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前期部副經(jīng)理崗位職責(zé)篇一

1、根據(jù)公司項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)的要求,負(fù)責(zé)承辦公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究,并按國(guó)家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的申報(bào)工作；

2、負(fù)責(zé)向市計(jì)委、建設(shè)局申辦項(xiàng)目投資計(jì)劃（立項(xiàng)）、開(kāi)工報(bào)告，并做好公司與政府各專(zhuān)業(yè)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作；

3、負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用,并辦理取證工作；

4、向市建設(shè)局申辦施工圖審查；辦理招投標(biāo)手續(xù)；申報(bào)建筑面積核查及辦理各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的繳納手續(xù)；

5、協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)工作,提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料；

6、根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向人防辦申請(qǐng)新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；

7、負(fù)責(zé)向環(huán)保局報(bào)審新建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案、辦理環(huán)評(píng)手續(xù)；

8、向民政局報(bào)審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，辦理項(xiàng)目名稱的使用、冠名、變更等手續(xù)；

9、向交警支隊(duì)申辦新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的立項(xiàng)，報(bào)審項(xiàng)目總設(shè)計(jì)方案；

10、向市規(guī)劃局、消防支隊(duì)、人防辦、環(huán)保局、計(jì)委、建設(shè)局、交警支隊(duì)、民政局等政府部門(mén)申辦的其他報(bào)建事項(xiàng)；

11、協(xié)助相關(guān)職能部門(mén)向公司提供、推薦相關(guān)合格供方（設(shè)計(jì)、監(jiān)理勘察、施工等合作單位）；

12、負(fù)責(zé)（牽頭）進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建所需的公關(guān)活動(dòng)，對(duì)參與公關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)；

13、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長(zhǎng)期的溝通平臺(tái)；

14、辦理工程開(kāi)工前的各種手續(xù),保證工程的順利開(kāi)工；

15、工程竣工后,會(huì)同有關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理物業(yè)移交手續(xù)；

16、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的新支持，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議；

17、負(fù)責(zé)本部門(mén)于公司其他部門(mén)之間的工作協(xié)調(diào),對(duì)開(kāi)發(fā)部的所有工作全權(quán)負(fù)責(zé),嚴(yán)格管理本部門(mén)員工,建立良好的工作秩序；

18、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

前期部副經(jīng)理崗位職責(zé)篇二

公司副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、根據(jù)《公司職能管理部門(mén)工作職責(zé)》規(guī)定的工作職責(zé)，協(xié)助公司經(jīng)理對(duì)本公司、本系統(tǒng)的工作全面負(fù)責(zé)，并保證分工明確，使各項(xiàng)職責(zé)落實(shí)到具體管理崗位。

2、貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家有關(guān)基本法規(guī)、政策，遵守國(guó)家法規(guī)及上級(jí)主管的指令。

3、協(xié)助經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的行政，生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)管理，監(jiān)督工程價(jià)款回收工作。

4、協(xié)助公司經(jīng)理履行合同權(quán)利與義務(wù)，科學(xué)、協(xié)調(diào)、有序、規(guī)范地組織公司員工完成各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)。

5、負(fù)責(zé)組織公司員工搞好安全、生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工。

6、負(fù)責(zé)質(zhì)量體系文件在項(xiàng)目上的全面實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)任，做到思想到位，責(zé)任到位，工作到位，執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)到位。教育職工創(chuàng)精品，樹(shù)名牌，全面實(shí)現(xiàn)公司質(zhì)量方針，質(zhì)量目標(biāo)。

7、貫徹執(zhí)行國(guó)家和公司頒發(fā)的保證質(zhì)量的規(guī)定、規(guī)程、制度、措施，并檢查落實(shí)。認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)質(zhì)量事故活動(dòng)，工程竣工后服務(wù)和回訪活動(dòng)，消除質(zhì)量通病活動(dòng)，開(kāi)展qc小組攻關(guān)活動(dòng)，開(kāi)展樣板工程引路活動(dòng)。

8、負(fù)責(zé)在合同簽訂后，對(duì)合同評(píng)審進(jìn)行確認(rèn)，并在職能部門(mén)的支持和協(xié)調(diào)下保證合同的實(shí)施；負(fù)責(zé)組織對(duì)業(yè)主代表指令進(jìn)行評(píng)審并記錄；

9、監(jiān)督各項(xiàng)目質(zhì)量分析會(huì)。實(shí)施建立例會(huì)制度，通過(guò)質(zhì)量控制，質(zhì)量改造不斷提高工程質(zhì)量。

10、協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行建筑市場(chǎng)的跟蹤、摸底、協(xié)調(diào)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)組織招投標(biāo)活動(dòng)。

前期部副經(jīng)理崗位職責(zé)篇三

房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)提要:前期管理:根據(jù)前期工作計(jì)劃～指導(dǎo)、協(xié)助部屬開(kāi)展前期各項(xiàng)許可證等手續(xù)辦理～并實(shí)施進(jìn)度控制,負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)前期費(fèi)用及支付申請(qǐng)

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房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū) 崗位基本信息

崗位名稱前期部經(jīng)理所屬部門(mén)前期部崗位職等 直接上級(jí)項(xiàng)目公司經(jīng)理直接下屬

崗位概要:負(fù)責(zé)組織開(kāi)展公司指定項(xiàng)目的前期工程、后期配套、預(yù)售證、大產(chǎn)證等申報(bào)領(lǐng)證及建立與維護(hù)良好政府關(guān)系

職責(zé)描述 重點(diǎn)工作

1.計(jì)劃管理:根據(jù)項(xiàng)目公司擬訂的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案～組織擬訂項(xiàng)目前期工作計(jì)劃及后期配套工作計(jì)劃～提出各部門(mén)配合要求,根據(jù)項(xiàng)目所在地政策法規(guī)、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行前期費(fèi)用預(yù)算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用預(yù)算,負(fù)責(zé)前期部年度工作計(jì)劃的制訂及工作

總結(jié)

1.信息采集:搜集與整理項(xiàng)目所在地政府相關(guān)政策法規(guī)～了解立項(xiàng)申報(bào)流程和各環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 2.其他事項(xiàng):及時(shí)完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù), 主要責(zé)任

1.保證項(xiàng)目前期、后期配套進(jìn)度如期達(dá)成, 2 / 4 2.保證前期、后期配套費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi), 3.保證及時(shí)準(zhǔn)確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息, 4.保證本部門(mén)制定的各項(xiàng)計(jì)劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性, 5.保證本部門(mén)各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作～無(wú)重大違規(guī)現(xiàn)象, 6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問(wèn)題, 崗位權(quán)力 1.根據(jù)項(xiàng)目公司的工作需要～提出本部門(mén)和崗位設(shè)置～人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預(yù)算的權(quán)力, 2.根據(jù)項(xiàng)目前期、后期配套工作計(jì)劃和公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范～要求各部門(mén)及時(shí)配合的權(quán)力～對(duì)不能很好配合工作的部門(mén)和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力, 3.根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理制度～按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的前期、后期配套經(jīng)費(fèi)的權(quán)力, 4.在項(xiàng)目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi)～按制度自主開(kāi)展工作的權(quán)力, 5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定～接受培訓(xùn)～享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力, 6.按公司制度享有的其他權(quán)力, 任職資格 3 / 4 資

歷:建筑、項(xiàng)目管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)～大專(zhuān)及以上學(xué)歷～具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn), 能

力:廣泛的社會(huì)關(guān)系及良好公關(guān)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語(yǔ)言表達(dá)能力, 品

質(zhì):廉潔忠誠(chéng)、工作敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)～具有保密意識(shí), 知識(shí)結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程, 關(guān)鍵指標(biāo):計(jì)劃進(jìn)度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù) 4 / 4

前期部副經(jīng)理崗位職責(zé)篇四

房地產(chǎn)前期部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、根據(jù)公司項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)的要求，負(fù)責(zé)承辦公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究，并按國(guó)家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報(bào)程序進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的申報(bào)工作;

2、負(fù)責(zé)向市計(jì)委、建設(shè)局申辦項(xiàng)目投資計(jì)劃(立項(xiàng))、開(kāi)工報(bào)告，并 做好公司與政府各專(zhuān)業(yè)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作;

3、負(fù)責(zé)辦理公司向政府交納的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用，并辦理取證工作;

4、向市建設(shè)局申辦施工圖審直: 辦理招投標(biāo)手續(xù): 申報(bào)建筑面積核

查及辦理各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的繳納手續(xù);

5、協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)工作，提供設(shè)計(jì)單位所需的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料;

6、根據(jù)公司的要求，負(fù)責(zé)向人防辦申請(qǐng)新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建 筑設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì);

7、負(fù)責(zé)向環(huán)保局報(bào)審新建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案、辦理環(huán)評(píng)手續(xù); 向民政局報(bào)審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，辦理項(xiàng)目名稱 的使用、冠名、變更等手續(xù):

9、向交警支隊(duì)中辦新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的立項(xiàng)，報(bào)審項(xiàng)目總設(shè)計(jì) 方案

10、向市規(guī)劃局、消防支隊(duì)、人防辦、環(huán)保局、計(jì)委、建設(shè)局、交 警支隊(duì)、民政局等政府部門(mén)申辦的其他報(bào)建事項(xiàng);

11、協(xié)助相關(guān)職能部門(mén)向公司提供、推薦相關(guān)合格供方(設(shè)計(jì)、監(jiān) 理勘察、施工等合作單位);

12、負(fù)責(zé)(牽頭)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建所需的公關(guān)活動(dòng)，對(duì)參與公關(guān) 協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé);

13、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長(zhǎng)期的溝 通平臺(tái)

14、辦理1程開(kāi)工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開(kāi)t:

15、工程竣工后，會(huì)問(wèn)有關(guān)部門(mén)及時(shí)辦理物業(yè)移交手續(xù);

16、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的新支持，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯 報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議:

17、負(fù)責(zé)本部門(mén)于公司其他部門(mén)之間的工作協(xié)調(diào)，對(duì)開(kāi)發(fā)部的所有工 作全權(quán)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理本部門(mén)員工，建立良好的工作秩序:

18、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。