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二手房買賣合同電子版免費篇一

立合同人：

賣方：____。

買方：_____。

買賣雙方現(xiàn)就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：

一、房地產座落于__市____區(qū)____路____街____巷____（里、坊）____號____房，《____證》____證號____號，測量：____圖____幅____地號。

二、該房地產結構____層，使用土地面積為____平方米，出售部位為該屋____樓（棟）____單元（詳見房地產證確權面積），建筑面積為____平方米，連同室內附著設施。

三、買賣雙方議定交易價為人民幣____元，____（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）簽定本合同時，買方已按房地產交易價___%____元____，（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為定金支付給賣方，余額____元____，（大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整），應在_____房地產交易所（簡稱：交易所）辦理房地產過戶之日支付給賣方。

四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。

五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的___%繳納解除合同登記費給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。

六、本合同簽訂后，凡違反《___房地產交易管理辦法》（簡稱：《交易管理辦法》）第__條、第___條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第_____條、第_____條規(guī)定處理。

七、本合同自雙方簽字，經交易所登記后生效。

八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案。

立合同人：

買方或委托代理人（簽名）：

賣方或委托代理人（簽名）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

賣方：(以下簡稱甲方)。

買方：(以下簡稱乙方)。

見證方：(以下簡稱丙方)。

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明。

甲方根據國家規(guī)定，已依法取得xx市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

甲方保證該房屋是符合國家及xx市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及xx市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。

第五條付款方式。

(一)無須銀行貸款。

1、乙方應在簽訂《xx市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款。

1、乙方應在簽訂《xx市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任。

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;。

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;。

4)其它：。

第八條關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

見證方：

____年__月__日。

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

工作單位：

住址：

身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

工作單位：

住址：

身份證號：

經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于xx市區(qū)路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）.第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

二手房買賣合同電子版免費篇二

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,北京市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

雙方約定的其他事項：

見 證 方： _________________

鑒證機關：_________________

地 址：_________________

郵 編： ________________

電 話：__________________

法人代表：_________________

代 表：_________________

經 辦 人：_________________

日 期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同電子版免費篇三

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜，簽訂本合同，共同遵守和執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方在_ 市擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)。(詳見土地和房屋證書編號。_ ).

第三條付款時間和方式:

1.雙方同意以銀行按揭方式支付，并同意在房地產交易中心繳稅當日繳稅。

首付(含首付)人民幣壹拾萬元整給甲方，剩余房款人民幣元整用于申請銀行按揭(如銀行批準的實際金額少于上述申請金額，乙方應在繳納稅費當日向甲方支付差額)

2.甲乙雙方同意一次性支付，并同意在房地產交易中心繳納稅費之日向甲方支付首付款(含首付款)人民幣十萬元，在產權交付完成之日向甲方支付剩余房款人民幣一百元。

第四條甲方應在收到乙方全部房款之日起_日內，將交易的全部房產交付乙方使用，并結清_ 等費用。

第六條違約責任甲乙雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應書面通知甲方。 如甲方違反本合同，甲方應在_ 日內將乙方支付的款項無息退還給乙方 合同中途終止，應書面通知乙方，并在違約之日起_ _ _ _ _日內雙倍返還乙方已付定金及已付款。

第七條本合同的主體

1.甲方為_

2.乙方為_ ，其代表為__。

第八條本合同需要公證的，應當經國家公證處公證。

第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產交易中心一份，公證處一份。

第十條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商和訴訟解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項:

1、

2、

賣方(甲方):_ 買方(乙方):_

身份證號碼: _身份證號碼:_

地址:__地址:_

郵政編碼: _。

電: _電:_

代理人(甲方):_ _代理人(乙方): _

身份證號碼:_身份證號碼: _

見證人: _。

認證機構: _。

地址:_。

郵政系列:_ 。

電: _。

法定代表人:__。

經辦人:_。

簽字日期:_

二手房買賣合同電子版免費篇四

根據我國《合同法》、《物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致的基礎上達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在銅陵市銅官山區(qū)愛國東村小區(qū)內31棟2單元603室，建筑面積為59、4平方米，權證字號：20xx字第015481號，擁有的住宅產權出賣給乙方。

二、經雙方議定，上述房地產權建筑物總價人民幣叁拾叁萬捌仟元整(大寫)。乙方一次性支付給甲方人民幣壹拾柒萬捌仟元整為首次付款?？偡績r包括房產證過戶費用及稅費，乙方貸款產生的評估費、擔保費、抵押費、中介費等一切費用。直至甲方把房地產權過戶到乙方名下?lián)碛校辉佼a生任何其他費用;如果再有其他費用產生，均由甲方承擔支付。如甲方違反約定，造成產權不能過戶到乙方名下的，視為甲方違約，退交乙方全部首付款，并承擔首次支付款百分之三十的違約金。

三、經雙方議定尾款人民幣壹拾陸萬元整(大寫)，由乙方待貸款事宜辦理成功后，立即支付給甲方，同時甲方在收到乙方支付的尾款后，十個工作日內(除法定節(jié)假日外)立即將產權過戶到乙方名下?lián)碛?，并將鑰匙交付于乙方手中，具體日期以支付尾款收條日期為準開始計算。

四、經雙方議定在辦理房地產權過戶及乙方貨款辦理均由中介公司全權負責，若貸款無法正常辦理，中間所產生的費用由中介公司全部承擔。乙方不承擔任何費用和責任。

五，經雙方議定，在辦理房產證過戶中如因甲方個人問題、或者有與本房產權相關的糾紛問題導致不能過戶，甲方自愿賠付乙方首次支付的壹拾柒萬捌仟元整的百分之三十的違約金，并退還所有首付款。

六、經雙方議定，由于甲方現(xiàn)在的房地產權沒有辦理土地使用證，待乙方將尾款付清后甲方立即協(xié)助乙方去辦理土地使用證，所產生的一切費用由甲方承擔。

七、經雙方議定，甲方在收到乙方支付的尾款后，應積極配合乙方辦理房地產權過戶的一切手續(xù)，交房前甲方必須將電視、電話費用、物業(yè)費、水電費用等全部付清。

八、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。

九、本合同發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商、訴訟的方式解決。

十、本合同自雙方簽字后立即生效。

甲方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

二手房買賣合同電子版免費篇五

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該建筑總面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。

第二條甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產權清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。

第四條甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的'，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

二手房買賣合同電子版免費篇六

買方簽字：

賣方簽字：20xx年 月

日

家庭電話：______________;手機：______________

家庭電話：______________;手機：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：湖南省長沙市雨花區(qū) __________________________【小區(qū)】________【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

(六)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。

第三條 成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣710,000.00元(小寫)，柒拾壹萬元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后1日內，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)（人民幣） 100,000.00 元(小寫)， 壹拾萬 元整(大寫)，賣方把購房合同、房款發(fā)票、房屋鑰匙和相關物品交給買方，并同意買方入住裝修。

2、買方協(xié)助賣方辦理完房產證(房產證交由買方保管）后批房款部分（人民幣） 400,000.00元(小寫)， 肆拾萬 元整(大寫)。

3、該房屋于20xx年產證、土地使用證）后3日內，買方向賣方支付最后一批房款部分（人民幣） 210,000.00元(小寫)，_貳拾壹萬 元整(大寫)。

第四條 權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，20xx年 月，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過1個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起15日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款千分之一的違約金。如逾期超過30日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付給買方房價總款5%的違約金。

第五條 房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第六條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付定金和房款的一倍支付違約金，并賠償買方全部裝修款。

第七條 稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)中介服務費(如有);(10)提前還款罰息(如有);(11)提前還款短期貸款利息(如有)。

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

第八條 違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

(2)逾期超過15日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

(2)逾期超過15日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第九條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十條 爭議解決方式

第十一條 本合同主體

1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

2．乙方是______________、______________、______________、______________，共__________人，代表人是______________。

第十二條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

合同簽訂日期：20xx年____月____日

二手房買賣合同電子版免費篇七

甲方：_________。

乙方：_________。

由甲方向乙方訂購軟件_________系統(tǒng)，_________套，合同總金額人民幣_________元經雙方友好協(xié)商簽訂合同如下：

一、雙方的權利義務。

1．甲方保證不對乙方所開發(fā)的'軟件進行拷貝、復制、泄露給第三方使用，且不能解剖、匯編與反匯編，否則乙方將追究甲方法律責任。

2．服務和升級：

（1）________年內升級服務（從軟件安裝日起，但甲方需承擔差旅費的_________％，按次數(shù)計算）。

（2）服務響應時，外省客戶5天內。

（3）軟件安裝后、乙方有義務對甲方操作員進行集中培訓，電話、e-a指導。

（5）乙方軟件是xxx，甲方需要改動并進行二次開發(fā)，工作量過大需另訂協(xié)議，作為合同的附件，另收開發(fā)費用。

二、服務期滿后的收費標準：

1．升級時收取服務工本費。

（2）、

（3）款。

三、驗收標準乙方軟件能使甲方正常運轉即為合格。

四、結算方式。

1．甲乙雙方確定后當日預付定金_________％（人民幣_________元整）。

2．甲方軟件安裝當日，甲方付給乙方_________％（人民幣_________元整）。

五、其它。

1．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方提供技術資料必須經雙方簽字或加蓋公章。

2．本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商。

3．本合同經雙方加蓋公章及負責人簽字后方能生效，具有法律效力。

乙方（蓋章）：_________地址：_________電話：________________年____月____日簽訂地點：

代表（簽字）：_________。

________年____月____日。

二手房買賣合同電子版免費篇八

乙方（買受人）：_______。

甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條。

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條。

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條。

計價方式與價款：

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在____年____月____日前付給甲方定金________（人民幣），____________________（大寫）元，____________（小寫）元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。

第四條。

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在____年____月____日，付人民幣________萬元；

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款____萬元；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣____萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條。

1、甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。

第六條。

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條。

甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地*金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條。

‰計算違約金給與乙方。逾期超過。

__。

個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條。

‰計算的違約金給與甲方。逾期超過。

__。

個月時，甲方有權解除本合同。

第十條。

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條。

該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條。

該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條。

甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條。

本合同一式。

__。

份。其中甲方留執(zhí)。

__。

份，乙方留執(zhí)。

__。

份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條。

本合同自甲乙雙方簽訂之日自。

__。

之日起生效。

甲方（簽章）：__________。

乙方（簽章）：____________。

聯(lián)系電話：_______________。

聯(lián)系電話：________________。

_______年____月____日。

_______年____月____日。

二手房買賣合同電子版免費篇九

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為

3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由____方負擔。

第三條 付款方式：__________________________。

第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可依法向___________人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________