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返租協(xié)議的法律效力篇一

現(xiàn)因乙方有意租用甲方醫(yī)師執(zhí)業(yè)證，資格證，辦理審批門診執(zhí)業(yè)許可證，甲方資格證號碼：___________執(zhí)業(yè)證號碼：_______________。經(jīng)雙方充分協(xié)商后，達成如下協(xié)議：

1、合同生效從執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證、執(zhí)業(yè)證，變更結(jié)束起開始計算租金。

2、合同有效期_____________年，租金_____________元/年，乙方每年租金在下一年合同日前一次性按時付清，合同期滿后可另行商定。

3、甲方不得隨意借故終止本合同，如強行終止需賠償乙方的包括裝修等在內(nèi)的相關(guān)損失費用。

4、乙方在執(zhí)業(yè)活動中的一切風(fēng)險與甲方無關(guān)，乙方不得利用本證從事違法違紀(jì)活動，產(chǎn)生后果與甲方無關(guān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方應(yīng)對相關(guān)主管部門的檢查，由此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

5、租賃期滿，在同等條件下，甲方滿足乙方優(yōu)先租賃原則。

6、甲方負(fù)責(zé)將該證按時完成變更，注冊，由此產(chǎn)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。

7、本協(xié)議合同一式_____________份，各方妥善保管，自簽訂之日起正式生效。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

________年_______月_____日

返租協(xié)議的法律效力篇二

承租人(甲方)：______________(單位全稱)

出租人(乙方)：______________(單位全稱)

依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就租灑水車備的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：______________

第一條機械設(shè)備租賃及租金計算與支付

1.機械設(shè)備租賃及租金計算明細(xì)表

2.租金計算。機械設(shè)備租金每月每臺按_______元計算(見表一)。按合同約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資(見表二)，租金每月每臺共計________元。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。租金以實際到場之日起計算，(如有提前使用，按照提前使用________日期計算。)在租賃期內(nèi)，若非乙方原因造成機械設(shè)備停機或停止使用，甲方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)照常支付租賃費。

3.支付方式：現(xiàn)金支付，不含稅金，若甲方需要稅務(wù)發(fā)票則相應(yīng)稅費由甲方承擔(dān)。

4.支付時間：______________

(1)進出場費：灑水車到達實際交付地點后，一次性付清進出場費。

(2)租金：使用滿一個月的次月________日前付清前月租金。在機械出場前五天付清所有租金。

第二條項目名稱、使用地點

項目名稱：______________。

使用地點：______________。

第三條租賃期限

1.租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效;甲方承諾租賃期不少于5年，(租賃時間為________年________月________日至__________年________月________日);少于________年，按5年結(jié)算租賃費。

2.本合同簽定之日起________日內(nèi)，吊車必須交付承租人;甲方通知乙方機械設(shè)備停止使用，為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

3.由于甲方的原因(如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等)無法使用機械，租賃費均按照正常租賃計算。

4.機械設(shè)備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。

第四條保證金

1.合同簽訂后甲方向乙方支付________元作為本合同的履約保證金。

2.甲方應(yīng)在機械設(shè)備進場前______日內(nèi)支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應(yīng)付的機械設(shè)備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。

第五條機械設(shè)備操作、維護與修理

1.雙方約定機械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)操作、由乙方負(fù)責(zé)維護。

2.因故障造成機械設(shè)備無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負(fù)責(zé)維護時,乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知時起5小時內(nèi)(白天)到達現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起24小時內(nèi)未能修復(fù)的，自故障發(fā)生第48小時起免收租金直至機械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機械設(shè)備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

一、甲方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設(shè)備。

2.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C械設(shè)備毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設(shè)備。

3.按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

4.為機械設(shè)備提供進出場作業(yè)、維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境。

5.負(fù)責(zé)司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術(shù)交底，并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。

6.甲方應(yīng)在機械設(shè)備進場完畢之日起________日內(nèi)，組織人員對其進行驗收，及時辦理使用登記;并負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的機械設(shè)備管理人員，督促做好機械設(shè)備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作，乙方承諾協(xié)助辦理。

7.甲方負(fù)責(zé)提供司機工地宿舍，作為機械設(shè)備常用配件倉庫及司機休息場所。

8.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修造堅實的道路及場地，滿足車輛運輸、施工，甲方委派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員協(xié)助各項工作，若因甲方原因無法進行的由甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)責(zé)任。及相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

9.按機械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機械設(shè)備，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

10.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機械設(shè)備，不得對機械設(shè)備進行改造或增設(shè)他物。如有增設(shè)他物造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)按照合同約定按月收取租金。

2.機械設(shè)備進場前，應(yīng)認(rèn)真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場機械設(shè)備的完好性。

3.負(fù)責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機械出廠合格證許可證、行駛證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄，特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術(shù)交底記錄、交接班和運轉(zhuǎn)記錄，行業(yè)確認(rèn)證書和營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)等。

4.負(fù)責(zé)代提供灑水車司機1名/臺，指揮工甲方自備名/臺。進場前，負(fù)責(zé)與上崗人員簽訂《勞動合同》并進行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙雙方有關(guān)的勞動紀(jì)律，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時有權(quán)拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權(quán)要求退回，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理直至更換。

5.按合同約定負(fù)責(zé)機械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作、不定期進行機械設(shè)備檢修、巡修，并及時將結(jié)果書面反饋甲方。

6.負(fù)責(zé)機械設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費用。

7.租賃期滿后________日內(nèi)，保證金扣除應(yīng)付的機械設(shè)備毀損、滅失賠償金后，乙方應(yīng)將保證金余額及時返還甲方。

第七條雙方安全責(zé)任

一、甲方安全責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)制定機械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

2.施工現(xiàn)場有多臺機械設(shè)備交叉作業(yè)時，甲方負(fù)責(zé)組織制定并實施防止機械設(shè)備相互碰撞的安全措施。

3.甲方負(fù)責(zé)做好機械設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。

4.甲方負(fù)責(zé)在機械設(shè)備活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。

二、乙方安全責(zé)任

1.負(fù)責(zé)機械設(shè)備的安全保護裝置的日常檢查和維護，對機械設(shè)備的安全可靠性負(fù)責(zé)。

2.在對機械設(shè)備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機械設(shè)備的安全負(fù)責(zé)。

3.當(dāng)機械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，司機應(yīng)及時通知甲乙雙方相關(guān)人員，機械設(shè)備應(yīng)立即停止使用，乙方應(yīng)組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。

三、雙方共同安全責(zé)任

1.本著“誰違章誰承擔(dān)責(zé)任”的原則，甲、乙雙方均應(yīng)遵守機械設(shè)備安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。嚴(yán)禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴(yán)禁機械設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。

2.機械設(shè)備在使用過程中，甲乙雙方均應(yīng)對司機、指揮工進行日常安全教育和技術(shù)交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。

第八條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。租金逾期滿___________日未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2.按合同約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設(shè)備進場超過_________日，乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金____________元。

3.甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械設(shè)備，致使機械設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方無法提供合同約定的機械設(shè)備或提供的機械設(shè)備型號和規(guī)格與合同不符，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金___________元。

2.乙方未按合同約定________日期提供機械設(shè)備的，應(yīng)按照每逾期一日每臺次_________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。累計逾期滿30________日的，甲方有權(quán)解除合同.

3.乙方未按合同約定期及時返還保證金，應(yīng)按照每逾期一日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第九條不可抗力

當(dāng)事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任;當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自不可抗力結(jié)束之日起________日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。

第十條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決。

1.向合同簽署當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟;

2.向/仲裁委員會申請仲裁。

第十一條其他條款

1.本合同自雙方簽字并蓋章之________日起生效。本合同及附件共陸頁，一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方壹份，乙方壹份。

2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.合同簽訂地：______________。

5.其他約定：______________/。

承租人：______________(甲方簽章)出租人：______________(乙方簽章)

住所：______________住所：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________

電話：______________電話：______________

傳真：______________傳真：______________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

帳號：______________帳號：______________

返租協(xié)議的法律效力篇三

甲方(出租方)：_______________身份證號碼：_______________

乙方(承租方)：_______________身份證號碼：_______________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________

二、租賃期限：自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。

三、租金及交納時間：每月_____元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：_______________

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：___________

【法律條文】：

《商品房屋租賃管理辦法》：

第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責(zé)任;

(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。