隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

經紀合同違約金篇一

住址：

法人代表：

身份證號：

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乙方：

住址：

法人代表：

身份證號：

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根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，特簽訂本協議。

一、合作事項、合作期限

1、甲方推行“獨立經紀人合作制”的經營模式，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關系改變?yōu)楹献麝P系，乙方可自愿申請解除勞動關系，辦理離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協議，而工資由原來底薪加提成的模式，改為無底薪高提成的激勵機制。

2、乙方以獨立經紀人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場所、電腦網絡、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開展房地產經紀及一切相關業(yè)務。

3、甲乙雙方約定合作期限自本協議簽訂之日起________年為限。

二、分成計算、給付方式、給付時間

1、甲乙雙方約定每筆成交單實際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費等其他分傭后所剩傭金為乙方個人實收傭金(以下簡稱實收傭金)。

2、乙方每筆租單按實收傭金的_________%固定比例分成。

3、乙方每筆售單實收傭金的________%劃為開單分成，實收傭金的_______%劃為結單分成。

4、乙方當月售單累計實收傭金超過_________萬的，享有________%月獎勵分成。

5、乙方租單分成在傭金收齊、相關手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現金的，由分行行政助理即時發(fā)放傭金的__________%作為分成;傭金為刷卡的，分成將于_______發(fā)放。

6、每月________號前，乙方售單開單分成在財務部確認傭金到帳，分行經理批準，公司核準后在每月________日發(fā)放;結單分成及獎勵分成按公司標準在結單后次月_________日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。

7、乙方應得分成甲方在代扣應繳個人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶。

8、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項的，乙方須將多發(fā)分成退回公司。

9、乙方履行正常手續(xù)終止本協議，則未結單須交接給甲方指定的接手人繼續(xù)跟進，該單的結單分成轉移給接手人作為跟單收益。

三、甲方的權利和義務

1、甲方免費為乙方提供開展業(yè)務的辦公場所、電腦網絡、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源(不提供筆、本、計算器、等日常個人辦公用品)。

2、甲方根據乙方需要組織開展房地產經紀及相關業(yè)務知識培訓，甲方有義務為乙方辦理當地政府部門所要求的經紀人資格認證報考、培訓、發(fā)證等事宜，相關費用由乙方承擔。

3、在條件允許的情況下，甲方應積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持，并協助乙方開展業(yè)務。

4、甲方有權隨時了解乙方業(yè)務進展情況，并要求乙方隨時匯報。

5、甲方有權干預、阻止乙方違反甲方業(yè)務操作流程、服務標準的行為，并對所造成損失要求乙方賠償。

四、乙方的權利和義務

1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本(冊)上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。

2、乙方進行業(yè)務時必須遵守甲方有關規(guī)定及客戶服務標準。

3、乙方開展業(yè)務時不能做出有損甲方品牌形象和聲譽的行為，并在進行業(yè)務時不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價，因前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經濟損失，甲方有權要求乙方賠償，并有權從分成中扣除。

4、乙方在甲方所接受的培訓內容及講義、內部文件、內部規(guī)章制度、乙方進行業(yè)務時所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均為甲方機密，不得以任何形式泄露，未經甲方書面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途。

5、乙方須遵守甲方管理制度及相關規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限制，與本協議內容不一致的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協議。

6、乙方所成交售單過戶按揭手續(xù)須在甲方服務部門或指定合作機構辦理，未經甲方書面許可私自找外部機構辦理的，甲方有權扣除乙方該單所有收益，如因甲方服務部門或指定合作機構過錯造成該單產生糾紛的，由甲方服務部門或甲方指定合作機構承擔損失。

五、協議變更、終止、違約責任

1、合作期限內如乙方未經許可私自收取紅包、好處費、傭金等，甲方有權單方終止協議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預留保證金作為違約金。

2、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點所在地政府管理部門通報或處罰，則本協議自行終止。

3、乙方因違反甲方制度規(guī)定，使甲方受到損害的，甲方有權單方終止本協議。

4、乙方因故連續(xù)________天(含)以上無法開展業(yè)務，未向甲方管理人員通報，甲方有權單方終止本協議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分成，直至交接清楚后予以發(fā)放。

5、合作期限內如需變更協議內容由雙方協商確定。因不可抗力的原因，使協議無法完全履行或部分無法履行，經雙方協商，可以變更、修改或終止本協議。

6、合作期間內甲乙雙方不得擅自變更或解除本協議，如需單方終止，由一方提前________個工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協議。

六、其它的約定

1、甲乙雙方不因本協議而存在勞動關系，乙方自行承擔各項社保福利費用及按國家規(guī)定應繳的個人所得稅。

2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的，由過錯方自行承擔。

3、對交易中出現的合同糾紛，甲方有義務提供法律咨詢服務及幫助，但因乙方過錯導致的，乙方應承擔由此帶來的損失;對于合作期間發(fā)生的訴訟案件，由過錯方承擔訴訟費用及損害賠償;因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費。

4、對違約行為若雙方協商不成，可憑此協議向___________人民法院提出訴訟。

5、本協議一式___________份，甲乙雙方各持________份。

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甲方：(簽章)

地址：

聯系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

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乙方：(簽章)

地址：

聯系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

經紀合同違約金篇二

甲方：___________________

辦公地址：_______________

聯系電話：_______________

傳真：___________________

郵政編碼：_______________

乙方：___________________

辦公地址：_______________

聯系電話：_______________

傳真：___________________

郵政編碼：_______________

根據國際____聯合會和國家____單項聯合會的有關規(guī)定，運動員可委托有資格的經紀人以他的名義在競賽日程安排及贊助等商業(yè)活動中行使權利。本合同中，甲方是具有完全民事行為能力的運動員，乙方是依法注冊成立并合法存續(xù)的經紀公司。甲方決定委托乙方代理相關事務，乙方同意接受甲方委托，為了明確甲乙雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，現就有關事宜達成如下協議：

第一條定義

1.1委托是指運動員委托代理人以他的名義在本協議規(guī)定的條款和條件下行使權利，代理人有權行使本協議中直接提到的或與運動員書面協議的內容，無權從事其他業(yè)務。

1.2運動員是指屬于____單項聯合會的運動員。

1.3國際____聯合會是指_______________。

1.4國家____單項聯合會是指_______________。

1.5國際____聯合會條例是指國際____聯合會生效的各種適用條例，包括修改后的法規(guī)條例。

1.6代理區(qū)域是指乙方代理甲方事務的地域范圍為____________________。

第二條合同期限

2.1委托時限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.2如代理人與國家____單項聯合會之間的合同終止，則代理人與運動員的協議的相關條款自行終止。

2.3本協議不可自行續(xù)簽，如果雙方均有意續(xù)約，須代理人續(xù)約后方可進行，并且必須在前協議到期前發(fā)出書面通知。

2.4代理期限結束后，在同等條件下，甲方應優(yōu)先與乙方續(xù)約，續(xù)約合同期限不得低于____年。

第三條代理權限

3.1乙方依授權安排甲方的比賽，包括甲方參賽費用的協商和談判。

3.2乙方有權實施調查、與贊助商進行談判，并最終代理甲方簽訂合同。

3.3乙方從甲方利益出發(fā)?？刹扇∪魏斡行Т胧?，發(fā)現和調查新的商業(yè)機會。

3.4乙方不得越權行使委托權，在沒有事先獲得甲方同意的情況下，不能簽訂任何商業(yè)協議。

3.5乙方有權以甲方的名義處理財物，但必須符合甲方的利益，必須符合國際____聯合會和國家____單項聯合會的有關條例。

第四條費用

4.1乙方就其代理的甲方事務促成甲方與相關對方當事人簽署合同或協議并得以實際履行，乙方有權提取甲方依據相應合同或取得____(稅前/稅后)酬金的百分之____作為酬金。

4.2除4.1條規(guī)定的傭金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

4.3乙方在履行本合同期間產生的相關費用由乙方承擔。

4.4如果乙方直接開支甲方的費用，如差旅、住宿、生活費等，由甲方在收到費用支出收據的____天內補給乙方。

第五條甲方權利義務

5.1讓乙方了解甲方的競賽安排及其商業(yè)興趣和投資意向。

5.2參加所有乙方為其安排的比賽或公眾集會，除非因為傷病或發(fā)生意外情況。

5.3如果乙方談判決定，或甲方同意為比賽做推廣，必須依合同要求參加所有的推廣活動。

5.4遵守國際____聯合會和國家____單項聯合會有關代理人的規(guī)定。

5.5及時支付協議中所應支付的費用。

5.6參加所有國際____聯合會和國家____單項聯合會制定的比賽，即

5.7對運動賽程安排了如指掌，與教練、所在俱樂部、國家_____單項聯合會協商和制定本人的競賽安排。

5.8在代理期間，未經乙方同意，甲方不得將本合同委托乙方代理的事務另行委托第三方在本合同確定的代理區(qū)域內代理。

5.9甲方接受媒體記者采訪、出席記者見面會、發(fā)表聲明等，應通過乙方的安排進行。

第六條乙方權利義務

6.1乙方指定____為甲方經紀人。該經紀人應具有相應的經紀資格證書并依法經過登記注冊，且不得同時為____人以上擔任經紀人。否則甲方有權要求乙方更換。

6.2未經甲方同意，乙方不得擅自更換甲方經紀人。

6.3甲方經紀人酬金及其在履行職務期間產生的相關費用由乙方承擔。

6.4乙方代理甲方事務應以甲方的名義進行。

6.5乙方代理甲方事務應勤勉、盡責，并應積極維護甲方合法權益。

6.6若出現對甲方不利的消息、報道、傳言等，乙方應負責予以澄清，盡量消除對甲方的不利影響。

6.7乙方代理甲方事務，不得干涉甲方私人生活。未經甲方同意，乙方不得泄露甲方住址、電話、收入、興趣愛好、婚姻狀況等個人信息。

6.8乙方應對甲方事業(yè)發(fā)展定位、與所代理甲方事務有關事項提出合理化指導與建議。

6.9對運動賽程安排了如指掌，與運動員的教練、所在俱樂部、國家____單項聯合會一起，共同協商和制定該運動員的競賽安排。

6.10遵守國際____聯合會和國家____單項聯合會的章程及有關條例。幫助運動員遵守國際____聯合會和國家____單項聯合會關于資格適用的條例。

6.11在甲方授權范圍內行使權利，讓甲方及時、全面地了解乙方所從事的商業(yè)活動和各項安排。

6.12代理運動員的原則是不影響運動員的訓練和參加比賽。

6.13避免發(fā)生利益沖突，無論是表面還是私下的。

6.14采取一切有效措施代理運動員收回所有合同的款項。代理人有義務這樣做，但如果第三方獲得運動員同意后不交納時不負任何責任。

第七條保密

7.1代理人保證對所有關于運動員的事務保密。不論是正在為該運動員做代理，或已經結束與運動員的委托合同，除非運動員授權揭露事實。

7.2如果代理人向國際____聯合會或國家____單項聯合會揭露運動員資格問題或其服用違禁藥物的事實，則不屬于違反了以上第一款的規(guī)定。

第八條有效期和終止

8.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準)。

8.2除了本合同中或根據法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下，任何一方有權在出現下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：

8.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正;或

8.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。

8.3本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止日前的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。

8.4發(fā)生以下情況，本合同可以隨時終止。

8.4.1代理人的執(zhí)照被運動員所在的國家____單項聯合會收回;

8.4.2乙方宣告破產;

8.4.3在其中一方破壞協議時，守約方向違約方發(fā)出通知，但不能對原協議進行修改;

8.4.4其中一方向另一方提前三個月發(fā)出書面通知，表明要終止合同的意愿。

第九條保證陳述

雙方互相陳述、保證和承諾如下：

9.1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。

9.2本合同經雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。

第十條遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方的法律法規(guī)，雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規(guī)定在協議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。

第十一條不可抗力

11.1由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。

11.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。

第十二條爭議解決

12.1在發(fā)生與協議有關的爭議時，合同雙方必須遵守運動員所屬國家____單項聯合會現成條例的申訴程序。如果該申訴沒有取得任何結果，雙方可以向國際____聯合會仲裁小組提出申請，該組織的決定將對雙方產生約束力，并成為最終決定。

12.2如果國際____聯合會不能協調解決，可提交_仲裁委員會依據該會的仲裁規(guī)則裁決，或訴至有管轄權的人民法院。

第十三條其他

13.1所有根據本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以特快專遞(需要有回執(zhí))發(fā)出三天后視為正式生效。

13.2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。

13.3甲乙雙方確認，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效。

13.4本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。

13.5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。

13.6本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。

13.7任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。

13.8本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，時合同雙方構成約束力。

13.9本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。

13.10本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方_________(公章) 乙方______(公章)

代表_________(簽字) 代表______(簽字)

電話：______________ 電話：____________

______年____月____日 ____年____月____日

經紀合同違約金篇三

第一條委托內容

1.1乙方授權甲方獨家代理的事務為：作為歌手身份的演藝活動，包括現場舞臺演唱，影視節(jié)目、廣播電臺等非現場的演唱。且此事務活動為商業(yè)性的。該項授權是獨家的，具有排他性。乙方為甲方簽約歌手，凡涉及到任何商業(yè)活動、電視節(jié)目等以演唱形式進行的活動，都需告知公司。

1.2甲方可以非獨家代理的事項包括但不限于：

（1）主持活動和電視節(jié)目

（2）出演電影，電視劇，戲劇

（3）所有已知和未知媒體上的廣告及商業(yè)宣傳，如：電視、報紙、電臺、互聯網等

（4）出席參加的各類商務及公關活動

（5）涉及乙方的個人形象、肖像權、名譽權的一切事務活動

（6）著作權，銷售權和演唱權方面：

（7）其他一切可能會對甲乙雙方的權益和收益產生影響的商業(yè)活動、公益活動，以及會對甲乙雙方在公眾和媒體產生影響的一切事務

1.3甲乙雙方所簽訂的本協議在第1.1條約定的范圍內是獨家的排他性協議，在涉及第1.2條事項及其它演藝活動方面為非獨家的。乙方未經甲方書面允許，不得與除甲乙雙方外任意第三方就本協議1.1項下所涉及任何范圍及內容進行任何形式上的合作，亦不得在未經甲方書面同意的前提下，自行行使和處置相關權利、進行業(yè)務安排及與第三方達成任何協議。

1.4在本協議約定的合作期間，乙方創(chuàng)作完成的專輯或者單曲，包括作詞和作曲，則乙方享有完整的著作權。乙方可以自行制作成音樂制品并授權他方使用。由甲方投資制作的音樂作品，則由甲乙雙方討論分成。

第二條代理區(qū)域

甲方代理的地域范圍包括中國境內和境外。

第三條合作期限

3.1甲方代理的期限為本合同生效之日起x年。

3.2代理期限屆滿前，如雙方均不提出拒絕續(xù)簽的通知，則本合同自動延續(xù)x年。任何乙方拒絕續(xù)簽的，應在本合同期限屆滿前一個月內發(fā)出書面通知。

3.3代理期限屆滿前，在每一個合同年度內，甲方如果沒有完全履行第八條規(guī)定的義務，則該年度結束時，本協議自動終止，除非乙方書面通知甲方合同繼續(xù)。若甲方完整履行相關義務或取得乙方諒解，則合同自動延續(xù)，每次延續(xù)時間為一年。至x年合作期限結束止。

第四條收益和分配

4.1甲乙雙方的收益是指：甲乙雙方在本協議有效期內所進行的各項合作和活動而產生的所有收益。包括但不限于不退預付款、利潤分成等。

4.2所有收益由甲方代收；

4.3甲方經紀的第1.1項范圍內獨家代理的事務，()交通、運輸、通訊、法律服務、中介等費用由甲方自己負擔。不屬于乙方演藝合約收益的扣除事項。

4.3甲方代理乙方事務成功與相關對方當事人簽署合同或協議并得以實際履行和支付，甲、乙雙方依據如下標準進行提成和分配：

a、演唱活動：第一年至第三年：甲方％，乙方％；第四年及以后：甲方％，乙方％。

b、其他項目活動：第一年至第三年：甲方％，乙方％；第四年及以后：甲方％乙方％。

4.4上述收益的分配基數為稅前，甲、乙雙方各自負擔稅負，由甲方負責相應票據的簽發(fā)。

4.5除以上收益分配之外甲方不得向乙方索取任何形式的酬金。

4.6甲方代理的演藝活動同時包含獨家代理的演唱部分和非獨家代理的其他事項時，上述分配基數按照兩部分平均計算。

4.7收益的數額依與第三方簽署的合同或協議確定，甲、乙雙方分配時均有權查閱與第三方的合約費用。

4.9甲方在每次實際收到款項后5個工作日之內，將應付乙方金額按乙方指定付款方式付給乙方。

第五條至今其它合作的項目

5乙方按照甲方的安排，在第一個合同年度內參與甲方的工作，進行商演。每一場商演稅后的報酬至少為人民幣元，甲乙雙方按照第4.3條進行分配。該項目的報酬不包含任何其他費用（交通費，律師費用等等）

第六條乙方經紀人和助理

6.1乙方可以指定相應人員為自己的專屬助理或者化妝師，并自主安排助理或化妝師的全程陪伴。

6.2乙方助理的工資由乙方負責。交通費、食宿費用等由甲方負責。且交通、食宿標準須同乙方一樣。交通工具優(yōu)先使用飛機，特殊情況下可以為高速列車。住宿標準不低于三星級。

6.3甲方可以指定相應人員為乙方的專屬經紀人。該經紀人不得同時為三人以上擔任經紀活動。否則，乙方有權拒絕。

6.4甲方指定的經紀人被乙方認為不稱職時，乙方有權要求更換。

6.4乙方經紀人的酬金及其在履行職務期間產生的相關費用由甲方承擔。

第七條甲方的權利

7.1甲方有權在本協議1.1項下所規(guī)定的范圍內的所有業(yè)務合作方面全權獨立的進行有關安排、規(guī)劃和實施，并獲得相應收益；

7.2甲方有權派專人負責對乙方進行整體形象策劃設計，對乙方不利于本協議實施整體目標的言行和習慣進行糾正和監(jiān)督。

7.3甲方有權在乙方違反本協議規(guī)定的主要義務前提下，解除合約。

7.4甲方在代理乙方的委托事項過程中，因乙方過錯造成其損失時，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

7.5甲方有權對乙方事業(yè)發(fā)展定位、與所代理乙方事務有關的事項提出合理化指導與建議。

7.6在獨家代理事項中，甲方有權根據有效的策劃方案對乙方進行包裝、宣傳，包括但不限于舉辦影迷會或歌友會、拍攝寫真集、拍攝宣傳照、媒體公關等。

第八條甲方義務

8.1甲方應認真完成乙方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內容積極為乙方尋求機會，將有關信息及時向乙方匯報，并為乙方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。

8.2甲方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通損害乙方利益。

8.3甲方代理乙方事務，不得干涉乙方私人生活，甲方應盡最大的可能保護乙方的隱私，未經乙方同意，甲方及其工作人員不得泄漏乙方住址、電話、收入、興趣愛好、婚姻狀況等私人信息。

8.4甲方應事先對相關的演出、代言資料進行核實，確保在最大程度上維護乙方的合法利益。乙方在履行甲方獨家經紀代理的演出活動時，甲方應保障其演出活動的人身財產安全，并提供相應的安保防護措施，因由工作原因造成的人身意外則有甲方負責所有的醫(yī)療費用。

8.5為實現甲方獨家代理的演唱經紀目的，甲方保證給乙方提供如下的宣傳項目：

8.6以上這些內容不包括乙方自己或通過他方接洽的活動或宣傳機會；

8.7在未與乙方協商溝通的情況下甲方為乙方代理的商演主持費用不能低于稅后x萬元（不包含飛機票等任何其他與工作有關的開銷），乙方唱歌的演出費用不能低于稅后x萬元（不包含飛機票等任何其他與工作有關的開銷）。

8.8所有演出活動的伴舞、道具開銷由甲方負責安排。

8.9在所有的經甲方代理的活動中，甲方應保證乙方均不負擔飛機票等任何其他與工作有關的開銷，包括乙方助理人員和乙方同樣標準的費用支出。

第九條乙方的義務

9.1乙方應對甲方的活動提供必要的協助與配合，應甲方的要求。

9.2乙方應嚴格實施甲方經過乙方的同意代理或代表乙方簽訂的合約。

9.3乙方應嚴格遵守本協議1.1條的演唱獨家排他性，未經甲方同意，乙方不得同第三方私自進行本合同1.1條規(guī)定范圍內的任何形式上的合作。

9.4乙方應當在甲方為實施本協議所需時，向甲方提供真實和充分的個人資訊披露，并服從甲方對本人在言行方面的監(jiān)督和指正。

9.5乙方應嚴格遵守本協議保密條款，保護甲方的商業(yè)秘密。

9.6乙方應在可能面對媒體和公眾的任何場合下，注意自身的儀表、言行和禮儀，樹立和維護本人和甲方的良好形象，不得損害甲方聲譽。

9.7未經甲方同意，乙方不得在委托期限內與甲方非獨家代理方面介紹的相關當事人進行私下簽約，否則甲方有權利按照合同第四條約定享受收益。

第十條乙方的權利

10.1乙方可以將本合同第1.2條規(guī)定的委托事項委托其他第三方。（關于本條范圍內的活動如果第三方代理和甲方代理有沖突，則按照通知的時間先后順序確定。當乙方受到第三方活動的通知，應該第一時間告知甲方。

10.2在代理過程中，因甲方過錯致使乙方和其他各方受到損害，乙方及其他各方有權要求甲方承擔賠償責任。

10.3甲方提供的歌曲或mv，或者任何一個演出及非演出項目，如果乙方認為對自己的形象、身份、人身安全有危害，乙方有權拒絕。

10.4乙方有權拒絕甲方安排的與多于兩個人共同擔任同臺主唱的商演。

10.5鑒于乙方與湖南省歌舞團的相關人員的師徒關系，乙方有權在空閑檔期內隨前述單位出演，甲方不會干涉。

10.6為保證乙方適當的履行甲方經紀的涉及第1.1條規(guī)定事務，乙方須單獨持有一份甲方與第三方簽署的合約或協議，且為同樣的文本。甲方不得隱瞞。

10.7乙方如有需要，可以自行雇傭律師。

第十一條：保密責任：

11.1甲乙雙方應對本協議所涉及的任何內容、以及甲乙雙方在執(zhí)行本協議過程中相關的一切法律、商業(yè)、合作義務的所有資訊保密，未經對方允許不得向雙方以外的任意第三方披露。11.2保密期應為：自合同生效之日到合同正式解除以后年。

第十二條合同的變更、解除、終止和違約責任

12.1經甲、乙雙方協議本合同可以變更、解除。

12.2甲方在每一個合同年度內沒有完全履行第8.5、8.6條約定的所有事項，則本合同在該合同年度結束時自動終止。

12.3如果甲方沒有尊重第8.2、8.4、8.7條的重要的事項，那么乙方有權利通知甲方合同解除。

12.4甲方未盡代理義務，損害乙方的商業(yè)利益，乙方有權利要求甲方賠償該事項的預期利益。

12.5乙方沒有履行甲方代理的相關活動事務，造成了甲方損失，甲方有權利要求乙方賠償相當于完成該項目所獲得的收益損失。

12.6甲乙任何一方非因客觀過錯單方面解除本協議，須支付人民幣萬元作為違約金。

12.7遇有不可抗力使合同約定事務無法履行的，甲乙任何一方均可通知對方解除本合同。

第十三條合同的轉讓

13除合同中另有規(guī)定或經雙方協商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得將本合同約定事項轉讓給第三方。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十四條爭議的處理

14.1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

14.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，任何一方均有權提交北京仲裁委員會仲裁；

第十五條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十六條協議與效力

本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力。

本協議雙方已正式授權其代表于本協議文首注明的日期及地點簽署，以昭信守。

本協議甲方蓋章和乙方簽字后生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

日期：日期

經紀合同違約金篇四

甲方：

乙方：

身份證號：住址：

聯系電話：郵箱：

鑒于：

甲方是依法注冊成立并合法存續(xù)經營的影視文化傳媒公司;乙方是具有完全民事行為能力的自然人，在演藝經紀業(yè)務方面具有豐富的娛樂資源和專業(yè)操作管理經驗。

甲乙雙方本著自愿、平等、公平、互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，經雙方充分協商，達成如下協議，并誓言共同信守。

一、合作內容

1、甲方聘請乙方為甲方經紀人，乙方為甲方推薦藝人，促使藝人與甲方簽訂《演藝經紀合同》。

2、乙方有權代理甲方所有藝人在全球范圍內的演藝活動，包括但不限于影視劇演出、舞臺演出、主持、歌唱、唱片、廣告代言、商業(yè)活動等領域內的演藝活動和業(yè)務的策劃、聯絡、談判、簽約、履約等事宜，并有權獲取報酬。

二、合作期限

自__年__月日起至__年_月__日止，為期_年，自簽約后立即生效。合同期滿，如雙方均有意續(xù)簽，應在本合同期限屆滿前一個月發(fā)出書面通知。

三、甲方權利和義務

1、甲方應為乙方提供必要的開展業(yè)務活動的支持。乙方因開展甲方藝人活動的相關費用(如活動經費、交通費、通訊費等)由乙方自行承擔。

2、甲方有義務為乙方提供相關證明資料，配合乙方完成與第三方的洽談等活動。

3、甲方有權代表甲方藝人與乙方所聯絡的第三方進行洽談、簽約等事宜，并有權就演出內容、演出形式、演出時間及演出酬勞等內容提出建議。

4、甲方有權監(jiān)督指導乙方工作，協助乙方完成所定任務指標。

5、甲方有義務按照合同約定支付乙方酬金，若甲方不按時支付的，乙方自發(fā)出書面的支付通知之日起30日內未獲支付的，乙方有權解除本合同，并采取訴訟方式解決酬金糾紛。

四、乙方權利和義務

1、乙方保證遵守中華人民共和國的現行法律、法規(guī)及甲方的工作管理制度，保證不實施賭博、吸毒、打架斗毆、酗酒及其他違反社會公序良俗和其他有可能間接影響甲方聲譽及形象的行為。

2、乙方保證以自由身份與甲方簽訂該協議，若因此與第三方產生任何糾紛，一切后果由乙方承擔。

3、乙方有義務為甲方引進藝人，并促使雙方簽訂《演藝經紀合同》;乙方有義務協調甲方與其所推薦藝人之間的關系。

4、乙方有權代理甲方所簽署藝人在全球范圍內的演藝活動，包括但不限于影視劇演出、舞臺演出、主持、歌唱、唱片、廣告代言、商業(yè)活動等領域內的演藝活動和業(yè)務的策劃、聯絡、談判、管理等事宜，并有權獲取報酬，因此產生的個人所得稅及其他稅費，由乙方自行負擔。

5、乙方為甲方藝人所聯絡的演藝活動不得違反法律，并且不應以任何方式要求藝人從事違背法律、法規(guī)和違背公認社會道德的事宜。

6、乙方在各種媒體及所有公開場合，必須竭力維護甲方及甲方藝人的良好形象，不得有詆毀、誹謗等現象。

7、乙方在代理甲方藝人的演藝活動中，因乙方過錯造成甲方及其他任何第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任，與甲方無涉。

8、乙方保證不以個人身份收取由乙方代理的甲方藝人的演藝收入，若發(fā)生此類情況，甲方有權以各種方式追回代理費，并要求乙方承擔違約責任。

9、乙方保證其一年內經紀業(yè)務總額度不低于50萬元。

五、甲乙雙方收益的分配

1、業(yè)務提成政策：(業(yè)務總額按照藝人演藝合同標的額計算)

a.若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年內業(yè)務總額低于50萬元，則不享有獲取傭金的權利。

b.若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年業(yè)務總額達到100萬元，則甲方將凈利潤的15%作為傭金支付給乙方;

c.若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年業(yè)務總額達到100萬元至200萬元，則甲方將凈利潤的20%作為傭金支付給乙方;

d.若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年業(yè)務總額達到200萬元至300萬元，則甲方將凈利潤的25%作為傭金支付給乙方。

e.若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年業(yè)務總額達到300萬元以上，則甲方將凈利潤的30%作為傭金支付給乙方。

2、本條第1款所述凈利潤是指乙方所代理甲方藝人演藝活動每年的業(yè)務總額減去應付藝人酬金及甲方應負擔的稅費后的余額。

3、甲方將在每年最后一日前30個工作日內，將乙方的傭金按乙方指定付款方式予以支付。

六、違約責任

1、如乙方未有違約，甲方未按合同約定支付乙方報酬，每逾期一日，應按所欠酬金的1%向乙方支付違約金。

2、乙方對外聯絡的演藝活動，未經甲方同意，乙方私自與該第三方簽訂合作協議，將視為乙方違約，乙方須按合約費用的十倍向甲方賠償。

3、乙方保證不以個人身份收取由乙方代理的甲方藝人的演出收入，若發(fā)生此類情況，甲方有權以各種方式追回代理費，并要求乙方支付相當于所涉金額五倍的違約金。

七、合同的變更與解除

1、如因乙方原因使得不能繼續(xù)為甲方提供服務時，甲方有權解除本合同。

2、甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。變更時應采取書面形式。

3、任何一方有嚴重的根本違約行為，非違約方有權通知對方解除本合同。

八、保密條款

1、甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄漏該商業(yè)秘密的全部或部分內容，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

2、上述保密義務不因本合同終止而解除。

九、不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指一方不能合理控制、無法預料或即使可預料也無法避免，并于合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀成為不可能或不實際的任何事件，包括并不限于自然災害以及戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府行為或法律規(guī)定等。

2、主張不可抗力一方有義務在最短的時間內通知另一方并在不可抗力事件發(fā)生后15日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或需遲延履行的書面材料，并且盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即友好協商如何執(zhí)行本合同，待事件終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在合同項下的義務。如不可抗力致使合同人一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協商解除或遲延履行合同，雙方無需承擔違約責任。

十、爭議的處理

合同的理解與解釋應本著合同訂立目的和文本原義按照中華人民共和國法律法規(guī)進行。雙方于合同執(zhí)行期間均應嚴格遵守合同規(guī)定事項，如有任何法律糾紛，雙方同意向甲方注冊地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1、本合同未盡事宜依照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行，雙方也可就未盡事宜達成補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章之日起生效，本合同均為打印頁，手寫無效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同系甲乙雙方協商一致而簽訂的，故乙方已經對合同的權利義務、違約責任等條款的含義以及法律后果充分理解，并且已經經過甲方的講解再無異議。

4、乙方需提供本人身份證復印件作為本協議附件。

甲方：乙方：

代表人(簽字)：

20__年月日 20__年月日

經紀合同違約金篇五

一、客戶須知

第一條_____期貨經紀有限公司不得對客戶作出獲利保證或者與客戶約定分享利益或者共擔風險。

客戶明確期貨交易中任何獲利或者不會發(fā)生損失的承諾均為不可能或者沒有根據的，并且聲明從未在任何時間從_____期貨經紀有限公司的任何代表或者工作人員處得到過此類承諾。

第二條_____期貨經紀有限公司不得接受客戶的全權委托，客戶不得要求_____期貨經紀有限公司以全權委托的方式進行期貨交易。

全權委托指_____期貨經紀有限公司及其工作人員代客戶決定交易指令的內容。

第三條在期貨交易所限倉情況下，_____期貨經紀有限公司有權未經客戶同意按照限倉規(guī)定限制客戶持有的未平倉合約的數量。

當客戶持有的未平倉合約數量超過限倉要求時，_____期貨經紀有限公司有權對超量部分強行平倉。

_____期貨經紀有限公司不承擔由此產生的后果。

第四條在期貨交易所根據有關規(guī)定要求_____期貨經紀有限公司對客戶持有的未平倉合約強行平倉的情況下，_____期貨經紀有限公司有權未經客戶同意對其持有的未平倉合約強行平倉。

_____期貨經紀有限公司不承擔由此產生的后果。

第五條客戶對交易密碼必須妥善保管，并適時更換。如因交易密碼泄露而造成的一切損失均由客戶自行承擔。

第六條客戶在交易成交后第二個交易日開市前半小時，既未對交易結果提出書面異議也未在交易結算單上簽字確認的，視為對交易結果的確認。

_____期貨經紀有限公司在每日交易收市、結算完畢后，開始發(fā)放交易結算單（包括追加保證金通知和強行平倉通知）。發(fā)放方式：客戶或客戶代理人自行到結算部領醛通過電話自動語音系統(tǒng)聽取或通過傳真機自行接收、通過公司網站帳單查詢系統(tǒng)自行查詢、通過交易系統(tǒng)自行查詢確認。

第七條期貨居間人：是介于期貨經紀公司和客戶之間的獨立體，受期貨經紀公司或者客戶委托，為期貨經紀公司和客戶提供訂立期貨經紀合約和提供交易中介服務的公民或法人。一個高素質、專業(yè)化、實施科學管理和規(guī)范的期貨居間人隊伍，對于提高期貨交易的質量，擴大期貨市場的規(guī)模，減少期貨交易的糾紛，維護期貨經紀公司及客戶的合法權益以及促進期貨市場的發(fā)展，都有著至關重要的作用?？蛻粲凶孕羞x取合格的居間人為其提供咨詢及交易便利的權力，但_____期貨經紀有限公司仍然提醒客戶投資者，選取期貨居間人可能存在且不止于下列風險，而由此引起的一切損失，_____期貨經紀有限公司不承擔任何經濟或法律責任：代替客戶簽訂虛假期貨經紀合約，夸大或虛構交易業(yè)績誘導客戶出入資金，全權代理客戶進行交易，故意不簽署交易結算單，故意透支交易，以虛假的帳單蒙騙客戶，侵占客戶資金等。

第八條_____期貨經紀有限公司與客戶雙方如發(fā)生交易糾紛或者其他爭議的，可以自行協商解決，協商不成的，應按照協議的約定向廣州仲裁委員會提請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條_____期貨經紀有限公司與客戶在簽署合約前已向客戶出示_____期貨經紀有限公司的“營業(yè)執(zhí)照”和“期貨經紀業(yè)務許可證”。

第十條客戶應遵守法律及_____期貨經紀有限公司的《客戶守則》，否則，_____期貨經紀有限公司視情節(jié)輕重有權解除合約。

第十一條_____期貨經紀有限公司工作人員在簽署《期貨經紀合約》之前，已經向客戶介紹期貨交易知識及風險控制方法。

以上《客戶須知》，_____期貨經紀有限公司已經在簽訂《期貨業(yè)務委托代理協議》、《電子化期貨交易協議》之前向本單位（本人）出示并詳細說明，本單位（本人）已閱讀并完全理解。

客戶名稱（蓋章簽字）：_________

法定代表人（簽字）：___________

委托代理人（簽字）：___________

簽署日期：_____年_____月_____日

經紀合同違約金篇六

本合同雙方當事人

委托人(甲方)

經紀人(乙方)

依據國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介；代理；咨詢；向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

身份證；國籍編號

營業(yè)執(zhí)照；編號

房地產權證；編號

商品房預售許可證；編號

他項權利證書；編號

其他證明或資料

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

身份證；國籍編號

營業(yè)執(zhí)照；編號

房地產權證；編號

商品房預售許可證；編號

他項權利證書；編號

其他證明或資料

第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項；

1.房地產經紀事項內容：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

2.具體要求：___________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.其他要求：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付：

居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；

居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；

咨詢服務的支付_________元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的；

2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；

3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；

4.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

5.____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；

3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

4.__________________________________________________________________________________

第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證有關手續(xù)。

第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。

第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向______________委員會申請_____

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟

第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

法定代表人法定代表人

住址/注冊地址注冊地址

編碼編碼

聯系電話聯系電話

委托代理人承辦經紀人員

(資格證編號：)

年月日于上海

備注欄

甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業(yè)已經備案。

經辦人：房地產交易中心(交易管理所)(章)

年月日

經紀合同違約金篇七

合同編號：______________

甲方(制片單位)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯系人：_________電話：_________電掛：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________

乙方(導演所在單位經紀公司)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯系人：_________電話：_________電掛：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________

1.甲方是依法注冊成立并取得合法從事電影(電視劇)制作資格的法人單位，正在計劃攝制電影(電視劇)《_________》(下稱電影(電視劇));乙方是依法注冊成立的經紀公司，_________導演為乙方的簽約導演，該導演是具有相關資質的影視導演，并成功執(zhí)導了多部影視劇;

2.甲方決定聘用乙方的_________導演擔任其拍攝的電影(電視劇)的導演，乙方同意接受甲方聘用。

鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

第一條工作期限

乙方應于________年____月____日前指派導演到達甲方指定地點，向甲方報到。導演工作正式開始。

導演工作結束的時間按下列第_________種方式確定：

1.電影(電視劇)的后期制作完成，工作即告結束;

2.制作完成后的電影(電視劇)依法經相應的電影(電視劇)審查機構審查合格并取得《電影(電視劇)發(fā)行許可證》后，乙方的全部工作結束;

第二條工作要求

導演應接受甲方的管理和指導，但甲方不得干預導演的正當權限或違反行業(yè)慣例。甲方有權隨時檢查導演的工作，但不得影響導演的正常工作，導演應予以配合。導演應當按照拍攝預算和拍攝計劃，審慎、經濟、高效、負責地完成電影(電視劇)的拍攝工作。甲方也應當對導演的工作予以配合。

第三條工作內容

導演工作分為拍攝籌備期、實拍期和后期制作三個階段，其中：

1.導演拍攝籌備期的工作包括：

(1)研究文學劇本，統(tǒng)一創(chuàng)作意圖;

(2)組成創(chuàng)作班子，寫出分鏡頭劇本;

(3)擬定攝制計劃和導演闡述;

(4)初選全片外景;

(3)選擇演員，提出候選名單，組織確定的演員體驗生活;

(4)與演員商討并確定對于劇中相關角色的要求;

(5)與攝影和美術部門討論、確定，繪制布景氣氛草圖和平面草圖;

(6)審定制景、化妝、服裝、道具等部門的設計和制作結果;

(7)選定全部演員，并進行重場戲的排練，確定人物造型，拍攝必要的試鏡頭片;

(8)其他需要導演參與的籌備期的工作。

2.導演拍攝期的工作為：

(1)完成全部內景、外景、場地景、特技鏡頭、片頭字幕和預告片的拍攝;

(2)按計劃拍攝工作照和劇照;

(3)搜集音響資料和畫面鏡頭資料;

(4)完成全部樣片的精修剪輯工作;

(5)完成全部對白的配錄工作;

(6)對白雙片送審后，完成一般性的個性補拍;

(7)完成韻作曲工作。

3.導演后期制作的工作包括：

(1)剪輯與后期配音;

(2)完成全片音樂錄音工作;

(3)完成混合錄音;

(4)完成全片其他音響效果錄音工作。

第四條報酬及支付

經甲乙雙方協商，采用以下第_________種方式向乙方支付酬金：

1.固定酬金方式：甲方在本合同簽訂之日_________內起時向乙方一次性支付_________(稅前稅后)酬金_________元。

2.固定酬金加分紅方式：甲方在本合同簽訂之日______內起時向乙方一次性支付________(稅前稅后)酬金_________元。若電影(電視劇)得以拍攝并發(fā)行且乙方和導演已經履行了本合同下全部義務，除上述酬金外，甲方應將其獲得的此部電影(電視劇)純利潤的百分之_________支付給乙方，作為乙方的分紅，此分紅為_________(稅前稅后)。甲方應將上述酬金直接支付至乙方，導演無權就其依據本合同為甲方提供的工作向甲方索取任何性質的酬金，本合同另有規(guī)定的除外。甲方以支票或銀行轉賬之形式向乙方支付報酬。

乙方的銀行資料如下：開戶行：_________;戶名：_________;賬號：_________。

在本合同生效期間內，若導演向甲方出具其與乙方訂立的勞動合同(或委托代理合同)業(yè)已終止的書面證明，且乙方對此證明并不否認，甲方有權將截至收到此證明之日尚未發(fā)生的酬金直接向導演支付，乙方不得干預。

第五條劇本的提供與修改

本合同簽署之日起____日內，甲方應向導演提供電影(電視劇)的文學劇本等相關資料，并向導演介紹其對所拍攝的電影(電視劇)的總體設想和要求。導演可以對文學劇本提出修改意見。經甲方同意，可請原作者或編劇按導演修改意見對文學劇本進行修改，亦可由導演親自執(zhí)筆修改，報酬另議。導演應依據甲方認可的導演腳本進行拍攝和制作;未經甲方同意，導演不得擅自對人物和情節(jié)進行實質性更改，否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方和導演承擔連帶賠償責任。導演應于其工作結束之日起____日內將甲方向其提供的文學劇本及相關資料全部歸還甲方或按照甲方的要求將其銷毀。

第六條著作權的歸屬及署名

電影(電視劇)的著作權由甲方依法享有。若電影(電視劇)得以拍攝并發(fā)行且乙方和導演履行了本合同下的全部義務，導演依法享有在電影(電視劇)及其衍生產品中的署名權。導演署名的格式、具體位置及字體大小由甲乙雙方根據國家的相關規(guī)定協商決定。

第七條食宿交通費用標準

從導演工作開始之日起至導演工作結束之日止，甲方應負責安排導演工作所需的住宿、飲食和交通，費用由甲方承擔。若甲方要求導演到國內其他拍攝場地工作，甲方應承擔往返交通費用。若甲方要求導演到國外的拍攝場地工作，甲方應負責辦理相關證件和手續(xù)并承擔一切費用。

第八條姓名、肖像的使用甲方有權無償使用或許可播放者、發(fā)行者在電影(電視劇)、電影(電視劇)的衍生產品、電影(電視劇)的宣傳片或預告片使用導演的姓名和肖像。但僅限于電影(電視劇)推廣、宣傳之目的。

第九條參加宣傳活動甲方有權要求導演參加電影(電視劇)的開機儀式、首播儀式以及其他宣傳活動，無需就此向乙方支付酬金。乙方應當積極參加并配合甲方的有關宣傳活動。甲方要求導演參加的宣傳活動最多不超過_________次;否則，每超過一次應向乙方支付______(稅前稅后)酬金_______元，乙方亦有權拒絕甲方要求。甲方要求導演參加電影(電視劇)的宣傳活動，應承擔導演往返交通及食宿費用。

第十條雙方保證甲方：

1.乙方保證其為依法注冊成立并合法存續(xù)的具有文化經紀資格的經紀公司;

2.保證已就計劃拍攝的電影(電視劇)取得《攝制電影(電視劇)許可證》

3.保證電影(電視劇)不會包含任何侵害乙方合法權益或者違反國家法律禁止性規(guī)定的內容。

4.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：

1.乙方與導演依據《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定建立了勞動關系并訂立了勞動合同，導演在本合同中的工作結束之前，其與導演之間的勞動合同持續(xù)有效(或者：乙方與導演依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定訂立了委托代理合同，導演在本合同中的工作結束之前，其與導演之間的委托代理合同持續(xù)有效);

2.乙方有權自行簽署本合同;

3.在本合同生效期間內，乙方不會使導演受聘于除甲方以外的任何

第三方，亦不會向導演安排其他工作;

4.導演有能力履行本合同下的所有義務;

5.導演履行本合同下的所有義務，皆不存在任何法律上的障礙;

6.導演為本合同中電影(電視劇)的拍攝而創(chuàng)作、提供或穿插的所有素材、創(chuàng)意、書面對白等皆系自己原創(chuàng)，不會侵犯任何自然人、法人或其他組織的著作權等合法權益。

第十一條甲方的除外責任

若乙方與導演之間為勞動關系，乙方作為導演的用人單位，應為導演辦理養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療等社會保險，依法履行《中華人民共和國勞動法》及其與導演訂立的勞動合同規(guī)定的由用人單位承擔的其他義務。若乙方未依法履行其作為導演用人單位的相關義務，由此引起的一切后果由乙方自行承擔;乙方與導演之間的勞動關系糾紛一概與甲方無關。若乙方與導演之間為委托代理關系，乙方與導演因委托代理合同所產生的糾紛亦與甲方無關。

第十二條乙方與導演的連帶責任

在本合同生效期間內，不論因乙方或導演任何一方的原因導致乙方與導演訂立的勞動合同(或委托代理合同)終止，導演仍應依據本合同的規(guī)定履行其作為電影(電視劇)導演的職責;若導演因其與乙方訂立的勞動合同(或委托代理合同)終止而拒絕繼續(xù)履行其作為本合同中電影(電視劇)導演的職責，由此給甲方造成的一切損失，乙方與導演應承擔連帶賠償責任。

第十三條保險

為確保導演在執(zhí)導過程中的人身、財產安全，甲方應為導演辦理商業(yè)保險，具體包括：_________。

第十四條合同的解除

發(fā)生下列情形之一，甲方可以通過書面形式通知乙方而解除本合同：

1.導演因自身原因不能履行本合同規(guī)定的義務，累計或連續(xù)超過_________天;

2.甲乙雙方在本合同中所作保證不真實或為實現的;

3.導演部分或完全喪失民事行為能力致使其不能繼續(xù)履行本合同;

4.甲方拖欠乙方酬金累計達到乙方全部應得酬金的百分之_________經催告后，仍不支付的;

5.甲乙雙方破產、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

6.甲方被依法吊銷《電影(電視劇)制作許可證》。

第十五條合同的終止

本合同在下列任一情形下終止：

1.導演的工作全部結束，甲乙雙方另有約定的除外;

2.甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

第十六條保密

未經甲方同意，乙方和導演不得在電影(電視劇)首播之前向任何

第三方泄漏劇情、演員、拍攝進度等與電影(電視劇)相關的一切信息。乙方和導演保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經甲方同意，不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。乙方和導演若違反上述保密義務，乙方和導演應對甲方因此而遭受的損失承擔連帶賠償責任。

第十七條通知

1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十八條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十九條合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給

第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條不可抗力：

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。意外事件：

1.非因甲乙雙方和導演的過錯，出現本合同規(guī)定的不可抗力事件以外的甲乙雙方不能控制的情況，包括但不限于天氣反常以及電影(電視劇)主要演員生病、受到意外傷害或死亡等，致使電影(電視劇)的拍攝遲延，甲乙雙方應立即采取補救措施，并協商確定拍攝計劃順延的時間;因此而未能按原拍攝計劃完成電影(電視劇)的拍攝，乙方無需承擔違約責任。

2.若該情況致使電影(電視劇)的拍攝遲延超過_________天，任何一方皆可通過書面形式通知對方而解除本合同。

第二十二條合同的解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋

第二十三條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：________年____月____日

乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：________年____月____日

返

經紀合同違約金篇八

合同編號：_________

甲方（制片單位）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

電掛：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方（導演所在單位/經紀公司）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

電掛：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

鑒于：

1.甲方是依法注冊成立并取得合法從事電影（電視?。┲谱髻Y格的法人單位，正在計劃攝制電影（電視?。禵________》（下稱電影（電視?。?；乙方是依法注冊成立的經紀公司，_________導演為乙方的簽約導演，該導演是具有相關資質的影視導演，并成功執(zhí)導了多部影視??；

2.甲方決定聘用乙方的_________導演擔任其拍攝的電影（電視劇）的導演，乙方同意接受甲方聘用。

鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

第一條工作期限

乙方應于_________年_________月_________日前指派導演到達甲方指定地點，向甲方報到。導演工作正式開始。

導演工作結束的時間按下列第_________種方式確定：

1.電影（電視?。┑暮笃谥谱魍瓿?，工作即告結束；

2.制作完成后的電影（電視?。┮婪ń浵鄳碾娪埃娨晞。彶闄C構審查合格并取得《電影（電視?。┌l(fā)行許可證》后，乙方的全部工作結束；

3._________。

第二條工作要求

導演應接受甲方的管理和指導，但甲方不得干預導演的正當權限或違反行業(yè)慣例。甲方有權隨時檢查導演的工作，但不得影響導演的正常工作，導演應予以配合。

導演應當按照拍攝預算和拍攝計劃，審慎、經濟、高效、負責地完成電影（電視?。┑呐臄z工作。甲方也應當對導演的工作予以配合。

第三條工作內容

導演工作分為拍攝籌備期、實拍期和后期制作三個階段，其中：

1.導演拍攝籌備期的工作包括：

（1）研究文學劇本，統(tǒng)一創(chuàng)作意圖；

（2）組成創(chuàng)作班子，寫出分鏡頭劇本；

（3）擬定攝制計劃和導演闡述；

（4）初選全片外景；

（3）選擇演員，提出候選名單，組織確定的演員體驗生活；

（4）與演員商討并確定對于劇中相關角色的要求；

（5）與攝影和美術部門討論、確定，繪制布景氣氛草圖和平面草圖；

（6）審定制景、化妝、服裝、道具等部門的設計和制作結果；

（7）選定全部演員，并進行重場戲的排練，確定人物造型，拍攝必要的試鏡頭片；

（8）其他需要導演參與的籌備期的工作。

2.導演拍攝期的工作為：

（1）完成全部內景、外景、場地景、特技鏡頭、片頭字幕和預告片的拍攝；

（2）按計劃拍攝工作照和劇照；

（3）搜集音響資料和畫面鏡頭資料；

（4）完成全部樣片的精修剪輯工作；

（5）完成全部對白的配錄工作；

（6）對白雙片送審后，完成一般性的個性補拍；

（7）完成韻作曲工作。

3.導演后期制作的工作包括：

（1）剪輯與后期配音；

（2）完成全片音樂錄音工作；

（3）完成混合錄音；

（4）完成全片其他音響效果錄音工作。

第四條報酬及支付

經甲乙雙方協商，采用以下第_________種方式向乙方支付酬金：

1.固定酬金方式：甲方在本合同簽訂之日_________內起時向乙方一次性支付_________（稅前/稅后）酬金￥_________元。

經紀合同違約金篇九

甲方：_____________________

住所：_____________________

郵編：_____________________

業(yè)務電話：_________________

傳真：_____________________

乙方：_____________________

住所：_____________________

郵編：_____________________

業(yè)務電話：_________________

傳真：_____________________

甲、乙雙方本著平等協商、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務的有關事項訂立本經紀合同。

第一節(jié)合同訂立前的說明義務

第一條在簽署本合同前，甲方已向乙方出示了《客戶須知》、《期貨交易風險說明書》，并充分說明了期貨交易的風險。乙方已仔細閱讀、完全理解了上述文件的內容，并已簽字認同。

第二條在簽署本合同前，乙方已經簽署了《客戶聲明》并填寫了《開戶申請表》，保證以自己的名義委托甲方從事期貨交易，保證身份證明或者法人和其他組織的合法證件的真實性，以及不具有《客戶聲明》中規(guī)定的禁止從事期貨交易的情形。

如果乙方故意隱瞞事實，不履行如實告知義務，甲方有權拒絕為乙方開立賬戶，或者有權解除期貨經紀合同、結清乙方持倉，并且不退還手續(xù)費，由此造成的損失由乙方承擔。

第三條在簽署本合同前，甲方已向乙方充分說明了本合同條款的含義，雙方認為本合同條款含義明確，沒有發(fā)生歧義。

第二節(jié)委 托

第四條乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易。

甲方根據在中國境內設立的期貨交易所（以下簡稱期貨交易所）規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務將交易結果轉移給乙方，乙方有義務對交易結果承擔全部責任。

第五條根據目前國家法律法規(guī)規(guī)定，甲方不得接受乙方的全權委托，即甲方不得代乙方決定交易指令的內容。

第六條根據目前國家法律法規(guī)規(guī)定，甲方不得對乙方做出獲利保證或者與乙方約定分享利益或者共擔風險。

第七條甲方和乙方共同確認乙方所選擇的代理人（包括指令下達人、資金調撥人）為非甲方從業(yè)人員，代理人在乙方授權范圍內所做出的任何行為均代表乙方行為，乙方應承擔由此產生的全部責任。

第三節(jié)保證金及其管理

第八條甲方在相關銀行開設期貨保證金專用賬戶，用于存放乙方的保證金。

第九條乙方交存的保證金屬于乙方所有。甲方除按照本合同第十七條約定的情形外，不得動用乙方保證金。甲方因破產或者其他原因無法從事期貨經紀業(yè)務時，乙方的保證金不得用來抵償甲方的債務或者挪作他用。

第十條乙方的保證金可以票據和銀行轉賬等方式向甲方交存。以票據和銀行轉賬等方式交存保證金的，甲方有權要求乙方出示出票方的有關證明文件并以甲方開戶銀行確認乙方資金到賬后方可開始交易。

第十一條乙方應當保證其資金來源的合法性。甲方有權要求乙方對資金來源的合法性進行說明，必要時可以要求乙方提供相關證明。

第十二條乙方可以根據期貨交易所規(guī)則以標準倉單及交易所確定的其它權利憑證質押保證金，乙方可以授權甲方將質押物轉質或者以其他方式處置；具體的權利義務由雙方另行簽訂《質押協議》確定。

第十三條甲方有權根據期貨交易所的規(guī)定或者市場情況自行調整保證金比例。甲方調整保證金比例時，以甲方發(fā)出的調整保證金公告或者通知為準。

第十四條當甲方有理由認為乙方持有的未平倉合約風險較大時，有權對乙方單獨提高保證金比例或者拒絕乙方開新倉。在此種情形下，提高保證金或者規(guī)定乙方不得開新倉的通知單獨對乙方發(fā)出且該通知一旦發(fā)出立即生效。

第十五條甲方為乙方設置保證金明細賬，并以每日交易結算報告的形式向乙方報告保證金賬戶的余額和資金劃轉情況。

第十六條乙方的出金方式應當符合中國人民銀行、中國證監(jiān)會及甲方開戶銀行資金結算的有關規(guī)定。

第十七條在下列情況下，甲方有權從乙方保證金賬戶中劃轉相應金額的資金：

（一）依照乙方或者乙方資金調撥人的指示提取或劃轉的結余保證金；

（二）為乙方向期貨交易所交存的保證金或者清算的差額；

（三）為乙方支付的實物交割貨款或者乙方未履約情況下的違約金；

（四）乙方因違法、違規(guī)被監(jiān)管部門或者期貨交易所處以的罰款；

（五）為乙方支付的倉儲費或相關費用；

（六）乙方應當向甲方、期貨交易所支付的手續(xù)費和其他費用以及相關稅項；

（七）甲方與乙方簽訂的書面協議中雙方同意的劃款事項；

（八）有關法律、法規(guī)或期貨監(jiān)管部門、期貨交易所規(guī)定的其他情形。

第十八條甲乙雙方與銀行簽訂《銀期轉賬協議》或者其他協議的，甲乙雙方的出金、入金，按該協議的約定執(zhí)行。甲方有義務對乙方保證金賬戶的有關信息保密，但國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的除外。

第四節(jié)特別指定事項

第十九條甲方接受乙方或乙方按本合同之規(guī)定授權的指令下達人的交易和交割指令。本合同中乙方授權的指令下達人是指，乙方在自行行使指令下達權不變的情況下增加的合法指令下達人。在本合同有效期內，增加的指令下達人與乙方同樣有下單、簽署交易結算報告、交易結算月報告及保證金追繳通知、異議提出的權限。如乙方對本條款另有要求或者需要重新授權，應按照原來授權形式書面通知甲方。乙方授權下列人員為乙方的指令下達人：

姓名___________身份證號碼___________簽字（及/或蓋章）留樣___________聯系電話___________

姓名___________身份證號碼___________簽字（及/或蓋章）留樣___________聯系電話___________

對上述指令下達人，乙方須明確以下兩種情況之一（注：請在選擇處打√，請在非選擇處打×）：

□其中一人簽字（及/或蓋章）即有效

□兩人同時簽字（及/或蓋章）有效

第二十條甲方接受乙方或者乙方按本合同之規(guī)定授權的資金調撥人的資金調撥指令。本合同中乙方授權的資金調撥人是指，在乙方自行行使資金調撥權不變的情況下，增加的合法資金調撥人。在本合同有效期內，增加的資金調撥人與乙方同樣有資金調撥權限。甲方以收到指令的時間先后為準，執(zhí)行調撥款項。如甲方在同一時間點收到乙方與其增加的資金調撥人不同的調款指令，則按乙方的調款指令優(yōu)先執(zhí)行。如乙方對本條款另有要求或者需要重新授權，應按照原來授權形式書面通知甲方。乙方授權下列人員為乙方的資金調撥人：

經紀合同違約金篇十

合同編號：_______________

委托人(乙方)：_________

經紀人(丙方)：_________

簽訂地點：_______________

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務：(下列事項供委托人選擇)

(一)提供訂約信息;

(二)充當訂約介紹人;

(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同;

(四)協助辦理房地產交易手續(xù);

(五)協助辦理其他手續(xù)[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

(六)_________

第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：

(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格_________元/m2;

(二)經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。

第四條乙、丙雙方的權利義務

(一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。

(二)乙方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。

(三)乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

(四)乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續(xù)。

(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

(六)丙方對乙方提供房地產經紀合同(之一)，并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。

(七)丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。

(八)丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。

(九)丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

(十)丙方應協助乙方到 [房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù)。

(十一)丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。

第五條乙、丙雙方的違約責任

(一)本合同第四條(一)至(四)項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。

(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。

單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行約定。

第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他約定條款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方(乙方)簽章：_________ 經紀 人(丙方)簽章：________

證件名稱：___________________ 經紀人簽字：_________________

證件號碼：___________________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________________

聯系電話：___________________ 聯系電話：___________________

代理人簽字：_________________

證件名稱：___________________

證件號碼：___________________

聯系電話：___________________

共有人簽字：_________________

簽訂時間：______年____月____日

附件

一、屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況

………………………………………………………………………………

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

附屬設施：_________ 設備：_________

室內裝飾：_________

二、_________

簽約須知

一、本合同由合肥市房地產管理局、合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

二、本合同使用范圍

1、在合肥市從事房地產經紀活動的房地產經紀人;

2、存量房屋(二手房)的房地產轉讓或房屋租賃。

三、合同內的空格由當事人商定后如實填寫;[ ]內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。

四、當事人應按自愿平等、協商一致的原則訂立房地產經紀合同。委托人在訂立房地產經紀合同時，應向經紀人如實告知以下問題：

1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

2、共有關系。指兩個以上權利人共同擁有同一房地產。如系共有，轉讓房地產或出租房屋時需全體共有人簽字。

3、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。

4、房地產抵押情況。指房地產所有權人為擔保債權人債權的實現，將房地產抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利注銷手續(xù)或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。

五、在簽訂房地產轉讓、房屋租賃合同時，房地產經紀人(丙方)應將房地產經紀合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。

六、當事人在簽訂本合同時，應認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委托書。

七、本合同條款由監(jiān)制單位負責解釋。

房地產中介服務收費標準：根據合肥市物價合價房[_]375號《關于房地產中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%-2%(買賣雙方交);房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計收;非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計收。

經紀合同違約金篇十一

甲方：________________________?乙方：________________________

住所：________________________?住所：________________________

郵編：________________________?郵編：________________________

業(yè)務電話：____________________?業(yè)務電話：____________________

傳真：________________________?傳真：________________________

電子信箱：____________________?電子信箱：____________________

甲、乙雙方本著平等協商、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務的有關事項訂立本合同。

第一節(jié)?委托

第一條?乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進行期貨交易。

第二條?甲方根據期貨交易所交易規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務將交易結果轉移給乙方，乙方有義務對交易結果承擔全部責任。由于市場原因乙方交易指令部分或者全部無法成交，甲方不承擔責任。

第二節(jié)?保證金

第三條?乙方開戶的最低保證金標準為_______萬元。乙方資金不足_______萬元的，甲方不得為乙方開戶。保證金可以現金、本票、匯票和支票等方式支付，以本票、匯票、支票等方式支付保證金的，以甲方開戶銀行確認乙方資金到帳后方可開始交易。

第四條?乙方可根據期貨交易所規(guī)則以可上市流通國庫券或者標準倉單等質押保證金。同時，乙方授權甲方可將其質押物轉質或者以其他方式處置。

第五條?乙方應當保證其資金來源的合法性。甲方有權要求乙方提供資金來源說明，乙方對說明的真實性負保證義務并對此承擔相應的法律責任。必要時，甲方可要求乙方提供相關證明。

第六條?甲方有權根據期貨交易所的規(guī)定或者市場情況調整保證金比例。甲方調整保證金，以甲方發(fā)出調整保證金公告或者通知為準。

第七條?在甲方有理由認為乙方持有的未平倉合約風險較大時，有權對乙方單獨提高保證金比例。在此種情形下，提高保證金通知單獨對乙方發(fā)出。

第三節(jié)?風險控制和強行平倉

第八條?乙方在下達新的交易指令前或者在其持倉過程中，應隨時關注自己的持倉、保證金和權益變化。

第九條?甲方以風險率來計算乙方期貨交易的風險。風險率的計算方法為：風險率=（客戶權益/客戶交易保證金總額）_________100％，甲、乙雙方對風險控制作如下約定：

乙方的交易風險率不得低于100％。

當風險率>100％，甲方根據乙方可用資金量來接受客戶交易指令；

當風險率=100％，甲方不再接受乙方的新單交易指令；

當風險率<100％，乙方應追加交易保證金至風險率≥100％。

第十條?當風險率<100％時，甲方按照本合同第十四條約定的方式向乙方發(fā)出追加保證金的通知，乙方應當在下一交易日開市前及時追加保證金或者采取減倉措施，否則，?甲方有權對乙方的未平倉合約強行減倉，直至乙方的風險率≥100％為止，乙方應承擔減倉的手續(xù)費及由此發(fā)生的損失。

當風險率≤70％時（包含市場急劇變化的情形），甲方有權在事先未通知乙方的情況下，對乙方的部分或者全部未平倉合約強行平倉，直至乙方的風險率≥100％為止，乙方應承擔強行平倉的手續(xù)費及由此發(fā)生的損失。

乙方追加的資金在途（即未到甲方指定賬戶）或乙方資金來源未確定合法性的，該追加資金無效，甲方不予認可，由此引起的一切損失均由乙方承擔。

第十一條?只要甲方選擇的平倉價位和平倉數量在當時的市場條件下屬于合理的范圍，乙方承諾不因為強行平倉的時機未能選擇最佳價位和數量而向甲方主張權益。

前款所稱“合理的范圍”指按照期貨經紀業(yè)的執(zhí)業(yè)標準，已經以適當的技能、小心謹慎和勤勉盡責的態(tài)度執(zhí)行強行平倉。

第十二條?除非乙方事先特別以書面聲明并得到甲方的確認，甲方對乙方在不同期貨交易所的未平倉合約統(tǒng)一計算風險。乙方在甲方實際控制若干交易賬戶時，甲方有權對其合并計算風險。

第十三條?由于期貨交易所編碼規(guī)則的不同，乙方可能在不同的期貨交易所擁有不同的交易編碼。在這種情況下，乙方在不同的交易編碼下同時存在盈利和虧損時，在虧損一部分未得到充分填充前，乙方不得要求提取盈利部分。

第四節(jié)?通知事項

第十四條?甲方采取以下兩種方式向乙方發(fā)出追加保證金通知書、強行平倉通知書。

1）甲方在經營場所內，直接書面送達；

2）如果乙方不在經營場所內，甲方則按《開戶申請表》地址以傳真、電話、電子信箱方式通知乙方。

在乙方發(fā)生賬戶保證金不足或臨近本合同第十條約定的強行平倉限度時，甲方將按約定，依據本條第2種方式向乙方發(fā)出追加保證金或強行平倉的通知。甲方的電話記錄、傳真記錄、電腦記錄將被視為送達乙方的有效證明。如果甲方按以上方式無_____常通知乙方，甲方將在其營業(yè)場所的公告欄內發(fā)出公告，乙方同意視為甲方已按合同約定履行了通知義務。

甲方在每一交易日閉市后，向乙方提供每日交易結算單，由乙方在甲方結算部領取。甲方在上月交易結束后______個工作日內，向乙方提供上月交易結算月報，由乙方在甲方結算部領取。乙方不能到甲方結算部門領取每日交易結算單或交易結算月報時，應通知甲方，甲方可以傳真、郵寄或電子信箱方式送出。

乙方在每個交易日開市前，如果因某種原因沒有收到甲方按約定方式傳送的每日交易結算單、追加保證金通知單，有義務向甲方索要。如果乙方在第二個交易日開市前沒有向甲方提出索要申請，將視同已收到甲方按約定方式傳送的每日交易結算帳單和追加保證金通知單。

乙方在每月______日之前，如果因某種原因沒有收到甲方按約定方式傳送的上月交易結算月報，有義務向甲方索要。如果乙方每月15日之前沒有向甲方提出索要申請，將視同已收到甲方按約定方式傳送的每月交易結算月報。

第十五條?乙方對甲方提供的每日交易結算單的記載事項有異議的，應當于下一交易日開市前向甲方提出書面異議。乙方對甲方提供的交易結算月報的記載事項有異議的，應當于收到交易結算月報后3個工作日內向甲方提出書面異議。乙方在約定時間內未向甲方提出書面異議，視為乙方對記載事項的確認。

第十六條?甲方或者乙方要求變更本節(jié)的約定事項，應當及時通知另一方，經對方確認后生效。否則，由此造成的通知延誤或者損失均由要求變更方負責。

第五節(jié)?指令的下達

第十七條?乙方交易指令可以通過書面、電話、電腦自助委托或因特網自助委托等交易方式下達。書面方式下達的指令必須由乙方指令下達人簽字。電話方式下達的指令，甲方有權進行同步錄音或者用其他方式保留原始指令記錄。乙方通過電腦自助委托或因特網自助委托交易方式下達的指令，必須通過專門設置的資金帳號和交易密碼來進行。乙方有完全責任注意交易密碼的保密，凡是使用乙方密碼所進行的一切交易，甲方均視為乙方親自辦理的交易。乙方同意：電話錄音、電腦記錄等業(yè)務過程中形成的記錄與書面指令具有同等的法律效力。

第十八條?甲方有權審核乙方的指令，包括保證金是否充足，指令內容是否齊全和明確，是否違反有關法規(guī)和交易所規(guī)則等，以確定指令的有效和無效；當確定乙方的指令為無效指定時，甲方有權拒絕執(zhí)行乙方的指令。

第十九條?乙方在發(fā)出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果該指令已經在期貨交易所成交，乙方則必須承擔交易結果。

第六節(jié)?報告和確認

第二十一條?甲方對乙方的期貨交易實行每日無負債結算。只要乙方在該交易日進行過交易、有持倉或者有資金變動，甲方均應在每個交易日閉市后按照本合同約定的時間和方式向乙方發(fā)出顯示其賬戶權益狀況和成交結果的交易結算單。

第二十二條?乙方按照本合同約定的時間和方式向甲方提出異議后，甲方應根據原始指令記錄和交易記錄及時核實。當對與交易結果有直接關聯的事項發(fā)生異議時，為避免損失的可能發(fā)生或者擴大，甲方在收到乙方的異議時，有權將發(fā)生異議的未平倉合約進行平倉。由此發(fā)生的損失由有過錯的一方承擔。

第二十三條?甲方的交易結果不符合乙方的交易指令，或者強行平倉不符合約定條件，甲方有過錯并給乙方造成損失的，應當在下一交易日閉市前重新執(zhí)行乙方交易指令，或者恢復被強行平倉的頭寸，并賠償由此造成的直接損失。

第七節(jié)?現貨月份平倉和實物交割

第二十四條?乙方應當在甲方統(tǒng)一規(guī)定的時間內向甲方提出交割申請。乙方申請交割，應符合期貨交易所的相關規(guī)定，否則，甲方有權拒絕接受乙方的實物交割申請。

第二十六條?交割通知、交割貨款交收或實物交付及交割違約處理辦法依照相關期貨交易所和甲方的交割業(yè)務規(guī)則執(zhí)行。

第八節(jié)?保證金賬戶管理

第二十七條?甲方在期貨交易所指定結算銀行開設期貨保證金賬戶，代管乙方交存的保證金以及質押的可上市流通國庫等。

第二十八條?甲方為乙方設置保證金明細帳，并在每日交易結算中報告保證金賬戶余額和保證金的劃轉情況。

第二十九條?在下列情況下，甲方有權從乙方保證金賬戶中劃轉保證金：

（一）依照乙方資金調撥人以書面指令支付結余保證金。

（二）為乙方向期貨交易所交存保證金或者清算差額；

（三）為乙方履約所支付的實物交割貨款或者乙方未履約情況下的違約罰款；

（四）乙方因違法、違規(guī)被監(jiān)管部門或者期貨交易所予以罰款，為乙方支付罰款；

（五）為乙方支付的倉租或者其他費用；

（六）乙方應當向期貨經紀公司、期貨交易所支付的手續(xù)費和其他費用以及相關稅項；

（七）甲方與乙方簽訂的書面協議中雙方同意的劃款事項。

第三十條?乙方保證金屬于乙方所有。甲方因破產或者其他原因無法從事期貨經紀業(yè)務時，乙方的保證金不得用來抵償甲方的債務或者挪作他用。

第九節(jié)?信息、培訓與咨詢

第三十一條?甲方應當在營業(yè)場所內向乙方提供國內期貨市場行情及與交易相關的分析報告服務。甲方提供的任何關于市場的分析和信息僅供乙方參考，不構成對乙方下達指令的指示、誘導或者暗示。乙方應當對自己的交易行為負責，不得以根據甲方的分析或者信息入市為理由，要求甲方對其交易虧損承擔責任。

第三十二條?甲方應當以盤后分析或講座等方式向乙方提供期貨交易知識和交易技術的培訓服務。

第三十三條?乙方有權查詢自己的原始交易憑證，有權隨時了解自己的賬戶情況，甲方應當予以積極配合。

第十節(jié)?費用

第三十四條?乙方應當向甲方支付代理進行期貨交易的手續(xù)費。手續(xù)費收取的標準按附表執(zhí)行。

第三十五條?乙方支付給期貨交易所的各項費用以及涉及乙方的稅項由乙方承擔，前述費用不在乙方支付給甲方的手續(xù)費之內。

第十一節(jié)?免責條款

第三十六條?由于地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致的交易中斷、延誤等風險，甲方不承擔責任，但應在條件下允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第三十七條?由于國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者相關期貨交易所規(guī)則的改變、緊急措施的出臺等導致乙方所承擔的風險，甲方不承擔責任。

第三十八條?由于通訊設施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因導致指令傳達、執(zhí)行延遲，甲方沒有過錯的，甲方不承擔責任。

第十二節(jié)?合同生效和修改

第三十九條?本合同經雙方當事人或者其代理人簽字后，于乙方開戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。

第四十條?本合同如有變更、修改或補充，雙方需協商一致并簽訂變更、修改或補充協議，作為本合同的補充，與本合同具有同等效力。

第四十一條?在合同履行過程中若發(fā)生本合同未列明的事宜，按國家有關法規(guī)、規(guī)章、政策及相關期貨交易所的章程、規(guī)則和本公司有關的業(yè)務細則以及期貨交易慣例執(zhí)行。

第十三節(jié)?賬戶的清算

第四十二條?當發(fā)生下列情形之一時，甲方有權通過平倉或執(zhí)行質押物對乙方賬戶進行清算，并解除乙方的委托關系：

（一）乙方具備下列情形之一

1.無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人；

2.期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員；

3.本公司職工及其配偶、直系親屬；

4.期貨市場禁止進入者；

5.金融機構、事業(yè)單位和國家機關；

6.未能提供法定代表人簽署的批準文件的國有企業(yè)或者國有資產占控股地位或者主導地位的企業(yè)；

7.單位委托開戶未能提供委托授權文件的；

8.中國_____規(guī)定的其他情況。

（二）乙方死亡或喪失民事行為能力或者終止；

（三）乙方被人民法院宣告進入破產程序；

（四）乙方在甲方的賬戶被提起訴訟保全或者扣劃；

（五）乙方出現其他法定或者約定解除合同條件的情況。

乙方應對甲方進行賬戶清算的費用和清算后的債務余額負全部責任。

第四十三條?甲方因故不能從事期貨業(yè)務時，甲方應當采取必要措施妥善處理乙方的持倉和保證金。經乙方同意，甲方可以將客戶持倉轉移至其他期貨經紀公司，同時轉移乙方保證金。由此產生的有關合理費用由甲方承擔。

第四十四條?乙方可以通過撤銷賬戶的方式，終止與甲方的期貨經紀合同，甲方有權向乙方提出終止代理關系，但必須以書面形式提前______天通知乙方。甲方、乙方終止委托關系，乙方應當辦理銷戶手續(xù)。

第十四節(jié)?糾紛處理方式

第四十五條?甲乙雙方發(fā)生交易糾紛或者其他爭議的，可以自行協商解決協商不成的，可以采取下列方式之一解決：

（一）提請_____；

（二）向有管轄權的人民法院起訴。

第十五節(jié)?指定事項

第四十六條?甲方接受乙方授權的指令下達人的交易指令。乙方授權下列人員為乙方的指令下達人；

姓名______________身份證號碼______________簽字留樣______________

姓名______________身份證號碼______________簽字留樣______________

第四十七條?甲方接受乙方授權的資金調撥人的調撥資金指令。乙方授權下列人員為乙方的資金調撥人：

姓名______________身份證號碼______________簽字留樣______________

姓名______________身份證號碼______________簽字留樣______________

第四十八條?乙方以《開戶申請表》所列通訊地址和號碼作為乙方與甲方業(yè)務往來的唯一有效地址和號碼。

第四十九條?乙方如需變更指令下達人、資金調撥人或變更業(yè)務往來方式，需書面通知甲方并經甲方按規(guī)定程序確認后生效。乙方未及時書面通知甲方的，由此造成的損失由乙方承擔。

第十六節(jié)?其他事宜

第五十條?甲方的《開戶申請表》、《客戶須知》、《客戶聲明》、《期貨交易風險說明書》及《法人授權書》為本合同不可分割的部分，要與本合同同時簽署。

第五十一條?本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方授權簽字：___________________?乙方：______________________

_________________________（蓋章）?____________________（蓋章）

_______年_______月_____________日?_______年_______月________日

經紀合同違約金篇十二

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

賣方代理人：

身份證號碼： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

買方代理人：

身份證號碼： 中介服務方(以下簡稱丙方)：

工商注冊號：

備案證號碼： 根據《民法典》、房地產交易有關法律法規(guī)及福州市有關規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條本宗買賣房產狀況

1.房屋座落：甲方房產座落于福州市 區(qū) 。

2.建筑面積： 平方米(其中：私有面積： 平方米、共有面積 平方米、附屬間面積 平方米)。

(詳見榕房權證 字第 號)(土地使用證 字第 號)

3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為 (幣種)(大寫)： 元整(￥ )。

。

4.成交細目：

(1)配套：

(2)家電：

(3)家具：

(4)其他：

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第二條中介服務方承諾

1.丙方的服務行為符合《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經營資格;

3.保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

第三條委托中介服務事項

1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務;

2.丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交后代理服務。

第四條中介服務范圍：選擇下列第項服務。

1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務;

2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功;

3.房產行銷推介;

4.為當事人代辦房產評估手續(xù);

5.代辦權屬過戶手續(xù);

6.為乙方辦理 (注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款)手續(xù);

7.代辦房地產公證、見證手續(xù);

8.協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書;

9.協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù);

10.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交;

11.其他 。

第五條中介服務段落

1.丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束;

2.丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。

第六條中介服務費(包含中介服務傭金和相關代理服務費)

1.中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂合同后 日內，丙方按政府有關規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

(1)丙方向甲方收取中介服務傭金為 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

(2)丙方向乙方收取中介服務傭金為 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

2.交易服務費：根據本合同第三條有關款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續(xù)。

(1)丙方收取甲方交易服務費 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

(2)丙方收取乙方交易服務費 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

3.按揭服務費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務。

丙方收取乙方按揭服務費 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

第七條當事人配合與保密

1.丙方承諾按交易程序(另定補充協議)規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。

甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成有關事宜。

若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延;

2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。

同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

第八條中介權益說明

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

第九條丙方的權利義務

1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產經紀人應出示《經紀人資格證》、《房地產經紀人資格證》;

2.丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗;

4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況;

5.丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用;

6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續(xù);

7.在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條甲方的權利義務

1.甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息;

2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

(1)身份證復印件;

(2)房屋權屬證書;

(3)土地使用權證;

(4)其它相關資料： 。

3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況;

4.甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續(xù)。

第十一條乙方的權利義務

1.乙方有權與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并對上述房產現狀作充分了解，愿意購買上述房產;

2.乙方應在簽訂本合同后 日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料;

3.乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續(xù)。

第十二條定金

簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金 (幣種)(大寫)： 元整(￥ )給甲方(定金可抵作購房款)。

如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：

1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據;

2.暫時將部分定金 (幣種)(大寫) 元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據;

3. 。

第十三條費用承擔方式

2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由 承擔;過戶至乙方名下的土地證費用由 承擔;

3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶費用由 承擔;

4.原始費用的結清：甲方應結清移交前的水、電、物業(yè)管理、 等的費用。

乙方在接收該房產時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認后甲方不再負責;

5. 。

第十四條購房款及其他費用支付方式：按交易程序(另訂補充協議)規(guī)定的方式支付。

第十五條違約責任

1.依照《民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。

丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數額 ;

2.甲方保證上述房產產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經濟損失由甲、丙承擔連帶賠償責任;

3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按日萬分之 );乙方如未能按照交易程序(另訂補充協議)規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按日萬分之 );

4.丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協會行規(guī)為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;

5.丙方作為甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;

6.在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產。

因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產過戶的丙方承擔違約責任第十六條違約處理時限

自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的，依本合同相關條款處理。

第十七條本合同解除條件

出現下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關當事人(本合同解除時，房屋轉讓補充協議同時解除)

1.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

3.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

4. 。

第十八條因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。

在三方具結后，丙方將監(jiān)管的房產權屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。

第十九條合同爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第項解決：

1.向 仲裁委員會提請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條生效條款

本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。

本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

本合同和補充協議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

本合同及補充協議共 頁，一式 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方 份，具有同等法律效力。

第二十一條其它事項： 。

甲方：

乙方：

年 月 日