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2023年物業(yè)保安經(jīng)理崗位說明書(5篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-04-03 14:41:02
2023年物業(yè)保安經(jīng)理崗位說明書(5篇)
時間:2023-04-03 14:41:02     小編:zdfb

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物業(yè)保安經(jīng)理崗位說明書篇一

1.主持、領(lǐng)導(dǎo)保衛(wèi)部全面工作,堅決執(zhí)行總經(jīng)理的命令。

2.協(xié)助總經(jīng)理及公安相關(guān)制定大廈整體保衛(wèi)工作計劃,及保安人員的編制。

3.熟悉治安、消防各崗位的職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標準,掌握轄區(qū)內(nèi)保安工作的規(guī)律特點,加強重點崗位的安全防范。

4.制定部門各項工作程序,并監(jiān)管其執(zhí)行情況。

5.協(xié)助綜合部對保安人員進行招聘、培訓(xùn)。

6.聯(lián)絡(luò)大廈業(yè)主、客戶、了解、解決客戶投訴有關(guān)安全方面的問題,并迅速制定整改計劃,教育全體人員,起到防微杜漸的作用。

7.定期向總經(jīng)理匯報有關(guān)大廈安全、消防工作情況并提出整改報告。

8.協(xié)調(diào)、配合其它部門解決有關(guān)大廈安全方面所有問題,并提供相關(guān)咨詢。

9.負責(zé)制定部門費用計劃預(yù)算與報銷。

10.如遇有關(guān)安全、消防方面的緊急突發(fā)事件發(fā)生時,負責(zé)處理現(xiàn)場工作,應(yīng)在知情后第一時間到達現(xiàn)場,關(guān)鍵時刻起帶頭作用。

11.組織召開部門工作會議,每周不少于一次。

12.作好部門每月的學(xué)習(xí)、工作、訓(xùn)練計劃。

13.經(jīng)常檢查各崗工作,零點后夜查,每兩周不得少于一次。

14.帶領(lǐng)保安人員配合其它部門做好管理工作,制止、糾正各違章行為。

15.配合相關(guān)部門為各期業(yè)主、租戶、施工方的進入,提供咨詢或建議。

16.完成上級領(lǐng)交辦的其它臨時性任務(wù)。

物業(yè)保安經(jīng)理崗位說明書篇二

1、著裝整齊、佩戴齊全,按時上崗交接班。

2、值班時不準擅自離崗、嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準收聽錄音機等敢與工作無關(guān)的事。

3、值勤中要講文明、講禮貌,不刁難業(yè)主和客戶,處理問題要講原則、講方法,態(tài)度和藹不急不燥。

4、認真填寫各種登記,要求字跡清楚,內(nèi)容詳細準確。

5、對外來人員一律進行出入登記,來訪的客人得到業(yè)主或公司領(lǐng)導(dǎo)同意后方可進入。

6、嚴謹各類修補、買賣、收舊及搞傳銷的人員進入小區(qū)。

7、裝修材料及專業(yè)安裝隊進入時應(yīng)檢查相關(guān)手續(xù),未辦理裝修和安裝手續(xù)的不允許進入。

8、業(yè)主進入小區(qū)時應(yīng)檢查《臨時業(yè)主卡》,裝修人員進入小區(qū)須檢查《臨時出入證》。

9、對運出小區(qū)的物品必須有物業(yè)公司簽字后方可放行。

10、進入小區(qū)的車輛要詳細檢查,如發(fā)現(xiàn)有問題時應(yīng)請車主(司機)在檢查表上簽字確認。

物業(yè)保安經(jīng)理崗位說明書篇三

1、維持門口人員、車輛的進出秩序和本區(qū)域的公共秩序,注重禮儀禮貌。

2、負責(zé)檢查進出門崗物品,防止物品丟失及危險品進入所管理區(qū)域。對進入管理區(qū)域的大件裝飾、裝修材料必須盤問和控制,同時聯(lián)系工程維修班長進行現(xiàn)場處理。如:整車的磚坯、大塊的玻璃、雨棚、封閉陽臺所用材料等。

3、負責(zé)登記進出車輛并檢查車輛外觀,嚴格執(zhí)行公司對車輛進出的管理規(guī)定,認真檢查車型、車牌號,避免出現(xiàn)差錯。

4、負責(zé)及時辦理車輛出、入場手續(xù),根據(jù)當(dāng)時停車場的容量和車輛流量,用標準的手勢,動作引導(dǎo)車輛進出,并作好進出車輛的檢查和登記。

5、嚴格執(zhí)行車輛管理收費制度,做到錢、票相符,日清日結(jié)。負責(zé)臨時停放車輛的場地租用費票據(jù)及費用的收取。

6、制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進場停放。

7、了解和掌握業(yè)主/物業(yè)使用人的車型、車牌號、姓名、樓層座號等情況。

8、負責(zé)對進入管理區(qū)域的外來人員進行登記,對可疑人員、小商小販、推銷人員、精神不正常人員等進行盤查、勸離或監(jiān)控。

9、依法處理本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的糾紛和一般性治安問題,及時報告當(dāng)班班長,并負責(zé)現(xiàn)場秩序的維護。負責(zé)本崗位治安防范工作,保證值班電話、對講機不被無故占用。

10、負責(zé)執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施安全,維護崗位環(huán)境衛(wèi)生,及時發(fā)現(xiàn)和制止不良行為,對造成影響、損失的當(dāng)事者,應(yīng)及時報管理處處理。

11、負責(zé)外來郵件、報刊雜志的簽收登記和配合發(fā)放工作。

12、協(xié)助其他崗位做好安全保衛(wèi)工作。

物業(yè)保安經(jīng)理崗位說明書篇四

1.了解和掌握保安部的實際情況,根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的要求,結(jié)合實際建立健全各項管理制度,對物業(yè)轄區(qū)的治安、消防、車輛交通管理工作實施全面管理;

2.主持保安部工作會議,督促檢查各項規(guī)章制度的落實,組織隊員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和形體儀表訓(xùn)練,提高全體隊員的整體素質(zhì);

3.經(jīng)常性檢查保安隊員的工作情況,做好監(jiān)督、檢查和考評工作,落實崗位責(zé)任制和獎懲條例;

4.處理有關(guān)保安方面的事務(wù),重大治安問題和事故及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,并采取果斷措施,控制事態(tài)發(fā)展;

5.負責(zé)轄區(qū)內(nèi)各種突發(fā)事件緊急預(yù)案的具體編制與實施工作;

6.負責(zé)轄區(qū)內(nèi)各類消防器材的檢查和管理工作,保障各類自動消防系統(tǒng)設(shè)備操作及運行正常;

7.負責(zé)制定小區(qū)內(nèi)大型文體活動的交通管理方案;

8.負責(zé)制定重點防火部位的滅火預(yù)案;

9.負責(zé)組織本部門員工冬季掃雪、夏季防洪,落實工作責(zé)任制;

10.完成公司交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)保安經(jīng)理崗位說明書篇五

a)編制下屬單位保安工作計劃,檢查執(zhí)行情況,對保安工作進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

b)負責(zé)新接物業(yè)(安全消防)的接管、驗收、移交工作。

c)負責(zé)下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

d)負責(zé)編制下屬單位保安隊伍培訓(xùn)計劃,并組織實施,效果評估考核。

e)負責(zé)下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核,對不合格項,提出整改意見。

f)協(xié)助經(jīng)營部,負責(zé)物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫工作。

g)組織、協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各管理處的保安人員。

h)負責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

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