合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
銀行購房借款合同書篇一
法定代表人：
借款人： (以下簡稱乙方)
擔(dān)保人： (以下簡稱丙方)
提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為： .
本借款合同系依“ 公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。
乙方系 公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：
第一條 借款金額：
乙方根據(jù)甲方有關(guān)員工購置住宅獎助辦法有關(guān)規(guī)定，向甲方借款人民幣(大寫) 元(rmb 元)
第二條 借款期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 借款用途：乙方所借款項只應(yīng)用于購買自住房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。
第四條 借款擔(dān)保：丙方為該借款提供擔(dān)保。
三方方同意擔(dān)保方式為：
1、
2、
丙方提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記。
本借款擔(dān)保人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé) (包括借款本金及違約金)，不得主張先訴抗辯權(quán)。
第五條 借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該項工作。
第六條 違約責(zé)任：
1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務(wù)期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)民法典而被開除的，甲方有權(quán)限期收回全部借款，并按全部借款 %的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起 日內(nèi)返還全部借款和違約金。
2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務(wù)期已滿八年但不滿十一年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或民法典律而被開除的，甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計5萬元(以本金十萬元計算)，并按10萬元的 %的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起 日內(nèi)返還。
3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求返回本金，并要求乙方承擔(dān)本金 %的違約金。
甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。
1.要求乙方償還該借款和違約金。
2.要求借款合同擔(dān)保人償還該借款和違約金。
3.要求實現(xiàn)抵押權(quán)。
第七條 補充約定：
第八條 本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。
第九條 在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。
第十條 甲方有權(quán)指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人。
第十條 本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務(wù)部門各一份，各份具有同等法律效力。
本合同自簽署之日起起生效。
甲方(授權(quán)執(zhí)行單位蓋章)
代表人
乙方(簽字)
擔(dān)保人(簽字)
訂立日期： 年 月 日
銀行購房借款合同書篇二
銀行貸款是指個人或企業(yè)向銀行根據(jù)該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業(yè)，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。下面小編為大家整理了一份借款合同范本，僅供參考!
編號：______年字______號
貸款人：_______________________
借款人：_______________________
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。
貸款金額、期限及利率
第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款，金額為人民幣________________________________________________________________。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市_________區(qū)路_________號_________房間的現(xiàn)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。
第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之_________，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
貸款的發(fā)放
第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號和______________號擔(dān)保合同生效后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。
_________年______月_______日，金額：__________________
_________年______月_______日，金額：__________________
_________年______月_______日，金額：__________________
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。
貸款的歸還
第八條甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________萬元，共_________期。
乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第________個月的______日歸還，每期金額_________萬元，共______期。
乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________萬元，共_________期。
第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
乙方違反本合同的任何條款
乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人
乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)
乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息
根據(jù)______號擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第、項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號擔(dān)保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。
合同的變更
第十八條乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時征得擔(dān)保人書面同意
爭議的解決
第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
提交_________所在地人民法院訴訟解決
提交_________仲裁委員會裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
費用及其他
第二十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負(fù)責(zé)甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________。
第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在________號和________號擔(dān)保合同生效之日起生效。
貸款人住所：____________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
郵政編碼：______________________
甲方：________________
負(fù)責(zé)人：________________
_________年_________月________日
借款人住所：____________________
身份證號碼：____________________
存款賬號：______________________
電話：__________________________
郵政編碼：______________________
乙方：__________________
_________年_________月________日
銀行購房借款合同書篇三
貸款人：
法定代表人：
借款人：
擔(dān)保人：
提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：.
本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。
乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：
第一條借款金額：
乙方根據(jù)甲方有關(guān)員工購置住宅獎助辦法有關(guān)規(guī)定，向甲方借款人民幣元
第二條借款期限：從年月日起至年月日止。
第三條借款用途：乙方所借款項只應(yīng)用于購買自住房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。
第四條借款擔(dān)保：丙方為該借款提供擔(dān)保。
三方方同意擔(dān)保方式為：
丙方提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記。
本借款擔(dān)保人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé)，不得主張先訴抗辯權(quán)。
第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該項工作。
第六條違約責(zé)任：
1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務(wù)期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)民法典而被開除的，甲方有權(quán)限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起日內(nèi)返還全部借款和違約金。
2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務(wù)期已滿八年但不滿十一年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或民法典律而被開除的，甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計5萬元，并按10萬元的%的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起日內(nèi)返還。
3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求返回本金，并要求乙方承擔(dān)本金%的違約金。
甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。
1.要求乙方償還該借款和違約金。
2.要求借款合同擔(dān)保人償還該借款和違約金。
3.要求實現(xiàn)抵押權(quán)。
第七條補充約定：
第八條本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。
第九條在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。
第十條甲方有權(quán)指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人。
第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務(wù)部門各一份，各份具有同等法律效力。
本合同自簽署之日起起生效。
甲方
代表人
乙方
擔(dān)保
訂立日期：年月日
