合同的有效性建立在各方自愿、平等和真實的基礎(chǔ)上。學(xué)習(xí)合同法相關(guān)知識，可以提高個人和企業(yè)在商業(yè)活動中的風險控制和利益保障能力。以下是一些合同簽訂過程中需要注意的事項，請大家參考。
租賃合同的必備條款篇一
合同編號:???????????????????????。
北京市工商行政管理局??制定?。
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第一條?租賃場地?。
第二條?租賃期限?。
第三條?租金?。
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第四條?保證金?。
第五條?保險?。
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第六條?甲方權(quán)利義務(wù)?。
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第七條?乙方權(quán)利義務(wù)?。
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租賃合同的必備條款篇二
《勞動法》第十九條規(guī)定，勞動合同應(yīng)當以書面形式訂立，并應(yīng)具備七個方面的條款。勞動合同除包括此七個方面的必備條款外，當事人還可以協(xié)商約定其他內(nèi)容，即我們上期文章中提到的約定條款。法定條款與約定條款不同，某些條款受到法律法規(guī)的嚴格限制，甚至對條款的內(nèi)容都作了具體的規(guī)定。這些法律規(guī)定從勞資間強弱失衡的現(xiàn)實出發(fā)，最大限度地保護了勞動者的權(quán)益。
具體而言這七個方面的內(nèi)容如下：
勞動合同的期限。即勞動合同從哪一天開始到哪一天結(jié)束。目前就期限來說，我國的勞動合同可以分為有固定期限和無固定期限以及以完成一定的工作為期限。在員工當中，固定期限勞動合同比較普遍。固定期限的勞動合同，應(yīng)明確勞動合同的開始期限和終止期限。但是，已經(jīng)在同一用人單位連續(xù)工作十年以上的員工，同樣可以要求與用人單位簽訂無固定期限的勞動合同，無固定期限勞動合同，應(yīng)明確勞動合同的開始期限及終止條件。
工作內(nèi)容。即所從事的工作和工作崗位。應(yīng)當盡量明確地書寫工作和崗位，做到定崗定位。因為崗位的設(shè)定直接關(guān)系到勞動者是否能夠勝任工作、是否負有保密責任以及以后續(xù)訂合同時是否可以約定試用期等一系列問題。
勞動保護和勞動條件。很多人在閱讀勞動合同時往往不太注意這部分，實際上一般來說這部分恰是勞動合同的最大板塊，其內(nèi)容幾乎涵蓋了半部《勞動法》，第四章工作時間和休息休假、第六章勞動安全衛(wèi)生、第七章女職工和未成年工特殊保護、第八章職業(yè)培訓(xùn)、第九章社會保險和福利等規(guī)定都具體反映在這一部分。
勞動報酬。這是員工們關(guān)心的頭等大事，其實只要寫明勞動報酬的具體數(shù)額或計算方法及支付日期，并明確該勞動報酬是稅前還是稅后等就可以了。
勞動紀律。勞動法中沒有過多的規(guī)定，勞動合同一般也只做原則性規(guī)定，主要反映在企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度中，員工們對此也應(yīng)做詳細了解，因為這涉及日后解除勞動合同的理由是否成立等。
勞動合同終止的條件。應(yīng)當嚴格按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定訂立，對不符合勞動法律法規(guī)的規(guī)定，不發(fā)生終止勞動合同的'效力。有的用人單位將勞動法律法規(guī)規(guī)定的解除條件約定為勞動合同終止的條件，從而規(guī)避應(yīng)承擔的解約的補償責任，這種約定是違法的，即使約定了也是無效條款。
違反勞動合同的責任。根據(jù)《上海市勞動合同條例》的規(guī)定，勞動合同中對勞動者違約金的約定只能包含違反服務(wù)期約定的和違反保守商業(yè)秘密約定的兩類。其他約定均屬無效約定。
以上七個條款是勞動合同生效的法定要件，但是勞動合同的無效不等同于勞動關(guān)系的無效。即使勞動合同在形式上存在缺陷，但是只要有勞動關(guān)系存在，勞動者的合法權(quán)益仍然受保護。
租賃合同的必備條款篇三
甲方：_________________（出租方）。
乙方：_________________（承租方）。
甲方：_________________乙方__________：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方________________事宜達成如下協(xié)議：
甲方：_________________(出租方)。
乙方：_________________(承租方)。
一、租憑場地及用途。
乙方租用甲方__________等，用于___________________.
二、租憑時間。
乙方租憑甲方__________時間自__________年__________月__________日起，租憑時間自__________年__________月__________日起，所租憑__________等地終止日期至年__________月__________日。
三、租憑費用標準及支付方式。
1、__________________。
2、__________________。
3、__________________。
四、雙方權(quán)利及義務(wù)。
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全。
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽。
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方：_________________乙方。
日期：_________________日期：_________________
一、租憑場地及用途。
乙方租用甲方__________等，用于___________________.
二、租憑時間。
乙方租憑甲方__________時間自__________年__________月__________日起，租憑時間自__________年__________月__________日起，所租憑__________等地終止日期至年__________月__________日。
三、租憑費用標準及支付方式。
1、__________________。
2、__________________。
3、__________________。
四、雙方權(quán)利及義務(wù)。
（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全。
（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽。
（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方：_________________乙方。
日期：_________________日期：_________________
租賃合同的必備條款篇四
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：_____________。
b：家具：_____________。
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月_____元人民幣;。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失:。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)_____機關(guān)進行_____。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)。
出租方：_____________承租方：_____________。
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。
簽約日期：____年_____月_____日
租賃合同的必備條款篇五
勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動者訂立的勞動合同的必備條款包括：
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;。
(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;。
(三)合同期限;。
(四)工作內(nèi)容和地點;。
(五)工作時間和休息休假;。
(六)勞動報酬;。
(七)保險;。
(八)勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護;。
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當納入勞動合同的其他事項;。
(十)用工單位;。
(十一)被派遣勞動者的派遣期限;。
(十二)被派遣勞動者在用工單位的工作崗位。
勞務(wù)派遣單位要與用工單位協(xié)商確定被派遣勞動者的工作內(nèi)容和工作地點、工作時間和休息休假、勞動保護和勞動條件、派遣期限、工作崗位，并就用工單位履行這些事項的情況對勞動者負責，而不是僅僅為勞動者找一個用工單位并派遣出去就完成了全部義務(wù)。
河南外奧提醒勞務(wù)派遣合同的注意事項。
一、派遣內(nèi)容。
勞務(wù)派遣合同應(yīng)當載明被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。
二、合同期限。
勞務(wù)派遣單位應(yīng)當與被派遣勞動者訂立二年以上的固定期限勞動合同。
三、費用問題。
1、勞動派遣單位應(yīng)按月支付勞動報酬;。
2、被派遣勞動者在無工作期間，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當按照所在地人民政府規(guī)定的最低工資標準，向其按月支付報酬。
3、勞務(wù)派遣單位跨地區(qū)派遣勞動者的，被派遣勞動者享有的勞動報酬和勞動條件，按照用工單位所在地的標準執(zhí)行。
4、勞務(wù)派遣單位和用工單位不得向被派遣勞動者收取費用。
四、社會保險問題。
勞務(wù)派遣單位應(yīng)按照法律的規(guī)定為被派遣勞動者繳納社會保險。
租賃合同的必備條款篇六
我和單位簽訂了勞動合同，當時說的很明確，是正常工作制，8小時，雙休，簽訂完勞動合同之后，單位把屬于我的一份勞動合同拿走說是要勞動部門鑒定！年底雙方發(fā)生勞動爭議，我向法院提起加班費等訴求，可是單位卻說自己是不定時工作制，并拿出了我簽字的被篡改的合同，和勞動部門發(fā)的不定時工作制批復(fù)！
現(xiàn)在經(jīng)過兩審，可以確定的是單位承認。
1.對不定時工作制沒有向廣大員工公示。
2.沒有給我應(yīng)該屬于我的勞動合同，
3，單位的規(guī)章制度很明確寫著是8小時工作制。
租賃合同的必備條款篇七
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本網(wǎng)站瀏覽者使用本網(wǎng)站即表示同意本網(wǎng)站所載的聲明、條款及政策。
租賃合同的必備條款篇八
為了使客戶充分了解上海市場股票期權(quán)（以下簡稱“期權(quán)”）試點業(yè)務(wù)風險，開展期權(quán)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的證券公司及其他期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)（以下統(tǒng)稱“期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)”）應(yīng)當制訂《股票期權(quán)風險揭示書》，向客戶充分揭示相關(guān)業(yè)務(wù)存在的風險，由客戶仔細閱讀并簽字確認。
《股票期權(quán)風險揭示書》應(yīng)包括下列內(nèi)容：
本風險揭示書的揭示事項僅為列舉性質(zhì)，未能詳盡列明期權(quán)業(yè)務(wù)的所有風險。客戶在參與期權(quán)業(yè)務(wù)前，應(yīng)認真閱讀相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則及協(xié)議條款，對其他可能存在的風險因素也應(yīng)當有所了解和掌握，并確信自己已做好足夠的風險評估與財務(wù)安排，避免因參與期權(quán)業(yè)務(wù)而遭受難以承受的損失。
一、一般風險事項。
（一）提示客戶在辦理期權(quán)業(yè)務(wù)前，應(yīng)當充分理解期權(quán)投資者應(yīng)當具備的經(jīng)濟能力、專業(yè)知識和投資經(jīng)驗，全面評估自身的經(jīng)濟承受能力、投資經(jīng)歷、產(chǎn)品認知能力、風險控制能力、身體及心理承受能力等，審慎決定是否參與期權(quán)業(yè)務(wù)。
（二）提示客戶在辦理期權(quán)業(yè)務(wù)前，應(yīng)當了解期權(quán)的基礎(chǔ)知識、相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、上海*券交易所（以下簡稱“上交所”）業(yè)務(wù)規(guī)則和各類公告信息、中國*券登記結(jié)算有限責任公司（以下簡稱“中國結(jié)算”）業(yè)務(wù)規(guī)則和各類公告信息以及期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)的相關(guān)法律文件。
（三）提示客戶在辦理期權(quán)業(yè)務(wù)前，應(yīng)當充分了解期權(quán)業(yè)務(wù)的風險特點。期權(quán)不同于股票交易業(yè)務(wù)，是具有杠桿性、跨期性、聯(lián)動性、高風險性等特征的金融衍生工具。期權(quán)業(yè)務(wù)采用保證金交易方式，潛在損失可能成倍放大，損失的總額可能超過全部保證金。
（四）提示客戶期權(quán)業(yè)務(wù)實行投資者適當性制度，客戶應(yīng)當滿足中國證監(jiān)會、上交所及期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)關(guān)于投資者適當性管理的規(guī)定。投資者適當性制度對客戶的各項要求以及依據(jù)制度規(guī)定對客戶的綜合評價結(jié)果，不構(gòu)成對客戶的投資建議，也不構(gòu)成對客戶投資獲利的保證?？蛻魬?yīng)根據(jù)自身判斷做出投資決定，不得以不符合適當性標準為由拒絕承擔期權(quán)交易結(jié)果和履約責任。
（五）提示客戶期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)對個人客戶參與期權(quán)交易的權(quán)限進行分級管理。個人客戶開立衍生品合約賬戶后，其期權(quán)交易權(quán)限將根據(jù)分級結(jié)果確定。期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定自行調(diào)低個人客戶的交易權(quán)限級別，個人客戶只能根據(jù)調(diào)整后的交易權(quán)限參與期權(quán)交易。
（六）提示客戶在與期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)的合同關(guān)系存續(xù)期間，如提供給期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)的身份證明文件過期、身份信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時向期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)提供新的相關(guān)材料。否則，期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)有權(quán)拒絕客戶開倉和出金指令，并有權(quán)進一步限制客戶的交易權(quán)限?？蛻粼陂_戶時提供的其他信息發(fā)生變更時，也應(yīng)及時向期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)更新。如因客戶未能及時提供更新信息而導(dǎo)致的后果、風險和損失由客戶承擔。
二、交易風險事項。
（七）提示客戶期權(quán)合約標的由上交所根據(jù)相關(guān)規(guī)則選擇，并非由合約標的發(fā)行人自行決定。上交所及合約標的發(fā)行人對期權(quán)合約的上市、掛牌、合約條款以及期權(quán)市場表現(xiàn)不承擔任何責任。期權(quán)的買方在行權(quán)交收前不享有作為合約標的持有人應(yīng)當享有的權(quán)利。
（八）提示客戶在進行期權(quán)買入交易時，可選擇將期權(quán)合約平倉、持有至到期行權(quán)或者任由期權(quán)合約到期但不行權(quán)；客戶選擇持有期權(quán)至到期行權(quán)的，應(yīng)當確保其相應(yīng)賬戶內(nèi)有行權(quán)所需的足額合約標的或者資金。持有權(quán)利倉的客戶在合約到期時選擇不行權(quán)的，客戶將損失其支付的所有投資金額，包括權(quán)利金及交易費用。
（九）提示客戶賣出期權(quán)交易的風險一般高于買入期權(quán)交易的風險。賣方雖然能獲得權(quán)利金，但也因承擔行權(quán)履約義務(wù)而面臨由于合約標的價格波動，可能承受遠高于該筆權(quán)利金的損失。
（十）提示客戶在進行期權(quán)交易時，應(yīng)關(guān)注合約標的價格波動、期權(quán)價格波動及其他市場風險及其可能造成的損失，包括但不限于以下情形：由于期權(quán)標的價格波動導(dǎo)致期權(quán)不具行權(quán)價值，期權(quán)買方將損失付出的所有權(quán)利金；期權(quán)賣方由于需承擔行權(quán)履約義務(wù)，因合約標的價格波動導(dǎo)致的損失可能遠大于其收取的權(quán)利金。
（十一）提示客戶關(guān)注期權(quán)的漲跌幅限制，期權(quán)的漲跌幅限制的計算方式與現(xiàn)貨漲跌幅計算方式不同，投資者應(yīng)當關(guān)注期權(quán)合約的每日漲跌停價格。
（十二）提示客戶在進行期權(quán)交易時，應(yīng)關(guān)注當合約標的發(fā)生分紅、派息、送股、公積金轉(zhuǎn)增股本、配股、份額拆分或者合并等情況時，會對合約標的進行除權(quán)除息處理，上交所將對尚未到期的期權(quán)合約的合約單位、行權(quán)價格進行調(diào)整，合約的交易與結(jié)算事宜將按照調(diào)整后的合約條款進行。
（十三）提示客戶關(guān)注期權(quán)合約存續(xù)期間，合約標的停牌的，對應(yīng)期權(quán)合約交易也停牌；當期權(quán)交易出現(xiàn)異常波動或者涉嫌違法違規(guī)等情形時，上交所可能對期權(quán)合約進行停牌。
（十四）提示客戶在進行期權(quán)交易時，應(yīng)當嚴格遵守上交所相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則、市場公告中有關(guān)限倉、限購、限開倉的規(guī)定，并在上交所要求時，在規(guī)定時間內(nèi)及時報告?？蛻舻某謧}量超過規(guī)定限額的，將導(dǎo)致其面臨被限制賣出開倉、買入開倉以及強行平倉的風險。
（十五）提示客戶關(guān)注期權(quán)合約可能難以或無法平倉的風險及其可能造成的損失，當市場交易量不足或者連續(xù)出現(xiàn)單邊漲跌停價格時，期權(quán)合約持有者可能無法在市場上找到平倉機會。
（十六）提示客戶關(guān)注組合策略持倉不參加每日日終的持倉自動對沖，組合策略持倉存續(xù)期間，如遇1個以上成分合約已達到上交所及中國結(jié)算規(guī)定的自動解除觸發(fā)日期，該組合策略于當日日終自動解除。除上交所規(guī)定的組合策略類型之外，投資者不得對組合策略對應(yīng)的成分合約持倉進行單邊平倉。
（十七）提示客戶上交所以結(jié)算參與人為單位，對結(jié)算參與人負責結(jié)算的衍生品合約賬戶的賣出開倉、買入開倉等申報進行前端控制。無論客戶的保證金是否足額，如果結(jié)算參與人日間保證金余額小于賣出開倉申報對應(yīng)的開倉保證金額度或者買入開倉申報對應(yīng)的權(quán)利金額度的，相應(yīng)賣出開倉或者買入開倉申報無效。
三、結(jié)算風險事項。
（十八）提示客戶資金保證金與證券保證金的出入金方式及限制存在差異?？蛻粝蚱跈?quán)經(jīng)營機構(gòu)提交的證券保證金，將統(tǒng)一存放在結(jié)算參與人在中國結(jié)算開立的客戶證券保證金賬戶中，作為結(jié)算參與人向中國結(jié)算提交的證券保證金，用于結(jié)算參與人期權(quán)結(jié)算和保證期權(quán)合約的履行。
（十九）提示客戶其交納的保證金將用以承擔相應(yīng)的交收及違約責任，結(jié)算參與人、期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)代其承擔相應(yīng)責任的，將取得相應(yīng)追償權(quán)。
（二十）提示客戶期權(quán)交易二級結(jié)算中存在以下風險：客戶未履行資金、合約標的交收義務(wù)，將面臨被限制開新倉、未平倉合約被強行平倉、無法獲得應(yīng)收合約標的的風險；客戶履行資金交收義務(wù)而結(jié)算參與人未向中國結(jié)算履行資金交收義務(wù)將導(dǎo)致客戶面臨被限制開新倉、未平倉合約被強行平倉、無法獲得應(yīng)收合約標的的風險；結(jié)算參與人（或期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)）對客戶交收違約而導(dǎo)致客戶未能取得應(yīng)收合約標的及應(yīng)收資金的風險。
（二十一）提示客戶期權(quán)交易實行當日無負債結(jié)算制度。在進行期權(quán)賣出開倉交易時，客戶應(yīng)當保證各類保證金符合相關(guān)標準；當保證金余額不足時，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)存入所需保證金或者自行平倉。否則，客戶將面臨被限制開新倉以及未平倉合約被強行平倉等風險，由此可能導(dǎo)致的一切費用和損失由客戶承擔，包括但不限于強行平倉的費用、強行平倉造成的損失以及因市場原因無法強行平倉造成的損失擴大部分。
（二十二）提示客戶如果其保證金不足且未能在期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)規(guī)定時間內(nèi)補足或自行平倉，或者備兌證券數(shù)量不足且未能在期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)規(guī)定時間內(nèi)補足備兌備用證券或者自行平倉的，期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、業(yè)務(wù)規(guī)則以及期權(quán)經(jīng)紀合同的約定對其采取強行平倉措施。如果由此導(dǎo)致結(jié)算參與人出現(xiàn)保證金不足或者備兌證券不足的，中國結(jié)算將根據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)則的規(guī)定對結(jié)算參與人實施強行平倉，由此導(dǎo)致的費用和損失將由客戶承擔。
（二十三）提示客戶關(guān)注無論其保證金是否足額，如果結(jié)算參與人客戶保證金賬戶內(nèi)結(jié)算準備金余額小于零且未能在規(guī)定時間內(nèi)補足或自行平倉的，中國結(jié)算將按照業(yè)務(wù)規(guī)則規(guī)定對結(jié)算參與人采取強行平倉措施，有可能導(dǎo)致該客戶持有的合約被實施強行平倉。
（二十四）提示客戶在期權(quán)交易時，期權(quán)合約及備兌證券存在被司法凍結(jié)、扣劃等風險。提示客戶進行備兌開倉時，存在因日終沒有足額備兌證券導(dǎo)致備兌開倉合約被強行平倉的風險；在業(yè)務(wù)規(guī)則規(guī)定的情形下，備兌證券還將被提前用于已到期合約義務(wù)倉的行權(quán)交割。備兌開倉持倉存續(xù)期內(nèi)，因司法執(zhí)行、合約調(diào)整、被提前用于行權(quán)交割等原因?qū)е聜鋬蹲C券不足且未能在規(guī)定時間內(nèi)補足的，客戶將面臨備兌開倉合約被強行平倉的風險。
（二十五）提示客戶如使用合約標的除權(quán)、除息情形下因送股、轉(zhuǎn)增等公司行為形成的無限售流通股作為備兌證券，如行權(quán)結(jié)算時尚未上市的，將不可用于行權(quán)交割，不足部分客戶須及時補足，否則將面臨合約標的行權(quán)交割不足的風險。
（二十六）提示客戶在期權(quán)交易時，如果出現(xiàn)行權(quán)資金交收違約、行權(quán)證券交割不足的，結(jié)算參與人（期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)）有權(quán)按照業(yè)務(wù)規(guī)則規(guī)定及期權(quán)經(jīng)紀合同約定的標準向客戶收取違約金等。
四、行權(quán)風險事項。
（二十七）提示客戶關(guān)注期權(quán)買方在規(guī)定時間未申報行權(quán)的，合約權(quán)利失效。期權(quán)合約的最后交易日，最后交易日為每個合約到期月份的第四個星期三（遇法定節(jié)假日順延）。提示客戶期權(quán)合約最后交易日出現(xiàn)上交所規(guī)定的異常情況的，期權(quán)合約的最后交易日、到期日、行權(quán)日相應(yīng)順延，行權(quán)事宜將按上交所及中國結(jié)算的規(guī)定辦理。
（二十八）提示客戶應(yīng)當熟悉期權(quán)行權(quán)的規(guī)則和程序，在期權(quán)交易行權(quán)時，期權(quán)合約數(shù)量、行權(quán)資金及合約標的不足將可能導(dǎo)致不足部分對應(yīng)的行權(quán)為無效申報。
（二十九）提示客戶期權(quán)行權(quán)原則上進行實物交割，但在出現(xiàn)結(jié)算參與人未能完成向中國結(jié)算的合約標的行權(quán)交割義務(wù)、期權(quán)合約行權(quán)日或交收日合約標的交易出現(xiàn)異常情形以及上交所、中國結(jié)算規(guī)定的其他情形時，期權(quán)行權(quán)交割可能全部或者部分以現(xiàn)金結(jié)算的方式進行，客戶須承認行權(quán)現(xiàn)金結(jié)算的交收結(jié)果。
（三十）提示客戶以現(xiàn)金結(jié)算方式進行行權(quán)交割時，合約標的應(yīng)付方將面臨按照上交所或者中國結(jié)算公布的價格進行現(xiàn)金結(jié)算而不能以實物交割方式進行行權(quán)交割的風險；合約標的應(yīng)收方則存在無法取得合約標的并可能損失一定本金的風險。
（三十一）提示客戶如果到期日遇合約標的全天停牌或者盤中臨時停牌的，則期權(quán)合約的交易同時停牌，但行權(quán)申報照常進行。無論合約標的是否在收盤前復(fù)牌，期權(quán)合約的最后交易日、到期日以及行權(quán)日都不作順延。
（三十二）提示客戶在期權(quán)合約的最后交易日，有可能因期權(quán)合約交易停牌而無法進行正常的開倉與平倉。
（三十三）提示客戶當合約標的發(fā)生暫?；蚪K止上市，上交所有權(quán)將未平倉的期權(quán)合約提前至合約標的暫?；蚪K止上市前最后交易日的前一交易日，期權(quán)合約于該日到期并行權(quán)。
（三十四）提示客戶關(guān)注衍生品合約賬戶內(nèi)的期權(quán)合約通過該賬戶對應(yīng)的證券賬戶完成合約標的交割。客戶衍生品合約賬戶內(nèi)存在未平倉合約或清算交收責任尚未了結(jié)前，客戶衍生品合約賬戶的銷戶及對應(yīng)證券賬戶的撤銷指定交易及銷戶將受到限制。
五、其他風險事項。
（三十五）提示客戶關(guān)注當發(fā)生不可抗力、意外事件、技術(shù)故障、重大差錯、市場操縱等異常情況影響期權(quán)業(yè)務(wù)正常進行，或者客戶違反期權(quán)業(yè)務(wù)規(guī)則并且對市場產(chǎn)生或者將產(chǎn)生重大影響的，上交所及中國結(jié)算可以按照相關(guān)規(guī)則決定采取包括但不限于調(diào)整保證金、調(diào)整漲跌停價格、調(diào)整客戶持倉限額、限制交易、取消交易、強行平倉等風險控制措施，由此造成的損失，由客戶自行承擔。
（三十六）提示客戶因不可抗力、意外事件、技術(shù)故障或者重大差錯等原因，導(dǎo)致上交所、中國結(jié)算因不可抗力、意外事件、技術(shù)故障或者重大差錯等原因，導(dǎo)致期權(quán)合約條款、結(jié)算價格、漲跌停價格、行權(quán)現(xiàn)金結(jié)算價格、保證金標準以及與期權(quán)交易相關(guān)的其他重要數(shù)據(jù)發(fā)生錯誤時，上交所、中國結(jié)算可以決定對相關(guān)數(shù)據(jù)進行調(diào)整，并向市場公告。
（三十七）提示客戶關(guān)注期權(quán)業(yè)務(wù)可能面臨各種操作風險、技術(shù)系統(tǒng)風險、不可抗力及意外事件并承擔由此可能造成的損失，包括但不限于：期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)、結(jié)算參與人、上交所或者中國結(jié)算因電力、通訊失效、技術(shù)系統(tǒng)故障或重大差錯等原因而不能及時完成相關(guān)業(yè)務(wù)或影響交易正常進行等情形。
（三十八）提示客戶利用互聯(lián)網(wǎng)進行期權(quán)交易時將存在但不限于以下風險并承擔由此導(dǎo)致的損失：由于系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障、網(wǎng)絡(luò)故障、受到網(wǎng)絡(luò)黑客和計算機病毒攻擊及其他因素，可能導(dǎo)致網(wǎng)上交易及行情出現(xiàn)延遲、中斷、數(shù)據(jù)錯誤或不完全；由于客戶未充分了解期權(quán)交易及行情軟件的實際功能、信息來源、固有缺陷和使用風險，導(dǎo)致對軟件使用不當，造成決策和操作失誤；客戶網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備及軟件系統(tǒng)與期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)提供的網(wǎng)上交易系統(tǒng)不兼容，可能導(dǎo)致無法下達委托指令或委托失??；客戶缺乏網(wǎng)上交易經(jīng)驗，可能因操作不當造成交易失敗或交易失誤；客戶密碼失密或被盜用。
（三十九）提示客戶關(guān)注上交所、中國結(jié)算以及期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)發(fā)布的公告、通知以及其他形式的提醒，了解包括但不限于期權(quán)交易相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則、保證金標準、證券保證金范圍及折算率、持倉限額等方面的調(diào)整和變化。
（四十）提示客戶關(guān)注期權(quán)業(yè)務(wù)中面臨的各種政策風險，以及由此可能造成的損失，包括但不限于因法律法規(guī)及政策變動須作出重大調(diào)整或者終止該業(yè)務(wù)。
以上《股票期權(quán)風險揭示書》的各項內(nèi)容，本人/單位已仔細閱讀并完全理解，愿意自行承擔股票期權(quán)交易的風險和損失。
（請客戶抄寫以上劃線部分）。
客戶：___________________________。
委托代理人：_____________________。
（簽字或蓋章）。
簽署日期：_______年_____月_____日
2、本風險揭示書一式二份，一份由期權(quán)經(jīng)營機構(gòu)留存?zhèn)洳?，一份由客戶保存?/p>
租賃合同的必備條款篇九
甲乙雙方于20__年8月16日簽訂的房屋租賃協(xié)議,現(xiàn)根據(jù)實際情況做以下補充：
一、租賃期限：
租賃期限依照原協(xié)議繼續(xù)順延,租期自__年___月___日至__年___月___日止,再次續(xù)租_______年。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
二、租金、交納期限和交納方式：
甲乙雙方議定年租金元,計人民幣_______________(大寫_______________)。由乙方在每年租賃期限到期前后交納給甲方,先付后用。
三、其他條款：
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任;。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任;。
3、甲方因其他原因確實需要收回出租房屋的。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
四、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式3份,甲乙雙方、見證方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
日期：_______________日期：_______________
見證人：_______________。
日期：_______________
租賃合同的必備條款篇十
出租人：____________(以下簡稱甲方)。
承租人：____________(以下簡稱乙方)。
簽訂地點：_____________。
簽訂時間：___年__月___日。
第一條租賃房屋坐落在____________、間數(shù)______、建筑面積______、房屋質(zhì)量____________。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第八條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第九條定金(大寫)______元。承租人在______前交給出租人。
第十條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上;。
2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;。
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;。
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;。
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋_____個月以上;。
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十一條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十二條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。
第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交惠州仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十四條其他約定事項：___。
租賃合同的必備條款篇十一
(1)審查租賃面積的計算方法、調(diào)查核實其是否和房地產(chǎn)權(quán)證上登記面積或法定檢測部門檢測面積一致。
(2)審查房屋交付時的狀況,特別是附屬設(shè)施和設(shè)備狀況是否具體明確及能否拆除、改建或增設(shè)和租賃期滿交還時的要求。
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(3)審查租賃合同約定的房屋用途是否和政府批準的規(guī)劃用途一致。若不一致,須由出租人或出租人委托承租人報規(guī)劃部門批準。
(4)房屋租賃期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限及不得超過二十年,審查租賃合同有無違反此規(guī)定。
(5)審查和明確租金和有關(guān)費用的范圍,租金是否包含管理費、空調(diào)水電費等;審查租賃保證金約定是否合理及租賃期滿后租賃保證金的處理。
(6)若出租人同意承租人對房屋進行裝修,要注意審查裝修的有關(guān)約定:裝修的內(nèi)容和要求、承租人對裝修公司及其工人的管理、裝修給第三人造成損害的責任承擔、裝修發(fā)生的水電等費用承擔與支付、裝修過程中與物業(yè)管理公司的協(xié)調(diào)、裝修期內(nèi)是否免租或一定期限內(nèi)免租等。
(7)維修責任:若當事人沒有另外約定,出租房屋的養(yǎng)護、自然或第三人造成的損壞或故障,其維修責任在于出租人;若因承租人使用不當或過錯造成的損壞或故障,則承租人須承擔維修責任或維修費用。
(8)若是經(jīng)營性房屋租賃,律師要合理提示當事人是否投保公眾責任險或第三者責任險。
（此稿件來源于網(wǎng)絡(luò)，侵權(quán)直刪）。
租賃合同的必備條款篇十二
一、租賃數(shù)量：______輛。
二、車輛相關(guān)資料：
出廠日期：_______________發(fā)動機號：______________
三、租賃期限：自_________年_____月_____日開始，計劃租賃至_________年_____月_____日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點，經(jīng)驗收合格后交付承租方之日起開始計算。
四、驗收地點及方法。
1、交車時間：_________年_____月_____日。
2、交車地點：__________________。
3、驗收方法：有關(guān)部門檢查相關(guān)手續(xù)以及車輛的實際狀況，出租方必須保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。
五、租賃費用及結(jié)算方式。
1、租賃價格：每月租賃費用人民幣_________元，大寫叁仟元整。
2、結(jié)算方式：承租方在出租方車輛交付使用一個月后，付給出租方上一個月的租賃費，以后每一個月結(jié)算并付款一次，結(jié)算時應(yīng)出具租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票。
3、結(jié)算時不足一個月的按天計算。
六、進出場及費用。
出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件，負責將車輛運送至承租方指定的接收地點，費用由出租方承擔。租賃結(jié)束，由出租方負責將車輛開出現(xiàn)場。
七、燃料、動力及維修。
車輛在承租方使用期間所用的燃料由承租方負責供給。車輛的正常維護、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理，以及所發(fā)生的費用由出租方全部承擔。
八、汽車保管。
承租方對租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。
九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或報請鄭州仲裁機關(guān)仲裁。
十、本合同一式四份，正副本各二份，雙方各持正二份，副本二份，簽字蓋章后生效。
承租方：出租方：
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________。
傳真：_________傳真：_________。
電話：_________電話：_________。
開戶銀行：_________開戶銀行：_________。
租賃合同的必備條款篇十三
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關(guān)費用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
租賃合同的必備條款篇十四
承租方(以下簡稱："乙方")：__________。
乙方代理讓人：______________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
2、出租房屋建筑面積______平方米。
3、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無抵押等其它的設(shè)定，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律后果，且負責賠償給乙方造成的實際損失。
二、甲、乙雙方提供證件。
1、甲方提供：身份證、房產(chǎn)證。
2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證。
三、租賃期限、用途。
1、蓋房租賃期共_______月。自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用。該房屋不準許違法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回該房屋。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用。
四、租金及支付方式。
1、該房屋租期_______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，______年_____月_____日為_________元(含稅)(大寫：_____________元)。______年_____月_____日租金________元(含稅)(大寫：____________元)、______年_____月_____日租金_________元(含稅)(大寫：_____貳拾貳萬______元)、______年_____月_____日租金_________元(含稅)(大寫：_______________元)、______年_____月_____日至______年_____月_____日租金為_________元(含稅)(大寫：_____________元)。
2、該房屋租金支付方式為：每年________月______日前一次交清，遇法定假日向后順延。
五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付。
六、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負責(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方維修時都應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務(wù)。
5、租賃期間，甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施承擔維修義務(wù)，甲方在對房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助配合，甲方維修時應(yīng)盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。
6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
7、甲方在乙方書面通知的約定時間內(nèi)未履行維修義務(wù)的，或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)當代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
租賃期間，甲方無權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。
八、甲方、乙方違約的處理規(guī)定。
(一)甲方違約的處理規(guī)定。
1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
2、在租賃期內(nèi)，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。
(二)乙方違約的處理規(guī)定。
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計_______月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電等其他相關(guān)使用費用，逾期達_______月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、乙方遵守國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方經(jīng)營、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請，而甲方未在合理期限內(nèi)作出書面答復(fù)的除外。
九、產(chǎn)權(quán)變更。
1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在________月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十、合同終止與解除。
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
十一、免責條件。
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同。
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;。
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;。
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、其他約定。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，甲方為博大幼兒園法定代表人，主要用途為辦理房屋建設(shè)基金補貼，法人專定權(quán)利。在博大幼兒園內(nèi)部不生效、不參與幼兒園建設(shè)及經(jīng)營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權(quán)不予履行。全部責任由乙方承擔。
5、幼兒園在正常經(jīng)營，甲方無條件配合乙方工作及出具相關(guān)證件。
6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關(guān)手續(xù)后，交由乙方保管。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人。
7、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬______元設(shè)備補助款外，其它有關(guān)幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關(guān)。
8、甲方負責幼兒園相關(guān)手續(xù)的______年審工作，但所需費用由乙方支付。
9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合。
十三、交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
十四、甲方應(yīng)保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內(nèi)進行合法正常經(jīng)營活動。
十五、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復(fù)印件。
租賃合同的必備條款篇十五
出租方(甲方)：身份證號碼：
承租方(乙方)：身份證號碼：
1、甲方自愿出租自有房屋位置樓號。
2、租金為每月人民幣元，乙方按(月、雙月、季度、半年、年)支付租金，先付款后上房。
3、租用期限：自年月日起至年月日。
4、甲方房屋內(nèi)附屬設(shè)施：
電器設(shè)備和家具物品經(jīng)現(xiàn)場檢查均能正常使用。若因乙方使用不當造成損壞，照價賠償或維修。
5、維修責任：房屋因本身質(zhì)量問題或上下戶原因造成故障由甲方及時修繕，如因乙方使用不當造成故障由乙方負責維修恢復(fù)原狀或按價賠償。
6、乙方承租期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣、物管、衛(wèi)生治安等費用由乙方按國家規(guī)定繳納。
7、一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前壹個月通知對方并繳納壹個月房租作為違約金。
8、乙方承租期間，應(yīng)遵紀守法，不能轉(zhuǎn)租，否則視為違約。
9、乙方應(yīng)提前半個月向甲方繳納房租，如乙方拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，另行處理，余款不退。
10、乙方應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，退房時應(yīng)將衛(wèi)生打掃干凈。
11、為保證甲方房屋內(nèi)物品安全，以及保證乙方各種費用正常繳納，乙方應(yīng)繳納租房押金元，待退房時，甲方檢查室內(nèi)設(shè)施完好，乙方各種費用繳清，衛(wèi)生打掃干凈后退還押金。
12、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
13、本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
入住時的電表度數(shù)：水表度數(shù)：出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
租賃合同的必備條款篇十六
合同號：
術(shù)語釋義：
1、出租方：指中汽租賃(海南)有限公司，即租賃車輛所有權(quán)人。
2、承租方：指依照與出租方的租賃合同約定，合法使用租賃車輛的單位或個人。
3、擔保方：指為承租方與出租方簽訂本合同在擔保期內(nèi)提供不可撤消擔保的單位或個人。
4、租賃車輛：依照租賃合同的約定，出租方提供給承租方使用的手續(xù)完備的車輛。
5、車輛損失：指租賃車輛的丟失或非正常損壞，輪胎、工具等附件的丟失或損壞，以及由此引起的其它任何方面的損失。
11、您不能自行卸動或拆除所租車輛的零件和備件，否則，您不但須及時性歸還原零件或設(shè)備，還須付給出租方最高不超過所拆零部件或設(shè)備原價三倍的違約金，車輛的防盜器遙控板若發(fā)生損壞或丟失，您應(yīng)賠償1500人民幣。
12、您不能拆動車輛的里程表，若在您租車期限內(nèi)有拆除現(xiàn)象，須交付出租方1000元賠償費。
13、您不能將承租車輛當作教練車，禁止用所租車輛參加競賽，做測試試驗及其它具有損壞性質(zhì)的駕駛，否則您將承擔由此引起的一切損失并交付出租方不少于5000元人民幣的違約金。
14、禁止用承租車輛從事盈利性質(zhì)客貨運輸，禁載易燃易爆、易腐蝕物品，及會在車中留下刺激性氣味的物品。如違反以上條款，出租方將視情節(jié)輕重向您收取不少于500元人民幣的違約金。
15、您使用的燃料必須符合車輛的要求(汽油車必須使用90#以上無鉛汽油)，否則因燃料不當造成的損壞完全由您承擔。
16、為使長期租賃車輛能保持良好狀態(tài)，請您務(wù)必在租車當日確定每月何日到出租方指定的地點維修、保養(yǎng)一次。如每少保養(yǎng)一次，出租方將在您的租賃費外加收1000元的費用，24小時為一個租賃日，月租按30天計。
17、因欠租未還車輛產(chǎn)生的租金及其他法律責任由承租方承擔。
18、本《汽車承租人須知》作為《汽車租賃合同》的組成部份，與其具有同等效力。
以上條款已由出租方明確告知承租方、擔保方，且承租方、擔保方已完全理解，并認同。
出租方：中汽租賃(海南)有限公司承租方：擔保方：
電話：電話：電話：
住址：住址：地址：
法定代表人：法定代表人：法定代表人：
委托經(jīng)辦人：委托經(jīng)辦人：委托經(jīng)辦人：
蓋章：蓋章：蓋章：
簽訂時間：年月日。
租賃合同的必備條款篇十七
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
為了進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商達成補充協(xié)議如下：
一、有下列情況之一，所造成的車輛或第三者損傷賠償，由承租方全額承擔：
1、因承租方使用不當造成車損，如輪胎單獨損壞，玻璃單獨破損;車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當致使發(fā)動機損壞。
2、駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者。
3、承租方將車輛交與無駕駛證者駕駛。
4、承租方駕駛車輛肇事后逃逸。
5、出險后不報案、隱藏真實情況24小時內(nèi)部通知出租方的。
6、出現(xiàn)車損、第三者險超出保險公司賠保險額的部分。
7、未盡事宜，依照相關(guān)法律規(guī)定處理。
二、在法定節(jié)假日期間，承租方?jīng)]有按約定的時間歸還出租方的車輛，承租方應(yīng)按所超時間交付雙倍租金。
三、車輛交付承租方以后，我公司按合同登記的地址和電話無法與承租方取得聯(lián)系的，不論承租合同是否到期，均視為惡意租車，按詐騙行為立即向公安機關(guān)報案。
四、承租方駕駛機動車違反道路交通安全法律、法規(guī)，所發(fā)生的扣分、罰款，由承租方承擔，租賃方可協(xié)助辦理。
五、以上條款為租賃合同的有效副本，與《汽車租賃合同》具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
