在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

房屋出售委托代理合同篇一

女方：_________________姓名，民族，出生日期，住址，身份證號碼：_________________男女雙方于______年______月______日在______市__________區(qū)民政局登記結(jié)婚?，F(xiàn)因夫妻感情破裂，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一、男方___________與女方___________自愿解除婚姻關(guān)系。

二、雙方婚后無子女，女方現(xiàn)在無身孕，雙方不存在子女撫養(yǎng)問題。

三、財產(chǎn)分割如下：

1、位于__________市___________區(qū)___________路___________號房屋(以下簡稱該房)屬雙方婚內(nèi)共同財產(chǎn)?，F(xiàn)雙方一致同意，該房在男女雙方辦理離婚登記手續(xù)后出售。該出售款扣除該房屋剩余貸款、相關(guān)稅費、中介服務(wù)費等所有正常支付后剩余的房屋凈價值由雙方均等分割。

2、該房應(yīng)掛牌出售。掛牌出售的價格，雙方可以根據(jù)市場行情以及中介公司的建議決定。若雙方對于掛牌價格不能達成一致，應(yīng)當共同委托有資質(zhì)的評估公司進行評估，以評估公司出具的評估結(jié)論作為掛牌的最低預(yù)期參考價格。在此基礎(chǔ)上，雙方可以酌情加價作為正式掛牌的價格。

3、當中介公司居間介紹的下家出價高于或者等于掛牌的最低預(yù)期參考價格時，除雙方協(xié)商一致外，若一方認可，另外一方均應(yīng)認可，除非在三日內(nèi)找到出價更高者。否則，雙方應(yīng)在相關(guān)法律文書上簽字認可，履行相關(guān)的售房手續(xù)。

4、當掛牌出售的三個月內(nèi)，

下家的報價低于掛牌的最低預(yù)期參考價格時，可以選擇以下兩種方法處理：

(1)若雙方中的任何一方要求按照最低預(yù)期參考價格主張房產(chǎn)歸己所有，一次性給付另一方折價款時，另一方不得拒絕。

(2)按照下家報價中最接近最低預(yù)期參考價格出售該房屋，任何一方不同意，需在三日內(nèi)找到出價更高者，否則，雙方應(yīng)在相關(guān)法律文書上簽字確認，履行相關(guān)的售房手續(xù)。

5、該房的售房款(包括首付款、尾款)，應(yīng)首先支付歸還房屋剩余的貸款以及其他稅費等，再平均分別支付至雙方各自的名下，在簽訂買賣合同時，將此條文作為合同附件寫明，并注明雙方名下的銀行賬戶信息。

6、若該房屋自第一次掛牌出售起滿一年，認為成交賣出，則再次由雙方協(xié)議房價或者由評估公司評估房屋總價，由愿意居住此房屋的一方支付房屋總價的一半一次性給付另一方。也可以由雙方協(xié)商一致，仍按本條售房。

7、雙方可以共同授權(quán)代理人出售該房，代理費用由雙方共同各半承擔。

8、賣方過程中的稅費由雙方共同各半承擔。

9、除該房存在貸款外，雙方確認婚內(nèi)無其他共同債務(wù)。任何一方自己發(fā)生的債務(wù)由自己負責償還，與另一方無關(guān)。

10、雙方?jīng)]有其他共同財產(chǎn)爭議。

四、雙方簽署本協(xié)議時均具有完全民事行為能力，本協(xié)議系雙方真實意思表示。

五、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)備案一份。上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺詐，責任自負。

立協(xié)議人：_________________

男方(簽字)：_________________

年月日

女方(簽字)：_________________

_________________ 年_________________月_________________日

房屋出售委托代理合同篇二

甲方：____________性別：____________

出生年月：____________身份證號碼：________________

乙方：____________性別：____________

出生年月：____________身份證號碼：________________

依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方在認真審查甲方的主體資格、相關(guān)資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委托事項

___________為共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積_______平方米，所有權(quán)證號___________,權(quán)屬性質(zhì)_______。

___________為共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積_________平方米，所有權(quán)證號_________，權(quán)屬性質(zhì)_______。

第二條委托期限

自本合同訂立時起至_____年____月____日止。

第三條委托權(quán)限

甲方委托乙方權(quán)限：

1、簽訂上述房屋的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù);

2、辦理上述房屋交付及房屋所有權(quán)證、土地使用證過戶登記過程中的一切手續(xù);

3、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、有線電視等過戶的相關(guān)手續(xù);

乙方在受托事項內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，甲方均予認可。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

第四條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供如下材料：身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、土地使用證、婚姻狀況證明等，并保證上述證件及材料的真實性，如有不實，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2、甲方應(yīng)當支付處理委托事務(wù)的費用。乙方為處理委托事務(wù)墊付的必要費用，由甲、乙雙方協(xié)商支出。

3、甲方承諾此事務(wù)只委托乙方單獨辦理。甲方如需委托第三方辦理委托事務(wù)的，必須經(jīng)過乙方的書面同意。甲方違反該條應(yīng)向乙方承擔相應(yīng)的違約金。

4、乙方處理委托事務(wù)時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補償。

第五條乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)當在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù)，并遵照甲方指示。乙方超越權(quán)限給甲方造成損失的，應(yīng)當賠償損失并承擔一切后果。

2、乙方應(yīng)當親自處理委托事務(wù)，認真審查委托方的主體資格及相關(guān)證件、材料。如有不實，給其他權(quán)利人造成損失的，應(yīng)承擔連帶法律責任。

3、乙方應(yīng)向甲方如實報告委托事務(wù)處理的情況和結(jié)果。因該委托取得的任何利益，均屬于甲方所有。

4、若該委托為有償，因乙方的過錯給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當賠償。若該委托為無償，因乙方的故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當賠償。

第六條其他事項約定

1、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、該房屋辦完過戶手續(xù)，本合同自行終止。

3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以隨時解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責的事由以外，應(yīng)當賠償損失。

第七條違約責任

1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等調(diào)整原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔違約責任。

2、本合同履行期間，如違反本合同第四、五條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的__%的違約金作為賠償。

第八條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第九條合同生效日期

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，合同文本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_______市房地產(chǎn)交易管理部門一份，房產(chǎn)公證處一份。

甲方(簽章)：____________

________年____月____日

乙方(簽章)：_____________

________年____月____日

房屋出售委托代理合同篇三

(合同編號： )

委托人(甲方)

名稱或姓名：

法定代表人： 身份證號：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號：

受委托人(乙方)

名稱或姓名：資格證書號：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項，提供相關(guān)合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項時，應(yīng)認真審查委托事項的真實性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(大寫) 元人民幣;

(2) 元人民幣。

本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清，多退少補。

第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項方式解決。

(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項：

(1)

(2)

(3)

第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人： 受委托人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日年月日

委托代理人： 委托代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日年月