隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

反擔保抵押合同的主合同篇一

擔保人：____中小企業(yè)信用擔保中心

反擔保人：

甲、乙雙方根據(jù)《____中小企業(yè)信用擔保中心章程》規(guī)定，在乙方向____農(nóng)村信用聯(lián)社簽訂《借款合同》時，甲方與貸款人簽訂《擔保合同》，作為擔保人為乙方提供信用擔保。

為了保障甲方擔保貸款債權的實現(xiàn)，乙方應向甲方提供反擔保。

根據(jù)有關法律、法規(guī)和《____中小企業(yè)信用擔保中心章程》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、反擔保的主債權種類和數(shù)額：

乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與貸款人簽訂的《保證擔保借款合同》或《保證金質(zhì)押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔保的貸款或承兌等，最高擔保貸款限額為____萬元。

二、合同的期限：

自________年________月________日至________年________月________日止，時間________年。

三、反擔保資產(chǎn)：

乙方愿意以其享有所有權或處分權的資產(chǎn)向甲方提供反擔保，反擔保資產(chǎn)由本合同項下的《反擔保資產(chǎn)清單》載明，該《反擔保資產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。

四、反擔保的范圍：

甲方代為乙方清償?shù)娜總鶆眨约皯梢曳街Ц督o甲方的滯納金。

甲方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。

五、其他特約事項：

當反擔保資產(chǎn)價值明顯降低時，乙方應按甲方的要求提供與降低部分價值相當?shù)姆磽ＹY產(chǎn)，并辦理相應的反擔保手續(xù)。

反擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將反擔保資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產(chǎn)，并不得實施降低反擔保資產(chǎn)價值的任何行為。

反擔保期間，乙方應合理使用反擔保資產(chǎn)，負責反擔保資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用，保證反擔保資產(chǎn)的完好無損。

甲方有權對反擔保資產(chǎn)的狀況進行監(jiān)督檢查，乙方應當積極配合。

乙方不得隱瞞反擔保資產(chǎn)存在的任何瑕疵。

當甲方代償后未得到清償時，甲、乙雙方應在甲方代償后的10日內(nèi)，協(xié)商將反擔保資產(chǎn)折價處理;在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，乙方將按甲方的授權對反擔保資產(chǎn)予以拍賣、變賣處理，乙方應當積極配合。

反擔保資產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方，如不足以清償?shù)模追揭婪ň筒蛔悴糠至硇邢蛞曳阶穬?反擔保資產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后15日內(nèi)交付乙方。

乙方有下列情形之一，應及時書面通知甲方：

1、經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立或股東發(fā)生變化、與外商合資、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散等;

2、涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;

3、反擔保資產(chǎn)的權屬發(fā)生爭議;

4、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

5、因乙方在經(jīng)營中的違法、違規(guī)行為被處罰;

6、單位住所、電話、法定代表人、經(jīng)營范圍、注冊資本、公司章程等工商登記事項發(fā)生變更。

第1項情形應提前七日通知甲方，第2項至第6項情形應在事后三日內(nèi)通知甲方。

六、違約責任：

甲、乙任何一方違約，應按照主合同貸款金額的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)模`約方還應當支付賠償金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，向____人民法院提起訴訟。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，時效年，期滿可以續(xù)簽。

同時，機器設備應到工商部門辦理抵押登記手續(xù)。

本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份，均具有同等法律效力。

甲方：____中小企業(yè)信用擔保中心 法定代表人：

乙方法定代表人：

簽約地點：

簽約日期：________年________月________

反擔保抵押合同的主合同篇二

甲方(借款人)： 乙方(抵押人)： 丙方(抵押權人)：

為確保甲方(借款人) 與丙方(抵押權人) 簽訂 年 月 日第 號委托擔保合同的履行，乙方愿意以其有權處理的財產(chǎn)抵押，丙方經(jīng)審查，接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿訂閱本合同。

第一條 乙方以“抵押物清單”(附件)所列財產(chǎn)或權利設立抵押。

第二條 乙方抵押擔保金額(大寫)整。抵押期限為 。

第三條 乙方在合同第一日起將抵押物權屬證明交于丙方，抵押期間該權屬證明(或有關部門登記的證件)由丙方代為保管。 第四條 抵押擔保的范圍包括借款的本金(大寫) 及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復息和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權的費用。

第五條 抵押財產(chǎn)由乙方辦理保險并妥善保管，在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減小時，乙方應及時通知丙方，并有義務恢復抵押物的價值，或提供相應的擔保，保證總值不小于所擔保的債務。 第六條 未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租賃，重復抵押或以清償其他債務，丙方有隨時對抵押物進行檢查的權力，乙方因轉(zhuǎn)制、兼并、破產(chǎn)其他原因危及丙方實現(xiàn)抵押權的應及時通知丙方。

第七條 抵押物的保險、鑒定、登記和評估費用由乙方負擔。 第八條 從丙方已代甲方清償債務之日起，無須再行協(xié)議，丙方既有權對抵押物折價或拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先受償。 第九條 依《擔保法》規(guī)定應向有關機關登記的，本合同自登記之日起生效，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效。 第十條 在合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。任何一方需變更合同時，應經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。

第十一條 甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向丙方住所地人民法院起訴。

第十二條 本合同獨立于借款合同和委托擔保合同，既使借款合同和委托擔保合同無效，本合同仍然有效，乙方仍需承擔合同約定的全部擔保責任。

第十三條 其他約定事項：

第十四條 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：(公章) 乙方：(公章) 丙方：公章)

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： (簽字) (簽字)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

反擔保抵押合同的主合同篇三

合同編號：____________

借款人：____________(以下簡稱甲方)

擔保人：____________投資擔保有限公司(以下簡稱乙方)

反擔保人：____________(以下簡稱丙方)

甲方因融資需要，申請乙方為其向銀行，貸款金額為元，期限為月的借款提供擔保，擔保金額為人民幣元，為了確保安全，丙方應甲方要求擔任甲方的反擔保人，向乙方承擔連帶責任的反擔保，現(xiàn)丙方自愿以自有的財產(chǎn)向乙方提供反擔保。為明確相互的權利、義務，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守履行。

一、丙方提供反擔保的形式

丙方以自有的，坐落于的，產(chǎn)權證編號為，土地使用權證編號為的房產(chǎn)作為乙方為甲方擔保的反擔保，承擔連帶保證責任。

二、反擔保的擔保范圍

1、乙方代甲方向銀行歸還的貸款本金、利息、逾期息、罰息、違約金、賠償款及實現(xiàn)債權的全部相關費用。

2、甲方應支付給乙方代償資金利息及違約金(月利息按代償金額的2%計算，違約金每天按擔?？傤~的1‰計算，計算期間：乙方代償之日至甲方履行清償義務之日)。

3、乙方為實現(xiàn)對甲方的追償權和抵押物優(yōu)先受償權而支出的包括但不限于律師費、訴訟費及其他相關費用。

三、本合同設定的抵押權、質(zhì)押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅，擔保責任、抵押權、質(zhì)押權也消滅。如甲方未按時履行償還貸款本息和相應費用的義務，乙方可直接向丙方追索。

四、在保證、抵押、質(zhì)押期限內(nèi)，如任何第三人對丙方出質(zhì)或用于抵押的財產(chǎn)主張任何權利，由丙方負責處理，與乙方無關，如果由此引起乙方被追索，乙方所支出的有關費用(包括但不限于律師費、訴訟費及其他相關費用)以及產(chǎn)生的損失，全部由丙方負責承擔。

五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致后另立補充條款。若甲、乙、丙三方在履行本同中發(fā)生爭議、糾紛，應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向乙方所在地(南京)的人民法院提起訴訟。

六、乙方已提示甲、丙雙方本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲、丙雙方要求對條款作了相應的說明，簽約各方對本合同認識一致。

七、本合同由合同三方簽字后生效，簽約各方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________投資擔保有限公司

法定代表人：____________

丙方：____________

______年______月______日

反擔保抵押合同的主合同篇四

甲方：________股份有限公司

住所：____________________

法定代表人：______________

乙方：________________公司

住所：____________________

法定代表人：______________

鑒于：

第一條 擔保債權

第二條 擔保形式

乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

第三條 債務履行期限

第四條 抵押財產(chǎn)

乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押：

第五條 保證

乙方就下述事項向甲方作出保證：________

第六條 擔保范圍

第七條 抵押登記

乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。

第八條 甲方權利的權利與義務

1.甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：

(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

(5)甲方有權就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用情況進行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述;

(6)甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項下之抵押物;

(7)乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保或要求乙方以其轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款提前清償債務;

(9)甲方有權轉(zhuǎn)讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。

2.甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：

(2)甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權;

(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數(shù)額部分應歸還乙方;

(4)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調(diào)查時所了解到的乙方的商業(yè)秘密;

(5)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓抵押權或以其為其他債權擔保。

第九條 乙方的權利與義務

1.乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：

(1)甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權數(shù)額部分的價款;

(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物。

2.乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：

(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產(chǎn)擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產(chǎn)上不存在為《民法典》所禁止作為抵押物的情況;

(2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

(3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押財產(chǎn);

(6)乙方應依據(jù)本合同約定及時辦理相關登記手續(xù)。

第十條 違約責任

乙方在發(fā)生下列事件之一時即構成違約：

1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;

2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規(guī)定;

3.乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

4.乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行。

甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續(xù)履行該項義務外，還應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诒竞贤椣聜鶆諛说慕痤~________%的違約金;由此給對方造成損失的，應賠償損失。

第十一條 效力

第十二條 爭議解決

1.本合同事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)______________ 乙方：(蓋章)______________

法定代表人：(簽字)________ 法定代表人：(簽字)________

__________年________月____日 __________年________月____日

反擔保抵押合同的主合同篇五

擔保人(以下簡稱“擔保人”)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

抵押人(以下簡稱“反擔保人”)：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1. 擔保人與______(以下簡稱“借款人”)簽訂《委托保證合同》(合同編號：_____，以下簡稱<委托保證合同>);

2. 擔保人與______(以下簡稱“貸款人”)簽訂《保證合同》(合同編號：______，以下簡稱“保證合同”)，擔保人為借款人與貸款人簽訂的《借款合同》(合同編號：_______，以下簡稱“借款合同”)項下的借款提供擔保。

反擔保人應借款人的請求，同意并確認以反擔保抵押人的身份自愿向擔保人提供反擔保，現(xiàn)與擔保人簽訂以擔保人為唯一受益人的、無條件的、不可撤銷的、連帶責任的反擔保抵押合同(以下簡稱“本合同”)。

第一條 反擔保人的聲明與承諾

1.1 反擔保人具有簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行為能力，具備抵押人主體資格，可以提供抵押擔保。

1.2 反擔保人完全了解借款人的委托保證合同、借款合同、保證合同及其借款擔保具體事項，為借款人提供反擔保抵押完全出于自愿，反擔保人在本合同項下的全部意思表示真實。

1.3 反擔保人向擔保人提供的所有文件和資料是準確、真實、完整和有效的。

1.4 反擔保人保證對本合同項下的抵押物擁有合法的所有權和處分權，并愿意以該抵押物為擔保人設定抵押反擔保，辦理抵押登記，承擔抵押反擔保責任。

1.5 反擔保人未向擔保人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔保物權。

1.6 若在抵押物上設置新的擔保物權、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，反擔保人應及時通知擔保人。

1.7 反擔保人承諾，除本合同反擔保人外，不存在其他第三人對該抵押物享有承租、借用等情形，也不存在其他第三人對該抵押物主張權利的情形。

第二條 被擔保的主債權

2.1 本合同所擔保的主債權(以下簡稱“主債權”)為：

2.1.1 貸款人依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的借款，包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用和其他所有應付費用，具體金額以借款合同之約定為準。

2.1.2 擔保人依據(jù)委托保證合同向借款人收取的擔保費用，包括但不限于擔保費、滯納金、逾期保費和其他所有應付費用，具體金額以委托保證合同之約定為準。

第三條 抵押物

3.1 本合同的抵押物情況詳見附件：抵押物清單。

3.2 反擔保人確認對抵押物依法擁有合法、有效、完全的所有權和不受限制的處分權，并同意在本合同簽訂之日，將所有抵押物的產(chǎn)權證書原件交由擔保人(或抵押登記機構)保管。

3.3 反擔保人承諾，抵押物不存在第三人所有或共有、使用權爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制擔保人實現(xiàn)抵押權的情況。

同時，反擔保人保證抵押物上也未設定任何擔保物權，并免遭任何第三人追索。

3.4 未經(jīng)擔保人書面同意，反擔保人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物;

經(jīng)擔保人書面同意的，處分抵押物所得價款應用于提前清償主債權或向擔保人指定的第三方提存。

3.5 反擔保人保證，目前該抵押物上不存在租賃、借用、征用等使用情形，如需設定租賃、借用、征用等使用情形，應事先書面通知擔保人，附上相關協(xié)議及背景資料，并征得擔保人的書面同意。

反擔保人應確保該等協(xié)議的合同期不能超過借款合同的期限，并明確約定對方不得享有任何形式的居住權、優(yōu)先承租權和優(yōu)先購買權。

3.6 抵押物的評估、咨詢、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由反擔保人負擔。

3.7 本合同及有關資料，擔保人認為有必要經(jīng)公證機關對其真實性與合法性進行公證的，反擔保人必須無條件給予配合，并承擔公證費用。

3.8 凡屬正在使用之中的抵押物，由反擔保人負責保管。

抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗，由反擔保人承擔。

在抵押期內(nèi)反擔保人有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受擔保人的檢查。

未經(jīng)擔保人書面同意，反擔保人不得擅自將抵押物拆除、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分，否則以違約論處，追究反擔保人相應的責任。

3.9 抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

本合同雙方通過處置抵押物所得之價款，應依下列順序清償：實現(xiàn)抵押權的費用;

主債權的利息;

主債權。

3.10 在抵押物發(fā)生被征用、毀損、滅失或者其他損害的情況下，擔保人有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。

3.11 反擔保人承擔全額擔保責任，如還有其他反擔保人或反擔保物的，各反擔保人承擔共同連帶保證責任。

其他反擔保人或反擔保物不影響反擔保人對本合同項下的任何權利及其行使，反擔保人不得以此抗辯擔保人。

第四條 抵押登記

4.1 本合同簽訂后3日內(nèi)，擔保人與反擔保人應到有關登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

4.2 本合同期間，抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，擔保人與反擔保人應在登記事項變更之日起3日內(nèi)到有關登記部門辦理變更登記。

4.3 主債權獲清償后，反擔保人與擔保人應向有關登記部門辦理抵押注銷登記。

第五條 抵押物價值減少的處理

5.1 在本合同主債權獲得完全清償之前，反擔保人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，擔保人有權要求反擔保人停止其行為。

抵押物價值減少的，擔保人有權要求反擔保人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)牟閾Ｈ苏J可的其他擔保。

反擔保人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的，擔保人有權要求反擔保人提前清償債務，反擔保人不按要求履行債務的，擔保人有權行使抵押權。

5.2 如果由于自然災害、意外事件、侵權行為或其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r值減少的，反擔保人應立即采取措施防止損失進一步擴大，并在上述原因發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知擔保人。

第六條 抵押物的孳息

6.1 發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起擔保人有權收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但擔保人未通知應當提供法定孳息的義務人的除外。

6.2 本合同第6.1條款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第七條 抵押物的保險

7.1 反擔保人應向與擔保人協(xié)商確定的保險公司按照雙方協(xié)商確定的險種和保險期限為抵押物辦理保險，投保的金額不得少于抵押物的評估價值，保險單內(nèi)容應當符合擔保人的要求，不得附有損于擔保人權益的限制性條件。

7.2 在本合同主債權獲得完全清償之前，反擔保人不得以任何理由中斷、終止、修改或者變更保險單，并應采取一切合理和必要的措施確保本條規(guī)定的保險保持有效。

如果反擔保人未投?；蛘哌`反前述約定，擔保人有權決定投保或繼續(xù)為抵押物投保，保險費用由反擔保人承擔，并可與因此可能給擔保人造成的損失一并記入主債權的范圍。

7.3 本合同簽訂后5日內(nèi)，反擔保人須向擔保人提交該抵押物的保險單正本并將因保險事件發(fā)生而享有的保險金請求權轉(zhuǎn)讓給擔保人。

在本合同主債權獲得完全清償之前，保險單正本由擔保人執(zhí)管。

第八條 抵押權的行使

8.1 如果借款人未按借款合同在任何正常付息日、正常還款日或提前還款日向貸款人進行付息清償，或未按委托保證合同向擔保人進行清償，擔保人有權依據(jù)法律及本合同的約定，行使抵押權。

8.2 在本合同第8.1條款擔保責任發(fā)生后，擔保人應在主債權訴訟時效內(nèi)行使抵押權。

若主債權為分期清償?shù)?，則擔保人應在基于最后一期債權起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權。

第九條 抵押物的實現(xiàn)

9.1 在擔保責任發(fā)生后，擔保人有權與反擔保人協(xié)議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先清償主債權。

協(xié)議不成的，擔保人有權依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。

9.2 處置抵押物所得款項在優(yōu)先支付抵押物處置費用和本合同項下反擔保人應償付給擔保人的費用后，用于清償主債權。

第十條 其他約定

10.1 反擔保人根據(jù)擔保人要求提供相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。

10.2 反擔保人接受擔保人每月對抵押物進行調(diào)查，以及對其財力狀況的監(jiān)督和檢查，并給予協(xié)助和配合。

10.3 在本合同期間貸款人或擔保人將主債權轉(zhuǎn)讓給第三人的，反擔保人仍在原擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任。

10.4 在本合同期間，反擔保人如對抵押物再行設定擔保物權，應征得擔保人的書面同意。

第十一條 締約過失責任

11.1 本合同簽訂后，反擔保人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因為反擔保人的其他原因，致使本合同不能生效，抵押權不能有效設立的，構成締約過失。

由此使擔保人受到損失的，反擔保人應對擔保人所受損失承擔賠償責任。

第十二條 違約責任

12.1 以下情況之一即構成或視為反擔保人在本合同項下違約：

1、反擔保人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物;

2、反擔保人以任何方式妨礙擔保人依法和根據(jù)本合同有關規(guī)定處置抵押物;

3、發(fā)生本合同第五條所述抵押物價值減少的情形，反擔保人不按擔保人的要求恢復抵押物的價值或提供相應的擔保;

4、反擔保人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾;

5、反擔保人違反本合同中關于當事人權利義務的其他規(guī)定;

6、反擔保人在與擔保人的其他合同項下發(fā)生違約事件。

12.2 出現(xiàn)本合同第12.1條款規(guī)定的違約事件時，擔保人有權視具體情形采取以下一項或多項措施：

1、要求反擔保人限期糾正其違約行為;

2、要求反擔保人賠償因其違約而給擔保人造成的損失;

3、行使抵押權;

4、擔保人認為必要的其他措施。

第十三條 費用

13.1 除依法另行確定或當事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費用(包括律師費用)由反擔保人承擔。

第十四條 爭議的解決

14.1 本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

在本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議、糾紛，有關各方首先應友好協(xié)商解決。

當協(xié)商無法解決時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十五條 附則

15.1 未經(jīng)擔保人書面同意，反擔保人不得將本合同項下任何權利、義務轉(zhuǎn)讓予第三人。

15.2 在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

15.3 除另有約定外，雙方指定本合同載明的地址為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知對方。

15.4 本合同附件及經(jīng)雙方共同確認的其他附件構成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。

15.5 本合同一式四份，擔保人、反擔保人各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理抵押登記，每份合同均具有同等法律效力。

15.6 本合同于____年____月____日簽訂，自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。

擔保人：

法定代表人：

簽署日期：

反擔保人：

簽署日期：

反擔保抵押合同的主合同篇六

抵押人：_____________ (以下稱甲方) 法定代表人：_____________ 電話：_____________ 住所地：_________________

抵押權人：_________ (以下稱乙方) 法定代表人：_____________ 電話：_____________ 住所地：________________

(以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣____________元的 貸款業(yè)務，期限為____個月?！督杩詈贤?以下稱主合同)編號為 。 乙方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人提供了連帶責任保證擔保，《保證合同》編號為____________。為了確保乙方權益不受侵害，甲方愿意以自有財產(chǎn)向乙方提供抵押反擔保。依據(jù)《民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方抵押反擔保的主合同債權種類、數(shù)額、貸款期限：

二、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等本合同項下的抵押物 ，位于________________?；Q、數(shù)量、價值詳見抵押物清單。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)

三、抵押物價值的確認及抵押率

甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認，或經(jīng)乙方所認可的中介機構評估，在本合同簽字之日的評估價值為 。抵押率為 %，雙方暫確認的權利價值為 ，但最終的權利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為準。

若抵押物價值減少，乙方有權要求甲方恢復抵押特的價值，或提供與減少的價值相應的擔保。若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款。若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

四、抵押反擔保的范圍

本合同抵押反擔保的范圍包括：

1、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?，包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等;

2、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應向乙方支付的擔保費、評審費、違約金、賠償金等;

3、乙方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等;

4、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔保義務之日止甲方應付的違約金及其他應付費用。

五、抵押反擔保期間

本合同所確定的抵押權與其所擔保的債權同時存在，債權消滅其抵押權也一并消滅。

六、甲方的保證與承諾

1、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責任，向乙方提供抵押反擔保完全出于自愿，本合同項上意思表示真實。

2、甲方對本合同項下抵押特擁有完全、有效與合法的財產(chǎn)權利。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實上的處分。特別是未在抵押物上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。

本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實上的處分。特別是未在抵押特上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。

本合同簽訂前抵押物不存在權屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權實現(xiàn)的任何情況。

3、本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲方應將租賃合同交乙方驗證并將設立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對抗乙方的抵押權。

七、抵押相關事宜的約定

1、甲方應按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關資料的原件及復印件。甲方應在本合同簽訂之日起將抵押特的權利憑證或權屬證明文件的原件交付乙方。

2、甲方應嚴格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日內(nèi)到抵押權登記部門辦理抵押權登記手續(xù)，并將抵押特的他項權證書或抵押權登記憑證交由抵押權人執(zhí)管。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，并由此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。同時，若甲方示按照前述約定在三日內(nèi)到抵押權登記部門辦理登記的。乙方可請求甲方賠償損失或者請求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務。

3、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押特，負責抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。乙方有權檢查抵押物的使用、管理情況，有權要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關費用(如倉儲、維修、保養(yǎng)等費用)均由甲方承擔。

4、在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應及時采取有效措施防止損失擴大，同時應在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險金、賠償金或補償金的申領手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

5、當發(fā)生下列情況之一時，乙方有權要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物，以確實保障乙方的權益不受損害。

1)因國家建設需要征用本合同項下的抵押物。

2)因抵押特的價值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定。

3)抵押特遭受損失。

若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

6、抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。

7、抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。經(jīng)乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。

八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔保證責任，為主合同借款人代償主合同項下的債務本金、利息及其他費用后，有權處分抵押物，并從處分抵押特所得價款中優(yōu)先受償：

1、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。

2、主合同約定的債務履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項下債務本金、利息及其他費用。

九、抵押權的實現(xiàn)

主合同借款人不履行到期債務或發(fā)生甲方雙方約定的實現(xiàn)抵押權的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方應在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權乙方對抵押物予以拍賣、變賣處理，甲方應當積極配合，不得設臵任何障礙。對抵押財產(chǎn)折價價款或拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬Ｒ曳教幏值盅何锼?，不足以補償乙方承擔保證責任所代償?shù)娜拷痤~的，乙方有權依法另行追償，在補償后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方。

十、抵押物的保險

如乙方需要，甲方應到乙方指定或認可的保險機構辦理抵押物的全額

保險手續(xù)，保險費由甲方承擔。保險期限至少且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。在保險有效期內(nèi)，乙方為該抵押物財產(chǎn)保險的第一受益人，甲方應將保險單據(jù)交由乙方保管。抵押財產(chǎn)如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先受償。

十一、清償順序

雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序依次分配：

1、甲方尚未支付的實現(xiàn)抵押權的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費、拍賣費、變賣費用、運輸費、勞務費等：

2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?

3、甲方及主合同借款人應向乙方支付的違約金、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔保范圍內(nèi)應付的其他費用;

4、清償上述款項后，剩余部分返還甲方。

十二、違約責任

1、本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

2、甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實而影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

3、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實現(xiàn)抵押權的情形，乙方承擔保證責任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權人，并有權依法向甲方追償。甲方應在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔保義務。若甲方在約定時間內(nèi)未履行抵押反擔保義務，甲方應向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔保證責任后第二日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆战痤~的余額的萬分之五計收。

4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險，影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

5、甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

6、甲方承擔上述違約責任后，對未履行完畢的本合同義務仍須繼續(xù)履行。

十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合項下的所有權益。

十四、無論主合同及擔保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔保范圍內(nèi)對乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔賠償責任。

十五、生效條款

本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權是否生效與本合同的效力無關。若因本合同中約定的抵押物存在權利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權登記之權利。同時，本合同約定的其他權利義務亦不因抵押物未能辦理抵押權利登記而歸于無效。對以上約定，雙方當事人均無異議。

十六、爭議的解決

本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。

十七、雙方約定的其他事項：

十八、補充說明條款

本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務相關的，能夠確定借貸法律關系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關系的合同或合同條款。

十九、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。

合同各方簽字蓋章：

抵押人(蓋章)：_________ 抵押權人(蓋章)：_________

或委托代理人：_________ 或委托代理人：_________

______年____月____日 ______年____月____日

反擔保抵押合同的主合同篇七

甲方(抵押權人)：?

乙方(抵押人)：

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：

第一條 抵押物事項

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

第二條 抵押物的抵押價值

該抵押車輛賬面價值為 元，評估值為 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 元。

第三條 抵押物的清點、登記

3.1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

3.2本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。

第四條 抵押反擔保的范圍

4.1上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

4.2上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。

4.3甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。

第五條 乙方的義務

5.1乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前十日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保 險 費 由 乙 方 承 擔。保 險 項 目 如 下： 1、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4、第三者責任險; 5、盜搶險; 6、自燃險。

5.2在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用，不足清償?shù)?，甲方有權另行向乙方追償?/p>

5.3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

5.4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

5. 5抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

5.6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

5.7抵押車輛毀損的，乙方應在五日內(nèi)將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。

5.8抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

5.9抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

5.10乙方保證對抵押車輛享有所有權。

5.11抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。

5.12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

第六條 違約責任

6.1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

6.2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條 抵押權的實現(xiàn)

在甲方履行了代償義務后的三天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

第八條 義務和責任的連續(xù)性

本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

第九條 通知

9.1甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。

地址：

郵編： 傳真：

9.2乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

9.3若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。

第十條 爭議解決方式

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第十一條 其他

11.1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

11.4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。

重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：

本合同項下抵押物共有人意見：

年 月 日

反擔保抵押合同的主合同篇八

抵押人：_____________ (以下稱甲方) 法定代表人：_____________ 電話：_____________ 住所地：_________________

抵押權人：_________ (以下稱乙方) 法定代表人：_____________ 電話：_____________ 住所地：________________

(以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣____________元的 貸款業(yè)務，期限為____個月?！督杩詈贤?以下稱主合同)編號為 。 乙方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人提供了連帶責任保證擔保，《保證合同》編號為____________。為了確保乙方權益不受侵害，甲方愿意以自有財產(chǎn)向乙方提供抵押反擔保。依據(jù)《民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方抵押反擔保的主合同債權種類、數(shù)額、貸款期限：

二、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等本合同項下的抵押物 ，位于________________?；Q、數(shù)量、價值詳見抵押物清單。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)

三、抵押物價值的確認及抵押率

甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認，或經(jīng)乙方所認可的中介機構評估，在本合同簽字之日的評估價值為 。抵押率為 %，雙方暫確認的權利價值為 ，但最終的權利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為準。

若抵押物價值減少，乙方有權要求甲方恢復抵押特的價值，或提供與減少的價值相應的擔保。若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款。若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

四、抵押反擔保的范圍

本合同抵押反擔保的范圍包括：

1、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?，包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等;

2、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應向乙方支付的擔保費、評審費、違約金、賠償金等;

3、乙方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等;

4、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔保義務之日止甲方應付的違約金及其他應付費用。

五、抵押反擔保期間

本合同所確定的抵押權與其所擔保的債權同時存在，債權消滅其抵押權也一并消滅。

六、甲方的保證與承諾

1、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責任，向乙方提供抵押反擔保完全出于自愿，本合同項上意思表示真實。

2、甲方對本合同項下抵押特擁有完全、有效與合法的財產(chǎn)權利。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實上的處分。特別是未在抵押物上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。

本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實上的處分。特別是未在抵押特上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。

本合同簽訂前抵押物不存在權屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權實現(xiàn)的任何情況。

3、本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲方應將租賃合同交乙方驗證并將設立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對抗乙方的抵押權。

七、抵押相關事宜的約定

1、甲方應按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關資料的原件及復印件。甲方應在本合同簽訂之日起將抵押特的權利憑證或權屬證明文件的原件交付乙方。

2、甲方應嚴格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日內(nèi)到抵押權登記部門辦理抵押權登記手續(xù)，并將抵押特的他項權證書或抵押權登記憑證交由抵押權人執(zhí)管。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，并由此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。同時，若甲方示按照前述約定在三日內(nèi)到抵押權登記部門辦理登記的。乙方可請求甲方賠償損失或者請求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務。

3、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押特，負責抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。乙方有權檢查抵押物的使用、管理情況，有權要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關費用(如倉儲、維修、保養(yǎng)等費用)均由甲方承擔。

4、在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應及時采取有效措施防止損失擴大，同時應在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險金、賠償金或補償金的申領手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

5、當發(fā)生下列情況之一時，乙方有權要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物，以確實保障乙方的權益不受損害。

1)因國家建設需要征用本合同項下的抵押物。

2)因抵押特的價值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定。

3)抵押特遭受損失。

若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

6、抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。

7、抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。經(jīng)乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。

八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔保證責任，為主合同借款人代償主合同項下的債務本金、利息及其他費用后，有權處分抵押物，并從處分抵押特所得價款中優(yōu)先受償：

1、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。

2、主合同約定的債務履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項下債務本金、利息及其他費用。

九、抵押權的實現(xiàn)

主合同借款人不履行到期債務或發(fā)生甲方雙方約定的實現(xiàn)抵押權的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方應在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權乙方對抵押物予以拍賣、變賣處理，甲方應當積極配合，不得設臵任何障礙。對抵押財產(chǎn)折價價款或拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。乙方處分抵押物所得，不足以補償乙方承擔保證責任所代償?shù)娜拷痤~的，乙方有權依法另行追償，在補償后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方。

十、抵押物的保險

如乙方需要，甲方應到乙方指定或認可的保險機構辦理抵押物的全額

保險手續(xù)，保險費由甲方承擔。保險期限至少且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。在保險有效期內(nèi)，乙方為該抵押物財產(chǎn)保險的第一受益人，甲方應將保險單據(jù)交由乙方保管。抵押財產(chǎn)如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先受償。

十一、清償順序

雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序依次分配：

1、甲方尚未支付的實現(xiàn)抵押權的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費、拍賣費、變賣費用、運輸費、勞務費等：

2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?

3、甲方及主合同借款人應向乙方支付的違約金、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔保范圍內(nèi)應付的其他費用;

4、清償上述款項后，剩余部分返還甲方。

十二、違約責任

1、本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

2、甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實而影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

3、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實現(xiàn)抵押權的情形，乙方承擔保證責任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權人，并有權依法向甲方追償。甲方應在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔保義務。若甲方在約定時間內(nèi)未履行抵押反擔保義務，甲方應向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔保證責任后第二日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆战痤~的余額的萬分之五計收。

4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險，影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

5、甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

6、甲方承擔上述違約責任后，對未履行完畢的本合同義務仍須繼續(xù)履行。

十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合項下的所有權益。

十四、無論主合同及擔保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔保范圍內(nèi)對乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔賠償責任。

十五、生效條款

本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權是否生效與本合同的效力無關。若因本合同中約定的抵押物存在權利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權登記之權利。同時，本合同約定的其他權利義務亦不因抵押物未能辦理抵押權利登記而歸于無效。對以上約定，雙方當事人均無異議。

十六、爭議的解決

本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。

十七、雙方約定的其他事項：

十八、補充說明條款

本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務相關的，能夠確定借貸法律關系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關系的合同或合同條款。

十九、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。

合同各方簽字蓋章：

抵押人(蓋章)：_________ 抵押權人(蓋章)：_________

或委托代理人：_________ 或委托代理人：_________

反擔保抵押合同的主合同篇九

甲方：

乙方：

乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于____區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號)為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：

一、抵押物：

____區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號 )。

二、借款擔保：

1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價)，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。

2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

三、權利和義務及違約責任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權利主張。

2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利

息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。

5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

四、其他

本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字(蓋x)之日生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年____月____日

房地產(chǎn)反擔保抵押合同樣本精選

反擔保抵押合同的主合同篇十

甲方(抵押權人)：_________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話：_________

乙方(抵押人)：___________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話：_________

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：

第一條抵押物

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

第二條抵押物的抵押價值

該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。

第三條抵押物的清點、登記

1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。

第四條抵押反擔保的范圍

3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。

第五條乙方的義務

1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：1、機動車輛損失險;2、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4、第三者責任險;5、盜搶險;6、自燃險。

2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用，不足清償?shù)模追接袡嗔硇邢蛞曳阶穬敗?/p>

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內(nèi)將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。

8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

第六條違約責任

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條抵押權的實現(xiàn)

在甲方履行了代償義務后的________天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

第八條義務和責任的連續(xù)性

本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

第九條通知

1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。

地址：______________郵編：_____________傳真：____________

3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。

第十條爭議解決方式

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第十一條其他

1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。

甲方(公章)：___________________乙方(公章)：_________________

法定代表人或授權代理人：_____________法定代表人或授權代理人：____________

__________年_________月________日__________年_________月________日

反擔保抵押合同的主合同篇十一

抵押人： (以下稱甲方) 法定代表人： 電話： 住所地：

抵押權人： (以下稱乙方) 法定代表人： 電話： 住所地：年 月 日

(以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣 萬元的 貸款業(yè)務，期限為 個月。《借款合同》(以下稱主合同)編號為 。 乙方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人提供了連帶責任保證擔保，《保證合同》編號為 。為了確保乙方權益不受侵害，甲方愿意以自有財產(chǎn)向乙方提供抵押反擔保。依據(jù)《物權法》、《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方抵押反擔保的主合同債權種類、數(shù)額、貸款期限：

二、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等本合同項下的抵押物 ，位于 。基名稱、數(shù)量、價值詳見抵押物清單。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)

三、抵押物價值的確認及抵押率

甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認，或經(jīng)乙方所認可的中介機構評估，在本合同簽字之日的評估價值為 。抵押率為 %，雙方暫確認的權利價值為 ，但最終的權利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為準。

若抵押物價值減少，乙方有權要求甲方恢復抵押特的價值，或提供與減少的價值相應的擔保。若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款。若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

四、抵押反擔保的范圍

本合同抵押反擔保的范圍包括：

1、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?，包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等;

2、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應向乙方支付的擔保費、評審費、違約金、賠償金等;

3、乙方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等;

4、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔保義務之日止甲方應付的違約金及其他應付費用。

五、抵押反擔保期間

本合同所確定的抵押權與其所擔保的債權同時存在，債權消滅其抵押權也一并消滅。

六、甲方的保證與承諾

1、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責任，向乙方提供抵押反擔保完全出于自愿，本合同項上意思表示真實。

2、甲方對本合同項下抵押特擁有完全、有效與合法的財產(chǎn)權利。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實上的處分。特別是未在抵押物上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。

本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實上的處分。特別是未在抵押特上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。

本合同簽訂前抵押物不存在權屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權實現(xiàn)的任何情況。

3、本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲方應將租賃合同交乙方驗證并將設立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對抗乙方的抵押權。

七、抵押相關事宜的約定

1、甲方應按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關資料的原件及復印件。甲方應在本合同簽訂之日起將抵押特的權利憑證或權屬證明文件的原件交付乙方。

2、甲方應嚴格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日內(nèi)到抵押權登記部門辦理抵押權登記手續(xù)，并將抵押特的他項權證書或抵押權登記憑證交由抵押權人執(zhí)管。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，并由此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。同時，若甲方示按照前述約定在三日內(nèi)到抵押權登記部門辦理登記的。乙方可請求甲方賠償損失或者請求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務。

3、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押特，負責抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。乙方有權檢查抵押物的使用、管理情況，有權要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關費用(如倉儲、維修、保養(yǎng)等費用)均由甲方承擔。

4、在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應及時采取有效措施防止損失擴大，同時應在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險金、賠償金或補償金的申領手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

5、當發(fā)生下列情況之一時，乙方有權要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物，以確實保障乙方的權益不受損害。

1)因國家建設需要征用本合同項下的抵押物。

2)因抵押特的價值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定。

3)抵押特遭受損失。

若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

6、抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。

7、抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。經(jīng)乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。

八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔保證責任，為主合同借款人代償主合同項下的債務本金、利息及其他費用后，有權處分抵押物，并從處分抵押特所得價款中優(yōu)先受償：

1、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。

2、主合同約定的債務履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項下債務本金、利息及其他費用。

九、抵押權的實現(xiàn)

主合同借款人不履行到期債務或發(fā)生甲方雙方約定的實現(xiàn)抵押權的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方應在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權乙方對抵押物予以拍賣、變賣處理，甲方應當積極配合，不得設臵任何障礙。對抵押財產(chǎn)折價價款或拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。乙方處分抵押物所得，不足以補償乙方承擔保證責任所代償?shù)娜拷痤~的，乙方有權依法另行追償，在補償后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方。

十、抵押物的保險

如乙方需要，甲方應到乙方指定或認可的保險機構辦理抵押物的全額

保險手續(xù)，保險費由甲方承擔。保險期限至少且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。在保險有效期內(nèi)，乙方為該抵押物財產(chǎn)保險的第一受益人，甲方應將保險單據(jù)交由乙方保管。抵押財產(chǎn)如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先受償。

十一、清償順序

雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序依次分配：

1、甲方尚未支付的實現(xiàn)抵押權的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費、拍賣費、變賣費用、運輸費、勞務費等：

2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?

3、甲方及主合同借款人應向乙方支付的違約金、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔保范圍內(nèi)應付的其他費用;

4、清償上述款項后，剩余部分返還甲方。

十二、違約責任

1、本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

2、甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實而影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

3、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實現(xiàn)抵押權的情形，乙方承擔保證責任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權人，并有權依法向甲方追償。甲方應在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔保義務。若甲方在約定時間內(nèi)未履行抵押反擔保義務，甲方應向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔保證責任后第二日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆战痤~的余額的萬分之五計收。

4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險，影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

5、甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。

6、甲方承擔上述違約責任后，對未履行完畢的本合同義務仍須繼續(xù)履行。

十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合項下的所有權益。

十四、無論主合同及擔保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔保范圍內(nèi)對乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔賠償責任。

十五、生效條款

本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權是否生效與本合同的效力無關。若因本合同中約定的抵押物存在權利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權登記之權利。同時，本合同約定的其他權利義務亦不因抵押物未能辦理抵押權利登記而歸于無效。對以上約定，雙方當事人均無異議。

十六、爭議的解決

本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。

十七、雙方約定的其他事項：

十八、補充說明條款

本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務相關的，能夠確定借貸法律關系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關系的合同或合同條款。

十九、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。

合同各方簽字蓋章：

抵押人(蓋章)： 抵押權人(蓋章)：

法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)

或委托代理人： 或委托代理人： 年 月 日 年 月 日

反擔保抵押合同的主合同篇十二

擔保人（以下簡稱“擔保人”）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

抵押人（以下簡稱“反擔保人”）：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1.?擔保人與______（以下簡稱“借款人”）簽訂《委托保證合同》（合同編號：_____，以下簡稱）；

2.?擔保人與______（以下簡稱“貸款人”）簽訂《保證合同》（合同編號：______，以下簡稱“保證合同”），擔保人為借款人與貸款人簽訂的《借款合同》（合同編號：_______，以下簡稱“借款合同”）項下的借款提供擔保。反擔保人應借款人的請求，同意并確認以反擔保抵押人的身份自愿向擔保人提供反擔保，現(xiàn)與擔保人簽訂以擔保人為唯一受益人的、無條件的、不可撤銷的、連帶責任的反擔保抵押合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條?反擔保人的聲明與承諾

1.1?反擔保人具有簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行為能力，具備抵押人主體資格，可以提供抵押擔保。

1.2?反擔保人完全了解借款人的委托保證合同、借款合同、保證合同及其借款擔保具體事項，為借款人提供反擔保抵押完全出于自愿，反擔保人在本合同項下的全部意思表示真實。

1.3?反擔保人向擔保人提供的所有文件和資料是準確、真實、完整和有效的。

1.4?反擔保人保證對本合同項下的抵押物擁有合法的所有權和處分權，并愿意以該抵押物為擔保人設定抵押反擔保，辦理抵押登記，承擔抵押反擔保責任。

1.5?反擔保人未向擔保人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔保物權。

1.6?若在抵押物上設置新的擔保物權、抵押物被查封或涉入重大訴訟或_____案件，反擔保人應及時通知擔保人。

1.7?反擔保人承諾，除本合同反擔保人外，不存在其他第三人對該抵押物享有承租、借用等情形，也不存在其他第三人對該抵押物主張權利的情形。

第二條?被擔保的主債權

2.1?本合同所擔保的主債權（以下簡稱“主債權”）為：

2.1.1?貸款人依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的借款，包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用和其他所有應付費用，具體金額以借款合同之約定為準。

2.1.2?擔保人依據(jù)委托保證合同向借款人收取的擔保費用，包括但不限于擔保費、滯納金、逾期保費和其他所有應付費用，具體金額以委托保證合同之約定為準。

第三條?抵押物

3.1?本合同的抵押物情況詳見附件：抵押物清單。

3.2?反擔保人確認對抵押物依法擁有合法、有效、完全的所有權和不受限制的處分權，并同意在本合同簽訂之日，將所有抵押物的產(chǎn)權證書原件交由擔保人（或抵押登記機構）保管。

3.3?反擔保人承諾，抵押物不存在第三人所有或共有、使用權爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制擔保人實現(xiàn)抵押權的情況。同時，反擔保人保證抵押物上也未設定任何擔保物權，并免遭任何第三人追索。

3.4?未經(jīng)擔保人書面同意，反擔保人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物；經(jīng)擔保人書面同意的，處分抵押物所得價款應用于提前清償主債權或向擔保人指定的第三方提存。

3.5?反擔保人保證，目前該抵押物上不存在租賃、借用、征用等使用情形，如需設定租賃、借用、征用等使用情形，應事先書面通知擔保人，附上相關協(xié)議及背景資料，并征得擔保人的書面同意。反擔保人應確保該等協(xié)議的合同期不能超過借款合同的期限，并明確約定對方不得享有任何形式的居住權、優(yōu)先承租權和優(yōu)先購買權。

3.6?抵押物的評估、咨詢、公證、_____、鑒定、登記、運輸及保管等費用由反擔保人負擔。

3.7?本合同及有關資料，擔保人認為有必要經(jīng)公證機關對其真實性與合法性進行公證的，反擔保人必須無條件給予配合，并承擔公證費用。

3.8?凡屬正在使用之中的抵押物，由反擔保人負責保管。抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗，由反擔保人承擔。在抵押期內(nèi)反擔保人有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受擔保人的檢查。未經(jīng)擔保人書面同意，反擔保人不得擅自將抵押物拆除、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分，否則以違約論處，追究反擔保人相應的責任。

3.9?抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。本合同雙方通過處置抵押物所得之價款，應依下列順序清償：實現(xiàn)抵押權的費用；主債權的利息；主債權。

3.10?在抵押物發(fā)生被征用、毀損、滅失或者其他損害的情況下，擔保人有權就該抵押物的_____金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。

3.11?反擔保人承擔全額擔保責任，如還有其他反擔保人或反擔保物的，各反擔保人承擔共同連帶保證責任。其他反擔保人或反擔保物不影響反擔保人對本合同項下的任何權利及其行使，反擔保人不得以此抗辯擔保人。

第四條?抵押登記

4.1?本合同簽訂后3日內(nèi)，擔保人與反擔保人應到有關登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

4.2?本合同期間，抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，擔保人與反擔保人應在登記事項變更之日起3日內(nèi)到有關登記部門辦理變更登記。

4.3?主債權獲清償后，反擔保人與擔保人應向有關登記部門辦理抵押注銷登記。

第五條?抵押物價值減少的處理

5.1?在本合同主債權獲得完全清償之前，反擔保人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，擔保人有權要求反擔保人停止其行為。抵押物價值減少的，擔保人有權要求反擔保人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)牟閾Ｈ苏J可的其他擔保。反擔保人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的，擔保人有權要求反擔保人提前清償債務，反擔保人不按要求履行債務的，擔保人有權行使抵押權。

第六條?抵押物的孳息

6.1?發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起擔保人有權收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但擔保人未通知應當提供法定孳息的義務人的除外。

6.2?本合同第6.1條款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第七條?抵押物的_____

7.1?反擔保人應向與擔保人協(xié)商確定的_____公司按照雙方協(xié)商確定的險種和_____期限為抵押物辦理_____，投保的金額不得少于抵押物的評估價值，_____單內(nèi)容應當符合擔保人的要求，不得附有損于擔保人權益的限制性條件。

7.2?在本合同主債權獲得完全清償之前，反擔保人不得以任何理由中斷、終止、修改或者變更_____單，并應采取一切合理和必要的措施確保本條規(guī)定的_____保持有效。如果反擔保人未投?；蛘哌`反前述約定，擔保人有權決定投?；蚶^續(xù)為抵押物投保，_____費用由反擔保人承擔，并可與因此可能給擔保人造成的損失一并記入主債權的范圍。

7.3?本合同簽訂后5日內(nèi)，反擔保人須向擔保人提交該抵押物的_____單正本并將因_____事件發(fā)生而享有的_____金請求權轉(zhuǎn)讓給擔保人。在本合同主債權獲得完全清償之前，_____單正本由擔保人執(zhí)管。

第八條?抵押權的行使

8.1?如果借款人未按借款合同在任何正常付息日、正常還款日或提前還款日向貸款人進行付息清償，或未按委托保證合同向擔保人進行清償，擔保人有權依據(jù)法律及本合同的約定，行使抵押權。

8.2?在本合同第8.1條款擔保責任發(fā)生后，擔保人應在主債權訴訟時效內(nèi)行使抵押權。若主債權為分期清償?shù)?，則擔保人應在基于最后一期債權起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權。

第九條?抵押物的實現(xiàn)

9.1?在擔保責任發(fā)生后，擔保人有權與反擔保人協(xié)議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先清償主債權。協(xié)議不成的，擔保人有權依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。

9.2?處置抵押物所得款項在優(yōu)先支付抵押物處置費用和本合同項下反擔保人應償付給擔保人的費用后，用于清償主債權。

第十條?其他約定

10.1?反擔保人根據(jù)擔保人要求提供相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性。

10.2?反擔保人接受擔保人每月對抵押物進行調(diào)查，以及對其財力狀況的監(jiān)督和檢查，并給予協(xié)助和配合。

10.3?在本合同期間貸款人或擔保人將主債權轉(zhuǎn)讓給第三人的，反擔保人仍在原擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任。

10.4?在本合同期間，反擔保人如對抵押物再行設定擔保物權，應征得擔保人的書面同意。

第十一條?締約過失責任

11.1?本合同簽訂后，反擔保人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因為反擔保人的其他原因，致使本合同不能生效，抵押權不能有效設立的，構成締約過失。由此使擔保人受到損失的，反擔保人應對擔保人所受損失承擔賠償責任。

第十二條?違約責任

12.1?以下情況之一即構成或視為反擔保人在本合同項下違約：

1、反擔保人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；

2、反擔保人以任何方式妨礙擔保人依法和根據(jù)本合同有關規(guī)定處置抵押物；

3、發(fā)生本合同第五條所述抵押物價值減少的情形，反擔保人不按擔保人的要求恢復抵押物的價值或提供相應的擔保；

4、反擔保人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾；

5、反擔保人違反本合同中關于當事人權利義務的其他規(guī)定；

6、反擔保人在與擔保人的其他合同項下發(fā)生違約事件。

12.2?出現(xiàn)本合同第12.1條款規(guī)定的違約事件時，擔保人有權視具體情形采取以下一項或多項措施：

1、要求反擔保人限期糾正其違約行為；

2、要求反擔保人賠償因其違約而給擔保人造成的損失；

3、行使抵押權；

4、擔保人認為必要的其他措施。

第十三條?費用

13.1?除依法另行確定或當事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費用（包括_____用）由反擔保人承擔。

第十四條?爭議的解決

14.1?本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。在本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議、糾紛，有關各方首先應友好協(xié)商解決。當協(xié)商無法解決時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十五條?附則

15.1?未經(jīng)擔保人書面同意，反擔保人不得將本合同項下任何權利、義務轉(zhuǎn)讓予第三人。

15.2?在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

15.3?除另有約定外，雙方指定本合同載明的地址為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知對方。

15.4?本合同附件及經(jīng)雙方共同確認的其他附件構成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。

15.5?本合同一式四份，擔保人、反擔保人各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理抵押登記，每份合同均具有同等法律效力。

15.6?本合同于____年____月____日簽訂，自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。

擔保人：

法定代表人：

簽署日期：

反擔保人：

簽署日期：