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湖南省礦業(yè)權(quán)出讓管理辦法篇一

委托人_________

受托人_________

經(jīng)雙方協(xié)商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機(jī)動(dòng)車(chē)壹輛，達(dá)成本合同。

一甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方提供以下有效證件、證明：

單位名稱(chēng)：_________，證照號(hào)_________，最近一次通過(guò)年檢的時(shí)間_________年月;單位代碼_________。

自然人身份證號(hào)碼_________，現(xiàn)常住地址_________。

機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、車(chē)牌號(hào)碼_________;車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)繳費(fèi)憑證、編號(hào)_________;養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、編號(hào)_________，有效期_________。

2.甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車(chē)的車(chē)輛類(lèi)型_________，廠牌型號(hào)_________，登記時(shí)間_________，顏色_________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)_________，車(chē)架號(hào)_________，委托出售價(jià)擬人民幣大寫(xiě)乙_________元，價(jià)格浮動(dòng)率_________%，其他_________。

3.甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車(chē)的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

4.本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)按舊機(jī)動(dòng)車(chē)成交額的_________%支付乙方傭金。

5.甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車(chē)輛不能過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍的，應(yīng)當(dāng)接收乙方退回的車(chē)輛，全數(shù)退還車(chē)款，并及時(shí)向乙方支付傭金和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6.本合同有效期內(nèi)，甲方委托出售的舊機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)存放指定的舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)內(nèi)，并按規(guī)定支付停車(chē)費(fèi)，因保管不善造成車(chē)輛毀損、滅失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

二乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。

2.乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù)，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)委托。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù)，報(bào)告委托事務(wù)處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密。

4.乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項(xiàng)并開(kāi)具收款憑證。

5.乙方不得采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。

6.乙方不得偽造、涂改、買(mǎi)賣(mài)交易文件和憑證。

三甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門(mén)的車(chē)輛管理規(guī)定，并遵守舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)的規(guī)定。

四變更和解除。

甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償。乙方需要變更甲方委托要求的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

五

違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六其他約定事項(xiàng)_________

七本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

八解決爭(zhēng)議的辦法。

雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，自行和解不成的，提請(qǐng)舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)調(diào)解，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解協(xié)議;調(diào)解不成的：向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁/向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

電話：_________電話：_________

開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：_________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書(shū)編號(hào)：________

湖南省礦業(yè)權(quán)出讓管理辦法篇二

出讓人：湖南（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）省國(guó)土資源廳

受讓人：__________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》（國(guó)務(wù)院令第240號(hào)）等法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同。

第一條 出讓人向受讓人出讓的探礦權(quán)（標(biāo)的）為：湖南省_____,勘查區(qū)塊拐點(diǎn)坐標(biāo)為（注：此處加蓋雙方印章）：

1._______________

2._______________

……

面積____km2。

第二條 探礦權(quán)出讓期限為_(kāi)___年。受讓人提出的勘查實(shí)施方案的勘查年限,應(yīng)當(dāng)與勘查許可證有效期一致。

受讓人需要延續(xù)出讓期限的,應(yīng)當(dāng)在勘查許可證有效期屆滿的30日前,向出讓人申請(qǐng)依法辦理延續(xù)登記手續(xù),每次延續(xù)時(shí)間不得超過(guò)2年。在延續(xù)出讓期限內(nèi),本合同繼續(xù)有效。

第三條 本次探礦權(quán)出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_億__仟__佰__拾___萬(wàn)元整（￥__萬(wàn)元）,由受讓人在簽訂出讓合同之日起60日內(nèi)全部繳清。本次探礦權(quán)出讓價(jià)款未全部繳納的,受讓人不得申請(qǐng)辦理勘查登記手續(xù)。

第四條 出讓人權(quán)利

（一）受讓人未按照合同約定繳納價(jià)款的,出讓人有權(quán)解除合同,受讓人先期已經(jīng)交納的競(jìng)買(mǎi)保證金抵作違約金不予返還；

（二）勘查許可證自行廢止的,出讓人有權(quán)辦理注銷(xiāo)手續(xù)；

（三）在勘查許可證有效期內(nèi),受讓人與勘查單位一方或者雙方解除勘查合同,受讓人未另行簽訂勘查合同并向出讓人、勘查區(qū)塊所在市縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)備案的,出讓人有權(quán)暫扣或者委托市州、縣市區(qū)國(guó)土資源行政主管部門(mén)暫扣勘查許可證。

第五條 出讓人義務(wù)

（一）未經(jīng)受讓人同意,出讓人不得在勘查許可證規(guī)定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)許可他人的礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)；

（二）探礦權(quán)作為用益物權(quán),出讓人應(yīng)當(dāng)維護(hù)受讓人依法和依本合同應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。

第六條 受讓人權(quán)利

（一）有確切證據(jù)證明第三人可能就出讓的探礦權(quán)主張權(quán)利的,可以中止支付出讓價(jià)款,但法律另有規(guī)定或者受讓人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)出讓的探礦權(quán)享有權(quán)利的除外；

（二）有權(quán)按照勘查許可證規(guī)定的區(qū)域、期限、工作對(duì)象進(jìn)行規(guī)定的勘查作業(yè)；

（三）經(jīng)出讓人辦理延續(xù)登記手續(xù)后,可以延長(zhǎng)勘查工作時(shí)間；

（四）為滿足勘查工程作業(yè)需要,可以申請(qǐng)臨時(shí)使用土地,可以在勘查作業(yè)區(qū)及相鄰區(qū)域架設(shè)供電、供水、通訊管線,可以修建施工便道,但不得影響或者損害原有的供電、供水設(shè)施、通訊管線和道路,對(duì)他人造成損失的應(yīng)當(dāng)予以賠償；

（五）有權(quán)優(yōu)先取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)批準(zhǔn)勘查礦種的采礦權(quán)；

（六）經(jīng)依法批準(zhǔn),可以轉(zhuǎn)讓、抵押探礦權(quán)；

（七）在勘查許可證有效期內(nèi)探明可供開(kāi)采的礦體后,經(jīng)批準(zhǔn)可以申請(qǐng)保留探礦權(quán),保留探礦權(quán)的期限,最長(zhǎng)不超過(guò)2年,需要延長(zhǎng)保留期的,可以申請(qǐng)延長(zhǎng)2次,每次不超過(guò)2年；

（八）在出讓期限內(nèi),因國(guó)家政策調(diào)整或者國(guó)家建設(shè)需要,需提前收回探礦權(quán)的,受讓人可以依法向有關(guān)部門(mén)要求賠償。

第七條 受讓人義務(wù)

（一）按期足額繳納合同約定的出讓價(jià)款和法定的探礦權(quán)使用費(fèi)；

（二）在領(lǐng)取勘查許可證之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)始施工,并在開(kāi)始勘查工作時(shí)向市州、縣市區(qū)國(guó)土資源行政主管部門(mén)報(bào)告開(kāi)工情況；

（三）在勘查許可證規(guī)定期限內(nèi),完成經(jīng)批準(zhǔn)的勘查實(shí)施方案部署的各項(xiàng)勘查工作；

（四）勘查實(shí)施方案發(fā)生重大改變的,應(yīng)當(dāng)向出讓人申請(qǐng)組織審查；

（五）在勘查許可證有效期內(nèi),有擴(kuò)大或者縮小勘查區(qū)塊范圍、改變勘查工作對(duì)象、經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)或者探礦權(quán)人股東發(fā)生改變、受讓人改變名稱(chēng)或者地址等情形發(fā)生時(shí),應(yīng)當(dāng)向出讓人申請(qǐng)變更登記；

（六）在勘查許可證有效期內(nèi)改變勘查單位的,應(yīng)當(dāng)向出讓人和市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)備案；

（七）勘查作業(yè)時(shí),發(fā)現(xiàn)具有重大科學(xué)文化價(jià)值的罕見(jiàn)地質(zhì)現(xiàn)象以及文化古跡,應(yīng)當(dāng)加以保護(hù)并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

（八）依法向國(guó)土資源行政主管部門(mén)匯交礦產(chǎn)資源勘查成果檔案資料；

（九）普查階段的勘查實(shí)施方案不得設(shè)計(jì)和實(shí)施坑探等井巷工程,詳查及其以上勘查階段確需使用井巷工程的,應(yīng)當(dāng)編制井巷工程設(shè)計(jì),并按照安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)的要求辦理批準(zhǔn)手續(xù)；

（十）按照批準(zhǔn)的勘查實(shí)施方案施工,不得持勘查許可證進(jìn)行采礦活動(dòng)；

（十一）勘查作業(yè)完畢,及時(shí)封堵、回填勘查作業(yè)遺留的井、硐或者采取其它措施,消除安全隱患；

（十二）出讓人及市縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)開(kāi)展探礦權(quán)年檢或者需要調(diào)查勘查投入、勘查工作進(jìn)展情況的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)報(bào)告并提供有關(guān)資料,不得虛報(bào)、瞞報(bào),不得拒絕檢查。

第八條 受讓人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列可能存在的風(fēng)險(xiǎn)：

（一）在勘查許可證劃定的勘查區(qū)塊和有效期限內(nèi),未找到可供開(kāi)采的礦產(chǎn)資源；

（二）在勘查許可證劃定的勘查區(qū)塊和有效期限內(nèi),探明的礦產(chǎn)資源未能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低開(kāi)采規(guī)模；

（三）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策或者礦產(chǎn)資源規(guī)劃調(diào)整的影響；

（四）標(biāo)的瑕疵的影響；

（五）包括但不限于安全、環(huán)境保護(hù)等要求,對(duì)特定探礦手段、選礦方法的限制；

（六）不可抗力的影響。

第九條 有下列行為之一的,出讓人及市縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)有權(quán)依法責(zé)令受讓人停止或者實(shí)施行政處罰：

（一）未取得勘查許可證擅自進(jìn)行勘查工作的；

（二）超越批準(zhǔn)的勘查區(qū)塊范圍進(jìn)行勘查工作的；

（三）未經(jīng)批準(zhǔn),擅自轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)的；

（四）未經(jīng)批準(zhǔn),擅自施工坑道等工程的；

（五）不按勘查實(shí)施方案施工的；

（六）持勘查許可證進(jìn)行采礦的；

（七）無(wú)相應(yīng)的地質(zhì)勘查資質(zhì)進(jìn)行勘查作業(yè),或者地質(zhì)勘查單位未按本合同規(guī)定備案的；

（八）不按照法律、法規(guī)規(guī)定參加探礦權(quán)年檢,備案、報(bào)告有關(guān)情況,拒絕接受監(jiān)督檢查或者弄虛作假的；

（九）已經(jīng)領(lǐng)取勘查許可證的勘查項(xiàng)目,滿6個(gè)月未開(kāi)始施工,或者施工后無(wú)故停止勘查工作滿6個(gè)月的；

（十）不依法辦理勘查許可證變更或者注銷(xiāo)登記手續(xù)的；

（十一）不依法按期繳納探礦權(quán)使用費(fèi)等應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用的；

（十二）不依法匯交地質(zhì)資料,或者偽造地質(zhì)資料、在地質(zhì)資料匯交中弄虛作假的。

第十條 有下列情形之一的,可以變更或者解除合同：

（一）合同當(dāng)事人協(xié)商一致的；

（二）因不可抗力致使合同不能實(shí)現(xiàn)的；

（三）受讓人在勘查過(guò)程中,違反國(guó)家法律、法規(guī)的；

（四）合同約定變更、解除的其它情形。

變更或者解除合同的通知、協(xié)議,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

第十一條 有下列情形之一的,合同終止：

（一）受讓人依法取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源采礦許可證的；

（二）勘查許可證到期,且受讓人不再申請(qǐng)延續(xù)或者保留探礦權(quán),或者延續(xù)、保留探礦權(quán)申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的；

（三）受讓人依法申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)并獲得批準(zhǔn)、辦理勘查許可變更登記的；

（四）合同解除的；

（五）法律法規(guī)規(guī)定及合同約定終止的其它情形。

合同終止后,在任何情況下均不免除受讓人為標(biāo)的所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和義務(wù)。

第十二條 因履行合同或其附件所引起的有關(guān)爭(zhēng)議,合同當(dāng)事人可以和解或者調(diào)解解決。合同當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)合同當(dāng)事人訂立的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的,可以向人民法院起訴。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的,對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。在仲裁或訴訟期間,合同及其附件繼續(xù)履行。

第十三條 合同附件

（一）以招標(biāo)投標(biāo)方式出讓的,招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)以及受讓人投標(biāo)文件成為合同附件；

（二）以拍賣(mài)方式出讓的,拍賣(mài)公告、拍賣(mài)人和受讓人簽署的出讓成交確認(rèn)書(shū)成為合同附件；

（三）以掛牌方式出讓的,掛牌公告、受讓人競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單以及掛牌人與受讓人簽訂的掛牌成交確認(rèn)書(shū)成為合同附件；

（四）合同當(dāng)事人約定的其它文件成為合同附件。

第十四條 本合同于合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,但合同約定的受讓人成為探礦權(quán)人之后的有關(guān)條款自出讓人頒發(fā)勘查許可證之日起正式生效。合同正本一式八份,合同當(dāng)事人各執(zhí)三份,市州、縣市區(qū)國(guó)土資源行政主管部門(mén)各備案一份（跨行政區(qū)域的增加份數(shù)）。各份正本及其附件具有同等法律效力。受讓人在提交探礦權(quán)申請(qǐng)登記資料時(shí),應(yīng)當(dāng)附具合同正本一份。合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

出讓人：湖南省國(guó)土資源廳

法定代表人（授權(quán)委托人）：______

法定住所：____郵政編碼：________

電話：________傳真：____________

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：________________

日期：__________________________

受讓人：________________________

法定代表人（授權(quán)委托人）：______

法定住所：____郵政編碼：________

電話：________傳真：____________

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：________________

日期：__________________________

合同訂立地點(diǎn)：__________________

湖南省礦業(yè)權(quán)出讓管理辦法篇三

1.房屋出賣(mài)方：

2.房屋買(mǎi)入方：

3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：

甲方同意大廈內(nèi)第樓室公寓房屋套賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)平方米。

本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之大廈地址為市路號(hào)，該地塊是經(jīng)市土地局批準(zhǔn)，甲方以萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元年月日。

如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。

4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：

本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。

5.房屋的移交：

本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。

6.管理、維修和其他費(fèi)用：

大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。

甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。

甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。

乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?，另?代辦手續(xù)費(fèi)。

本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。

本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。

上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之滯納金。

7.房屋維修：

本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。

8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割"。

乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎础渡虾Ｊ型恋厥褂脵?quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

9.《市用戶手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。

10.過(guò)戶手續(xù)辦理：

甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。

乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶手續(xù)，繳納過(guò)戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。

11.爭(zhēng)議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。

12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。

附件：

立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人：

甲方：投資有限公司乙方：

法人代表簽章：法人代表簽章：

日期：日期：

地址：地址：

電話：電話：