現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

委托書和委托合同有何區(qū)別篇一

地 址： 電話：

證件類型： 編號：

乙方(受托人)：

承蒙信任，委托我公司銷售房產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專業(yè)的服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：

一、委托出售房產(chǎn)概況：

房產(chǎn)坐落于：廈門市 區(qū) 路 的房產(chǎn)，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號： ，(購房合同號 )，甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產(chǎn)享有合法完全的處分權(quán)。

二、乙方義務(wù)：

1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;

2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費)。

4、/平方米，甲方同意在此價格基礎(chǔ)上通過乙方介紹達(dá)成意向均可成交，甲方無異議。

三、傭金與費用：

甲、乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽《房產(chǎn)買賣協(xié)議》標(biāo)金額的%。代辦業(yè)務(wù)費為￥ ，【上市審批￥400】【產(chǎn)權(quán)過戶￥400】。甲方應(yīng)在他方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

四、甲方義務(wù)：

1、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務(wù)傭金;

2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時提供真實完整的證件與資料;

3、非經(jīng)乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，乙方不應(yīng)向甲方收取傭金。

五、委托期限：

本協(xié)議委托期限為天，自月年月日。

六、協(xié)議附件：甲方物業(yè)全書證書，賣方信息登記表。

七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

八、補(bǔ)充約定： 注：本人理解并同意上述條款。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

委托書和委托合同有何區(qū)別篇二

甲方：_____________

乙方：_____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就公司商業(yè)設(shè)計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

畫冊設(shè)計 包裝設(shè)計 廣告設(shè)計 海報設(shè)計 網(wǎng)頁設(shè)計 其他 ________________

__________________總價為：人民幣______________元，（大寫：______________________）

1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托設(shè)計總費用的40％通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方公司帳戶（乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為設(shè)計的開始時間）。

2、設(shè)計完成后，甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認(rèn)（以傳真方式確認(rèn)同樣有效），確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付設(shè)計費用的全部余款（總費用的60%）。

1、乙方需在______個工作日內(nèi)設(shè)計出甲方__________設(shè)計（委托事項）初稿。設(shè)計完成的時間為______個工作日左右。

2、乙方以電子稿交付方式交付設(shè)計的作品，乙方在收到甲方余款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把設(shè)計作品電子稿交予甲方。（_______地區(qū)包送服務(wù)）

1、乙方對設(shè)計完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計的所有費用結(jié)算完畢后，乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。但乙方保留用于參展、評選的權(quán)利。

2、甲方在未付清所有委托設(shè)計費用之前，乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。

3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。

甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見；

甲方義務(wù)：

1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用；

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方；

乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考；

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項；

3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品：

乙方義務(wù)：

1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計。

2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品。

1、甲方在設(shè)計作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的_____%費用無權(quán)要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計費用。

2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字（蓋章）合同一份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

甲方代表簽名：_____________ 乙方代表簽名：_____________

地址：_____________ 地址：_____________

電話：_____________ 電話：_____________

日期：_____________日期：_____________

開戶行：_____________ 戶名：_____________

帳號：_____________

卡號：_____________

委托書和委托合同有何區(qū)別篇三

把估價委托書與估價委托合同分開的原因之一，是將估價委托書作為重要的估價依據(jù)放入未來完成的估價報告附件中。

估價機(jī)構(gòu)在受理估價委托時應(yīng)要求委托人出具估價委托書。估價委托書表面上看是委托人向估價機(jī)構(gòu)提交的，應(yīng)由委托人自己撰寫，實際中應(yīng)是估價師在與委托人溝通的基礎(chǔ)上，為委托人起草好或者指導(dǎo)委托人在事先制作好的估價委托書文本上填寫后，再由委托人向估價機(jī)構(gòu)出具。

估價委托書應(yīng)載明委托人的名稱或者姓名、委托的估價機(jī)構(gòu)的名稱、估價目的、估價對象、估價要求以及委托日期等內(nèi)容。委托估價事項屬于重新估價的，應(yīng)在估價委托書中注明。

估價機(jī)構(gòu)應(yīng)與委托人簽訂書面估價委托合同。估價委托合同是估價機(jī)構(gòu)和委托人之間就估價事宜的相互約定，其作用主要有：

①建立受法律保護(hù)的委托與受托關(guān)系；

②明確委托人和估價機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)；

③載明估價的有關(guān)事項。

估價委托合同的內(nèi)容一般包括：

①委托人和估價機(jī)構(gòu)的基本情況，如委托人的名稱或者姓名和住所，估價機(jī)構(gòu)的名稱、資質(zhì)等級和住所。

②負(fù)責(zé)本估價項目的估價師，包括估價師的姓名和注冊號。每個估價項目應(yīng)至少明確一名能夠勝任該項目估價工作的注冊房地產(chǎn)估價師擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。

③本估價項目的估價基本事項，包括估價目的、估價對象、估價時點和價值類型。

④委托人應(yīng)提供的估價所需資料，包括資料的目錄和數(shù)量，如委托人應(yīng)向估價機(jī)構(gòu)提供估價對象的權(quán)屬證明、歷史交易價格、運營收入和費用、開發(fā)成本以及有關(guān)會計報表等資料。

⑤估價過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，如估價機(jī)構(gòu)和估價師應(yīng)保守在估價活動中知悉的委托人的商業(yè)秘密，不得泄露委托人的個人隱私；委托人保證所提供的資料是合法、真實、準(zhǔn)確和完整的，沒有隱匿或虛報的情況，應(yīng)協(xié)助估價師對估價對象進(jìn)行實地查勘，搜集估價所需資料。

⑥估價費用及收取方式。

⑦估價報告及其交付，包括交付的估價報告類型、份數(shù)以及估價報告交付期限、交付方式等。例如，交付的估價報告是鑒證性報告還是咨詢性報告，是僅提供估價結(jié)果報告還是既提供估價結(jié)果報告又提供估價技術(shù)報告。在確定估價報告交付期限時，應(yīng)保證有足夠的.時間以保質(zhì)完成該估價項目，不能“立等可取”。

⑧違約責(zé)任。

⑨解決爭議的方法。

⑩其他需要約定的事項。在估價委托合同中還應(yīng)注明估價委托合同簽訂日期。

責(zé)任編輯：___________

_____年_____月_____日