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委托租賃房屋協(xié)議篇一

居間方：_______________

乙方：_______________

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協(xié)商，簽定本合同。

一、甲方同意將本人所屬之坐落于_______________市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，愿意承租該房屋。

二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。

三、該房屋租金為人民幣________________元/月，先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

五、付款方式：

1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。

2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。

九、違約責任

4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

十、乙方使用的物品有：(洗衣機/冰箱/空調/彩電/熱水器/微波爐/電話/飲水機/沙發(fā)/衣櫥/餐桌椅/煤氣灶/脫排機/固具)

其他：____________________________

十一、其它約定事項：_____________________________________________。

十二、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調雙方糾紛，協(xié)調不成的按本合同第十四條約定處理。

十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

委托租賃房屋協(xié)議篇二

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(qū)(縣)路;門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。

2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫“建筑面積/使用面積/套內面積”。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多，應當制作表格，逐項列明。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途：

1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務發(fā)票。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)其他。如物業(yè)管理費等。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。

2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構評估。

(5)其他方法

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。一般為3個月。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知后不立即糾正的。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據具體情況，在范本基礎上另行增減。

(7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。

4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。一般以30日為宜。

3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。

3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續(xù)使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。

當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業(yè)的損失等。

第十二條乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發(fā)生。

一般以5%到20%為宜。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。

第十三條免責條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規(guī)定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。

1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規(guī)范名稱的全稱。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

附件：

1.設施、設備清單

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

委托租賃房屋協(xié)議篇三

出租方：_______________________(甲方)

承租方：_______________________(乙方)

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規(guī)定，經過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第二條房屋狀況

房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：_________;間數：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質量：_________。

第三條租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

第七條乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

委托租賃房屋協(xié)議篇四

乙方：

一、 甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則、就著有關房屋租賃的有關事項，經雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。

二、 租賃房屋時間 年 月 日至 年 月 日止。

三、 房屋租金：大寫 元整，小寫 元整。租金于 年 月 日，付款方式：一次性付清。

四、 租賃期間乙方負責房屋的維修保護，乙方在不破壞有關房屋的結構的前提下，可以對房屋裝修，但裝修方案須經甲方同意，固定裝修在本合同期滿后不能拆除，裝修費用及新添設備由乙方負責，不低租金。

五、 租賃期間的房屋發(fā)生各項費用，均由乙方負責，承擔(包括水電費，物業(yè)費，供暖費，衛(wèi)生費，房產稅，土地稅，工商)等一切費用。

六、 所租房屋的內外衛(wèi)生管理由乙方負責，在承擔期間如果政府征用此地，甲方按月退出乙方的租金。

七、 所租房屋不得從事違反國家法律法規(guī)的違法行為。如果甲方發(fā)現乙方有違法行為，甲方有權終止本合同，租金不予退還。乙方承擔所有法律經濟責任。甲方概不負責。

八、 加強防火防盜等治安工作。發(fā)生盜竊?；馂牡绕渌踩马?，由乙方承擔所有經濟損失。

九、 乙方承租期間，必須保證房屋的完好無損，如有損壞照價賠償，租用期間，乙方出現任何事情，和甲方沒有關系。

十、 乙方未經甲方同意，不得棄包、轉包、如乙方棄包轉包、甲方有權終止本合同，租金不予退還。乙方并向甲方賠償當年租金的50%作為違約賠償甲方的經濟損失。

十一、 甲方在承租期間，該房租如征用拆遷或開發(fā)等特殊原因的，甲方應提前通知乙方，房屋現金按實際使用時間，長退短補，乙方的損失自負，甲方概不承擔因拆遷開發(fā)等引發(fā)的乙方的損失。 十二、 本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

乙方：

年 月 日

委托租賃房屋協(xié)議篇五

承租人：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾

租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;

不得作為倉庫等使用;

保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數：______噸

甲方代表______乙方代表：______

聯系方式：__________________

簽約時間______年______月______日

委托租賃房屋協(xié)議篇六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經雙方協(xié)商特訂立本合同，以便共同遵守。

一、出租房屋地址：?? (原基礎公司)二樓

二、租賃期限：租期為? 年。從 年 月 日至 年 月 日止。

三、租賃用途： 辦公

四、租金計付辦法：每年租金 元(另水電押金?? 元)。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金?? 元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權將此房屋另租他人。

五、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，但應提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權終止合同，收回房屋使用權，對乙方在房屋內的裝修材料按甲方通知期限內乙方自行拆除，不作任何補償。

六、租賃期間，如遇甲方企業(yè)經營決策調整，對該房屋使用和經營方式等發(fā)生變動，或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方(不計利息)。

七、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調節(jié)稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責。

八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，保持設備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方在租用房屋內的裝修費和修繕費自理，在合同終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除。

九、租賃期間，如因乙方經營原因，造成對周邊環(huán)境影響等，政府有關部

門責令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的損失，甲方概不負責;乙方經營原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負責。

十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。

十一、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。維修期不計入租期，免收房租。

十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨占。 十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照。

十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

出租方： 承租方：

經辦人： 經辦人：

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