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委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇一

一、 雙方職責(zé)

1. 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商甲方委托乙方為甲方所需的國內(nèi)國際機票預(yù)訂的服務(wù)公司。

2. 甲方每月在乙方所發(fā)生的業(yè)務(wù)款務(wù)必按規(guī)定的方式在規(guī)定時限前支付。

二、機票預(yù)訂

1、 甲方授權(quán)人員將所需的國內(nèi)、國際機票以電話或其它方式告之乙方旅行顧問。

2、 乙方旅行顧問根據(jù)甲方授權(quán)人員的要求訂妥后，用電話或傳真方式回復(fù)，并通知甲方價格及最后確認期限。如預(yù)訂當(dāng)天機票，甲方須在此航班起飛前5小時向乙方預(yù)訂。

3、 如遇特殊情況甲方無法在最后期限內(nèi)確認的，甲方授權(quán)人員應(yīng)及早通知乙方旅行顧問保留所需的服務(wù)項目，否則被航空公司取消所訂內(nèi)容，乙方不予負責(zé)。

4、 乙方有收到甲方的書面通知或電話確認后，方可出票;如無甲方通知而乙方擅自出票，由此引發(fā)的一切后果，由乙方自負。

5、 乙方按甲方授權(quán)人員之要求完成所需服務(wù)項目后，及時送到甲方指定地點，并由甲方授權(quán)人員簽收;甲方必須給予承認并按本協(xié)議第三大條中第一小條規(guī)定時限內(nèi)把業(yè)務(wù)款支付給乙方。

6、 甲方若由于某些原因無法使用該機票時，乙方必須根據(jù)國內(nèi)、國外各航空公司的有關(guān)規(guī)定給予辦理簽轉(zhuǎn)，如需退票則按航空公司規(guī)定收取相應(yīng)的退票費，甲方必須給予承認并按本協(xié)議第三大條中第一小條規(guī)定時限內(nèi)把退票款支付給乙方。

三、 結(jié)帳方式

1、甲方機票訂購結(jié)帳方式為月結(jié) ,結(jié)算貨幣為人民幣。乙方將機票行程單于每月25日之前送到甲方授權(quán)人員指定地后，甲方對該機票核實確認無誤后，于當(dāng)月25日以匯款方式結(jié)清。25日之后(含25日)訂購的機票，將累計到下個月結(jié)算。

乙方收款賬號信息：

戶 名：

開戶行：

帳 號：

2、如遇甲方公司人員因私預(yù)訂機票，未經(jīng)甲方授權(quán)人員經(jīng)辦的，乙方均視作個人行為，并按當(dāng)場現(xiàn)金結(jié)算處理。

3、遇特殊情況，無法于規(guī)定之日結(jié)清機票帳務(wù)，甲方授權(quán)人員必須向乙方財務(wù)提早說明，并確定最后的結(jié)帳日期。若甲方違反本協(xié)議所規(guī)定之結(jié)算日期故意拖欠、遲匯所欠款項，乙方有權(quán)停止為甲方服務(wù)，催討欠款，并隨時有權(quán)終止合作關(guān)系。

4、甲乙雙方若發(fā)生任何索賠事件，作為個案處理，以協(xié)商解決。任何一方不得扣留和拒付、拖欠機票及機票費用等行為。

5、甲方在乙方當(dāng)月購買的機票由于甲方差旅人員某種原因未使用，造成的損失由甲方承擔(dān)。甲方不得待機票使用后付款給乙方，應(yīng)按本協(xié)議第三大條中第一小條執(zhí)行。

四、協(xié)議的生效與終止

1. 協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方法人代表或授權(quán)人簽字蓋公章后生效，有效期為壹年。

2. 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方授權(quán)人員協(xié)商解決。

3. 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有違約行為雙方有權(quán)通過法律程序解決。

五、合同雙方約定負責(zé)人

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇二

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就爆破服務(wù)事項協(xié)商一致，明確雙方責(zé)任和義務(wù)的協(xié)議。簽定本協(xié)議，并承諾共同遵守。

甲方：

乙方：

一、甲方委托乙方進行爆破服務(wù)

二、費用及協(xié)議有效期

1、甲方應(yīng)向乙方支付爆破服務(wù)費每噸貳仟伍百圓(根據(jù)爆破技術(shù)人員綜合計算每爆破一立方米石頭需要0.4公斤炸藥，每立方米收1元爆破服務(wù)費，每次100公斤以下另行計算。爆破服務(wù)費用于：爆破人員工資、運輸費用、司機工資、押運員工資、維修燃油費、爆破人員人身保險費、技術(shù)防范費用、庫房保管費用、消防設(shè)施費用、信息系統(tǒng)費用)。

2、甲方向乙方支付爆破器材款后乙方提供爆破服務(wù)。

三、雙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方負責(zé)按甲方的要求，統(tǒng)一時間安排人員進行爆破。

2、乙方在實施爆破時，需按規(guī)定檢查施工現(xiàn)場，如不符合爆破規(guī)程，乙方有權(quán)拒絕爆破。

3、乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的裝填藥的起爆，甲方應(yīng)協(xié)助警戒及殘管回收工作，如出現(xiàn)殘管應(yīng)上交乙方。

4、甲方在爆破施工前兩天將施工的炮數(shù)及用藥量上報爆破隊調(diào)度。

5、乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的清理工作，乙方實施裝填炸藥

6、出現(xiàn)啞炮、殘炮乙主負責(zé)處理，處理完后可二次爆破。

7、爆破造成傷亡由甲乙雙方協(xié)調(diào)處理。(雙方單位必須為職工參加工傷保險或意外傷害保險)

四、爭議處理

本協(xié)議所有條款均應(yīng)滿足中華人民共和國法律、法規(guī)，因本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)議可以申請仲裁機構(gòu)或司法解決。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方必須按協(xié)議執(zhí)行，如有一方不能履行協(xié)議時，雙方協(xié)商解決，由于終止協(xié)議所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由責(zé)任方承擔(dān)。

六、其它事宜

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇三

甲方(委托單位)

單位名稱：

乙方(受托單位)

單位名稱：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條

甲方根據(jù)自身工作需要,委托乙方尋訪相應(yīng)職位，該職位的職責(zé)、權(quán)限、薪資福利、任職資格等由甲方提供詳細標(biāo)準(zhǔn)。

第二條 責(zé)任條款

<一> 甲方責(zé)任：

1、根據(jù)乙方要求，如實提供本單位有關(guān)情況和委托尋訪職位的詳細信息，若有不實，對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

2、根據(jù)乙方的尋訪建議與乙方討論，確保其中各項內(nèi)容的準(zhǔn)確、合理與完整。

3、接到乙方提供的候選人材料后，應(yīng)確認其中是否有與其他渠道獲取的信息發(fā)生重復(fù)，如發(fā)生重復(fù)甲方應(yīng)在收到材料的第三個工作日內(nèi)通知乙方，否則雙方共同默認乙方為甲方提供的候選人材料為第一渠道材料。

4、接到乙方提供的候選人材料后，于七日內(nèi)確定是否面試人選，并通知乙方。

5、與乙方約定面試人選及面試時間后，組織相關(guān)負責(zé)人到甲方處或甲方安排的其它場所進行面試、溝通。

6、面試結(jié)束后，對有意向的人選，經(jīng)乙方同意，可以單獨與之面談溝通，并在事后及時向乙方通報溝通情況。

7、如無特殊情況，應(yīng)在面試后十日內(nèi)確定是否錄用人選，如錄用則向乙方發(fā)出錄用通知，否則應(yīng)向乙方說明原因。

8、被錄用人到位后，按國家規(guī)定與被錄用人員簽訂勞動合同，并落實本協(xié)議。

<二> 乙方責(zé)任：

1、根據(jù)對甲方企業(yè)情況和職位情況的了解與分析，提出尋訪建議并與甲方討論。

2、通過自有的中高級人才庫或其它獵頭專業(yè)渠道展開尋訪行動，搜尋符合甲方條件的候選人。

3、對候選人進行有效的面試與甄選，并將候選人個人材料提交甲方。

4、與甲方約定面試人選及面試時間后，本著方便候選人的原則，選擇合適場所，安排甲方對候選人進行面試。

5、在甲方和候選人之間就薪資福利等問題進行斡旋。

6、向被錄用人轉(zhuǎn)達甲方的錄用通知等事項。

第三條 保密條款

1、為保護候選人的職業(yè)安全，乙方向甲方提供的候選人材料均隱去姓名、最后工作單位、聯(lián)系方式及其它敏感內(nèi)容。在與候選人達成意向前甲方不得索取此類信息。

2、為避免造成甲方內(nèi)部管理被動，在候選人面試前(即乙方搜尋階段)，乙方只可給候選人透露甲方所處的行業(yè)、地域以及產(chǎn)品(服務(wù))情況，不得透露企業(yè)名稱。

3、為避免給乙方的搜尋工作造成障礙及影響其它業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)對乙方公司名稱和本協(xié)議內(nèi)容進行保密。

第四條 保護性條款

1、甲方已錄用的人選，在其在職期間乙方不得再推薦給其它單位。

2、自本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)，乙方不得從甲方在職員工中尋訪、推薦人才(本協(xié)議執(zhí)行過程中中止除外)。

3、凡乙方曾推薦過的人選，甲方在一年內(nèi)(從乙方提供候選人個人材料之日起計)錄用的，視為推薦成功，甲方應(yīng)于被錄用人到位前通知乙方，并按本協(xié)議約定委托傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金。否則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按委托傭金的兩倍計算。

4、在乙方收到甲方的錄用通知前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得直接與候選人接觸，否則乙方有權(quán)放棄所有已承諾的義務(wù)。

第五條 委托傭金條款

根據(jù)甲方需求的職位、職責(zé)、任職資格、薪資范圍等條件，雙方確定：每入職一個人，在入職十五日內(nèi)甲方支付乙方的委托傭金每一人肆仟元整(4000元/人)外地目標(biāo)應(yīng)聘者來青島進行終面，差旅費用由甲方承擔(dān)。

第七條 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。有效期一年

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇四

甲方：(委托方)

乙方：(受托方)

為了保證本公司員工的身體健康和更好的享受基本醫(yī)療服務(wù)，本著互惠互利，友好

合作的原則，經(jīng)平等協(xié)商，甲乙雙方就相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議：

一、雙方約定合作范圍

(一)合作進行醫(yī)療服務(wù)方面的宣傳：

1、乙方可利用甲方公司向甲方員工進行醫(yī)療服務(wù)的宣傳，乙方可在甲方公司內(nèi)進行宣傳布展、發(fā)放宣傳冊、與甲方合作舉辦針對甲方公司員工的健康講座等進行自身宣傳。

2、乙方可利用甲方的各種企業(yè)文化宣傳活動做醫(yī)療服務(wù)的宣傳。

3、甲方在各項對公司員工的服務(wù)宣傳中義務(wù)為乙方進行醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)品方面的推介。

(二)乙方為甲方提供的醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容

1、 乙方每季度一次定期為甲方員工進行常規(guī)血壓、心肺肝脾檢查等常規(guī)健康體檢服務(wù)。

2、 乙方為甲方員工提供醫(yī)療服務(wù)方面的優(yōu)待;

3、 甲方員工在乙方就診享受優(yōu)先和乙方的優(yōu)惠價格，具體事宜按乙方對外承諾處理。

3、方定期或不定期為甲方進行員工的醫(yī)療急救知識和衛(wèi)生常識方面的義務(wù)培訓(xùn)。

4、發(fā)生各種公共衛(wèi)生緊急情況如“非典”“甲型h1n1流感”等疫情時，乙方應(yīng)及時、 優(yōu)先地為甲方進行防范業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，優(yōu)先為甲方員工提供相應(yīng)的醫(yī)療服務(wù)。

(三)雙方約定的其它合作范圍：

1、雙方約定在甲方公司區(qū)域內(nèi)合作推廣各種基本醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)品，比如針對公司員工的 健康體檢、上門集中免疫防保接種等。由乙方提供的服務(wù)同等條件下乙方應(yīng)予以相應(yīng)優(yōu)待;具體服務(wù)類別和形式由雙方另行協(xié)商。

2、甲方選定乙方為定點醫(yī)療單位，向乙方轉(zhuǎn)送需就醫(yī)的本單位員工等;在企業(yè)經(jīng)營和 管理中，優(yōu)先采用乙方的各種醫(yī)療服務(wù)資源，具體合作辦法按國家、省市或各自的規(guī)定處理。

3、雙方約定：乙方對甲方急救醫(yī)藥箱藥品配置內(nèi)容予以指導(dǎo)，以便甲方員工需要。

4、雙方開展各種友誼的聯(lián)誼活動，加強往來與聯(lián)系?；タ裳埡瓦x派人員參加對方的 各種文體娛樂和企業(yè)文化活動，互可利用對方的相關(guān)設(shè)施設(shè)備和人力資源進行類似活 動。

5、雙方合作應(yīng)保證在符合國家、省市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的基礎(chǔ)上進行，充分 尊重對方的權(quán)益。任何違反國家、省市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的行為給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償受損方的損失，具體事宜按國家、省市或行業(yè)相關(guān)規(guī)定由雙方協(xié)商處理。

二、結(jié)算方式

甲方為本協(xié)議規(guī)定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容向乙方支付費用，計每年 元，不夠整年的按月實際平均計算。

三、附則

1、雙方約定本著真誠互惠、友好合作的原則，在合作中互為對方提供各種必須的便利 或配套條件。本協(xié)議未能明確的事宜，可參照本協(xié)議之約定處理，或由雙方另行協(xié)商。

2、甲乙雙方任何一方均可提出對本協(xié)議約定內(nèi)容的修改，所修改的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，即可生效執(zhí)行;甲乙雙方中任何一方均可提出退出本協(xié)議所約定的合 作，雙方對著后事宜協(xié)商一致，處理完畢的情況下，本協(xié)議即告終止。

3、雙方約定：在合作中無法達成一致約定的事項，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁，任何一方均應(yīng)當(dāng)對仲裁結(jié)果無條件遵照執(zhí)行。

4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇五

甲方(委托方)：*公司

注冊地址：中國.

乙方(受托方)：**公司

注冊地址：中國.

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方提供保險經(jīng)紀(jì)服務(wù)達成如下協(xié)議。

一、 甲方同意聘請乙方為保險經(jīng)紀(jì)人，乙方同意為甲方提供保險經(jīng)

二、 乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)為甲方提供下列服務(wù)：

1. 協(xié)助甲方進行風(fēng)險調(diào)查、識別與評估，提出風(fēng)險管理建議及保險保障計劃建議。

2. 對甲方現(xiàn)行保險合同進行審核，并針對甲方具體風(fēng)險情況提出專業(yè)建議。

3. 根據(jù)甲方的具體風(fēng)險情況，制訂保險建議書/保險方案。

4. 向保險公司詢價或協(xié)助甲方組織保險招標(biāo)工作，并出具匯總分析報告。

5. 按甲方書面指令，協(xié)助甲方向保險公司辦理投保手續(xù)。

6. 提供保險期內(nèi)保險日常咨詢及防災(zāi)防損咨詢服務(wù)，并可應(yīng)甲方要

7. 在發(fā)生引致保險索賠的事件時，提出處理建議，協(xié)助甲方準(zhǔn)備索賠文件;定期查詢保險公司賠付進程;與保險公司及其他關(guān)系方溝通協(xié)調(diào)。

三、 乙方責(zé)任：

1. 在履行本協(xié)議過程中，忠實維護甲方的合法權(quán)益。

2. 由于乙方的過錯，給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，乙方負擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。

四、 甲方責(zé)任：

1. 本協(xié)議生效時，終止與其他方簽訂類似的委托協(xié)議，并在本協(xié)議有效期內(nèi)不再與其他方簽訂類似的委托協(xié)議。

2. 如實準(zhǔn)確地向乙方提供所有與委托事項有關(guān)的信息與資料，并在乙方提供服務(wù)過程中給予必要的協(xié)助。

3. 指定專人協(xié)助乙方開展工作。

4. 當(dāng)保險標(biāo)的風(fēng)險性質(zhì)改變、風(fēng)險情況發(fā)生重大變化、或發(fā)生任何可能引起保險索賠的事件時，盡快通知乙方。

五、 保密條款：

除非下列情況，甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中不得將獲得的任何保密信息泄露給第三方：

1. 告訴給為執(zhí)行本協(xié)議而提供相關(guān)服務(wù)的雇員或顧問，或

2. 應(yīng)法律或司法管轄要求而提供，或

3. 告訴給根據(jù)本協(xié)議確定的提供保險服務(wù)的保險人，或

4. 經(jīng)另一方書面同意。

本協(xié)議終止時本條款繼續(xù)有效一年。

六、 函件：

1. 發(fā)送對方的重要函件應(yīng)以書面形式送達或以掛號方式寄至對方營業(yè)地址。使用傳真、電子郵件等其它方式的，原件應(yīng)隨后掛號寄送。

2. 郵寄函件通常被認為在發(fā)出后7個工作日內(nèi)寄達對方，傳真件則在傳送的同時即視為收到。

七、 報酬與費用：

1. 雙方同意，在甲方將保險業(yè)務(wù)交由乙方安排后，乙方依法有權(quán)從保險人處取得與甲方保險合同有關(guān)的傭金作為報酬，不再另外向甲方收取費用。

2. 如乙方應(yīng)甲方要求提供任何超出本協(xié)議所委托事項的服務(wù)，乙方應(yīng)事先向甲方提供費用預(yù)算報告，雙方協(xié)商確定后由甲方支付相關(guān)費用。

八、 爭議的解決：

甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可通過仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。本協(xié)議涉及訴訟時，約定以本協(xié)議簽署地人民法院為管轄法院。

簽署地：*市

九、 協(xié)議期限：

1. 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日 時止。協(xié)議期滿后如雙方無異議，則本協(xié)議繼續(xù)有效壹年。

2. 本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方欲提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知另一方 。

3. 在協(xié)議有效期內(nèi)，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可對本協(xié)議條款予以補充或修訂，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

十、 依據(jù)本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方提供授權(quán)委托書，以備乙方為甲方安排保險時使用。

十一、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇六

甲方:

地址: 郵政編碼:

營業(yè)執(zhí)照號: 開戶銀行及賬號:

法定代表人: 職務(wù):

聯(lián)系方式:

乙方:

地址: 郵政編碼:

營業(yè)執(zhí)照號: 開戶銀行及賬號:

法定代表人: 職務(wù):

聯(lián)系方式:

第一條 委托事項

甲方將其實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為xx年。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

第三條 委托費用

標(biāo)準(zhǔn):

數(shù)額:

甲方向乙方支付保潔費用的方式:

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:

1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn);

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運,頻率標(biāo)準(zhǔn);

3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn)

4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn);

5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn);

7.對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。

第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費用的義務(wù);

第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

第十二條 違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應(yīng)予賠償。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的由乙方承擔(dān)責(zé)任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份。甲乙雙方及各執(zhí)x份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇七

甲方：乙方：根據(jù)甲方的需求，乙方為甲方提供域名續(xù)費與網(wǎng)站維護的服務(wù)，經(jīng)雙方代表協(xié)商達成如下條款：

一、合作內(nèi)容：

1、甲方委托乙方向甲方提供網(wǎng)站域名_________（以下簡稱：該域名）的續(xù)費服務(wù)和網(wǎng)站運營的相應(yīng)技術(shù)維護服務(wù)。

2、乙方具備從事合同項目技術(shù)服務(wù)的資格和實力，并有意接受甲方委托。

3、依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容乙方向甲方提供服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的費用。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方同意將該域名的管理權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方，并由乙方對該域名進行管理。

2、甲方向原域名注冊服務(wù)商索取該域名的管理密碼或轉(zhuǎn)移注冊商密碼，并且將此管理密碼或轉(zhuǎn)移注冊商密碼告知乙方，用于轉(zhuǎn)移該域名的管理權(quán)。

3、在本合同的有效期內(nèi)，甲方將每次要更新網(wǎng)站內(nèi)容的相關(guān)資料的電子文檔提供給乙方，如：文字說明及圖片資料等。

4、甲方提供乙方的文字、圖片以及其他各種資料中涉及的包括知識產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切侵權(quán)行為，甲方承擔(dān)全部相關(guān)的責(zé)任。

5、甲方按照本合同的規(guī)定向乙方支付相關(guān)費用。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方在收到甲方提供的該域名的管理密碼后的一個工作日內(nèi)完成該域名管理權(quán)的轉(zhuǎn)移工作，并且為該域名增續(xù)年費。（注：乙方續(xù)費后，該域名的失效期為________年____月____日）

2、為了節(jié)省甲方的相關(guān)費用，待甲方現(xiàn)在所租用的網(wǎng)站空間到期后，甲方同意乙方為甲方開通更為優(yōu)惠或更適合于甲方的網(wǎng)站空間。

3、乙方不負責(zé)替甲方從甲方原域名注冊服務(wù)商處索取該域名的管理密碼或轉(zhuǎn)移注冊商密碼。在網(wǎng)站維護過程中，對于甲方陸續(xù)提出的對網(wǎng)站內(nèi)容修改或增減的要求，乙方應(yīng)盡力協(xié)助實現(xiàn)，并交甲方驗收通過。

4、甲方提供給乙方的文字、圖片以及其他各種發(fā)布在甲方網(wǎng)站上的資料中涉及的包括知識產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切侵權(quán)行為，甲方承擔(dān)相關(guān)的全部責(zé)任。

5、對甲方網(wǎng)站中出現(xiàn)由乙方工作失誤所造成的技術(shù)性錯誤，甲方可通過電話、傳真、電子郵件（等方式通告乙方。乙方應(yīng)在接到告知后24小時內(nèi)給予修復(fù)，確保網(wǎng)站的正常運轉(zhuǎn)。

6、乙方向甲方提供的贈送的服務(wù)如有調(diào)整，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方可通過協(xié)商解決，因此所連帶出的相關(guān)問題，乙方有權(quán)利保留最終解釋權(quán)。

7、乙方所制作的網(wǎng)頁兼容e5.0的版本，支持800600分辨率；支持分辨率。

8、乙方對甲方提供的文字及圖片及資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

四、合同期限：本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日。

五、費用及支付方式：

1、本合同費用總計人民幣_____元整（其中包括該域名費人民幣_____元，網(wǎng)站空間費_____元，網(wǎng)站維護費_____元）本合同簽定的當(dāng)日甲方一次性支付給乙方。

2、乙方在收到甲方所支付的費用后立即給甲方開據(jù)發(fā)票并作為收費依據(jù)。

六、免責(zé)條款：

1、不可預(yù)計的情況，像由于政策原因、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、人為災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、流行性疾病等原因雙方再協(xié)商而定本合同條款的具體內(nèi)容。

2、在任何情況下，甲、乙方互不承擔(dān)由此合同引發(fā)的責(zé)任，包括數(shù)據(jù)丟失、商業(yè)損失、民事侵權(quán)或其他永久性損失，以及由此合同引起的偶發(fā)性、后繼性和間接性損失。

七、知識產(chǎn)權(quán)的保護：

1、甲方付清應(yīng)付乙方的合同款項后，甲方正式享有網(wǎng)站的全部所有權(quán)和使用權(quán)。

2、如因甲方原因出現(xiàn)第三方指控與站點頁面有關(guān)的知識侵權(quán)事件，應(yīng)由甲方負責(zé)。

八、爭端條款：如果雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等、互諒的精神友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決，雙方一致同意向在北京的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

九、合同終止：

1、本合同期滿后自然終止。

2、由于不可預(yù)計的情況，像由于政策原因、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、人為災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、流行性疾病等人力不可抗因素導(dǎo)致的工作中斷，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，待條件恢復(fù)后，由雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。

十、合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力，自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。備注：甲方聯(lián)系地址：甲方編碼：乙方聯(lián)系地址：乙方編碼：甲方： 乙方：甲方電話： 乙方電話：甲方傳真： 乙方傳真：甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：____日期：____日期：蓋章： 蓋章

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇八

甲方：____________________

乙方：____________________

通過甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方已使用乙方“______財務(wù)軟件”超過________年，根據(jù)原銷售合同所定款項，________年的服務(wù)期已滿，甲方如再需要乙方的售后服務(wù)，甲方須交納服務(wù)費。

二、收費方式軟件維護按年收取服務(wù)費：單機版每年服務(wù)費為全部軟件款的______%，網(wǎng)絡(luò)版每年服務(wù)費為全部軟件款的______%，維護人員上門服務(wù)所需差旅、交通及食宿費用由甲方負擔(dān)?，F(xiàn)甲方交納________年____月至________年____月軟件維護費____________元整。硬件及網(wǎng)絡(luò)維護按天收取服務(wù)費：每天______元，不足一天按一天計算，維護人員上門服務(wù)所需差旅、交通及食宿費用由甲方負擔(dān)。

三、根據(jù)財政部和經(jīng)貿(mào)部制定的財務(wù)會計制度要求及企業(yè)經(jīng)營管理核算的需要，乙方保證負責(zé)進行財務(wù)軟件的不斷完善和提高，針對軟件重大版本升級，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方自主決定是否使用升級版軟件，乙方視情況收取成本費，且乙方會根據(jù)需要在全國各地舉辦軟件應(yīng)用提高班，主要介紹近期軟件新增功能、軟件原有功能在管理上的應(yīng)用技巧、其他用戶好的管理方法及軟件應(yīng)用技巧。

四、甲方如需了解軟件新增功能，在軟件應(yīng)用上有所提高，可參加乙方舉辦的軟件應(yīng)用提高班(如果人多可要求乙方單獨組織)，培訓(xùn)費用按實際情況收取，已交納當(dāng)年服務(wù)費的用戶酌情給予優(yōu)惠。

五、甲方使用乙方財務(wù)軟件后，如果在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題可及時提出，并且甲方可根據(jù)本單位的財務(wù)發(fā)展和特殊需要，提出增加或改變功能的合理要求，小改動不收費，若改動較大，按實際工作量收費。

六、甲方在使用過程中出現(xiàn)故障或問題，可通過電話向乙方咨詢，若通過電話無法解決，乙方及時安排技術(shù)人員上門解決，本地用戶______小時內(nèi)，外地用戶____日內(nèi)到達。

七、若甲乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同自甲乙雙方簽定之日起生效。

甲方負責(zé)人：________________

乙方負責(zé)人：__________________

簽定日期：__________________

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇九

訂立協(xié)議的雙方：

委托方(以下簡稱甲方)：

服務(wù)方(以下簡稱乙方)：

一、 依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，制定本協(xié)議。

二、甲方視公司業(yè)務(wù)需要將工作中所涉及的機票預(yù)定、酒店預(yù)定，會議場地預(yù)定、出差調(diào)研用車等相關(guān)事宜服務(wù)，委托給乙方，乙方需按甲方要求提供服務(wù)。

三、 委托服務(wù)自20xx年 10 月1 日起至20xx年9月30日止。 甲方根據(jù)乙方已提供的服務(wù)，不定期的向乙方支付相關(guān)費用。 雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任

1. 甲方享有知悉乙方服務(wù)的真實情況的權(quán)利。

2. 乙方應(yīng)在甲方委托服務(wù)范圍內(nèi)為甲方提供服務(wù)，委托服務(wù)事項之外甲方所發(fā)生的問題，乙方概不承擔(dān)任何責(zé)任

3. 雙方對合作中所涉及到的對方的商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，不得向第三方泄露。

四、 爭議的解決方式

履行本合同如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可向所在市人民法院提起訴訟。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇十

委托方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________

資質(zhì)等級：_________

證書編號：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

甲方通過(□招投標(biāo)，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達成以下合同條款。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________

座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號

四至范圍：_________

總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米。其他：_________。

物業(yè)構(gòu)成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。

第二條委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為_________年_________月(不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。

第三條甲方在該物業(yè)接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元，用于購買相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購買辦公用品和設(shè)備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個月內(nèi)交甲方備案。

甲方在該物業(yè)接交2個月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業(yè)管理接管費。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進行物業(yè)管理提前介入，并負責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。

甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同另行簽定。

第四條乙方參與本物業(yè)的竣工驗收，并在物業(yè)移交接管時，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。

第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)國家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯_________月，監(jiān)控智能化設(shè)備_________月，消控設(shè)備_________月，電信設(shè)備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，對所完成的建筑、設(shè)備進行外觀、調(diào)試和運行等方面的檢查測試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。

本物業(yè)共有部分保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

(一)甲方負責(zé)返修;

(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

(三)_________。

本物業(yè)共有部分超過保修期的，由乙方組織養(yǎng)護和維修，依據(jù)養(yǎng)護及維修的范圍，按照有關(guān)部門的規(guī)定，在物業(yè)管理費或在專項維修資金中支出。

在物業(yè)專有部分(包括自用設(shè)備、毗連部位等)保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

(一)甲方負責(zé)返修;

(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

(三)_________。

本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行承擔(dān)，業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務(wù)的，乙方可以接受委托并合理收費。

第六條在物業(yè)交付使用后，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務(wù)事項(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：

(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外);

(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、安全設(shè)施、溝渠、池、井、_________等物業(yè)管理區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運行、維修、養(yǎng)護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外)，供電線路、煤氣線路、路燈按有關(guān)規(guī)定處理;

(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運等;

(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理;

(五)□安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________等;

(六)□交通和車輛停放秩序的管理;

(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;

(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護費用的帳務(wù)管理;

(九)□物業(yè)檔案資料的保管;

(十)□物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù);

(十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項;_________。

第七條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))見附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到附件二所約定的目標(biāo);對達標(biāo)的理解有異議的，由雙方共同認可的第三方予以評定。評定費用由對達標(biāo)的理解有錯誤的一方承擔(dān)。申請評定時由雙方各半支付，最終結(jié)算。

第八條甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方無償使用_________平方米，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。

由乙方無償使用部分的物業(yè)服務(wù)費用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務(wù)費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標(biāo)準(zhǔn)。

第九條在前期物業(yè)管理階段，實行物業(yè)服務(wù)費用包干制，物業(yè)服務(wù)費按月計收。乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(業(yè)主與使用人對費用負擔(dān)另有約定的，從其約定)，住宅：_________元/月/平方米;辦公樓：_________元/月/平方米;商業(yè)：_________元/月/平方米;會所：_________元/月/平方米;其他：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元/月/平方米。上述收費標(biāo)準(zhǔn)由甲方在售房同時與購房者在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。

上述物業(yè)服務(wù)費中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責(zé)任險。如物業(yè)服務(wù)費中未包括上述保險費用，除乙方未盡管理責(zé)任外，所造成的損害責(zé)任由甲方承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費中包括上述保險費用的，而乙方未及時投保所造成的損害責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車庫的停車位使用費歸停車位的權(quán)利人所有。甲方未出售的停車庫(□委托，□不委托)乙方出租。停車位的權(quán)利人應(yīng)按_________元/月/個向乙方交納停車位管理服務(wù)費，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個繳交。停車位管理服務(wù)費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權(quán)利人收取。

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天車位的停車位使用服務(wù)費由乙方收取，收費標(biāo)準(zhǔn)在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定?！肚捌谖飿I(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中未作決定的，按不高于當(dāng)?shù)貎r格主管部門制定的價格執(zhí)行。

本條第一款的停車位管理服務(wù)費和第二款的停車位使用服務(wù)費用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

乙方收取上述停車位使用(管理)服務(wù)費，對車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，甲方與業(yè)主在售房時作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。

第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費約定如下：

(一)健身房：_________

(二)棋牌室：_________

(三)乒乓球：_________

(四)網(wǎng)球場：_________

(五)籃球場：_________

(六)游泳池：_________

(七)其他：_________

該部分物業(yè)服務(wù)費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

第十二條甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)，□_________)出租經(jīng)營，其收入(□用于補貼本物業(yè)維護管理費用，□用于補充專項維修資金，□_________)。該部分物業(yè)服務(wù)費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

第十三條乙方可以依照下述約定，在委托其物業(yè)經(jīng)營的收入中提取費用，并專項用于管理該項物業(yè)的成本支出：

(一)乙方受托經(jīng)營停車場(庫)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

(二)乙方受托經(jīng)營相關(guān)配套設(shè)施的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

(三)乙方受托經(jīng)營商業(yè)用房的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

(四)_________。

第十四條物業(yè)共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業(yè)服務(wù)成本，平均分攤。

第十五條雙方約定(□聘請，□不聘請)專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進行審計。

雙方約定審計的，進行年度例行審計時，聘請專業(yè)機構(gòu)的費用，在物業(yè)服務(wù)費中立項開支。應(yīng)甲方要求進行的非年度例行審計，聘請專業(yè)機構(gòu)的費用，由甲方承擔(dān)，另行開支。

專業(yè)機構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定，□甲方選定，□乙方選定)。

第十六條前期物業(yè)管理階段，在成立業(yè)主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項維修資金。

第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

(一)委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備負責(zé)達到國家有關(guān)部門驗收標(biāo)準(zhǔn)要求;

(二)在業(yè)主委員會成立之前，負責(zé)制定《業(yè)主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，要求購房者對《業(yè)主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時，負責(zé)向購房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書;

(三)在物業(yè)管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

(1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

(2)設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(4)各專業(yè)部門驗收材料;

(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

(四)授權(quán)乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟損失、報告有關(guān)行政管理部門、訴訟等方式進行處理;

(五)審定乙方擬定的各項物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算;

(七)負責(zé)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

(九)及時繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費;

(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理、經(jīng)營業(yè)務(wù);

(十一)在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;

(十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任;

(十三)_________。

第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

(一)對項目設(shè)計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

(二)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機構(gòu)負責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立本物業(yè)項目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并負責(zé)監(jiān)督;

(四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，自主開展各項物業(yè)管理經(jīng)營活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益;

(五)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題;

(六)建立、保存物業(yè)管理帳目，及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項，每_________個月公布一次物業(yè)服務(wù)費用收支賬目;

(七)結(jié)合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告;

(八)本合同終止時，向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù);

(九)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;

(十)接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，每_________月向甲方報告本合同履行情況;

(十一)與甲方一起在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合星夜主管部門、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;

(十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任;

(十三)_________。

第十九條在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構(gòu)成對乙方的免責(zé)事由，乙方均不負賠償之責(zé)：

(一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害;

(二)、搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者，不在此限;

(三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害;

(四)因甲方或第三者之故意、過失所致的損害;

(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災(zāi)、盜竊等所致的損害;

(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)或改進管理措施，而甲方未采納所致的損害;

(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費用所致的損害;

(八)因甲方(包括業(yè)主委員會)或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害;

(九)本合同標(biāo)的物之共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限;

(十)停車場內(nèi)，車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財物被竊的損害;但依照本合同約定承擔(dān)保管責(zé)任的，不在此限;

(十一)除上述各款外，其它不可歸責(zé)于乙方之事由的。

第二十條為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。

如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費或擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分的款項由乙方承擔(dān)。

第二十二條包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費用等違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo)，責(zé)任由違約方承擔(dān)，造成乙方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。同時，乙方有權(quán)解除本合同。

第二十三條乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。逾期未整改且嚴(yán)重違約的，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司。

第二十四條本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月書面通知業(yè)主委員會。

本合同期滿，業(yè)主委員會沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動延續(xù)。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動延續(xù)期間，業(yè)主委員會決定不委托乙方的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月書面通知業(yè)主委員會。

第二十五條第二十一條和第二十二條項下物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，除甲方或業(yè)主委員會要求乙方提前撤離外，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求為甲方提供3個月的過渡期物業(yè)管理服務(wù)，過渡期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)不變，由乙方收取;3個月過渡期滿后，必須按規(guī)定進行交接、撤離。

第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金。

第二十七條本合同終止時，乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方或業(yè)主委員會移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

第二十八條在本合同履行過程中，乙方的實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償;甲方的實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第二十九條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。

第三十條《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)db32/t538-》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十一條本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第三十四條本合同經(jīng)雙方簽后生效。

第三十五條本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇十一

甲方名稱：__________________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________編碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵件：__________________________乙方名稱：__________________________門戶網(wǎng)站地址：______________________地址：______________________________編碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵件：__________________________開戶銀行：__________________________公司賬號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)共同協(xié)商，就乙方向甲方提供企業(yè)信息門戶網(wǎng)站服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

第一條乙方為甲方提供“電子商務(wù)型”企業(yè)信息門戶網(wǎng)站服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：

1.“電子商務(wù)型”企業(yè)信息門戶網(wǎng)站第________年服務(wù)內(nèi)容

（1）網(wǎng)站空間總?cè)萘?00

（2）提供.e或.c域名一個

（3）網(wǎng)站設(shè)計、制作、維護頁面制作、維護數(shù)量沒有限制

2.每年上門培訓(xùn)系統(tǒng)操作5次

3.可提供3種語言版本

4.信息門戶服務(wù)系統(tǒng)

5.提供服務(wù)功能0文章列表功能1鏈接列表功能2事件活動列表功能3功能4圖片列表功能5定制客戶頁面6文章列表： 可以實現(xiàn) 公司介紹、服務(wù)介紹、產(chǎn)品介紹、技術(shù)介紹、客戶支持、解決方案、服務(wù)支持、成功案例、誠聘英才、關(guān)于我們、聯(lián)系我們等基本功能。9鏈接列表：可以實現(xiàn) 友情鏈接等功能。10 事件活動列表：可以實現(xiàn) 重大活動、公司新聞等功能。11功能：可以實現(xiàn) 中心等各種文件功能。12圖片列表：可以實現(xiàn) 銷售網(wǎng)絡(luò)、圖片展示、站點導(dǎo)航等。13定制客戶頁面：可以實現(xiàn) 客戶注冊、網(wǎng)上報名等用戶需要的特殊功能。

6.網(wǎng)站最大模塊數(shù)量11個模塊

第二條系統(tǒng)建設(shè)及服務(wù)費用

1.乙方向甲方提供網(wǎng)站設(shè)計和制作服務(wù)。合同簽字之日起在五個工作日之內(nèi)乙方向甲方支付服務(wù)費用。

2.服務(wù)按照年付費，每年服務(wù)費用為：______元。大寫：_________________

3.系統(tǒng)服務(wù)時間：________年____月____日至________年____月____日

4.總服務(wù)費用包括：系統(tǒng)設(shè)計費、域名使用費（國際域名）、空間租賃費、應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)工具使用費用、服務(wù)費用等。

5.如果甲方未按照合同規(guī)定按時支付費用，乙方在通知甲方支付租用半個月后仍未收到甲方的費用，乙方有權(quán)停止為甲方提供的網(wǎng)站服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第三條雙方責(zé)任

1.甲方在本合同簽訂后的一個星期內(nèi)向乙方提出全部網(wǎng)站制作需求并提供由需求所產(chǎn)生的相關(guān)資料。

2.甲方須對所提供的資料的正確性及合法性負責(zé)。

3.乙方須按本合同規(guī)定為甲方提供應(yīng)用系統(tǒng)租賃服務(wù)，并保證應(yīng)用系統(tǒng)的正常運行。

第四條如甲方拒絕支付本合同

第二條第2款所述款項，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)向甲方追索已發(fā)生業(yè)務(wù)所涉及的款項之余款。

第五條如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可提請仲裁機關(guān)或人民法院裁決。

第六條補充條款：_________________________________________

第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同于________年____月____日由上述甲、乙雙方授權(quán)代表簽署。甲方蓋章：__________________代表簽字：__________________乙方蓋章：__________________代表簽字

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇十二

委托合同就我們委托別人辦事簽的合同，今天小編就給大家分享的委托合同，大家可以來好好學(xué)習(xí)哦 表達有關(guān)個人委托合同協(xié)議書 委托方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：_________ 單位名稱：_________ 法定代表人：_________ 住所地：_________ 聯(lián)系電話：_________ 傳真：_________ 受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)：_________ 單位名稱：_________ 資質(zhì)等級：_________ 證書編號：_________ 法定代表人：_________ 住所地：_________ 聯(lián)系電話：_________ 傳真：_________ 甲方通過(□招投標(biāo)，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達成以下合同條款。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________ 座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號 四至范圍：_________ 總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米。其他：_________。 物業(yè)構(gòu)成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。

第二條委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為________年____月(不超過整個物業(yè)管____區(qū)域房屋交付使用后________年)，自________年____月____日_________時起至________年____月____日_________時止。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。

第三條甲方在該物業(yè)接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元，用于購買相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管____區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購買辦公用品和設(shè)備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個月內(nèi)交甲方備案。 甲方在該物業(yè)接交2個月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業(yè)管理接管費。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進行物業(yè)管理提前介入，并負責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。 甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同另行簽定。

第四條乙方參與本物業(yè)的竣工驗收，并在物業(yè)移交接管時，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。

第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)國家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯____月，監(jiān)控智能化設(shè)備____月，消控設(shè)備____月，電信設(shè)備____月，道路____月，綠化____月，_________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，對所完成的建筑、設(shè)備進行外觀、調(diào)試和運行等方面的檢查測試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。 本物業(yè)共有部分保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

(一)甲方負責(zé)返修;

(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

(三)_________。 本物業(yè)共有部分超過保修期的，由乙方組織養(yǎng)護和維修，依據(jù)養(yǎng)護及維修的范圍，按照有關(guān)部門的規(guī)定，在物業(yè)管理費或在專項維修資金中支出。 在物業(yè)專有部分(包括自用設(shè)備、毗連部位等)保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

(一)甲方負責(zé)返修;

(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

(三)_________。 本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行承擔(dān)，業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務(wù)的，乙方可以接受委托并合理收費。

第六條在物業(yè)交付使用后，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務(wù)事項(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：

(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外);

(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、安全設(shè)施、溝渠、池、井、_________等物業(yè)管____區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運行、維修、養(yǎng)護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外)，供電線路、煤氣線路、路燈按有關(guān)規(guī)定處理;

(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運等;

(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理;

(五)□安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________等;

(六)□交通和車輛停放秩序的管理;

(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;

(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護費用的帳務(wù)管理;

(九)□物業(yè)檔案資料的保管;

(十)□物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù); (十

一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項;_________。

第七條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))見附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到附件二所約定的目標(biāo);對達標(biāo)的理解有異議的，由雙方共同認可的

第三方予以評定。評定費用由對達標(biāo)的理解有錯誤的一方承擔(dān)。申請評定時由雙方各半支付，最終結(jié)算。

第八條甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方無償使用_________平方米，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。 由乙方無償使用部分的物業(yè)服務(wù)費用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務(wù)費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標(biāo)準(zhǔn)為：_________。 甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標(biāo)準(zhǔn)。

第九條在前期物業(yè)管理階段，實行物業(yè)服務(wù)費用包干制，物業(yè)服務(wù)費按月計收。乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(業(yè)主與使用人對費用負擔(dān)另有約定的，從其約定)，住宅：_________元月平方米;辦公樓：_________元月平方米;商業(yè)：_________元月平方米;會所：_________元月平方米;其他：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元月平方米。上述收費標(biāo)準(zhǔn)由甲方在售房同時與購房者在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。 上述物業(yè)服務(wù)費中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責(zé)任險。如物業(yè)服務(wù)費中未包括上述保險費用，除乙方未盡管理責(zé)任外，所造成的損害責(zé)任由甲方承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費中包括上述保險費用的，而乙方未及時投保所造成的損害責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車庫的停車位使用費歸停車位的權(quán)利人所有。甲方未出售的停車庫(□委托，□不委托)乙方出租。停車位的權(quán)利人應(yīng)按_________元月個向乙方交納停車位管理服務(wù)費，甲方未出售的且未出租的按_________元月個繳交。停車位管理服務(wù)費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權(quán)利人收取。 本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)露天車位的停車位使用服務(wù)費由乙方收取，收費標(biāo)準(zhǔn)在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定?！肚捌谖飿I(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中未作決定的，按不高于當(dāng)?shù)貎r格主管部門制定的價格執(zhí)行。 本條

第一款的停車位管理服務(wù)費和

第二款的停車位使用服務(wù)費用于補貼本物業(yè)維護管理費用。 乙方收取上述停車位使用(管理)服務(wù)費，對車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，甲方與業(yè)主在售房時作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。

第十一條本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費約定如下：

(一)健身房：_________

(二)棋牌室：_________

(三)乒乓球：_________

(四)網(wǎng)球場：_________

(五)籃球場：_________

(六)游泳池：_________

(七)其他：_________ 該部分物業(yè)服務(wù)費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

第十二條甲方提供本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)，□_________)出租經(jīng)營，其收入(□用于補貼本物業(yè)維護管理費用，□用于補充專項維修資金，□_________)。該部分物業(yè)服務(wù)費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

第十三條乙方可以依照下述約定，在委托其物業(yè)經(jīng)營的收入中提取費用，并專項用于管理該項物業(yè)的成本支出：

(一)乙方受托經(jīng)營停車場(庫)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

(二)乙方受托經(jīng)營相關(guān)配套設(shè)施的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

(三)乙方受托經(jīng)營商業(yè)用房的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

(四)_________。

第十四條物業(yè)共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業(yè)服務(wù)成本，平均分攤。

第十五條雙方約定(□聘請，□不聘請)專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進行審計。 雙方約定審計的，進行年度例行審計時，聘請專業(yè)機構(gòu)的費用，在物業(yè)服務(wù)費中立項開支。應(yīng)甲方要求進行的非年度例行審計，聘請專業(yè)機構(gòu)的費用，由甲方承擔(dān)，另行開支。 專業(yè)機構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定，□甲方選定，□乙方選定)。

第十六條前期物業(yè)管理階段，在成立業(yè)主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項維修資金。

第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

(一)委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備負責(zé)達到國家有關(guān)部門驗收標(biāo)準(zhǔn)要求;

(二)在業(yè)主委員會成立之前，負責(zé)制定《業(yè)主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，要求購房者對《業(yè)主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時，負責(zé)向購房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書;

(三)在物業(yè)管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

(1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

(2)設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(4)各專業(yè)部門驗收材料;

(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

(四)授權(quán)乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟損失、報告有關(guān)行政管理部門、訴訟等方式進行處理;

(五)審定乙方擬定的各項物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算;

(七)負責(zé)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

(九)及時繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費;

(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理、經(jīng)營業(yè)務(wù); (十

一)在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用________年的期限內(nèi)，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會; (十

二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任; (十

三)_________。

第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

(一)對項目設(shè)計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

(二)在本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機構(gòu)負責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立本物業(yè)項目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并負責(zé)監(jiān)督;

(四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，自主開展各項物業(yè)管理經(jīng)營活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益;

(五)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題;

(六)建立、保存物業(yè)管理帳目，及時向業(yè)主公告本管____區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項，每_________個月公布一次物業(yè)服務(wù)費用收支賬目;

(七)結(jié)合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告;

(八)本合同終止時，向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù);

(九)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給

第三方;

(十)接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，每____月向甲方報告本合同履行情況; (十

一)與甲方一起在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用________年的期限內(nèi)，配合星夜主管部門、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會; (十

二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任; (十

三)_________。

第十九條在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構(gòu)成對乙方的免責(zé)事由，乙方均不負賠償之責(zé)：

(一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害;

(二)、搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者，不在此限;

(三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害;

(四)因甲方或

第三者之故意、過失所致的損害;

(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災(zāi)、盜竊等所致的損害;

(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)或改進管理措施，而甲方未采納所致的損害;

(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費用所致的損害;

(八)因甲方(包括業(yè)主委員會)或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害;

(九)本合同標(biāo)的物之共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限;

(十)停車場內(nèi)，車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財物被竊的損害;但依照本合同約定承擔(dān)保管責(zé)任的，不在此限; (十

一)除上述各款外，其它不可歸責(zé)于乙方之事由的。

第二十條為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。 如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費或擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分的款項由乙方承擔(dān)。

第二十二條包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費用等違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能完成本合同

第六條約定的管理目標(biāo)，責(zé)任由違約方承擔(dān)，造成乙方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。同時，乙方有權(quán)解除本合同。

第二十三條乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致不能完成本合同

第六條約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。逾期未整改且嚴(yán)重違約的，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司。

第二十四條本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月書面通知業(yè)主委員會。 本合同期滿，業(yè)主委員會沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動延續(xù)。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動延續(xù)期間，業(yè)主委員會決定不委托乙方的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月書面通知業(yè)主委員會。

第二十五條

第二十一條和

第二十二條項下物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，除甲方或業(yè)主委員會要求乙方提前撤離外，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求為甲方提供3個月的過渡期物業(yè)管理服務(wù)，過渡期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)不變，由乙方收取;3個月過渡期滿后，必須按規(guī)定進行交接、撤離。

第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金。

第二十七條本合同終止時，乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方或業(yè)主委員會移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期____日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

第二十八條在本合同履行過程中，乙方的實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償;甲方的實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第二十九條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。

第三十條《____省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)db32538-》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十一條本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第三十四條本合同經(jīng)雙方簽后生效。

第三十五條本合同由____市房產(chǎn)管理局解釋。 甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點：_________簽訂地點：________ 有關(guān)于的委托服務(wù)合同 委托方：_________(以下簡稱甲方) 受托方：_________(以下簡稱乙方) 在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就_______的飲食服務(wù)項目，委托乙方實行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，特訂立本合同。

第一條項目基本情況

1.項目名稱：_________

2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。

3.總建筑面積：_________平方米。

4.委托管理的建筑物詳見圖(附件

一)。

5.廚房設(shè)備及配套工程圖(附件

二)。

6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時另簽設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。

第二條項目委托方--_________為甲方，服務(wù)提供方為乙方。

第三條委托服務(wù)經(jīng)營事項 ________________飲食服務(wù)。

第四條委托期限 委托服務(wù)經(jīng)營期限為________年，自________年____月____日至 ________年____月____日止。其中試用期為_________個月，即________年____月 ____日至________年____月____日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

第五條房屋及設(shè)備折舊費及其支付

1.本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)項目要求所投報的房屋及設(shè)備折舊費中標(biāo)價;

2.根據(jù)乙方此次投報的房屋及設(shè)備折舊費中標(biāo)價，房屋及設(shè)備折舊費________年合計人民幣_________元。其中

3.支付方式為：每年按10個月計，每年____月和____月假期時間除外。乙方須在每月____日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.代表和維護師生的合法權(quán)益。

2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則，并監(jiān)督使用人遵守。

3.審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告，并根據(jù)合同實施獎懲。

4.承擔(dān)食堂冷氣使用費的50%和乙方________年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費用。

5.甲方負責(zé)在食堂

第四層提供建設(shè)面積_________平方米作為乙方的工作場地。

6.甲方的有關(guān)部門對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年進行_________次全面的考核評定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結(jié)果，不再進行重復(fù)考核?？己嗽u分參照_________、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。

7.如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

8.甲方在合同生效之日起____日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回。

9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。

10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費用的收支情況。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.嚴(yán)格遵守國家、省、市的法律法規(guī)，為_________提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。

2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項目的各項管理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。

3.乙方不得將本項目整體或部分責(zé)任及利益對外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。

4.對本項目內(nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項目范圍內(nèi)改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。

5.建立健全本項目管理檔案。

6.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機構(gòu)的移交審核。向甲方移交時，要確保各項設(shè)施的性能完好。

7.乙方每月須向甲方提供月報表，每半年就財務(wù)開支情況向甲方作出說明，同時須按時交納房屋設(shè)備折舊費。 8 .承擔(dān)食堂全部的水電費和燃氣費。

9.承擔(dān)食堂冷氣使用費的50%(________年內(nèi)_________元，含_________元)超出部分由甲方負責(zé)。

10.乙方的員工應(yīng)做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證)，并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)符合____市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。 1

1.乙方承擔(dān)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M終端使用費。

第八條服務(wù)質(zhì)量 除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項制定出本項目管理分項標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。

第九條履約保證金的支付

1.根據(jù)規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;

2.履約保證金的期限為________年，自________年____月____日始至________年____月____日止;

3.合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。

4.如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責(zé)任的火災(zāi)、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔(dān)經(jīng)濟和法律全部責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1.因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同;

2.因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同;

3.房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負責(zé);因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負責(zé);設(shè)備的質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。

4.乙方如不能按照本合同

第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書內(nèi)的責(zé)任的，則視為違約。甲方有權(quán)終止本合同，重新進行招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十一條爭議的解決

1.凡在本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，任何一方可以向法院提起訴訟。

2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權(quán)的法院。

3.在法院審理期間，除提交法律審理的事項外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.本合同按照中華人民共和國的法律進行解釋。

第十二條其他事項

1.自本合同生效之日起20天內(nèi)，根據(jù)甲方委托事項，辦理完相關(guān)交接驗收手續(xù);

2.甲、乙方對《招標(biāo)文件》以外相關(guān)項目或《招標(biāo)文件》未盡事宜，可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力;

3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時協(xié)商處理;

4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請上級主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向_________人民法院起訴。

5.如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在

第一時間報告甲方有關(guān)部門，乙方項目負責(zé)人應(yīng)在

第一時間到達現(xiàn)場，適時處理或協(xié)助處理有關(guān)問題，甲方如認為情況危及到學(xué)校的管理，乙方應(yīng)無條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機結(jié)束。

6.水電費、燃氣費的收費標(biāo)準(zhǔn)按市政規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7.乙方員工的醫(yī)療保險及發(fā)生的各種工傷事故，由乙方負責(zé)。

8.由于乙方原因而損壞學(xué)校設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)賠償。

第十三條本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同簽蓋章之日起生效。 甲方(蓋章)：_____________ 法人代表(簽)：_________ ________年____月____日 乙方(蓋章)：_____________ 法人代表(簽)：_________ ________年____月____日 附件

一、委托管理的建筑物圖(略)

二、廚房設(shè)備及配套工程圖(略)

三、甲方制發(fā)的《招標(biāo)文件》和中標(biāo)通知書(略)

四、乙方的《投標(biāo)文件》及其服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及項目要求(略)

五、設(shè)備清單(略) 個人委托服務(wù)合同 甲方(委托方)：__________________________ 乙方(服務(wù)方)：____市____節(jié)能設(shè)備有限公司 簽約地點：________________________________ 簽約時間：________年____月____日 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行節(jié)電工程一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特簽訂本合同。

一、節(jié)電系統(tǒng)工程內(nèi)容

1.甲方委托乙方根據(jù)甲方的實際用電情況向甲方提供節(jié)電系統(tǒng)工程服務(wù)為甲方達到節(jié)電的目的。

2.所需安裝設(shè)備及價格如下： 設(shè)備名稱 型號 數(shù)量 單位 單價(元) 小計(元) 節(jié)能改造費______%1批 異地安裝費______%1批 總計人民幣________(元)

二、工程總價 本合同乙方所提供節(jié)電設(shè)備及節(jié)電改造服務(wù)費共計人民幣：______元。以上報價為____提貨價(含普通銷售發(fā)票)，可代辦運輸，運費由甲方支付。 (大寫：人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

三、試機的安裝及相關(guān)約定 通過對甲方用電情況的綜合分析，為確保甲方經(jīng)過節(jié)電改造后能夠達到__________%的節(jié)電目標(biāo)，乙方須向甲方提供如下節(jié)電設(shè)備進行節(jié)電改造測試： 設(shè)備名稱 型號 數(shù)量 單位 單價(元) 小計(元) 節(jié)能改造費______%1批 異地安裝費______%1批 總計人民幣(元)______

1.試裝設(shè)備的所有權(quán)約定 本協(xié)議書的所有試裝設(shè)備在試裝期間為乙方所有。

2.試裝驗收測試程序 試裝設(shè)備安裝完成后，乙方向甲方提供驗收資料文件和書面驗收申請，甲方接到乙方的書面驗收申請起運行節(jié)電設(shè)備七天進行性能測試，并書面簽確認測試結(jié)果。

3.試裝驗收測試方法 節(jié)電效果： 雙方都同意按如下方法進行驗收測試，節(jié)電設(shè)備安裝完成之后，在負載不變的情況下，記錄電表讀數(shù)

1，讓負載運轉(zhuǎn)__________小時整的時候再記錄電表讀數(shù)

2，2-1

1，1是沒有裝節(jié)電設(shè)備時的______小時耗電量，雙方將此數(shù)記錄于測試驗收表上，由雙方代表簽確認。在相同的負載條件下，把節(jié)電設(shè)備接通，記錄電表讀數(shù)

1，讓負載運轉(zhuǎn)_____小時整的時候再記錄電表讀數(shù)

2，2-1

2，2是安裝節(jié)電設(shè)備后______小時的耗電量，雙方將此數(shù)值記錄于測試驗收表上，由雙方代表簽確認。 穩(wěn)定性測試： 在保證測試設(shè)備正常運作的基礎(chǔ)上，進行節(jié)電設(shè)備七天的試運行，若測試期中

(1)穩(wěn)定;

(2)不影響甲方正常用電;

(3)安全;則視為合格。

4.試裝驗收測試標(biāo)準(zhǔn) 雙方同意把本協(xié)議

第六條中的1和2兩個值作為測試計算的基準(zhǔn)值，節(jié)電百分比計算公式為： (1-

2)1100節(jié)電率 上述計算所得之百分比數(shù)值為節(jié)電效果。

5.試裝驗收測試合格后有相關(guān)約定 經(jīng)雙方驗收測試后，若經(jīng)乙方安裝興發(fā)節(jié)電設(shè)備進行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率_______%，在雙方測試驗收____日內(nèi)甲方則需履行本協(xié)議之

第四款。否則，乙方有權(quán)要求甲方按節(jié)電改造試裝設(shè)備總價款的 30 %向乙方支付違約金，作為甲方對乙方損失的補償。

四、付款方式 正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預(yù)付款，乙方在收取預(yù)付款后45天內(nèi)進行全面節(jié)電改造工程并完工，全面節(jié)電改造工程全部完工經(jīng)甲方驗收后____日內(nèi)再付工程款 45%，余款5%于________年保修期滿后付清。

五、雙方義務(wù) 甲方義務(wù)：

1.按工程要求負責(zé)提供相關(guān)的資料和用電歷史數(shù)據(jù);

2.按工程要求提供施工條件和機器安裝環(huán)境(防高溫、防雨水、防破壞);

3.在乙方安裝調(diào)試過程中，安排專人配合乙方工作;

4.甲方用電負載應(yīng)以簽約時之用電負載為限。甲方如需增加用電負載(設(shè)備)，需事先知會乙方，甲方擅自增加節(jié)電設(shè)備負載而超過節(jié)電器容量所造成的一切損失由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。 乙方義務(wù)：

1.根據(jù)甲方要求制定節(jié)電改造工程施工計劃，提交甲方確認;

2.按約向甲方交付節(jié)電設(shè)備，并按計劃進行安裝;

3.節(jié)電改造完畢，乙方保證甲方經(jīng)乙方安裝節(jié)電設(shè)備進行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率_______%節(jié)電效果;

4.自甲方驗收合格之日起，乙方對節(jié)電設(shè)備主件提供保修________年的服務(wù)承諾。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式

1.設(shè)備安裝完成后，乙方向甲方提供驗收資料文件，給予甲方驗收，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量不符時，應(yīng)在三天內(nèi)書面通知乙方。

2.甲方接到乙方的書面驗收申請后三天內(nèi)應(yīng)安排人員進行驗收并予以書面簽確認;甲方接到乙方的驗收請求后三天內(nèi)未驗收或無異議，應(yīng)視為驗收合格。

七、售后服務(wù)

1.甲方負責(zé)節(jié)電設(shè)備的保管和使用;

2.若因甲方之不當(dāng)使用或其它人為因素而造成損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān);

3.方必須負責(zé)做好產(chǎn)品售后服務(wù)工作。對于保修期內(nèi)的設(shè)備故障，由乙負責(zé)修復(fù)。保修期之外的設(shè)備故障，由乙方負責(zé)維修，并收取相應(yīng)的維修費。

八、違約責(zé)任

1.若因乙方提供的設(shè)備質(zhì)量原因給甲方造成直接經(jīng)濟損失，由乙方負責(zé)賠償甲方的相應(yīng)損失。

2.如果甲方不能按時支付工程款項，乙方有權(quán)收回設(shè)備，有權(quán)單方面解除合同，并賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟損失(按總工程款________%賠償)。

九、爭議的解決 凡在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的爭議，均由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方蓋章簽之日起生效。本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定作為本合同附件，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：__________________ 地址：__________________________ 代表：__________________________ 開戶銀行：______________________ 帳號：__________________________ 乙方(蓋章)：__________________ 地址：__________________________ 代表：__________________________ 開戶銀行：______________________ 帳號：__________________________

返

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇十三

合同編號：委托人（甲方）：受托人（乙方）：地址：郵編：電話：傳真：開戶銀行及帳號：本合同由甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國律師法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定于________年____月____日訂立。

一、法律服務(wù)范圍

1、乙方接受甲方委托指派律師，為甲方下列在〔 〕中標(biāo)有√符號項目的法律事務(wù)（以下簡稱“本法律事務(wù)”）提供服務(wù)。

（1）刑事訴訟案件。偵查階段〔 〕，審查起訴階段〔 〕，一審〔 〕，二審〔 〕，再審〔 〕，刑事附帶民事訴訟一審〔 〕，刑事附帶民事部分二審〔 〕，刑事附帶民事部分申請執(zhí)行〔 〕。

（2）民事訴訟案件。一審〔√〕，二審〔 〕，申請再審〔 〕，申請抗訴〔 〕，申請執(zhí)行〔 〕。

（3）行政訴訟案件。聽證〔 〕，申請復(fù)議〔 〕，一審〔 〕，二審〔 〕，再審〔 〕，申請國家賠償〔 〕，申請執(zhí)行〔 〕。

（4）仲裁案件。代理仲裁〔 〕，申請執(zhí)行，或者申請撤消仲裁不予執(zhí)行〔 〕。

（5）非訴訟法律事務(wù)委托代理〔 〕。

2、刑事訴訟案件。乙方接受甲方的委托指派律師，為一案中的提供法律幫助擔(dān)任辯護人。

3、民事訴訟行政訴訟仲裁案件。乙方接受甲方的委托指派律師，為甲方與（民事行政仲裁）一案的訴訟仲裁代理人。

4、非訴訟法律事務(wù)。乙方接受甲方的委托指派律師，就 事宜項目提供見證咨詢 法律服務(wù)。

二、委托權(quán)限乙方授予甲方的委托權(quán)限為（在選定的項目后打√）〔 〕

1、一般代理（主要是指不涉及處分被代理實體權(quán)利和義務(wù)的訴訟代理行為）?！病獭?/p>

2、特別授權(quán)（主要是指代理人享有處分被代理人實體權(quán)利和義務(wù)的訴訟代理行為，以下為選擇項）代理人有權(quán)〔√〕代為承認、放棄、變更訴訟仲裁請求，〔√〕進行和解，〔√〕接受法律文書送達，〔√〕申請調(diào)查取證和證據(jù)保全、財產(chǎn)保全〔√〕提起反訴反（仲裁）申請或者上訴。〔 〕

3、非訴法律事務(wù)委托權(quán)限：。如甲方另行出具授權(quán)委托書且委托權(quán)限與本條約定不同的，委托權(quán)限依授權(quán)委托書為準(zhǔn)。

三、律師乙方指派 律師、 律師、律師、律師為本法律事務(wù)的承辦律師（以下簡稱“律師”）。本合同履行過程中，若律師因合理原因（包括但不限于正常調(diào)動、離職、時間沖突、回避、身體狀況等）無法繼續(xù)或暫時不能承辦本法律事務(wù)的，律師應(yīng)當(dāng)及時告知甲方并由雙方協(xié)商另行指派其他合適的律師接替；甲方不同意其他律師接替的，視為甲方撤銷委托解除合同，本合同終止。

四、乙方及律師的義務(wù)

1、律師必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。

2、律師應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，在本合同約定范圍內(nèi)，依法維護甲方權(quán)益。

3、律師應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告事務(wù)的進展情況。

4、律師不得超越甲方授權(quán)行事，如果確有需要，應(yīng)當(dāng)由甲方另行出具委托書。

5、乙方及律師變更聯(lián)系信息的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。

6、乙方及律師負有保密義務(wù)。乙方及律師對于甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)當(dāng)保守秘密，在未征得甲方同意的情況下，不得向第三人泄露；但依法或征得甲方及其近親屬同意后，可向司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)或新聞媒體等相關(guān)部門披露所涉及秘密的除外。

五、甲方的義務(wù)

1、與乙方律師誠實合作，向乙方律師如實提供與本事務(wù)有關(guān)的資料、證據(jù)，如實陳述與本事務(wù)有關(guān)的情況。

2、如與本事務(wù)有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方律師。

3、如變更聯(lián)系信息，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方律師。

4、按照約定支付律師費和其它費用。

5、向乙方律師提出的要求不應(yīng)與律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。否則，乙方律師有權(quán)拒絕其要求。

六、律師費及其支付（在選定的項目后打√）

1、〔√〕甲方委托乙方承辦的本法律事務(wù)以計件方式收取律師費，律師費總額為人民幣 元。律師費支付方式：〔√〕由甲方于本合同簽訂之日起 即____日內(nèi)一次性支付?！?〕由甲方按下列期限分期支付： 。

2、〔 〕甲方委托乙方承辦的本法律事務(wù)以計時方式收取律師費，計時收費的標(biāo)準(zhǔn)為：每小時人民幣元，計時收費的最小單位為一小時。律師完成本法律事務(wù)所需時間由甲乙雙方另行簽具《律師用時確認單》。律師費支付方式：由甲方于本合同簽訂之日預(yù)付 元。乙方律師根據(jù)服務(wù)時間，以《律師費用清單》方式通知甲方已支律師費和其他費用及余額，并可通知甲方及時補充預(yù)付律師費及金額。乙方完成本項法律事務(wù)或本合同解除時，雙方結(jié)算律師費，多還少補。

3、〔 〕雙方經(jīng)協(xié)商后確定，甲方委托乙方承辦的本法律事務(wù)以風(fēng)險代理收費方式收取律師費。具體約定為：。

七、其他費用律師在辦理本項法律事務(wù)中所發(fā)生的以下其他費用并不包含在上述律師費內(nèi)，應(yīng)由甲方另行承擔(dān)：

1、代理活動產(chǎn)生的費用（包括但不限于異地差旅費等）；

2、代委托人支付的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、鑒定費、公證費和查檔費等）。

八、利益沖突乙方及律師應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)或正在或可能存在的與甲方有利益沖突的當(dāng)事人提供法律服務(wù)的情況如實告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)簽訂合同、履行合同或變更委托權(quán)限或解除合同；乙方有權(quán)作出回避的安排。

九、委托事務(wù)的完成與合同的有效期限屬于訴訟仲裁代理的，委托法律事務(wù)以判決、裁定、調(diào)解、案外和解、撤訴、撤銷案件、終止訴訟仲裁執(zhí)行等方式結(jié)案，或者甲方原因單方撤銷委托解除合同的，均視為乙方完成委托法律事務(wù)；屬于非訴訟法律事務(wù)的，本合同約定的法律事務(wù)完成，或者甲方撤銷委托解除合同的，均視為乙方完成委托法律事務(wù)。本合同有效期限，自簽訂之日起至委托法律事務(wù)完成或者甲方撤銷委托、解除合同時止。

十、合同的解除

1、經(jīng)書面通知，甲方有權(quán)隨時以任何理由單方解除本合同，該解除通知到達乙方之日生效。合同一旦解除，乙方及律師應(yīng)立即停止提供法律服務(wù)。

2、如果甲方未按照本合同約定支付律師費和其他費用，乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)書面通知甲方。

3、若乙方在向甲方提供法律服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在故意隱瞞事實或虛假作證等妨礙乙方及律師正常完成受托法律事務(wù)情形的，有權(quán)解除本合同。十

一、違約和賠償

1、如甲方未能按照本合同約定或者《律師費用清單》提示及時足額支付律師費和其他費用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行違約金。遲延履行違約金按甲方應(yīng)支付款項每日萬分之二計算至支付之日止。

2、乙方及律師在提供法律服務(wù)過程中，因違法執(zhí)業(yè)或其他過錯給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方實際直接損失。十

二、通知與本合同履行有關(guān)的通知可以用書面（包括郵件、傳真、電子郵件）、電話等方式送達。十

三、不保證與風(fēng)險提示乙方及律師向甲方提供的分析、判斷和意見，均不可理解為乙方或律師就本法律事務(wù)作出了成功或勝訴的保證。甲方在訴訟或仲裁中可能存在包括但并不限于以下幾種風(fēng)險，甲方應(yīng)盡量予以避免：

1、訴訟或仲裁請求不明確、不具體、不完整會導(dǎo)致承擔(dān)不利后果。隨意擴大請求如得不到支持要額外負擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。請求的增加、變更或者提出反訴、反請求應(yīng)在許可或指定的期限內(nèi)完成，否則可能不被審理。

2、提供證據(jù)應(yīng)當(dāng)及時、充分，超過指定的時限提供證據(jù)、不提供原始證據(jù)、證人不出庭作證、未在指定的時限內(nèi)申請調(diào)取證據(jù)或申請鑒定都可能影響證據(jù)效力，甚至不被采信。故意提供虛假證據(jù)會導(dǎo)致承擔(dān)法律制裁的后果。

3、不按時出庭或者中途退庭會導(dǎo)致缺席審理或按自動撤回訴訟或仲裁請求處理。

4、不準(zhǔn)確提供送達地址造成訴訟或仲裁及相關(guān)文書被退回也視為已送達。在委托期間，變更聯(lián)系地點或方式未告知乙方及律師的，可能會導(dǎo)致無法及時送達通知及代交法律文書等后果。

5、應(yīng)在裁決書指定的期限內(nèi)提出上訴，否則會喪失上訴權(quán)。

6、申請人強制執(zhí)行的期限為________年，自生效法律文書確定的履行義務(wù)期限屆滿之日起算。超過上述期限申請強制執(zhí)行的，人民法院將不予受理。

7、不履行生效的法律文書會導(dǎo)致支付遲延履行期間的雙倍債務(wù)利息，或者支付遲延履行金，還可能遭受民事制裁（如司法拘留等）。十

四、爭議的解決（在選定的項目后打√）

1、〔 〕甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議的，先行協(xié)商，如協(xié)商不成，可以提請司法行政部門或者律師協(xié)會調(diào)解處理。雙方同意，就本合同發(fā)生的任何爭議，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式解決的情況下，任何一方均可向____市仲裁委員會申請仲裁。

2、〔√〕甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議的，先行協(xié)商，如協(xié)商不成，可以提請司法行政部門或者律師協(xié)會調(diào)解處理。雙方同意，就本合同發(fā)生的任何爭議，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式解決的情況下，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。十

五、其他約定除上述條款約定外，甲乙雙方就如下內(nèi)容達成一致約定：

1、乙方如完成委托事務(wù)，或者甲方單方解除委托合同、撤銷委托，律師費不予退還、減免。雙方另有約定的除外。

2、十

六、生效條件（在選定的項目后打√）〔√〕

1、本合同由雙方簽署后生效?！?〕

2、由甲方實際支付首次付款后生效。在此之前，乙方及律師沒有義務(wù)向甲方提供法律服務(wù)，但律師在簽訂合同前提供的法律服務(wù)包括在本合同內(nèi)。十

七、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。委托人（甲方）： 受托人（乙方）：代表： 代表

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇十四

甲方：

乙方：

應(yīng)甲方委托，乙方為甲方提供廠房外部墻面涂飾服務(wù)，為明確雙方權(quán)利、責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定委托服務(wù)合同如下，希望甲乙雙方共同遵守。

一、 服務(wù)項目：廠房外部墻面涂飾。

二、 服務(wù)要求：

三、 服務(wù)地點：青島市四方區(qū)萬安三路10號，青島千川木*設(shè)備有限公司院內(nèi)。

四、 服務(wù)費用：見合同附件。

五、 付費方式：服務(wù)結(jié)束后，甲方根據(jù)雙方協(xié)議費用按20%扣除質(zhì)量保證金，三個月后無質(zhì)量問題付款。其余80%款項，在服務(wù)結(jié)束后，在甲方收到乙方提供的增值稅發(fā)票后，以支票形式支付給乙方。

六、 服務(wù)過程中遵守事項：

1、乙方應(yīng)保證施工環(huán)境、設(shè)施清潔、完整無破損。 乙方應(yīng)對所屬員工做好安全教育工作，保證安全措施安全可靠，并對因施工造成的安全事故承擔(dān)完全責(zé)任。

2、 乙方應(yīng)將所屬員工的工作資質(zhì)(高空作業(yè)證)復(fù)印件提供給甲方。 甲方負責(zé)對施工環(huán)境清理。

七、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托服務(wù)協(xié)議書 違約金篇十五

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方為其拓店尋址提供信息咨詢服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 委托事項

甲方擬在全國范圍內(nèi)設(shè)立銷售渠道，需要尋找符合下款條件的物業(yè)，乙方根據(jù)甲方要求為其提供物業(yè)信息，報告交易機會、提供訂立合同的媒介及相關(guān)延伸服務(wù)。

第二條 服務(wù)范圍

1、 基本服務(wù)：

(1)將甲方拓店尋址需求在乙方聯(lián)商網(wǎng)及其下屬網(wǎng)站發(fā)布;

(2)向甲方不定期提供符合甲方需求的物業(yè)信息;

2、信息延伸服務(wù)：

(1)乙方可應(yīng)甲方要求對所提供的物業(yè)進行專業(yè)市場分析;

(2)乙方可應(yīng)甲方要求協(xié)助甲方現(xiàn)場視察物業(yè)、傳遞交易意向;

(3)乙方可應(yīng)甲方要求，協(xié)助雙方進行談判;

(4)乙方可應(yīng)甲方要求，協(xié)助甲方起草租賃合同或相關(guān)協(xié)議;

(5)其他服務(wù)內(nèi)容由雙方約定：

第三條 服務(wù)方式

1、信息服務(wù)：甲方指定如下郵箱及傳真號為乙方信息接受終端，乙方向下列終端發(fā)送的信息均視為甲方已獲得乙方的信息服務(wù)：

郵箱地址：

傳真號碼：

其它聯(lián)系方式：

2、信息延伸服務(wù)：乙方可根據(jù)甲方要求提供信息延伸服務(wù)，乙方指定專人根據(jù)甲方需求進行各種方式的聯(lián)系、跟進。

第四條 服務(wù)費用

1、乙方為甲方免費在聯(lián)商網(wǎng)及其下屬網(wǎng)站上長期發(fā)布拓店尋址需求;

2、甲方根據(jù)乙方所提供的基本服務(wù)實現(xiàn)拓展目的，直接與業(yè)主方達成合作協(xié)議的，甲方應(yīng)在合作協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)向乙方一次性支付信息費人民幣 元;

3、甲方通過乙方提供的基本服務(wù)及信息延伸服務(wù)實現(xiàn)拓展目的，與業(yè)主方達成合作協(xié)議的，甲方應(yīng)在合作協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費，服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為 月租金(營業(yè)額分成合作方式，服務(wù)費另行約定)。

第五條 特別提示

甲方在接受乙方提供的信息延伸服務(wù)后，若有第三方提供與乙方相同或類似的服務(wù)且導(dǎo)致甲方書面通知乙方解除延伸服務(wù)委托的，則甲方應(yīng)對乙方已提供的信息及延伸服務(wù)進行補償，補償金額不低于本合同第四條第3款約定服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的 %。

第五條 其它

1、就本合同約定不明確或不合理之處，甲乙雙方協(xié)商一致，得于任何時間制定補充條款或解除本合同，但解除合同后本合同第五款約定事項仍然有效。

2、對于本合同約定發(fā)生爭議不能協(xié)商一致的，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院裁決。

3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日