隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

承包合同協議書范本篇一

乙 方:

一、承包內容、范圍、規(guī)模及形式

二、技術經濟指標

技術指標

經濟指標

三、主要技術措施及操作要求

四、甲乙雙方職責

五、經費概算 經上級部門支持 費地方政府支助 籌承包雙方自籌經費支出

六、驗收辦法

七、獎懲辦法

八、項目主要參加人(以科技人員為主，行政人員不超過40%)

姓名

年齡

技術職稱

單位及工作行政職務

備注

技術負責人行政負責人放在前兩名，并在備注中注明。

本合同一式四份、甲乙雙方及縣區(qū)科技局或項目單位主管部門各執(zhí)一份。同時上報市科技局一份備案，合同自簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同協議書范本篇二

發(fā)包人(全稱)：____________

承包人(全稱)：深圳市____________有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：______

工程地點：______

工程內容：______

二、工程承包范圍：

承包范圍：合同內每棟單體樓外墻做30mm厚聚苯顆粒保溫砂漿抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。

三、合同工期：

工期：______

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

四、標準、規(guī)范及有關技術文件：

基層墻體應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(gb 50204—20__)和《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》(gb50203—20__)及相應基層墻體質量驗收規(guī)范的要求，保溫施工前應會同相關部門做好結構驗收的確認。如基層墻體偏差過大，則應抹砂漿找平。施工過程嚴格按照《國家行業(yè)標準外墻保溫工程技術規(guī)程(jgj 144—20__)》執(zhí)行。

引用標準：

《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》(jg 158—20__)中的相關要求。

《玻璃纖維制品實驗方法》(jc176—1996)

質量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《國家行業(yè)標準外墻保溫工程技術規(guī)程(jgj 144—20__)》執(zhí)行。

2、質量等級：合格

3、質量等級經質檢部門，監(jiān)理單位，建設單位驗評后達不到合同規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到合同規(guī)定質量等級后方可交工。

五、技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產品近期檢測報告，產品合格證，施工工藝及施工技術規(guī)程等。

六、合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為：______，工程量以實際結算為準。

2、付款方式：

1)、合同簽定后，發(fā)包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。

2)、外墻工程整體竣工且驗收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90%，剩余的10%等工程全部完工驗收后付清。本工程保修期為一年。

3)、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內付清工程款。

七、違約責任：

1、承包方違約責任：

1)、承包人應在合同規(guī)定期限內完成施工(不可抗力或發(fā)包人責任除外)。

2)、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

3)、如在保值期內發(fā)生質量問題，承包人負責賠償因質量問題而產生的損失。

4)、如保溫效果達不到有關規(guī)定的要求，承包人負責賠償因此而產生的損失。

2、發(fā)包人違約責任：

1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

2)、發(fā)包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

八、合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

九、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據，如發(fā)生糾紛，雙方先行協商，協商不成則按《合同法》的有關規(guī)定解決。

十、其他約定事項：雙方協商解決。

十一、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人(蓋章)：______承包人(蓋章)：______

經辦人(簽字)：______經辦人(簽字)：______

承包合同協議書范本篇三

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

一、承包土地地點： 承包數量：——畝地噴灌圈

二、承包地期限：________年____月____日至________年____月3____日

三、承包地用途：限于種植農作物，不得取土。

四、租金交付時間：________年____月____日交付地租——元整，________年____月____日交付——元，________年____月____日前可以種植作物，付——元。

五、甲方有責任調試噴灌正常，交付給乙方使用，如若第一次調試噴灌水泵運行有問題，所需費用乙方有權扣除租金費用的%，作為維護費用，中間噴灌水泵出現問題，乙方自行解決。

六、甲方需于________年____月____日之前將主路與所承包土地之間道路進行修砌標準為：不低于——米寬，厚度不低于——，保證順利通行——噸貨車即可，甲方需于________年____月____日前架設好電力設施，保證水、電、路基礎設施齊全。

七、甲方需于________年____月____日之前將噴灌圈內土地進行平整以適合耕種。

八、如甲方不能及時完成第六和第七項的土地、道路和電力設施工造成乙方不能及時耕種，造成損失于甲方承擔，承擔方式為延長________年租期。(將土地承包期延長至________年____月3____日)

九、甲方須為乙方在所租地塊區(qū)域內修建不低于——平米的簡易房方便乙方居住。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持1份，傳真件有效簽字生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日

承包合同協議書范本篇四

一、建設方代施工方扣繳水電費的稅收風險及控制策略

（一）稅收風險分析在實踐中，由于水電費用都是由電力公司和xx公司委托其開戶銀行進行代收，實際承擔水電費用的主體是水表和電表的所有權人，施工方在施工過程中往往是租用或借用甲方的水表或電表，因此，施工方在施工過程中所消耗的水電費用，往往是由水表和電表的所有權人建設方或甲方進行代繳，并于今后與施工方進行工程結算時，從應給予施工方的工程款中進行扣繳。 這中由建設方代施工方支付水電費存在一定的稅收風險，主要體現在，施工企業(yè)的企業(yè)所得稅前無法扣除建設方代施工方支付的水電費。因為，施工方承擔的水電費用，由建設方進行代扣代繳，而xx公司和電力公司收取水電費用后，開具的發(fā)票臺頭是建設方的名字，建設方把該張發(fā)票交給施工方進行賬務處理。根據國稅發(fā)2040號和 國稅發(fā)2080號文的規(guī)定，對于不符合規(guī)定的發(fā)票和其他憑證，包括虛假票和非法開發(fā)票，均不得用以稅前扣除、出口退稅、抵扣稅款，企業(yè)取得的發(fā)票沒有開具支付人全稱的，不得扣除，也不得抵扣進項稅額，也不得申請退稅。因此，xx公司和電力公司收取水電費用后，開具發(fā)票臺頭是建設方名字的發(fā)票，該發(fā)票給予施工方入賬是不可以在施工方企業(yè)所得稅前進行扣除。

（二）控制策略為了控制和化解建設方代施工方扣繳水電費的稅收風險，應采取以下控制策略：施工方與建設方在簽定建設總承包合同時，必須在總承包合同中明確約定：建設方代施工方繳納施工方在施工過程中所消耗的水電費，并與今后與施工方進行工程結算時，從工程結算款中進行扣繳。建設方必須把扣繳的水電費發(fā)票或水電費分割表和扣繳的水電費發(fā)票復印件交給施工方進行人賬。

二、“甲供材”合同的涉稅風險及控制策略所謂的“甲供材”是指建設方（或稱為甲方）基于施工方會購買劣質建筑材料從事施工的考慮而由建設方提供原材料，施工單位僅提供建筑勞務的一種建筑工程現象。由于“甲供材”分為建筑施工合同的甲供材、裝修合同的甲供材和安裝合同的甲供材，三者涉及到建筑業(yè)營業(yè)稅和企業(yè)所得稅問題，對甲方和施工方雙方來講，都存在一定的稅收風險，現分析如下：

（一）建筑施工合同①中甲供材的稅收風險及控制策略

1、建筑施工合同中“甲供材”的稅收風險分析

（1）營業(yè)稅風險“甲供材”的營業(yè)稅風險體現在施工方沒有就甲方提供給其進行施工的材料所含的價格沒有并入營業(yè)額申報繳納營業(yè)稅。由于“甲供材”中的建筑材料是建設方或甲方購買的，建筑材料供應商肯定把材料發(fā)票開給了甲方，甲方

然后把購買的建筑材料提供給施工企業(yè)用于工程施工，在實踐中，大部分施工企業(yè)就“甲供材”部分沒有向甲方開具發(fā)票而漏了營業(yè)稅。例如，甲方與施工企業(yè)鑒定了一份100萬元的“甲供材”建筑合同，假使甲方提供材料的價款為40萬元，施工方提供的建筑勞務款為60萬元，在這種情況下，很多施工企業(yè)向甲方開具的發(fā)票是60萬元而不是100萬元，如果開具60萬元發(fā)票，則施工企業(yè)就是漏了40萬元的營業(yè)額計算建筑業(yè)的營業(yè)稅，應該向甲方開具100萬元的發(fā)票就沒有營業(yè)稅的稅收風險，為什么呢根據《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務總局第52號令）

第十六條的規(guī)定：“納稅人提供建筑業(yè)勞務（不含裝飾勞務）的，其營業(yè)額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的.價款?！被诖艘?guī)定，除了裝飾勞務以外的建筑業(yè)的“甲供材”，但不包括建設方或甲方提供的設備的價款，需要并入施工方的計稅營業(yè)額征收營業(yè)稅，否則存在漏報建筑業(yè)營業(yè)稅的稅收風險。 另外,有些施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)會與甲方簽定純建筑勞務合同,這也存在營業(yè)稅風險.比如,一份建筑合同，“甲供材料”價款為30萬元，建筑勞務款為70萬元。在簽訂合同時，施工企業(yè)可能會與甲方簽訂70萬元的純建筑勞務合同。這樣的話，施工企業(yè)只收取了甲方70萬元勞務款，肯定開70萬元的發(fā)票給甲方,甲方必然會以其購買材料所索取的30萬元材料發(fā)票和70萬元的發(fā)票入賬,這樣的合同和賬務處理處理,如果被稅務機關查出,有可能要求甲方,也有可能要求施工方補交30萬元材料款作為計稅依據的營業(yè)稅.

（2）企業(yè)所得稅風險“甲供材”中的企業(yè)所得稅風險主要體現在施工企業(yè)在計算企業(yè)所得稅時，由于沒有“甲供材”部分的材料發(fā)票而不能夠在稅前扣除，從而要多繳納企業(yè)所得稅。由于“甲供材”中的材料是甲方購買的，材料供應商把材料銷售發(fā)票開給了甲方，在實踐當中，施工企業(yè)基于營業(yè)稅風險的控制考慮，往往會把“甲供材”中的材料價款和建筑勞務價款一起開發(fā)票給甲方進行工程結算。例如，一項100萬元的甲供材合同，其中甲方購買的材料為40萬元，建筑勞務款為60萬元，施工企業(yè)必須向甲方開具100萬元的發(fā)票進行工程結算，才不會有40萬元材料款漏繳營業(yè)稅的風險?？墒牵┕て髽I(yè)開出100萬元的發(fā)票，必須按照100萬元記收入，基于此，施工企業(yè)在計算企業(yè)所得稅時，沒有40萬元的材料發(fā)票成本，盡管實踐當中，不少施工企業(yè)會憑從甲方領取材料的材料領料單和甲方購買材料發(fā)票的復印件進成本，但是，根據發(fā)票管理辦法的規(guī)定，稅務當局是不認可材料令料單和甲方提供的材料發(fā)票復印件進成本的，因此，甲方需要多繳納40萬元乘以25%的企業(yè)所得稅?；谝陨戏治?，“甲供材”對施工企業(yè)來講，企業(yè)所得稅風險較大。

2、建筑施工合同“甲供材”稅收風險控制策略針對“甲供材”中的稅收風險問題，施工企業(yè)應該如何應對，筆者認為應從以下二方面來規(guī)避。 一方面，建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方簽定的”甲供材”合同,必須給予甲方開具包含甲供材營業(yè)額的發(fā)票進行工程結算.而不能與甲方簽定純建筑勞務合同,

然后只對建筑勞務款開具發(fā)票,因為, 建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方雖然簽定純建筑勞務合同,但在工程結算時,工程產值必須含有甲方提供材料的價值,這就決定了建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方雖然簽定純建筑勞務合同時,甲方提供材料的營業(yè)稅也要施工方承擔.。另一方面，施工企業(yè)應該爭取與甲方簽訂包工包料合同。只有簽訂包工包料合同，施工企業(yè)才不會存在營業(yè)稅和企業(yè)所得稅風險。如果甲方不愿意與施工方簽定包工包料的建筑合同，可不可以按照以下辦法來操作呢：

首先，施工企業(yè)與甲方必須簽訂包工包料的建筑合同；

其次，建筑合同中的材料可以由甲方去選擇材料供應商，有關材料采購事宜都由甲方去操辦，但是，簽訂材料采購合同時，必須在合同中蓋施工方的公章而不能夠蓋甲方的公章；再次，材料采購款必須由甲方劃撥給施工方，

然后由施工方支付給材料供應商。如果材料采購款直接從甲方支付給材料供應商的話，則甲方、施工方和材料供應商必須簽定三方協議，協議上必須有三方簽字，且協議內容是：施工方委托甲方把材料采購款支付給材料供應商。同時要注意的是，施工方必須對其委托甲方支付給材料供應商的材料款部分，視同收到甲方的預收工程款，給甲方開具發(fā)票。

最后，材料供應商必須把材料銷售發(fā)票開給施工方，

然后由甲方交給施工方。如果按照以上四個步驟操作，一方面可以消除甲方對施工方會購買劣質建筑材料的顧慮，另一方面可以使施工方不存在以上分析的“甲供材”存在的營業(yè)稅和企業(yè)所得稅風險。但是，這種操作不符合《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定，存在一定的法律風險，《中華人民共和國建筑法》

第二十五條規(guī)定：“按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商。”基于此規(guī)定，甲方如果與施工方簽定包工包料合同，就不能要求施工方到甲方指定的材料供應商那里購買材料。然而，該條規(guī)定是基于建筑承包人（施工企業(yè)）在與甲方簽定包工包料合同的情況下，為保護施工承包者自行購買建筑材料而不受甲方指定材料供應商的干擾所進行的立法。如果施工方自愿放棄購買建筑材料而從中賺取材料差價的好處，與甲方達成協議按照以上分析的四個步驟進行操作，是符合《中華人民共和國合同法》中當事人自愿協商一致的合同訂立原則，同時，對甲方購買材料部分依照稅法履行營業(yè)稅納稅義務，是合法合理的。因此，建筑承包人（施工企業(yè)）在與甲方簽定包工包料合同的情況下，只要施工方自愿放棄購買建筑材料而由甲方購買不與《中華人民共和國建筑法》

第二十五條規(guī)定相悖，可以按照以上四個步驟操作起到規(guī)避“甲供材”給施工方造成的營業(yè)稅和企業(yè)所得稅風險。另外，還要避免二種錯誤的做法：一種是甲方轉售材料的現象。即甲方自購材料，相關的增值稅發(fā)票開具給甲方，甲方材料部分在“在建工程”中核算，列入開發(fā)成本。

然后，甲方再將材料銷售給乙方，繳納增值稅，并開具發(fā)票給乙方。乙方就工程造價合同金額開具建筑業(yè)發(fā)票給甲方，并繳納營業(yè)稅。這種甲方平價買進平價賣出，給施工方開具的發(fā)票，表明上看來沒有增加甲方的增值稅和施工方有材料發(fā)票進成本，可以在企業(yè)所得稅前進行扣除，但是不符合稅法規(guī)定，根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》的規(guī)定，只有銷售商品所有權的行為才構成增值稅的納稅義務人，而甲方把購進的材料發(fā)給施工方進行施工并沒有把材料的所有權轉移給施工方，其所有權還是在甲方，不構成銷售的法律實質，再說甲方沒有建筑材料的銷售資質或銷售建筑材料的經營范圍。

第二種錯誤做法是，甲方以材料銷售發(fā)票入賬就無稅務風險。例如，某公司為房地產開發(fā)企業(yè)，發(fā)包一個工程，工程價款1000萬元，其中甲方供材800萬元，乙方勞務200萬元。該我公司以800萬元增值稅發(fā)票，200萬元勞務發(fā)票入帳。800萬元甲方供材是否需要繳建筑業(yè)營業(yè)稅由開發(fā)商繳還是由乙方繳有無政策依據《中華人民公會國營業(yè)稅暫行條例》

第一條規(guī)定：“在中華人民共和國境內提供本條例規(guī)定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業(yè)稅。”同時，《中華人民公會國營業(yè)稅暫行條例實施細則》

第十六條規(guī)定：“除本細則

第七條規(guī)定外，納稅人提供建筑業(yè)勞務（不含裝飾勞務）的，其營業(yè)額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款?！薄吨腥A人民公會國稅收征收管理法實施細則》

第四十九條規(guī)定：“發(fā)包人或者出租人應當自發(fā)包或者出租之日起____日內將承包人或者承租人的有關情況向主管稅務機關報告。發(fā)包人或者出租人不報告的，發(fā)包人或者出租人與承包人或者承擔人承擔納稅連帶責任。”依據上述規(guī)定，該公司與建筑公司簽訂總價值為1000萬的工程合同，其中工程合同內甲供材料800萬，無論如何結算，建筑公司應按1000萬繳納“建筑業(yè)”營業(yè)稅并開具建筑業(yè)發(fā)票。在建筑業(yè)征管中，由于特定甲供材料原因，工程發(fā)包方要求承包方在投標報價及工程竣工結算價中不含甲供材料的，工程承包方出具的建筑業(yè)專用發(fā)票不包括甲供材料的金額。承包方一般以開具建筑業(yè)發(fā)票金額，繳納營業(yè)稅。甲方____日內又不向主管稅務機關備案報告甲供材料金額。因此，甲方發(fā)包人應承擔納稅連帶責任，應繳納甲供材料費部分（800萬元）的營業(yè)稅額由工程發(fā)包方承擔。因此，若與建筑公司簽訂總價值為200萬的工程合同，建設單位提供材料情形，建筑公司在開具發(fā)票時，甲供材料價款不能作為發(fā)票開具金額。

（二）裝修合同和安裝合同中“甲供材”的稅收風險及控制

1、稅收風險分析安裝合同的“甲供材”實質是“甲供設備”，所謂的“甲供設備”是指建設方購買設備，

然后把設備發(fā)給安裝企業(yè)進行安裝的經濟行為。安裝合同和裝修合同中的涉稅風險是包工包料的情況下，設備價款和裝修材料費用必須要繳納營業(yè)稅，特別是安裝企業(yè)和裝修企業(yè)是一般納稅人的情況下，設備和材料款在繳納增值稅的情況下還得繳納營業(yè)稅，存在重復納稅的風險。中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務總局第52號令）

第十六條規(guī)定：“納稅人提供建筑業(yè)勞務（不含裝飾勞務）的，其營業(yè)額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款。” 《財政部、國家稅務總局關于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅〔20〕16號）

第三條（十

三）規(guī)定：“通信線路工程和輸送管道工程所使用的電纜、光纜和構成管道工程主體的防腐管段、管件（彎頭、三通、冷彎管、絕緣接頭）、清管器、收發(fā)球筒、機泵、加熱爐、金屬容器等物品均屬于設備，其價值不包括在工程的計稅營業(yè)額中。其他建筑安裝工程的計稅營業(yè)額也不應包括設備價值，具體設備名單可由省級地方稅務機關根據各自實際情況列舉?！被谝陨弦?guī)定，裝飾工程是由客戶采購主要原材料和設備的，可不計入承攬方的營業(yè)額納稅，但如果出現由承攬方采購主要原材料和設備的情況，還是要依混合銷售的規(guī)定并入營業(yè)額繳納營業(yè)稅。

2、控制策略針對裝修合同和安裝合同中“甲供材”的稅收風險問題，必須采取以下稅收風險控制策略： 一是非一般納稅人的安裝企業(yè)必須與建設方或甲方簽定“甲供設備”合同；裝修企業(yè)必須與建設方或甲方簽定“甲供材”合同；二是一般納稅人的安裝企業(yè)和裝修企業(yè)必須成立一家獨立的子公司專門從事設備和裝修材料的銷售、批發(fā)和零售業(yè)務，該子公司與建設方或甲方簽定設備和材料的采購合同，安裝企業(yè)和裝修企業(yè)與建設方簽定安裝合同和裝修合同。

三、建筑總承包合同違約金的稅收風險及控制建筑總承包合同違約金現象存在兩種情況：一是建設方違約而給總承包方支付的違約金；二是總承包方違約而支付給建設方的違約金。這兩種違約涉及到營業(yè)稅和企業(yè)所得稅風險。

（一）違約金的稅收風險分析

1、營業(yè)稅風險建筑總承包合同涉及的兩種違約金現象的營業(yè)稅風險，主要體現在收取違約金的一方是否要繳納營業(yè)稅?！吨腥A人民共和國營業(yè)稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第540號）

第五條規(guī)定：“ 納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產收取的全部價款和價外費用?！薄吨腥A人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》（財政部 國家稅務總局第52號令）

第十三條規(guī)定：“ 條例

第五條所稱價外費用，包括收取的手續(xù)費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、罰息及其他各種性質的價外收費。” 同時，《財政部國家稅務總局關于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅號）文件還規(guī)定：“單位和個人提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產時，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應并入營業(yè)額中征收營業(yè)稅?！?根據《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》

第三條、

第二十條、

第二十五條規(guī)定，發(fā)票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證；銷售商品、提供服務以及從事其他經營的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；基于以上政策規(guī)定，如果建設方違約而給總承包方支付的違約金，總承包方向建設方收取的違約金是一種提供建筑勞務的價外費用，必須繳納營業(yè)稅，必須向建設方開具“建筑業(yè)”的營業(yè)稅發(fā)票，否則是漏稅的風險；如果總承包方違約而支付給建設方的違約金，建設方向總承包方收取的違約金不構成營業(yè)稅的納稅義務，不需要向總承包方開具發(fā)票，否則是多繳納營業(yè)稅的風險。

2、企業(yè)所得稅風險建筑總承包合同涉及的兩種違約金現象的企業(yè)所得稅風險，主要體現在支付違約金的一方怎樣可以在企業(yè)所得稅前進行扣除，收取違約金是否要申報繳納企業(yè)所得稅根據上面兩種違約金現象的營業(yè)稅風險分析，可知，支付違約金是否需要開具發(fā)票是決定支付的違約金能否在企業(yè)所得稅前進行扣除的關鍵條件。依據《中華人民共和國xx企業(yè)所得稅法實施條例》（國務院令________年第512號）

第二十二條的規(guī)定：“企業(yè)所得稅法

第六條第

（九）項所稱其他收入，是指企業(yè)取得的除企業(yè)所得稅法

第六條第

（一）項至第

（八）項規(guī)定的收入外的其他收入，包括企業(yè)資產溢余收入、逾期未退包裝物押金收入、確實無法償付的應付款項、已作壞賬損失處理后又收回的應收款項、債務重組收入、補貼收入、違約金收入、匯兌收益等。”基于此規(guī)定，那么對未履約合同或合同履行的過程中而取得的違約金，屬于企業(yè)的其他收入所得，應并入當期應納稅所得額，按企業(yè)適用稅率計征企業(yè)所得稅。依據《中華人民共和國xx企業(yè)所得稅法》

第八條規(guī)定：“企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除?！辈荒苈男泻贤匆?guī)定支付對方的違約金，是企業(yè)在正常的生產經營過程中發(fā)生的與取得生產經營收入有關的、合理的支出?！吨腥A人民共和國xx企業(yè)所得稅法實施條例》（國務院令第512號）

第二十七條又進一步明確：“企業(yè)所得稅法

第八條所稱有關的支出，是指與取得收入直接相關的支出。企業(yè)所得稅法

第八條所稱合理的支出，是指符合生產經營活動常規(guī)，應當計入當期損益或者有關資產成本的必要和正常的支?！?因此，建筑總承包合同中規(guī)定支付的違約金，屬于《企業(yè)所得稅法》、《企業(yè)所得稅法實施條例》所規(guī)定的與生產經營活動有關的、合理的其他支

承包合同協議書范本篇五

______縣______鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局)，以下簡稱甲方;

______縣______鄉(xiāng)______村______村民，以下簡稱乙方。

為了促進植樹造林事業(yè)，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包內容、苗圃面積和地點

甲方將__樹苗、__樹苗、__樹苗……的栽培發(fā)包給乙方承擔，乙方根據承包任務劃出__畝__分土地作為__苗圃，地點在__。

第二條承包期限

承包期限為____年____月，從______年____月____日起，到______年____月__日止。

第三條甲乙雙方的權利義務

1.在承包期內，乙方共為甲方栽培____樹苗____株，樹苗____株，____樹苗____株，……。其中，第一年出圃____樹苗____株，____樹苗____株，____樹苗____株，……;第二年出圃……。

2.甲方向乙方提供____樹種____斤，____樹種____斤、……，樹種的出苗率應達到____%以上;____樹____秧____株，____樹秧____株，……，樹秧長____寸以上，不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間，甲方應向乙方提供栽培樹苗資金______元，其中，第一年撥給______元，第二年撥給______元，……;甲方每年為乙方提供化肥____斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年____月____日以前。

3.甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術、提供有關育苗的參考資料，每季度派技術員指導不少于____次。

4.苗木出圃時，乙方應保證____樹苗高不低于____米，地表直徑不少于____厘米;____樹苗高不低于____米，地表直徑不少于____厘米，……。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴重病蟲害。

5.乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗，由甲方于每年的____月____日以前負責包銷完。每株樹苗價格為__樹苗______元，____樹苗______元，____樹苗______元，……，價款由甲方與購方統(tǒng)一結算，乙方應根據甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗，出圃樹苗的包捆由乙方負責。

6.購方購買數量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗，對質量不符部分，由乙方按比例補齊。

7.樹苗銷售完畢，雙方應于____天以內辦完結算手續(xù)，銷售樹苗款按____：____分成，甲方得____%，乙方得____%。樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降，雙方應按比例增加或減少。

第四條違約責任

1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧，應按不合格部分樹種樹秧價值的____%向乙方償付違約金，并須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。

2.甲方如不按合同規(guī)定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應比照銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金，并相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。

甲方如不能按時按量銷售樹苗，應根據合同規(guī)定的樹苗售價，按乙方應該得到的提成比例，向乙方付給酬金。

3.乙方如不能按合同規(guī)定生產出合格的樹苗，少生產一株，應向甲方償付違約金______元;乙方如不按合同規(guī)定的時間向購方發(fā)放樹苗，每一百株樹苗遲發(fā)一天，應向甲方償付違約金______元;乙方如私自出售樹苗，出售一株，應向甲方償付違約金：______元。

第五條不可抗力

如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經調查證實后，甲方應據實減、免乙方的義務。

第六條雙方議定的其它事項

_____________。

本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式：____份，送鄉(xiāng)政府、村委會(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。

甲方：________(公章)

代表人：________(蓋章)

乙方：________(公章)

代表人：________(蓋章)

______年____月________日訂

承包合同協議書范本篇六

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲方與丙方于20xx年5月29日簽訂《土建工程承包合同》，將其承建的 土建工程轉包給丙方，丙方于20xx年6月20日與乙方簽訂《模板承包合同》，把其中的模板安裝工程分包給乙方?，F依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙丙三方就本工程的施工要求達成一致意見，訂立本合同。

第一條、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建筑面積：共三棟，45925.69平方米。

第二天、承包的形式：

1、乙方以全包工形式承包的所有模板工程。

2、工程所需的原材料由丙方提供。

第三條、工期要求

1、每棟第五層到第八層，每層所有的模板工程要在4天半內完成。

2、從每棟的第九層開始，每層所有的模板工程要在3天半內完成。

第四條、不可抗力

當任何一方因不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、水災、臺風、地震等，導致另一方無法履行本合同時，遇不可抗力之一方應在其發(fā)生之日起7天內書面通知另一方，并在30天內提交有關部門出具的證明文件，雙方認可后可協商履行本合同的時間予以順延或解除合同。

第五條、違約責任

1、若乙方違反本合同第三條的規(guī)定，每遲延一天，向甲方支付違約金20xx元，不到一天的，按一天計算;若乙方提前完工，每提前一天，甲方獎勵乙方20xx元。

2、若丙方提供的材料不到位，則每遲延一天，須向乙方支付違約金20xx元。

3、乙方無故停工，甲方有權利要求乙方一切人員和工具立即退場，乙方所完成的工程量按雙方約定單價的70%計算。

第六條、其他事項

1、經甲乙丙三方協商一致，可修改或補充本合同。上述各項，未盡事宜按國家現行建筑規(guī)范、法規(guī)、相關條例執(zhí)行，如發(fā)生經濟糾紛，雙方可向合同簽訂地所在的人民法院起訴。

2、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂時間：

簽訂地點：

承包合同協議書范本篇七

一、 ____市建筑安裝工程公司惠州分公司《簡稱甲方》

二、 ____市惠____區(qū)成功搭架隊 《簡稱乙方》____市建筑安裝工程公司惠州分公司分包位于____市惠____區(qū)河南《恒和苑工程》外腳手架工程給乙方施工，經甲乙雙方協議達成以下共識，希望共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：工程名稱：恒和苑工程地點：河南結構類型：框剪，地下二層，地面二十四層

二、乙方承包范圍及方式：

1、乙方承包甲方分包的外腳手架范圍包括整個恒和苑工程的外腳手架工程施工。甲方以包工包料形式分包給乙方施工，乙方使用的鋼管腳手架管材為φ48215;3.5規(guī)格鋼管，鋼管腳手架配套的管扣必須符合要求。外腳手架安全密排每步距（即作業(yè)面層）層層鋪設，密排腳踏板必須用鋼管鋪設，面層加鋼密網腳踏板滿鋪。二層以上需搭設的外懸挑腳手架所需的槽鋼做支架的、其材料均包括在乙方承包價內。

2、乙方承包外腳手架同時包括：外腳手架的全新安全網立面掛設，樓層標志掛設，其安全網及樓層標志工料費含在包工包料價格之內。安全網規(guī)格含網眼尺寸必須符合安全要求。安全網材料必須具有出廠合格證，才能安裝使用。

3、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進度所用材料計劃及人力配備必須滿足甲方的進度要求。

4、乙方承包外腳手架施工全過程必須派專人跟蹤各棟號的檢查工作，如發(fā)現鋼管及扣件不牢固或者安全網爛脫落必須當天整改。

5、乙方承包甲方外腳手架施工包括：施工用料全過程的運輸費，拆卸材料堆放及清理材料運輸費在內。

6、乙方承包腳手架最后的拆卸工序，嚴禁隨拆隨拋高空墮落，必須按每拆一層放一層，再拆第二層的施工方法。

7、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、獎勵及處罰工資等一切待遇。

8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：乙方無條件提供給甲方施工全過程所需用的鋼管及扣件材料 (乙方提供甲方主體結構所用的鋼管及管扣)。

9、乙方承包甲方外腳手架施工包括：電梯井口防護搭設、樓梯上下防護搭設，安全標志掛設等工序，材料均用鋼管搭設。

10、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪墊層砼現澆施工。1

1、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用于鋼管腳手架安全施工規(guī)范要求及____市安全監(jiān)督站有關規(guī)定要求，并通過驗收合格要求。（即包安裝、包驗收、包合格的三包要求）。

三、乙方承包價格：

1. 甲方按乙方承包范圍完成1～11項條款及工序：首層以上搭設鋼管腳手架按搭設面積每平方米 計算給乙方。

2. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：塔吊需搭設的附墻架體按每個價格 元計算給乙方。

3. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：安全斜擋板及出入口擋板搭設按每平方 計算給乙方。

4. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：物料平臺搭設每個按 計算給乙方。

5. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：提升架安全防護按搭設面積每平方米 計算給乙方。

6. 甲方按乙方承包范圍完成111項條款及工序：外梯需搭設的腳手架按搭設面積每平方米 計算給乙方。

四、工程計算辦法：

1. 各棟號的外腳手架計算辦法，按各棟號建筑物外墻乘以外墻散水地坪標高計算至要求搭設高度。（建筑物外墻周長215;高，即建筑物外墻軸線各增加1米215;高），為各棟的搭設面積之和為計算依據。

2. 安全擋板、引橋、物料提升架安全防護的計算辦法，按實際搭設面積計算（甲乙雙方簽字為依據）。

3. 物料平臺、塔吊附墻架體按實際搭設個數為計算依據（甲乙雙方簽字為依據）。

五、工程款支付及結算辦法：甲方按乙方施工進度每個月支付70%工資，工程竣工即拆完外腳手架甲方再按進度支付10%工資，其余20%工資待工程竣工驗收合格后甲方一次性付清給乙方。

六、質量要求：

1. 乙方搭設的外立桿距離不能≥1，內立桿距離不能≥1.5，內外立桿中的小橫桿腳踏板排寬凈空為一米。大橫桿步距不≥1.8，（立桿、大橫桿、小橫桿的搭設要求按規(guī)范要求搭設，其使用的鋼管材質符合安全要求）。

2. 乙方搭設的外立桿與大橫桿搭設成網格不能≥60c，網格成型。

3. 乙方搭設掃地桿必須按要求離地面0.30c設一道，沿建筑物四周搭設。

4. 乙方搭設的剪力撐必須從地面至頂面互為夾角45176;60176;剪力撐與剪力撐之間必須連成一體。

5. 乙方搭設的密排按承包范圍每一施工作業(yè)面步距層層鋪設（即一步距一層密排）。

6. 其他不詳之處執(zhí)行鋼管腳手架施工規(guī)范執(zhí)行施工。

七、其他事項：

1. 乙方工人進場后必須帶好安全帽才能上崗，如在上崗作業(yè)時不帶安全帽者公司按每人次罰款50元的規(guī)定。

2. 高空作業(yè)時必須佩全帶才能上崗作業(yè)，如因不按要求佩全帶的，公司按每人次罰款50元的規(guī)定。

3. 乙方工人上崗作業(yè)時不準穿拖鞋及穿硬底鞋施工作業(yè)，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罰款50元的規(guī)定。

4. 施工作業(yè)中，由于塔吊起重工由甲方配備，乙方工人宿舍需甲方派人搞衛(wèi)生，甲方每月扣除乙方兩項工資150元正的規(guī)定。（此工資在乙方工程結算時扣除）

5. 乙方工人食堂的柴火費由乙方自理。

6. 乙方工人的暫住證、勞務費由乙方自理，若需甲方辦理的甲方按當地公安機關每季度每人計取乙方的費用，甲方在工程結算時扣除。

7. 乙方工人進場后，必須服從甲方現場施工員指揮，服從甲方安排及調動，若因不聽從甲方安排而造成的工種交接混亂影響施工進度的，甲方則按總造價罰處1%總工資。

8. 施工中由于乙方違反安全生產操作規(guī)程，造成的事故者其一切責任由乙方負責。

9. 乙方施工中，如因搭設質量不符合要求或不符合安全規(guī)范要求，而造成被當地規(guī)劃建設局或安全監(jiān)督站發(fā)通知整改而停止施工的，甲方則按乙方總承包造價罰處50%的工料費的規(guī)定。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，簽字之日起生效到工程款全部結清后失效。甲方代表： 乙方代表：________年____月____日________年____月____日

承包合同協議書范本篇八

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、守信的原則，經雙方共同協商，就甲方將位于 飯店承包給乙方經營，按下列條件達成如下協議：

一、承包方式：①按年度承包，承包期間只有經營管理權。②乙方在承包期內如不繼續(xù)經營，在不影響甲方利益的情況下，甲、乙雙方共同協商，將飯店轉讓或再出租后，甲方退還乙方本年度余下的房租及租金。

二、承包期間飯店的虧損及贏利安全風險與甲方無關(贏利歸乙方所得，虧損由乙方承擔)

三、承包期間：飯店所產生的一切費用由乙方支付，包括工商、稅務、衛(wèi)生、物業(yè)、水電暖氣費用等。甲方保障飯店暖氣管道暢通，能正常使用。

四、到期之前，若繼續(xù)承包提前一個月交房租及飯店租金，如果不再承包提前兩個月告知甲方。

五、房屋租金每年壹拾貳萬元整，每年提前一個月交下一年房租，日期為每年5月30日，續(xù)租叁年不漲房屋租金，押金為一次性交。

六、飯店承包為每年伍萬元整。押金為伍萬元整，租期滿后，承租到期前提前一個月給甲方租金，乙方將一切費用結清，甲方將押金退還給乙方。

七、承包期內乙方如發(fā)生水災、火災造成的經濟損失應由乙方按價賠償給甲方。

八、乙方不得在飯店場地內進行違法傳銷或違法賭博等一切經營行為，在承租期間產生的一切法律責任由乙方負責，與甲方無任何關系。

九、其他未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得違約，飯店內外所有物件見后附清單。

十、房屋租金，飯店租金，押金，以收據為準。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

承包合同協議書范本篇九

發(fā)包方：____省 市 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村委會 組（自然村） （以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了充分開發(fā)利用森林土地資源，應用先進技術和科學管理手段、促進油茶產業(yè)的發(fā)展，根據我國《農村土地承包法》、《土地管理法》、《森林法》《民法典》、《____省森林資源流轉辦法》，經甲、乙雙方充分協商，現就林地承包經營事宜簽訂本合同。

一、承包林地的面積甲方同意將轄內具有穩(wěn)定權屬的林地發(fā)包給乙方，供乙方營造油茶林。林地總面積為 畝，其中扣除非宜林地 ％（具體林地小班面積、四至界線以縣林業(yè)主管部門用110000地形圖勾繪確定紅線界圖為準，詳見附件一）。

二、承包林地的期限和起止日期林地承包經營期為________年，即從年____月____日起至________年____月____日止。

三、承包林地的價款及其支付辦法和時間

2、甲方在收到承包費時，應開具由其法定代表人或負責人簽名并加蓋公章的合法有效收款憑證給乙方。除收取上述費用之外，甲方不得再以任何名義請求乙方支付其他任何費用。

四、承包林地的移交方式和時間

1、本合同生效后，甲方應當及時處理該林地上的樹木、竹木及其他甲方認為有價值的地上附著物。自本合同生效后的第 15天起，無論甲方是否作出移交，均視為該林地已移交給乙方，乙方有權進駐該林地從事生產經營活動。并在合法的前提下，有權無償在該林地范圍內開修林道及其經營需要的其他林業(yè)設施，并擁有其合法權，其所需投資由乙方自行解決。

2、該地塊一經移交給乙方接管，乙方即有權依法處理該地塊遺留的樹木、竹林及其它甲方認為有價值的地上附著物，甲方無權提出異議，并不得據此請求乙方補償。

五、承包林地的權屬及投資收益的確定

1、承包經營期間，乙方在該林地上擁有充分的自主經營權，有權排除來自任何單位或個人的.不法干預。未經乙方同意，任何人不得進入承包范圍內從事不利于乙方生產經營的活動，包括砍伐林木、開荒墾地、放牧、采石采礦、構筑固定設施等。承包經營期間，乙方在該林地上的投資及收益全部歸乙方所有，并受國家和地方法律法規(guī)的保護，任何單位和個人不得侵害。

2、甲方發(fā)包給乙方的承包地必須具有穩(wěn)定的權屬，甲方有義務協助乙方與當地政府部門、其他單位和組織及村民協調關系，為乙方的生產經營創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。如在承包經營期間內發(fā)生權屬糾紛的，由甲方負責調處；如因權屬糾紛對乙方造成損失，則由甲方負賠償責任。

3、發(fā)包林地內原有放牧山、薪柴山、風水山、墳墓地和不能造林的石頭山及山體坡面極為陡峭等地段，不能作為應付地租的地塊。

4、林地內原有林道和其他林業(yè)設施（包括防火林帶、林區(qū)公路）無條件保留，無償提供乙方使用。

5、除財政生態(tài)公益林補貼3.5元畝183;年歸甲方所有并由甲方單方面申請外，其它因乙方承包造林相關項目而申請獲得國家、省、市、縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）各級各項扶持、補助、獎勵等方面的資金、物資均歸乙方使用和所有，在辦理手續(xù)過程中甲方應積極予以配合。甲方不得單方面以乙方承包造林相關項目申報各項扶持、補助、獎勵等，即使申報所得，也應全數歸乙方所有。

六、承包林地的流轉承包經營期間，乙方依照本合同而取得的該林地承包權，在不改變林地用途和經營方式的前提下，可自主決定采取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。若涉及有關審批手續(xù)需要辦理的，甲方應當無條件積極予以配合。流轉合同生效后，由流轉而獲得的收益由乙方收取。乙方仍依照本合同約定向甲方履行支付承包費。

七、征（占）用林地補償承包經營期間，該地塊因國家建設需要被征（占）用的，在征（占）用地單位支付的補償費中，屬于乙方投入的固定設施、林木、青苗補償費歸乙方所有；屬于土地補償費歸甲方所有，如乙方已付當年承包費，則甲方應退還承包費予乙方。

八、承包林地的收回承包期限屆滿，如甲方將該林地繼續(xù)對外發(fā)包，在同等條件下應優(yōu)先包給乙方經營，并重新訂立新一輪經營合同；如甲方終止該林地對外發(fā)包或協商不一致的，乙方應將林地上的林木無償轉讓給甲方。移交前，乙方可處理在經營期間添置的設備、設施，但不得損壞交通、水、電等基礎設施。

九、違約責任承包經營期間，雙方應共同遵守和全面履行合同，任何一方違約的，應當賠償另一方因此所遭受的經濟損失。

十、不可抗力任何一方如遇到不可抗力的影響，以致直接或間接地造成無法履行合同的部分或全部條款時，則應在此范圍內免除其責任。但遭受不可抗力事由的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供合法證明。未及時通知對方而給對方造成損失的，應負賠償責任。十

一、其他

1、乙方因開修林道及其經營需要的其他基礎設施應當在不占用甲方的水田情況下進行，確實需占用的，在甲方的協助下，應按國家有關政策辦理。

2、承包經營期間，乙方在承包范圍內按照計劃安排分批種植林木。嚴禁在種植地放牧或者從事其他任何有害于林木正常生長的活動。若乙方的生產經營遭受到人畜破壞，甲方有義務協助乙方妥善處理。

3、承包經營期間，如在承包地內發(fā)現礦藏，礦藏屬國家所有，甲乙雙方都不得以任何理由或方式開采，必須維持礦藏原狀到承包經營期滿。十

二、特別約定：十

三、本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充，補充合同與本合同具有同等的法律效力。十

四、本合同附件構成合同的有機組成部分。包括：

1、110000地形圖（四至界線圖）即紅線圖；

2、山林權屬證明文件；

3、村民代表集體決議；

4、其它與本合同有關的文件。在上述合同附件中，凡涉及應當由雙方確認的附件，可與本合同同時簽署確認，也可在本合同生效后另行簽署確認。十

五、本合同生效后，雙方應在條件具備時，共同向甲方所在地縣人民政府林業(yè)主管部門辦理有關權屬登記，將承包山地的使用權、林木所有權、林木使用權登記于乙方名下。辦理登記手續(xù)以乙方為主，甲方積極配合，所發(fā)生的費用由乙方承擔。十

六、本合同經雙方簽字、蓋x生效。十

七、本合同正本一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，其中：甲方所在地鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、村委會、相關單位各一份，用于辦理有關林地、林木權屬證件。甲方： 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村委會 自然村（組）（蓋x）法定代表人（負責人）：村民代表：乙方： （蓋x）法定代表人：鑒證單位：（蓋x） （蓋x

承包合同協議書范本篇十

建房者： (以下簡稱甲方)

承包者： (以下簡稱乙方)

甲方有一棟(南路邊)混合建筑物的模板安裝工程承包給乙方施工，為維護甲乙雙方共同利益，經雙方協商，特定以下幾點事項，望雙方在施工中共同遵守。

一、承包范圍：由甲方提供施工圖紙中所有需要安裝模板工程。

二、計算方法：按照建筑物每層混凝土的外圍最大平面，面積以平方米單位計算模板量，扣除露面空洞部分面積，扣除線條面積，斜層面按斜邊尺寸1.5倍計算，層高4.7—5米按1.5倍計算，5米以上按雙倍計算。

三、計價方式：以每平方米元計算，雙套模板每平方米另加 元，底層架空每平方米按 元計算，另加香煙、點心由甲方提供。

四、質量方面：乙方必須按照施工圖紙嚴格施工，如有變更甲方必須事先通知乙方，否則，甲方應給乙方工作量補償，如果施工中出現爆模1公分以上，由乙方負責打平。

五、安全問題：在施工中乙方必須注意安全，甲方必須提供安全防護措施(毛竹架)，如產生安全事故由乙方負責，與甲方無關。

六、付款方式：待每層模板安裝完全，甲方必須付給乙方進度款50%，余50%工程余款泥水粉刷清楚付清。模板不安裝完剩余得尾款不付。

七、本合同未盡事宜，需雙方另行協商解。

八、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同由甲乙雙方簽字之日起生效，余款付清時失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包合同協議書范本篇十一

甲 方： ___中心中學

乙 方： ___

根據甲方需要，乙方承包伙房東三間房屋，用于銷售學生用品和教師生活用品。經雙方協商簽訂本合同，以便于承包后的經營和管理。

一、甲方對乙方的要求

1、乙方必須守法經營。乙方必須遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不銷售違法違紀物品，不向學生出售煙酒等不利于學生身心健康的商品。

乙方不能經營饅頭、炒菜。

商店要積極配合學校工作，搞好周邊環(huán)境衛(wèi)生，迎接上級有關部門的檢查指導，及時改進、糾正存在的問題。

工作人員衣著整潔，言行文明，不允許打罵學生。注意防火、防盜、不準使用藥物滅蒼、滅鼠，發(fā)現各種問題有乙方負全部責任。

本商店承包期一年，合同期滿另行承包。

二、甲方的義務

1、提供房屋及水電方便。

2、負責清理校園內的攤販。

三、合同的日期期限

1、承包款通過競標產生，形成承包款____元，于2月13日前交學校，違者終止本合同。

2、本合同期限一年，從__年陰歷正月16日到__年陰歷正月15日止。

甲方代表簽字：____中心中學：

乙 方 簽 字：

__年1月26日

承包合同協議書范本篇十二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：江蘇天目建設集團有限公司中天項目部 承包方(以下簡稱甲方)： 根據施工需要，甲方將中天熱電廠煙氣脫硫脫硝改造工程項目

模板工程以包工不包料的方式分包給乙方進行施工。為便于班組施工作業(yè)的管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，進度的控制及工程順利進行。經雙方共同協商訂立如下合同條款，以供雙方共同履行

一、工程名稱： 中天熱電廠煙氣脫硫脫硝改造工程項目

二、工程地點： 中天熱電廠

第一條、工程內容和范圍

本工程范圍之內(項目內容：脫硝支架基礎、尿素樓，脫硫吸收塔基礎、事

故漿液池、工藝樓、等)的所有模板支設、拆除工程，包含模板、木方到現場按照甲方的要求卸車、堆放整齊及施工完成后模板、木方上的圓釘拆除和按甲方指定地方堆放整齊。以及涉及變更改動都包括在內。施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更技術更改，已包括在承包范圍內。現場不產生計時工，工完場清。

1、本工程采用包工(以實際施工模板面積計算、單價為75元/平方)不

包料的方式承包施工(即包人工、質量、進度、安全、材料節(jié)約，工完場清、工地周邊的運輸等一切使用工具)。

2、按施工圖紙，包括變更部分。

3：包括工人進退場、伙食、勞保、安全、人身保險、費用。如因乙方施工質量達不到要求所產生返工其一切工料費由乙方負全責。

第二條 、工程質量及驗收標準：

乙方必須根據國家質量驗收規(guī)范和評定標準及施工圖紙和說明要求進行制作和綁扎，精心組織施工，精心組織施工，達到建設、監(jiān)理單位和甲方的要求。特別要控制好層高、板厚、軸線尺寸方正、水平，不能超出國家出臺的規(guī)范，頂板模板支設誤差在±5mm內，并整改完成后進行下道工序。

控制梁柱、接頭等所有節(jié)點方正，控制斷面尺寸，不能超規(guī)范，柱、梁不能有脹膜，排架支撐一定要牢固，加強自檢制度，所有平板鋪好及預留洞口留置完成，經驗收合格才能進入下道工序。要控制好材料的有效利用，不能無謂的浪費，若木工制作質量達不到要求，不符合標準，造成返工的損失由乙方自行負擔。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。經過監(jiān)理現場驗收并整改完成后進行下道工序。如果出現不符合標準，造成返工的損失由乙方自行負擔且必須承擔廢料的費用。乙方在施工中不聽指揮、盲目蠻干，甲方有權對乙方進行處罰。

第三條、施工安全要求

甲方對乙方承包的工程要做安全交底，簽訂安全合同，乙方必須認真貫徹執(zhí)行甲方的要求。及有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對施工中因違反以上規(guī)定而發(fā)生的傷亡事故，其損失由乙方自行負責，進入施工現場必須佩帶安全帽和帽帶，(違者每次罰款100元)，高空作業(yè)必須戴好安全帶，(違者每次罰款300元)，嚴禁吸游動煙，如果不佩帶進入施工現場甲方將留取照片，且產生一切后果由乙方自負，禁止酒后上崗，如酒后進入施工現場甲方安全員有權將其逐出施工現場，如果因此發(fā)生矛盾后果全部由乙方承擔，上崗所發(fā)生一切安全事故由乙方承擔，且甲方有權根據各部門加倍罰款。

第四條、材料供應

乙方所需用的材料必須提前5天向甲方材料員通報，嚴禁不經計算、盲目進料，造成積壓、造成損失(如上下力資運費)必須乙方自行負擔，材料進場的卸車、堆放，平時的整理、歸堆和完工時材料的清理歸堆都有乙方負責。

第五條、施工機具

1、 所有木工制作所用的機具由乙方自行負責。

2、 甲方提供的機具，乙方應認真保管、愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

第六條、現場管理

甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活等工作，乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，以及服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及在甲方現場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，乙方負責人必須常駐現場。乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩(wěn)定性。有關計劃進度，材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行，乙方施工人員必須尊重業(yè)主代表，監(jiān)理及甲方管理人員，團結各工種施工人員。如發(fā)生不尊重業(yè)主、監(jiān)理，甲方管理人員的過激行為，甲方有權對該施工人員進行辭退處理并罰款，發(fā)生班組之間打架行為，根據情節(jié)輕重處罰雙方，雙方不低于1000元的罰款，并移送公安機關。乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，愛護財產的教育，嚴禁偷拿現場用料，如違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并賠償損失。乙方在完成自身的工作外，必須積極配合其他班組，參與創(chuàng)建安全文明工地活動，服從項目部的領導安排。嚴禁在施工現場赤膊、穿拖鞋和酒后上班?，F場清理工作應該做到自己的工作自己清理，當天的材料當天清理，若不清理就要處罰或請另外人員清理，加倍處罰,脹模剔鑿及剔鑿費用由乙方承擔，拆模時樓層內模板必須一次全部拆除，掉落在安全防護上模板、木方由乙方在各層頂板支設完成后清理，如有違反甲方有權罰款處理。合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

第七條 生活管理

乙方進場后，乙方必須遵守有關中天公司的規(guī)章制度，保持施工現場的文明、整潔、產生的垃圾自己清理干凈，如果有乙方人員在工地上大小便發(fā)現一次罰款500元。

第八條 進度計劃

乙方必須嚴格按照項目部的進度計劃，合理安排人員施工，不能影響到工程進度的實施，調劑好施工人員，每周召開安全文明質量進度工作例會，解決、協調施工過程中的矛盾，平衡進度，如果乙方沒有執(zhí)行項目部的進度計劃，造成滯后，那么就要對乙方進行每次500—1000元不等的處罰。第九條、雙方責任：

1、甲方責任：

1) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

2) 提供施工必要運輸的設備，木工加工機械由乙方自備。

3) 保證材料供應，如確因種.種原因供應不足時，乙方應服從甲方的調配。

4) 提供有效施工圖紙，會審記錄及時發(fā)送工程聯系單及設計變理通知文字資料作為施工依據。

5) 提供現場的控制標高。

6) 負責向乙方作詳細隱蔽物交底，技術規(guī)程指導及施工安全教育及解決圖紙存在的問題。

7) 提供外腳手架及安全防護網。

8) 負責現場施工質量的驗評，并對不符合質量要求進行相應處罰。

9) 提供施工用電及夜間施工照明燈具。

10) 協調好其它工種盡量避免因配合不到位造成返工、返修。

2、乙方責任： 1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質量達到優(yōu)良等級以上。

2)嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執(zhí)行經理部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責任。

3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

4)絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業(yè)現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

5) 嚴格按照圖紙及規(guī)范規(guī)定的模板尺寸下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

6)愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續(xù)，工完退回。

8) 模板安裝符合質量要求，絕對不能出現返工現象。每次撓搗砼梁、板、柱、梯的時候，必須派專人跟班看模板，必須保證砼澆灌后的混凝土成型質量。

9) 木工工種必需的工具、護具及勞保防護用品由乙方自備。

10) 乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節(jié)嚴重者則予清除離暢

第九條 工程款結算和付款

工程完成后一個月內，甲方向乙方支付以實際計算一次結清。

第十條：違約責任

乙方分包的工程項目，不得再形分包，在施工進程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，屢教不改的，甲方有權終止合同，造成的損失，工程應予賠償。

1、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除，如有一方不經另一方同意單方解除合同，因影響施工計劃造成的損失由單方解除合同的這一方賠償。

2、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量，安全文明的要求施工完成。 第十二條、其它：

1) 由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬元封頂。

2) 由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。

3) 凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關規(guī)定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

本合同一式三份，乙方執(zhí)一份，甲方二份，雙方代簽字后生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。(本合同原件有效，復印件無效)。

甲方 乙方

日期 日期

聯系電話 聯系電話

承包合同協議書范本篇十三

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利協商一致的原則，乙方擬承包職工食堂、生活區(qū)小賣部，并達成如下協議：

第一條承包內容甲方同意將單位職工食堂、生活區(qū)小賣部由乙方承包，乙方負責每日為職工提供基本滿意的三餐(早、中、晚餐)服務，并負責生活區(qū)局部衛(wèi)生保潔。

第二條承包期限自________年____月____日至________年____月____日，為期一年。

第三條承包方式雙方自簽定協議之日起，乙方自行承擔其選用炊事人員的`工資;日常用水、電開支。原職工食堂的炊事機械、用具、設施屬甲方所有，暫由甲方借給乙方使用;協議終止時乙方應如數歸還給甲方。乙方選用的人員應符合炊事人員健康標準。

第四條雙方責任

甲乙雙方協議簽定后，雙方履行以下責任：

乙方責任：

1、以為職工服務為宗旨，努力提高職業(yè)道德水平，主動熱情、周到的為職工服務。

2、任期目標：

(1)認真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定，搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，不得發(fā)生食物中毒。

(2)定期更換花樣、品種，努力提高飯菜質量，做到價格合理，讓職工吃好達到基本滿意。

3、嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，遵守企業(yè)有關衛(wèi)生管理規(guī)定，嚴把采購關，保證職工身體健康。

4、注意節(jié)約能源和各種原材料，做好成本核算，努力降低成本，以保證價格讓職工能接受。愛惜食堂設備、設施，非正常損壞，照價賠償。

甲方責任：

1、充分保障乙方依據協議經營職工食堂。

2、依照有關食品衛(wèi)生行政管理法律、法規(guī)、規(guī)章制度，對職工食堂的各方面工作進行管理、監(jiān)督和檢查。

3、按照實際需要，做好水、電供應。

第五條發(fā)生下列情況之一時，甲方可以終止協議并追究乙方責任：

1、違反食品衛(wèi)生法規(guī)，發(fā)生食物中毒事件。

2、出現經營不善，管理混亂，影響員工正常工作和生活。

3、由于飯菜質量差或價格不合理，造成多數職工(半數以上)不能接受。

第六條終止協議后，甲方收回全部設備、財產，乙方所借用機械、用具如丟失、損壞，負責賠償。乙方人員結清財產手續(xù)后，方可撤離。

第七條本協議未盡事宜，雙方可以協商解決或簽訂補充協議。

本協議(一式兩份，雙方各一份)經雙方簽字后生效。

甲方：(簽字、蓋章)

乙方：(簽字、蓋章)

簽訂日期：________年____月____日

承包合同協議書范本篇十四

__車間項目部(以下簡稱甲方)

_______________________________________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，甲方現將天峽鱘業(yè)深加工車間工程中的各樓梯扶手及觀光陽臺(附有鋼化玻璃)的不銹鋼制作以包工包料的形式承包給乙方，具體協議如下：

一.單價及材料要求

1.不銹鋼樓梯扶手：單價為90元/米;采用63徑口圓形面管、50徑口圓形豎管、28徑口圓形拉桿、20徑口圓形水平管;

2.不銹鋼觀光陽臺：單價為220元/米;采用63徑口圓形面管、50徑口圓形豎管、38型方管，并鑲嵌12毫米厚鋼化玻璃(佩304品質不銹鋼夾);

以上各不銹鋼材料均為超越201材質并達到202材質等級的高銅高鎳不銹鋼優(yōu)質材料，且壁厚均在1毫米以上。

二.質量

乙方必須保證滿足材質要求及合同、設計、施工規(guī)范要求。乙方確保各位置施工用不銹鋼管材和鋼化玻璃的厚度和規(guī)格，乙方在施工中確保各不銹鋼連接點焊接牢固與美觀，嚴格依照甲方提供的施工圖紙或既定方案按照國家有關不銹鋼制作《規(guī)范》進行施工，乙方必須保證該單項工程順利通過竣工驗收，否則返工費用由乙方自行負則;乙方制作的各不銹鋼單項工程在質保期內若發(fā)生脫焊、變形、生銹等一切質量問題，其費用均由乙方自己承擔。

三.工期

乙方自_____年____月_____日進場施工，到______年_____月_____日施工結束，期間，乙方不得以不可抗力以外的任何理由拖延工期。否則，甲方將對乙方采取相應的經濟制裁。

四.安全

本單項工程屬遠地面帯電作業(yè)工程，乙方務必有自己專業(yè)的電焊工，負責接線或斷線或焊接，乙方自行消除場地內電老虎隱患。乙方各工種技術人員在施工中不得違規(guī)操作，乙方應在各施工危險段(部位)作紅色警示標記，以免發(fā)生意外。乙方在施工期間，凡因自身引起的各種安全事故均由乙方自己承擔經濟責任。

五.其他

乙方按要求采購本工程所需材料，所有材料必須達到送檢要求。乙方自行完成各種材料的搬運，并自行攜帶各類施工用電線、機具，自行承擔施工中各項措施費用，甲方主動向乙方提供水源、電源，并主動為乙方做好施工協調工作，乙方至始至終保持文明施工，做到工完場清。

六.付款

______________________________________________________________________________________

七.質保金與稅金

乙方工程竣工后交由甲方和監(jiān)理方檢查，直到本建筑工程竣工驗收合格后留下質保金元，質保期為月，然后乙方憑_______票據按合同約定結清工程余款。

本合同一式三份，甲方持兩份，乙雙持一份，雙方簽字有效

甲方簽字：乙方簽字：__裝飾(未簽字)

承包合同協議書范本篇十五

第一條?訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________法定代表人：____________?職務：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________法定代表人：____________?職務：____________

第二條?根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條?租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。

第四條?租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。

第五條?租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營。

第六條?經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條?租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章?租賃期限、財產和租金

第八條?租賃經營期限為________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第九條?本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

第十條?租金定為____元，為________年繳納。其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;

第十一條?租金于應交年度的年后____日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條?出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。

第十三條?承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條?本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條?承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章?承租人的權利和義務

第十六條?承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業(yè)技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。

第十七條?承租人的義務

1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章?出租人的權利和義務183;店面承包合同?183;建房承包合同?183;果園承包合同?183;漁業(yè)承包合同

第十八條?出租人的權利

1.有權按時如數向承租人收取租金。

2.有權監(jiān)督租賃財產不受損害。

3.有權監(jiān)督本廠的產品方向。

4.對本廠財務有監(jiān)督、審計權。

5.對本廠的產品質量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條?出租人的義務

1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.不得平調本廠的設備和特資

4.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

第五章?合同的變更、解除和終止

第二十條?合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第二十一條?合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條?因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)________年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條?由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

第二十四條?由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

第二十五條?租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前____日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第二十六條?租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

第六章?違約責任

第二十七條?租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。

第二十八條?承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

第二十九條?承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。

第三十條?承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。

第三十一條?出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

第三十二條?租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章?附則

第三十三條?承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

第三十四條?出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第三十五條?本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。

出租方代表：(簽字)____________________年____月____日

承租方代表：(簽字)____________________年____月____日

承包合同協議書范本篇十六

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經好友協商，根據國家相關法律法規(guī)，在平等、自愿、誠信信用的基礎上，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及附協議精神，為確保該工程項目與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》全面履約，明確甲乙雙方的責、權、利關系，特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條 工程項目概況

1、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設工程項目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)

2、工程地點：宣城市宣州區(qū)

3、結構、層數：按圖紙設計。

4、總建筑面積：156937 平方米

5、承包范圍：施工合同及招標文件中約定內容。

6、工程暫定總造價：3200萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)

第二條 工程項目經營管理目標

1、合同簽訂開工：以發(fā)包人開工令為準，工期720天

2、工程質量等級：合格

3、安全、文明要求：

(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設備、火災等重大事故。

(2)創(chuàng)建(市)級安全質量標準化工地。

4、承包預定造價￥320000萬元。

(1)施工中稅金、公司管理費、農民工保障金、保險費、招投標管理費由甲方承擔，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。在建設單位不追究工程違約責任，發(fā)包方的企業(yè)信譽和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。

(2)上交利費期限規(guī)定：

上交利費隨工程進度款收?。喊唇ㄔO單位每次實際支付工程進度款的12%收?。航Y算時消防工程最總按10%扣稅管費調整。

注：當工程款收取額超過本合同工程總造價時。甲方將對超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計收管理費。

(3)上交利費最終以決算審定造價調整。

5、安全文明施工措施費和農民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理。

第三條 甲、乙雙方責任、權限

甲方：

1、負責指導和幫助乙方貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、標準，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》。

2、負責組建項目經理部，按照職能行使對項目的管理、監(jiān)督和控制，確保項目全面合同履約。本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。

3、對項目經理、安全員明確職責、權利和義務，按規(guī)定行使職責、權利和義務，在該項目建設全過程中有效。

4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該項目與建設單位預約轉款時，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續(xù)，扣除本合同中約定應收款項，余款在收到公司支付的工程款后叁個工作日內全額支付給乙方。

7、有權對項目部的違規(guī)行為責令整改并進行查處。

8、工程竣工交工后，在質量保修期內因施工原因出現的質量問題，及時通知乙方進場維修。

9、負責對項目部經營過程及終結結算進行審計監(jiān)督。

乙方：

1、該工程項目全部由乙方投資，負責承包范圍內的施工任務。所需資金由乙方自籌。

2、認真貫徹執(zhí)行國家相關法律、法規(guī)和建設行業(yè)標準、規(guī)程及工程所在地相關管理部門規(guī)定，嚴格履行該項目所簽合同、協議、承諾，對項目管理負全面責任。

2、在集團公司的指導下，組建項目經理部，負責制定項目管理人員崗位責任制，按崗位職能履行職責。

3、乙方應自覺接受和服從甲方管理，遵守和執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，服從工程所在地相關管理部門監(jiān)督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按合同履約。自覺維護甲方企業(yè)形象和信譽，不損害甲方任何利益。

4、接受集團公司各職能部門的業(yè)務督查和政府行業(yè)部門的檢查，按規(guī)定期限向職能部門報送工程信息(各類業(yè)務報表、外部溝通信息及工作總結等)。

5、負責項目的會計核算工作，負責項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全項目核算賬務和整理相關資料，確保無違規(guī)行為。

6、嚴格施工生產過程控制，確保工期、工程質量及生產安全。如發(fā)生工期罰款或出現工程質量、生產安全問題，除所有損失費用由承包方承擔外，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經濟處罰。

7、不私自從建設單位向外轉款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務。

8、乙方自行并全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和后果，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔。

第四條 獎罰規(guī)定

1、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質工程，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方，(含項目施工和管理的相關方)。未完成合同的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔。

2、按照年度創(chuàng)優(yōu)計劃安排的質量、安全達到目標，公司按照有關規(guī)定給予獎勵。

3、乙方必須確保安全文明施工，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔處理安全事故所發(fā)生的全部費用和上級部門的罰款。

4、工程款未按公司指定賬戶轉款，發(fā)生體外循環(huán)用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰。

5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經濟訴訟時，乙方應承擔全部經濟責任和訴訟費用，并給予乙方20__～30000元的罰款。

6、工程在交付后發(fā)生責任質量問題，業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽損失，視情節(jié)給予乙方20__—20000元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔。

7、對完成經營管理目標并對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經營管理目標或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽的事件，公司將視情節(jié)給予乙方嚴厲處罰。

8、乙方要確保勞務工資及時足額支付，不得發(fā)生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失，視情節(jié)給予乙方5000元20000元/次處罰 。

第五條 補充條款

甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款內容，甲方與建設單位的合同及附協議乙方同步接受。

第六條 其他

1、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。

2、本合同中有關項目管理未盡事項，按公司有關文件規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式叁份，乙方一份，甲方貳份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日