隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

培訓(xùn)服務(wù)委托合同篇一

乙方(受委托方)：

鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守。

第一條、 委托事宜

1、 甲方授權(quán)乙方為項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)洽談工作的委托代理人。

2、 乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目取得過(guò)程中，為甲方與項(xiàng)目方接觸提供介紹及促成合作，在此過(guò)程中由乙方提供居間服務(wù)。

第二條、 服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn)

1、 乙方為甲方取得項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，取得標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)項(xiàng)目地址：

(2)項(xiàng)目占地：

(3)項(xiàng)目規(guī)劃：

(4)開(kāi)發(fā)要求：

(5)優(yōu)惠政策：

(6)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)以項(xiàng)目方及政府有關(guān)部門(mén)的批文為準(zhǔn)，但誤差應(yīng)在5%內(nèi)，如超出則居間服務(wù)費(fèi)雙方可以另議。

2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門(mén)簽訂《土地出讓合同》，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》

第三條、 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、 信息收集;

2、 項(xiàng)目核準(zhǔn)調(diào)查;

3、 甲方和項(xiàng)目方合作條件擬定;

4、 土地使用證的協(xié)作辦理;

5、 項(xiàng)目規(guī)劃的協(xié)作辦理;

6、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門(mén)的洽談機(jī)會(huì)。

7、 協(xié)作甲方把本項(xiàng)目a地塊增容至5.0以上(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。

第四條、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料

根據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關(guān)部門(mén)提供以下資料：

1、 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);

2、 企業(yè)代碼證、開(kāi)放商資質(zhì)證、銀行開(kāi)戶許可證(彩色掃描件);

3、 國(guó)、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件);

4、 法人代表身份證(復(fù)印件);

5、 公司近期銀行對(duì)賬單;

6、 向市政府授權(quán)的銀行查詢函;

7、 向市政府遞交本項(xiàng)目用地的《使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》;

8、 公司書(shū)面介紹材料和在廣西的業(yè)績(jī)簡(jiǎn)述。

第五條、 服務(wù)費(fèi)支付

1、 居間服務(wù)費(fèi)想計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)：

甲方按 萬(wàn)/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)合計(jì) 萬(wàn)元(含稅票)。

2、 居間服務(wù)費(fèi)付款條件：

(1) 甲方向相關(guān)部門(mén)支付第一次土地出讓金當(dāng)日，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方。

(2) 本項(xiàng)目土地使用證辦到甲方名下后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方。

3、 居間服務(wù)費(fèi)支付方式：

(1) 上述第一次的居間服務(wù)費(fèi)中的 萬(wàn)元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號(hào);

(2) 余下的 居間服務(wù)費(fèi)按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號(hào)。

第六條、 甲方同意

鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項(xiàng)涉及高度商業(yè)機(jī)密，乙方為甲方提供服務(wù)時(shí)均以非書(shū)面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進(jìn)行服務(wù)的憑證。

第七條、 甲方違約責(zé)任

1、本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過(guò)乙方與第三方私自達(dá)成交易，或通過(guò)其他渠道獲得該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，仍視乙方居間成功。

2、甲方未按約定解付居間服務(wù)費(fèi)給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點(diǎn)五(0.5%)向乙方支付違約金。

第八條、 乙方違約責(zé)任

1、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，則乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門(mén)取得甲方提交的相關(guān)資料原件。

2、 如本項(xiàng)目的土地使用證未能按相應(yīng)的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)全額無(wú)息退回。

第九條、 乙方違約責(zé)任

1、 甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費(fèi)及履行完各項(xiàng)義務(wù)后，本合同自動(dòng)失效。

2、 或自本協(xié)議生效后 個(gè)月內(nèi)乙方不能促成甲方和項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的，本合同自動(dòng)失效。

第十條、 其他約定事項(xiàng)

1、 甲方取得市國(guó)土資源局頒發(fā)的本項(xiàng)目土地的國(guó)有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù)。

2、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利。

3、 合同生效后，非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同。

4、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù)，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。

5、 本合同在履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議部分，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

6、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，所補(bǔ)充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

培訓(xùn)服務(wù)委托合同篇二

第一章 總 則

第一條 本合同雙方當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院

建筑面積：高層 平方米(含車(chē)庫(kù))， ;

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)

第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)管理、共用照明、共用的上下水管道;

2、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理;

3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理;

4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集;

5、維護(hù)公共秩序，包括門(mén)崗服務(wù)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;

6、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛行駛秩序，對(duì)車(chē)輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理;

7、房屋裝修管理;

8、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;

9、其他委托事項(xiàng)。

第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1、房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號(hào)、棟號(hào)、房號(hào)引路方面標(biāo)記。

2、設(shè)備運(yùn)行：良好，運(yùn)行正常，無(wú)事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。

3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，保養(yǎng)。

4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)專職保潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理;

5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù)。

6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失，機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理制度完善、管理責(zé)任明確，車(chē)輛進(jìn)出有登記;

7、秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作，實(shí)行24小時(shí)值班制度;

8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時(shí)服務(wù)熱線，工作日上門(mén)服務(wù);

第三章 委托服務(wù)期限

第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。自 起至 止。

第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

6、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理： 負(fù)責(zé)返修; 委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;

7、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;

8、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;

9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無(wú)償使用。

10、向乙方提供售水、電卡設(shè)備及軟件，由乙方無(wú)償使用。

11、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：

(1)水費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

(2)電費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

13、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度;

2、遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

4、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;

5、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

6、接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目。

8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

11.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門(mén)合同規(guī)定除外)。

第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)

1、 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。

2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。

(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

(6)辦公費(fèi)用。

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

(8)物業(yè)公用部分、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

(10)稅金(5.5%)。

(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)(2-5%)。

2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式為現(xiàn)金。

第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用

按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。

第十一條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)

受單位委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)收繳工作，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

第十二條 停車(chē)服務(wù)費(fèi)

停車(chē)服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[20__]5號(hào)文件。

第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi)，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3交納滯納金;無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)三個(gè)月不交的，物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。

第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

第六章 違約責(zé)任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第二十條 物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí)，對(duì)業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：

1、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失：

(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門(mén)、破窗而入;

(2)為避免業(yè)主或用戶財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無(wú)人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)處理);

(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;

(4)其它類似上述情況。

第二十一條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

第二十四條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

培訓(xùn)服務(wù)委托合同篇三

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成專項(xiàng)法律服務(wù)合同，合同如下：

第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。

第二條乙方為甲方提供如下2和4項(xiàng)法律服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)按次收費(fèi)，每次不超過(guò)半個(gè)工作日：

1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律問(wèn)題、審查房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并提出法律意見(jiàn)，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)500元/次;

2.乙方與甲方共同參與房屋買(mǎi)賣(mài)合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見(jiàn)，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)1000元/次;

3.乙方應(yīng)甲方要求，調(diào)查買(mǎi)房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)500元/次;

4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)(樓款由甲方自己收取)，甲方向乙方繳納代理服務(wù)費(fèi)__元/套。

第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。

第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供辦理專項(xiàng)法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費(fèi)用不予退還。

第五條如乙方無(wú)故終止履行合同，依約所收費(fèi)用全部退還甲方，如甲方無(wú)故終止合同，乙方依約所收費(fèi)用不予退還。

第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)總額3000元(大寫(xiě)叁仟元)，其中差旅費(fèi)_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

日期：年月日日期：年月日

培訓(xùn)服務(wù)委托合同篇四

甲方：

乙方：

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立如下合同：

一、 合同的宗旨及原則

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等協(xié)商等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對(duì) 提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

二、 合同的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》為準(zhǔn)。

三、 合同履行期限：本合同自 年月日起至 年月日止

四、 合同雙方的責(zé)任

(一) 甲方責(zé)任

1. 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2. 無(wú)償為乙方提供保潔用水、電。

3. 對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4. 教育有關(guān)人員遵守區(qū)內(nèi)保潔制度，共同維護(hù)區(qū)內(nèi)環(huán)境，愛(ài)護(hù)園內(nèi)設(shè)施。

5. 為乙方提供必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及辦公電話一部(注：電話費(fèi)由乙方支付)。

6. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與園內(nèi)客戶間的關(guān)系。

7. 負(fù)責(zé)向乙方提供園內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。

8. 積極采納乙方在園內(nèi)保潔方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

9. 甲方應(yīng)提前三天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

10. 甲方有責(zé)任代乙方向客戶開(kāi)局有償特約服務(wù)和收據(jù)(和收據(jù)由乙方提供)。

(二) 乙方責(zé)任

1. 乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的書(shū)面通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

2. 乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

3. 認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。

4. 乙方在 內(nèi)服務(wù)人員不少于 人，非 內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。

5. 乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，佩帶本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

6. 乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

7. 乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月保潔工作總結(jié)和下月保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。

8. 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用供應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，并辦理各種用功手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

9. 乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門(mén)(環(huán)衛(wèi)、城管等)進(jìn)行處罰的罰款由乙方承擔(dān)。

10. 乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%--1%。

11. 乙方教育員工愛(ài)護(hù) 區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。

12. 由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

13. 乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員承擔(dān)。

14. 乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

15. 乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。

16. 乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

17. 乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和客用品(如：大、小垃圾袋、衛(wèi)生紙、香球、光亮劑、清潔劑等)。

五、 合同總價(jià)

本合同月總金額為人民幣 元整。

六、 付款方式

1. 甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣 元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2. 甲方于每月 日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的 %;扣除的 %作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。

七、 合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必須采用書(shū)面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止

培訓(xùn)服務(wù)委托合同篇五

第一章 總 則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：

名 稱(姓名)：_________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：______________ _____________

地 址：________

聯(lián)系電話：________________________________________

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為位于舜華路20_號(hào)的舜泰廣場(chǎng)8#樓(以下稱本物業(yè))提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：舜泰廣場(chǎng)8 號(hào)樓

物業(yè)類型： 辦公寫(xiě)字樓

坐落位置：濟(jì)南市高新開(kāi)發(fā)區(qū)舜華路20_號(hào)

甲方擁有本物業(yè) 層 房間，建筑面積 平方米。

第二章 物業(yè)委托服務(wù)事宜

第三條本物業(yè)范圍內(nèi)所有的公共地上、地下建筑物，附屬配套設(shè)施，其中包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻、樓梯間、電梯井、設(shè)備管道井、走廊通道、門(mén)廳等該物業(yè)共用部分的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

第四條公用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：上下水管道、供配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、公共照明、安全秩序管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)備、電梯、地下層的排風(fēng)系統(tǒng)等。

第五條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、各類地下管線及管井、泵房、地上下停車(chē)場(chǎng)等。

第六條安全秩序與消防管理，其中包括：維持該物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序(巡邏、門(mén)崗執(zhí)勤、裝修管理、訪客登記)，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的警衛(wèi)以及對(duì)各種突發(fā)事件的預(yù)防和處理;火災(zāi)的預(yù)防和發(fā)生火災(zāi)的救護(hù)和處理;保安監(jiān)控和消防監(jiān)控;并協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理刑事案件。

第七條 道路交通與停車(chē)場(chǎng)管理，其中包括：負(fù)責(zé)物業(yè)道路交通管理，停車(chē)及車(chē)輛疏導(dǎo)服務(wù)等。

第八條日常保潔與定期清潔，其中包括：該物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生;每日辦公垃圾的收集、分揀和清運(yùn)，化糞池定期清掏服務(wù)等;物業(yè)室外通道的地面道路清潔。

第九條 本物業(yè)綠化，其中包括為本物業(yè)的花木及綠地提供日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

第十條 管理本物業(yè)及本物業(yè)相關(guān)的工程竣工圖紙、物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)檔案與竣工驗(yàn)收數(shù)據(jù)。

第十一條 代收代繳服務(wù)，負(fù)責(zé)向物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)代收代繳水電費(fèi)等。 第十二條建立、健全物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的賬務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督;

第十三條對(duì)于甲方房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)以及其他服務(wù)要求，在甲方提出委托時(shí)，乙方在其能力及服務(wù)范圍內(nèi)，接受委托并另行收取合理報(bào)酬。

第十四條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條的規(guī)定， 乙方應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

第三章 服務(wù)期限

第十五條 本物業(yè)期限自本合同簽訂之日起，至20_年12月31日止。

本合同終止之日起15日內(nèi)，乙方須按照有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定向本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的三分之二以業(yè)主確定的代表或者其新聘選的物業(yè)管理公司交還有關(guān)物業(yè)管理檔案資料、物業(yè)服務(wù)用房及代管的專項(xiàng)維修基金等。

第四章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第十六條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到《山東省物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第五章 物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用

第十七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方在本物業(yè)擁有的建筑面積計(jì)算，每月每平方米在本合同履行期間，如甲方將其房產(chǎn)用于餐飲、超市、銀行等商業(yè)用途，物業(yè)服物收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按照建筑面積每月每平方米3.80 元。

2、車(chē)庫(kù)或車(chē)位費(fèi)用：執(zhí)行《濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》(試行)中濟(jì)南市物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)交通工具看管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、看管費(fèi)每半年交納一次，在每半年首月5日前交納，甲方逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車(chē)輛看管費(fèi)的，每逾期一日，按欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車(chē)輛看管費(fèi)的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金;車(chē)位租賃費(fèi)每半年初月5日前交納一次，逾期不繳納的，乙方不再提供車(chē)位。

4、水費(fèi)按照5.4元/立方，電費(fèi)按照0.9元/度收取，如遇政策性調(diào)整水、電價(jià)，則執(zhí)行調(diào)整后的價(jià)格。對(duì)于乙方代收代繳的水、電等費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)于次月5日前繳納，逾期按照拖欠應(yīng)繳納費(fèi)用的日千分之三標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，該滯納金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方需要繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方將物業(yè)出租給他人使用，并于物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用的，從其約定，甲方負(fù)連帶交納責(zé)任。

6、業(yè)主應(yīng)于開(kāi)發(fā)商通知交房之日起按其擁有物業(yè)的建筑面積交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。【注：不論業(yè)主是否實(shí)際入住相關(guān)物業(yè)，均需按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)全額物業(yè)服務(wù)費(fèi)】

第十八條 乙方受甲方的委托對(duì)其房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特 約服務(wù)的費(fèi)用，乙方另行收取合理報(bào)酬。

第六章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方遵守本物業(yè)的《管理規(guī)約》或者《臨時(shí)管理規(guī)約》等物業(yè)管理制度，監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)行為;

2、甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用;

3、甲方將位于本物業(yè)的房產(chǎn)出租、出借的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，甲方對(duì)基于其房產(chǎn)所應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等全部費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、甲方有權(quán)利和本物業(yè)的其他業(yè)主共同審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、物業(yè)管理方案、物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算，但上述制度、方案、計(jì)劃、預(yù)決算應(yīng)根據(jù)《臨時(shí)管理規(guī)約》的程序確定，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理服務(wù)方案及制度的執(zhí)行情況。

5、甲方于本合同簽訂后辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，按購(gòu)房?jī)r(jià)款的3%繳納專項(xiàng)維修基金，專項(xiàng)維修基金由乙方代為保管。

6、甲方不得利用本物業(yè)外墻及本物業(yè)的其他任何公用區(qū)域?yàn)檩d體發(fā)布廣告等任何圖文信息。

第二十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，擬定本物業(yè)的物業(yè)管理制度;

2、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

3、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章、本物業(yè)的物業(yè)管理制度的行為，進(jìn)行勸阻、制止，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;

4、依據(jù)本合同向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及臨時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無(wú)故不交納相關(guān)費(fèi)用或者拒不改正違章行為的責(zé)任人可采取公示、停止服務(wù)等正當(dāng)?shù)?、合法的催繳、催改措施，但不能影響正常交費(fèi)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益;

5、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與經(jīng)本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)的業(yè)主同意并報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施;

6、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

7、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大 中修方案，按臨時(shí)管理規(guī)約規(guī)定的程序通過(guò)后由乙方組織實(shí)施;

8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

9、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

10、乙方享有本物業(yè)的樓頂廣告設(shè)置權(quán)，樓頂廣告位的出租收益的歸屬乙方;乙方在物業(yè)服務(wù)期間，考慮提升本物業(yè)整體形象、營(yíng)造商務(wù)氛圍的需要，可以在本物業(yè)的通道、樓梯、電梯、大堂等公用區(qū)域設(shè)置廣告，所得收益歸乙方所有，但所設(shè)置廣告不得影響業(yè)主對(duì)上述區(qū)域的合理使用，不得影響上述區(qū)域的美觀。

11、本合同終止時(shí)，乙方必須向業(yè)主委員會(huì)移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

第七章 其他

第二十一條 本區(qū)域物業(yè)公用部位由甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，收益歸屬乙方，以彌補(bǔ)乙方可能發(fā)生的管理虧損。

第二十二條 如果政府部門(mén)需要對(duì)本小區(qū)建筑實(shí)施亮燈工程，如政府部門(mén)不承擔(dān)的，所發(fā)生的費(fèi)用由業(yè)主共同承擔(dān)，按照業(yè)主的建筑面積進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

第二十三條 甲方與本物業(yè)建設(shè)單位基于委托建設(shè)合同所產(chǎn)生的任何遺留問(wèn)題，除本 合同另有約定外，由甲方與建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決，與乙方無(wú)關(guān)。

第二十四條甲方在裝飾裝修房屋前，同意與乙方簽訂書(shū)面的《裝飾裝修管理協(xié)議》，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修施工人員的管理、裝修管理服務(wù)費(fèi)用、國(guó)家裝飾裝修規(guī)定等事項(xiàng)進(jìn)行約定，乙方應(yīng)事先告知甲方裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

第八章 違約責(zé)任

第二十五條乙方違反本合同的約定，未能達(dá)到預(yù)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并達(dá)到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)順延支付相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)間，直至乙方完成整改;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十六條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返還;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十七條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

5、除上述條款外，其他不可歸責(zé)于乙方的事由。

第九章 合同的終止

第二十八條 本合同簽訂后，甲方不得無(wú)故解除本合同，但本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)業(yè)主表決同意解除本合同并書(shū)面通知乙方時(shí)，本合同解除。

第十章 附 則

第二十九條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第三十條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第三十一條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由建設(shè)單位、施工單位及有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。

第三十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十三條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第三十五條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

培訓(xùn)服務(wù)委托合同篇六

_____律(_________)非訴字第_________號(hào)

委托方(甲方)：_________________公司

受托方(乙方)：_________________

律師事務(wù)所甲方因__________公司改制事項(xiàng)，委托乙方律師提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、乙方接受甲方之委托，指派許__________、李__________律師為甲方提供法律服務(wù)。

二、乙方律師根據(jù)甲方要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方委托事項(xiàng)，并向甲方作書(shū)面或口頭匯報(bào)結(jié)果。

三、甲方必須如實(shí)向乙方律師敘述委托事項(xiàng)背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實(shí)、弄虛作假，乙方有權(quán)終止合同，所收費(fèi)用不予退還。

四、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取交納費(fèi)用：

1.甲方向乙方預(yù)交律師費(fèi)萬(wàn)元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述費(fèi)用支付給乙方，逾期則乙方有權(quán)中止合同;

2.元律師費(fèi)中的__________萬(wàn)元系律師從事非訴訟調(diào)查(如果必要)、代表職工或企業(yè)與有關(guān)部門(mén)談判(如果有)、向相關(guān)當(dāng)事人發(fā)送律師函(如果必要)的固定代理費(fèi)用。

3.元律師費(fèi)中的__________萬(wàn)元系預(yù)收費(fèi)用，凡律師在提供法律服務(wù)工作中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、文印打字費(fèi)、通訊費(fèi)、餐飲費(fèi)，憑發(fā)票在__________萬(wàn)元中進(jìn)行支付;凡在提供非訴訟法律服務(wù)過(guò)程中發(fā)生了必要的訴訟(如果有)，雙方協(xié)商另立合同，代理費(fèi)再?gòu)腳_________萬(wàn)元剩余余額中支付。

五、如甲方無(wú)故終止履行委托合同，律師費(fèi)不予退回;如乙方無(wú)故終止履行合同，律師費(fèi)全部退還甲方。

六、一方要求變更合同內(nèi)容，須經(jīng)對(duì)方同意。

七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項(xiàng)完成之日終止。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

九、本合同履行地為受托方所在地。

委托方：_________________受托方：_________________

__________律師事務(wù)所

_____年_____月_____日

培訓(xùn)服務(wù)委托合同篇七

委托人(自費(fèi)出國(guó)留學(xué)申請(qǐng)人)：_______________

身份證號(hào)碼：_________________________________

聯(lián)系地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯(lián)系方式：___________________________________

代理人：_____________________________________

身份證號(hào)碼：_________________________________

聯(lián)系地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯(lián)系方式：___________________________________

受托人(自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：_________

資格認(rèn)定書(shū)編號(hào)：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________

法定代表人：_________________________________

住所(地址)：_______________________________

聯(lián)系電話：___________________________________

監(jiān)督電話：___________________________________為了維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

第一條 委托人申請(qǐng)赴____________________(國(guó)家)(院校外文名稱，以外文為準(zhǔn))_______________(院校中文名稱)留學(xué)，就讀________________專業(yè)，留學(xué)類別屬________________(學(xué)歷或非學(xué)歷教育)。(注：在實(shí)際操作中，可根據(jù)具體情況填寫(xiě)幾個(gè)學(xué)校專業(yè)或大類別專業(yè))

第二條 受托人向委托人提供留學(xué)前往國(guó)家的咨詢、代辦入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)等中介服務(wù)。

第三條 委托人向受托人繳付出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))________________元。上述中介服務(wù)費(fèi)不包括護(hù)照費(fèi)、公證費(fèi)、使領(lǐng)館文件認(rèn)證費(fèi)，簽證費(fèi)和機(jī)票款等費(fèi)用。

其中人民幣_(tái)______元系入學(xué)申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi)，該款應(yīng)在雙方簽署本合同后即行支付;

人民幣_(tái)______元系簽證申請(qǐng)中介服務(wù)費(fèi)，該款應(yīng)在獲得申請(qǐng)留學(xué)院校錄取通知書(shū)當(dāng)天支付。

委托人如同時(shí)申請(qǐng)多所院校的，需交納額外申請(qǐng)?jiān)盒５耐ㄓ嵸M(fèi)計(jì)人民幣_(tái)______元。二、受托人義務(wù)

第四條 提供信息

1.受托人承諾向委托人提供的出國(guó)留學(xué)信息、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實(shí)。

2.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹前往國(guó)家的教育制度、留學(xué)政策、留學(xué)簽證政策和申請(qǐng)留學(xué)院校的性質(zhì)、辦學(xué)資質(zhì)、入學(xué)要求、入學(xué)申請(qǐng)程序等基本情況。

3.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹留學(xué)層次_________(屬于就讀所在國(guó)的高中、預(yù)科、?？啤W(xué)士學(xué)位、碩士學(xué)位等)及就讀專業(yè)的詳細(xì)情況。

第五條 申請(qǐng)入學(xué)

1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準(zhǔn)備入學(xué)申請(qǐng)的相關(guān)材料。

2.受托人代為委托人辦理入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)。

3.受托人指導(dǎo)或?yàn)槲腥宿k理繳納報(bào)名費(fèi)、學(xué)雜費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的手續(xù)。

4.受托人對(duì)委托人委托的留學(xué)申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在_________年_________月前取得委托人申請(qǐng)留學(xué)院校的錄取通知書(shū)。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書(shū)與委托人原申請(qǐng)的學(xué)校、院系及專業(yè)等不一致)，受托人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月前，向委托人退回中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě))_________元。

5.受托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人報(bào)告辦理入學(xué)申請(qǐng)的進(jìn)展、結(jié)果。

第六條 辦理簽證

1.受托人指導(dǎo)委托人進(jìn)行簽證申請(qǐng)準(zhǔn)備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準(zhǔn)文件。

2.受托人收到委托人按委托人前往國(guó)駐華使(領(lǐng))館要求準(zhǔn)備的全部申請(qǐng)簽證材料后，應(yīng)當(dāng)在____工作日內(nèi)向委托人前往國(guó)駐華使(領(lǐng))館遞交簽證申請(qǐng)材料。如該使(領(lǐng))館在遞交簽證申請(qǐng)材料、送簽時(shí)間有特別要求約定，應(yīng)按其要求辦理;需要進(jìn)行面試的，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時(shí)間等。

第七條 其他

1.如受托人為委托人辦理申請(qǐng)入學(xué)、簽證服務(wù)等，其收取的費(fèi)用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費(fèi)中標(biāo)明。

2.受托人收取委托人的中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)為委托人開(kāi)具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)，并在本合同終止前將收據(jù)換為有效發(fā)票。

3.受托人收取的中介服務(wù)費(fèi)以外的其它費(fèi)用，應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)，并在本合同終止前，將收據(jù)換為有效發(fā)票。

4.如受托人代委托人向國(guó)外院校繳納報(bào)名費(fèi)、學(xué)雜費(fèi)等費(fèi)用，受托人應(yīng)向委托人提供收費(fèi)方的符合法律要求的證明文件。

有關(guān)受托人代收取的上述費(fèi)用的退費(fèi)規(guī)定按照合同附件或以委托人所申請(qǐng)的國(guó)外院校及海外合作機(jī)構(gòu)的書(shū)面通知為準(zhǔn)。

5.受托人對(duì)委托人提供的所有材料，均負(fù)有保密義務(wù)。除為委托人入學(xué)申請(qǐng)、簽證申請(qǐng)的目的之外，不得向無(wú)關(guān)的第三方透露。

6.委托人同時(shí)申請(qǐng)多所院校的，其獲得其中任何一所院校的(預(yù))錄取通知書(shū)，即視為受托人已履行為委托人辦理申請(qǐng)入學(xué)的義務(wù)。三、委托人義務(wù)

第八條 委托人應(yīng)符合中國(guó)公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的條件，遵守國(guó)家關(guān)于公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的規(guī)定。

第九條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實(shí)、有效。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起--日內(nèi)，按受托人要求，把入學(xué)申請(qǐng)所需全部材料(詳見(jiàn)附表)交與受托人，并應(yīng)根據(jù)本合同的約定按時(shí)支付任何一筆款項(xiàng)。

第十一條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中，如前往國(guó)家的留學(xué)政策、簽證政策或申請(qǐng)留學(xué)院校的入學(xué)要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求，及時(shí)提供補(bǔ)充材料。

第十二條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中，如委托人前往國(guó)家駐華使(領(lǐng))館要求委托人進(jìn)行面試，委托人應(yīng)按要求參加面試。四、違約責(zé)任

第十三條 受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十四條 受托人違反合同條款造成合同無(wú)法履行，受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě))________元，并在_______年_________月前，負(fù)責(zé)追回(或先行給付)委托人向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等。

第十五條 受托人為達(dá)成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的______%的人民幣，作為違約金支付給委托人。

第十六條 受托人未能在約定的時(shí)間內(nèi)為委托人申請(qǐng)到擬留學(xué)院校的錄取通知書(shū)，委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知受托人，受托人應(yīng)按本合同第十四條約規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如委托人要求繼續(xù)履行，受托人應(yīng)負(fù)責(zé)在_________年_________月前為委托人申請(qǐng)到擬留學(xué)院校的錄取通知書(shū)，并向委托人支付遲延履行違約金人民幣(大寫(xiě))_________元。

第十七條 委托人為達(dá)成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料，致使合同無(wú)法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi)。

第十八條 由于委托人的違法行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi)。

委托人無(wú)正當(dāng)理由拒付或不按本合同約定的期限支付本合同約定的任何一筆款項(xiàng)的，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi)。

委托人因個(gè)人原因未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交留學(xué)申請(qǐng)所需資料或未能辦妥護(hù)照或未能通過(guò)相關(guān)的體檢而導(dǎo)致留學(xué)申請(qǐng)無(wú)法繼續(xù)或拒簽的;受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi)。

委托人被前往國(guó)家或地區(qū)使(領(lǐng))館查實(shí)有非法移民犯罪前科等不良記錄而被拒簽的，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi)。

委托人未按前往國(guó)家或地區(qū)使(領(lǐng))館簽證要求提供所需文件及手續(xù)，并書(shū)面(正本)要求送簽而被拒簽的，受托人委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi)。

第十九條 委托人因自身原因，要求解除合同，按以下辦法處理：

1.委托人已向受托人提供入學(xué)申請(qǐng)材料，受托人尚未向外方送交該材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě))_________元。

2.受托人已向外方送交了委托人入學(xué)申請(qǐng)材料，委托人尚未得到申請(qǐng)留學(xué)院校的錄取通知書(shū)，委托人要求解除合同，受托人知除中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě))_________元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等。

3.委托人獲得入學(xué)錄取通知書(shū)后，要求解除合同，受托人扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě))_________元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等。

4.受托人尚未向擬留學(xué)國(guó)駐華使(領(lǐng))信遞交委托人簽證申請(qǐng)材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當(dāng)扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě))_________元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等。

5.受托人已向擬留學(xué)國(guó)駐華使(領(lǐng))館遞交了委托人申請(qǐng)簽證材料，委托人要求解除合同，受托人應(yīng)當(dāng)扣除中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě))_________元，并協(xié)助委托人追回委托人已向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等。

6.受托人在獲得前往國(guó)簽證預(yù)評(píng)估或正式簽證后，委托人要求解除合同的，受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費(fèi)。五、不可抗力條款

第二十條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂等。

第二十一條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì)，預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間及對(duì)該方履行本合同的影響，并應(yīng)當(dāng)自不可抗力發(fā)生之日起二日內(nèi)提供證明。

第二十二條 對(duì)不可抗力所造成的影響，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法和補(bǔ)救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對(duì)方造成的損失，否則應(yīng)對(duì)由此而擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、適用的法律及爭(zhēng)議解決方法

第二十三條 本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律。

第二十四條 雙方在履行本合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按以下第_________種方式解決。

第一種：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

第二種：依法向人民法院提起訴訟。七、合同的補(bǔ)充、變更、修改

第二十五條 如委托人未委托受托人進(jìn)行簽證服務(wù)，本合同第六條對(duì)當(dāng)事人雙方無(wú)效。

第二十六條 對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、變更、修改應(yīng)采用書(shū)面補(bǔ)充合同形式。補(bǔ)充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

八、生效及終止條款

第二十七條 本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人簽署，自簽字、蓋章之日起生效。

第二十八條 本合同正本一式兩份，具有同等效力，委托人與受托人各執(zhí)一份。

第二十九條 雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，合同終止。自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)委托合同說(shuō)明一、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。

二、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

三、對(duì)本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

四、在簽訂合同前，留學(xué)中介應(yīng)當(dāng)向留學(xué)申請(qǐng)者出示由教育部頒發(fā)的本留學(xué)中介的《自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定書(shū)》以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

五、本合同由教育部、國(guó)家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋。

培訓(xùn)服務(wù)委托合同篇八

服務(wù)方(甲方)：______________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

傳真：________________________

e-mail：______________________

開(kāi)戶銀行：____________________

帳號(hào)：________________________

委托方(乙方)：______________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

傳真：________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，在平等互利的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條病毒名稱

甲方接受乙方的委托，為其載體構(gòu)建、重組、擴(kuò)增和純化_________腺病毒，腺病毒滴度_________pfu/ml。

第二條費(fèi)用及價(jià)格(人民幣)

1.病毒的載體構(gòu)建、重組、擴(kuò)增和純化所需的原料由甲方自行購(gòu)買(mǎi);

2.合同總價(jià)_________元，(大寫(xiě))_________________________。

第三條乙方責(zé)任

1.乙方所購(gòu)買(mǎi)的甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品將只供乙方或乙方所能控制的實(shí)驗(yàn)組中進(jìn)行實(shí)驗(yàn)研究，在任何情況下決不用于人類，決不用于以謀利(直接或間接)為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。

2.未征得甲方授權(quán)或同意，乙方不能以任何名義將購(gòu)買(mǎi)的腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品轉(zhuǎn)移、出售或租借給他人使用。

3.保證乙方應(yīng)用甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品進(jìn)行的研究符合現(xiàn)行的法律法規(guī)，不得應(yīng)用甲方腺病毒產(chǎn)品進(jìn)行有損于人類安全或其它非法目的的研究。

4.所有在研究過(guò)程中經(jīng)本產(chǎn)品及其一切復(fù)制、衍生產(chǎn)品處理過(guò)之動(dòng)物、植物、蛋類以及乳制品等均應(yīng)妥善處理，決不可食用或出售。

5.乙方及乙方的課題組在發(fā)表文章中注明該重組腺病毒購(gòu)自甲方，并將已發(fā)表文章復(fù)印一份給甲方。

6.甲方的腺病毒產(chǎn)品是由人5型腺病毒改造而來(lái)，在特殊情況下仍可能具有一定的致病性，乙方必須遵守國(guó)家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實(shí)驗(yàn)人員或其他人員的健康問(wèn)題，甲方概不承擔(dān)法律責(zé)任。

7.若乙方不再應(yīng)用本產(chǎn)品須將其銷(xiāo)毀或返還甲方。

8.乙方承諾在使用本產(chǎn)品的過(guò)程中不會(huì)做出任何有損于甲方的言論或行為。

9.乙方對(duì)其提供技術(shù)服務(wù)的病毒不得轉(zhuǎn)賣(mài)、轉(zhuǎn)送及商業(yè)化用途。

10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，應(yīng)立即將其分成小份裝于無(wú)菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20℃，避免反復(fù)凍融而導(dǎo)致病毒滴度下降。由于使用不當(dāng)引起的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

1.甲方所提供之腺病毒產(chǎn)品需經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量控制，其所攜帶的基因經(jīng)過(guò)測(cè)序確證無(wú)誤。

2.甲方的腺病毒產(chǎn)品通過(guò)快遞公司送達(dá)乙方。

3.如果乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議，請(qǐng)?jiān)谪浀胶笠恢軆?nèi)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方將復(fù)核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，并給予乙方滿意的答復(fù)。

第五條甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成技術(shù)服務(wù)工作，并向乙方提交下列成果及其報(bào)告：

1.成果：重組腺病毒，分別為_(kāi)___________________。

2.載體構(gòu)建流程報(bào)告。

3.病毒重組及鑒定報(bào)告。

4.病毒顆粒數(shù)檢測(cè)報(bào)告。

5.病毒滴度檢測(cè)報(bào)告。

6.病毒純度hplc檢測(cè)報(bào)告。

第六條付款方式

1.乙方在合同簽訂當(dāng)日應(yīng)當(dāng)支付合同費(fèi)用的1/3，即人民幣_(tái)________________。

2.甲方向乙方提交第六條所列的成果當(dāng)天，乙方支付合同費(fèi)用的1/3，即人民幣_(tái)________________。

3.甲方向乙方提交第六條所列的報(bào)告當(dāng)天，乙方最后支付合同費(fèi)用剩余的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________。

第七條違約責(zé)任

1.甲方如不按時(shí)向乙方提交第六條所列的成果，每拖延一天，應(yīng)向乙方償付合同金額千分之三的違約金。

2.合同履行期間，乙方不得自行解除本合同，否則乙方總額向甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決方法

乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議，在貨到后一周內(nèi)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方將復(fù)核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，并給予乙方明確的答復(fù)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決的，由合同履行地所在仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第九條其他約定

1.備注：_________________________________(甲乙雙方需增加的條款)

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

3.本合同的附件具有同等法律效力。

4.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后即生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人：_______________ 代表人：_______________

研究生導(dǎo)師：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

培訓(xùn)服務(wù)委托合同篇九

乙方：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場(chǎng)四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同，雙方需共同遵守。

一、 委托物業(yè)服務(wù)期限

年 月 日到 年 月 日止。

二、 物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

㈠__公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。 ㈡信件、報(bào)刊、包裹的收發(fā)。㈢完成由甲方交辦的其他工作。

三、 物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月包干總價(jià)3500元(大寫(xiě)：叁仟伍百元整)

四、 物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

⑴治安秩序維護(hù)

__設(shè)治安秩序維護(hù)員2人(年齡在48歲以內(nèi))，白班1人，夜班1人;著統(tǒng)一服裝、裝備，配證上班;做好接待工作，以標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象;嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫(xiě)交接紀(jì)錄，做到上交下接清楚無(wú)誤、責(zé)任明確;維護(hù)責(zé)任區(qū)的公共秩序，防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況，防止人為破壞行為，防止丟失，發(fā)生異常及時(shí)上報(bào);禮貌接待客戶，認(rèn)真回答客戶或來(lái)訪者提出的問(wèn)題，對(duì)與自己不明白的問(wèn)題不可亂講，可聯(lián)系相關(guān)工作人員;對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視，禁止外來(lái)人員亂貼亂畫(huà)宣傳資料等;制止外來(lái)人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)重違反社會(huì)公德的行為;根據(jù)甲方工作需要的工作作息時(shí)間開(kāi)、關(guān)大門(mén)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入;根據(jù)消防部門(mén)管理要求做好消防管理工作，上班期間嚴(yán)禁飲酒。

⑵辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理

每月定期對(duì)營(yíng)業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次，保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方。

⑶水電管理

負(fù)責(zé)__的水電維修、維護(hù)，保證正常安全運(yùn)行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修;如因水、電等造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。維護(hù)耗用材料由甲方提供、乙方不記工時(shí)費(fèi)，并負(fù)責(zé)水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。

⑷公共環(huán)境衛(wèi)生管理

清潔員設(shè)置1人每日對(duì)營(yíng)業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次，上、下午上班前保潔一次。營(yíng)業(yè)廳環(huán)境、地面無(wú)雜物垃圾，不留衛(wèi)生死角，每日清運(yùn)垃圾外出，清潔工具費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮，無(wú)蛛網(wǎng)、積灰;墻面整潔美觀，公共燈具定期擦拭;清潔工實(shí)行全天侯保潔。

⑸消防管理

根據(jù)消防的要求，必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測(cè)消防設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方和消防部門(mén)匯報(bào)情況，并協(xié)助業(yè)主與消防部門(mén)的聯(lián)系工作。

⑹安全責(zé)任

在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

⑺違約責(zé)任

⒈甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。

⒉乙方違約責(zé)任：乙方違反約定，或服務(wù)不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣減服務(wù)費(fèi)20元，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。①維修維護(hù)不到位，每次扣20元;

②信件、報(bào)刊丟失，每次扣20元;

③影響正常的辦公秩序，發(fā)生擾亂辦公事件，秩序維護(hù)員又未及時(shí)勸阻和制止，每次扣50元;

④因秩序員失職導(dǎo)致公共財(cái)物(不含現(xiàn)金及其它無(wú)法界定的財(cái)物)被損壞、盜竊，由乙方照價(jià)賠償，如乙方不賠償，甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金20_元人民幣(大寫(xiě)：貳仟元整)不計(jì)息。在合同期滿不發(fā)生遺失問(wèn)題，甲方如數(shù)歸還，否則按違約金額扣款。

⑻合同期間，乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費(fèi)，并將明細(xì)和繳費(fèi)憑證交甲方辦公室備案。

⑼本合同經(jīng)雙方簽字后，從20_年三月二十日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個(gè)月洽談合同續(xù)簽事宜。

⑽未盡事宜雙方以書(shū)面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。⑾本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

20_年 月 日 20_年 月 日

培訓(xùn)服務(wù)委托合同篇十

委托方(甲方)：_________

受委托方(乙方)：_________

甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

第一條委托服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目概況：

1.1項(xiàng)目名稱_________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________

1.3擬建建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模

用地面積：_________平方米，層數(shù)：_________，建筑面積：_________平方米，層數(shù)：_________，其中含商服面積：_________平方米，層數(shù)：_________;住宅面積：_________平方米，層數(shù)：_________，管線名稱：_________，長(zhǎng)度：_________

1.4其它：_________

第二條委托服務(wù)內(nèi)容：

2.1建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘

2.2建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)

2.3提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和有關(guān)資料

2.4比選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢服務(wù)。

2.6其他_________

2.7任務(wù)完成日期_________

第三條甲方按時(shí)向乙方提供有關(guān)文件和資料

文件資料名稱_________

內(nèi)容要求_________

份數(shù)_________

提交時(shí)間_________

第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)[]162號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)(大寫(xiě))_________萬(wàn)元(小寫(xiě)_________萬(wàn)元);或本合同簽訂后_________天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度_________%，即(大寫(xiě))_________萬(wàn)元(小寫(xiě)_________萬(wàn)元)，項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用，即(大寫(xiě))_________萬(wàn)元(小寫(xiě)_________萬(wàn)元)。

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任

5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時(shí)，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對(duì)所提供的文件材料真實(shí)性和時(shí)限負(fù)責(zé)。

甲方提供的文件資料超過(guò)規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間按合同規(guī)定的時(shí)間相應(yīng)順延;規(guī)定期限超過(guò)10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間。

5.1.2甲方變更委托服務(wù)項(xiàng)目或提供文件材料有誤，導(dǎo)致乙方返工時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。

5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開(kāi)展服務(wù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%;乙方已開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。

5.1.4甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時(shí)間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。

5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

5.2乙方責(zé)任

5.2.1乙方應(yīng)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)字[]162號(hào)和黑建規(guī)[]41號(hào)及有關(guān)規(guī)定開(kāi)展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。

5.2.2乙方對(duì)提交的委托項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。

5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時(shí)間，每延誤一天，乙方核減該項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用。

第六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第七條其他事項(xiàng)

7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即終止。

委托方

單位名稱：__________________

法定代表人(簽字)：__________________

經(jīng)辦人(簽字)：__________________

單位地址：__________________

電話：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：__________________

(單位公章)

________年_____月_____日

受委托方

單位名稱：__________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________________

資質(zhì)等級(jí)：__________________

資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：__________________

法定代表人(簽字)：__________________

經(jīng)辦人(簽字)：__________________

電話：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：__________________

(單位公章)

_________年____月_____日

培訓(xùn)服務(wù)委托合同篇十一

甲方：

乙方：

甲、 乙雙方就清潔服務(wù)委托一事經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)：

第一條：甲方將服務(wù)范圍為：_________________________________

共計(jì)面積為_(kāi)_____平方米的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔。其中不包括化糞池抽吸、滅四害、管道疏通及環(huán)衛(wèi)部門(mén)負(fù)責(zé)的垃圾清運(yùn)。

第二條：委托費(fèi)用為每月：______元。(大寫(xiě)：__________________)第三條：委托費(fèi)用結(jié)算方式：______________________。

第四條：委托管理期限為：____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

第五條：雙方確定的管理目標(biāo)為：確保清潔管理范圍達(dá)到或超過(guò)?？谕瑱n次辦公大樓的清潔標(biāo)準(zhǔn)。

第六條：甲方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)

1、 甲方免費(fèi)提供乙方清潔工作所需要的水電使用并免費(fèi)提供不小于平方的面積給乙方作為儲(chǔ)物室?guī)邹k公室。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評(píng)定的情況，對(duì)造成不良影響和損失的情況，甲方咳根據(jù)情節(jié)輕重，有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行整改并出具書(shū)面整改通知。

3、 甲方負(fù)責(zé)添置清潔用品，如：垃圾袋、垃圾婁、垃圾桶、煙灰桶、地毯等。

4、 甲方要支持乙方工作的開(kāi)展，不影響乙方依法或依合同規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行的衛(wèi)生清潔工作，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作。

5、 甲方如果發(fā)現(xiàn)乙方工作人員違規(guī)工作時(shí)，要先報(bào)告乙方，由乙方進(jìn)行處罰或解聘。

6、 甲方對(duì)乙方安派清潔人員不足時(shí)，甲方有權(quán)可以提出建議或意見(jiàn)。

7、 甲方要妥善保管好文件及貴重物品。

第七條：乙方的權(quán)利與義務(wù)要求，

1、 負(fù)責(zé)配置為甲方工作的清潔人員、清潔工具等，確保所派人員的純潔性、可靠性。

2、 根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合實(shí)際情況制定各項(xiàng)清潔服務(wù)管理制度。

3、 負(fù)責(zé)清潔和處理清潔區(qū)域內(nèi)(辦公區(qū)域內(nèi)外)廢棄的物品，如塑料袋、垃圾袋等。

4、 根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)甲方委托的清潔區(qū)域各項(xiàng)清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達(dá)到甲方的要求。

5、 遵守甲方相關(guān)的規(guī)章制度，對(duì)公共設(shè)施不得擅自占用和改變使功能。如因工作需要，須與甲方協(xié)商同意后方可實(shí)施。

6、對(duì)不屬于乙方日常清潔范圍外的清潔工作要求，乙方可根據(jù)甲方的需要進(jìn)行工作，但需要另支付乙方費(fèi)用。(如合同之外的石材拋光打蠟，高空作業(yè)，工程開(kāi)荒，大理石翻新等)

7、 乙方清潔人員在工作時(shí)，如對(duì)甲方物件造成損壞的或文件丟失的(經(jīng)檢查是乙芳造成的)乙方要負(fù)法律責(zé)任或進(jìn)行賠償。

8、 乙方必須保證每天有2人8小時(shí)到崗工作。

第八條：違約責(zé)任

1、甲方違反合同，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)整改。如逾期沒(méi)整改，乙方有權(quán)中止合同，甲方應(yīng)給乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。

2、 乙方違反合同，給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)整改。如預(yù)期未改，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)給甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。

3、 合同自簽定之日起，雙方均不得私自提出終止合同。

第九條：附則

1、 合同自簽定之日起___天內(nèi)，根據(jù)甲方委托的要求，乙方將進(jìn)入服務(wù)日程。

2、 合同期滿后，雙方合作愉快滿意，乙方可優(yōu)先續(xù)定新合同。

3、 未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)尚進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、 “地稅辦公大樓清潔服務(wù)細(xì)則及要求為本合同清潔服務(wù)具體實(shí)施內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5、 合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

培訓(xùn)服務(wù)委托合同篇十二

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方是指：1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè);2、公房出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)。

乙方是指：購(gòu)房人(業(yè)主)。

前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。

本物業(yè)名稱：____________________

乙方所購(gòu)房屋銷(xiāo)售(預(yù)售)合同編號(hào)：____________________

乙方所購(gòu)房屋基本情況：

類 型____________________

座落位置____________________

建筑面積_________________平方米

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利義務(wù)

1、對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理;

2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書(shū)面告知乙方;

3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為;

5、物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

6、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用;

7、編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃;

8、每__________個(gè)月向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目;

9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書(shū)面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;

10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;

11、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù);

12、自本協(xié)議終止時(shí)起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)確認(rèn);

13、__________________。

乙方的權(quán)利義務(wù)

1、參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);

2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議;

3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》;

4、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用;

5、裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;

6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償;

7、轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議;

8、對(duì)承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任。

9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;

10、_______________。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日