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遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇一

患有心臟病，身體隨時可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻_______________現(xiàn)共有以下財產(chǎn)：_________________

為了在我死后，在財產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對我的后妻_____________各自的財產(chǎn)加以明確，并對我自有的財產(chǎn)提出如下的處理意見。

一、后妻_______________現(xiàn)年__________歲，無親生兒女，喪失勞動力。我們結(jié)婚__________年，她對我關(guān)懷備至。對我和她共有的財產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的部分。一間一廳__________平方，存款中的_________________元歸后妻_______________所有,(注：_________________寫明個別財產(chǎn))。

二、我自我的財產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：_________________

1.一套3間2廳_______________平方由長子_______________繼承(注：_________________再寫明個別財產(chǎn))。

2.一套3間2廳_______________平方由長女_______________繼承(注：_________________再寫明個別財產(chǎn))。

本遺囑一式四份，經(jīng)公證機關(guān)公證后，分別由后妻_______________，子_______________，女_______________各執(zhí)一份。

立遺囑人：______________(簽名蓋章)

證明人：______________(簽名蓋章)

_______________(簽名蓋章)

_______________(簽名蓋章)

_____________年__________月__________日_______________

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇二

立遺囑人：，女，漢族，一九四二年一月九日出生，住址：，公民身份證號：。

遺囑受益人：，男，漢族，一九七五年八月十日出生，住址：，公民身份證號：。

我，立遺囑人是位于成都市武侯區(qū)x街號單元層號房屋的產(chǎn)權(quán)所有人之一，該房屋屬于我的份額是我的個人財產(chǎn)。我配偶在一九九八年八月九日去世后，我至今未再婚。為防止日后因該房屋產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)我慎重考慮，并在我具有完全民事行為能力、真實自愿的情況下立此遺囑。

一、位于成都市武侯區(qū)玉林街號單元層號房屋屬于我的份額在我去世后贈與給我兒子一人所有，并且不作為其夫妻共同財產(chǎn)。

二、上述房屋如被拆遷，產(chǎn)權(quán)交換后所得房屋屬于我的份額也按本遺囑執(zhí)行。

三、遺囑內(nèi)容完全是我個人的意愿，他人無權(quán)干涉。

四、本遺囑我不委托他人執(zhí)行。

五、公證員已將《中華人民共和國民法典》第三條、第五條、第十六條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條向我解釋清楚。

六、本遺囑是由公證員根據(jù)我的意思打印，我確認無誤并在本遺囑上簽名、捺指印。

七、本遺囑是我的最終意思表示，若其他任何遺囑與本遺囑意思相違背的，均為無效。

立遺囑人：???

二〇一七年三月二十四日

公證字第號

茲證明（應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于×年×月×日在（地點或者公證處），在我和（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的遺囑，并在遺囑上簽名捺?。ɑ蛘呱w章）。

經(jīng)查，遺囑人的行為和遺囑的內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》第十六條之規(guī)定，是其真實意思表示，遺囑內(nèi)容合法有效。

中華人民共和國××市公證處

公證員：（簽名）?

二〇一七年三月二十四日???

遺囑是公民生前處理自己所有的財產(chǎn)及其他事務(wù)，并在其死后發(fā)生法律效力的行為。遺囑公證是公證機關(guān)根據(jù)遺囑人的申請，依法證明其立遺囑的行為真實、合法的行為。經(jīng)過公證的遺囑一般不得變更或者撤銷。如果有幾份遺囑同時存在，以最后的公證遺囑為準。辦理遺囑公證應(yīng)當注意的問題：

（1）遺囑是立遺囑人單方的法律行為，因此，必須由立遺囑人親自到公證處辦理。無行為能力人不能立遺囑；限制行為能力人必須經(jīng)法定代理人同意并與其能力相適應(yīng)的情況下所做出的遺囑行為才是有效的。

（2）立遺囑人應(yīng)當?shù)竭z囑行為發(fā)生地或者遺囑人住所地的公證處辦理公證。遺囑人所處分的財產(chǎn)必須為遺囑人所有，其財產(chǎn)的范圍包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)和其他有價證券。立遺囑人可以要求見證人在場見證。

（3）申請遺囑公證人應(yīng)當提交的文件包括：①立遺囑人的身份證明，如身份證、戶口簿等；②立遺囑人處分的財產(chǎn)所有權(quán)的證明；③遺囑的草稿等。

（4）公證機關(guān)應(yīng)當為遺囑人的遺囑內(nèi)容保密。

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇三

立遺囑人：_________________姓名，性別，年月日出生，

民族：_________________漢族，現(xiàn)住，身份證號：_________________。

現(xiàn)因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑：

一、關(guān)于本遺囑

1、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;

2、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;

3、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的部分財產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。

4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。

二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

1、立遺囑人于年月取得了位于房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積_平方米，房屋所有權(quán)證號：_________________

2、自愿將該房屋贈與個人。

3、必須對盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消對本房屋的繼承權(quán)。

三、其他：_________________

1、本遺囑一式三份，由、公證處各執(zhí)一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

立遺囑人：_________________(簽字)

見證人：_________________(簽字)

受益人簽字認可本遺囑及內(nèi)容：_________________(簽字)

同意按該遺囑進行繼承。(公證處蓋章)

____ 年 _____ 月 _____ 日

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇四

__________字第__________號

繼承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，住__________省__________市__________街__________號。

被繼承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，生前住__________省__________市__________街__________號。

查_______________于_____________年_____月_____日在__________(地名)死亡，死亡后在__________(地名)留有遺產(chǎn)房屋_____間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者_______________的遺產(chǎn)應(yīng)由_______________繼承。

北京市__________公證處

公證員(簽名)

_____________年_____月_____日

以上是一份遺囑公證書范文，供參考。

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇五

1.格式遺囑公證書

（）××字第號

茲證明（應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于×年×月×日在

（地點或者公證處），在我和（可以是其他公證員，也可以是見證人）

的面前，立下了前面的遺囑，并在遺囑上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，遺囑人的行為和遺囑的內(nèi)容符合《民法典》第16條的

規(guī)定，是合法有效的。

中華人民共和國××市（縣）公證處

公證員：（簽名）

×年×月×日

2.說明

遺囑是公民生前處理自己所有的財產(chǎn)及其他事務(wù)，并在其死后發(fā)生法律效力的

行為。遺囑公證是公證機關(guān)根據(jù)遺囑人的申請，依法證明其立遺囑的行為真實、合

法的行為。經(jīng)過公證的遺囑一般不得變更或者撤銷。如果有幾份遺囑同時存在，以

最后的公證遺囑為準。辦理遺囑公證應(yīng)當注意的問題：

（1）遺囑是立遺囑人單方的法律行為，因此，必須由立遺囑人親自到公證處

辦理。無行為能力人不能立遺囑；限制行為能力人必須經(jīng)法定代理人同意并與其能

力相適應(yīng)的情況下所做出的遺囑行為才是有效的。

（2）立遺囑人應(yīng)當?shù)竭z囑行為發(fā)生地或者遺囑人住所地的公證處辦理公證。

遺囑人所處分的財產(chǎn)必須為遺囑人所有，其財產(chǎn)的范圍包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)和其他有

價證券。立遺囑人可以要求見證人在場見證。

（3）申請遺囑公證人應(yīng)當提交的文件包括：①立遺囑人的身份證明，如身份

證、戶口簿等；②立遺囑人處分的財產(chǎn)所有權(quán)的證明；③遺囑的草稿等。

（4）公證機關(guān)應(yīng)當為遺囑人的遺囑內(nèi)容保密。

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇六

申請人：_________________

性別：_________________男(或女)，_____________年__________月出生，婚姻狀況：_________________未婚

戶籍所在地：_________________省__________市

住址：________________省________________市_____________路_____________號

申請人茲申請________律師事務(wù)所律師為本人所立遺囑提供律師見證。

此致

_______________律師事務(wù)所

申請人：_________________

_______________年__________月__________日

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇七

申請人： _____

性別：男(或女)，________年____月出生，婚姻狀況：未婚

戶籍所在地：____省____市

住址：____________________省_____________________市____________________________________路_________號

申請人茲申請上海*誠律師事務(wù)所律師為本人所立遺囑提供律師見證。

此致

______律師事務(wù)所

申請人：付__________

______年____月____日

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇八

立遺囑人：_________________，性別：__________________，身份證號：________________住所：_________________

見證人：_________________，性別：________________，身份證號：___________________聯(lián)系方式：_________________

見證人：_________________，性別：_________________，身份證號：_________________聯(lián)系方式：_________________

由于本人年歲已高且患有疾病，隨時可能發(fā)生不測駕鶴西歸。為防止膝下子女因遺產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛，促進家庭關(guān)系和諧，因此，在本人頭腦清醒，精神狀態(tài)良好的情況下，特立此遺囑對本人(及老伴)(有老伴的建議將老伴也列為“立遺囑人”)合法擁有的(□全部□部分)財產(chǎn)進行分配。

為保證本遺囑的合法、真實、有效，特聘請為見證人，見證人現(xiàn)場見證本人(及老伴)在立本遺囑時，具有完全民事行為能力，頭腦清醒，精神狀態(tài)良好，保證本遺囑為本人(及老伴)真實的意思表示，是在完全自由、自愿的情況下訂立的，望膝下各子女予遵從，勿生爭執(zhí)。

一、本遺囑處理的財產(chǎn)范圍

1、本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“有限公司”的%的股權(quán)。

2、(若有其他財產(chǎn)的，請在以下詳細列明)

二、立遺囑人對本遺囑所涉及財產(chǎn)的處理意見

本人(及老伴)擁有的但僅登記在本人名下的“有限公司”的%的股權(quán)由子女(身份證號：_________________)繼承，其他子女不得對此提出任何主張。

三、立遺囑人在本遺囑外未處理的財產(chǎn)的分配方案

本人未通過遺囑處理的其他財產(chǎn)，由本人膝下子女按法定繼承進行分配。本人的債務(wù)由各個子女在所繼承財產(chǎn)的范圍內(nèi)按比例分擔(dān)。

四、寄語

本遺囑是本人(及老伴)在充分考慮和商議后做出的決定，望本人膝下的各個子女遵從本人(及老伴)的心愿，切勿爭產(chǎn)，和睦相處!

五、其他

1、以上遺囑經(jīng)律師代書打印后并經(jīng)我核對無誤，特此簽名;2、本遺囑經(jīng)本人(及老伴)簽字后并就有法律效力;

3、本遺囑一式份，各個子女及見證人各一份，具有同等效力。

立遺囑人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇九

申請人：付_____

性別：男(或女)，________年____月出生，婚姻狀況：未婚

戶籍所在地：____省____市

住址：____________________省_____________________市____________________________________路_________號

申請人茲申請上海*誠律師事務(wù)所律師為本人所立遺囑提供律師見證。

此致

______律師事務(wù)所

申請人：付__________

______年____月____日

遺囑公證過的房產(chǎn)能不能直接過戶篇十

房屋遺囑繼承公證書

__________字第__________號

繼承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，住__________省__________市__________街__________號。

被繼承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，生前住__________省__________市__________街__________號。

查_______________于_____________年_____月_____日在__________(地名)死亡，死亡后在__________(地名)留有遺產(chǎn)房屋_____間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者_______________的遺產(chǎn)應(yīng)由_______________繼承。

__________省__________市公證處

公證員(簽名)

_____________年_____月_____日