隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

租賃合同管轄法院篇一

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《廈門市房屋租賃管理規(guī)定》，為明確雙方的權利和義務的關系，甲、乙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃表的物：位于的房產(chǎn)。

二、租賃用途：乙方將賃標的物作為使用。

三、租賃期限：年，即自年月日起至年月日止。

如乙方欲續(xù)租，應在租賃期間限屆滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

四、租金繳納時間為：租金算起日前5天(即每半年前)。

五、費用、稅收：租賃期間發(fā)生的一切稅收、工商管理費、水電、通訊、物業(yè)管理、衛(wèi)生、環(huán)保、聯(lián)防、治安、暫住及其他費用，均由乙方承擔并自行繳交，甲方不負擔任何費用和責任。

六、擔保方式:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付押金人民幣元，該押金不計利息，在乙方依約履行合同義務時全額返還。如因乙方原因造成需為該房產(chǎn)承擔任何費用或損失時，甲方有權隨時從押金中抵扣，不足部分另行向乙方追償;押金被抵扣的，乙方須于3日內(nèi)補足數(shù)額，否則視為違約。

七、租賃標的物的轉(zhuǎn)移：甲方在年月日前將房產(chǎn)鑰匙和房屋產(chǎn)權復印件交給乙方，本合同解除或終止之日起日內(nèi)，乙方將承租房產(chǎn)時，如有未搬走之物品，甲方有權處理，因此所發(fā)生的費用，甲方可從押金中扣除，不足部分，甲方有權向乙方追償。

八、維修與裝修：

(一)、乙方負責租賃房產(chǎn)在租賃期間的日常維護和修繕工作，并自行承擔因此發(fā)生的費用，甲方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查。乙方承租房屋應合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方使用不當或其他過錯造成房屋、設施物品損壞，甲方有權要求乙方立即修復，不能修復的乙方應予以賠償。

(二)、乙方如需對承租房屋進行裝修，必須提交書面裝修方案，經(jīng)甲方同意扣方可裝修，費用自負，乙方向甲方交還承租房屋時，應將之恢復原狀，若經(jīng)甲方同意，亦可保持裝修狀態(tài)，但甲方不因此承擔任何費用。

(三)、乙方如需要更換店內(nèi)和門面結構，須經(jīng)甲方認可，費用由乙方支付，租賃期滿，除屋內(nèi)的電器，家具用品、尚品、貨架空調(diào)的設備設施等能移動物品，原屬乙方所有，其余固定裝修需無代價的歸屬甲方、乙方不得故意污損。破壞或隨意拆卸。

九、雙方的權利和義務：

1、甲方保證擁有該租賃標的物的出租權，若因權屬糾紛而影響乙方使用，甲方應負責解決。

2、乙方須本合同的約定向甲方支付租金。

3、乙方須按收費單位規(guī)定的時間及方式繳清租賃期限內(nèi)發(fā)生的水電、通訊、物業(yè)管理及其他費用。

4、乙方應按本合約定的用途使用該房屋，進行經(jīng)營活動的，應依經(jīng)營，遵守所處行業(yè)的各項規(guī)章制度，執(zhí)行當?shù)嘏沙鏊凸芾聿块T的有關規(guī)定，乙方的一切經(jīng)營活動和經(jīng)濟往來、債務債權，概由乙方負責，甲方不負責任何責任。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租他人。

十、合同解除和終止：

(一)、乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除合同(甲方向乙方那個發(fā)生解除通知時，合同即解除)，收回房屋，如造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

1、乙方未按合同約定的用途使用房屋的;

2、乙方擅自將房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押的;

3、乙方未按合同約定的時間支付租金，超過10日的;

(二)、租賃期限內(nèi)，如遇國家征用土地或其他不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權提前解除合同而不負責任。

十一、違約責任：

(一)、乙方逾期繳交租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付違約金;違約金=遲延繳交天數(shù)_日租金金額_0.2%。

(二)、因乙方違約提前終止合同的，乙方應將租賃標的物完整無缺的交還甲方，同時甲方有權不退還乙方押金。

(三)、本合同解除或終止后，乙方未按交期還租賃房屋的，甲方除有權追索占用期間的水電、通訊、物業(yè)管理費等費用外，還有權按原租金標準收取占用期間的房租。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

十二、爭議的解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同租賃房產(chǎn)的所在地法院起訴。

十三、未盡事宜雙方另行協(xié)商，并可根據(jù)具體情況簽訂補充協(xié)議。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

補充：乙方有優(yōu)先承租權(五年以后，按市場價)

備注：租金：

20__年5月23日—20__年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20__年11月23日—20__年5月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20__年5月23日—20__年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20__年11月23日—20__年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

20__年11月23日—20__年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

甲方：甲方：

有權簽字人：有權簽字人：

簽約時間：年月 日 簽約時間： 年月 日

電話： 電話：

租賃合同管轄法院篇二

合同編號：_______________

出租人：________________簽訂地點：____________________

承租人：________________簽訂時間：______年____月____日

第一條租賃物

1.名稱：________________________________

2.數(shù)量及相關配套設施：__________________

3.質(zhì)量狀況：____________________________

第二條租賃期限________年________個月________日，自________年________月________日至年________月________日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。

第三條租賃物的用途或性質(zhì)：_________________________

租賃物的使用方法：___________________________________

第四條租金、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：_________________________________

2.租金支付期限：_________________________________

3.租金支付方式：_________________________________

第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________

第六條租賃物的維修

1.出租人維修范圍、時間及費用承擔：________________________________

2.承租人維修范圍及費用承擔：______________________________________

第七條因租賃物維修影響承租人使用________天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是__________________

第八條租賃物的改善或增設他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_________________________

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第十條違約責任：_______________________

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前________日續(xù)訂租賃合同。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：___________________

第十四條其他約定事項：_________________________________

第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

出租人

出租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：承租人

承租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關(章)

經(jīng)辦人：

年月日

租賃合同管轄法院篇三

出租方：大連xx公司（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)《_____》有關規(guī)定，為了明確出租方和承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，就甲方租賃乙方物料提升機的相關事宜達成以下協(xié)議：

一、?甲方根據(jù)乙方所提供的設備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用地點、使

地腳螺栓及基礎制作由乙方承擔

二、?租賃預計期限：_______年_______月_______日至?年?月日（租賃期限不得少于5個月，不夠5個月按5個月計費），租賃日期天數(shù)為暫估，最終以實際發(fā)生天數(shù)計算。

三、?機械設備租賃價格確定原則、費用組成及結算方法

3.1機械設備租賃價格確定原則：

機械設備租賃價格涵蓋主體設備，進出場費、按拆及配套服務、設備的檢測、售后服務及現(xiàn)場維修。

3.2費用的組成：

/日，此單價為不含稅單價；合同價格限高度為超過此高度，增加的一切費用由甲方承擔。

3.3費用的支付：

3.3.1?租賃設備安裝調(diào)試完畢后開始使用時正式計取租賃費用。

3.3.2?租賃費當月結清，否則甲方有權收取5%的違約金或停機。乙方使用完畢通知甲方拆除時應提前3天告知，并與甲方辦理結算后付清全部租賃費，否則，甲方不予拆除設備并繼續(xù)收取租賃費直至結清。

四、?甲方工作

4.1甲方負責設備基礎的技術指導及其輔助工作和相關機械部件的配備。

4.2甲方在機械設備交由乙方使用前，應對設備進行工作性能、安全等全面檢查，保證乙方安全、正常使用；并向乙方提供設備驗收全部資料，確保乙方在工程使用該設備符合相關管理部門的各項要求。

4.3按雙方約定的進場期限提供設備和附件，進行安裝和調(diào)試（安裝、調(diào)試甲方必須委托具有相關資質(zhì)的單位實施）并經(jīng)驗收合格后移交乙方。保證乙方

能夠按雙方約定的時間正常使用。

4.4按照有關約定對進入現(xiàn)場的機械設備進行售后服務，符合項目管理的要求，并按照合同約定定期對設備進行維修和回訪，保證正常運轉(zhuǎn)。

4.5甲方人員進入乙方現(xiàn)場應遵守現(xiàn)場規(guī)章制度，聽從乙方指揮、安排。

4.6根據(jù)施工現(xiàn)場的條件和乙方的要求，甲方提供編制物料提升機各項技術資料和安裝與拆除方案，負責設備檢測、備案。

4.7在合同規(guī)定的維修期內(nèi)，甲方必須及時對所租賃的設備實施修理，接到乙方告知后，甲方維修人員必須盡快趕到現(xiàn)場實施修復。一般機械故障甲方必須于5小時內(nèi)排除，嚴重機械故障于24小時之內(nèi)排除。如排除不了，扣取相應時間租賃費，并承擔乙方的相應損失。

4.8物料提升機在按拆過程中發(fā)生的安全事故責任由甲方承擔，并由甲方承擔由此給乙方代來的損失（附墻除外）。

五、乙方工作

5.1負責機械設備進場道路暢通，保證機械安裝操作所需的工作面。路基、設備基礎壓實，地基耐力符合機械設備安全要求；

5.2負責現(xiàn)場安全管理和機械操作人員的安全教育及任務交底。

5.3提供滿足現(xiàn)場機械設備所需電源及操作箱至設備卷揚機之間的電纜。

5.4乙方在使用機械設備過程中，嚴格按照設備有關安全管理規(guī)定、操作規(guī)程要求使用機械設備，禁止違章操作。

5.5乙方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各分包單位之間以及各分包單位與乙方在機械設備使用方面的關系。

5.6設備進出場、安拆乙方須人工配合；設備的安裝乙方須派現(xiàn)場塔吊給予配合。

5.7操作司機由乙方配備并支付其工資，司機應對設備進行經(jīng)常性的維修和保養(yǎng)，承擔因維護、保養(yǎng)、保衛(wèi)不到位和違章操作及丟失造成的損失。

六、違約責任

6.1甲方違約責任

6.1.1承擔由于設備自身責任（非操作原因）造成施工安全事故所引起的直接經(jīng)濟損失（包括甲方、乙方和任何第三方的經(jīng)濟損失）。

6.1.2承擔違反合同第四條甲方工作內(nèi)容中各項條款對乙方所造成的損失。

6.2乙方違約責任

6.2.1承擔違反合同第五條乙方工作內(nèi)容中各項條款對甲方所造成的損失。

七、安全交底

7.1乙方應就本工程的施工要求向甲方進行書面交底，交底資料由雙方簽字確

認，并作為合同附件。

7.2甲方應對乙方在現(xiàn)場的工作人員進行安全交底，并加強自身安全工作檢查，一切由于甲方責任所造成的安全事故，由甲方承擔責任和損失。

八、解決爭議的辦法

雙方協(xié)商解決，否則可向合同簽訂地人民法院通過訴訟裁決。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容，相關費用結算后即告終止。

十、合同份數(shù)

甲?方：大連xx公司?乙?方：

代理人：?代理人：

_______年_______月_______日?_______年_______月_______日

租賃合同管轄法院篇四

出租方(甲方)

承租方(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市朝陽區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋(已/未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第一種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證(或產(chǎn)權證明)，證書(證明)編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：職工宿舍。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條租賃期限

(一)房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日，共計2年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第六條租金

(一)租金標準：20__元/月，租金每年總計：24000元(大寫：貳萬肆仟元整元)

(二)租金支付時間：每年支付房租一次，金額為：24000元;交付時間分別為20__年9月、20__年9月，乙方應在交付月的前十日內(nèi)完成支付。

(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號：__________銀行____________________。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證，出具發(fā)票。

第七條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)甲方承擔房屋供暖費及物業(yè)管理費。

(二)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/網(wǎng)絡費/燃氣費)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

第八條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于20__年9月2日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及燃氣卡、電卡后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回)

返還后，對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第九條房屋及附屬設施的維護

(一)冬季取暖期間，甲方應保證居室達到國家規(guī)定室內(nèi)溫度。

(二)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達7日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、交付的房屋危及乙方安全的。

4、其他：

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的。

2、欠繳各項費用達20__元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：

第十一條違約責任

(一)甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按月租金的5%向乙方支付違約金。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的5%支付違約金。

(三)乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的，應按月租金的5%向甲方支付違約金。

(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(五)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，并按月租金的5%支付違約金。

(六)其他：

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向__朝陽區(qū)____人民法院起訴。

第十三條其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

附件一：《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁

房屋附屬設施、設備清單

經(jīng)雙方共同檢驗上述設施物品清單確認無誤，如租賃期內(nèi)出現(xiàn)故障請入住者自行維修。

甲方確認簽字：

年月日乙方確認簽字：

租賃合同管轄法院篇五

租賃合同

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建物地址

甲方將其所有的位于上海市區(qū)的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為平方米（建筑面積）。

三、租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期年，甲方應于年

月日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月元整（含管理費）。乙方以形式支付給甲方.

2.租金按月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于年

月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽

收。

2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

2.房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉(zhuǎn)移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

4.甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

七、乙方義務

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)村放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2.租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方：乙方：見證方：

證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡地址：

聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：電話：

電話：電話：經(jīng)辦人：

代理人：代理人：日期：

日期：日期：

租賃合同管轄法院篇六

出租方：___________

承租方：___________

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

租賃合同管轄法院篇七

甲方姓名：_____?乙方姓名：_____

身份證號：_____?身份證號：_____

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：

門市房位臵：___________面積：__________平方米

1、租賃期限：租賃期為自年______月______日至______年______月______日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應賠償給乙方造成的全部損失外，還應向乙方支付違約金______元。如果甲方期滿后不續(xù)租，要提前一個月通知乙方。如乙方租期滿后不續(xù)租，也需提前一個月通知甲方，并在期滿后三日內(nèi)搬出，否則按______年租金的1%收取租金。

2、租賃價格及付款方式：租金每年______元，乙方租賃______年，付款方式為一次性付款______元整。甲方與______年______月______日將門市交予乙方使用。

3、租賃期間由乙方負責交納水電費以及與乙方經(jīng)營有關的相關稅費。甲方負責交納取暖費、物業(yè)費以及出租門市有關的一切稅費。在交房時按照門市實際電表盒水表字數(shù)為準，此前甲方如有拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未及時交納上述費用并影響乙方正常營業(yè)的，應賠償因此給乙方造成的損失，并支付____________元違約金。如在承租期內(nèi)，由于乙方原因拖欠水電等費用，造成設施停用、拆除等產(chǎn)生的費用則由乙方承擔。

4、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾以及對房屋結構進行調(diào)整，如對房屋主體改動，則需經(jīng)甲方同意。租賃期滿以后，房屋內(nèi)可移動的裝修裝飾物乙方可帶走。

5、乙方在合同期內(nèi)因個人經(jīng)營原因進行店面轉(zhuǎn)讓，需得到甲方同意，轉(zhuǎn)讓后到租賃期滿此合同對受讓人仍然有效。

6、房屋租賃合同期滿以后，甲方對門面出租和出賣，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

7、乙方需保證承租期內(nèi)房屋設施(卷簾門鑰匙兩把)完整，如有損壞需按價賠償。因乙方個人原因?qū)е碌穆┧?、火災等事故造成損失，需乙方負責賠償。

8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲?方：_____?乙?方：_____

電?話：_____?電?話：_____

日期：______年?______月______日

租賃合同管轄法院篇八

承租方：________________(以下簡稱甲方)

出租房：________________(以下簡稱乙方)

吊籃設備事宜簽訂協(xié)議如下：

一、乙方租賃吊籃設備的規(guī)格和數(shù)量：

甲方根據(jù)預交的方案向乙方租賃________________備規(guī)格和數(shù)量以實際驗收使用臺數(shù)為準。

二、租賃期限、使用地點及租金費用

(1)預計吊籃使用期限________天，不足________個月按________個月計算，超出________個月按每天每臺________元計算，實際吊籃租期自吊籃驗收合格之日起算(以雙方簽字的《吊籃使用單》為準)至吊籃設備使用完畢甲方報停之日止(以雙方簽字的吊籃報停單位準)，連續(xù)計算，含起止日期。

(2)所租吊籃的使用地點為：________________________________。

(3)吊籃租金及相關費用：

①押金：人民幣________萬元，小計：________________元;

②進出場費(含安拆費、維護費用)：________臺，小計________臺。

③日租金：人民幣________元臺天(不含稅價格)，平移籃費________元臺。

④入駐現(xiàn)場維修人員工資每月________由甲方支付。

(4)租金計算按約定租期連續(xù)計租，中途不報停。若工程存在跨年施工，春節(jié)扣除15天，其它時間連續(xù)計租，但不排除雙方的其它責任。

三、吊籃設備的管理：

(1)吊籃在租借期間管理由乙方負責，使用天數(shù)需甲方現(xiàn)場簽章確認，并嚴格遵照吊籃設備安全操作規(guī)程及安全交底書正確使用，并負責協(xié)調(diào)吊籃從進場至退場整個過程的工作。

(2)乙方負責正常情況下吊籃的維修和保養(yǎng)，現(xiàn)場派專人維護，進駐現(xiàn)場，費用由乙方負責。

(3)甲方應確保吊籃在歸還乙方時完好無損，數(shù)量無誤，若因甲方原因造成吊籃損壞丟失的，甲方應承擔相應的賠償費用，因正常使用磨損除外。

(4)甲方應提前一天通知乙方移機，單臺移機時間不超過6小時，多臺同時移機時間順延。

(5)吊籃設備發(fā)生故障無法使用時，甲方應及時通知乙方維修，正常維修一般不超過4小時(電路故障2小時，電機故障8小時)每超過一天，應減免乙方該故障吊籃相應天數(shù)的租金。

四、施工現(xiàn)場的準備：

甲方應在吊籃進場前清理現(xiàn)場，完成相應的準備工作，確保吊籃的順利安裝，如因施工現(xiàn)場不具備安裝條件而導致吊籃交付延誤的，其責任由甲方自行承擔。

五、吊籃的運輸和現(xiàn)場搬運：

(1)吊籃的運輸費用由乙方承擔，甲方負責現(xiàn)場垂直運輸。

(2)甲方負責及時提供吊籃進場時的堆放場所、垂直運輸設施，甲方負責及時在每個聯(lián)體樓提供一個足夠容量的二級配電箱，現(xiàn)場電費由甲方負責。

六、吊籃的安裝、拆卸和驗收：

(1)乙方負責吊籃進出場時的安裝和拆卸。

(2)吊籃安裝并經(jīng)檢測合格后，甲方應在接到乙方請求后一個工作日內(nèi)組織人員驗收，若甲方?jīng)]有組織人員驗收，則乙方將在第二個工作日開始計算租金。

七、吊籃的操作：

(1)乙方在設備安裝調(diào)試完畢后，負責對甲方所有操作人員進行高處作業(yè)吊籃操作使用培訓，甲方必須監(jiān)督所有操作人員參加，培訓完成后，甲方需在乙方提供的培訓交底錄上簽字確認。如未經(jīng)過培訓而擅自操作造成的后果甲方自行承擔。

(2)吊籃使用期間，如發(fā)現(xiàn)有違章操作使用情況下的，乙方人員有權要求設備停止使用，在改正簽字后方可再次使用，其間正常計租。

八、賠償：

(1)如因甲方人員違章操作，使用不當，管理不善或人為造成吊籃設備殘損或發(fā)生事故的，其責任和賠償費用由甲方承擔;如因設備原因造成殘損或發(fā)生事故，其責任和賠償費用均由乙方承擔。

(2)如因不可抗力因素而引起設備損壞的，由雙方協(xié)商解決。

九、嚴禁事故：

(1)吊籃設備租賃期間，甲方不得將吊籃使用權轉(zhuǎn)讓給第三方或者作為財產(chǎn)抵押，也不得擅自遷移至其他工程地點使用。

(2)甲方不得擅自在吊籃上增加或者變更任何部件，否則由此遭受的后果由甲方自負。

十、風險責任：

(1)如因乙方設備自身原因引發(fā)事故造成甲方人員或第三者損傷的，其責任由乙方承擔。

(2)如因甲方原因引發(fā)事故造成乙方設備、人員或者第三者損傷的，其責任由甲方承擔。

(3)乙方編制吊籃安全施工方案、負責報建備案、費用由乙方負責。

十一、付款方式：

(1)乙方同意甲方以：支票(________)、銀行轉(zhuǎn)賬(________)、現(xiàn)金(________)支付吊籃設備租金及相關費用。

(2)預付押金________萬元，合同簽訂一周內(nèi)向乙方支付，押金在最后____________月租金內(nèi)扣除。

(3)每月____________日，甲方須向乙方支付上月________%吊籃租金，吊籃設備工程結束____________日內(nèi)付清全部租金。

十二、違約責任：

(1)甲方不能按時付清吊籃設備應付租金及相關費用時，乙方有權采取包括設備停用、設備不退場等措施，付清款項后方可繼續(xù)使用，設備退場，其間正常計租，由此引發(fā)的一切后果由甲方承擔。超期付款須按日加收本工程應付款額百分之一的滯納金。

(2)未經(jīng)書面同意任何一方不得中途變更或解除本合同，任何一方違反，都應向?qū)Ψ劫r付本合同總租金額15%違約金。

十三、補充條款：

1、甲方與________________公司簽訂的合同僅供乙方向建設主管部門備案使用。

十四、本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生分歧，應本著互諒精神，友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則在____________區(qū)人民法院起訴。

十五、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，由雙方蓋章、簽字后生效，甲方結清所有費用后失效。

甲方單位(蓋章)：________________乙方單位(蓋章)：________________

甲方現(xiàn)場施工代表：________________乙方代表：________________

電話：________________電話：________________

簽約日期：____________年________月________日

租賃合同管轄法院篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方和乙方 權利與義務關系，就乙方向甲方出租車輛接送的專用車輛，本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、雙方責任：

甲方責任：

1、甲方按照雙方約定的付款方式，準時支付合同期限內(nèi)所有租車費用給乙方。

2、甲方應指定適當位置提供給租賃車輛臨時停放，方便上落。

3、任何時候不能要求乙方從事違反《交通法》及國家相關法律法規(guī)的行為。

4、甲方因特殊原因更改或增加接送時間段或班次，需提前一個工作日書面或電話知會乙方，取得乙方同意之后，方能調(diào)動車輛。

5、甲方不因租賃車輛而需承擔乙方履行本合同義務過程中產(chǎn)生的任何交通安全責任。

乙方責任：

1、保證本專線運行方式的合法性和合理性，相關政策方面由乙方承擔解釋責任。

2、保證租賃車輛證件齊全，車況良好，適于營運。同時，根據(jù)雙方確定的運行方案，保證租賃車輛的安全準點，如無特殊原因，不得遲到、早退，如遲到、早退，甲方有權扣除本月租車費用人民幣 元/次。

3、乙方不得在甲方用車期間無故停開，否則，停車一次甲方有權扣除本月租車費用人民幣 元（不可抗力的因素除外）。

5、乙方負責租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運管費、管理費、保險等一切費用。

6、文明、安全運行、保持車輛的干凈整潔：要求參與運行的司機著裝整潔規(guī)范，運行期間應耐心、態(tài)度和藹，禮貌待客，如甲方家長投訴，經(jīng)調(diào)查屬實，每發(fā)生一次投訴，扣除本月租車費用人民幣 元整，屬于司機態(tài)度惡劣，造成吵架打架等情節(jié)嚴重的，一切后果由乙方自行承擔。

7、在合同履行過程中，乙方負責車輛行駛安全及相關責任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發(fā)生，造成車輛事故，乙方負完全責任，造成乘車人員人身傷害、財產(chǎn)損失由甲、乙雙方共同承擔（如

純粹是由乙方自身行為過失（如酗酒.疲勞駕駛.機動車輛沒按時檢查造成剎車失靈等）所造成的由乙方負全部責任）。

8、乙方車輛在運行期間如發(fā)生故障或事故，需即時調(diào)動其他車輛運行，以確保學生的上課時間.

二、接送線路、時間及趟次：

1、接送線路：

2、接送時間：

星期六、日、法定節(jié)假日，如需接送雙方再行協(xié)商，由甲方制定接送計劃。

3、如由于交通部門臨時規(guī)定或不可抗力因素造成路線的改變，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，方可按變更后的路線運行。

4、因出現(xiàn)車輛維修、年審、接受定期檢查或經(jīng)甲方認可的合理因素所造成需要暫停運行時，乙方必須及時用同等規(guī)格的車輛來代替，確定每天車輛的正常運行為前提。否則甲方有權不支付當天該租用車輛的租車費用，并由乙方承擔所造成甲方的經(jīng)濟損失。

四、租金

1、租賃車輛租金標準為人民幣： 元/月；

五、租賃期限：

從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權，并可根據(jù)實際需要進行調(diào)整和增減，乙方應給予支持。

六、違約責任：

1、乙方接送線路、時間趟次、司機服務態(tài)度等不符合約定，經(jīng)查屬實，甲方須通知乙方，并給予 天期限改正，仍然未能改正的，甲方有權終止合同，并有權不支付相關租車費用。

2、乙方在正常情況下延誤 小時以上發(fā)車，扣除該輛車當天費用，若沒有合理的原因逾期超過兩天不出車，甲方有權終止合同，乙方應支付月租車金額 倍的違約金。

七、其它約定：

1、如雙方有任何一方在合同有效期內(nèi)單方面無故解除本合同，必須提前15天通知對方，并賠償合同兩個月（以30天為準）的租賃費用總金額給對方。

2、如由于政府和交通部門明文禁止使用租賃車輛接送顧客或因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責任。

3、甲方如在合同期間有需要暫時調(diào)動租賃車輛用作其它用途，必先提前一個工作日書面或電話知照乙方，經(jīng)乙方同意后方能調(diào)動車輛。

4、相關負責人：

甲方聯(lián)系人：

乙方聯(lián)系人：

八、合同生效條件：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章日起生效。

本合同條款如與國家及地方法律、交通法規(guī)等不符時，以相關法律規(guī)定為準。

本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。

如雙方協(xié)商無法解決可向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決。

租賃合同管轄法院篇十

甲方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方相關物料以及甲方協(xié)助乙方舉辦 活動(以下簡稱：活動)之事宜一致達成如下協(xié)議：

一、乙方舉辦的活動名稱、地點及時間

1、乙方此次舉辦的活動名稱為。

2、乙方此次舉辦活動的地點為。

3、乙方此次舉辦上述活動的具體時間為________年____月____日。

二、雙方合作的具體相關事宜

1、在乙方舉辦活動的當天，甲方將半徑為1米的啟動球一個以及音響系統(tǒng)一套(即調(diào)音臺一個、功放一個、麥克風兩個、麥克風支架兩個、麥克風收發(fā)器兩個、音箱箱體兩個)租賃給乙方使用，音響系統(tǒng)的具體管理及操作由甲方指派專門的調(diào)音師負責，乙方人員不得隨意接觸音響系統(tǒng)，并應根據(jù)實際需要和啟動球的正確使用方法使用啟動球?；顒咏Y束后，甲方可自行將租賃物收回。

2、乙方舉辦活動當天的開幕儀式的簽到物料(包括但限于簽到本、簽到桌、簽到筆、名片箱、臺花、胸花)及開幕式區(qū)域地毯由甲方負責提供;同時，甲方安排一名主持人和六名禮儀小姐幫助乙方舉辦活動當天的開幕儀式，主持人及六名禮儀小姐的具體人選由甲方根據(jù)自身情況負責安排確定。

三、相關費用及支付方式

1、乙方租賃甲方本協(xié)議“第二條”中的相關物料及甲方協(xié)助乙方舉辦活動的費用合計為人民幣5600元(大寫：伍仟陸佰元整)，乙方須于活動舉辦前以現(xiàn)金方式一次性將該筆費用支付給甲方。

2、乙方須于活動舉辦前向甲方交付該押金在乙方按照第五條的約定付清水電費及按照第四條的約定拆除墻體廣告后，由甲方無息退還給乙方。

四、墻體廣告 作為對乙方舉辦此次活動的大力支持，甲方同意乙方在活動舉辦前及舉辦后的一定時期內(nèi)在甲方指定的區(qū)域投放兩塊墻體廣告，具體相關事宜為：

1、墻體廣告的具體設計、制作、安裝、拆除等工作由乙方自行負責，由此產(chǎn)生的一切費用也由乙方自行承擔，甲方只負責提供相關場地給乙方。乙方在安 裝、拆除墻體廣告時，不得損壞墻體，否則，甲方有權要求乙方賠償。

2、此次墻體廣告投放的位置為四號場館大門門頭廣告位，具體位置由甲方負責指定。

3、此次乙方許可甲方投放的兩塊墻體廣告的大小分別為12.65、6.50、12.4、6.21，乙方不得超規(guī)格投放墻體廣告，否則，甲方有權拒絕乙方投放。

4、此次墻體廣告投放的具體時間為________年____月____日至________年____月____日，墻體廣告投放期滿時，乙方應及時將墻體廣告拆除，否則，甲方有權自行拆除并從乙方交付的押金中扣除400元的拆除費用。

五、其他事項

1、乙方因舉辦活動產(chǎn)生的水電費用由甲方根據(jù)乙方此次活動的實際用度計收，甲方對水電費的價格有最終的解釋權。

2、本協(xié)議書不涉及場館租賃的有關事宜，乙方舉辦此次活動的場館租賃相關事宜由雙方另行簽署協(xié)議確定。

六、不可抗力 本協(xié)議中的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的障礙，包括罷工、戰(zhàn)爭等人為因素以及地震、海嘯、火災等自然災害。除非出現(xiàn)不可抗力，乙方不得擅自更改或終止本協(xié)議，否則，乙方應向甲方承擔違約責任。

七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，一方可向____市____區(qū)人民法院起訴。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方： 簽約代表： 簽署日期：________年____月____日

乙方： 簽約代表： 簽約日期：________年____月____日

租賃合同管轄法院篇十一

租賃合同最新的范本

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲、乙雙方就彩虹門租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方今同意將彩虹門出租給乙方使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日時，共計______天。逾期每天按租金的20%補收。

二、本次彩虹門租金為每次活動80元，乙方領取彩虹門時就需結算付清租金給甲方，并且雙方代表在本協(xié)議上簽字。

三、乙方須妥善保管好彩虹門，禁止隨意轉(zhuǎn)借他方，違者必究。使用結束后乙方需聯(lián)系甲方代表。

四.由甲方代表驗收彩虹門無損壞后，一同把彩虹門放置回大學生之家。若有損壞，由乙方承擔原價賠償費用人民幣900元。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字起生效。

租賃聯(lián)系人：_________________

甲方(由租賃聯(lián)系簽字生效)：_________________

乙方(簽字生效)：_________________

聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

租賃合同管轄法院篇十二

出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

二、。經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計

三、租期為年月日止合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為

四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整。

五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費先付款后使用土地。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。

七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)以上人民政府批準。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同

2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償

事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約時間：

簽約地點：

土地集體租賃合同范本，

租賃合同管轄法院篇十三

甲方：武城縣委宣傳部

乙方：德州市金創(chuàng)意廣告有限公司

簽訂日期：20__年9月12日

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就甲方租用乙方廣告立柱南側(cè)一事達成如下協(xié)議。

一、廣告位坐落地點：京福高速公路德州段，減河北岸立柱廣告牌南側(cè)一面。

二、廣告位尺寸：18米_6米

三、廣告位租用期限及費用

廣告位租用期限為壹年，即200__年9月12日到20__年9月11日租賃費40000元，計肆萬元整。

四、付款方式：簽定合同后應付廣告位租賃費的全額，逾期付款，乙方有權拆除畫面。

五、甲方負責噴繪畫面及安裝，如發(fā)現(xiàn)問題與乙方無關。

六、甲乙雙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關法規(guī)簽訂本合同。

七、甲方必須向乙方出具發(fā)布廣告的全部證件、內(nèi)容和圖片，不準有虛假。

八、甲方應按合同規(guī)定的時間交納廣告位租賃費，逾期付款應按廣告費的總值賠償乙方5%按日計算。

九、合同生效后，甲方需要改換或停止發(fā)布，應在制作前五天通知乙方，并征得乙方同意。

十、甲乙雙方必須嚴格履行合同中的各項規(guī)定，如有一方違約，另一方有權依法向工商行政管理部門申請仲裁或向人民法院起訴。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：簽字/蓋章

乙方：簽字/蓋章

年月日

租賃合同管轄法院篇十四

合同號：__________________

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

居間方：_________________有限公司

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。

1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 .

2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉(zhuǎn)移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

1. 乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5. 乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業(yè)費 寬帶費一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2. 租賃期滿后，乙方應在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。

3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。

甲方（簽章）：___________ 乙方（簽章）：___________

______年______月______日 ______年______月______日

租賃合同管轄法院篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方按 支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____

電話：

賬號：

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

電話：

___年___月___日

租賃合同管轄法院篇十六

出租人：______________以下簡稱甲方承租人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米。

二、租賃期

2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。

三、租金

3.1雙方談定的租金為每月______元。

3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____號以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。

四、保證金

4.1為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，____日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

五、室內(nèi)設施及費用承擔

5.1租賃期房屋有關物業(yè)費由____________承擔;

5.2電話費按實際費用由乙方承擔;

5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付;

5.4排污費、收視費、車位費按有關規(guī)定由乙方支付。

六、出租人的責任

6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交乙方使用;

6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。

6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的責任

7.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。

7.3乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。

八、違約處理

8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

8.2乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。

8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

b.無故拖欠租金超過三十天;

c.轉(zhuǎn)租第三者。

九、適用法律

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

十、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

十二、補充規(guī)定

十三、室內(nèi)物品清單

13.1電器：__________________________

13.2家具：__________________________

十四、簽訂事項

本合同于______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。

甲方：___________________乙方：___________________

代表人：_________________代表人：_________________

蓋章：___________________蓋章：___________________

地址：___________________地址：___________________

電話：___________________電話：___________________

傳真：___________________傳真：___________________