在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會覺得范文很難寫？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)項目市場開發(fā)專員崗位職責(zé)描述篇一

一、崗位職責(zé)：

（一）、負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司所需相應(yīng)物品的后勤保管工作。(二)、負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域及周邊的綠化及環(huán)境布置。(三)、負(fù)責(zé)物業(yè)的除蟲滅害工作。

(四)、負(fù)責(zé)業(yè)戶的搬入和遷出協(xié)調(diào)工作（電梯使用的管理工作）。(五)、建立業(yè)戶檔案管理工作。

(六)、負(fù)責(zé)物業(yè)的一切慶典服務(wù)的布置，及為業(yè)戶的慶典活動提供必要的幫助。

(七)、配合綜合服務(wù)專員開展員工培訓(xùn)工作。(八)、負(fù)責(zé)公司的財會工作。

(九)、總經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理指派的其他工作。（十）、根據(jù)工作需要添加的其他工作職責(zé)。（十一）、大廈招商工作

二、工作常規(guī)：

（一）、每日常規(guī)：

1、打掃物業(yè)經(jīng)理辦公室。 2、公司內(nèi)部物料的保管工作。3、財務(wù)會計相應(yīng)工作。

4、電梯使用管理?？蛻暨\輸貨物五樓以下10元/次，五樓以上15元/次。5、公司內(nèi)部純凈水的管理。

6、巡查大廈各樓層公共區(qū)域2次,避免長明燈、長流水現(xiàn)象的出現(xiàn)。 7、總經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理安排的其他工作。8、招商信息的發(fā)布。（二）、每周或每月常規(guī)： 1、協(xié)助綜合事務(wù)專員打掃校長辦公室一次/周，打掃多媒體一次/周。2、協(xié)助綜合事務(wù)專員走訪客戶一次/月。3、賬目的統(tǒng)計和公司物料的盤點一次/月。4、組織公司內(nèi)部培訓(xùn)一次/月。5、前后院的綠化管理一次/周。

6、業(yè)戶檔案（通訊錄及相應(yīng)資料）管理。 7、裝修隊伍裝修期間相應(yīng)事項的處理。8、主動完成自己職責(zé)范圍內(nèi)的其他工作。9、主動配合其他崗位人員的相應(yīng)工作。8、總經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理安排的其他重點工作。

(三)、根據(jù)工作需要和熟悉工作后自行添加的常規(guī)工作。

備注：財會工作相應(yīng)項目

(1)協(xié)調(diào)與銀行、稅務(wù)以及其他主管財務(wù)政府部門的關(guān)系。(2)建立財務(wù)管理體系，做好管理公司的經(jīng)濟(jì)核算工作。

(3)征收房屋租金、物業(yè)管理費、電費、上網(wǎng)費等其他管理費用。(4)征收和支付管理公司各類合同費用。(5)制作財務(wù)報表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表及其他各種財務(wù)報表。(6)按員工工資表發(fā)放員工工資。

(7)負(fù)責(zé)物業(yè)管理人員轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)主其他有關(guān)的相信能就一定能相信能就一定能

服務(wù)要求。

(8)總經(jīng)理指派的其他工作。

物業(yè)項目市場開發(fā)專員崗位職責(zé)描述篇二

項目專員崗位職責(zé)

一．負(fù)責(zé)實物的銷售，主要針對消費集團(tuán)、企事業(yè)單位、個人進(jìn)行團(tuán)購。

1.執(zhí)行公司規(guī)定的銷售政策，努力提高自身業(yè)務(wù)水平，并根據(jù)市場反饋，提出合理改進(jìn)意見。

2.收集市場信息，掌握市場動態(tài)、特點和趨勢，并將所收集到的有用信息反饋給部門經(jīng)理以便作為決策參考資料。

3.進(jìn)行市場調(diào)查，搜集目標(biāo)客戶的信息、資料，并進(jìn)行整理分類。 4.進(jìn)行市場的開拓，對客戶電話拜訪及登門拜訪，介紹公司產(chǎn)品，積極完成規(guī)定或承諾的銷售量指標(biāo)。

5.做好上門客戶的接待和電話來訪工作，為客戶提供主動、熱情、滿意、周到的服務(wù)。

5.負(fù)責(zé)與客戶簽訂銷售合同，督促合同正常如期履行。

6.對顧客滿意度進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)常與客戶聯(lián)系和溝通，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。

7.負(fù)責(zé)公司銷售合同及其他營銷文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。

8.同時，在不同的網(wǎng)絡(luò)平臺上建立商城，進(jìn)行產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)銷售。

二．打造實體市場：沁坤電商物流園勤勞的蜜蜂有糖吃 1.前期協(xié)助項目負(fù)責(zé)人與政府進(jìn)行接治，并進(jìn)行市場的業(yè)務(wù)定位 2.中期參與方案的制定，提出合理建議。3.后期做好電商物流園的建設(shè)。

物業(yè)項目市場開發(fā)專員崗位職責(zé)描述篇三

開發(fā)專員崗位職責(zé)

【篇1：研發(fā)人員崗位職責(zé)】

研發(fā)人員崗位職責(zé)

一、負(fù)責(zé)項目模塊的詳細(xì)設(shè)計、編碼和內(nèi)部測試的組織實施。

二、參與技術(shù)可行性分析和需求分析。

三、

四、及時反饋軟件開發(fā)中的情況，并根據(jù)實際情況提出改進(jìn)建議。

五、參與軟件開發(fā)和維護(hù)過程中重大技術(shù)問題的解決，參與軟件首次安裝調(diào)試、數(shù)據(jù)割接、用戶培訓(xùn)。

六、負(fù)責(zé)相關(guān)技術(shù)文檔的擬訂和管理。

七、對技術(shù)發(fā)展動態(tài)進(jìn)行分析研究。

八、及時反饋實際工作中遇到的問題，并提出改進(jìn)建議。

九、承擔(dān)相應(yīng)的保密職責(zé)。

十、積極參加各種技術(shù)上的培訓(xùn)。

十一、完成上級所交辦的其它工作。

辦公室

2010年9月17日

【篇2：房地產(chǎn)前期開發(fā)人員崗位職責(zé)】

房地產(chǎn)前期開發(fā)人員崗位職責(zé)(原創(chuàng))

房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 有 限 公 司

開發(fā)部工作職責(zé)與范疇

一、工作內(nèi)容：

1、負(fù)責(zé)項目開發(fā)的戰(zhàn)略研究、節(jié)奏安排與控制及房地產(chǎn)開發(fā)過程相關(guān)手續(xù)辦理丨

2、負(fù)責(zé)對項目開發(fā)過程相關(guān)的供應(yīng)商進(jìn)行評價、選擇、監(jiān)控與質(zhì)量驗收丨

3、市場調(diào)查、分析、定位以及產(chǎn)品研發(fā)丨 4、項目品牌、形象包裝策劃丨 5、數(shù)據(jù)收集、政策研究 |

6、尋找項目、培植資源并提供可行性研究結(jié)果 | 7、公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護(hù) | 8、完成相關(guān)工作的后評價 |

9、參與相關(guān)部門的策劃、論證、協(xié)調(diào)會丨 二、內(nèi)容描述：

1、負(fù)責(zé)項目開發(fā)的戰(zhàn)略研究、節(jié)奏安排與控制及房地產(chǎn)開發(fā)過程相關(guān)手續(xù)辦理

根據(jù)公司的發(fā)展需要及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的現(xiàn)狀及發(fā)展前景做開發(fā)戰(zhàn)略研究，合理安排開發(fā)節(jié)奏。

以取得最佳的投資回報。

（通過對當(dāng)?shù)厥袌鰻顩r的充分調(diào)查與研究，結(jié)合項目的各種指標(biāo)和公司的戰(zhàn)略要求，對項目的分期發(fā)展、入市時間、產(chǎn)品定位、客戶定位等做作深入的研究和討論，力求最后形成可執(zhí)的最符合市場需求的適度超前的方案。以公司項目開發(fā)利潤最大化和為城市發(fā)展做貢

獻(xiàn)為基本出發(fā)點）

房地產(chǎn)開發(fā)過程各種手續(xù)辦理。從土地取得前、后，土地建設(shè)開發(fā)前、后，產(chǎn)品銷售前、后各種手續(xù)的辦理。

（根據(jù)初步統(tǒng)計，一個項目的完整開發(fā)，其間需要辦理的手續(xù)約為105項（需要加蓋105個公章），這就要求開發(fā)商有專業(yè)的人員跟進(jìn)，處理各對口政府職能部門的關(guān)系，當(dāng)然對于目前國內(nèi)行政機(jī)構(gòu)辦事效率不高的現(xiàn)實，本項工作除要求工作人員的專業(yè)性外，對工作

人員的工作積極性、開拓性、和社會應(yīng)酬能力亦有相當(dāng)?shù)囊螅?、負(fù)責(zé)對項目開發(fā)過程相關(guān)的供應(yīng)商進(jìn)行評價、選擇、監(jiān)控與質(zhì)量驗收

在行業(yè)分工越來越細(xì)致的今天，開發(fā)商的主要職責(zé)應(yīng)集中定位為投資商，對資源的整合和合理利用，力求得到最高的資本回報率是主要的工作目標(biāo)，對下相關(guān)開發(fā)工作的下游工作，參照發(fā)達(dá)國家的成熟機(jī)制，以發(fā)包形式交給專業(yè)的公司進(jìn)行操作。

目前，房地產(chǎn)開發(fā)商主要的外包工作有：

外包工作供應(yīng)商

戡查、測繪工作----戡查、測繪單位

工程建設(shè)工作建筑承包商

設(shè)計工作---銷售代理公司、顧問公司

物業(yè)管理工作-物業(yè)管理公司 與供應(yīng)商的工作執(zhí)行主要是在前期項目開展前的評價、選擇、確認(rèn)，后期的工作開展、工

作配合、工作監(jiān)督以及工作成果檢驗的工作。

（在與各環(huán)節(jié)供應(yīng)商的接洽和選擇、談判中，需要開發(fā)部門有專業(yè)的人員進(jìn)行把關(guān)，開發(fā)商最大的精力應(yīng)放在對各種資源的整合上，各供應(yīng)商都只是我們?yōu)槌晒ν瓿身椖块_發(fā)的一個資源而已，我們要對各種資源進(jìn)行整合，就需要我們充分具備各供應(yīng)商的各種專業(yè)知識

和比他們更高的統(tǒng)疇能力。而這種能力，也是企業(yè)的一種很好的資源。）

3、市場調(diào)查、分析、產(chǎn)品定位以及產(chǎn)品研發(fā)

市場調(diào)查、分析：

市場數(shù)據(jù)收集與分析，主要針對的是區(qū)域行業(yè)動態(tài)的把握，同業(yè)市場數(shù)據(jù)的收集、整理、分析（預(yù)測），市場機(jī)會點、危脅點的調(diào)查與分析，建立區(qū)域同業(yè)樓盤數(shù)據(jù)庫，對區(qū)域內(nèi)可能對本項目銷售工作形成影響的項目進(jìn)行不間斷性跟蹤。分析區(qū)域暢、滯產(chǎn)品，為項目產(chǎn)品研發(fā)和順利開發(fā)提供參考。

產(chǎn)品定位與研發(fā)：

根據(jù)對市場調(diào)查結(jié)果的分析和研究，對擬開發(fā)產(chǎn)品進(jìn)行研發(fā)，力圖開成最具合理性的產(chǎn)品建議。

根據(jù)地區(qū)消費習(xí)性及行業(yè)前沿的設(shè)計理念，對擬開發(fā)產(chǎn)品進(jìn)行研究，形成意見，指導(dǎo)設(shè)計院設(shè)計，本部分工作由我司、策劃代理公司、設(shè)計院共同參與，由設(shè)計院形成方案。4、項目品牌、形象包裝策劃

（項目品牌、形象的包裝策劃開發(fā)部門應(yīng)在項目營銷策略形成同時一并加以執(zhí)行，結(jié)合策劃、代理公司的專業(yè)性建議，從市場的實際出發(fā)，根據(jù)公司的發(fā)展理念作整合，做到項目品牌、形象的包裝與營銷策劃的有機(jī)結(jié)合，為項目的行銷推廣助力。）5、數(shù)據(jù)收集、政策研究

數(shù)據(jù)的收集與政策的研究主要針對國家宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)政策法規(guī)的收集與研究。

本項工作主要對在執(zhí)行的相關(guān)行業(yè)政策的研究和應(yīng)用，收集國家新近發(fā)布的有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的政策，分析即將或可能出臺的相關(guān)政策，研案并提出合理利用政策機(jī)會的可能，以及風(fēng)險和規(guī)避方法。（房地產(chǎn)是一個與國家政策關(guān)系十分密切的行業(yè)，與行相關(guān)各部委所制定的新的行業(yè)政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，都可能對房地產(chǎn)的發(fā)展起到?jīng)Q定性的作用，這些內(nèi)容包括行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、金融

政策、交易規(guī)則以及土地政策等等。開發(fā)部門需要有明銳的、寬廣的視野，對各種可能用用的資訊進(jìn)行整理與分析。在以后公司成長壯大之后，應(yīng)該建立專門的政策研究機(jī)構(gòu)，對此進(jìn)行跟蹤研究。）6、尋找項目、培植資源并提供可行性研究結(jié)果

公司的發(fā)展一定需要有長遠(yuǎn)的規(guī)劃，一個項目的操作，除了為公司的投資贏得回報之外，還應(yīng)注公司可持續(xù)發(fā)展問題，而為公司尋找可持續(xù)發(fā)展的項目亦為開發(fā)部門的一項重要工作。利用已經(jīng)有的社會資源、人脈資源，廣泛收集市場最新的投資機(jī)會，并對項目進(jìn)行初步的調(diào)研，向公司提供可行性研究報告，為公司的發(fā)展提供選擇。

（本項工作的重要性是不言而喻的，合適的項目將為公司的將來發(fā)展提供良好的平臺。當(dāng)然在開發(fā)部分執(zhí)行本項工作時需要充分的培植社會資源，因為社會的優(yōu)質(zhì)資源大都掌屋在少數(shù)人手里，所以取得資訊相對需要付出費用。向公司提供可研結(jié)果后，由公司進(jìn)行結(jié)綜合性考量。）

7、公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護(hù)：

主要針對與房地產(chǎn)相關(guān)的政府職能部分的工作聯(lián)系，與職能部們建立良好的互動關(guān)系，辦理相關(guān)手續(xù)工作，收集區(qū)域與行業(yè)相關(guān)的資訊，與區(qū)域內(nèi)重點行業(yè)、重點企業(yè)進(jìn)行聯(lián)系與溝通，培植良好的社會關(guān)系。

主要與以下相關(guān)部門：

一級政府（省、市、區(qū)、鎮(zhèn)、街道辦等）、計委、國土地資源局、建設(shè)委員會、規(guī)劃局、拆遷部門、房地產(chǎn)管理局、公用事業(yè)局、工商局、稅務(wù)局、消防隊、環(huán)保局、其它政府所轄事業(yè)單位、新聞媒體單位、開發(fā)區(qū)內(nèi)大型公司、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)協(xié)會、其它同業(yè)公司

（本項工作亦為開發(fā)部工作的重點，特別在與政府部部的溝通和談判中，需要有相當(dāng)?shù)闹腔酆秃芨叩臏贤记?，為項目的發(fā)展?fàn)幦∽顑?yōu)的指標(biāo)，處理政府與開發(fā)商之間的相關(guān)利益平衡。事關(guān)項目的順利發(fā)展的經(jīng)濟(jì)利益。）

8、完成相關(guān)工作的后評價

在開發(fā)部門完成前期開發(fā)工作的各項工作之后，有一個工作環(huán)節(jié)相當(dāng)重要，那就是對工作的后評價，后評價就是對前期工作不管成敗結(jié)局的種綜合性驗收。開發(fā)部門在完成一個項目的操作或完成一個階段性的工作之后，都需要對前期工作的過程進(jìn)行檢討、評價。

（對企業(yè)而言，為企業(yè)的后續(xù)經(jīng)營提供可借鑒的參考依據(jù)，檢核決策和經(jīng)理的檢討依據(jù)；對個人而言亦為自我檢討自我提高的一個良好辦法。）

9、參與相關(guān)部門的策劃、論證、協(xié)調(diào)會

本項工作屬開公司內(nèi)部橫向溝通，開發(fā)部門作為公司前期工作的執(zhí)行人、決策建議人，當(dāng)盡可能參加公司內(nèi)部各部門的橫向溝通，參與公司工程部、財務(wù)部、法務(wù)部等部門對相關(guān)議題的論證會、協(xié)調(diào)會和策劃會，提出有利于企業(yè)發(fā)展、項目良好開發(fā)的建設(shè)性建議。

（在項目開展工作中，開發(fā)公司內(nèi)部各部門對所執(zhí)行的項目細(xì)項工作必有多次的研討會、方案論證會，財務(wù)會議等等，開發(fā)部門以自身的對市場的了解以及專業(yè)角度對以上各項工作，做出相關(guān)建義。）

【篇3：新產(chǎn)品開發(fā)部崗位職責(zé)】

新產(chǎn)品開發(fā)部崗位職責(zé)

一、本部門基本架構(gòu)（見附頁）。

二、開發(fā)部項目負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1、擬定新產(chǎn)品開發(fā)計劃，并按開發(fā)計劃進(jìn)行工作。 2、對產(chǎn)品的開發(fā)作市場調(diào)查，并寫出調(diào)查報告。

3、負(fù)責(zé)新產(chǎn)品設(shè)計、制作、試制、證件辦理、試銷等過程的銜接與溝通。

4、負(fù)責(zé)新產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的設(shè)計，不能自行設(shè)計完成的可與相關(guān)部門銜接與溝通，確保按計劃完成。

5、負(fù)責(zé)組織新產(chǎn)品開發(fā)過程中階段評審、驗收、確認(rèn)等。 6、負(fù)責(zé)新產(chǎn)品質(zhì)量檢驗規(guī)程的擬定。7、廣泛收集國內(nèi)外相關(guān)產(chǎn)品資料。

8、負(fù)責(zé)新產(chǎn)品開發(fā)過程中所有技術(shù)文件的收集、整理、存檔。 9、新產(chǎn)品宣傳資料的準(zhǔn)備。

10、負(fù)責(zé)所開發(fā)產(chǎn)品競爭對手資料的搜集、分析。 11、負(fù)責(zé)老產(chǎn)品的產(chǎn)品改進(jìn)和工藝改進(jìn)。

三、新產(chǎn)品開發(fā)人員崗位須知

1、熟悉所開發(fā)產(chǎn)品的相關(guān)知識（標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品特點、性能、使用范圍、型號規(guī)格、主要的技術(shù)指標(biāo)等）。

2、熟悉新產(chǎn)品開發(fā)流程，并能認(rèn)真地按流程執(zhí)行。 3、熟悉簡單的微機(jī)操作知識，能單獨編輯文字和網(wǎng)絡(luò)查詢。

4、熟悉我公司的生產(chǎn)能力、技術(shù)優(yōu)勢；競爭對手情況、市場潛力。

四、設(shè)計部崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)產(chǎn)品形成各過程的確認(rèn)（包括：模具制造、產(chǎn)品試產(chǎn)等）。 2、按計劃完成產(chǎn)品設(shè)計工作。3、對設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

4、研究競爭對手的產(chǎn)品功能，確保設(shè)計的產(chǎn)品更具有特色。 5、所設(shè)計的產(chǎn)品要符合法律法規(guī)的要求。

五、設(shè)計人員崗位須知

1、熟悉所設(shè)計產(chǎn)品的相關(guān)知識（標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品特點、性能、使用范圍、型號規(guī)格、主要的技術(shù)指標(biāo)等）。

2、了解公司的生產(chǎn)能力（如設(shè)備、技能、技術(shù)等）。

3、要考慮產(chǎn)品的成本，目標(biāo)市場及功能和可制造性；要考慮國家的法律、法規(guī)（如專利等）。

六、文員、包裝設(shè)計員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)檔案的管理和文字的打印及辦公用品的領(lǐng)取與發(fā)放。 2、負(fù)責(zé)與相關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)與溝通及本部門人員的考勤。3、負(fù)責(zé)表單的制作與發(fā)放、輔助上級處理日常事務(wù)。4、對本部門所有文件資料信息進(jìn)行傳遞、存檔。5、對本部門所有人員工作績效進(jìn)行統(tǒng)計。6、按計劃完成產(chǎn)品包裝設(shè)計。

7、研究競爭對手的產(chǎn)品功能，確保設(shè)計的產(chǎn)品更具有特色。

七、文員、包裝設(shè)計員崗位須知

1、熟悉本部門所開發(fā)產(chǎn)品的相關(guān)知識。 2、熟悉新產(chǎn)品開發(fā)流程。

3、熟悉所設(shè)計產(chǎn)品的相關(guān)知識（標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品特點、性能、使用范圍、型號規(guī)格、主要的技術(shù)指標(biāo)等）。