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小區(qū)保潔責(zé)任區(qū)劃分 清掃綠化保潔方案篇一

乙方：______________

第一條 合同宗旨及原則

宗旨是加快匯鑫街道“城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化”的建設(shè)工作，提高匯鑫街道農(nóng)村環(huán)衛(wèi)整潔，向匯鑫街道居民提供一個(gè)“安全、整潔、方便、文明、舒適、典雅”的現(xiàn)代化條件的生活環(huán)境，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造良好條件。

本合同根據(jù)相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t。

第二條 承包范圍

對(duì)匯鑫街道36個(gè)村莊的主干道路、村內(nèi)胡同、村內(nèi)廣場(chǎng)、坑塘溝渠等場(chǎng)所，進(jìn)行日常清掃保潔。

第三條 承包作業(yè)服務(wù)要求

1、作業(yè)任務(wù)：保潔作業(yè)包括地面垃圾廢棄物、道路“三堆”及雜草、垃圾池(桶)周圍垃圾、坑塘溝渠垃圾等內(nèi)容。

2、作業(yè)時(shí)間：根據(jù)村內(nèi)實(shí)際情況，具體可根據(jù)季節(jié)變化或?qū)嶋H工作需要，適當(dāng)調(diào)整作業(yè)時(shí)間，遇重要活動(dòng)、節(jié)假日、創(chuàng)衛(wèi)工作檢查等特殊情況，應(yīng)增加時(shí)間。

3、嚴(yán)格執(zhí)行匯鑫街道所屬市區(qū)路面清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及考核細(xì)則。

4、乙方所使用的掃帚等工具和人力(電力)保潔三輪車等設(shè)備，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第四條 履行期限

年月日至年月日

第五條 承包金額

本合同承包金額每月為人民幣元，全年合計(jì)人民幣萬元(大寫：)。每月結(jié)算承包金時(shí)，乙方需提供工人工資表和車輛維修費(fèi)、油費(fèi)等正式發(fā)票，不足部分要出具稅務(wù)部門的正式發(fā)票。

獎(jiǎng)罰辦法：設(shè)立處罰措施，對(duì)考評(píng)無達(dá)到要求的，按比例扣罰相對(duì)應(yīng)保潔經(jīng)費(fèi)。根據(jù)考評(píng)結(jié)果兌現(xiàn)。

第六條 付款方式

甲方在合同生效后，在次月向乙方支付上月保潔費(fèi)用，及并按“匯鑫街道清潔考核標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)罰辦法”規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。

第七條 雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、按合同約定每月向乙方支付日常保潔費(fèi)。

2、甲方及其上級(jí)環(huán)衛(wèi)行政主管部門和環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門有權(quán)組織對(duì)乙方作業(yè)質(zhì)量、文明、安全作業(yè)情況進(jìn)行的定期檢查考評(píng)，有權(quán)查閱、復(fù)制承包項(xiàng)目的有關(guān)文件和資料以及進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開展檢查，但不得干擾乙方的正常作業(yè)。甲方應(yīng)將每月檢查考評(píng)情況以書面形式通知乙方。檢查考評(píng)結(jié)果作為每月發(fā)放給乙方承包費(fèi)用的依據(jù)。

3、因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，發(fā)生重大質(zhì)量或發(fā)生生產(chǎn)安全事故，或乙方擅自停業(yè)歇業(yè)，嚴(yán)重影響社會(huì)公共利益，或乙方作業(yè)過程造成重大環(huán)境污染，或其他重大、緊急可能危急公共安全行為的，環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門可以決定由甲方或指派他人臨時(shí)接管乙方的承包項(xiàng)目。乙方必須賠償因自己的責(zé)任所造成的經(jīng)濟(jì)損失。事故處理后是否恢復(fù)履行合同另議。

4、甲方有權(quán)協(xié)同勞動(dòng)監(jiān)察部門對(duì)乙方用工情況進(jìn)行檢查，有權(quán)要求乙方保障作業(yè)人員的福利待遇。甲方不承擔(dān)任何由于乙方未辦理員

工勞動(dòng)關(guān)系由此而產(chǎn)生的糾紛等責(zé)任。

5、遇重大活動(dòng)或上級(jí)檢查等任務(wù)需要時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方做好重點(diǎn)保潔保障工作。

6、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決在承包期內(nèi)出現(xiàn)的相關(guān)問題。

二、乙方責(zé)任

1、應(yīng)在甲方轄區(qū)內(nèi)設(shè)立固定的作業(yè)管理場(chǎng)所，配置專門的管理人員，配足保潔人員，確保保潔達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方自行解決員工的食宿、車輛停放等一切問題。

3、乙方必須依照本合同規(guī)定的作業(yè)范圍、作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)有關(guān)作業(yè)規(guī)范、作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、保質(zhì)保量完成所承包作業(yè)項(xiàng)目范圍、承包事項(xiàng)工作。

4、乙方雇用的員工和車輛的安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5、乙方及其雇用的員工應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、村規(guī)民約，如果乙方及其所雇用的工人違反法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，所造成的后果由其自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

6、乙方必須根據(jù)國(guó)家、省、地方和本市環(huán)衛(wèi)行政主管部門、環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門頒布的各項(xiàng)環(huán)衛(wèi)作業(yè)規(guī)范、安全規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立自身的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制和質(zhì)量檢查機(jī)制實(shí)行自查自糾，并定期向環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門通報(bào)執(zhí)行合同情況;若出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題或安全事故，在采取措施補(bǔ)救的同時(shí)，當(dāng)日應(yīng)向甲方及其市環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門報(bào)告;若出現(xiàn)緊急事故，應(yīng)在5小時(shí)內(nèi)報(bào)告環(huán)衛(wèi)行政主管部門。

7、乙方有義務(wù)參加甲方通知的相關(guān)作業(yè)會(huì)議，通報(bào)作業(yè)情況，完善作業(yè)措施，提高作業(yè)水平。

8、乙方必須自覺接受甲方及其各級(jí)環(huán)衛(wèi)行政主管部門和環(huán)衛(wèi)專業(yè)管理部門及勞動(dòng)監(jiān)察部門的管理、監(jiān)督和檢查，根據(jù)需要提供相關(guān)的

檢查文件和資料，以及作必要的解釋和說明，乙方不得阻擾檢查人員的檢查工作。如遇突發(fā)事件或重大活動(dòng)的突擊任務(wù)，乙方須無條件服從甲方的安排。若不服從安排，甲方可將其作為不良記錄上報(bào)環(huán)衛(wèi)作業(yè)資信等級(jí)審查機(jī)構(gòu)和服務(wù)許可審批機(jī)構(gòu)，一年中如不服從安排達(dá)三次以上的，甲方將有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

9、乙方須交履約保證金為萬元(萬元)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將所承包的合同轉(zhuǎn)變給他人，或肢解分包給他人。

第八條 合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必需采用書面形式。

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。如遇上級(jí)政策變動(dòng)需變更或終止的，以上級(jí)政策為準(zhǔn)。

4、主動(dòng)提出合同內(nèi)容變更、提前終止的一方必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，否則按月保潔費(fèi)的50%負(fù)賠償責(zé)任。

5、本合同如履行較好，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先與協(xié)商甲方繼續(xù)承包。

第九條 合同解除

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并按違約責(zé)任要求甲方賠償。

2、乙方連續(xù)兩次考核不合格或半年內(nèi)出現(xiàn)三次考核不合格，甲方有權(quán)解除合同，并按違約責(zé)任要求乙方賠償。

3、乙方在收到甲方書面整改通知三日內(nèi)(遇重要迎賓活動(dòng)、創(chuàng)衛(wèi)工作檢查等特殊情況，由甲方根據(jù)實(shí)際確定)仍不能采取補(bǔ)救措施及時(shí)整改的，甲方有權(quán)解除合同，并取消保證金。

4、乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)解除合同，并取消保證金。

5、乙方投資環(huán)衛(wèi)設(shè)備要有書面承諾書，如無兌現(xiàn)承諾，甲方有權(quán)取消承包合同。

6、如遇上級(jí)主管部門統(tǒng)一管理環(huán)衛(wèi)工作，承包合同自行終止。

第十條 爭(zhēng)議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向高唐縣政府仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁直至向高唐縣人民法院提起訴訟。

第十一條 合同生效

本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附件作為合同組成部分與本合同具有同等法津效力。

第十二條 其他

合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

代表人(簽字)：______________代表人(簽字)：______________

簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日

小區(qū)保潔責(zé)任區(qū)劃分 清掃綠化保潔方案篇二

甲方：__________

乙方：__________

合同編號(hào)：__________

為切實(shí)改善鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境，提高_(dá)_________鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生管理的效率和水平，甲方將__________鎮(zhèn)區(qū)主次干道、小街小巷清掃保潔權(quán)對(duì)社會(huì)公開招標(biāo)發(fā)包，乙方通過競(jìng)標(biāo)取得承包權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。

一、承包區(qū)域

鎮(zhèn)區(qū)主次干道__________平方米，小街小巷__________平方米，共__________平方米。

二、作業(yè)任務(wù)

1、路面(機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道)、綠化帶、結(jié)合部的清掃保潔;

2、垃圾(清掃保潔的垃圾、垃圾容器內(nèi)垃圾、零星建筑垃圾、裝璜及夜間大排檔等攤點(diǎn)產(chǎn)生的垃圾)收集并清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站;

3、車輛帶泥行駛以及渣土運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的微量零星垃圾的清除。

4、承包區(qū)域內(nèi)的雜草清除(除綠化帶內(nèi))。

5、環(huán)衛(wèi)設(shè)施外表的清潔。

6、清掃保潔路段兩邊的生活垃圾及時(shí)清除(10米內(nèi))。路旁河道、溝渠內(nèi)無懸浮垃圾。

7、收費(fèi)單位內(nèi)部的垃圾必須及時(shí)收集清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。

三、承包經(jīng)費(fèi)的分配與管理

1、鎮(zhèn)區(qū)__________萬平方米清掃保潔權(quán)中標(biāo)金額為__________萬元，包括人員工資、現(xiàn)有板車修理費(fèi)、一切勞動(dòng)工具費(fèi)、加班費(fèi)、節(jié)日慰問費(fèi)、勞保福利費(fèi)及意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

2、承包經(jīng)費(fèi)發(fā)放方式：在中標(biāo)承包經(jīng)費(fèi)總額中按月平

均發(fā)放，次月上旬兌現(xiàn)上個(gè)月承包經(jīng)費(fèi)(扣除罰金)。

3、乙方承包收入和聘用人員工資收入由乙方安排，甲方有權(quán)監(jiān)督。乙方應(yīng)據(jù)實(shí)提供工資發(fā)放花名冊(cè)，甲方有權(quán)維護(hù)聘用人員的合法權(quán)益，如乙方不能據(jù)實(shí)提供每月實(shí)際發(fā)放的工資表，甲方扣除當(dāng)月承包金額5%作為違約金。

4、乙方無能力按質(zhì)按量完成承包任務(wù)，特別是在重大活動(dòng)中，甲方有權(quán)安排人力、物力協(xié)助乙方，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方的承包經(jīng)費(fèi)中扣除。

四、履約保證金的交納和管理

l、乙方向甲方一次性交納投標(biāo)保證金叁萬元，簽訂合同時(shí)一次性交清承包經(jīng)費(fèi)5%履約保證金。履約保證金主要用于繳納違反《xx鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評(píng)辦法》的違約金。

2、履約保證金由甲方專戶管理，承包期屆滿，退還除違約金后的剩余金額。

五、用工管理

1、競(jìng)標(biāo)者中標(biāo)后必須為所聘用人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)。乙方聘用人員按《民法典》辦理相關(guān)手續(xù)。所聘用人員年齡原則上男不超過60周歲、女不超過55周歲，身體健康，工作負(fù)責(zé)。如特殊情況，超過年齡不符合購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)條件的，發(fā)生的意外，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

2、如果在15天內(nèi)，乙方因用工人數(shù)不足導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔質(zhì)量未達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)限定乙方最低用工人數(shù)。

3、乙方所聘用人員上崗時(shí)必須統(tǒng)一穿著環(huán)衛(wèi)標(biāo)志服，制定管理措施，統(tǒng)一制作上崗證，人員名單交甲方備案。

4、乙方要加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)作業(yè)的安全管理。乙方承擔(dān)其所聘用人員在工作因提供勞務(wù)而發(fā)生的生命權(quán)、健康權(quán)損害及人身傷亡事故等賠償責(zé)任。

5、乙方將聘用人員名單、勞動(dòng)合同及意外保險(xiǎn)單向甲方備案。

六、環(huán)衛(wèi)工作的配發(fā)和管理

l、現(xiàn)有區(qū)域的清掃保潔勞動(dòng)工具由發(fā)包人移交給承包人;不足部分由承包人自行購(gòu)置。勞動(dòng)工具費(fèi)用己含在承包經(jīng)費(fèi)之中，由乙方配備，其日常養(yǎng)護(hù)與維修由承包人負(fù)責(zé)。

2、承包期滿后，乙方新購(gòu)置的板車，可折價(jià)移交給甲方，不愿折價(jià)移交的，可自行處理。

3、甲方移交給乙方的板車，乙方嚴(yán)禁外借或用作它用，合同期滿必須歸還甲方。

七、作業(yè)時(shí)間規(guī)定

環(huán)衛(wèi)作業(yè)按道路等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清掃保潔，清掃保潔時(shí)間要做好銜接，不得有空檔。特殊情況下，用工作業(yè)時(shí)間及人員應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排。

1、清掃時(shí)間：

__________月至__________月：

上午：__________前清掃結(jié)束

下午：__________—__________清掃結(jié)束

一級(jí)道路增加1次清掃，時(shí)間為__________—__________或__________—__________

__________月至__________月：

上午：__________前清掃結(jié)束。

下午：__________一__________清掃結(jié)束。一級(jí)道路增加1次清掃，時(shí)間為__________—__________或__________一__________。

2、保潔時(shí)時(shí)間：

__________月至__________月：

白天保潔時(shí)間為__________—__________。

__________月至__________月：

白天保潔時(shí)間為__________一__________。

保潔時(shí)間中間不脫崗，清掃保潔垃圾及時(shí)送到垃圾中轉(zhuǎn)站。

八、雙方的權(quán)利、義務(wù)

甲方：

1、按規(guī)定撥付乙方承包經(jīng)費(fèi)。

2、按《xx鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評(píng)辦法》對(duì)乙方進(jìn)行督查、考核和實(shí)施獎(jiǎng)懲。監(jiān)督乙方勞動(dòng)用工、工資發(fā)放，維護(hù)聘用人員合法權(quán)益。

4、協(xié)助乙方處理因工作所引起的糾紛。

5、因鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)造成清掃保潔面積發(fā)生變動(dòng)的，甲方有權(quán)調(diào)整乙方作業(yè)范圍并相應(yīng)增減承包經(jīng)費(fèi)。

乙方：

1、在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)，實(shí)行人、財(cái)、物、責(zé)、權(quán)、利為一體的承包責(zé)任制。并按《xx鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評(píng)辦法》對(duì)路段實(shí)施管理。且要按照合同要求組織好清掃隊(duì)伍，對(duì)現(xiàn)有從事環(huán)衛(wèi)保潔的工人，且身體健康，工作認(rèn)真，男年齡不超過60周歲，女年齡不超過55周歲的要優(yōu)先聘用。同時(shí)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2、制定承包管理措施，對(duì)所聘用人員實(shí)施考評(píng)、獎(jiǎng)懲。

3、合理用工，按勞分配，維護(hù)所聘人員合法權(quán)益。

4、處理所聘人員在工作中所引發(fā)的糾紛等事宜。

5、加強(qiáng)對(duì)聘用人員安全知識(shí)和基本業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)與教育，提高聘用人員環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)技能和素質(zhì)，穩(wěn)定隊(duì)伍。

6、加強(qiáng)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生的宣傳、教育，積極制止亂倒、亂燒垃圾行為，承擔(dān)亂倒、亂燒垃圾的后果。

九、違約責(zé)任

甲方：

1、甲方未能按合同規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致乙方?jīng)]有按規(guī)定完成任務(wù)的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，按乙方履約保證

金金額補(bǔ)償乙方損失。

乙方：

1、因乙方違反本合同和《xx鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評(píng)辦法》有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致終止合同情況的出現(xiàn)，甲方全額扣除乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

2、乙方因分立、合并、解散等特殊原因無法履行合同而需終止合同的，須提前三十天通知甲方，并征得甲方同意方可終止合同，甲方全額扣除履約保證金。

3、乙方在承包期內(nèi)不得將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、分包他人，私自轉(zhuǎn)包、分包他人的，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并全額扣除履約保證金。

十、考核與獎(jiǎng)懲

l、甲方根據(jù)《xx鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評(píng)辦法》對(duì)乙方進(jìn)行考核獎(jiǎng)懲，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所聘用人員進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲。

2、嚴(yán)格依據(jù)考核結(jié)果兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。各個(gè)責(zé)任區(qū)域出現(xiàn)問題，由甲方按照《xx鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評(píng)辦法》從乙方履約保證金中扣除罰款金額，履約保證金如扣完，再?gòu)某邪?jīng)費(fèi)中扣除。

3、乙方應(yīng)制定相應(yīng)的考核與獎(jiǎng)懲措施，每月罰款金額在工資表中說明。

十一、根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定，制定《xx鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工作考評(píng)辦法》(見附件二)作為合同附件，與合同正文具有同等

效力。

十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十三、本合同有效期 年，簽字之日起生效，即承包期從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

十四、本合同一式叁份，甲乙雙方和鑒證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

甲方：__________ 乙方：__________

時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

小區(qū)保潔責(zé)任區(qū)劃分 清掃綠化保潔方案篇三

一、總則

為了規(guī)范_________花園的清掃保潔工作，調(diào)動(dòng)廣大保潔員的工作積極性，按照物業(yè)環(huán)境管理的清掃保潔管理的相關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本責(zé)任合同。

二、責(zé)任區(qū)域范圍（界止點(diǎn)）：________________________

三、操作細(xì)則及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.道路 清掃 每日_____次 “七凈”（路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈）“六無”（無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑）

2.公共綠化帶 清掃 每日_____次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規(guī)栽種

3.樓梯 清掃 每周_____次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼

4.樓梯扶手 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡

5.單元防盜鐵門 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡

6.單元電表箱外表 抹擦 每月_____次 無積塵

7.花園圍欄 抹擦 每月_____次 無蛛網(wǎng)、無積塵

8.路燈桿及燈罩 抹擦 每月_____次 無積塵

9.垃圾箱 抹擦 每月_____次 無積塵、無污跡、無堆積、無損壞

10.公共設(shè)施表面 抹擦 每月_____次 無積塵、無蛛網(wǎng)、周邊無雜草

注：1.清潔頻率不低于但不限于以上標(biāo)準(zhǔn)；

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重在保持，工作時(shí)間段內(nèi)應(yīng)隨時(shí)符合此標(biāo)準(zhǔn)。

四、檢查

檢查人員對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔工作進(jìn)行檢查。檢查時(shí)間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實(shí)施，周檢、月檢由物業(yè)經(jīng)理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實(shí)施。檢查結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部達(dá)到或一項(xiàng)未達(dá)到評(píng)為優(yōu)秀；兩項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為良好；三項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為合格；四項(xiàng)或四項(xiàng)以上未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)評(píng)為不合格。

五、獎(jiǎng)懲

公司根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔員據(jù)實(shí)實(shí)行獎(jiǎng)懲。獎(jiǎng)懲方式以經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲為主，精神獎(jiǎng)懲為輔。

（一）處罰

1.日檢一次不合格，扣罰當(dāng)日工資_____元；

2.周檢一次不合格，扣罰_____元并被警告；

3.月檢一次不合格，扣罰半月工資并被嚴(yán)重警告；

4.連續(xù)兩次月檢不合格或一年累計(jì)四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動(dòng)合同。

（二）獎(jiǎng)勵(lì)

1.月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)_____元；

2.連續(xù)三次月檢被評(píng)為優(yōu)秀或一年累計(jì)十次月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，獎(jiǎng)勵(lì)_____元；

3.全年月檢被評(píng)為合格的或以上等級(jí)的，獎(jiǎng)勵(lì)____元；

4.全年月檢被評(píng)為優(yōu)秀的，發(fā)放_(tái)____％年終獎(jiǎng)，并在職工大會(huì)上予以表揚(yáng)；

5.續(xù)兩年或兩年以上全年月檢被評(píng)為優(yōu)秀者，除經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。

六、保潔員一般工作準(zhǔn)則

（一）一律著工作裝、戴工作牌上崗。

（二）按時(shí)上下班，不得在上班時(shí)間聚集閑聊、久坐或做與工作無關(guān)的事；不得擅自離崗。

（三）愛護(hù)、節(jié)約清掃保潔用具。

（四）嚴(yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)向單個(gè)業(yè)主提供收受利益的服務(wù)。

（五）嚴(yán)禁在工作時(shí)間內(nèi)從事收撿廢品以謀取私人利益的活動(dòng)。

（六）不得以任何理由拒絕公司領(lǐng)導(dǎo)安排的突擊性工作。

（七）不得私自找人頂班。

（八）垃圾日產(chǎn)日清。

七、附則

（一）本合同由甲方負(fù)責(zé)解釋和補(bǔ)充修訂。

（二）本合同自簽訂之日起執(zhí)行。

（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以共同遵守。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日