在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇一

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進(jìn)入________出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2、工程進(jìn)度

乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

3、竣工時間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。

三、違約責(zé)任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：___________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

乙方：__________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇二

協(xié)議雙方：

__________有限公司(以下簡稱“甲方”)

地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

__________有限公司(以下簡稱“乙方”)

地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

鑒于：

1、甲方子公司(以下簡稱“項目公司”)擬開發(fā)建設(shè)的__________項目(以下簡稱“項目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè)。項目公司注冊資金擬達(dá)到_____萬元人民幣。

2、乙方經(jīng)過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發(fā)進(jìn)行合作。

綜上，為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。

第一條 關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時間

1.1 甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資_____萬元。

1.2 在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權(quán)比例分配為：甲方占項目公司的股權(quán)比例為_____%;乙方占項目公司的股權(quán)比例為_____%。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進(jìn)行利潤分配。

1.3 甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應(yīng)于20_____年_____月_____日前到位。

第二條 關(guān)于項目經(jīng)營管理權(quán)和股權(quán)回購選擇權(quán)

2.1 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項目日常運作的經(jīng)營管理，作為對價，甲方承擔(dān)因項目經(jīng)營管理的具體盈虧狀況而導(dǎo)致的一切風(fēng)險和收益。

2.2 乙方不參與項目日常運作的經(jīng)營管理，為此乙方將獲得根據(jù)項目經(jīng)營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權(quán)利。

2.3 如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權(quán);具體回購價格根據(jù)乙方實際投資時間據(jù)實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經(jīng)營的具體盈虧狀況而改變。

2.4 如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤分配比例對項目公司的經(jīng)營成果(或凈利潤)進(jìn)行分配。

第三條 關(guān)于乙方對項目公司財務(wù)和管理的監(jiān)督

甲方承諾在項目公司中財務(wù)部的會計由乙方委派人員擔(dān)任，負(fù)責(zé)對項目公司財務(wù)和管理進(jìn)行監(jiān)督。該會計人員工資由項目公司參照當(dāng)?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補貼由乙方根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)自行發(fā)放，社會保險由乙方負(fù)責(zé)。

第四條 甲方保證

4.1 乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)登記手續(xù)。

4.2 乙方出資到位后六個月內(nèi)，項目公司應(yīng)當(dāng)取得項目所在地塊的國有土地使用權(quán);否則，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權(quán)。

4.3 甲方以其所持項目公司的股權(quán)作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權(quán)的保證;若甲方屆時不能按本協(xié)議約定回購的，甲方應(yīng)當(dāng)無條件將其所持項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條 其它

5.1 甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準(zhǔn);《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒有約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

5.2 本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議事項，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。

5.3 本協(xié)議簽署后，乙方的權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)由乙方書面認(rèn)可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項約定或削減本協(xié)議各項約定的效力。

5.4 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達(dá)項目公司賬戶，則本協(xié)議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

授權(quán)代表：__________ 授權(quán)代表：__________

_____年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協(xié)議。

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇三

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)中共___縣委“___委(20___)____號文件”和___縣人民政府“___政發(fā)(20___)___號文件”《關(guān)于在新農(nóng)村建設(shè)中鼓勵支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的實施細(xì)則》規(guī)定，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議雙方當(dāng)事人商定由甲方參加___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買，拍買購得__________號地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。為確保投資開發(fā)的順利進(jìn)行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書。

一、土地安排

1、土地位置

初步確定項目建設(shè)地點位于__________占地約_____畝。確切位置坐標(biāo)四至和土地面積為。

2、價款

為體現(xiàn)對本項目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。

3、付款方式

甲方與乙方將在甲方取得本項目土地使用權(quán)后簽訂正式《房地產(chǎn)開發(fā)合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清本條第二款價款。

二、工程建設(shè)

1、開工條件

(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2、工程進(jìn)度

乙方必須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

三、違約責(zé)任

1、如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產(chǎn)開發(fā)合同》，則須承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償甲方因此花費的成本和預(yù)期利益。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、其他事宜

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：__________________(章)

法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

乙方：__________________(章)

法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

_____年_____月_____日

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇四

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在 市區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家法律以及地方法規(guī)、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向書。

一、土地安排

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進(jìn)入在 市 區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由在 單位參照項目單位納稅中在 (政府某級)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

市 區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2、工程進(jìn)度

乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

3、竣工時間

乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。

三、違約責(zé)任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。

4、為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向 市區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的百分之五十時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。

四、其他事宜

1、在履行本協(xié)議時， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國 簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：(章)

法定代表人(委托代理人)：

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

乙方： (章)

法定代表人(委托代理人)： 法人住所地：

郵政編碼：

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇五

____x國投公司：

由______x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資建設(shè)的____大廈項目業(yè)經(jīng)____政府批準(zhǔn)，該項目位于____ 市，具體位置：____x經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建成區(qū)蘭新路以東、友誼路以北，該項目占地約11.69畝，以甲方現(xiàn)有國有土地使用證及相關(guān)文件確定的四至為準(zhǔn)，項目土地性質(zhì)為國有商業(yè)出讓用地，土地使用權(quán)為____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，土地手續(xù)已經(jīng)辦理，土地權(quán)屬清晰且無任何糾紛。

按照公司規(guī)劃和設(shè)計的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項目地理位置優(yōu)越，且緊鄰__x政府及行政大廳等部門，建12層與未來發(fā)展趨勢不協(xié)調(diào)，也無法成為標(biāo)志性的建筑，也不利于未來發(fā)展需要，尤其對商業(yè)項目的知名度、吸引力方面會受到很大影響，在吸引有實力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項目的運作帶來一定的難度，因此計劃擴大項目建設(shè)規(guī)模，將原設(shè)計方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴大至8萬平方米，即地下2層為停車場，地下1層為超市，地上5層為商業(yè)(餐飲、休閑娛樂、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業(yè)寫字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過大超出容積率的要求，在設(shè)計方面也有局限性，同時也會影響到房產(chǎn)的銷售，因此，需要在原占地基礎(chǔ)上擴大用地規(guī)模方可實現(xiàn)此方案。

現(xiàn)項目用地西側(cè)相鄰的地塊為原____x國投公司處置的不良資產(chǎn)，該地塊面積為6畝，如能夠納入____大廈建設(shè)用地范圍，加上現(xiàn)有11.69畝土地及消防通道等，建設(shè)用地可擴大至18畝，計120__平方米建設(shè)用地，總建筑面積可以擴大至80000平方米，同時由于擴大用地范圍，完全可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更高、更具規(guī)模、設(shè)施更加完備的現(xiàn)代化建筑，從外觀設(shè)計到內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可以按照高標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計和規(guī)劃，也能夠通過準(zhǔn)確的市場定位、高品質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格、完善配套設(shè)施。

房地產(chǎn)開發(fā)過程中開發(fā)商經(jīng)常遇到的風(fēng)險

現(xiàn)階段我國的房地產(chǎn)市場出于起步階段，各種開發(fā)與交易還不夠規(guī)范，從項目立項到結(jié)束自始至終都伴隨著風(fēng)險，房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。

一、征地與拆遷困難

有的開發(fā)商對征地與拆遷工作沒有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無期的說服動員工作中，貽誤了預(yù)定工期。征地與拆遷是實施開發(fā)工作的第一道門檻，一方面要做出雙方都能接受的經(jīng)濟補償，另一方面又要做好說服動員工作。遇到釘子戶，風(fēng)險就會更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產(chǎn)建設(shè)工作的進(jìn)度。

二、建設(shè)工期的風(fēng)險

開發(fā)商選擇的建筑公司是否能保質(zhì)保量按時完工，對開發(fā)商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實上，大多數(shù)建設(shè)工程都不能按期完工，有的拖延幾個月，甚至幾年。造成這種風(fēng)險的原因多種多樣，如來自開發(fā)商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來自建筑商的原因，如技術(shù)問題、違法轉(zhuǎn)包分包等。

防范這種風(fēng)險應(yīng)以預(yù)防為主，在初期就應(yīng)選擇信譽技術(shù)過硬的設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購買方面一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎。還有應(yīng)當(dāng)選擇理想的合作伙伴，應(yīng)落實資金來源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認(rèn)，用完備的合同來約束所有參與工程建設(shè)各方的行為。

三、聯(lián)建風(fēng)險

在房地產(chǎn)投資開發(fā)中，經(jīng)常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經(jīng)濟實力有限，需要與其他單位合作開發(fā);或者是有土地的一方?jīng)]有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方?jīng)]有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)，需要與有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)的房地產(chǎn)公司合作。無論什么方式的合作，都是建立在利益基礎(chǔ)上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發(fā)生，就應(yīng)該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協(xié)商好各方的權(quán)利義務(wù)、利潤分享及債務(wù)承擔(dān)。

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇六

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進(jìn)入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2、工程進(jìn)度

乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

3竣工時間

乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。

三、違約責(zé)任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇七

甲 方：孟津縣房管局

乙 方：投資方

甲、乙雙方就乙方投資開發(fā)龍祥小區(qū)12層，住宅樓事宜，根據(jù)《合同法》等國家法律法規(guī)，達(dá)成以下意向：

1、乙方服從小區(qū)總體規(guī)劃的前提下，自主設(shè)計投資，自負(fù)盈虧，通過招標(biāo)選定有實力施工隊施工;

2、該12層投資方交納配套費按每平方米建筑面積不超過300/㎡算，簽合同時付100萬;建至6層付100萬;主體封頂付100萬;余款在甲方將水、電、路等配套完成后，乙方能正常使用15天內(nèi)付清;

3、設(shè)立項目部，接受甲方指導(dǎo)、管理、監(jiān)督;

4、聘請監(jiān)理對工程質(zhì)量、安全等監(jiān)督;

5、對外銷售辦手續(xù)交稅以甲方名義進(jìn)行;

6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報酬;

7、該棟樓的各種手續(xù)、費用(土地、規(guī)劃、城建、人防等各種費用由甲方承擔(dān))，稅收由乙方承擔(dān);

8、辦手續(xù)時和甲方一樣享受城中村改造優(yōu)惠政策;

9、甲方應(yīng)積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機會;

10、房屋建成后，接受甲方指定的物業(yè)管理進(jìn)行管理;

11、其它未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。

本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲 方：

乙 方：

__x年11月14日

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇八

關(guān)于開展合作醫(yī)療中心的協(xié)議為了促進(jìn)醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展，運用現(xiàn)代的高科技醫(yī)療設(shè)備和服務(wù)管理理念，形成醫(yī)院技術(shù)優(yōu)勢，擴大醫(yī)院的品牌競爭影響力，更好的為周邊群眾服務(wù)，在遵守國家法律法規(guī)政策的前提下，本著公平公正、互惠互利的原則，通過友好協(xié)商，就雙方合作開展_______________醫(yī)院，男性科、胃腸科、皮膚科的事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作雙方

甲方：

乙方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：

二、合作項目

1、合作項目：男性科、胃腸科、皮膚科。

2、合作概述：甲乙雙方合作事宜是指甲方提供合法的經(jīng)營場所、醫(yī)療服務(wù)相關(guān)條件;乙方提供先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備、技術(shù)協(xié)作和市場開發(fā)及公關(guān)宣傳等，組建醫(yī)院的男性科、胃腸科、皮膚科進(jìn)行相關(guān)疾病的診斷和治療。

三、合作方式和計劃

1、甲方向乙提供科室房間___間,乙方每月向科室___位職工開工資人均__________元計__________整，每月以科室在職員工人數(shù)為準(zhǔn)。

2、乙方每月向甲方交付醫(yī)院科室管理費__________元, 大寫__________________整。

3、男性科、胃腸科、皮膚科實行科室收費、藥房、財務(wù)獨立核算，盈虧由科室負(fù)責(zé)。

4、男性科、胃腸科、皮膚科的新農(nóng)合、醫(yī)?？剖沂杖朊總€月月底核對結(jié)賬一次，核對后三天內(nèi)甲方應(yīng)一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方應(yīng)得的款項。

5、在相對獨立的區(qū)域內(nèi)完成男性科、胃腸科、皮膚科病人的門診、住院全流程(包括診斷、觀察、治療、檢驗、手術(shù)等診療業(yè)務(wù))，以方便患者就醫(yī);相關(guān)門診、住院費用列入科室收入。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、按照甲方醫(yī)院管理規(guī)定，對合作科室的醫(yī)療質(zhì)量、護理質(zhì)量、消毒制度、院內(nèi)感染等，以及乙方貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)政策法規(guī)的實施予以監(jiān)督和管理。

2、提供獨立病區(qū)用于男性科、胃腸科、皮膚科開展業(yè)務(wù)所需的房間。

3、病區(qū)由乙方負(fù)責(zé)裝修，費用乙方負(fù)責(zé);甲方提供水電、通信、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施支持。

4、合作期間，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理廣告宣傳、新聞發(fā)布、媒體報道等業(yè)務(wù)：在征得甲方同意后，乙方可在院內(nèi)設(shè)置宣傳欄、標(biāo)牌等資料。

5、合作期間，如乙方發(fā)生醫(yī)療糾紛或醫(yī)療事故，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決糾紛或事故的處理，但由此產(chǎn)生的費用則由科室全部承擔(dān)支付。

6、根據(jù)國家藥品管理制度，負(fù)責(zé)對男性科、皮膚科所使用的藥品和耗材進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量督察。

7、合作期間，甲方協(xié)助協(xié)調(diào)乙方與醫(yī)院各科室的關(guān)系，應(yīng)享受的定點

醫(yī)院不變(城鎮(zhèn)職工醫(yī)保、新農(nóng)合、離休干部公費醫(yī)療等)

五、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方必須嚴(yán)格遵守國家頒布的《醫(yī)療機構(gòu)管理條例》、《執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》及當(dāng)?shù)匦姓?、物價的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行醫(yī)療活動，杜絕發(fā)生有損甲方形象或信譽的事件。

2、根據(jù)現(xiàn)有的條件和業(yè)務(wù)需要，投資或更新男性科、胃腸科、皮膚科所需的設(shè)備和技術(shù)(費用由科室承擔(dān))。

3、乙方聘用的醫(yī)生，需經(jīng)過甲方審核備案，由甲方協(xié)助乙方辦理注冊，注冊、年檢、工資、社保費用等由科室承擔(dān)。乙方不得聘用未經(jīng)注冊或注冊不合格的醫(yī)生，所用醫(yī)院院內(nèi)職工按醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)開工資，如有安排科室人員外出進(jìn)修、培訓(xùn)工資等費用由醫(yī)院承擔(dān)。

4、男性科、胃腸科、皮膚科使用的藥品及耗材由乙方自行采購，所采購的藥品和材料必須通過正常渠道，并已取得《醫(yī)療產(chǎn)品許可證》，再進(jìn)入甲方的出、入庫渠道。特殊的藥品(麻醉類)由甲方有償提供。

5、負(fù)責(zé)男性科、胃腸科、皮膚科的一切醫(yī)療業(yè)務(wù)運作，宣傳工作及公關(guān)業(yè)務(wù)等。廣告或宣傳資料(包括院內(nèi)的廣告設(shè)計)在符合甲方的整體形象下發(fā)布，費用由科室自理。

6、合作期間，乙方應(yīng)對所開展的醫(yī)療業(yè)務(wù)的真實性、合法性高度負(fù)責(zé)，保證醫(yī)療質(zhì)量，積極維護醫(yī)院形象，提高醫(yī)院的經(jīng)濟利益和社會效益。

7、合作期間，男性科胃腸科、皮膚科作為醫(yī)院的科室，行政上要服從甲方的監(jiān)督和管理。不得在甲方的場所內(nèi)從事非法的行動。

8、合作期間乙方禁止將甲方提供的工作場所、醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)

包、對外設(shè)立擔(dān)保、融資等活動。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同，乙方應(yīng)接受甲方合理的賠償。

六、合作期限

1、合作期限為年。

2、合作期限從以實際開診之日起計算)。

3、合作期滿后，如果有延長合作意向，可在合作期滿前兩個月向?qū)Ψ教岢鲅娱L申請并附書面評估報告，績效說明等。同等條件下，乙方應(yīng)有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。

七、違約責(zé)任

1、合作雙方是合法的機構(gòu)，具有平等的法律地位。公正、平等、尊重、協(xié)商是雙方良好的合作基礎(chǔ)。

2、雙方如發(fā)生違反合同約定的行為(不含本章第3條)，致使雙方無法繼續(xù)合作的，根據(jù)雙方具體協(xié)商約定賠償。

3、因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的情況下，可能導(dǎo)致雙方損失，雙方均不賠償。乙方有權(quán)撤回添置的醫(yī)療設(shè)備。

4、當(dāng)國家政策的改變時，導(dǎo)致雙方協(xié)議無法執(zhí)行時，甲方應(yīng)提前兩個月通知乙方做好善后處理工作，并相應(yīng)賠償乙方重大的投資項目，乙方撤回添置的醫(yī)療設(shè)備。

5、合作期間，甲方不得與他方簽署與男性科、婦科、耳鼻喉科、胃腸科、皮膚科相沖突的項目，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此帶來的一切損失。

6、合作期間，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守醫(yī)療的相關(guān)制度，若違法違規(guī)造成后果，甲方有權(quán)向乙方提出相應(yīng)合理的賠償。

八、設(shè)備所有權(quán)

1、合作期間，如國家政策的原因造成終止協(xié)議的，所添置的設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。

2、合作期間，如由乙方原因造成協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的，甲方有權(quán)扣留乙方所投資的設(shè)備，所有權(quán)歸甲方所有。

3、合作期滿后：男性科、胃腸科、皮膚科的添加專科設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。

4、醫(yī)療設(shè)備有：詳見明細(xì)。

九、協(xié)議生效

1、本協(xié)議雙方具有同等的法律效力，未盡事宜由雙方協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份為證，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲 方(蓋章) ： 乙 方(蓋章) ：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

時間： 年

月 日 時間： 年 月 日

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇九

項目合作協(xié)議

甲方： 大學(xué)

乙方：

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，有效地整合各種社會資源，積極響應(yīng)國家

“以創(chuàng)業(yè)促就業(yè)”的號召，有效服務(wù)于( 大學(xué) )在校

大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)促進(jìn)工作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽署《合作協(xié)

議》，具體內(nèi)容如下：

一、合作內(nèi)容

雙方共同合作在 大學(xué)實施“創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)模擬公司”項

目。乙方在甲方協(xié)助下，為該校在?；蛞旬厴I(yè)大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)就業(yè)實

訓(xùn)服務(wù)。從而豐富 大學(xué)創(chuàng)業(yè)就業(yè)資源，推動創(chuàng)業(yè)促就業(yè)工

作。主要內(nèi)容包括：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)/就業(yè)實訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)師資培訓(xùn)、國

內(nèi)外實訓(xùn)資源交流、實踐教學(xué)研究和學(xué)生創(chuàng)業(yè)大賽。雙方共同努力，

積極申請使甲方成為“全國創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)高校示范中心”。

二、權(quán)力和義務(wù)

(一) 甲方

1.

2.

3.

4.

(二)

1.

2.

3. 負(fù)責(zé)本校項目宣傳和學(xué)生報名組織工作; 負(fù)責(zé)提供部分實訓(xùn)場地、教學(xué)和相關(guān)資源; 負(fù)責(zé)推薦優(yōu)秀師資參與乙方各類創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)項目; 負(fù)責(zé)參與創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)與專業(yè)課程教學(xué)等方面的研討工作。 乙方 負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、國內(nèi)外模擬公司資源和企業(yè)的對接工作;負(fù)責(zé)建立實名制模擬公司實訓(xùn)服務(wù)體系，先期可為甲方免費提供一定數(shù)量的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實訓(xùn);負(fù)責(zé)為甲方提供國內(nèi)國際交流協(xié)調(diào)服務(wù)。根據(jù)項目的運行

情況和實際需求，定期組織安排人員去其他國家參觀和考

察模擬公司及創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)的實施情況，同時組織國外機

構(gòu)和學(xué)員來訪學(xué)習(xí)、交流;

4. 負(fù)責(zé)優(yōu)先推薦或聘請甲方人員成為國家創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)項目師

資。

三、關(guān)于工作機制

1.

2.

3.

為了避免工作延誤，雙方同意以《工作聯(lián)系單》為主要工作聯(lián)系文件。重大事宜，簽署《備忘錄》; 雙方指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，具體負(fù)責(zé)合作過程中的溝通和工作機制的建立; 在本協(xié)議提及的合作項目上，甲乙雙方互為對方緊密合作伙

伴。在合作過程中，雙方可協(xié)商更緊密、更長期的合作方式。

四、違約責(zé)任及解決糾紛方式

1. 甲乙雙方中的任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議規(guī)定的

義務(wù)，構(gòu)成違約行為的，違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的所

有損失，并根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)

任;

2. 甲乙雙方如在協(xié)議的執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，將本著友好協(xié)商

的方式解決。無法協(xié)商解決的，可提請北京市仲裁委員會進(jìn)

行仲裁，其結(jié)果為最終裁決。

五、關(guān)于協(xié)議的生效

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。本協(xié)議自

雙方代表簽章之日起生效，有效期三年。

甲方： 乙方： 代表簽章：代表簽章： 簽署日期： 年月 日簽署日期：

年月 日

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇十

校企合作意向書(范本)

甲方(小組)： 乙方(企業(yè))：

指導(dǎo)老師閱知簽名：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議：

一、甲方的責(zé)任與權(quán)利：

1. 積極為企業(yè)義務(wù)服務(wù)、提出建設(shè)性意見，推動企業(yè)發(fā)展。

2. 在校內(nèi)有度宣傳企業(yè)的真實信息，不夸大虛假、變相宣傳。

3. 保證小組成員出行交通安全，與在企業(yè)實踐期間的人身財產(chǎn)安全。

4. 其他補充說明：

二、乙方的責(zé)任與權(quán)利：

1. 積極創(chuàng)造便利條件，為甲方提供實踐平臺。

2. 引導(dǎo)教育甲方在企業(yè)實踐期間服從規(guī)范管理與生產(chǎn)安全規(guī)定。

3. 不得要求甲方做有償營利活動，或入校內(nèi)進(jìn)行變相宣傳、變相贊助。

4. 其他補充說明：

三、甲方未盡責(zé)任與權(quán)力以《集美大學(xué)誠毅學(xué)院學(xué)生手冊》為補充規(guī)定。

四、雙方責(zé)任與權(quán)利由團委實踐部負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，發(fā)生爭執(zhí)時，友好協(xié)商解

決，調(diào)解不成由校企協(xié)商解決或訴諸法律解決。

五、本協(xié)議一式三份，甲乙雙各執(zhí)一份，報送實踐部存底一份。

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇十一

一、活動背景

1. 山西必高名車總匯與居然之家面向的受眾一致;

2. 山西必高名車總匯自試營業(yè)至今，客流量較少;

3. 居然之家擁有龐大的會員群體。

二、活動的目的

1. 后汽車市場，服務(wù)至上，服務(wù)居然之家的會員群體，有利于增強客戶滿意度，培養(yǎng)潛在客戶群體;

2. 提高山西必高名車總匯在高端消費群體中的知名度和美譽度;

三、合作方：居然之家

四、資源需要

1.場地資源：需要山西必高名車總匯提供車輛存放場地，占用完車工間車 位。

2.人員配置：需要山西必高名車總匯客服部提供專人接待;

需要抽調(diào)服務(wù)顧問對會員進(jìn)行接送服務(wù)。

五、合作細(xì)節(jié)

1. 凡居然之家的會員，在去往機場時，可憑借居然之家的會員卡，到山西必高名車總匯專席進(jìn)行登記，由客服人員進(jìn)行接待，并將車輛免費存放于完車工間;

2. 車輛存放之后，山西必高名車總匯需將居然之家會員免費安全送至機場，并按會員要求的時間準(zhǔn)時到機場接機;

3. 車輛存放期間，山西必高名車總匯需對居然之家會員的車輛進(jìn)行免費清洗，并妥善存放;

4. 山西必高名車總匯可按照會員的要求，對車輛進(jìn)行維修保養(yǎng)，但此項費用需要會員自理。

5. 此次合作由居然之家負(fù)責(zé)，通過短信息通知其所屬會員，短信息內(nèi)容需包含必高電話，并在展廳內(nèi)設(shè)立易拉寶廣泛宣傳。

六、合作負(fù)責(zé)人

1. 由中汽貿(mào)客服部抽掉專人接待居然之家會員，并跟蹤記錄會員信息;

2. 由山西必高名車維修部抽掉服務(wù)顧問對會員進(jìn)行接送;

3. 車輛清洗，維修保養(yǎng)均由日常工作人員處理。

七、經(jīng)費預(yù)算

此項合作未涉及經(jīng)費預(yù)算，但需要山西必高名車總匯提供車輛存放地方和車輛免費清洗服務(wù)。

八、合作問題預(yù)案

由于周六周日及節(jié)假日通常為出行高峰，而工作日的第一天往往是維修高峰期，可能會導(dǎo)致必高維修中心車位存放不夠，因此需作緊急預(yù)案處理。

如保養(yǎng)維修車輛較多，可將寄存車輛暫存于新車接待處，對車位情況進(jìn)行實時跟進(jìn)。

九、附錄——短信宣傳內(nèi)容

尊敬的居然之家會員，為給您提供更為便捷的服務(wù)，自即日起，居然之家將與山西必高名車總匯進(jìn)行合作。凡我會員在去往機場時，可將車輛暫存于山西必高名車總匯(地址：機場大道東口)，山西必高名車總匯將負(fù)責(zé)到機場接送您。同時，山西必高名車總匯還將為您提供免費的車輛清洗和車輛存放服務(wù)。山西必高名車總匯聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇十二

出租方：(簡稱甲方)武漢億金錦地商業(yè)管理有限公司

地 址： 武漢市東西湖區(qū)走馬嶺走新路601號(13)

授權(quán)代表人 ：金健

承租方：張翠萍

地 址：湖北省云夢縣義堂鎮(zhèn)張?zhí)状?組

授權(quán)代表人 ：

商鋪地址： 武昌區(qū)中山大道萬金國際廣場2f

鋪位號：s2-58

商鋪建筑面積：所租商鋪套內(nèi)建筑面積約6.35平方米(實際租賃面積在正式租賃合同內(nèi)體現(xiàn))

合作區(qū)域圖紙;

本著自愿、平等、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，簽定本租賃協(xié)議書。

一、租賃期：自20__年10月1日始至20__年9月30日終止，為期3年。(以商鋪正式交房時間為準(zhǔn)順延)

二、租賃商鋪用途(經(jīng)營品類) ： 娃娃機

三、租賃期間租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增幅度

四、物管費：

租賃期物業(yè)管理費、空調(diào)費為合計人民幣55元/平米/月，(按套內(nèi)建筑面積計算)，物管費按季度支付，支付時間為上季度最后一個月20日之前。合同約定租賃期第一季度的物管費須于乙方簽定正式《商鋪租賃合同》的同時繳付與甲方。

五、定金：

本意向書簽署后三個工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納10000元(大寫：壹萬圓整)作為定金，甲方向乙方出具定金收款憑證。雙方正式簽署《商鋪租賃合同》后，本定金即自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)向甲方繳納的押金(即履約保證金)的一部分。甲方應(yīng)在《商鋪租賃合同》簽定后15日內(nèi)辦理定金轉(zhuǎn)為押金手續(xù)，并向乙方重新出具收取押金收款憑證。此前乙方需補齊全額押金(即履約保證金) 。

六、租金：

乙方應(yīng)于正式簽署《商鋪租賃合同》五個工作日內(nèi)向甲方支付租賃房屋的租金， 租金按季度支付。

七、生效：

1. 本意向協(xié)議書自甲乙雙方代表人簽字蓋章，并且乙方在三個工作日內(nèi)向甲方繳納定金后生效。

2. 本意向協(xié)議書壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。

八、失效：

1. 自正式《商鋪租賃合同》簽約生效后，本意向協(xié)議書項下的雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。

2. 自甲方通知乙方簽定正式《商鋪租賃合同》之日起滿15日，乙方未完成相應(yīng)

簽約事項時終止，該事項終止時乙方支付的定金按本意見書第九條執(zhí)行，乙方放棄要求返還定金。

3. 本意見書簽署后三個工作日內(nèi)，乙方未向甲方繳納雙方約定額度定金(人民幣10000元(大寫：壹萬圓整)作為定金的，該協(xié)議自動失效。

九、申明：

本意向書為簽署《商鋪租賃合同》之前期協(xié)議，同樣具有法律效力，鑒于本意向書簽定后, 甲方將為乙方保留擬租賃商鋪不再向其他第三方出租,若非甲方原因?qū)е码p方未能簽定正式《商鋪租賃合同》，則甲方有權(quán)全額沒收已收取的定金，乙方放棄要求甲方返還定金的權(quán)利;

十、其它

甲方：(出租方)

(簽章)

授權(quán)代表人：

簽署日期： 年 月 日

乙方：(承租方)

(簽章)

授權(quán)代表人：

簽署日期： 年 月 日

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇十三

投資意向書范本

簡述:意向書：意向書是雙方當(dāng)事人就經(jīng)濟活動的某個問題，通過初步洽商，就各自的意愿達(dá)成一致認(rèn)識表示合作意向的書面文件，是雙方進(jìn)行實質(zhì)性談判的依據(jù)，是簽訂協(xié)議(合同)的前奏。意向書和協(xié)議書有區(qū)別;

尊敬的a先生：

根據(jù)abc公司提供xyz投資公司的信息和預(yù)測數(shù)據(jù)，xyz投資公司與abc公司同意xyz投資公司將在完全稀釋后的基礎(chǔ)上以八百萬美元的中小企業(yè)融資后作價(或六百萬美元的中小企業(yè)融資前作價)投資abc公司的a系列優(yōu)先股票。投資條件如下：

1.股票的購買 雙方同意xyz投資公司投資二百萬美元購買abc公司的a系列優(yōu)先股，此項投資將換取abc公司 25%的的完全稀釋后的股權(quán)(“完全稀釋后”的意思是已經(jīng)考慮計算了員工股票期權(quán)和其它認(rèn)股權(quán)等可能性之后)。

2.四周的限制期 abc公司同意給xyz投資公司四周的限制時間完成盡職調(diào)查，時間從本協(xié)議簽字之日起計算。如果在這段時間結(jié)束時xyz投資公司對盡職調(diào)查的結(jié)果感到滿意并決定投資，abc公司將根據(jù)附件的條款清單所列條件出售a系列優(yōu)先股給xyz投資公司。本條款不限制其他投資公司在此同一期間內(nèi)對abc公司做盡職調(diào)查。

3.投資前提條件

a) 雙方最后簽訂令xyz投資公司滿意的投資合同;

b) 對abc公司的法律、公司業(yè)務(wù)和財務(wù)等方面盡職調(diào)查令xyz投資公司滿意; c) 投資案最后得到xyz投資公司投資決策委員會的批準(zhǔn); d) abc公司的業(yè)務(wù)沒有發(fā)生本質(zhì)變化;

e) abc公司在香港(或英屬維京群島或開曼群島)重新注冊，本地的abc公司變成一個境外公司的子公司。

4.保密約定 在雙方認(rèn)可(或否決)投資許諾之前，雙方有關(guān)人士及其代理人負(fù)有保密責(zé)任，不對外泄露談判內(nèi)容及進(jìn)展。如果現(xiàn)行法律或法院認(rèn)為確實有必要，披露信息的一方在此情況下需預(yù)先通知另一方，并盡可能把披露內(nèi)容限制在最小范圍內(nèi)。

5.免責(zé)聲明 雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權(quán)力。

6.無約束力聲明 本投資意向書不是xyz投資公司的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。

7.適用法律 本投資意向書適用中華人民共和國法律。

本協(xié)議信件所附之條款清單只作為進(jìn)一步調(diào)查和談判的基礎(chǔ)，不是任何一方對所提及的投資交易的許諾。如果你同意以上條件及所附條款清單的投資條件，并愿意以此為基礎(chǔ)繼續(xù)往下做，那么請在下面適當(dāng)?shù)牡胤胶炞?，并遞交一份正式副本給xyz投資公司。時間最遲不能超過本地時間20xx年10月31日，否則上述建議將自行終止。

同意并接受上述條件：

abc公司代表

簽字： 日期： .

xyz投資公司代表

簽字： . 日期： .

房地產(chǎn)項目合作意向書模板篇十四

甲方：____________

乙方：____________

為促進(jìn)________經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方在________投資建設(shè)項目，初步達(dá)成如下意向：

一、項目總投資____萬元，占地____畝，初步選址在________________。

二、 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供建設(shè)用地，乙方取得的土地 只能用于________ 項目建設(shè)，不得挪作他用。

三、甲方為乙方項目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，保證乙方享受____市有關(guān)投資優(yōu)惠政策。

四、乙方確定投資后，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)立項及開工前所需的各項審批手續(xù)。

五、乙方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)方案。

六、所建設(shè)項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，并遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，守法經(jīng)營，依法納稅。

七、本意向書簽訂后，甲乙雙方按各自的義務(wù)抓緊時間運作，待條件成熟后簽訂正式協(xié)議。

八、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)，甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式協(xié)議為準(zhǔn)。

九、本意向一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲 方：________ 乙 方：____________

代表人：________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日