每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

共有房屋分割協(xié)議篇一

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條 租賃期限

風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

租賃期共___個月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(________________元)。由乙方在______年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條 免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

1、___________________________________________________________________________。

2、___________________________________________________________________________。

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

______年___月___日

乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

______年___月___日

共有房屋分割協(xié)議篇二

甲方：___________________________

協(xié)議編號：___________________

身份證號碼：_____________________

簽訂地址：___________________

乙方：___________________________

簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

甲乙雙方本著誠實信用原則，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就共有房屋分管事宜特訂立本協(xié)議。

第一條共有房屋1.共有房屋地址：____市____路____號。

2.面積：一樓面積____平方米，二樓面積____平方米。

3.共有人：________________________。

4.共有比例：______________________。

5.附屬建筑物：____________________。

第二條分管方式1.甲方分管部分：本建物一樓包括附屬建筑物全部。

2.乙方分管部分：本建物二樓部分。

第三條使用收益雙方同意按照本協(xié)議第二條的規(guī)定，各自分管、使用、收益所持部分。

第四條分割雙方同意嗣后就共有房屋分割時，愿依本分管協(xié)議所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管房屋的所有權(quán)。

第五條保存及所需費用關(guān)于本共有房屋的保存行為及其所需費用，除各分管部分的簡易修繕由分管人單獨負(fù)擔(dān)之外，均由雙方按共有比例分擔(dān)。

第六條改良或重大修繕本共有房屋的改良或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后始得為之，且其費用除同意時另有約定外，均應(yīng)按共有比例分擔(dān)。

所改良物亦為共有物。

第七條稅費分擔(dān)1.本共有房屋稅負(fù)由甲方負(fù)擔(dān)____，乙方負(fù)擔(dān)____。

2.水電費依各方實際使用分擔(dān)。

第八條所有權(quán)變更雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時，受讓人同負(fù)履行本協(xié)議的責(zé)任。

第九條違約責(zé)任1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議分管、使用、收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方利益，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.任何一方違約的，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元(大寫：)。

3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失。

第十條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。

任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。

所有放棄應(yīng)書面做出。

第十一條補(bǔ)充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十二條法律適用與糾紛解決方式1.本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十三條生效條件1.本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。

2.本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。

各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(簽字)：____________________

乙方(簽字)：____________________

授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________賬號：____________________________

共有房屋分割協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

茲為共有建物各自分管使用，同意訂立條款如下：

第一條 雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。

第二條 甲乙雙方間所均等，共有人坐落 市 路 號，加強(qiáng)磚造，二層樓房一棟。一樓面積 _____平方米，二樓面積 _____平方米。依下列條款分管使用。

(一) 甲方分管部分：

本建物一樓包括附屬建物全部。

(二) 乙方分管部分：

本建物二樓部分。

第三條 雙方同意嗣后，就共有土地分割時，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

第四條 本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

第五條 關(guān)于本件物的保存行為及其所需費用，除各分管部分的簡易修繕，由分管人單獨負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。

第六條 本共有建物的改變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費用除同意時另有約定外，均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。

第七條 本共有建物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價稅各自分擔(dān)二分之一。水電費依各人實際使用分擔(dān)。

第八條 雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對方的優(yōu)先承購權(quán)。

本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：______

乙方：______

________年 ________月 ________日