隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

廣告牌租賃合同書篇一

出租方(以下簡稱甲方):__________

承租方(以下簡稱乙方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就租用__________廣告牌事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行.第一條 廣告牌基本要求

1.名稱:_________________________________

2.規(guī)格與面積:______________________________

3.位置:_________________________________

甲方出租該廣告牌給乙方使用,其相關(guān)的戶外廣告發(fā)布審批,用電,版面維護(hù),更換,噴繪,安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部費(fèi)用.第二條 租金及其支付

1.廣告牌租賃期限為_____年,從____年___月____日起至____年___月____日止.2.租賃期滿后,甲方另行出租時(shí),在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利.如乙方續(xù)租,須提前兩個(gè)月書面向甲方提出申請.第三條 租金及其支付

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/㎡/年,廣告總面積共____㎡,租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_____元(大寫:_______________).2.本租金僅指廣告牌的租賃費(fèi),不含乙方承擔(dān)的對該廣告的設(shè)計(jì),制作,安裝,年審,發(fā)布,維護(hù),維修,用電等費(fèi)用.3.租金支付方式及結(jié)算:

采用(一次性付清/按分期預(yù)繳)方式,在合同生效后的_______日內(nèi),乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付(租金總額/第一租金)人民幣_______員(大寫:______________).剩余租金乙方應(yīng)于每年____月___日前付清下一租金.第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

(1)甲方應(yīng)保證其對租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán),因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償.(2)甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用,租賃期間不得擅自解除合同,收回廣告牌.2.乙方權(quán)利義務(wù)

(1)乙方需按本合同約定按時(shí)向甲方繳納租金.(2)乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報(bào)備案工作,保證廣告內(nèi)容的合法性,真實(shí)性,不得違反國家的政令法規(guī).違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān).(3)乙方必須在本合同生效之日起_______日內(nèi)將廣告安裝完畢.若乙方不能按時(shí)安裝廣告,甲方有權(quán)解除合同,收回廣告牌.(4)乙方負(fù)責(zé)租賃廣告牌的管理維護(hù),因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任.(5)廣告發(fā)布后,若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格,內(nèi)容,版面等,須以書面形式通知甲方,征得甲方書面同意.第五條 違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)甲方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù),未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的,每逾期1日,按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金,并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失.(2)租賃期間,甲方擅自解除租賃合同,收回廣告牌的,按合同租金總額的___%支付違約金,并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失.2.乙方違約責(zé)任

(1)乙方未按合同約定期限交納租金的,每逾期1日,按合同租金總額的____%向甲方支付違約金;逾期支付_____日的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失.(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的,甲方有權(quán)解除合同,收回廣告牌.(3)乙方違反本合同項(xiàng)下的其他義務(wù),給甲方造成損失的,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失.第六條 不可抗力

因政府行為,場地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的,本合同即告終止,雙方不負(fù)違約責(zé)任,甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用廣告牌期間退還剩余的租金.第七條 其他約定事項(xiàng)

________________________________________________________________________________________________________________.第八條 爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力.第九條 合同生效

1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效.2.本合同一式____份.正本____份,雙方各執(zhí)____份;副本____份,雙方各執(zhí)____份.正,副文本具有同等法律效力.3.本合同如有未盡事宜,雙方可進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充或修訂.4.本合同及補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.出租方(甲方)(簽章):___ 承租方(乙方)(簽章)___

法定代表人:(簽章)____ 法定代表人:(簽章)____

身份證號碼:_______ 身份證號碼:_______

住址:_______ 住址:_______

郵編:_______ 郵編:_______

電話:_______ 電話:_______

開戶銀行:_______ 開戶銀行:_______

賬號:_______ 賬號:_______

委托代理人:(簽章)____ 委托代理人:(簽章)____

簽約日期:_______ 簽約日期:_______

簽約地點(diǎn):_______ 簽約地點(diǎn):_______

廣告牌租賃合同書篇二

關(guān)于彭丙與閔丁《廣告牌占用土地租賃協(xié)議》案的分析

一、關(guān)于合同的分析：

1、合同雙方：甲方為閔丁，乙方為彭丙。

2、合同標(biāo)的：農(nóng)村土地使用權(quán)。

3、合同目的：甲方的目的是取得現(xiàn)金收益；乙方的目的是取得廣告效益。

4、合同履行約定：

甲方保證附近不再增設(shè)廣告牌（第三條b款可以看出）。

乙方補(bǔ)償承包田租金及退定金、村管理費(fèi)、組管理費(fèi)、所經(jīng)5戶農(nóng)戶的費(fèi)用10200元。

5、合同違約金：總租金的20倍計(jì)160000元。

6、合同履行現(xiàn)狀：

合同所涉周邊土地出現(xiàn)了其他廣告牌用戶，甲方違約。

乙方已如約支付。

二、關(guān)于合同的相關(guān)分析：

1、合同出現(xiàn)3月1日版本及4月2日版本，應(yīng)按日期最后的為準(zhǔn)。

2、3月1日版本出現(xiàn)閔丁與村委會混同主體情況（從蓋章和簽名可以看出）。

3、村委會知悉本合同內(nèi)容，并做了見證。

三、關(guān)于合同現(xiàn)狀的分析：

1、閔丁不顧彭丙的反對和調(diào)解，彭丙不能實(shí)現(xiàn)合同目的，并遭受損失。

2、雙方出現(xiàn)糾紛，并暫無法達(dá)成解決方案。

3、彭丙意圖得到法律幫助，并已委托四川孟鳴律師事務(wù)所參與調(diào)解。

四、關(guān)于合同可能出現(xiàn)的社會效果分析：

1、因合同標(biāo)的的特別屬性，即農(nóng)用土地做非農(nóng)建設(shè)，欠缺相關(guān)手續(xù)而出現(xiàn)的影響。

2、相關(guān)所涉人員可能遭致被動(dòng)的社會影響；

本地知情群眾在得知客觀事實(shí)后會進(jìn)行情緒參與；

社會其他群眾將會進(jìn)行社會評論。

3、一旦進(jìn)入訴訟程序，相關(guān)人員將耗時(shí)、耗力、耗心；

在法律強(qiáng)制力下，閔丁將支付違約金160000元。

4、其他可能出現(xiàn)的意外事件。

聲明：以上分析由吳治江律師（***）提供，僅供決策參考，對因相信本內(nèi)容引起的任何行為不負(fù)法律責(zé)任。

廣告牌租賃合同書篇三

代理詞

尊敬的仲裁員：

四川原則律師事務(wù)所律師接受本案申請人曾x的委托,并指派汪良軍律師參加本案庭審，經(jīng)庭審、舉證、質(zhì)證，現(xiàn)發(fā)表如下代理意見：

一、申請人與被申請人簽訂的《房屋租賃合同》真實(shí)有效。2004年1月5日，申請人曾x與被申請人徐x簽訂《房屋租賃合同》，雙方約定將建設(shè)路建設(shè)路20號第五大道b鋪面出租給曾x經(jīng)營德克士快餐。其中合同：第三條對租用期限約定：租用期限七年，自2004年2月28日至2011年2月28日；第六條對租金繳納方式約定：按季度繳納，共計(jì)人民幣111000元；第七條對保證金繳納方式約定：乙方在合同簽訂生效后，應(yīng)一次性向甲方按3個(gè)月房租金額繳納保證金共計(jì)：人民幣111000元，待租期結(jié)束后退還。該《房屋租賃合同》于2005年10月17日在成都市仲裁委員會庭審中已經(jīng)雙方質(zhì)證確認(rèn)，（2005）成仲案字第36xx號裁決書已確認(rèn)此合同真實(shí)有效。（見證據(jù)15、16）

二、申請人曾x所租賃房屋系被申請人徐x與徐xx共有，徐xx委托被申請人徐x與申請人簽訂租賃合同，并對簽訂的租賃合同無異議。徐x與徐xx都是該出租房屋的所有權(quán)人,也是該出租房屋的權(quán)利人和義務(wù)人。（見證據(jù)9、10、11、12、16）

三、申請人已按約履行了合同義務(wù)，并交納了保證金（押金）111000元，被申請人的委托授權(quán)人即房屋的共有人徐x也對交納租房保證金（押金）事實(shí)予以認(rèn)可，并承諾于2011年2月28日歸還。

1、申請人曾x的申請出庭的證人何xx自簽訂合同至2010年2月28日一直負(fù)責(zé)該店的內(nèi)外工作，他出庭證明證實(shí)向申請人交納了保證金（押金）。（見證據(jù)13）

2、被申請人徐x于2005年9月7日向成都市仲裁委員會提交《仲裁申請書》，該《仲裁申請書》第二頁第3至4行稱：“被申請人按合同約定支付了租金，雙方合同現(xiàn)正在履行過程中”。證明截止到該申請日（2005年9月7日），雙方都是履行了合同義務(wù)的，也證明承租人曾x按約履行了該《房屋租賃合同》第七條交納保證金的義務(wù)。（見證據(jù)15）

3、在該（2005）成仲案字第36xx號仲裁案中，被申請人徐x僅僅對合同的第五條文字內(nèi)容的理解上的分歧提起了仲裁，如果申請人曾x沒有履行第七條保證金繳納義務(wù)，想必被申請人徐x一定要提及申請人曾x該違約事實(shí)。而事實(shí)上雙方在對合同的質(zhì)證過程中除了對合同第五條文字內(nèi)容的理解上有分歧外，對合同的其它條款沒有提出任何的異議，從而也說明承租人曾x按約履行了交納保證金的義務(wù)。4、2009年8月17日，申請人公司的經(jīng)理何xx通過建行（卡號：***65xx）向被申請人建行（卡號：***49xx）交納2009年9-12月租金111000元。說明申請人曾x仍然繼續(xù)按約履行了交納義務(wù)，雙方合同繼續(xù)履行。（見證據(jù)6）5、2010年11月29日，申請人公司的經(jīng)理何xx通過建行（卡號：***65xx）向被申請人建行（卡號：43406238104010xx）交納2010年12月、2011年1、2月月租金111000元。雙方合同的到期時(shí)間為2011年2月28日，此為最后一次交納租金。說明雙方合同正常履行至雙方約定的期限，即：2011年2月28日。（見證據(jù)7）6、2011年1月5日，被申請人的委托授權(quán)人即房屋的共有人徐xx到店借款7753.20元繳納相關(guān)費(fèi)用，徐xx承諾借款7753.20元及商鋪?zhàn)夥垦航饘⒂?011年2月28日同時(shí)歸還，并寫下了《欠條》，證明徐xx承認(rèn)欠商鋪?zhàn)夥垦航鸬氖聦?shí)，并承諾于2011年2月28日歸還。

由于申請人曾x所租賃房屋系被申請人徐x與徐xx共有，徐xx委托被申請人徐x與申請人簽訂租賃合同，并承認(rèn)租賃合同。因此，徐x與徐xx都是該出租房屋的所有權(quán)人，也是該出租房屋權(quán)利人和義務(wù)人。徐xx承諾于2011年2月28日歸還商鋪?zhàn)夥垦航鸬男袨橐矊κ芡腥诵靫（也是房屋的共有人）產(chǎn)生法律約束力。（見證據(jù)10、14）

7、武侯區(qū)人民法院在（2012）武侯民初字第95x號判決書也對上述《欠條》的事實(shí)予以確認(rèn)。（見證據(jù)17）

8、申請人曾x的申請出庭的證人何xx、林x也對徐xx借款及承認(rèn)欠商鋪?zhàn)夥垦航鸬氖聦?shí)，并承諾于2011年2月28日歸還的事實(shí)予以證明。（見證據(jù)13）

綜上，被申請人的毀約行為，給申請人造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失，其請求裁決被申請人退還租房押金人民幣111000元；裁決被申請人依照銀行同期貸款利率向申請人支付損害賠償金人民幣：9441 元； 并承擔(dān)本案全部仲裁費(fèi)用。以上請求符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以支持，唯有如此，才能夠維護(hù)申請人的合法權(quán)益，也才能維護(hù)法律的尊嚴(yán)。

以上代理意見請仲裁庭予以充分考慮。

代理人： 二o一二年十一月二十八日

廣告牌租賃合同書篇四

廣告牌租賃協(xié)議書

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

甲方將房屋樓頂廣告牌使用權(quán)出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

一、出租位置：該廣告牌位于

二、租賃期限：

三、場地租賃費(fèi)用：

1、支付金額：

2、支付方式：

四、甲方保證廣告制作質(zhì)量，如因質(zhì)量問題而發(fā)生的一切安全事故，由甲方負(fù)責(zé)，（注第壹年由甲方負(fù)責(zé)，第貳年，第叁年由乙方負(fù)責(zé)修理。）

五、乙方發(fā)布廣告過程中，甲方應(yīng)積極地配合，并提供審批所需資料。

六、協(xié)議變更：

1、租賃期間甲方如將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)給他方，應(yīng)通知乙方并保證不影響本協(xié)議的履行。

2、租賃期內(nèi)，因政府行為（以政府部門正式文件為準(zhǔn)）致使乙方不得不拆除廣告牌時(shí)，甲方應(yīng)退回乙方租賃期未到部分的年平均租賃費(fèi)。

3、如乙方?jīng)]有廣告發(fā)布或其他自身原因要求提前中止租賃協(xié)議時(shí)，甲方不退還乙方租金。

七、在合同期內(nèi)，政府或其他相關(guān)部門需收取此廣告牌的一切費(fèi)用或其他需辦理的有關(guān)事項(xiàng)，均由乙方辦理。

八、期滿后廣告牌要無損壞交還甲方，租用期間廣告牌的一切修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任：

甲、乙雙方若有一方違約，需向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，并承擔(dān)違約造成的損失。

十、糾紛解決方式：

發(fā)生合同糾紛，雙方協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請仲裁或向義烏市人民法院起訴。

十一、合同期滿，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十三、本協(xié)議一式二份，雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

年月日

廣告牌租賃合同書篇五

戶外廣告牌租賃合同

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

甲乙雙方根據(jù)《廣告法》及《廣告管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)規(guī)定，就廣告牌租賃發(fā)布廣告事項(xiàng)，在平等、公平、互惠的原則下，雙方達(dá)成一致，內(nèi)容如下：

一、廣告牌位置、規(guī)格：

1、廣告媒體具體位置：______________________________

2、廣告牌媒體形式規(guī)格：____________________________

3、廣告媒體數(shù)量：壹組。

二、廣告牌租賃期限

廣告租賃期限為八個(gè)月，日期從_____年__月__日至_____年__月__日。

三、廣告牌租賃費(fèi)用及付款方式：

1、合同總金額為人民幣_______元，大寫：___________元整。

2、付款方式：甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日一次性付款。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方租賃乙方廣告牌及廣告位置期間，甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。由于商標(biāo)、肖像、廣告詞及其他因廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

2、在合同執(zhí)行期間，此廣告位如因非雙方責(zé)任無法履行時(shí)，乙方應(yīng)在該廣告停發(fā)后三日內(nèi)書面形式通知甲方，并按全天數(shù)每天平均發(fā)布費(fèi)比例收取已發(fā)布天數(shù)廣告費(fèi)，余款退還甲方，合同終止；

3、甲方按時(shí)、足額向乙方支付廣告發(fā)布費(fèi)；

4、乙方保證對本次合同中約定的廣告位置具有完全的廣告發(fā)布權(quán)或經(jīng)營權(quán)，如因該廣告位使用權(quán)產(chǎn)生的一切糾紛，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任；

五、廣告畫的維修及后續(xù)服務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)廣告牌的噴繪制作及安裝。

2、廣告牌框架、牌面、鋼架等出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任：

1、甲方保證設(shè)計(jì)的廣告內(nèi)容或設(shè)計(jì)稿的合法性，若因甲方要求設(shè)計(jì)的廣告內(nèi)容侵犯其他第三方權(quán)利的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)拒絕甲方不合理要求，關(guān)于甲方要求的設(shè)計(jì)廣告內(nèi)容，乙方有監(jiān)督的權(quán)利。

2、合同簽訂后，甲乙雙方不得單方終止合同，否則，違約方須支付給守約方發(fā)布費(fèi)用10%的違約金。

3、不可抗拒的因素指無法預(yù)見的且超出乙方合理控制的事件，比如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、或類似戰(zhàn)爭狀態(tài)及政府干預(yù)行為（如市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、市政動(dòng)遷、發(fā)布公益廣告等特殊情況）等。遇不可抗拒的因素，導(dǎo)致合同不能履行，合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告費(fèi)用按照實(shí)際上刊天數(shù)計(jì)算多退少補(bǔ)。

4、甲方應(yīng)按照本合同要求及時(shí)支付廣告費(fèi)。若付款期限超過十日，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止廣告發(fā)布并下畫面，保持追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

5、乙方在廣告發(fā)布期間須保證廣告發(fā)布的連續(xù)性，若乙方在未按照合同要求通知甲方的情況下擅自拆除廣告畫布，甲方有權(quán)要求乙方支付未發(fā)布部分的相應(yīng)金額。

七、爭議解決：

若合同履行中雙方產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向簽約所在地人民法院起訴。

八、合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，所有合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：

_____年___月___日

乙方（簽字蓋章）：