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房產(chǎn)過(guò)戶證明模版 房產(chǎn)過(guò)戶證明篇一

賣(mài)方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)簽定日期：_________________

買(mǎi)方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，簽定本協(xié)議。如本協(xié)議與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第一條：為保證甲、乙雙方利益，甲、乙雙方信任并一致同意揚(yáng)州牽萬(wàn)家房產(chǎn)中介有限公司作為本協(xié)議的交易過(guò)程中“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”、“房款交付”的代理方。

第二條：甲方根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，已依法取得了揚(yáng)州市的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，土地證號(hào)，建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為，房屋所有權(quán)人為，產(chǎn)權(quán)共有人為。乙方已通過(guò)代理方實(shí)地查看了該房產(chǎn)，清楚的了解該房產(chǎn)有關(guān)情況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)糾紛、無(wú)他項(xiàng)權(quán)、符合上市規(guī)定，如因房屋的權(quán)屬問(wèn)題給乙方和中介方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;甲方保證該房屋交付時(shí)與雙方簽定協(xié)議時(shí)所認(rèn)可的轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)狀相符。該房屋的附屬設(shè)施包括：汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、空調(diào)臺(tái)(匹柜機(jī)臺(tái)、匹掛機(jī)臺(tái))、電冰箱臺(tái)、洗衣機(jī)臺(tái)、電視機(jī)臺(tái)、微波爐臺(tái)、油煙機(jī)臺(tái)、灶具臺(tái)、床張、沙發(fā)套、寬帶、有線、煤管、以及。

第三條：甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)為元整，乙方于年月日支付給甲方定金元整，甲方應(yīng)提交產(chǎn)權(quán)證、土地證和其他相關(guān)過(guò)戶手續(xù)給代理方，乙方于年月日前將元整首付款支付給甲方;余款付款方式為。

第四條：甲、乙雙方同意于年月日前由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方，該房屋的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。甲方將該房屋內(nèi)的所有戶籍遷出并在交接前結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條：鑒于代理方的居中服務(wù)，甲方應(yīng)于簽定協(xié)議時(shí)向代理方支付代理費(fèi)：_________________人民幣計(jì)元，乙方應(yīng)于簽定協(xié)議時(shí)向代理方支付代理費(fèi)：_________________人民幣計(jì)元。

第六條：乙方如需貸款，則需在本協(xié)議簽定之日起天內(nèi)提交貸款的相關(guān)手續(xù)，如因乙方貸款手續(xù)有問(wèn)題或未能及時(shí)提交貸款的相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款并委托代理方進(jìn)行期間擔(dān)保，乙方于簽定本協(xié)議時(shí)須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔(dān)保費(fèi)。乙方貸款金額為元整，貸款期限為年，擔(dān)保費(fèi)用為元整。

第七條：違約責(zé)任

1.甲、乙雙方在簽定本協(xié)議后，如甲方悔約，甲方應(yīng)雙倍返還定金;如乙方悔約，乙方已付定金不退。無(wú)論甲、乙哪一方中途違約，得到違約金的一方應(yīng)向代理方一次性支付代理費(fèi)元整。

2.若甲方未按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間交房或乙方未按時(shí)支付房款，每超過(guò)一天，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過(guò)十天，守約方有權(quán)單方面撤消本協(xié)議并追究違約方的相關(guān)責(zé)任。

第八條：相關(guān)稅費(fèi)上述房屋以及相關(guān)設(shè)施的權(quán)利過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)或按甲、乙雙方的約定的方案執(zhí)行。甲方約為_(kāi)__元，乙方約為_(kāi)__元。雙方費(fèi)用最終以實(shí)際繳納的票據(jù)為結(jié)算依據(jù)。

第九條：補(bǔ)充說(shuō)明：_________________。

第十條：本協(xié)議如遇不可抗力因素(例如自然災(zāi)害、政府政策等)導(dǎo)致該協(xié)議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計(jì)利息，代理方退還中介費(fèi)。

第十一條：甲、乙雙方在充分理解并同意以上各條款的內(nèi)容后，簽定本協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效;交易結(jié)束后自行失效。

第十二條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、代理方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。在履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不了的，可向該產(chǎn)權(quán)房的所在地法院提起訴訟。

甲方(簽字)乙方(簽字)中介方(蓋章)

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

經(jīng)辦人：_________________

以上則是有貸款的房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)過(guò)戶證明模版 房產(chǎn)過(guò)戶證明篇二

賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式肆份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方（甲方）：______________購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：__________________

身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：___________________

地址：________________地址：____________________

郵編：________________郵編：____________________

電話：________________電話：____________________

代理人（甲方）：_______代理人（乙方）：_________

身份證號(hào)碼：___________身份證號(hào)碼：_____________

房產(chǎn)過(guò)戶證明模版 房產(chǎn)過(guò)戶證明篇三

贈(zèng)與人(甲方)：_______________，身份證編號(hào)：_______________。

受贈(zèng)人(乙方)：_______________，身份證編號(hào)：_______________。

甲方是乙方的，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：

一、甲方(系關(guān)系)自愿將共有的坐落在____________________________，產(chǎn)籍號(hào)：_______________號(hào)，建筑面積：_______________平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間__________年___________月___________日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。

四、其它約定事項(xiàng);

五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

甲方(贈(zèng)與人)簽名：_______________

乙方(受贈(zèng)人)簽名：_______________

合同簽訂地點(diǎn)：_______________

合同簽訂時(shí)間：_______________