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售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇一
乙方(買(mǎi)方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在____________________室(建筑面積_______平方米，儲(chǔ)藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____________________，即人民幣小寫(xiě)_____________________。
3、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)______________。
4、乙方支付定金之日起_______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
8、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約.如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：_________________)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：_________________)，熱水器(型號(hào)：_________________)，浴霸(型號(hào)：_________________)，飲水機(jī)(型號(hào)：_________________)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：_________________)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
12、附加條款：注意辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和約定違約金非常重要，違約金最好是10萬(wàn)以上，以免對(duì)方將來(lái)毀約。
甲方：_________________簽字
乙方：_________________簽字
時(shí)間：_________________
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇二
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” )
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” )
甲方對(duì) 區(qū) 路弄 號(hào) 室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)” )所享有的權(quán)利*于甲方與 公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)所簽訂的《上海市商品房預(yù)售合號(hào)，預(yù)售合同登記編號(hào)： 。甲方確認(rèn)該同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《預(yù)售合同》”)，(售合同編號(hào)：房地產(chǎn)之大產(chǎn)證尚未辦理，甲方尚未與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋交接書(shū)》。
甲乙雙方在上海立謙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“立謙房產(chǎn)”)協(xié)調(diào)下，*友好協(xié)商，就該房地產(chǎn)權(quán)*轉(zhuǎn)，事宜一致達(dá)成以下協(xié)議：
1.甲方愿意出讓(出售合同)所記載的該房地產(chǎn)之全部權(quán)利，乙方愿意接受《預(yù)售合同》所記載的該房地產(chǎn)之全部權(quán)利。
2.雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣
3.首期款人民幣整)甲方已于月 圓整 (rmb 圓整)，由乙方分壹次付清。 圓整 (rmb 年 圓 圓整(rmb 月 圓整)，其中定金人民幣 年 日簽收，余款人民幣 圓整，乙方于 日前支付與甲方，但此款善于立謙房產(chǎn)。萬(wàn)圓整(rmb 圓整 )，出乙方于 年 月 日前支貳期款人民幣付與甲方，但此款暫存于立謙房產(chǎn)。此時(shí)由立謙房地產(chǎn)保管的兩筆款項(xiàng)總計(jì)為人民幣 圓整(rmb 圓整 )，指定優(yōu)先用于償還該房地產(chǎn)業(yè)銀行貸款，持甲方到其貸款銀行還清該房地產(chǎn)之銀行貸款時(shí)，由立謙房產(chǎn)直接支付與貸款銀行。
叁期款人民幣 圓整 (rmb 圓整 )，由乙方以按揭貸款形式支付，待乙方貸款銀行放款后五日的由立謙房產(chǎn)轉(zhuǎn)付與甲方。貸款不足部分由乙雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理預(yù)告壹*并取得收件收據(jù)之同時(shí)支付與甲方;上述款項(xiàng)若由立謙房產(chǎn)轉(zhuǎn)付，甲方均將出具由立謙房產(chǎn)見(jiàn)證之收據(jù)給乙方。
4.過(guò)日元及相關(guān)費(fèi)用
雙方商定于開(kāi)發(fā)后以書(shū)面形式同意轉(zhuǎn)讓(出具書(shū)面同意書(shū)或于權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)上蓋章)之，后五日內(nèi)甲乙雙方共同至上海市徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理預(yù)告登記手續(xù)，屆時(shí)甲乙雙方須及時(shí)提供辦理預(yù)告登記及銀行貸款所需全部材料，并各自付清辦理預(yù)告登記所需相關(guān)費(fèi)用。
5.權(quán)利保證：
① 甲方保證，上*買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。因甲方無(wú)權(quán)處 分或超載權(quán)限處分該房地產(chǎn)而導(dǎo)致的違約責(zé)任，概由甲方負(fù)責(zé)。
② 在本協(xié)議簽訂前，該房地產(chǎn)已存在抵押權(quán)人(即中國(guó)銀行上海市支行)。甲方應(yīng)于本協(xié) 議生效后叁拾日內(nèi)，到款銀行還清該房屋的銀行貸款并辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。逾期未注銷(xiāo)的，甲方在未取乙方發(fā)揮的情況下，須承損違約責(zé)任。
6.違約責(zé)任(此須款不因本協(xié)議無(wú)效而無(wú)效)
①若由于甲方或乙方原因而最終導(dǎo)致《買(mǎi)賣(mài)合同》廢止或該房屋無(wú)法如期辦理預(yù)告登記的，責(zé)任方在未取得乙方諒解的情況下，就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%做為違約金即人民幣 圓整 (rmb 元整 )。
②乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期付款的，乙方在未取得甲方諒解的情況下，每逾期一日付款，乙方應(yīng) 按未付房款的1%向甲方支付滯納金：逾期超過(guò)二十日的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
③ 因甲、乙雙方任何一方未將辦理預(yù)告登記需的相關(guān)資料交于立謙房產(chǎn)或于交易過(guò)程中不 支付稅費(fèi)支付全而至使登記手續(xù)無(wú)法順利辦理的，責(zé)任方須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
7.若因第三方原因致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方互不負(fù)本協(xié)議所規(guī)定之違約責(zé)任，并于甲方該房地產(chǎn)之《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》辦理完畢后五日內(nèi)簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)*技本協(xié)議之約定不變，屆時(shí)乙方按本協(xié)議所付之房款作為甲乙雙方簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)所付房?jī)r(jià)款的一部分。
8.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,立謙房產(chǎn)執(zhí)一份，上海市**區(qū)公證處執(zhí)一份，四份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇三
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________
地址：________________________
身份證號(hào)碼：________郵政編碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______。 委托代理人：________
地址：________________________
郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：_________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________
地址：________________________
身份證號(hào)碼：________郵政編碼：_______聯(lián)系電話(huà)：_______。 委托代理人：________
地址：________________________
郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：_________
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：開(kāi)發(fā)商)簽訂的《商品房預(yù)售合同》(合同編號(hào)為： )項(xiàng)下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下預(yù)約協(xié)議，以供雙方共同遵守。
第一條 交易標(biāo)的。
本預(yù)約協(xié)議的交易標(biāo)的為：甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房預(yù)售合同》項(xiàng)下，甲方預(yù)期可取得的房產(chǎn)。
第二條 交易標(biāo)的所涉及的房產(chǎn)面積。
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)的預(yù)售合同項(xiàng)下房產(chǎn)的建筑面積共______平方米，共___間。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)預(yù)售合同附件一。)
上述面積為預(yù)售合同中所記載的建筑面積。如將來(lái)預(yù)售合同約定面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)因面積誤差而導(dǎo)致的房?jī)r(jià)變化，但須配合乙方處理與開(kāi)發(fā)商之間的補(bǔ)償事宜。
第三條 甲方對(duì)預(yù)售合同項(xiàng)下的權(quán)利作如下保證：
1、該預(yù)售合同已經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記備案。
2、該預(yù)售合同項(xiàng)下的房產(chǎn)尚未與開(kāi)發(fā)商辦理交房手續(xù)。
3、在乙方辦妥與開(kāi)發(fā)商之間的預(yù)售合同更名之前，該房產(chǎn)不存在也不會(huì)被抵押、查封;
4、在乙方辦妥與開(kāi)發(fā)商之間的預(yù)售合同更名之前，甲方不存在與任何第三方簽署涉及該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃協(xié)議;
5、該預(yù)售合同項(xiàng)下房產(chǎn)權(quán)屬共有人完全同意甲方與乙方簽訂本協(xié)議，及辦理今后的預(yù)售合同更名手續(xù)，并同意在相關(guān)的各項(xiàng)法律文件、合同、聲明上簽字確認(rèn)。
第四條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
該預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：( 幣)__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。本費(fèi)用包含甲方因與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房預(yù)售合同》項(xiàng)下的一切費(fèi)用。包括，但僅限于開(kāi)發(fā)商交房前甲方應(yīng)承擔(dān)的一切費(fèi)用。
因預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括，但不限于：開(kāi)發(fā)商收取的更名費(fèi)、登記機(jī)關(guān)收取的變更費(fèi)用等，由(甲方)(乙方)承擔(dān)。
由于預(yù)售合同項(xiàng)下房產(chǎn)屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本條第1款規(guī)定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不一致的，以本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為準(zhǔn)。
預(yù)售合同項(xiàng)下的房產(chǎn)在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如遇政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整時(shí)，本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不作調(diào)整。
第五條 預(yù)約定金：計(jì)( 幣)__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元__角__分，分__次支付：簽訂本協(xié)議之日支付____元給甲方，第二次于__年__月__日支付____元給甲方。
第六條 付款時(shí)間約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將交易費(fèi)用當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行(帳戶(hù)名稱(chēng)：__________，帳號(hào)：________________)： 1.__年__月__日前支付全部交易費(fèi)用的__%，計(jì)( 幣)__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元__角__分;
2.__年__月__日前支付全部交易費(fèi)用的__%，計(jì)( 幣)__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元__角__分;
3.__年__月__日前支付全部交易費(fèi)用的__%，計(jì)( 幣)__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元__角__分;
4.__年__月__日前支付全部交易費(fèi)用的__%，計(jì)( 幣)__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元__角__分;
5.__年__月__日前支付全部交易費(fèi)用的__%，計(jì)( 幣)__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元__角__分。
第七條 關(guān)于甲方所辦理的按揭貸款的處理(由雙方共同選定其中一項(xiàng))：
1、由甲方自行解除與按揭銀行的按揭貸款合同，乙方將甲方在解除按揭合同時(shí)尚欠的按揭金額，按如下付款時(shí)間直接支付給甲方：
①__年__月__日前支付全部交易費(fèi)用的__%，計(jì)( 幣)__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元__角__分;
②__年__月__日前支付全部交易費(fèi)用的__%，計(jì)( 幣)__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元__角__分;
③__年__月__日前支付全部交易費(fèi)用的__%，計(jì)( 幣)__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元__角__分;
④__年__月__日前支付全部交易費(fèi)用的__%，計(jì)( 幣)__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元__角__分;
⑤__年__月__日前支付全部交易費(fèi)用的__%，計(jì)( 幣)__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元__角__分。
2、由甲方自行解除與按揭銀行的按揭貸款合同，乙方另行辦理按揭貸款以支付應(yīng)付開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房款。
3、由甲乙雙方共同向按揭銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。
第八條 預(yù)售合同更名手續(xù)的辦理
第九條 不可抗力
第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十九條 本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng)______公證(指外銷(xiāo)房)〕之日起生效。
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的__%賠償對(duì)方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起__天，由甲方向____________申請(qǐng)登記備案。
第三十二條 本合同連同附表共__頁(yè)，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，________________________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇四
出賣(mài)人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào) ，住址
出賣(mài)人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào) ，住址
買(mǎi)受人： 身份證號(hào) ，住址
甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就預(yù)售房權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
一、該房屋權(quán)屬狀況如下：
1、甲方于______年___月____日與______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下稱(chēng)開(kāi)發(fā)商)訂立《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)： )，該合同約定：甲方以人民幣_(tái)______元整的總價(jià)款購(gòu)買(mǎi)位于 的房屋一套(以下稱(chēng)該房屋)： 房屋相關(guān)信息見(jiàn)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)： )。
上述合同已由 登記備案，由于 甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開(kāi)發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣_(tái)_____元整買(mǎi)賣(mài)該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：
1、 乙方于簽約后_______日內(nèi)以_______方式，支付甲方房款人民幣_(tái)______元整;
2、乙方于甲、乙雙方至房屋管理部門(mén)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所有手續(xù)辦理完畢前_______日，支付甲方其余房款_______元;
3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由_______承擔(dān)。
三、甲方的義務(wù)為：
1、甲方負(fù)責(zé)獲得開(kāi)發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓;
2、甲方應(yīng)在______年______月______日之前協(xié)助乙方在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門(mén)辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);
3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開(kāi)發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方;
四、乙方的義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等相關(guān)進(jìn)戶(hù)費(fèi)用;
2、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān);
3、乙方應(yīng)在______年______月______日之前和甲方一起在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門(mén)辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);
五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款;
六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金;
七、若乙方未按本協(xié)議時(shí)間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金(違約金為乙方未付款的萬(wàn)分之三)。逾期超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金;
八、甲、乙雙方約定，如因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)在獲知本情況后，七日內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的，逾期達(dá)15日，則視為違約，同時(shí)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇五
甲方(售房人)：_______________
乙方(買(mǎi)房人)：_______________
見(jiàn)證人：_______________
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_______________的三格磚混結(jié)構(gòu)房，建筑面積為_(kāi)______________平方米;
(二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方一次性付清購(gòu)房款人民幣：(大寫(xiě))_______________元整，(小寫(xiě))_______________元。
第四條甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但簽約之日起，依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已等同于同意將該房屋出售給乙方。
第六條該房屋正式交付時(shí)，甲方承諾該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押;房屋四至界限無(wú)糾紛爭(zhēng)議。
第七條交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
第八條如遇不可預(yù)見(jiàn)的涉及該房屋的糾紛爭(zhēng)議，甲方承諾無(wú)償為乙方協(xié)商解決。
第九條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十條本契約一式叁份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為提交見(jiàn)證人一份。
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
簽約日期：_______________
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇六
甲 方：
乙 方：
中間人：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方(馮x)本著自愿的原則，將20g___年元月____日向安順xx公司購(gòu)買(mǎi)的房屋(藍(lán)天花園1—2號(hào)樓第五層1-5-1套房)名額轉(zhuǎn)讓給乙方(楊)。雙方協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方負(fù)責(zé)向鼎城xx公司協(xié)商轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，將甲方(馮x)姓名更改為乙方(楊)，姓名更換為乙方后，該套房屋(藍(lán)天花園1—2號(hào)樓第五層1-5-1)，乙方(楊)是唯一所有者。
二、乙方一次性付清所有購(gòu)房款人民幣貳拾貳萬(wàn)伍仟肆佰元整(225400.00元)，以前甲方所付首期款人民幣捌萬(wàn)元整(80000.00元)由開(kāi)發(fā)商從購(gòu)房總價(jià)中扣還給甲方。
三、甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)為2160元2，此單價(jià)不受房屋開(kāi)發(fā)商的開(kāi)盤(pán)價(jià)影響，房屋差價(jià)人民幣貳萬(wàn)叁仟元整(23000.00元)由乙方一次性付給甲方。
四、乙方與房屋開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，此房屋的任何事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān)。
五、甲方和開(kāi)發(fā)商的借款利息由甲方和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，乙方概不負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中間人三方各一份。
七、本協(xié)議簽字之日起，在此前甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的協(xié)議全部無(wú)效。
八、本協(xié)議從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇七
甲方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：
乙方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，并本著雙方自愿、互信、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
1、甲方同意將單位集資擬建的位于西山路69號(hào)小高層房屋集資名額轉(zhuǎn)讓給乙方，整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣捌萬(wàn)元整(小寫(xiě)：80000元整)(注：不含購(gòu)房款)。甲方只負(fù)責(zé)以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。
2、乙方按甲方單位要求先行支付購(gòu)房款人民幣壹拾伍萬(wàn)元整(小寫(xiě)：150000元整)，其余購(gòu)房款按甲方單位規(guī)定時(shí)間交付。
3、壹拾伍萬(wàn)元整的購(gòu)房款由乙方交給甲方單位指定銀行，而甲方單位開(kāi)具的單位收據(jù)由乙方負(fù)責(zé)保管(復(fù)印件交甲方留存)。
4、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方房屋的集資房名額費(fèi)(人民幣捌萬(wàn)元元整)應(yīng)在首次交付150000元房款時(shí)，同時(shí)先支付給乙方4萬(wàn)元，剩余4萬(wàn)元待甲方單位房屋開(kāi)挖后一個(gè)月內(nèi)由乙方一次支付給甲方，不得延誤。甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。
5、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋建成后房產(chǎn)證應(yīng)交給乙方保管，房屋歸乙方所有，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用及契稅等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
6、考慮到甲乙雙方同在一個(gè)單位，為顧全大局房屋建成后甲方應(yīng)在單位交鑰匙(含電卡、天然氣卡、地下室鑰匙如有)1日內(nèi)交給乙方，不得延誤，如拖延超過(guò)2日視為違約。
7、本協(xié)議生效后，乙方不得以任何理由要求退房或不按甲方單位規(guī)定繳納余款，否則視為違約，并賠償甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的100%作為違約金。
8、本協(xié)議生效后，甲方不得以任何理由反悔，不得以任何理由加價(jià)，更不得以任何理由轉(zhuǎn)讓他人，拖延推諉辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，均視為違約并賠償乙方總購(gòu)房款的100%作為違約金，并全額退還乙方購(gòu)房款、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及資金被占有期間按貸款利率計(jì)算的利息。
9、甲方轉(zhuǎn)讓的高層屬實(shí)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、貸款擔(dān)?；騻鶆?wù)糾紛，否則按違約賠付。甲方轉(zhuǎn)讓集資名額的協(xié)議應(yīng)當(dāng)事先告知或征得單位同意。
10、甲方按單位規(guī)定應(yīng)享受補(bǔ)償補(bǔ)償，即95㎡范圍內(nèi)的50㎡的差價(jià)部分，乙方作為補(bǔ)償給甲方的平米差價(jià)，待甲方單位房屋建成后領(lǐng)取鑰匙時(shí)由乙方一次性支付給甲方不得拖延。
11、本協(xié)議如產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、互惠互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可向法院提起訴訟解決。
12、本協(xié)議自簽訂之日起正式生效，待甲方將該房房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)于乙方名下時(shí)自行終止。
13、本協(xié)議一式三份。甲乙雙方及公證機(jī)關(guān)(或第三者證明人)各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名：
工作單位： 住址：
身份證號(hào)： 手機(jī)號(hào)碼：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：
工作單位： 住址：
身份證號(hào)： 手機(jī)號(hào)碼
經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就該房屋購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
該房屋位于 。
房屋價(jià)格尚未最終確定。按公司規(guī)定，需一次性交納 人民幣后，方可進(jìn)行本次職工福利房選購(gòu)報(bào)名。本次選房按照公司員工職務(wù)及工作年限的那個(gè)積分情況排名，按先后順序選房。具體選房時(shí)間等公司通知，待公司進(jìn)行成本核算后按所選房屋面積、樓層等補(bǔ)齊購(gòu)房款。按照公司規(guī)定，該房屋房產(chǎn)證及土地證等以甲方名義辦理。 房屋交付時(shí)間，選購(gòu)房屋的樓號(hào)、單元及樓層，房屋的價(jià)格及繳款時(shí)間，以及房產(chǎn)證辦理時(shí)間由公司統(tǒng)一安排，甲方均不能自己確定。
以上情況乙方表示完全了解。
第二條 購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓辦法、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
甲方將該房屋購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方以甲方名義繳納全部房款及與該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用。所有款項(xiàng)均由乙方按照甲方單位確定的時(shí)間到指定的地點(diǎn)交付。甲方持乙方提供的繳款單去單位辦理購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)。
雙方商定該房屋的購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 萬(wàn)元人民幣，乙方在本協(xié)議簽訂前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額支付給甲方。資金到賬后甲方向乙方開(kāi)收據(jù)。
第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)購(gòu)房的各項(xiàng)手續(xù)，直至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下。
乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納房款及與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，若因未及時(shí)繳費(fèi)等原因?qū)追皆斐傻膿p失由乙方承擔(dān)。
甲方在拿到該房屋房產(chǎn)證、土地證之后應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。因乙方不及時(shí)辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。因公司政策變化、工程質(zhì)量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的與房屋相關(guān)的問(wèn)題，甲方均不負(fù)責(zé)。
第四條 違約責(zé)任
本協(xié)議一經(jīng)簽訂雙方均不得反悔。
如果甲方違反本合同約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%向乙方賠償違約金;如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，不再退回轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇九
房屋轉(zhuǎn)讓方： (甲方)
房屋轉(zhuǎn)入方： (乙方)
甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。
一、甲方自愿將新修建房屋約 m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn) 村 組 號(hào)。
二、南 西 ，該房屋轉(zhuǎn)讓之時(shí)包括曬壩在內(nèi)。
三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 元，(大寫(xiě) )。
四、雙方協(xié)議，乙方于20 年 月 日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。
五、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過(guò)程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。
六、該房屋于20_ 年 月 日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔(dān)違約金( 元)人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達(dá)成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收?qǐng)?zhí)保存。
甲方：
乙方：
在證人：
執(zhí)筆人：
年 月 日
轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)____;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
第二條 房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元，大寫(xiě)___。
第三條 付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房定金___元(購(gòu)房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購(gòu)房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購(gòu)房款_____元;甲方交付房屋。
第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)
第五條 若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。
第六條 該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫(xiě)房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。
第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。
第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條 其它約定事項(xiàng)：
第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
第十二條 本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十
出讓人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證人:
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、該房為 福利房，位于 。
2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方只負(fù)責(zé)以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權(quán)可變更，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)，產(chǎn)權(quán)變更成 的名字。
4、甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。
5、乙方根據(jù)工程進(jìn)度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按單位規(guī)定時(shí)限結(jié)清房款，后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方有權(quán)取得集資房的使用權(quán)和所有權(quán)。
7、單位集資房、門(mén)面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣(mài)所得補(bǔ)償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有;如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)的對(duì)其員工的購(gòu)房補(bǔ)貼，歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)對(duì)其房產(chǎn)的補(bǔ)貼歸乙方所有。
8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，和房屋有關(guān)的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，和集資房有關(guān)的補(bǔ)償按上述協(xié)議第6條執(zhí)行;如歸乙方的補(bǔ)償，單位若以現(xiàn)金方式補(bǔ)在甲方名下甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)給乙方。
9、甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等;否則視為違約行為。
10、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)手續(xù)，涉及所有轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方不得中途反悔或拒絕轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔(dān)(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用)。
11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張?jiān)摷Y房所有權(quán)，否則，甲方應(yīng)退還乙方支付集資建房指標(biāo)款所有集資房款，并支付違約金壹拾萬(wàn)元。如違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失的，按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該集資房的上市交易價(jià)格之間的差額。
12、協(xié)議簽訂后，無(wú)論房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲落均與甲方無(wú)關(guān)，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。
13、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
14、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 身份證： 電話(huà)： 乙方： 身份證： 電話(huà)： 見(jiàn)證人： 電話(huà)：
簽訂日期：
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十一
賣(mài)方：甲方
買(mǎi)方：乙方
注明：甲方于20xx年11月30日以按揭的方式向園置業(yè)有限公司夠買(mǎi)商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30% 付款金額為61665元。其余130000萬(wàn)元，向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)。貸款期限為20xx年。截止本合同簽訂之日已支付 15個(gè)月的貸款。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。
購(gòu)房條款
甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣79134元(大寫(xiě)金額：柒萬(wàn)玖仟壹佰叁拾肆元整)
二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購(gòu)買(mǎi)按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付
1.甲方已付15個(gè)月銀行貸款16260元。
2.抵押登記費(fèi)285元，
3.貸款公證費(fèi)200元。
4.契稅3833元。
5.房產(chǎn)費(fèi)用664元，
6.水入戶(hù)840元，
7.電入戶(hù)340元，
8.物業(yè)費(fèi)155元，
9.防盜窗3000元。
10.公共維修金2874元。
以上費(fèi)用合計(jì)28451元：
三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金
方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收
四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢(qián)支付。
五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購(gòu)房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20xx年4月到20xx年1月。共計(jì)165月。
六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
房屋狀況
七、1、房屋狀況
房屋座落：
幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。
3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
違約條款
十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶(hù)之前甲不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)。
十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉
十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。
十三、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或乙方 20xx年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。
十四、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶(hù)有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。
十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就藥店轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于 年 月 日前將位于員 藥店(面積為 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該藥店的所有權(quán)證號(hào)碼為 產(chǎn)權(quán)人為 租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意 履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 藥店現(xiàn)有藥品、裝修、裝飾、設(shè)備
第三條所述的藥品、裝修、裝飾、設(shè)備、及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。全部無(wú)償歸乙方使用。
第四條 乙方在 年 月 前向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) 萬(wàn) 仟元整(￥ 元)，并于3日內(nèi)支付余下(轉(zhuǎn)讓費(fèi)) 萬(wàn) 仟(￥ 元)共計(jì)： 萬(wàn) 仟(￥ 元)，上述費(fèi)用已包括 乙方的押金
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為藥店，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)《濟(jì)德堂大藥房》的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按?不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)
營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日：
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十三
出讓人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證人:
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、該房為 福利房，位于 。
2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方只負(fù)責(zé)以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權(quán)可變更，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)，產(chǎn)權(quán)變更成的名字，否則按下述協(xié)議
8、
9、
10、11條執(zhí)行。
4、甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。
5、乙方根據(jù)工程進(jìn)度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按單位規(guī)定時(shí)限結(jié)清房款，后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方有權(quán)取得集資房的使用權(quán)和所有權(quán)。
7、單位集資房、門(mén)面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣(mài)所得補(bǔ)償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有;如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)的對(duì)其員工的購(gòu)房補(bǔ)貼，歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)對(duì)其房產(chǎn)的補(bǔ)貼歸乙方所有。
8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，和房屋有關(guān)的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，和集資房有關(guān)的補(bǔ)償按上述協(xié)議第6條執(zhí)行;如歸乙方的補(bǔ)償，單位若以現(xiàn)金方式補(bǔ)在甲方名下甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)給乙方。
9、甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等;否則視為違約行為。
10、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)手續(xù)，涉及所有轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方不得中途反悔或拒絕轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔(dān)(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用)。
1
1、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張?jiān)摷Y房所有權(quán)，否則，甲方應(yīng)退還乙方支付集資建房指標(biāo)款所有集資房款，并支付違約金壹拾萬(wàn)元。如違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失的，按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該集資房的上市交易價(jià)格之間的差額。
1
2、若甲方不配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，除向乙方支付壹拾萬(wàn)元違約金外，還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)。如果遲延履行超過(guò)半年以上的，還應(yīng)按乙方已繳納所有集資房款的20%年利率支付利息。
1
3、如產(chǎn)權(quán)變更前房屋需要維修時(shí)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系解決。
1
4、如因政策或單位原因造成該集資房無(wú)法興建，甲方須歸還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 萬(wàn)元整( .00)和乙方所交建房款項(xiàng)。
1
5、在協(xié)議簽訂時(shí)乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 萬(wàn)元整( .00)。
1
6、協(xié)議簽訂后，無(wú)論房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲落均與甲方無(wú)關(guān)，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。
1
7、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
1
8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
名額房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本精選
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十四
甲方：_______________公民身份號(hào)碼：_______________
乙方：_______________公民身份號(hào)碼：_______________
甲乙雙方的房屋相鄰，乙方將在原有宅基擴(kuò)建，為了順利建房，明確房屋四至，處理好鄰里關(guān)系，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就相鄰有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_
1、建房間距：乙方將原舊房擴(kuò)建。為了排除安全隱患，甲方同意乙方在擴(kuò)建中基腳向前延伸10公分，修建幅度向后傾斜，使之兩地間距(以甲方房屋為準(zhǔn))：_基腳50公分，屋檐150公分。
2、乙方在擴(kuò)建房屋中，應(yīng)正確處理截水、排水和防止雜物墜落等現(xiàn)象的發(fā)生，如因擴(kuò)建后乙方?jīng)]有正確處理導(dǎo)致甲方房屋受到損害或者生命受到威脅的，將由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
3、將來(lái)甲方建房時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，今后甲方在現(xiàn)址上拆建或加蓋樓層，乙方不得干涉甲方建房，乙方應(yīng)接受甲方建房的請(qǐng)求，在甲方建房時(shí)無(wú)需甲方簽字同意，即視為甲方已同意。將來(lái)甲方若將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給第三方，甲方應(yīng)告知第三方此條款，作為房屋轉(zhuǎn)讓的前提條件。
4、乙方在擴(kuò)建中需柱樁基礎(chǔ)施工，應(yīng)保持甲方房屋安全和環(huán)境衛(wèi)生，如在建房過(guò)程中對(duì)甲方房屋造成損害的，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
5、本協(xié)議簽訂后長(zhǎng)期有效，雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)保存一份。
6、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
____ 年 _____ 月 _____ 日
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十五
甲方：_________________性別_____________民族_________，_______年_____________月出生，
住址_____________身份證號(hào)碼_____________聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方：_________________性別_____________民族_________，_______年_____________月出生，
住址_____________身份證號(hào)碼_____________聯(lián)系電話(huà)：________________
一、本合同根據(jù)《 》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。
二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。
三、本合同中的賣(mài)方必須是房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人)，所稱(chēng)房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。
四、本合同中買(mǎi)賣(mài)雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。
委托個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書(shū)。
從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。
五、本合同中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇打“√”。
六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“_”，以示刪除。
除國(guó)家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方接受。
七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。
八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
本合同雙方當(dāng)事人：_________________________
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________
經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十六
出租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：_______________
證件編號(hào)：______________
聯(lián)系地址：_______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
房屋坐落：_______________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，共計(jì)_____________年_____________個(gè)月。甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將房屋按約定條件(見(jiàn)其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______________年付(每年￥：____________元)，房屋押金(___________個(gè)月，￥__________元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
1.本出租房為_(kāi)______________所有，無(wú)其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門(mén)、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用，歌華有線(xiàn)(電視信號(hào))正常使用。
3.在甲方同意下，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_____________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_____________元。
第八條補(bǔ)充協(xié)議：________________________________
出租人(甲方)簽章：_______________承租人(乙方)簽章：_______________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
售房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法經(jīng)營(yíng)的 藥店轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：
頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：
房東(丙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于首層街鋪的 藥店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為￥ 元人民幣(大寫(xiě)： )，租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。丙方的房子不租或租金提高應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，如果丙方?jīng)]有按時(shí)通知乙方，丙方應(yīng)賠賞乙方的一切損失。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他營(yíng)業(yè)設(shè)備全部歸乙方所有(包括貨品、發(fā)電機(jī))，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在 年 月 日前 次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫(xiě)： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)收費(fèi)的相關(guān)文件，程序及收費(fèi)系統(tǒng)。但所需一切費(fèi)用由乙方支出。在未得到城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)收費(fèi)的相關(guān)文件，程序及收費(fèi)系統(tǒng)之前仍以原來(lái)的法定代表人，當(dāng)獲得城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)收費(fèi)的相關(guān)文件，程序及收費(fèi)系統(tǒng)才改變法定代表人。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的貴州省藥品零售企業(yè)gsp認(rèn)證的辦理與通過(guò)， 并愿意留下金￥： 元(大寫(xiě)： )作為保證金，等gsp認(rèn)證通過(guò)后，乙方一次性付清給甲方，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
