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淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
頂讓方(乙方)_____身份證號碼:__________
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為:_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫:,租金為每年交付一次,并于約定日期5月1日交至房東。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的.條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應該由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,(大寫:_________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但是相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務,商品欠款均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應該每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但是遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________日期:__________
乙方簽字:__________日期:__________
淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二
轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________________
頂讓方(乙方):__________________
甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于______轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積______平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、甲方已簽訂了租賃合同,原租期為:______年______月______日至______年______月______日止。乙方正式接手日期為______年______月______日至______年______月______日止,月租金為______元(大寫:____________),租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所有規(guī)定的條款,并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、店內(nèi)裝飾品、庫存(樣品)、床上用品全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸商場所有。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______元(大寫:____________),上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方協(xié)助乙方辦理該店鋪的相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。為了乙方不停業(yè)繼續(xù)經(jīng)營,在沒有公開與______公司正式簽訂合同之前,甲方法人應無償出面協(xié)調(diào)店面與______公司的一切事務,此協(xié)議有效。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,合同生效起乙方承擔原甲方全部責任。
七、保證金歸乙方所有,保證金______元整。除非甲方協(xié)助乙方辦理完證件過戶手續(xù)后,乙方再把______元保證金返還甲方(甲方應把保證金______元收條暫有乙方保管,如沒有保證金收條扣押______元現(xiàn)金)。
八、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
______年______月______日
淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三
轉(zhuǎn)讓方(甲方)身份證號碼:
頂讓方(乙方)身份證號碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于______縣____鎮(zhèn)________________號轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____平方米。
二、租期為三年,________年____月____日至________年____月____日止,乙方一次性支付甲方租金為________元人民幣(大寫:____________元)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動,如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔。
六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因,乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用,要講乙方與甲方共同經(jīng)營,避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,甲方退還實際租賃天數(shù)的租金,其它損失由乙方自己承擔,與甲方無關。
八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目,如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部分出面要求停止經(jīng)營的,甲方立即收回經(jīng)營權(quán),造成的損失全部有乙方責任。
九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________身份證號:_____________________________
受讓方(乙方):_____________身份證號:_____________________________
房東(丙方):_______________身份證號:______________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于_____街_____號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、該飯店的所有權(quán)證號碼為_______________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,月租為_____元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_______________元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷飯店,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
日期:_____年_____月_____日
乙方簽字:_______________
日期:_____年_____月_____日
丙方簽字:_______________
日期:_____年_____月_____日
附件:
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設施清單。
三、甲、乙、丙身份證復印件,房產(chǎn)證明書復印件。
淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五
轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________身份證號碼__________________
受讓方(乙方)_________身份證號碼__________________
出租方(丙方)_________身份證號碼__________________
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于_____,建筑面積_____平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為_____年,即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止,月租金為_____元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為_____月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣_____元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后_____日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,(大寫:__________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權(quán)債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于_____年_____月_____日正式交接。
甲方(簽):_________,______年____月____日
乙方(簽):_________,______年____月____日
丙方(簽):_________,______年____月____日