隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

購房協(xié)議和購房合同篇一

身份證號：_________________

共同出資人：_________________(以下簡稱乙方)

身份證號：_________________

共同出資人：_________________(以下簡稱丙方)

身份證號：_________________

甲、乙、丙三方經(jīng)平等、友好充分協(xié)商，就三方共同投資購買天洋城商鋪及商鋪后續(xù)使用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、房屋基本情況

1.甲、乙、丙三方出資購買的商鋪位置位于，房屋建筑面積㎡。

2.房屋銷售價(jià)格元/㎡，總價(jià)款元人民幣，契稅為元、公共維修基金元，合計(jì)元人民幣，大寫其中稅費(fèi)及公維部分以國家相關(guān)部門實(shí)際收取為準(zhǔn))。

二、甲乙丙三方出資額及比例

1.甲方首付出資元人民幣，占出資總額的33.34%

2.乙方首付出資元人民幣，占出資總額的33.33%

3.丙方首付出資元人民幣，占出資總額的33.33%

4.共計(jì)出資額為元，剩余部分申請銀行按揭貸款支付，貸款所產(chǎn)生的本息由甲、乙、丙三方根據(jù)《按揭貸款合同》的相關(guān)約定按本條前款的出資比例承擔(dān)并清償。

5.甲、乙、丙三方承諾：_________________無論《按揭貸款合同》是由三方共同簽訂，還是由本協(xié)議中的任意一方名義簽訂，所涉及的銀行貸款本息均由雙方按本協(xié)議的比例承擔(dān)和清償。如因一方未按約定承擔(dān)貸款的還本付息義務(wù)，導(dǎo)致貸款逾期或者另一方墊付的，違約方須賠償守約方的全部損失，否則，守約方有權(quán)主張調(diào)整房屋的產(chǎn)權(quán)比例以彌補(bǔ)其損失。

三、產(chǎn)權(quán)比例

1.甲、乙、丙三方按照本協(xié)議第二條約定的出資比例各自享有所購房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.甲、乙、丙三方對房屋的出資份額、還款份額及產(chǎn)權(quán)比例均不持異議，并自愿接受。

四、產(chǎn)權(quán)證署名、保管及物業(yè)文件簽署、款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理

1.、方名下，承諾：_________________本協(xié)議項(xiàng)所購買的房屋系甲、乙、丙三方共同所有，產(chǎn)權(quán)比例按本協(xié)議第三條和第二條的約定確定，、方產(chǎn)權(quán)比例由方代持，方承認(rèn)并確認(rèn)、方系本協(xié)議項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)人地位。

2.《購房合同》及產(chǎn)權(quán)證由方保管。

3.、雙方委托《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證的辦理、及其他購置房屋的相關(guān)手續(xù)的辦理。

五、房款以外費(fèi)用承擔(dān)

房屋、產(chǎn)權(quán)登記以及交房后所支出的正常費(fèi)用，如：_________________交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、公共維修基金、公證費(fèi)、物業(yè)管理、水、電、燃?xì)饧稗k理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用等，均有甲、乙、丙三方按各自出資比例承擔(dān)。

六、房產(chǎn)管理及決策

甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)的出租、收益、占有、使用、處分等權(quán)利，如有一方

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依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意。

七、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

1.如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按本協(xié)議第三條和第二條的約定的比例各自享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲、乙、丙三方其中一方未經(jīng)另兩方同意均不得一方單獨(dú)決定出售房產(chǎn)，甲、乙、丙三方應(yīng)在至少兩方同意的情款下方可進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，如果甲、乙、丙其中一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評估價(jià))購買同意出售方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

3.房屋轉(zhuǎn)讓必須有甲、乙、丙三方共同決定，如果方未經(jīng)、方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的房屋，方應(yīng)向、方賠償所產(chǎn)生的全部損失(轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)的市場評估價(jià)_____本協(xié)議約定、方產(chǎn)權(quán)比例)，并承擔(dān)相當(dāng)于損失的30%違約金

4.本房屋未經(jīng)甲、乙、丙三方?jīng)Q定，任何一方均不得以任何理由進(jìn)行抵押、擔(dān)保、，否則參照本條第3條執(zhí)行。

八、收益分配

1.本協(xié)議項(xiàng)下房屋在實(shí)際出租過程中所產(chǎn)生的收益，由甲、乙、丙三方按本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例分配。

2.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲、乙、丙三方按照本協(xié)議第三條和第二條的約定比例支付。高于貸款本息部分按照本條第1條執(zhí)行。

九、爭議解決

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，應(yīng)先由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果，甲、乙、丙三方均可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

十、本協(xié)議變更或解除

1.甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2.未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十一、違約責(zé)任：_________________

甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約。如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。并向守約方支付違約金萬元人民幣。

十二、其它事宜

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

2.本協(xié)議正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________乙方：______________丙方：_________________

電話：_________________電話：_________________電話：_________________

住址：_________________住址：_________________住址：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________

日期：_________________日期：_________________日期：_________________

購房協(xié)議和購房合同篇二

甲方(賣購房指標(biāo)方)： 身份證號： 電話： 住址：

乙方(買購房指標(biāo)方)： 身份證號： 電話： 住址：

甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就 江蘇師范大學(xué)李紅斌 的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、房屋性質(zhì)：本房屋是由 江蘇師范大學(xué) 的名義興建的集資房，甲方是江蘇師范大學(xué)的工作人員，現(xiàn)有一個(gè)購買一套住房的購房指標(biāo)。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按 江蘇師范大學(xué)的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)，但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi);

2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)更名、過戶等手續(xù)的所 有相關(guān)費(fèi)用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費(fèi)用;

3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標(biāo)取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方;

4、甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人;

5、接到單位關(guān)于購房的各類通知后(如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等各種通知)，二十四小時(shí)內(nèi)通知乙方;

6、當(dāng)房屋建成并交房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。

7、甲方配偶 及子女 保證同意甲方轉(zhuǎn)讓的所有條款，乙方在以后辦理更名或過戶過程中，甲方及家屬必須積極配合辦理。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、若三年內(nèi)學(xué)校由于各種原因沒有開工建設(shè)乙方有權(quán)要求甲方退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和已交的房款;

3、為了辦理房貸方便 乙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)有權(quán)將房證辦到第三方名下，甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用。

4、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項(xiàng)優(yōu)惠福利政策(包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關(guān)稅費(fèi)的減免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補(bǔ)償;

5、乙方配偶 保證同意乙方接受的條款。

五、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的`房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款、房屋配套費(fèi)及屆時(shí)更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，還要按房屋購買價(jià)與屆時(shí)市場價(jià)差額計(jì)付乙方損失并賠償雙倍購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，購房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后，但甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方;

2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(xiàng)(包括但不限于已付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),購房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方)。

5、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價(jià)不明確，甲、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價(jià)格波動為由要求對方重新確定購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格。

8、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)。

9、本協(xié)議簽訂時(shí)，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。

六、其他

1、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責(zé)任。

2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時(shí)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益。

七、未盡事宜及爭議解決方式：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方配偶簽字： 乙方配偶簽字：

見證方簽字： 簽署日期：

購房協(xié)議和購房合同篇三

甲方(賣房方) 身份證

乙方(買房方) 身份證

甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權(quán))轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán))，每個(gè)戶頭含安置面積 平方，甲方戶頭人員名單 共 人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。

二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格，房款由乙方直接交于安置房收費(fèi)點(diǎn)(發(fā)票戶名是甲方的)

三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。

四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。

五、_____________________________________

六、_____________________________________

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。

甲方： 身份證： 電話：

乙方： 身份證： 電話：

見證人： 身份證： 電話：

購房協(xié)議和購房合同篇四

購 房 協(xié) 議

甲方： 張_

乙方： 張__

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義共同購房達(dá)成如下協(xié)議，并作出公證：

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1、20__年 11 月15 日，甲方以乙方名義購買__市__區(qū)__街_號 ___室 面積___平的商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套，乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管。

二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有;乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權(quán)益。

三、關(guān)于所購房屋所有付款的約定如下：

1、購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方單獨(dú)承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四、關(guān)于所購房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定：

1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利;

2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時(shí)要求乙方配合辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，以及涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng);

3、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括子女及配偶，因其利害關(guān)系人的原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛，視為乙方違約;

4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系;

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對該所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效。

五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

1、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方全額賠償。

2、乙方若就所購房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與，視乙方違約;

3、對于乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負(fù)責(zé)，甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。

六、其他約定：

1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲 方： 身份證號：

乙 方： 身份證號：

購房協(xié)議和購房合同篇五

編號_________________

委托方：____________________________(以下簡稱甲方)

受托方：________房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書，并承諾共同遵守。

第一條：預(yù)購價(jià)格及購買方式

1.甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫：___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)，此預(yù)購價(jià)格不包括該房屋所有權(quán)登記變更(過戶)等相關(guān)稅、費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。

2.購買方式：a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□

第二條：約定事宜

1.甲方在簽訂本意向書之時(shí)，向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_________________________元整(小寫：____________元)。

2.甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時(shí)，此預(yù)付服務(wù)費(fèi)自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

3.簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的預(yù)購價(jià)格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易。

4.簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預(yù)購價(jià)格或不購買該房屋，否則視為甲方違約。

第三條：違約責(zé)任

1.如因該房屋所有權(quán)人原因，造成甲方不能購買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費(fèi)如數(shù)退還給甲方(不計(jì)算利息)，雙方無責(zé)，本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回。

2.如因甲方原因，不能按照此預(yù)購價(jià)格購買該房屋，則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費(fèi)不予還，轉(zhuǎn)為違約金，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回。

第四條：協(xié)議生效、終止及爭議解決方式

本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，達(dá)成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議，可向人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：_________房地產(chǎn)有限公司

證件號碼：連鎖店：

聯(lián)系地址：經(jīng)手人：

聯(lián)系電話：電話：

日期：日期：

購房協(xié)議和購房合同篇六

甲方：_________________

乙方：_________________

一、協(xié)議背景：_________________根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及周口市政府20__年4月28日關(guān)于文昌辦事處城東小區(qū)遺留問題協(xié)調(diào)會對該宗土地(原川匯區(qū)蔬菜鄉(xiāng)政府現(xiàn)文昌辦事處劃撥辦公用地，使用權(quán)面積29.221畝，以下簡稱該宗士地)原則上同意協(xié)議出讓的精神，東新區(qū)文昌辦事處與原建筑物投資建設(shè)單位在原《委托代建城東住宅小區(qū)合同》的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，經(jīng)協(xié)商于20__年5月27日簽訂了該宗《土地使用權(quán)整體協(xié)議出讓合同》(以下簡稱《合同》)。

二、建設(shè)依據(jù)：_________________按照《合同》約定和文昌辦事處的要求，征求市紀(jì)檢、監(jiān)察以市規(guī)劃、土地、住建等職能部門舶噫見，對該宗土地由文昌辦事處出面負(fù)責(zé)重新辦理相關(guān)手續(xù)。在手續(xù)辦理和完善過程中，為了緩解購房戶急需住房的矛盾，由原建筑物投資建設(shè)單位對未完成建筑進(jìn)行施工。

三、房價(jià)確定：_________________依據(jù)周口市人民政府20__年1月11日會議紀(jì)要精神，參照周口宏建工程造價(jià)審核報(bào)告，經(jīng)與文昌辦事處榷商決定，城東小區(qū)一號樓在建住宅團(tuán)購價(jià)為該工程的綜合成本價(jià)。

四、購房意愿：_________________甲方自愿參與文昌辦事處組織的對城東小區(qū)在建住宅的團(tuán)購，支持東新區(qū)文昌辦事處與建筑物投資建設(shè)單位簽訂《合同》的履行。

五、選房意向：_________________甲方經(jīng)自主選擇，認(rèn)購城東小區(qū)一號樓單元樓最終以房管部門核定面積為準(zhǔn))，團(tuán)購價(jià)為m2，并于20__年月日到指定銀行賬戶一次性交齊購房款整，代收費(fèi)用元整。

六、甲方同意在土地、規(guī)劃、住建等相關(guān)手續(xù)尚未辦理完畢的情況下，按照自己的選擇先行交款購房，房產(chǎn)手續(xù)的辦理待文昌辦事處完成該宗土地整體協(xié)議出讓之后，隨城東小區(qū)團(tuán)購單位文昌辦事處一并辦理。

七、乙方承諾在文昌辦事處全面履行合同，協(xié)調(diào)并理順土地、規(guī)劃、住建等職能部門以及周邊群眾關(guān)系，確保施工不受影響的前提下，城東小區(qū)一號樓在建工程于明年達(dá)到入住條件。甲方承諾，必須先行交清購房款和代收費(fèi)用，方可接房入住。

八、違約責(zé)任：_________________若不能按期交房，乙方按協(xié)議總價(jià)款的%每天支付違約金給甲方。

九、本協(xié)議履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，訴諸法律解決。

十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商確定。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，白簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：_________________乙方(蓋章)：_________________

代表人(簽字)：_________________

電話：_________________電話：________________

購房協(xié)議和購房合同篇七

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方代購住房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購住房概況

指定房屋地址：

樓 層 區(qū) 域 ：

面 積:

開 發(fā) 單 位 ：

價(jià) 格 區(qū) 間 ：

二、定金支付

甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方支付人民幣 作為購買上述房屋之定金(以房管局收據(jù)為憑證)(或直接交到開發(fā)商，開發(fā)商出憑證)。

三、手續(xù)費(fèi)

雙方辦理定金交付手續(xù)后，當(dāng)日甲方需向乙方支付手續(xù)費(fèi)人民幣 (以乙方收據(jù)為憑證)。

四、辦理手續(xù)時(shí)間

乙方負(fù)責(zé)于 年 月 日 前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù) 。

五、違約責(zé)任

乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，須 個(gè)月內(nèi)無條件退還甲方房屋定金、手續(xù)費(fèi)，并按年利率賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關(guān)手續(xù)，則視為甲方違約。乙方在扣除相關(guān)費(fèi)用后退回房屋定金和手續(xù)費(fèi)。甲乙雙方?jīng)Q定延遲簽訂買賣合同的必須經(jīng)協(xié)商一致，并出具書面協(xié)議書。

(本協(xié)議一式兩份)，雙方簽字蓋章有效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

購房協(xié)議和購房合同篇八

甲方(出賣人)：_________________________

乙方(買受人)：_________________________

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

1、各方及保證

甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

乙方并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

2、標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

3、價(jià)款

本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4、交付與支付

(1)本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

(2)本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

5、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

6、協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

7、違約責(zé)任

(1)因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

9、雜項(xiàng)規(guī)定

(1)本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

(2)本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。

(3)本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：___________________乙方簽名：___________________

__________年________月______日__________年________月______日

購房協(xié)議和購房合同篇九

賣方：__________________

買方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______區(qū)(縣)______小區(qū)(街道)______號(樓)______單元______號(室)，該房屋所在樓層為______層，建筑面積共______平方米。

第二條房屋權(quán)屬情況：該房屋所有權(quán)證證號為：______，土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權(quán)以______方式獲得。土地使用權(quán)證號為：______，土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過______公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：______，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：______元房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣______元。該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣______元。該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣______元。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照______銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾：賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的______費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。

第七條 房屋的交付和驗(yàn)收：賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。

第九條 違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

第十條 逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的`時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：__________________

買方：__________________

中介方：________________

______年______月______日

購房協(xié)議和購房合同篇十

一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號：______，建筑面積__平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

二,甲方:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2 保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三 乙方:

1 保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

4 在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四 違約責(zé)任

1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

注明日期

-------

賣方(甲方)： 買方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定， 乙雙方遵循自愿、 甲、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房 屋具體狀況如下： 房屋座落在 房屋在第 層，面積為 。 為，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房， 布局結(jié)構(gòu) 平方米，門面為

第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式 獲得。

第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地 面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。

第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大 寫)： 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;_年 1 月 30 日前付 伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。

第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于_年 4 月 30 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。 在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地 產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利 和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如 上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

】第十條 乙方未按本合同約定期限付款的， 應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息， 利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期 30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合 同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲 方支付逾期未付款 3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損 失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn) 交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下 列之一處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼 續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi) 向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的 3%向乙方支付違約金。 若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則 的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印 文字具有同等效力。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同 時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本 合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一 份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 負(fù)責(zé)人：(簽章) 年 月 日 年 月 日

個(gè)人按揭購房協(xié)議合同范本5

售房方(甲方)：______________身份證號碼：_____________________

購房方(乙方)：______________身份證號碼：_____________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況

1.位置：____________________________

2.房屋類型：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關(guān)房產(chǎn)編號

《房屋所有權(quán)證》書證號：____________________________

土地證編號：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。

十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________

乙方：______________

日期：______年____月____日______年____月____日

購房協(xié)議和購房合同篇十一

賣方以下簡稱 (甲方)： 身份證號： 買方以下簡稱 (乙方)： 身份證號：

經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣

房屋及其閣樓，達(dá)成以下協(xié)議：

一、 房屋基本情況

甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為18加19樓的形式，其中19樓為單獨(dú)閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)

2、該房屋的所有權(quán)證號為：___ ;國有土地使用權(quán)證號為：___ 。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二、房款售價(jià)

甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥ )萬元， 大寫：___ 。

三、房款的支付方式及期限

乙方在___ 年 __ 月___日前分__次付清，付款方式： __ 。 乙方支付房款具體約定為：

1、于___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款 ___ (定金);

2、于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款 ___ ;

3、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房后，乙方于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款___ ;

4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款___(人民幣)萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時(shí)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方。

四、物業(yè)及相關(guān)事宜

1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于___前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于___ 年___月___ 日前從該房屋遷出。

2、甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料

4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí)，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體

與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。

五、責(zé)任與權(quán)利

1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時(shí)的具體償還時(shí)間，甲方在取得乙方___ %的房款時(shí)應(yīng)在___內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時(shí)的剩余未還。

3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí)，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。

5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

部由甲方承擔(dān)。

2、甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。

3、乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項(xiàng)。

4、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

5、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。

七、其它條款

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。

3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。 均具同等法律效力。

甲方簽字(手印)：

乙方(手印)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

年 月 日

購房協(xié)議和購房合同篇十二

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：，

(二)房地產(chǎn)座落：(部位：)。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;

(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條甲方，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬

設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。

甲方，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

(一)每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的

日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項(xiàng)解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

二

立互易房屋契約人_x(以下簡稱甲方)同_x(以下簡稱乙方),茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。

第二條前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于一個(gè)月內(nèi)會同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。

第三條本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖。

第四條本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí)，出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。

第六條如違背前面二條契約時(shí)，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。

第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。

第八條本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對半負(fù)擔(dān)外，對于過戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān)。

第九條本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機(jī)關(guān)，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉。

第十條本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一、坐落：_市x地號、面積：_平方米

二、門牌：_市_路x號共貳層樓房一棟。

三、面積：一樓：_平方米。

二樓：_平方米。以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一、坐落：_市x地號、面積：_平方米

二、門牌：_市_路x號共貳層樓房一棟。

三、面積：壹樓：_平方米。貳樓：_平方米。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

購房協(xié)議和購房合同篇十三

甲方(售房人)：______________

身份證號碼：______________

現(xiàn)住址：______________

乙方(買房人)：______________

身份證號碼：______________

現(xiàn)住址：______________

為房屋買賣有關(guān)事宜，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、房屋座落于____________，總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為____平方米，總層數(shù)____，轉(zhuǎn)讓層數(shù)____。

2、出售房屋的所有權(quán)證證號為________________;

3、房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證________________;

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

二、房款支付

1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(小寫)____元，(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元。(大寫)________元整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

3、付款方式：____________________________

4、付款時(shí)間：____________________________

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達(dá)到正常、安全使用之狀態(tài)。

3、甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用無拖欠。

4、甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。

5、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式交付之日，權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

七、雙方約定的其它事項(xiàng)：

1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋。

2、雙方定于向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、契稅支付：____________________________

5、違約責(zé)任：____________________________

甲方(簽名或蓋章)：______________

乙方(簽名或蓋章)：______________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系電話：______________

簽約日期：______________

簽約日期：______________

購房協(xié)議和購房合同篇十四

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_________________________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(賣方)：__________________乙方(買方)：__________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

購房協(xié)議和購房合同篇十五

賣方：____________(以下簡稱甲方)身份證號：______________________

買方：____________(以下簡稱乙方)身份證號：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“______________號”。

2、甲方所售房屋位于__________區(qū)__________路(街)__________號，為______________結(jié)構(gòu)。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______________。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_______拾_______萬_______仟_______佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由__________方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

________________________________________________。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___________日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期________日，按照逾期金額的________‰支付違約金，逾期達(dá)________個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款________%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期________日，按照購房總價(jià)的________‰支付違約金，逾期達(dá)________個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)________%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，其他________份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：____________________

________年_______月_______日________年_______月_______日