隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

物業(yè)保安服務(wù)合同篇一

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。本合同旨在約定乙方向甲方提供保安人員在甲方指定地點開展保安服務(wù)工作，并不導(dǎo)致乙方所指派保安人員與甲方成立勞動法律關(guān)系。

1、乙方向甲方派遣的保安人員，配合甲方24小時全區(qū)域和全程錄像監(jiān)控，對雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火、防盜、防破壞工作，預(yù)防和制止侵害甲方安全的行為發(fā)生，并積極配合甲方處理有關(guān)突發(fā)事件。根據(jù)實際情況，有效的預(yù)防巡邏區(qū)域內(nèi)各種事故、事件和案件的發(fā)生，依法同各種違法犯罪行為做斗爭，保證巡邏的密度和力度，維護(hù)甲方的正常的經(jīng)營、辦公秩序。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照保安服務(wù)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定提供保安服務(wù)，上崗時發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)予以制止；對制止無效的應(yīng)當(dāng)立即報警，同時采取措施保護(hù)現(xiàn)場；對正在實施犯罪的犯罪嫌疑人應(yīng)當(dāng)扭送公安機關(guān)或者協(xié)助人民警察處理。

3、乙方保安人員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍、勤務(wù)及其他安保事項安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

1、甲方需要乙方提供保安人員崗位共________個，崗位分別為：_______________，共計保安人員_____人。

2、乙方提供的保安人員全部為男性、身高_(dá)____米以上（含_____米），五官端正、身體健康、體型勻稱；須著黑（深色）西裝、白襯衫、系領(lǐng)帶、黑色皮鞋。

3、乙方提供的保安人員須年滿18歲的中國公民，身心健康，品行良好。

5、乙方提供的保安人員須初中畢業(yè)，經(jīng)公安機關(guān)考試合格并取得《保安員職業(yè)資格證》。

1、限制他人人身自由、違法搜查他人身體；

2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人；

3、扣押、沒收他人證件、財務(wù)；

4、阻礙依法執(zhí)行公務(wù)；

5、采用暴力或者以暴力相威脅的手段追索債務(wù)、解決糾紛等；

6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息；

7、其他違反法律、行政法規(guī)的行為。

乙方以及乙方提供的保安人員對為甲方提供保安服務(wù)過程中所獲知的客戶信息、商業(yè)秘密以及甲方明確要求保密的資料、技術(shù)等其他甲方信息具有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得將保密信息向任何第三方泄露，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

1、本合同的保安服務(wù)期限為_____年，自_____年________月日至_____年_____月_____日。

2、本合同約定的保安服務(wù)地點：________________________。

3、本合同約定的保安人員服務(wù)工作時間：_______________每周工作_____天，每天工作時間不超過_____小時。

如遇甲方有特殊要求或遇有搶險救災(zāi)等特殊情況的，乙方保安人員應(yīng)積極響應(yīng)并迅速趕往現(xiàn)場進(jìn)行保安工作，不受以上工作時間及本合同第八條第4款的限制。

1、本合同實行包崗制，每月保安服務(wù)費為人民幣_____元/人；管理崗每月保安服務(wù)費人民幣_____元/人，全年保安服務(wù)費共計人民幣_____元，（大寫：_______________人民幣）。該保安服務(wù)費為包干價，包括但不限于：_______________乙方保安人員工資、節(jié)假日公休日加班費、福利、稅費、服裝費、裝備費、保險費、就餐費、住宿費等，除本合同約定外，甲方無需向乙方支付任何其他款項。

2、為控制保安服務(wù)品質(zhì)，外包服務(wù)合同以間隔1個月的形式進(jìn)行支付，第二個月20日前甲方在收到乙方提供上月的正式等額服務(wù)費發(fā)票后，甲方將于15日內(nèi)向乙方支付上月的保安服務(wù)費。如支付日期最后1日為國家法定節(jié)假日、公休日，則節(jié)假日、公休日后的第1個工作日為支付期限。乙方提供的服務(wù)不滿一個月時，甲方按實際工作天數(shù)及人數(shù)計算支付。因乙方提供發(fā)票遲延而導(dǎo)致甲方遲延支付的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

開戶銀行：_______________

戶名：_______________

銀行賬號：_______________

4、可經(jīng)雙方商議其他的付款方式，必須遵循第2項的付款日期進(jìn)行，具體方式為：_______________。

5、乙方如需改變上述賬戶，應(yīng)提前十天以書面通知甲方，如乙方未按本合同規(guī)定通知而使甲方遭受損失，應(yīng)予以賠償。

1、甲方有權(quán)指派人員對保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

2、甲方須配合并支持乙方保安人員在職責(zé)范圍內(nèi)做好區(qū)域內(nèi)的各項管理工作。

3、處理好本合同生效前的各項遺留問題，保證合同生效后乙方能按時接收和派人管理，協(xié)助乙方解決執(zhí)勤中難以解決的問題。

4、甲方有責(zé)任及時、認(rèn)真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進(jìn)和防范措施。

5、甲方有義務(wù)教育其員工尊重保安人員的工作，對保安人員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。

6、甲方負(fù)責(zé)處理保安人員在執(zhí)勤中與甲方人員及進(jìn)入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭議。

7、甲方有權(quán)要求乙方五日內(nèi)增加或減少保安人員。由此產(chǎn)生的增加或減少的保安勞務(wù)費用，甲、乙雙方另行協(xié)商。

8、甲方有權(quán)要求乙方及時更換不稱職、失職的保安人員，更換兩次以上的，甲方可以有權(quán)解除合同，并支付更換保安人員實際工作天數(shù)的服務(wù)費。

9、甲方有權(quán)利要求乙方按照公司的保安管理規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，保安管理規(guī)定將會作為考核處罰的`重要依據(jù)，據(jù)此每月支付保安服務(wù)費將以考核后具體的金額支付。

1、乙方須為具有相應(yīng)資質(zhì)并可派遣保安服務(wù)人員的合法主體，并自行負(fù)責(zé)乙方派遣保安人員的服裝、就餐、住宿。

2、乙方負(fù)責(zé)保安人員的勤務(wù)指揮、人員調(diào)整和休假安排。

3、乙方對保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見和建議。甲方未及時采取有效措施造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方有權(quán)拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù)，如甲方確需動用乙方保安人員時，需征得乙方項目主管同意并支付相應(yīng)服務(wù)費用；有權(quán)拒絕甲方指定負(fù)責(zé)人以外人員的直接指揮。

5、乙方負(fù)責(zé)對保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)、上崗后的教育和日常管理工作。

6、乙方負(fù)責(zé)發(fā)放保安人員的工資、節(jié)假日公休日加班費、獎金、福利，提供保安員執(zhí)勤所需的制式服裝，為保安員提供就餐、住宿。

7、保安人員人身意外傷害保險由乙方向保險公司投保；乙方保安人員發(fā)生工傷及其他意外事故的與甲方無關(guān)由乙方或其保安人員自行承擔(dān)。

8、乙方應(yīng)及時撤換甲方提出的不稱職保安員。

1、合同履行期間甲乙雙方協(xié)商一致可以書面變更合同部分條款，一方需解除本合同需提前30天通知對方，自通知到達(dá)對方時合同解除。

2、合同期內(nèi)，甲、乙雙方均不得將合同范圍內(nèi)的保安服務(wù)工作全部或部分管理權(quán)授予第三方。

3、一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應(yīng)及時通知對方，由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定責(zé)任的承擔(dān)。

4、本合同期限屆滿，甲乙雙方無異議的可以續(xù)約，但需以書面形式確定；合同期限屆滿，一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同屆滿前一個月內(nèi)書面提出。

1、合同有效期內(nèi)，任何一方未按照合同約定無故單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方另有約定的除外。

2、乙方的保安人員在本合同約定的工作職責(zé)內(nèi)，造成對保安人員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責(zé)任，由乙方承擔(dān)。甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

3、解除合同后，甲方不得在原合同服務(wù)地點聘用乙方原項目人員為甲方工作人員。

乙方及經(jīng)辦人保證不得向甲方雇員或代理人行賄謀取中標(biāo)或成交。如乙方或其經(jīng)辦人為達(dá)成交易目的的，向甲方雇員及其親屬或甲方代理人及親屬提供回扣、感謝費、顧問費、辛苦費、旅游費、紀(jì)念品等財物，甲方有權(quán)不予支付尚未支付（包括應(yīng)付而未付）的本協(xié)議/合同項下的款項；送禮金額累計超過________年元人民幣價值的，在支付行賄財物之日起10年內(nèi)，甲方享有向乙方追索交易合同金額2倍違約賠償金的權(quán)利，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)之日起十日內(nèi)予以賠付；并以違約賠償金為基數(shù)，從行賄之日起至支付違約賠償金之日止，乙方須向甲方支付以年息10%計取的罰息。

1、提交__________仲裁委員會仲裁。

2、向甲方所在地人民法院提起訴訟。

1、合同未盡事宜，由雙方依法另行協(xié)商確定。

2、本合同壹式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

3、本合同附件與合同具有同等法律效力。

4、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章生效。

甲方（印章）：乙方（印章）：

物業(yè)保安服務(wù)合同篇二

1、甲乙雙方友好協(xié)商一致，甲方每月支付給乙方壹仟伍佰元，乙方對甲方保安員資格無條件予以認(rèn)可。

2、甲方隊員的招錄、管理等出現(xiàn)的問題由甲方自行負(fù)責(zé)。

3、甲方招錄的保安員乙方負(fù)責(zé)發(fā)放甲方保安員上崗證，提供保安制服。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽 字： 簽 字：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)保安服務(wù)合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲乙雙方就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜協(xié)商。特簽訂如下合同。

第一條甲乙雙方職責(zé)

1、甲方應(yīng)制定門衛(wèi)安全、警衛(wèi)和人員車輛物資出入等規(guī)章制度，并告示全體員工，共同遵守執(zhí)行。

2、甲方應(yīng)完善乙方責(zé)____區(qū)內(nèi)的警衛(wèi)安全設(shè)施，配置必要的保安器材、設(shè)置良好的照明等。

3、對保安責(zé)____區(qū)內(nèi)的重點部位，甲方應(yīng)安裝報警設(shè)施。

4、乙方的保安員因搶險救災(zāi)和與違法犯罪作斗爭而發(fā)生的傷殘事故，甲方有提供搶救的義務(wù)，并視情給予一定的經(jīng)濟補償。

5、乙方對保安員應(yīng)嚴(yán)格隊伍管理、嚴(yán)格業(yè)務(wù)培訓(xùn)、嚴(yán)格執(zhí)勤要求、嚴(yán)__律作風(fēng)。

6、乙方委派的保安員為甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)值勤和夜間巡查任務(wù)憑出門單查驗放行物資，來客須查驗證件、辦理出入手續(xù)，按甲方的規(guī)定協(xié)助做好員工出入門衛(wèi)的手續(xù)。

7、乙方委派的保安員在夜間進(jìn)行安全巡查，做好防火、防盜等工作，如發(fā)現(xiàn)可疑人員或發(fā)生案件時，立即告知甲方值班人員或向警方報案，同時要保護(hù)好現(xiàn)場，并詳細(xì)記錄備查。

8、保安員受甲乙雙方以乙方為主的雙重領(lǐng)導(dǎo)，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，受甲方業(yè)務(wù)檢查、指導(dǎo)和督促，如有違反乙方應(yīng)參考甲方意見視情處理。

9、若乙方派出的保安員不符合或不勝任甲方工作要求，乙方應(yīng)重新派出保安員。

第二條力量配備

1、乙方派駐甲方物業(yè)保安員____名,其中隊長____名,保安員每日按_____執(zhí)勤,其中早班____名,中班_____名,夜班______名,隊長負(fù)責(zé)隊伍管理,執(zhí)勤管理,為便于有效管理,通常情況下隊長以日班為主。

2、保安員上崗執(zhí)勤時統(tǒng)一穿著，配戴琪_物業(yè)保安胸章。

3、隊員因病事假等原因而缺崗，由乙方調(diào)度安排，如超過每周40小時工作制的超時加班和國定節(jié)假日加班，按勞動法有關(guān)規(guī)定，由乙方支付加班費，如甲方需要保安員承擔(dān)超合同規(guī)定的服務(wù)項目，應(yīng)該甲乙雙方商定后實施。

第三條經(jīng)濟核算

1、經(jīng)甲乙雙方商定保安服務(wù)費，隊長一名每月責(zé)任管理費人民幣_______元,隊員每人每月人民幣________元,共_________人次保安員的保安服務(wù)費連同隊長責(zé)任管理費每月合計人民幣__________元,甲方應(yīng)在當(dāng)月____日憑乙方開具的發(fā)票或收據(jù)將款匯入乙方銀行賬戶或交付轉(zhuǎn)帳支票。

第一個月內(nèi)一次性匯入乙方銀行賬戶。

3、伙食補貼每人每月________元,共_______名保安員合計________元,連同每月的保安服務(wù)費一并匯入乙方銀行賬戶,有乙方如數(shù)發(fā)給保安員。

4、凡今后國家指令增加工資由甲乙雙方協(xié)商在下一合同期間酌情調(diào)整。甲方對保安員在生活福利等方面在可能的條件下予以關(guān)心照顧。

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定之日生效。

2、合同期滿如需延長期限或終止合同，雙方必須于合同終止前一個月通知對方。

3、本合同執(zhí)行期間，雙方都不得擅自變更或解除，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。任何一方未經(jīng)對方同意擅自終止合同應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

4、本合同一式四份。甲乙雙方個執(zhí)二份，具有同等效力。

第五條合同期限

本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。

委托方章服務(wù)方章

法人代表法人代表簽章簽章

簽訂地點：

簽訂日期：________年____月____日

物業(yè)保安服務(wù)合同篇四

1.服從領(lǐng)導(dǎo)——不折不扣地服從上級的工作安排及工作調(diào)配。

2.嚴(yán)于職守——堅守本職崗位，不得擅自離崗、竄崗或睡崗。

3.正直誠實——對上級領(lǐng)導(dǎo)、同事和業(yè)主要以誠相待，不得陽奉陰違。

4.團(tuán)結(jié)協(xié)作——各部門之間、員工之間要互相配合，同心協(xié)力的解決困難。

5.勤勉高效——發(fā)揚勤奮踏實的精神，優(yōu)質(zhì)高效地完成所擔(dān)負(fù)的工作。

6.認(rèn)真學(xué)習(xí)——認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識(包括但不限于：安防和消防等)，不斷地提高自身業(yè)務(wù)水平，努力提高服務(wù)質(zhì)量。

7.勤儉節(jié)約——具有良好的節(jié)約意識，勤儉為公，節(jié)約能源。

二、服務(wù)態(tài)度

1.禮貌——這是員工對業(yè)主和同事最基本的態(tài)度，在任何時刻均使用禮貌用語，“請”字當(dāng)頭、“謝”字不離口。

2.真誠——以真誠的態(tài)度接待業(yè)主。

3.友善——“微笑”是體現(xiàn)友善最適當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式，因此應(yīng)以微笑來迎接業(yè)主及與同事相處。

4.熱情——盡可能為同事和業(yè)主提供方便，熱情服務(wù)。

5.耐心——對業(yè)主的要求應(yīng)認(rèn)真、耐心地聆聽，并盡量在不違背本公司規(guī)定的前提下辦理。

6.平等——一視同仁地對待所有業(yè)主，不應(yīng)有貧富之分，厚此薄彼。

三、儀容儀表

1.員工必須保持衣冠整潔，按規(guī)定要求著裝，并將工作卡端正佩戴在胸前。

2.任何時候，在工作場所不得穿短褲、背心、拖鞋。

3.皮鞋要保持干凈、光亮，不準(zhǔn)釘響底。

4.應(yīng)每曰修剪胡須，發(fā)不蓋耳遮領(lǐng)，不得剃光頭。

5.面部、手部必須保持干爽清潔，不留長指甲(不長于指頭2毫米)。

6.保持口腔清潔，上班前不吃異味食物。

7.不得在大庭廣眾之下梳頭、挖鼻孔、搔癢、對人打噴嚏、打哈欠和伸懶腰等影響公司形象的行為。

四、行為舉止

1.舉止應(yīng)大方得體，與人交談雙眼應(yīng)平視對方，不要左顧右盼。

2.遇上級領(lǐng)導(dǎo)或有客來訪，應(yīng)即時起身相迎并問好，先請來訪人員入座后，自己方可坐下;來客告辭，應(yīng)起身移步相送。

3.站立的正確姿勢是：雙腳與兩肩同寬自然垂直分開(體重落在雙腳上)，肩平、頭正、雙眼平視前方、挺胸、收腹。

4.坐姿：上身挺直，雙肩放松，手自然放在雙膝上，不得坐在椅子上前俯后仰，搖腿翹腳。

5.注意走路姿勢：眼睛前視，肩平身直，雙臂自然下垂擺動，走平行步，不左顧右盼，不得與他人拉手，摟腰撓背;在樓道內(nèi)行走腳步要輕，不得奔跑(緊急情況下除外)

6.進(jìn)入上級領(lǐng)導(dǎo)或其他部門辦公室前，應(yīng)先立在門外輕叩站三下，征得同意后方可入內(nèi);進(jìn)入后，不得隨意翻動室內(nèi)物品;若進(jìn)去時門是關(guān)住的，出來時則應(yīng)隨手將門輕輕帶上。

7.進(jìn)出辦公室，應(yīng)主動上前一步先拉開門，請同行的客戶、女士或來訪人員先行。

8.乘電梯要禮讓，先出后進(jìn)，禁止在電梯內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧。

9.在各種場合，見到同事或業(yè)主都要面帶微笑，主動問好。

五、電話接聽

1.所有來電，務(wù)必在三響之內(nèi)接答。

2.拿起話筒先說“您好，監(jiān)控室!”，語氣平和。

3.通話時，話筒的一邊置于唇下約5厘米處，盡量不使用免提鍵。

4.認(rèn)真傾聽對方講話，需要時應(yīng)詳細(xì)記錄對方通知或留言的事由、時間、地點、姓名，并向?qū)Ψ綇?fù)述一遍。

5.通話完畢后應(yīng)說“再見”，不得用力擲話筒。

6.上班時間一般不打私人電話，如有急事，通話時間不宜超過3分鐘(禁止打聲訊電話)