí)補(bǔ)償了17萬(wàn)多元,目前租房已經(jīng)兩年,最近剛剛開(kāi)始申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的公示。他們舉得即使以后房子蓋好了也得排隊(duì)搖號(hào),不知什么時(shí)候才能輪到自己,再租五六年房都不定打得住。

加著接觸到的居民,無(wú)論拆遷還是沒(méi)財(cái)前的幾乎都提到了房租問(wèn)題,一些租房戶(hù)挺無(wú)奈。以為選擇“弘善“并剛簽了協(xié)議的中年婦女告訴記者,她一家5口足了一套兩居室,3年就是72000元。她說(shuō):“不搬,面積太?。话岚?,花錢(qián)太多,是沒(méi)有辦法的辦法”。

就地安置符合意愿但這樣“安置”讓居民擔(dān)心“留不住”。目前,前門(mén)地區(qū)草廠(chǎng)三條至草廠(chǎng)十條一些住戶(hù)遷出或部分遷出的院落正在緊張施工,既有獨(dú)門(mén)獨(dú)院,也有幾乎醫(yī)院,有些院兒戶(hù)戶(hù)廚廁齊備。據(jù)一些居民講,不愿離開(kāi)前門(mén)地區(qū)的住戶(hù)以后都會(huì)同意“平移”安置到這里,置換后的住房面積原則上不增加不擴(kuò)大,不確定朝向。

很多人希望就地安置,但安置中的一些做法讓他們擔(dān)心留不下來(lái)。有戶(hù)人家最初不想離開(kāi)前門(mén)地區(qū),拆遷人員領(lǐng)他們看了一出新翻建的房子,面積比他家目前住的房子多0、7平方米,總共20、7平方米,其中包括4平米的廚房廁所,實(shí)際居住面積反而比原住房傻了4平方米。該戶(hù)想把20平方米的老房子交給房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中信修繕后再遷回來(lái),但同樣存在廚房廁所必須進(jìn)屋的問(wèn)題。這樣的“平移”讓很多人不理解,認(rèn)為如果都這么安置,非但改善不了居住條件,反而給留住居民設(shè)置了障礙。

記者發(fā)現(xiàn),就地安置作為一項(xiàng)政策已經(jīng)明確,但究竟通過(guò)什么方式,如何具體實(shí)施,很多人不清楚更無(wú)從知曉。由于安置方案不確定,政策缺乏透明度,人們一律很多,甚至懷疑就地安置是“忽悠老百姓”,是想把當(dāng)?shù)馗嗟木用瘛皵D”走,拿性愛(ài)的房子,四合院賣(mài)錢(qián),部分居民因此產(chǎn)生了比較強(qiáng)烈的抵觸情緒。

舊城改造與拆遷涉及千家萬(wàn)戶(hù)的利益,既有歷史因素的就給,也有顯示矛盾的沖突。風(fēng)貌保護(hù),兼顧居民結(jié)構(gòu)及生活的相對(duì)穩(wěn)定和被拆遷人的承受能力;改善居住條件,也不能一味依賴(lài),把所有困難都推給政府。如何處理二者關(guān)系,減少改造拆遷過(guò)程中的阻力值得研究。采訪(fǎng)時(shí),不少居民對(duì)拆遷安置提出了自己的看法——

居住在前門(mén)地區(qū)的多是中低收入家庭。從居民自身講,他們希望改善居住條件,但更希望政府能夠提供現(xiàn)房。人們認(rèn)為,既然外遷是主要的安置途徑,就應(yīng)當(dāng)充分考慮居民的顯示處境,首現(xiàn)建設(shè)安排好安置用房。有現(xiàn)成的房源,不僅能降低因周轉(zhuǎn)租房增加的生活成本,減少負(fù)擔(dān),也有助于消除人們對(duì)期房質(zhì)量的懷疑,讓群眾真正能夠安安心心地搬遷;另一方面也有利于舊城改造的順利推進(jìn)。居民反映,現(xiàn)在房子沒(méi)蓋好不具備搬遷的條件,可是為了東園拆遷,投入了大量人力物力,居民也被搞得人心惶惶,難道風(fēng)貌改造緊迫到比老百姓安居還重要?一些居民還建議家的大房源中廉租房的比重,通過(guò)適度補(bǔ)貼,少量租金,讓一部分經(jīng)濟(jì)困難有愿意盡快改善的家庭能夠搬得起,遷得走。

對(duì)于愿意留住當(dāng)?shù)氐木用?,考慮上學(xué)、上班、就醫(yī)等顯示因素更多一些,覺(jué)著能“湊合著住”,生活成本也低。這幅分人以中老年居多,而且有這種想法的家庭為數(shù)不少。他們認(rèn)為,隨著以后子女通過(guò)申請(qǐng)經(jīng)適房等途徑自行解決住房問(wèn)題后,住房條件會(huì)逐漸改善,走不如留。但有些實(shí)際問(wèn)題希望能得到妥善解決。

1、 自建房。前門(mén)地區(qū)多為公房或單位房,戶(hù)均面積20平方米,近二三十年來(lái)隨著家庭人口增加,又沒(méi)機(jī)會(huì)福利分房,自建房現(xiàn)象相當(dāng)普遍。居民認(rèn)為自建房雖然不美觀但百姓生活確實(shí)需要,能否納入統(tǒng)一修繕的范疇?影響胡同界面風(fēng)貌和不利于文物保護(hù)的自建房應(yīng)當(dāng)拆除,住戶(hù)也可以動(dòng)員遷出。但普通院樓的改造應(yīng)該更多的考慮居民的時(shí)機(jī)居住需求,對(duì)居民的自建房經(jīng)過(guò)同意規(guī)劃建設(shè)后盡量保留,這在其他區(qū)已有先例,比如西城、宣武、東城等區(qū)在對(duì)一些互通的改造中,不僅整修院落翻建住房,還改建各家的自建房,雖然改建要收取一定費(fèi)用,但群眾能夠接受。這種做飯值得借鑒,也是可行的。

2、 就地安置。居民們說(shuō),過(guò)去總是拆遷,把房子拆了,居民只能伴奏,無(wú)論是胡同還是胡同里的居民誰(shuí)都留不住?,F(xiàn)在是走是留尊重群眾的醫(yī)院,這才是以人為本。但是就地安置政策在實(shí)施過(guò)程中怎么才能更合乎老百姓的生活實(shí)際,怎么處理好與風(fēng)貌保護(hù)的關(guān)系,減少不必要的矛盾,應(yīng)該多聽(tīng)聽(tīng)群眾的反映和意見(jiàn)。他們建議,那些既有遷出也有留住的居民院落,能否制定一些辦法,將改建后的空房首先用于改善院內(nèi)其他留住居民的住房條件。戶(hù)廁如愿應(yīng)依據(jù)住宅的不同情況采取不同的方式,比如有的院子空地面積足夠,或可騰出一間房子可以改造成戶(hù)廁,沒(méi)有必要戶(hù)戶(hù)帶廁,平房院落不像樓房,更不是供外人參觀的,不如節(jié)省面積環(huán)節(jié)群眾生活繼續(xù)問(wèn)題;如果必須配套,包括廚房在內(nèi)也不能擠占住房面積。廚廁面積可以通過(guò)與自建房面積部分置換、部分有償提供等多種途徑來(lái)解決。

有些居民更傾向于通過(guò)貨幣補(bǔ)償自選合適的房源,但對(duì)目前補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)“太低”不能接受。他們認(rèn)為前門(mén)地區(qū)也算“皇城腳下”,應(yīng)有合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)在很多家庭住房面積只有20平方米左右,按一平方米2萬(wàn)元不長(zhǎng)也不過(guò)是五十萬(wàn)元,讓人盜哪去買(mǎi)房?想前門(mén)地區(qū)這樣的地段,貨幣補(bǔ)償究竟應(yīng)該多少?評(píng)估的合理不合理?同城區(qū)其他地方哪些可比哪些不可比?應(yīng)該讓老百姓心里清楚。居民說(shuō),政府有政府的難處,老百姓有老百姓的困難,“即使不能太合適,也不能太不合適?!辈疬w中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣也是群眾反映最多的問(wèn)題之一。有個(gè)居民告訴記者,他提出每平米補(bǔ)償4萬(wàn)元都談不下來(lái),認(rèn)識(shí)的一個(gè)人4平方米的小房卻補(bǔ)償了20多萬(wàn)元,這和6萬(wàn)元一平米,差距這么大,依據(jù)是什么?

住房的調(diào)查報(bào)告篇二

澧縣閘口鄉(xiāng)調(diào)查時(shí)間:xx年10月14日

:當(dāng)?shù)鼐用衽c工作人員調(diào)查步驟:

1、實(shí)地觀察

2、采訪(fǎng)

3、對(duì)比

總結(jié)

。

媽媽說(shuō):“以前的閘口,非常貧窮。那時(shí)候,只有泥濘不堪的小路,路邊瘋長(zhǎng)的野草,還有一堆臭氣熏天的.垃圾?!?/p>

爸爸說(shuō):”那時(shí)候的房子,全是用泥做的,人們從田里用犁將土平好,再用方塊將泥填成一塊塊長(zhǎng)方形,然后晾干,再一鍬一鎬的把它平整好,最后再將它們拼積成一個(gè)簡(jiǎn)陋的房子?!?/p>

現(xiàn)在的情況:”隨著祖國(guó)科技的飛速猛進(jìn),現(xiàn)在的閘口鄉(xiāng),都建起了一座座三四層樓的房子,地面是用混凝土做成的,房頂也用磚瓦蓋成,下雨天再也不用怕水沖散房子了!“

劉叔叔說(shuō)。”而且啊,一個(gè)房子里好幾個(gè)房間呢,再也不用像以前那樣幾個(gè)人擠在一張床上睡了!“

鄰居說(shuō)。我的建議:跟以前比起來(lái),住房問(wèn)題確實(shí)好了許多,人們都蓋起了一幢幢高樓大廈。但是,唯i想提出以下幾點(diǎn)住房問(wèn)題:

1、不濫蓋房子,有多的房子可以租用給別人。

2、房子前、后有多的空余地,可以種一些綠色植物,可以美化空氣。

我的想法:現(xiàn)在的科技可真發(fā)達(dá)??!而且也解決許多問(wèn)題,看著祖國(guó)的日益強(qiáng)大,我暗暗下定決心:一定要努力學(xué)習(xí),將祖國(guó)發(fā)展的繁榮富強(qiáng)。

住房的調(diào)查報(bào)告篇三

為全面了解我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況,進(jìn)一步推動(dòng)我縣保障性住房建設(shè),根據(jù)“建辦保[20xx]77號(hào)”文件要求。現(xiàn)將我縣保障性住房建設(shè)的調(diào)查情況報(bào)告如下:

近年來(lái),縣委、縣政府對(duì)保障性住房建設(shè)高度重視,把城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作作為一項(xiàng)民心工程來(lái)抓,認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)文件精神,扎實(shí)推進(jìn)保障性住房各項(xiàng)工作,取得了顯著成績(jī)。截至目前英吉沙縣已建設(shè)完成保障性住房2915套,建筑面積18.98萬(wàn)平方米,在建保障性住房4792套,建筑面積27.37萬(wàn)平方米,合計(jì)7707套,46.35萬(wàn)平方米,總投資為54539萬(wàn)元。具體進(jìn)展情況如下:

1、廉租住房:按照英吉沙縣廉租住房建設(shè)規(guī)劃到20xx年,計(jì)劃建設(shè)廉租住房4909套,總建筑面積約24.54萬(wàn)平方米。20xx年計(jì)劃建設(shè)廉租住房603套,建筑面積30150平方米。目前我縣已建設(shè)完成廉租住房2643套,17.92萬(wàn)平方米;在建3492套,20.84萬(wàn)平方米,合計(jì)6135套,總建筑面積38.76萬(wàn)平方米,總投資為45078萬(wàn)元,與08—11年4909套的建設(shè)任務(wù)相抵,超額完成1226套廉租住房建設(shè)任務(wù),實(shí)際上我縣已完成了20xx年、20xx年的廉租住房建設(shè)1400套任務(wù)的87.57%。

2、棚戶(hù)區(qū)改造:按照保障性住房建設(shè)“十二五”規(guī)劃,20xx年至20xx年規(guī)劃改造英吉沙縣城鎮(zhèn)九個(gè)社區(qū),合計(jì)改造棚戶(hù)區(qū)住房6003戶(hù),計(jì)劃總投資11.4億元。其中其蘭巴格社區(qū)625戶(hù)、英巴格社區(qū)625戶(hù)、吾爾也提社區(qū)1000戶(hù)、歐阿達(dá)阿勒迪社區(qū)553戶(hù)、英協(xié)海爾社區(qū)750戶(hù)、拉瓦社區(qū)500戶(hù)、阿克巴格社區(qū)500戶(hù)、克勒克霍依拉社區(qū)700戶(hù)、阿依丁庫(kù)勒社區(qū)750戶(hù)。20xx年計(jì)劃改造完成1524戶(hù),總投資為26999萬(wàn)元。其中新建安住房400套,貨幣補(bǔ)償改造1124戶(hù),完成年初計(jì)劃的100%。安住房建筑面積3.21萬(wàn)平方米,投資為4337.83萬(wàn)元,目前主體已完工,工程款與安補(bǔ)償資金合計(jì)支付9714余萬(wàn)元。

3、公租房:20xx年到20xx年規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房5246戶(hù),計(jì)劃投資4.61億元。20xx年計(jì)劃建設(shè)公共租賃住房1148套,截止目前1172套公共租賃住房項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè),建筑面積4.36萬(wàn)平方米,總投資5122萬(wàn)元.完成年初計(jì)劃任務(wù)的102%。其中900套,3.32萬(wàn)平方米,建設(shè)地點(diǎn)位于新城區(qū),目前正在三層施工;另有272套,1.05萬(wàn)平方米,分別建于依格孜牙鄉(xiāng)、色提力鄉(xiāng)、托普魯克鄉(xiāng)、克孜勒鄉(xiāng)、烏恰鄉(xiāng)、蘇蓋提鄉(xiāng)、薩罕鄉(xiāng)、縣醫(yī)院,現(xiàn)已竣工并交付使用。

雖然我縣在保障性住房建設(shè)與管理方面雖然做了大量工作,取得了明顯成績(jī),但仍存在一些困難和問(wèn)題,需認(rèn)真加以解決。

1、建設(shè)資金壓力較大。保障性住房建設(shè)任務(wù)緊,資金需求大,但由于上級(jí)補(bǔ)助資金有限,資金自籌配套的壓力較大,特別是拆遷成本高和居民小區(qū)的附屬工程建設(shè)資金缺口較大,導(dǎo)致保障性住房總建設(shè)資金缺口較大。

2、建設(shè)任務(wù)日趨繁重??偟目次铱h保障房建設(shè)仍處于起步階段,建成數(shù)量還不大,預(yù)期明年建設(shè)實(shí)施任務(wù)將是今年的3倍,保障房建設(shè)的壓力日益加大。

3、保障性住房建設(shè)管理機(jī)制還有待完善。一是推進(jìn)保障性住房建設(shè)健康長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的規(guī)劃、土地供應(yīng)、資金保障、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的長(zhǎng)效機(jī)制沒(méi)有形成。二是保障對(duì)象的政策制定、資格審查、收入核定、住房退出等方面的機(jī)制還不完善,離應(yīng)保盡保的要求還有差距。三是與保障性住房建設(shè)相配套的保障性住房管理機(jī)構(gòu)還沒(méi)有真正建立起來(lái),人員和經(jīng)費(fèi)等不足,給保障房的后續(xù)管理帶來(lái)一定的困難。

1、要提高和深化對(duì)保障性住房建設(shè)重要性的認(rèn)識(shí),進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)。建設(shè)保障性住房是全國(guó)上下構(gòu)建和諧社會(huì)的一項(xiàng)重要舉措,對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,保持社會(huì)和諧穩(wěn)定意義重大。各級(jí)要增強(qiáng)大局意識(shí),充分認(rèn)識(shí)這項(xiàng)工作的長(zhǎng)期性、艱巨性,把保障性

住房建設(shè)作為一項(xiàng)重要的政治任務(wù)來(lái)抓,進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),為保障性住房建設(shè)設(shè)立綠色政策通道,認(rèn)真研究破解制約保障性住房建設(shè)的難題。房管、建設(shè)、國(guó)土、發(fā)改、財(cái)政、民政等主要責(zé)任單位要強(qiáng)化服務(wù)意識(shí),嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任,各司其職,齊抓共管,在政策允許的范圍內(nèi)急事急辦、特事特辦,形成快速推進(jìn)全縣保障性住房建設(shè)的合力。同時(shí),要采取有力措施,確保工程質(zhì)量,重視完善住房配套設(shè)施建設(shè),切實(shí)建成民心工程。各單位特別是企業(yè)、社區(qū)和勞動(dòng)保障部門(mén)等要進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識(shí),既要積極幫助困難群眾做好申請(qǐng)工作,又要認(rèn)真把關(guān),嚴(yán)格審查,切實(shí)提供真實(shí)可靠的信息,為做到應(yīng)保盡保打下基礎(chǔ)。

2、立足長(zhǎng)遠(yuǎn),科學(xué)編制保障性住房建設(shè)規(guī)劃。保障性住房建設(shè)不是解決困難群眾住房問(wèn)題的權(quán)宜之計(jì),而是一項(xiàng)具有戰(zhàn)略意義的長(zhǎng)期工程,因此,要立足長(zhǎng)遠(yuǎn),科學(xué)論證,編制好建設(shè)規(guī)劃,要優(yōu)先考慮土地規(guī)劃,提前做好土地儲(chǔ)備,確保保障性住房建設(shè)用地。建設(shè)規(guī)劃既要盡可能選擇市政設(shè)施健全,教育、醫(yī)療、交通便利的地方,又要考慮群眾的承受能力,確保規(guī)劃一批,建成一批,安一批,使困難群眾真正享受到保障性住房建設(shè)帶來(lái)的實(shí)惠。

3、拓寬融資渠道,加大籌措項(xiàng)目配套資金力度。要把建立穩(wěn)定的資金來(lái)源作為保障性住房建設(shè)、管理工作的重點(diǎn),千方百計(jì)解決建設(shè)資金緊缺的問(wèn)題。一是設(shè)立保障性住房建設(shè)資金專(zhuān)戶(hù),專(zhuān)款專(zhuān)用。把保障性住房建設(shè)資金納入年度預(yù)算,并根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平逐年遞增。認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)政策規(guī)定,確保將土地出讓金10%和住房公積金凈收益足額提取。二是要加大向上爭(zhēng)取的力度,做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備,抓住國(guó)家加大保障性住房投資的時(shí)機(jī),積極爭(zhēng)取更多的中央資金支持。三是要積極探索社會(huì)資金參與保障性住房建設(shè)的新途徑,建立保障性住房融資平臺(tái),制定優(yōu)惠政策,吸引有實(shí)力、社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的企業(yè)家,投資保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè),努力擴(kuò)大建設(shè)資金來(lái)源。

4、積極探索,進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)。隨著我縣保障性住房建設(shè)速度加快,保障性住房保有量越來(lái)越多,加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè),做好保障性住房管理工作十分迫切和必要。一是要盡快研究制定我縣的保障性住房建設(shè)使用管理辦法,進(jìn)一步明確相關(guān)部門(mén)

職責(zé),確定主管部門(mén)和保障對(duì)象的權(quán)利、義務(wù),確立保障性住房穩(wěn)定增長(zhǎng)的機(jī)制,對(duì)限價(jià)房、經(jīng)適房的管理、分配和審批,廉租房、公租房的使用、審核、退出及物業(yè)管理,保障對(duì)象收入和住房狀況信息監(jiān)控等作出規(guī)定,從制度上保證我縣住房保障工作規(guī)范發(fā)展。二是要成立專(zhuān)門(mén)的住房保障管理機(jī)構(gòu),按照上級(jí)有關(guān)文件精神,進(jìn)一步理順管理機(jī)制,核定機(jī)構(gòu)職能和編制,充實(shí)工作人員,保障辦公經(jīng)費(fèi)。三是切實(shí)落實(shí)好住房保障政策,逐步擴(kuò)大保障性住房保障的范圍,適時(shí)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村延伸。

住房的調(diào)查報(bào)告篇四

【摘 要】住房原本是一種基本生存需求,應(yīng)該是一種大眾消費(fèi)品。而最近幾年房?jī)r(jià)猛漲,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率,住房對(duì)于普通老百姓成為奢侈品,同時(shí)我們社會(huì)的穩(wěn)定性造成了一定的影響。由于大量信貸的支持,開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力和購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)者實(shí)力都可能放大,為房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展埋下隱患?,F(xiàn)今我們針對(duì)浙江省逐依進(jìn)行了調(diào)查,分析了人們對(duì)住房的需求及看法。

【關(guān)鍵詞】房?jī)r(jià) 調(diào)查問(wèn)卷 房?jī)r(jià) 工資

為了鍛煉自己的口才和能力,暑假里由于自己的努力再加上一點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)氣,去了售房中心做賣(mài)房代理。一個(gè)多月的實(shí)踐讓我感受頗深卻也從中領(lǐng)悟到了當(dāng)今社會(huì)房?jī)r(jià)漲勢(shì)的狀況。

隨著改革開(kāi)放三十年經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng),中國(guó)的老百姓對(duì)住房的需求不斷加大,諸多因素的影響使得房地產(chǎn)業(yè)遇到了空前的機(jī)遇。這里面就存在著“人口紅利”的影響,“人口紅利”指的是我們的人口基數(shù)不斷增長(zhǎng),家庭、工資基數(shù)也在不斷增長(zhǎng),在這些前提下,必然會(huì)帶來(lái)人口紅利的增長(zhǎng)。從市場(chǎng)的角度來(lái)說(shuō),中國(guó)的樓市還是一片向好,社會(huì)也處于一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及財(cái)務(wù)增長(zhǎng)的階段。但在這個(gè)過(guò)程中,仍然會(huì)產(chǎn)生許多的問(wèn)題,這就包括今天所看到的房?jī)r(jià)過(guò)快的增長(zhǎng),使得未來(lái)才可能出現(xiàn)的高度提到眼前。這對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō),買(mǎi)房已變得遙不可及。我們可以很肯定的說(shuō),中國(guó)房地產(chǎn)在幫助許多人實(shí)現(xiàn)幸福生活的同時(shí),也傷害了許多人。

房?jī)r(jià)的高企,不能歸結(jié)于任何一方,而是由許多因素共同推動(dòng)的結(jié)果。中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)雖然經(jīng)歷重重波折和調(diào)整,但依然能夠持續(xù)“牛市”的狀態(tài),首先就是人口紅利的結(jié)果。其次,大眾的購(gòu)房消費(fèi)觀念也造成了一定的影響,大部分人認(rèn)為,應(yīng)該擁有一套屬于自己的房子,實(shí)現(xiàn)居者有其屋,但這個(gè)“有”又存在兩種不同的說(shuō)法,一種即是擁有一處房產(chǎn)包括它的產(chǎn)權(quán),另一種這是擁有一處可以居住的地方。兩種觀念的分歧會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)需求量上的一個(gè)天壤之別。

而在20xx年1、2月份,樓市還沉靜在半寐半醒狀態(tài),嗅覺(jué)靈敏的溫州人已經(jīng)出手了,20xx年,1~2月溫州商品房銷(xiāo)售面積22.84萬(wàn)平方米,同比遞增32.9%,每平方米售價(jià)超過(guò)1.1萬(wàn)元,到了8月每平方米商品房銷(xiāo)售均價(jià)達(dá)19860元,超過(guò)北京、上海、深圳,位列全國(guó)各城市第一。

隨著樓市被攪動(dòng),加上各類(lèi)利好政策的催化,樓市徹底“醒”了,一直活躍到20xx年底。1~11月,浙江銷(xiāo)售商品房4703.98萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售額3652.31億元;浙江商品房銷(xiāo)售額增速136.2%,位列全國(guó)第一,其次為上海135.6%,此后依次為貴州省130.2%、北京市128.4%、江蘇省124.8%。 “浙江在商品房?jī)r(jià)上,是全國(guó)省區(qū)的高臺(tái),相對(duì)溫州,杭州則是這個(gè)高臺(tái)的凹地,將溫州等高臺(tái)高點(diǎn)的購(gòu)買(mǎi)力引入。20xx年1月~11月杭州商品房銷(xiāo)售額占浙江的37.1%?!闭憬∩缈圃貉芯繂T王永太說(shuō),在調(diào)研中,不管是城市還是農(nóng)村,住房仍然是消費(fèi)的第一需求。

正因?yàn)槿绱?,介于現(xiàn)今的房?jī)r(jià)問(wèn)題我們小組進(jìn)行了調(diào)查,調(diào)查問(wèn)卷如下:

什么樣的房子是您理想中的房子?

以下題目具有若干個(gè)選項(xiàng),請(qǐng)根據(jù)您的喜好來(lái)選擇其中一個(gè)選項(xiàng),謝謝!

1.您目前所住房屋屬:

a 商品房b 房改房c 自建房d 向房管處或單位租住 2.您滿(mǎn)意你現(xiàn)在的房子嗎?

a 很滿(mǎn)意b 基本滿(mǎn)意 c 馬馬虎虎 d 根本不滿(mǎn)意 3.您目前是否考慮購(gòu)買(mǎi)住宅:

a 不買(mǎi)b 一年內(nèi)購(gòu)買(mǎi) c 三年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)d 五年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)e不確定 4.您傾向于哪一類(lèi)戶(hù)型:

a一室一廳 b二室一廳 c二室二廳 d三室一廳e三室二廳 f四室一廳 g 四室二廳 h 其他 5.符合您需要的住宅總建筑面積是:

a、60m以下b、60~80 mc、80-100 md、100-120 me、120-150 m

f、150-180 m g、180-220 m h、220-250 m i、250-300 mj、300 m以上

6. 請(qǐng)問(wèn)您打算購(gòu)買(mǎi)的住宅是否需要以下設(shè)施,請(qǐng)?jiān)诜夏蟮倪x項(xiàng)下打“√”

7.在住宅面積已定的情況下,您愿意選擇的廳房面積分布是: a 客飯廳越大越好,主人房及一般睡房夠用便可 b 主人戶(hù)及一般睡房應(yīng)寬敞舒適些,客飯廳夠用便可

c 衛(wèi)生間和廚房夠用即可 d 衛(wèi)生間和廚房要盡量大

8.在環(huán)境、位置與戶(hù)型幾個(gè)因素不能同時(shí)滿(mǎn)足時(shí)您會(huì)選擇: a 環(huán)境一般,戶(hù)型較好 b 戶(hù)型環(huán)境均好(價(jià)格高)c 地段好,環(huán)境一般 d 自然環(huán)境好,戶(hù)型一般

e內(nèi)室環(huán)境好,戶(hù)型一般

9.您認(rèn)為住宅應(yīng)配套哪些設(shè)施(可多選):

a有線(xiàn)電視 b 機(jī)動(dòng)車(chē)位 c 預(yù)留一條電話(huà)線(xiàn) d 預(yù)留二條電話(huà)線(xiàn) e 對(duì)講系統(tǒng) f 預(yù)留互聯(lián)網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn) g 電子防盜門(mén)鎖 h其它 10.您比較傾向的付款方式是:

a 利用家庭儲(chǔ)蓄一次性付款b 向親戚、朋友借款后一次性付款c 向銀行按揭貸款 d 公積金貸款

11.您購(gòu)房的目的:a 結(jié)婚 b 轉(zhuǎn)賣(mài)升值 c 居?。ㄒ越鉀Q生活問(wèn)題為目的)d 放租收長(zhǎng)期利益 e 居?。ㄒ愿纳粕a(chǎn)質(zhì)量為目的)f商住兩用 g 其他

12.您能夠接受的住宅最高房?jī)r(jià)為(每平方米面積):

a 1000元以下 b 1000—1500元 c 1500—4000元 d 4000—8000元 e 8000以上

13.您對(duì)您所在地區(qū)目前的房?jī)r(jià)有何感想?

a 太高了 b 能接受 c 不高

14.相比之下您覺(jué)得自己會(huì)在什么地方買(mǎi)房?

a 大城市 b 中、小城市c 小城鎮(zhèn) d 農(nóng)村

15.您認(rèn)為近接下來(lái)五年您所在地區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)有怎樣的變化?

a 將以更快的速度增長(zhǎng) b 平穩(wěn)增長(zhǎng) c 降低幅度增長(zhǎng)

d 不變 e 略有降低 f 大幅度降低

16.您覺(jué)得金融危機(jī)對(duì)于你買(mǎi)房有無(wú)影響?a 有利 b 無(wú)影響 c 不利

爭(zhēng)對(duì)上述調(diào)查問(wèn)卷我們小組進(jìn)行的調(diào)查,調(diào)查結(jié)果如下:

自建房的比例最高,可見(jiàn)農(nóng)村的房子仍占大多數(shù),其次就是商品房。

2.大家對(duì)自己房子基本持滿(mǎn)意態(tài)度

3.對(duì)現(xiàn)今是否買(mǎi)房問(wèn)題,令人奇怪的是大部分人持不確定態(tài)度或者選擇不買(mǎi),可想而知,房?jī)r(jià)對(duì)現(xiàn)今人們的壓力有多大。 4.對(duì)于如今發(fā)展的社會(huì),三室的居室成了大家都要滿(mǎn)足的基本條件了,一個(gè)舒適寬敞的居室才會(huì)有每天快樂(lè)的心情。

5.大家在選擇住宅總面積時(shí)選擇150至180平方米,可想人們現(xiàn)今對(duì)住房的要求慢慢增高,可是反過(guò)來(lái)我們也要思考下,我們憑什么去買(mǎi)一個(gè)150至180平方米的住房,這還是令人堪憂(yōu)的額,尤其是面對(duì)現(xiàn)今日益漸漲的房?jī)r(jià)。

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