現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

借款補充合同1

甲方(借方)：

乙方(貸方)

丙方(擔保人)：

乙方于20xx年X月X日向甲方XX借款4000000元，月利息3%，現(xiàn)由于乙方資金困難，無法按期歸還借款和利息?？紤]到乙方償還能力存在問題，甲乙雙方確認借款利息變更為月利率2%，乙方已支付借款利息超出2%部分轉為后期拖欠利息，抵扣后乙方已向甲方支付三個月利率。因此，乙方應在XX年X月XX日前向甲方支付X年X月X日至X年X月X日利息80000元和本金4000000元。由于乙方未按期還款，為確保甲方債權，丙方、乙方為甲方貸款提供擔保。協(xié)議如下:

一、 X年X月X日前乙方償還甲方本金及利息4080000元。

二、 本合同簽訂之日，乙方向甲方支付本次因催收借款保證債權的交通費、聘請律師費等共計80000元整。

三、 如乙方仍不能按期歸還本金和利息，按本金20%承擔違約金，并承擔XX因再次債權包括但不限于聘請律師費、交通費等250000元。

四、 擔保人丙方、丁方對乙方債務包括但不限于借款、利息承擔連帶保證責任，保證期限直至乙方還清為止。

五、 丙方、丁方除承擔連帶保證責任外，丙方自愿提供其所有位于X組1618.34平方米土地使用權【X號】及該土地地上附著物作

為乙方借款抵押擔保物。丁方自愿提供其所有位于XX組2821.18平方米土地使用權【昆國用(20xx)第00024XX號】及該土地地上附著物作為乙方借款抵押擔保物。抵押擔保期限自登記之日起三年。

丙方、丁方提供抵押登記費用、鑒定評估費用由乙方承擔。

六、如本合同發(fā)生爭議，合同方確認有關通知送達和訴訟法律文書送達默認地址，如有更改在本合同中補充，否則按本合同如下地址送達視為默認送達:

甲方地址：

乙方地址：

丙方地址：

丁方地址：

甲方(借方)：

乙方(貸方)：

丙方(擔保人)：

丁方(擔保人)：

借款補充合同2

借款人：證件名稱及號碼：

貸款人：

經借款人與貸款人友好協(xié)商，就雙方于____年__月__日簽署的編號為___的《個人住房借款合同》（以下簡稱合同）有關貸款利率及罰息利率相關條款，達成如下變更協(xié)議：

1、自__年__月_日起合同項下貸款利率在基準利率的浮動比例由（上浮/下調）%調整（上浮/下調）%。該利率自_年__月__日起至貸款本息全部清償之日止依據(jù)利率調整日當日的基準利率及上述調整后的上浮/下調幅度，在合同約定的每個利率調整日調整一次。

2、借款人未按合同約定用途使用借款的，罰息利率為在本補充協(xié)議生效后所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮%。貸款利率按照本補充協(xié)議第一條約定調整的，罰息利率根據(jù)調整后的貸款利率及上述上浮幅度同時進行相應調整。

3、合同項下借款逾期的，罰息利率為在本補充協(xié)議生效后所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮_%。貸款利率按照本補充協(xié)議第一條約定調整的，罰息利率根據(jù)調整后的貸款利率及上述上浮幅度同時進行相應調整。合同中借款逾期是指借款人未在本合同約定的時限前足額償還任意一期借款本息的行為。

4、合同所稱基準利率是指中國人民銀行公布施行的'同期同檔次貸款利率；如果中國人民銀行不再公布同期同檔次貸款利率，基準利率是指銀行同業(yè)公認的同期同檔次貸款利率；如無此銀行同業(yè)公認的貸款利率，則基準利率是指貸款人公布的同期同檔次貸款利率，雙方另有約定的除外。本補充協(xié)議所指的基準利率按補充協(xié)議生效當日的基準利率確定；合同項下貸款利率或罰息利率依本補充協(xié)議

第一條約定調整時，基準利率按利率調整日當日的基準利率確定。

5、合同項下貸款的利率調整日為每年的1月1日。

6、如按照中國人民銀行調整后的新利率政策，對于貸款利率商業(yè)銀行在一定幅度內可自行決定適用標準的，貸款人有權在該規(guī)定幅度內選擇某一利率標準適用于本合同，借款人同意遵守該標準，按該標準履行義務。即在簽訂本補充協(xié)議后，如遇人民銀行調低商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度后出現(xiàn)貸款人能夠執(zhí)行的個人住房貸款貸款利率最低下浮比例低于本補充協(xié)議約定的下浮比例，貸款人無需征得借款人書面同意，有權隨時按人民銀行新的個人住房貸款利率浮動幅度政策和貸款人的相關業(yè)務規(guī)定調整本補充協(xié)議約定的浮動比例。

利率風險特別提示：在簽訂本補充協(xié)議前，借款人已充分了解以后可能面臨人民銀行上調貸款基準利率或調低個人住房貸款利率下浮幅度導致借款人利息負擔加重的風險。

本補充協(xié)議經借款人簽字、貸款人負責人或授權代理人簽字（或蓋名章）并加蓋公章（或合同專用章）后生效。本協(xié)議未涉及內容仍按原合同執(zhí)行，本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。

借款人（簽字）：貸款人（公章或合同專用章）：

負責人或授權代理人（簽字或個人名章）：

年月日年月日

借款補充合同3

延期借款合同補充協(xié)議

出借方（甲方）

地 址：

借款方（乙方）

地 址：

簽訂地點：

鑒于乙方因不能如期償還月日在甲方所在地項下的借款元（大寫：，乙方向甲方申請延長借款期限，甲方審查同意乙方延期還款，甲、乙雙方經協(xié)商一致達成如下補充協(xié)議：

一、乙方根據(jù)原合同應向甲方借用的資金借款人民幣元（大寫，應于截止到年月日止，上述借款未償還金額寫：

元整），現(xiàn)約定延期到年月次性還清。

二、借款利率與利息

1、延期后的借款利率與利息，按原合同的約定執(zhí)行。

2、從延期之日起計息按季結息。

3、延期還款期屆滿時，當期利息與本金一并清償。

三、延期后甲、乙雙方的其他權利、義務以有關事項及按原合同約定定條款執(zhí)行。

四、延期借款合同補充條列

1、原合同借款形式：

原合同簽訂地點：

2、如借款期之日乙方未按照合同規(guī)定，主動還清全部款項，乙方愿意接受人民法院起訴。

五、借款方（乙方）承諾與保證

本人乙方 月息支付利息及歸還本金，本人放棄對此的抗辯權利并同意承擔雙方因此發(fā)生糾紛時，將爭議交由出借人所在地人民法院裁決并愿意承擔借款人所指出的訴訟費用（或仲裁費）保全費、公告費、執(zhí)行費、差旅費、律師費及其它乙方未實現(xiàn)債權所支出的一切費用并愿意承擔違約的相關法律責任。

六、借款人已通讀上述條款，出借人已應借款人的要求做了相應說明借款人對所有內容無任何異議。

七、本協(xié)議與原借款合同內容有沖突以本協(xié)議及原本協(xié)議沒有涉及的內容按照原借款合同執(zhí)行。

八、保留原借款合同，原借款合同與延期借款合同具有同等法律效應。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（姓名、蓋章）：乙方（姓名、蓋章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽訂日期：

借款補充合同4

甲方：（貸款銀行）中國銀行××市分行

乙方：（借款人）

丙方：（擔保人）

甲方已與乙方、丙方共同簽署編號為《中國銀行××市分行教育助學擔保借款合同》，本協(xié)議為上述合同不可分割的部分。甲方根據(jù)上述合同約定及乙方的提款要求發(fā)放貸款?，F(xiàn)乙方在自愿的前提下授權甲方在乙方畢業(yè)前收押乙方的《畢業(yè)證書》及《學位證書》原件（均為中華人民共和國教育部、××大學頒發(fā)），直至上述合同約定之助學貸款本息全部還清后，由甲方一次性返還乙方。在乙方畢業(yè)時，甲方收押乙方的《畢業(yè)證書》及《學位證書》原件時，無須再次事先通知乙方。

乙方同意在自甲方取得上述合同項下的助學貸款時，委托甲方將該貸款金額的5%直接劃入甲方為乙方開立的個人專門帳戶，作為該助學貸款的保證金交由甲方和乙方所在學院共同保管、使用（具體保管、使用方法以甲方與乙方所在學院簽署的《補充協(xié)議》為準）。如乙方出現(xiàn)貸款本息逾期不能按時歸還情況時，則甲方有權在產生逾期貸款后10日內，以上述保證金墊付逾期貸款本息及罰息，待MBA借款學員歸還所欠款項后，由甲方負責劃回保證金帳戶。

上述合同項下助學貸款結清時，甲方將收押的《畢業(yè)證書》及《學位證書》原件退還乙方。上述保證金帳戶按其存款余額計算儲蓄存款活期利息，甲方以該助學貸款結清日為準退還乙方全部保證金本息。

丙方作為保證人對上述協(xié)議內容并無疑義。

本協(xié)議自甲、乙、丙三方全部簽字、蓋章之日起生效。

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

（簽章）（簽字）（簽字）

借款補充合同5

出借方：（以下簡稱甲方）

借款方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方在借款協(xié)議基礎之上，經過協(xié)商，甲乙雙方在自愿的基礎上簽訂本補充協(xié)議，雙方以資共同遵守。

一、乙方自愿以權屬自己作價人民幣抵押給甲方，乙方到期不還款，除乙方按借款協(xié)議履行之外，如乙方逾期十天不還款，乙方則自愿將該抵押物以作價價格賣給甲方并雙方不再簽訂買賣協(xié)議，此協(xié)議即產生買賣協(xié)議的效力，甲乙雙方不再重新簽訂該物權的買賣協(xié)議，該物權所有權隨之協(xié)議的效力而轉移給甲方。

二、如該抵押物乙方賣給甲方以后，仍不足以償還甲方借款及利息不影響甲方再向乙方追償?shù)臋嗔Α?/p>

三、本補充協(xié)議與借款協(xié)議具有同等法律上的效力。

四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

借款補充合同6

借款人（全稱）：

貸款人（全稱）：

根據(jù)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會貸款管理的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，現(xiàn)將編號為

一、借款人的借款資金通過/委托）方式進行支付。

二、當借款人選擇自主支付方式時，應符合下列要定期報告貸款人貸款資金支付情況。

（1）借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣；

（2）借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結算方式的；

（3）貸款資金用于生產經營且金額不超過五十萬元人民幣的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的。

三、當借款人選擇委托支付時，貸款人應在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付時借款人應向貸款人提供收款人戶名、賬號、金額和匯款用途。貸款人受托支付完成后，應詳細記錄資金流向，歸集保存相關憑證。

四、本補充協(xié)議一式二份，借貸雙方當事人各持一份，效力相同。

借款人簽字（蓋章）：貸款人簽字（蓋章）：

簽約日期：年月日

借款補充合同7

貸款人：

借款人：

抵押擔保人：

貸款人與借款人、抵押擔保人就抵押借款合同中關于抵押物等事宜，經協(xié)商達成補充協(xié)議，內容如下：

一、 三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時，對抵押物的評估價格為三方確認的抵押物價值，在借款方違約不能還款時，三方同意對抵押物不再另行評估作價。

二、 借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時，即同意在借款方不能按時還款，經貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時，將抵押物由借款方委托給具有法定資質的拍賣公司進行拍賣。

三、 三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價格，為借款本息加實現(xiàn)債權的費用(含拍賣費、律師費等)。

四、 如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次，則對抵押物底價下浮20%，同時借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補抵押率不足部分。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款;對不足部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔連帶清償義務。

五、 拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質抵押物，以彌補抵押率不足部分。

六、 以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負責將住宅內的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內的居民提供不超過六個月的周轉住房，費用由借款人承擔。

七、 本協(xié)議書一式 三 份，自三方當事人簽字后生效;當事人各執(zhí)一份，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件，并辦理公證手續(xù)。

八、 、借款合同及抵押擔保協(xié)議中與本補充協(xié)議如有不一致之處，以本協(xié)議為準。

貸款人: (公章)

借款人: (公章)

抵押人: (公章)

法定代表人：(簽章)

法定代表人：(簽章)

法定代表人：(簽章)

(或委托代理人) (或委托代理人) (或委托代理人)

簽訂時間： 年 月 日

借款補充合同8

抵押權人(甲方)：

抵押人(乙方)：

因乙方原用于抵押貸款的期房已竣工，根據(jù)建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定，雙方就竣工的房地產重新辦理抵押登記達成如下協(xié)議：

一、期房抵押變更為已竣工的房地產抵押，房屋產權證號：欽房權證城區(qū)字號，于欽州市人民路38號翰林福第棟單元房，建筑面積為平方米。貸款金額為:元整。抵押金額為人民幣元整。

二、雙方約定已竣工房地產抵押期限為原期房抵押期限，借款期限自年月日起至年月日止。(到還清借款本息注銷止)

三、本協(xié)議為原借款合同編號：〈個人購房借款擔保合同〉補充協(xié)議。

四、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字(章)后，經房地產抵押登記生效。

甲方：

乙方：

日期：年月日

日期：年月日

借款補充合同9

出借方： (以下簡稱甲方)

借款方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方在借款協(xié)議基礎之上，經過協(xié)商，甲乙雙方在自愿的基礎上簽訂本補充協(xié)議，雙方以資共同遵守。

一、乙方自愿以權屬自己 作價人民幣 抵押給甲方，乙方到期不還款，除乙方按借款協(xié)議履行之外，如乙方逾期十天不還款，乙方則自愿將該抵押物以作價價格賣給甲方并雙方不再簽訂 買賣協(xié)議，此協(xié)議即產生 買賣協(xié)議的效力，甲乙雙方不再重新簽訂該物權的買賣協(xié)議，該物權所有權隨之協(xié)議的效力而轉移給甲方。

二、如該抵押物乙方賣給甲方以后，仍不足以償還甲方借款及利息不影響甲方再向乙方追償?shù)臋嗔Α?/p>

三、本補充協(xié)議與借款協(xié)議具有同等法律上的效力。

四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

借款補充合同10

借款人：

貸款人：中國建設銀行股份有限公司漳州市分行東城支行

根據(jù)漳州市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》(下稱《沖還貸確認表》)(編號 ___________)，借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號 __年 __字 __________號)簽訂補充協(xié)議如下：

一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號

年

_字第

________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款，辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。

借款合同補充協(xié)議范本二：

借款人：

貸款人：中國建設銀行股份有限公司漳州市分行東城支行

根據(jù)漳州市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》(下稱《沖還貸確認表》)(編號 ___________)，借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號 __年 __字 __________號)簽訂補充協(xié)議如下：

一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號 年 _字第 ________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款，辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。

二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內的公積金歸還借款人“當期”應還貸款本息，且每月只沖還一次，正常情況下，沖還貸日為每月19日。借款人每月18日、19日不辦理提前還款。

中心審批確認當月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。

上述“當期”是指貸款正常扣款日在每月19日(含19日)以后的一期，貸款正常扣款日在每月18日之前的，中心審批確認次月的還貸視為“前一期”，這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。

當貸款正?？劭钊諡槊吭?8日時，中心審批確認次月的沖還貸償還金額包括當前應還款額(含逾期未還金額)及下一期的應還款金額(即當月19日至下月18日的應還款金額)。

公積金存款不足以歸還當前應還款額的，貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分，借款人應及時在委托扣款賬戶存入對應金額以免逾期。

三、借款人同意如下事項：

(一)從本協(xié)議簽定的下一個月起，借款人逾貸累計達3次的，經市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務，恢復原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。

(二)借款人愿意自行承擔因沖還貸造成提前歸還每期應還款或導致貸款逾期的損失。

四、最后一期(包括因客戶提前還本、利率調整等因素導致的自然縮期為最后一期的)的還款不進行“沖還貸”，借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。

五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務，無論何種原因導致約定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應還貸款本息的，借款人仍應按《個人住房借款合同》的約定，即在扣款日之前將當期應還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔。貸款人有權根據(jù)前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔違約責任。

六、存在多個借款人委托“沖還貸”的情況下，“沖還貸”提取住房公積金順序按照《沖還貸確認表》中所列的先后順序依次進行。

七、在組合貸款的情況下，“沖還貸”順序為：先歸還住房公積金貸款;后歸還商業(yè)性貸款。

八、“沖還貸”發(fā)生差錯的，借款人有義務配合貸款人按規(guī)定進行糾正錯誤。

九、由于非貸款人原因導致“沖還貸”異?；蛟斐?ldquo;沖還貸”失敗，由此引起的經濟損失由借款人承擔，貸款人不承擔任何責任。

十、“沖還貸”起止時間，帳戶信息、沖還貸方式等要素按《沖還貸確認表》提供的信息為準。

十一、如果借款人“沖還貸”信息發(fā)生變更，借款人同意貸款人直接根據(jù)市住房公積金管理中心出具的《公積金逐月沖還貸變更確認表》中的變更事項對“沖還貸”進行相應變更，無須另行征得借款人同意。

十二、本協(xié)議經借款人或授權代理人簽字和貸款人負責人或授權代理人簽字(或加蓋名章)并加蓋公章(或個人住房貸款合同專用章)生效。

十三、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。

借款人或授權代理人(簽字)： 貸款人(公章或個人住房貸款合同專用章)：

負責人或授權代理人(簽字或加蓋名章)：

簽訂日期： 年 月 日

借款補充合同11

甲方(借方)：____________

乙方(貸方)：____________

丙方(擔保人)：____________

乙方于____________年______月______日向甲方______借款____________元，月利息3%，現(xiàn)由于乙方資金困難，無法按期歸還借款和利息。考慮到乙方償還能力存在問題，甲乙雙方確認借款利息變更為月利率______%，乙方已支付借款利息超出2%部分轉為后期拖欠利息，抵扣后乙方已向甲方支付三個月利率。因此，乙方應在______年______月______日前向甲方支付_________年______月______日至______年______月______日利息____________元和本金____________元。由于乙方未按期還款，為確保甲方債權，丙方、乙方為甲方貸款提供擔保。協(xié)議如下：

一、 ______年______月______日前乙方償還甲方本金及利息____________元。

二、 本合同簽訂之日，乙方向甲方支付本次因催收借款保證債權的交通費、聘請律師費等共計____________元整。

三、 如乙方仍不能按期歸還本金和利息，按本金20%承擔違約金，并承擔____________因再次債權包括但不限于聘請律師費、交通費等____________元。

四、 擔保人丙方、丁方對乙方債務包括但不限于借款、利息承擔連帶保證責任，保證期限直至乙方還清為止。

五、 丙方、丁方除承擔連帶保證責任外，丙方自愿提供其所有位于______組____________平方米土地使用權【______號】及該土地地上附著物作

為乙方借款抵押擔保物。丁方自愿提供其所有位于______組____________平方米土地使用權【昆國用(____________)第____________號】及該土地地上附著物作為乙方借款抵押擔保物。抵押擔保期限自登記之日起三年。

丙方、丁方提供抵押登記費用、鑒定評估費用由乙方承擔。

六、如本合同發(fā)生爭議，合同方確認有關通知送達和訴訟法律文書送達默認地址，如有更改在本合同中補充，否則按本合同如下地址送達視為默認送達：____________

甲方地址：____________

乙方地址：____________

丙方地址：____________

丁方地址：____________

甲方(借方)：____________

乙方(貸方)：____________

丙方(擔保人)：____________

丁方(擔保人)：____________

借款補充合同12

貸款人：

借款人：

抵押擔保人：

貸款人與借款人、抵押擔保人就抵押借款合同中關于抵押物等事宜，經協(xié)商達成補充協(xié)議，內容如下：

一、三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時，對抵押物的評估價格為三方確認的抵押物價值，在借款方違約不能還款時，三方同意對抵押物不再另行評估作價。

二、借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時，即同意在借款方不能按時還款，經貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時，將抵押物由借款方委托給具有法定資質的拍賣公司進行拍賣。

三、三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價格，為借款本息加實現(xiàn)債權的費用(含拍賣費、律師費等)。

四、如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次，則對抵押物底價下浮20%，同時借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補抵押率不足部分。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款;對不足部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔連帶清償義務。

五、拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質抵押物，以彌補抵押率不足部分。

六、以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負責將住宅內的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內的居民提供不超過六個月的周轉住房，費用由借款人承擔。

七、本協(xié)議書一式三份，自三方當事人簽字后生效;當事人各執(zhí)一份，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件，并辦理公證手續(xù)。

八、、借款合同及抵押擔保協(xié)議中與本補充協(xié)議如有不一致之處，以本協(xié)議為準。

貸款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

(或委托代理人)(或委托代理人)(或委托代理人)

簽訂時間：年月日

借款合同

貸款方：中國銀行分(支)行(或信用社);

法定代表人：職務：

地址：郵碼：電話：

借款方：(單位或個人);

法定代表人：職務：

地址：郵碼：電話：

保證方：

法定代表人：職務：

地址：郵碼：電話：

借款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并由作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。

第一條貸款種類

第二條借款用途

第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

第四條借款利率為月息千分之，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。

第五條借款和還款期限

1.借款時間共年零個月。自年月日起，至年月日止。

2.借款分期如下：

3.還款分期如下：

第六條還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源：

2.還款方式：

第七條保證條款

1.借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

4.借款方有義務接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。

5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬杩罘接辛x務對保證人進行償還。

第八條約定條款

由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

第九條違約責任

一.借款方的違約責任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

第十條合同變更或解除。

1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

2.當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜。須經合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式份，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。

貸款方：(公章)

代表人：

日期：

借款方：(公章)

代表人：

日期：

銀行帳戶：

保證方：(公章)

代表人：

日期：

銀行帳戶：

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