隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

系統(tǒng)維護(hù)合同印花稅篇一

為了保證公司電腦始終處于最佳狀態(tài)，使甲方能夠正常使用公司網(wǎng)絡(luò)，甲方將委托乙方承擔(dān)公司電腦的全面維護(hù)、維修和保養(yǎng)業(yè)務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就上述事宜訂立如下合同。

1.乙方自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，全面承擔(dān)甲方整個(gè)辦公室電腦系統(tǒng)的維護(hù)、故障排除(包括但不限于物理線路故障系統(tǒng)軟件無法正常運(yùn)行，預(yù)防及排除電腦病毒等，以下統(tǒng)稱“維護(hù)”或“維修”)及其他與公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)有關(guān)的事宜。

1.1公司電腦發(fā)現(xiàn)病毒，乙方應(yīng)在接到甲方要求排除電腦病毒的通知后的第_________天到公司網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場進(jìn)行處理，直至電腦病毒被排除。如電話中能以解決的，則首先在電腦中指導(dǎo)甲方排除病毒。因電腦病毒發(fā)作對(duì)甲方工作的數(shù)據(jù)造成的丟失或損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

2.合同期間，乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

2.1應(yīng)在公司電腦日常運(yùn)行中隨時(shí)向甲方提供操作使用咨詢及技術(shù)支持，以便公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以常年不斷的正常運(yùn)行。

2.2乙方每月兩次對(duì)甲方公司網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行保養(yǎng)及預(yù)防性維護(hù)。

2.3對(duì)于公司電腦的硬件及軟件維修要求，乙方專業(yè)維修人員每天24小時(shí)響應(yīng)(不包括雙休，周六，周日及國定假日，但如遇到公司電腦癱瘓等重大故障除外)。乙方在接到要求排除故障維修通知后_________小時(shí)內(nèi)，應(yīng)通過傳真或電話說明所需采取的措施，措施可以是告訴甲方如何排除故障，也可以是發(fā)送必要的備件。若以上措施仍未解決和排除故障，乙方應(yīng)在第_________天的上午派遣專業(yè)維修人員或工程師到公司網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場進(jìn)行處理，直至故障排除。

2.4乙方對(duì)公司網(wǎng)絡(luò)的軟件維修范圍包括乙方向甲方提供的各種軟件，其他常用辦公軟件，對(duì)不屬于乙方提供的特殊的專門軟件，乙方可以配合有關(guān)軟件供應(yīng)商給以解決。

2.5公司電腦使用在維修期，對(duì)于硬件的故障，乙方配合相關(guān)生產(chǎn)商及時(shí)維修，若原型號(hào)硬件生產(chǎn)商已停止生產(chǎn)或停止銷售，乙方應(yīng)在得到甲方許可后為甲方免費(fèi)更換與原硬件具有相同功能且性能不低于原硬件的其他型號(hào)硬件。

2.6公司電腦使用超過維修期，乙方負(fù)責(zé)配合更換配件。

2.7若在本維護(hù)合同期內(nèi)甲方公司電腦需要搬遷(本市)，乙方配合(但不負(fù)責(zé))折除、搬遷、安裝。

3.合同期內(nèi)，甲方應(yīng)履行以下責(zé)任：

3.1甲方應(yīng)按公司電腦的說明文件進(jìn)行操作。

3.2甲方應(yīng)做好電腦應(yīng)用程序及數(shù)據(jù)的備份。

3.3甲方在公司網(wǎng)絡(luò)上應(yīng)使用合法正版軟件，若由甲方自行安裝的不合法軟件的使用造成的任何損失，由甲方承擔(dān)。

3.4在公司網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障后，及時(shí)按以下地址、電話、或形式通知乙方。

地址：_________。

郵編：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

e-mail：_________。

網(wǎng)址：www._________。

聯(lián)系人：_________。

3.5甲方承諾不隨意私折機(jī)箱。

4.公司電腦維護(hù)費(fèi)每年總計(jì)：_________元人民幣。

自本合同簽署之日起，每_________個(gè)月預(yù)付上述總費(fèi)用的三分之一金額。合同期內(nèi)，乙方不再向甲方另行收取任何費(fèi)用。

5.違約：

5.1任何一方違反本合同之約定，均屬違約。違約方應(yīng)在守約方出具書面通知書后的_________日內(nèi)糾正違約，超過公司寬限期，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)單方面終止本合同。守約方依本款之約定終止本合同，并不因此喪失向違約方索賠的權(quán)利。

5.2乙方若未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)排除公司電腦的故障，或乙方未能提供令甲方滿意的維護(hù)且經(jīng)甲方書面提示_________次后仍未能改正，甲方有權(quán)提前終止本合同。乙方應(yīng)通還相關(guān)預(yù)付的費(fèi)用。根據(jù)本款終止本合同后，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。

6.合同的修改和終止：

6.1在本合同期限內(nèi)，任何一方要求修改本合同的必須提前_________個(gè)月書面通知另一方。請示經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改本合同，否則原合同繼續(xù)有效。一方因終止本合同而給另一方造成損失的，一方應(yīng)向另一方賠償公司損失。

6.2本合同有效期_________年，若期限屆滿前_________個(gè)月，任何一方可書面提出續(xù)簽請求，經(jīng)雙方一致同意后，可延長本合同期限，反之，本合同自動(dòng)終止。

7.若甲、乙雙方就履行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可以就爭議向合同簽屬所在地法院提起訴訟。

8.本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后有效。

9.本合同未盡事宜，雙方將在協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充合同。

10.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

系統(tǒng)維護(hù)合同印花稅篇二

本合同是關(guān)于_______科技有限公司（以下簡稱乙方）向__________（以下簡稱甲方）提供電腦_____及保養(yǎng)服務(wù)的合同。

乙方須確保甲方現(xiàn)有電腦系統(tǒng)_____、穩(wěn)定的運(yùn)行。

1.《系統(tǒng)設(shè)備清單》（詳見附件一）。

經(jīng)甲方及乙方共同簽字確認(rèn)的，列有將由乙方提供服務(wù)的軟、硬件設(shè)備的品牌，配置，序列號(hào)，保修期等內(nèi)容的清單。在合同執(zhí)行前，乙方將對(duì)甲方提供的《系統(tǒng)設(shè)備清單》中的設(shè)備進(jìn)行全面檢測。

2.合同設(shè)備或設(shè)備。

2.1.《系統(tǒng)設(shè)備清單》中列及的設(shè)備或配件。

2.2.?乙方僅對(duì)合同設(shè)備提供服務(wù)。

3.故障設(shè)備。

已被乙方接受的發(fā)生故障的合同設(shè)備。

4.標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間。

星期一至星期五，每天____am－____pm（北京時(shí)間），中國公共節(jié)假日除外。

5.標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時(shí)間。

從乙方確認(rèn)并接受了甲方的現(xiàn)場服務(wù)請求至乙方人員到達(dá)服務(wù)地點(diǎn)所需的最長時(shí)間：

6.標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目。

服務(wù)內(nèi)容：

1.?系統(tǒng)升級(jí)及更新咨詢；

2.?定期檢測及保養(yǎng)；

3.?硬件更新升級(jí)的安裝配置；

4.?數(shù)據(jù)遷移及恢復(fù)；

5.?_____檢測及清除；

6.?操作系統(tǒng)故障檢測及排除；

7.?系統(tǒng)設(shè)備更換時(shí)操作系統(tǒng)重新安裝與調(diào)試；

8.?網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)備的檢測；

9.?系統(tǒng)連接檢查；

10.?接通_____er_____網(wǎng)的調(diào)試；

11.?設(shè)備移機(jī)；

12.?打印機(jī)等外圍設(shè)備驅(qū)動(dòng)程序安裝維護(hù)。

第二條?維護(hù)方式。

1.?定期上門維護(hù)。

乙方對(duì)甲方的電腦系統(tǒng)至少每月進(jìn)行一次維護(hù)包括系統(tǒng)優(yōu)化、硬盤整理殺_____及機(jī)箱內(nèi)灰塵清除等工作。

2.?隨機(jī)故障處理。

2.1.電話支持。

乙方通過服務(wù)電話對(duì)甲方的故障設(shè)備做出基本故障判定、故障排除、操作指導(dǎo)的服務(wù)。電話支持并不能排除所有的故障。

2.2.?現(xiàn)場服務(wù)。

當(dāng)乙方在斷定無法只通過電話支持來排除故障設(shè)備的故障時(shí)，將根據(jù)合同條款中的有關(guān)規(guī)定指派工程師在標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間里到達(dá)服務(wù)現(xiàn)場服務(wù)。

第三條?合同不涉及的服務(wù)。

1.系統(tǒng)設(shè)備清單所列之外的設(shè)備。

2.非乙方原因造成的數(shù)據(jù)丟失。

3.在甲方不允許乙方進(jìn)出入的場所才能完成的服務(wù)。

4.乙方所承諾提供服務(wù)地點(diǎn)以外的地方。

5.任何由于可證明的產(chǎn)品（軟件、硬件）自身的固有缺陷而引起的軟、硬件故障或錯(cuò)誤。

6.除microsoft所開發(fā)操作系統(tǒng)（如dos、win3_________、win9_________、winnt、win_________、win_________p等）以外的所有其他操作系統(tǒng)和應(yīng)用軟件。

第四條?不可抗力。

由于火災(zāi)，洪水，戰(zhàn)爭暴力或其他類似人力不可抗拒事件引起的事故，使雙方不能及時(shí)履行各自責(zé)任，雙方均不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。但雙方可因此延遲履行本合同。

第五條?保密。

在事先未得到一方書面許可的情況下，另一方不得單方面將注有“機(jī)密”或類似字樣的文件資料或無類似字樣但具有保密性的文件資料內(nèi)容透露給任何人。但本條款不包括眾所周知和明顯價(jià)值不高的信息資料。雙方應(yīng)保證其職員對(duì)有關(guān)信息資料有保密意識(shí)。如果乙方指定的轉(zhuǎn)包商承諾遵守本條款，乙方可向該轉(zhuǎn)包商透露機(jī)密內(nèi)容。保密期限將不受本合同期限的限制。

第六條維護(hù)費(fèi)用。

甲方支付乙方維護(hù)費(fèi)人民幣：____元/月（人民幣_(tái)___元/月），合計(jì)____元/年（人民幣_(tái)___元/年），自合同簽訂之日起一次性付清。

第七條?合同期限。

本維護(hù)合同有效期自____年____月____日至____年____月____日，?____到期后經(jīng)雙方認(rèn)可，可再續(xù)約。

第八條?_____和法律。

一切由執(zhí)行本合同引起或者與合同有關(guān)的爭端，均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決，通過友好協(xié)商不能解決爭端應(yīng)遵循中國法律，按照經(jīng)濟(jì)合同_____條例的規(guī)定提交國家有關(guān)部門申請_____。

第九條?其它。

本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：_______科技有限公司。

蓋章：蓋章：

代表：代表：

____年____月____日。

系統(tǒng)維護(hù)合同印花稅篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特對(duì)甲方維修、維護(hù)電腦一事簽定以下合同：

1.乙方有償為甲方的電腦硬件和軟件的維護(hù)和維護(hù)及對(duì)相關(guān)配用的電器提供建設(shè)性服務(wù)。維護(hù)時(shí)間自合同簽訂之日開始計(jì)算。

2.乙方提供甲方一個(gè)以上的維修、維護(hù)電話，及一個(gè)以上即使網(wǎng)絡(luò)聯(lián)絡(luò)id。在接到電話的開始計(jì)算，乙方承諾三小時(shí)內(nèi)趕到需要維修和維護(hù)處。如有特殊原因，乙方不能按時(shí)到達(dá)，則由乙方和甲方協(xié)商維護(hù)時(shí)間。

3.乙方承諾提供全日8小時(shí)(8：30-17：30分)，一周7日服務(wù)。如甲方在超出乙方工作時(shí)間需要維護(hù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方承諾一月不定期上門服務(wù)。上門維護(hù)時(shí)間由乙方電話通知甲方。

4.乙方承諾在維護(hù)期內(nèi)提供一次以上電腦除塵服務(wù)。

5.經(jīng)核實(shí)確實(shí)因乙方單方面的原因，而被維修、維護(hù)方投訴，一切責(zé)任則由乙方承擔(dān)。如因甲方人員操作不當(dāng)或有人力不可抗拒原因(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等天災(zāi)人禍)導(dǎo)致有關(guān)數(shù)據(jù)丟失，電腦損壞。責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)幫助甲方恢復(fù)數(shù)據(jù)。

6.如被甲方有配件需返廠維修，乙方因出示蓋有乙方公章的收條，并告知維修周期。如因某些特殊原因不能按時(shí)維修好的，乙方因提供相應(yīng)的配件供甲方正常使用電腦。待配件維修完成后，由乙方換回，如甲方在使用乙方所提供配件時(shí)，因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐梢曳脚浼p壞的，乙方有權(quán)要求甲方支付損壞配件的維修費(fèi)用或購買費(fèi)用。甲方所需維修配件如超出保修時(shí)間，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用則應(yīng)由甲方承擔(dān)。配件維修完成后，保修時(shí)間自送達(dá)甲方之日起后三個(gè)月，如在保修期內(nèi)配件再次損壞，乙方不應(yīng)再收取維修費(fèi)用，超出三個(gè)月，甲方仍需支付維修費(fèi)用。

7.甲方付給乙方的維修、維護(hù)費(fèi)用為1800元人民幣，自合同簽訂之日起，甲方一次性付清乙方全年維修、維護(hù)費(fèi)用，此費(fèi)不包括甲方因設(shè)備硬件損壞所需要更換的硬件費(fèi)用。

8.如乙、甲方違反以上條款，或單方面毀約，應(yīng)賠償違約金，違約金為當(dāng)年的維修、維護(hù)費(fèi)。

9.如乙甲雙方在實(shí)際操作過程中有矛盾，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商達(dá)不成共識(shí)，可移交當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚怼?/p>

10.出現(xiàn)以下幾種情況，乙方可不按照合同所規(guī)定時(shí)間上門服務(wù)，但可提供電話技術(shù)支持。

1)甲方人員不懂得電腦基本知識(shí)。

2)甲方人員不懂得使用有些軟件。

3)甲方人員不懂得使用相關(guān)電器。

4)超出合同范圍外電腦及相關(guān)電器(如需維修，乙方可收取維修成本費(fèi)用)。

11.以上合同有遺漏之處，可參考有關(guān)法律、法規(guī)。

12.此合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

蓋章：蓋章：

年月日年月日。

系統(tǒng)維護(hù)合同印花稅篇四

服務(wù)方(以下稱乙方)：____________________。

甲乙雙方就甲方的計(jì)算機(jī)維修、維護(hù)及技術(shù)支持等相關(guān)事宜，協(xié)商一致，訂立本合同，以下為各項(xiàng)條款。

第一條項(xiàng)目名稱。

計(jì)算機(jī)維護(hù)及計(jì)算機(jī)技術(shù)支持。

第二條甲方的義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂七日內(nèi)為乙方提供下列資料：

本合同所涉及的全部設(shè)備軟、硬件配置清單和所處位置清單。本清單將成為本合同附件之一部分。

甲方電腦機(jī)房負(fù)責(zé)人員的姓名和聯(lián)系方式等背景資料。

在乙方人員提供現(xiàn)場服務(wù)時(shí)，應(yīng)派員協(xié)助乙方工作。

2.提供正版系統(tǒng)軟件和正版應(yīng)用軟件。

第三條乙方的主要義務(wù)。

1.嚴(yán)格按照合同約定的上門服務(wù)方式進(jìn)行服務(wù)，確保計(jì)算機(jī)正常運(yùn)行。

2.在接到甲方關(guān)于要求改進(jìn)或更換不符合相關(guān)合同約定的配件、技術(shù)資料及更改維修、維護(hù)方案的通知后2日內(nèi)做出答復(fù)。

3.對(duì)甲方計(jì)算機(jī)機(jī)內(nèi)數(shù)據(jù)承擔(dān)保密義務(wù)。

4.依照甲方規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)完成服務(wù)工作。

第四條乙方的服務(wù)方式。

1.根據(jù)甲方要求乙方對(duì)甲方的設(shè)備(見清單)維修、維護(hù)，更換配件等提供上門服務(wù)。

2.為第二條第二款甲方所列之聯(lián)系人提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持，時(shí)間為_________：_________-_________：_________，除春節(jié)假期外，全年提供服務(wù)。

3.如遇甲方有重大活動(dòng)、展會(huì)或緊急情況時(shí)，乙方可應(yīng)甲方要求，及時(shí)安排工程師到達(dá)設(shè)備現(xiàn)場，協(xié)助工作，并提供技術(shù)支持、咨詢維護(hù)等方面的服務(wù)。特殊展會(huì)局網(wǎng)組建服務(wù)費(fèi)另計(jì)。

4.根據(jù)甲方要求，為甲方提出系統(tǒng)改進(jìn)及軟硬件的升級(jí)方案。

第五條乙方的服務(wù)內(nèi)容。

1.軟件方面：對(duì)甲方現(xiàn)有軟件進(jìn)行維護(hù)，包括操作系統(tǒng)及應(yīng)用程序的安裝和調(diào)試。

資料共享平臺(tái)。

3.零部件的更換：提供更換服務(wù)。為使新增之硬件設(shè)備仍包含在本合同標(biāo)的范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)提供所有新增之硬件設(shè)備，但價(jià)格不得高于市場價(jià)。

4.軟件的'升級(jí)，提供升級(jí)服務(wù)。為使新增之軟件仍包含在本合同所標(biāo)范圍內(nèi)，乙方可以負(fù)責(zé)提供所有新增之正版軟件，但價(jià)格不得高于市場價(jià)。

5.局域網(wǎng)的維護(hù)，網(wǎng)絡(luò)的病毒防護(hù)和安全管理。

第六條服務(wù)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

1.乙方對(duì)甲方的計(jì)算機(jī)設(shè)備(見設(shè)備清單)進(jìn)行維護(hù)維修工作，服務(wù)期限自_______年______月_______日至_________年_______月_________日，計(jì)算機(jī)(終端)數(shù)量：________臺(tái)。甲方應(yīng)支付給乙方每月服務(wù)費(fèi)___元，年共計(jì)___元人民幣。

2.乙方每月為甲方提供固定時(shí)間兩次上門日n?ぃ嗡娼興嫻接?狽?瘛h緋?雒看紊廈攀丈廈歐裚__元。

第七條免責(zé)條款。

如發(fā)生不可抗力或甲方未按照乙方要求造成的數(shù)據(jù)丟失、硬件損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同爭議的解決方法。

雙方對(duì)本合同的解釋如有不同意見，發(fā)生分歧和爭執(zhí)，或由本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的其它事項(xiàng)，應(yīng)本著互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成可根據(jù)現(xiàn)行法律，提交雙方均能接受的人民法院解決。

本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等效力，并對(duì)雙方均有約束力。

甲方：_______________。

代表簽字：___________。

(公司蓋章)。

地址：_______________。

電話：_______________。

傳真：_______________。

郵編：_______________。

乙方：_______________。

代表簽字：___________。

(公司蓋章)。

地址：_______________。

電話：_______________。

傳真：_______________。

郵編：_______________。

網(wǎng)站：_______________。

系統(tǒng)維護(hù)合同印花稅篇五

甲方：

乙方：

甲方：

法定地址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人：

電話：

郵政編碼：

乙方：

法定地址：

法定代表人。

聯(lián)系人：

電話：

郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國民法典》、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方(中國移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司分公司)委托乙方(廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司)對(duì)中國移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司區(qū)公司標(biāo)包內(nèi)區(qū)域，實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

定義。

“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。

合同將由中國移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司分公司(以下簡稱甲方(以下簡稱乙方)結(jié)合本項(xiàng)目具體情況協(xié)商后簽訂。

“合同價(jià)格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在承包人全面正確地履行合同義務(wù)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)。

“管理服務(wù)”系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)，為中國移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司分公司標(biāo)包內(nèi)區(qū)域提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，具體包括環(huán)境衛(wèi)生管理、保安和秩序管理、消防及監(jiān)控設(shè)施管理維護(hù)、給排水設(shè)備管理維護(hù)、供電設(shè)備管理維護(hù)、辦公場所日常維護(hù)保養(yǎng)、綠色植物擺養(yǎng)護(hù)及委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他服務(wù)等義務(wù)及其他類似的責(zé)任等。

“甲方”系指通過招標(biāo)接受合同及服務(wù)的中國移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司分公司。

“乙方”系指經(jīng)評(píng)審最終確定中標(biāo)的廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司。

“現(xiàn)場”系指將要提供物業(yè)管理與服務(wù)的地點(diǎn)。

“驗(yàn)收”系指招標(biāo)人依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件。

適用范圍。

本合同條款適用于中國移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司分公司20__年-20__年物業(yè)及秩序維護(hù)服務(wù)招投標(biāo)活動(dòng)所定義的分公司標(biāo)包物業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目實(shí)施范圍見本次招標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)文件和投標(biāo)文件及補(bǔ)充文件、承諾書等。

物業(yè)基本情況。

市公司本部及各分公司、市公司營銷中心大院、辦公樓、服務(wù)廳等辦公及營業(yè)場所。

合同期限。

本合同期限為年。自年月日起至年月日止。合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方可根據(jù)甲方要求延續(xù)提供1-3個(gè)月的服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行。合同期內(nèi)，乙方能嚴(yán)格履行合同，通過甲方的考核，經(jīng)甲方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估后可以續(xù)簽，有效期最長不超過6個(gè)月。

委托管理事項(xiàng)。

列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為：保安秩序管理、消防監(jiān)控值班、消防監(jiān)控設(shè)備維護(hù)管理、水電維修及房屋養(yǎng)護(hù)維修、公共區(qū)域保潔及服務(wù)、綠化維護(hù)和管理、空調(diào)維護(hù)等工作。具體內(nèi)容如下：

負(fù)責(zé)空調(diào)的運(yùn)行管理服務(wù)，定期督促空調(diào)維保公司對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢修、保養(yǎng)、清潔，確?？照{(diào)正常運(yùn)行，無漏水現(xiàn)象。

水電維修，包括自來水、污水管道、房頂、化糞池、窨井、窨溝、排水溝、集水井等保證暢通，無堵塞外溢現(xiàn)象;各分電表箱、配電箱、配電柜及每層管線分線盒、總配電箱等的日常維護(hù)與測試;公共使用的照明電器的管理與應(yīng)急措施。

經(jīng)雙方協(xié)商后甲方交辦的其他工作。

物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求。

甲乙雙方按照下列約定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，如雙方認(rèn)為需要進(jìn)一步細(xì)化的，可以通過附件2形式進(jìn)行進(jìn)一步明確：

保安、保潔：乙方保安人員值班期間認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照甲方相關(guān)管理制度落實(shí)安全保衛(wèi)工作，不得離崗、竄崗;保潔人員在工作時(shí)間應(yīng)隨時(shí)保持辦公環(huán)境的整潔，乙方保證保安、保潔人員工作規(guī)范，作風(fēng)優(yōu)良。

綠化養(yǎng)護(hù)：乙方按照甲方要求做好花卉的擺放及養(yǎng)護(hù)工作。

管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)。

環(huán)境衛(wèi)生、清潔率達(dá)95%;。

水電設(shè)施運(yùn)行正常率98%;。

花卉存活率達(dá)到95%;。

報(bào)修處理及時(shí)率100%，返修率小于1%;。

當(dāng)月服務(wù)質(zhì)量有效投訴次數(shù)少于2次，投訴處理及時(shí)率100%;。

服務(wù)滿意率95%以上。

甲方可隨時(shí)對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量情況進(jìn)行抽查，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量情況，經(jīng)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，列入乙方當(dāng)月的服務(wù)質(zhì)量考評(píng)。甲方依據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考評(píng)方案》(見附件3)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)分滿分100分，考評(píng)分低于80分則視乙方的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)。

招標(biāo)文件規(guī)定的其他內(nèi)容。

乙方人員配置。

乙方根據(jù)甲方需求(見附件1)配備各類服務(wù)人員。要求物管主管需有一定物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)者擔(dān)任，應(yīng)保證所錄用人員身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄、要求持證上崗的崗位有上崗資格證。乙方各類管理服務(wù)人員按崗位統(tǒng)一著裝，言行規(guī)范，文明禮貌。

重要崗位人員必須由甲方人事部門考核、政治審查通過方可錄用。乙方必須采取措施，確保乙方人員穩(wěn)定，特別是骨干人員。骨干人員變動(dòng)須經(jīng)甲方同意，其他人員變動(dòng)須甲方備案。乙方所有物業(yè)人員必須專職為甲方服務(wù)，不得兼職。

乙方項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及部門負(fù)責(zé)人須及時(shí)與甲方溝通，第一時(shí)間報(bào)告重大、緊急事件;每月須向甲方匯報(bào)上月工作情況，并提供相關(guān)報(bào)告。

為提高物業(yè)管理水平，乙方應(yīng)定期組織對(duì)物業(yè)人員的專業(yè)培訓(xùn)。

物業(yè)管理收費(fèi)。

物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)物業(yè)人員配置及合同費(fèi)用方案(見附件1)進(jìn)行核算，按月支付。

根據(jù)甲方最初提供的物業(yè)人員137名的配置方案，乙方報(bào)價(jià)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

1.年月日至年月日期間的物業(yè)費(fèi)用元/月，大寫：，兩年累計(jì)物業(yè)費(fèi)用元，大寫：。

2.合同執(zhí)行過程中若甲方因業(yè)務(wù)需要需對(duì)物業(yè)人員配置進(jìn)行調(diào)整的，經(jīng)雙方確認(rèn)后按調(diào)整后的物業(yè)人員配置數(shù)量核算當(dāng)月結(jié)算費(fèi)用。

除本合同明確約定可以另行收取的費(fèi)用外，所有物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費(fèi)用。

財(cái)務(wù)結(jié)算。

所有與費(fèi)用有關(guān)的單證必須經(jīng)雙方指定的經(jīng)手人簽字，并經(jīng)雙方結(jié)算人員按有關(guān)要求據(jù)實(shí)核對(duì)后方能結(jié)算。

每月5日前乙方根據(jù)雙方核定的相關(guān)費(fèi)用，提供足額、合法有效的發(fā)票及原始憑證向甲方結(jié)算費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的20個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)通過轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

雙方結(jié)算相關(guān)信息如下：

甲方名稱：【中國移動(dòng)通信集團(tuán)廣西有限公司分公司】。

國稅納稅人識(shí)別號(hào)：

戶名：

開戶行：

帳號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：【廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司】。

國稅納稅人識(shí)別號(hào)：

戶名：【廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司】。

開戶行：

帳號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

任何一方如需改變上述賬戶，應(yīng)提前十(10)日書面通知另一方。如一方未按本合同規(guī)定通知而使另一方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。

根據(jù)國家稅務(wù)總局“營業(yè)稅改征增值稅”工作的要求，在甲方“營改增”試點(diǎn)后，若交易事項(xiàng)屬于增值稅應(yīng)稅范圍的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具增值稅專用發(fā)票，如乙方拒不履行開具增值稅專用發(fā)票的，甲方有權(quán)不履行付款義務(wù)，如造成甲方不能報(bào)驗(yàn)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅金的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

對(duì)于應(yīng)開具增值稅專用發(fā)票的，乙方應(yīng)在開票之后【7】個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)甲方，甲方簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達(dá)日期。乙方開具的增值稅專用發(fā)票不合格的，甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)在接到甲方要求后的【7】個(gè)工作日內(nèi)重新開具合格的增值稅專用發(fā)票送達(dá)甲方，乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

違約責(zé)任。

甲方每月按《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考評(píng)方案》(附件3)中規(guī)定，對(duì)乙方月度服務(wù)質(zhì)量考評(píng)，若月度服務(wù)質(zhì)量考評(píng)分低于80分，甲方扣除乙方一定比例的物業(yè)管理費(fèi)，扣除比例與當(dāng)月考評(píng)分掛鉤，計(jì)算公式為(80-當(dāng)月考評(píng)分)/100。若乙方連續(xù)三個(gè)月月度服務(wù)質(zhì)量考評(píng)分低于80分，甲方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第七條約定，未按照合同約定的人員編制(見附件1)配置足夠的物業(yè)在崗人員(含輪換人員)，則甲方可以根據(jù)實(shí)際人員數(shù)量，按照合同費(fèi)用方案(見附件1)重新計(jì)算當(dāng)月合同款。若乙方連續(xù)三個(gè)月未能配置足夠的物業(yè)人員，甲方有權(quán)終止合同。

甲方未按本合同約定，逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方可根據(jù)合同對(duì)甲方書面催告和口頭通知，限期支付;經(jīng)乙方催告仍未付的，以催告給予期限最末之次日起每日按應(yīng)繳費(fèi)用千分之二加收違約金。

因乙方遲延送達(dá)、開具錯(cuò)誤等原因?qū)е缕涮峁┑脑鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證的并造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，按損失金額【20】%支付違約金。

雙方權(quán)利義務(wù)。

甲方權(quán)利義務(wù)。

審議乙方提交的物業(yè)管理服務(wù)方案。

審議乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算及財(cái)務(wù)報(bào)告。

監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行。并確保乙方的正常經(jīng)營不受干擾。

合同簽訂后，在條件允許的情況下，甲方就本物業(yè)項(xiàng)目向乙方的物業(yè)管理人員免費(fèi)提供物業(yè)辦公場所(有效期至合同期止)。

提供物業(yè)服務(wù)所需用品、工具、耗材及管理、清潔、保安用水電。

負(fù)責(zé)處理非乙方管理原因而產(chǎn)生的各種糾紛和協(xié)調(diào)工作。

協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育活動(dòng)。

按合同規(guī)定支付乙方本合同所指各項(xiàng)費(fèi)用。

在不可預(yù)見的情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件的，甲方應(yīng)積極配合乙方采取必要的緊急避險(xiǎn)措施。

維護(hù)乙方的合法權(quán)利和地位，保障乙方正常開展工作，不得向第三方提供管理資料。

(指定一個(gè)部門負(fù)責(zé))協(xié)調(diào)乙方在涉及管理上的各種關(guān)系。

負(fù)責(zé)對(duì)乙方，用于物業(yè)管理服務(wù)中所需低值易耗品、清潔用品、用具、設(shè)備器材、設(shè)備的維修等由乙方根據(jù)需要做計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由甲方實(shí)報(bào)實(shí)銷。

甲方監(jiān)督乙方依照本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和服務(wù)活動(dòng)，組織對(duì)乙方工作綜合考評(píng)，根據(jù)綜合考評(píng)或工作情況，甲方有權(quán)要求乙方更換服務(wù)意識(shí)欠缺的相關(guān)物業(yè)人員。

承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

乙方權(quán)利義務(wù)。

確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)，接受甲方的監(jiān)督與檢查，并積極配合甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的考評(píng)。同時(shí)，乙方在完成本職工作的前提下，積極參加甲方認(rèn)為有助提高甲方形象的宣傳活動(dòng)。

不以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押承包區(qū)域，在承包區(qū)域只從事甲方認(rèn)可的服務(wù)工作。在承包期間，乙方的任何股份配置變動(dòng)應(yīng)通知甲方。未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，任何占有支配地位的股份轉(zhuǎn)讓都將視為乙方出租、轉(zhuǎn)讓的行為。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度、方案，根據(jù)甲方核定的物業(yè)管理制度、方案自主開展物業(yè)日常管理服務(wù)活動(dòng)。并按甲方要求及時(shí)如實(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況。

建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)相關(guān)的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。

依照本合同約定向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

向甲方工作人員和其他使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。

對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能。

乙方自行承擔(dān)所有人員服裝費(fèi)用，但服裝樣式需經(jīng)過甲方認(rèn)可。

負(fù)責(zé)向甲方提交物業(yè)管理方案并編制物業(yè)管理年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及物品申購計(jì)劃。

物業(yè)管理辦公費(fèi)(包括電話費(fèi))和服務(wù)中損壞物賠償費(fèi)、以及物業(yè)管理所有工作人員的住宿和工作期間的餐費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序、制止違法行為。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安和有關(guān)部門報(bào)告，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。

乙方不承擔(dān)不屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的治安刑事案件、意外事故、自然災(zāi)害等不可抗力因素對(duì)甲方或物業(yè)使用人造成的人身財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。

經(jīng)司法機(jī)關(guān)認(rèn)定，因乙方未能履行本合同的義務(wù)導(dǎo)致甲方及物業(yè)使用人人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方管理人員進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí)，對(duì)甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：

(2)為避免甲方財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(如失火又無人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)救助);為保護(hù)甲方利益而使乙方人員、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

(3)為抓捕違法犯罪分子、制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;。

(4)為緊急避險(xiǎn)而產(chǎn)生的必要財(cái)產(chǎn)損失。

(5)其他類似上述情況的情形。

如因甲方原因引起所轄物業(yè)產(chǎn)權(quán)、工程質(zhì)量與第三方的糾紛，與乙方無關(guān)，由此給乙方造成的損失，乙方有向甲方追償損失的權(quán)利。

在合同期間，乙方所有人員僅與乙方建立勞動(dòng)合同關(guān)系，且所有人員使用須符合《民法典》的有關(guān)規(guī)定。乙方須按《民法典》和政府有關(guān)各部門規(guī)定為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動(dòng)爭議均由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，以保證甲方在乙方人員索賠時(shí)不受任何責(zé)任的約束。并在甲方需要時(shí)，有義務(wù)提供為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用的憑證。

乙方及其員工遵守行政大樓內(nèi)的一切行政管理、消防安全等規(guī)定和制度，保證物業(yè)服務(wù)區(qū)域的消防設(shè)施能正常使用，消防通道暢通，同時(shí)承擔(dān)違規(guī)責(zé)任。

遇突發(fā)事件或安全檢查時(shí)，乙方必須配合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)，并指定專職人員協(xié)助工作，直至完成。

本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，確保移交的資料和設(shè)備、設(shè)施完好無缺。乙方保證在合同期滿當(dāng)天下午六時(shí)前撤離現(xiàn)場。

合同生效和終止：

本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其委托人簽字蓋章后生效。合同期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。

終止。

提前終止。

甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于壹個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

因乙方在服務(wù)期內(nèi)連續(xù)三個(gè)月物業(yè)服務(wù)綜合考評(píng)未達(dá)標(biāo)、或者連續(xù)三個(gè)月未按照合同約定的人員編制數(shù)量配置足夠的物業(yè)人員，則甲方可以單方面解除合同終止承包，并按本合同第十條約定處理，如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

如甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押承包等情況，甲方可以單方面解除合同，乙方應(yīng)在甲方提出解除合同之日起七日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的違約金，如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。乙方有權(quán)解除合同，且甲方須賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失;因乙方原因造成重大責(zé)任事故或安全事故，甲方有權(quán)解除合同，且乙方須賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。產(chǎn)生事故的直接原因，以有資質(zhì)的鑒定部門的鑒定為準(zhǔn)。

乙方未能履行合同有關(guān)規(guī)定，在甲方發(fā)出書面警告后一周內(nèi)乙方仍無采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除合同。

乙方破產(chǎn)清處、重組及兼并等事實(shí)發(fā)生，或被債權(quán)人接管經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同。

雙方啟動(dòng)延續(xù)合同后(以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn))，合同履行必須以月為期限;甲乙任何一方提前終止合同的，必須提前15天書面告知對(duì)方，保證有足夠的移交期限。

協(xié)議終止。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，可在任何時(shí)候提前終止合同。

自然終止。

合同規(guī)定的服務(wù)期滿，或合同業(yè)務(wù)發(fā)生額達(dá)到合同總額上限，則本合同自然終止。

(三)解除合同后果。

解除合同，不影響根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行的賠償、補(bǔ)償，也不影響履約保證金的效力。

解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方同時(shí)對(duì)乙方承包區(qū)域設(shè)施、設(shè)備狀況進(jìn)行檢查，并要求乙方三天內(nèi)將乙方物品撤離物業(yè)服務(wù)區(qū)域，若乙方未在規(guī)定時(shí)限進(jìn)行撤離，則甲方代理處理，乙方支付甲方代理清理費(fèi)，若因甲方原因造成未及時(shí)清理，清理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

(四)不放棄權(quán)利。

甲方接受乙方的服務(wù)，但不放棄對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利;同時(shí)，若甲方對(duì)乙方某一違約行為放棄進(jìn)行追究的權(quán)利，但不放棄對(duì)乙方其他違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利。

由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震、自然災(zāi)害)導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，任何一方均可要求解除合同。

爭議處理。

如果任何爭議或權(quán)利要求起因于本合同或與本合同有關(guān)或與本合同的解釋、違約、終止或效力有關(guān)，都應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達(dá)關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始。

如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過以下方式解決：向【市八步區(qū)人民法院】提起訴訟。

糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。

其它。

未經(jīng)過甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)，和將部分合同項(xiàng)下的義務(wù)分包給其他單位完成。

乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，且由此發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)。

乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付小費(fèi)或贈(zèng)送實(shí)物，違者將終止合同。乙方人員也不得以任何形式向辦公大樓內(nèi)相關(guān)人員索取小費(fèi)或錢物等。同時(shí)，甲方不得以任何理由向乙方索取錢財(cái)或?qū)嵨铮`者乙方將向甲方上級(jí)紀(jì)檢部門舉報(bào)。

乙方不得在物業(yè)服務(wù)區(qū)域住宿或從事非法活動(dòng)，也不得從事有損甲方利益的活動(dòng)，同時(shí)不允許在物業(yè)服務(wù)區(qū)域?qū)追浇?jīng)營活動(dòng)進(jìn)行滋擾性的行為。乙方人員在甲方場地工作時(shí)，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)章、制度。

除經(jīng)甲方批準(zhǔn)進(jìn)行必要的維修工程外，乙方不得損毀物業(yè)服務(wù)區(qū)域原有的設(shè)施和裝潢，不得更改已鋪設(shè)的電纜、電線等電力裝置。同時(shí)，也不得安裝任何可能造成電纜負(fù)載過大的電器設(shè)備，以免無線電受干擾。

未獲甲方書面同意，乙方任何時(shí)候都不能在物業(yè)服務(wù)區(qū)域存放易燃物品、揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等。

未獲甲方書面同意，乙方不得在甲方辦公區(qū)域或服務(wù)廳內(nèi)使用大功率電器(設(shè)備)，如電熱器、電炒鍋等，也不能使用煤氣爐灶等私自做飯菜。

本合同任何一方給另一方的通知，都應(yīng)以書面或電傳/傳真/電報(bào)的形式發(fā)送，而另一方應(yīng)以書面形式確認(rèn)并發(fā)送到對(duì)方明確的地址。

合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

本合同涉及招投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過程中形成的文字資料、詢標(biāo)紀(jì)要均作為本合同的組成部分，具有同等效力。

本合同一式貳份，包含附件1、附件2、附件3和附件4，甲方、乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。

適用法律：本合同應(yīng)按照中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋。

甲方(蓋章)：中國移動(dòng)通信集團(tuán)乙方(蓋章)：

廣西有限公司分公司。

法定代表人或受委托人(簽字)：法定代表人或受委托人(簽字)：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

地址：地址：

合同附件清單。

附件1.物業(yè)人員配置及合同費(fèi)用方案(分公司標(biāo)包)。

附件2.項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求。

附件3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考評(píng)方案。

附件4.供應(yīng)商廉潔承諾書。

系統(tǒng)維護(hù)合同印花稅篇六

一、乙方自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，全面承擔(dān)甲方整個(gè)辦公室電腦系統(tǒng)的維護(hù)、故障排除(包括但不限于物理線路故障系統(tǒng)軟件無______________常運(yùn)行，預(yù)防及排除電腦______________等，以下統(tǒng)稱“維護(hù)”或“維修”)及其他與公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)有關(guān)的事宜。

公司電腦發(fā)現(xiàn)______________，乙方應(yīng)在接到甲方要求排除電腦______________的通知后的第_________天到公司網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場進(jìn)行處理，直至電腦______________被排除。

如電話中能以解決的，則首先在電腦中指導(dǎo)甲方排除_____________。

因電腦______________發(fā)作對(duì)甲方工作的數(shù)據(jù)造成的丟失或損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

二、合同期間，乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

1.應(yīng)在公司電腦日常運(yùn)行中隨時(shí)向甲方提供操作使用咨詢及技術(shù)支持，以便公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以常年不斷的正常運(yùn)行。

2.乙方每月兩次對(duì)甲方公司網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行保養(yǎng)及預(yù)防性維護(hù)。

3.對(duì)于公司電腦的硬件及軟件維修要求，乙方專業(yè)維修人員每天24小時(shí)響應(yīng)(不包括雙休，周六，周日及國定假日，但如遇到公司電腦癱瘓等重大故障除外)。

乙方在接到要求排除故障維修通知后_________小時(shí)內(nèi)，應(yīng)通過傳真或電話說明所需采取的措施，措施可以是告訴甲方如何排除故障，也可以是發(fā)送必要的.備件。

4.若以上措施仍未解決和排除故障，乙方應(yīng)在第_________天的上午派遣專業(yè)維修人員或工程師到公司網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場進(jìn)行處理，直至故障排除。

5.乙方對(duì)公司網(wǎng)絡(luò)的軟件維修范圍包括乙方向甲方提供的各種軟件，其他辦公軟件，對(duì)不屬于乙方提供的特殊的專門軟件，乙方可以配合有關(guān)軟件供應(yīng)商給以解決。

6.公司電腦使用超過維修期，乙方負(fù)責(zé)配合更換配件。

7.若在本維護(hù)合同期內(nèi)甲方公司電腦需要搬遷(本市)，乙方配合(但不負(fù)責(zé))折除、搬遷、安裝。

三、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)履行以下責(zé)任。

1.甲方應(yīng)按公司電腦的說明文件進(jìn)行操作。

2.甲方應(yīng)做好電腦應(yīng)用程序及數(shù)據(jù)的備份。

3.甲方在公司網(wǎng)絡(luò)上應(yīng)使用合______________軟件，若由甲方自行安裝的不合法軟件的使用造成的任何損失，由甲方承擔(dān)。

五、甲方承諾不隨意私折機(jī)箱4.公司電腦維護(hù)費(fèi)每年總計(jì)：_________元人民幣違約：

1.任何一方違反本合同之約定，均屬違約。

違約方應(yīng)在守約方出具書面通知書后的_________日內(nèi)糾正違約，超過公司寬限期，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)單方面終止本合同。

守約方依本款之約定終止本合同，并不因此喪失向違約方索賠的權(quán)利。

2.乙方若未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)排除公司電腦的故障，或乙方未能提供令甲方滿意的維護(hù)且經(jīng)甲方書面提示_________次后仍未能改正，甲方有權(quán)提前終止本合同。

乙方應(yīng)通還相關(guān)預(yù)付的費(fèi)用。

根據(jù)本款終止本合同后，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。

6.合同的修改和終止：

1.在本合同期限內(nèi)，任何一方要求修改本合同的必須提前_________個(gè)月書面通知另一方。

請示經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改本合同，否則原合同繼續(xù)有效。

一方因終止本合同而給另一方造成損失的，一方應(yīng)向另一方賠償公司損失。

2.本合同有效期_________年，若期限屆滿前_________個(gè)月，任何一方可書面提出續(xù)簽請求，經(jīng)雙方一致同意后，可延長本合同期限，反之，本合同自動(dòng)終止。

七、若甲、乙雙方就履行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。

若協(xié)商不成，任何一方可以就爭議向合同簽屬所在地法院提起訴訟。

八、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后有效。

九、本合同未盡事宜，雙方將在協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充合同。

十、合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________。

乙方(蓋章)：__________________。

代表(簽字)：__________________。

代表(簽字)：__________________。

_________年_____________月_____________日。

_________年_____________月_____________日。

簽訂地點(diǎn)：__________________。

簽訂地點(diǎn)：__________________。

系統(tǒng)維護(hù)合同印花稅篇七

甲方：

乙方：

甲方為確保監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備正常使用，委托乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)及周邊設(shè)備的維修保養(yǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護(hù)協(xié)議：

一、合同期限:

合同期限自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，雙方可選擇續(xù)約或自然解除合約：

二、服務(wù)內(nèi)容

監(jiān)控系統(tǒng)及周邊設(shè)備定期保養(yǎng)、故障排除

三、服務(wù)要求

1、乙方為保障甲方監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方將指定技術(shù)人員為甲方服務(wù)。

2、乙方接到甲方設(shè)備故障通知24小時(shí)內(nèi)（特殊情況除外）趕到甲方公司盡快排除故障；

3、當(dāng)甲方系統(tǒng)故障需要更換時(shí)，乙方應(yīng)以最低市場價(jià)提供配置，并負(fù)責(zé)安裝；甲方亦可按照乙方提供的技術(shù)要求自行購買配件，乙方應(yīng)提供免費(fèi)安裝調(diào)試。

4、乙方向甲方提供的配件，乙方將保修一年。（如有特別注明，則另行協(xié)商）。

5、乙方在合同期間內(nèi)，甲方定期（每月最少提供一次）上門進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù) 及優(yōu)化作業(yè)

6、乙方做好相應(yīng)工作后應(yīng)有相關(guān)記錄回執(zhí)，雙方簽字確認(rèn)，作為結(jié)算費(fèi)用 的依據(jù)。

7、若合同以外通知的特殊作業(yè)（如搬家線路重布等）等由乙方另行報(bào)價(jià)。

四、 維護(hù)費(fèi)用：

甲方監(jiān)控系統(tǒng)需維護(hù)項(xiàng)目有：監(jiān)控主機(jī)（dvr）1臺(tái)，攝像機(jī)（半球）9支，

其他

綜合以上資訊，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方每月向甲方收取維護(hù)費(fèi)

300.00rmb。

五、支付方式：

維護(hù)費(fèi)乙方按月結(jié)方式收取，周期為30天

六、雙方責(zé)任

（1） 甲方責(zé)任

2、甲方不得隨意拆卸及改變設(shè)備的其他連接，不得由第三方介入本合 同內(nèi)的服務(wù)；

4、甲方不得要求乙方在服務(wù)過程當(dāng)中提供違法服務(wù)；

5、維護(hù)過程中，甲方有重要數(shù)據(jù)需要保存或處理，應(yīng)先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數(shù)據(jù)丟失等不承擔(dān)任何責(zé)任，由甲方自己承擔(dān)。但乙方應(yīng)盡力為甲方損失的數(shù)據(jù)或設(shè)備進(jìn)行維修或恢復(fù)；如是由于乙方的原因造成甲方設(shè)備或數(shù)據(jù)損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、甲方必須優(yōu)先考慮在乙方購買監(jiān)控系統(tǒng)同邊耗材，以保證乙方之利益及避免出現(xiàn)相互推卸責(zé)任現(xiàn)象。

（2） 乙方責(zé)任

1、乙方在維護(hù)過程中為甲方的商業(yè)數(shù)據(jù)保密，不可泄露第三方知道；

3、乙方在維護(hù)過程中需滿足甲方的正當(dāng)要求，保障監(jiān)控系統(tǒng)及其他相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。

七、其他事項(xiàng)

合同承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任。

甲方： 乙方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

日期： 日期： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址： 地址：

甲方：

乙方：

xx網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化監(jiān)控系統(tǒng)工程維護(hù)質(zhì)保項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下維護(hù)保修條款：

一、 乙方的職責(zé)：

1、 對(duì)甲方現(xiàn)有設(shè)備恢復(fù)正常使用。

2、 對(duì)甲方的設(shè)備進(jìn)行每月一次，每次兩天的定期維護(hù)保養(yǎng)工作；

3、 不論系統(tǒng)有無故障，每年提供12次定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并提供相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，年底提供一份詳細(xì)的年度維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，以供甲方對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況有全面的了解，確保系統(tǒng)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4、 在維護(hù)保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、零部件損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)同意更換后，按原合同中規(guī)定的價(jià)格收費(fèi)更換，如原合同中沒有規(guī)定的.設(shè)備及部件，按設(shè)備或零部件的成本價(jià)收費(fèi)。

5、 向甲方提供有關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。

6、 如乙方?jīng)]有按期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，每少一次扣除維護(hù)費(fèi)用的8%。

二、 甲方的職責(zé)：

1、 積極配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、 在系統(tǒng)出現(xiàn)問題后，應(yīng)如實(shí)向乙方反映情況，提供維修條件。

3、 及時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

三、 合同金額及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、 維修保養(yǎng)合同金額為： 陸萬 元人民幣。

2、 全年上門維護(hù)次數(shù)累計(jì)超過12次或全年維護(hù)保養(yǎng)工作累計(jì)超過48個(gè)工作日后，甲方需要乙方提供上門維護(hù)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按每人每天3000元計(jì)算，乙方在收到甲方預(yù)付款后派員到現(xiàn)場排除故障。

四、 付款方式：

費(fèi)。乙方在收到甲方付款后派員到現(xiàn)場排除故障。

五、 違約責(zé)任：

1、 本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違反合同條款，雙方進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成按經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)條款處理。

六、 其他：

1、 本合同未盡事宜雙方協(xié)商，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議；

2、 本合同自雙方簽字蓋章后生效；

3、 本合同期限為 1 年；

4、 本合同一式 二 份，甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí) 一 份。甲方： 乙方：

代表： 代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

系統(tǒng)維護(hù)合同印花稅篇八

隨著人們法律意識(shí)的建立，合同起到的作用越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的系統(tǒng)開發(fā)和維護(hù)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

法定代表人：_____________________

甲乙雙方就_____系統(tǒng)開發(fā)和維護(hù)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。

甲方委托乙方完成_____網(wǎng)站發(fā)布系統(tǒng)建設(shè)工作，乙方同意作為服務(wù)提供方向甲方提供甲方所需的_____軟件產(chǎn)品和_____年維護(hù)服務(wù)。___軟件產(chǎn)品及成交價(jià)格詳見合同附件____，系統(tǒng)內(nèi)容的調(diào)整見附件____。

第一條所列軟件產(chǎn)品及服務(wù)的總價(jià)為人民幣_(tái)____元。合同總價(jià)是固定的，未經(jīng)雙方書面同意，不得調(diào)整。

1．甲方應(yīng)為乙方提供所需的資源和硬件環(huán)境，硬件配置環(huán)境詳見附件____。

2．乙方在合同簽署生效，且系統(tǒng)所需的資源和硬件環(huán)境配置到位后，自乙方收到甲方完成環(huán)境配置的書面通知書后_____天之內(nèi)在甲方指定的機(jī)房中安裝、調(diào)試_____軟件產(chǎn)品（以下簡稱“系統(tǒng)”），具體實(shí)施時(shí)間表詳見附件____。調(diào)試完畢后向甲方提交安裝過程報(bào)告，免費(fèi)提供系統(tǒng)使用手冊、系統(tǒng)安裝維護(hù)手冊、面向一般系統(tǒng)維護(hù)和使用人員的培訓(xùn)教材及使用說明書、該系統(tǒng)的安裝光盤以及_____個(gè)用于測試系統(tǒng)功能的網(wǎng)站模板。___個(gè)模板及軟件定制工作乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面要求在預(yù)定時(shí)間內(nèi)完成定制，之后向甲方提出驗(yàn)收申請。

3．甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后_____個(gè)工作日內(nèi)開始驗(yàn)收，并在_____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收完畢，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件____。甲方應(yīng)將驗(yàn)收日期至少提前_____個(gè)工作日通知乙方，乙方應(yīng)派員在驗(yàn)收現(xiàn)場提供咨詢、指導(dǎo)。在驗(yàn)收結(jié)束時(shí)，應(yīng)書面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。

甲方如無法在規(guī)定期限內(nèi)完成驗(yàn)收，須將原因和推遲驗(yàn)收的時(shí)間書面通知乙方，并得到乙方的書面認(rèn)可。

4．乙方收到甲方書面的驗(yàn)收合格之日起_____年內(nèi)為售后維護(hù)期，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行本合同及標(biāo)書范圍內(nèi)的售后支持服務(wù)。

在售后維護(hù)期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)所提供軟件產(chǎn)品的免費(fèi)升級(jí)服務(wù)。

在售后服務(wù)期內(nèi)如該系統(tǒng)在使用過程中出現(xiàn)_____軟件系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_____小時(shí)之內(nèi)提供上門服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。

1．合同簽署生效后_____個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付項(xiàng)目總額的_____％，即_____元人民幣。

2．甲方在發(fā)布系統(tǒng)驗(yàn)收合格后_____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付項(xiàng)目總額的_____％，即_____元人民幣。

3．甲方在售后維護(hù)期界滿之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付項(xiàng)目總額的_____％，即_____元人民幣。

1．由于乙方自身的原因，未能按照附件____實(shí)施時(shí)間表規(guī)定的時(shí)間完成相應(yīng)的進(jìn)度（除發(fā)生不可抗拒事件），甲方從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除誤期賠償費(fèi)。每逾期一周，賠償費(fèi)按本合同總金額的_____％計(jì)收，直至完成服務(wù)為止。一周按七天計(jì)算，不足七天按一周計(jì)算。

2．乙方提供的產(chǎn)品和服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或者其應(yīng)當(dāng)具備的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。

3．甲方應(yīng)按照合同第四條的`規(guī)定履行付款義務(wù)，否則應(yīng)按逾期未付金額每日萬分之_____的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

1．乙方向甲方提供僅限于本合同范圍之內(nèi)的_____軟件系統(tǒng)的使用權(quán)，該軟件系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由乙方享有。

2．乙方保證該軟件系統(tǒng)不存在侵犯任何第三方合法權(quán)利的情形，如出現(xiàn)第三方對(duì)該_____發(fā)布系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)提出異議的，由乙方負(fù)責(zé)解決，由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

1．若發(fā)生不可抗拒事件，則須由受不可抗拒事件影響的一方，取得公證機(jī)關(guān)的履行或不能全部履行或延期履行本合同證明手續(xù)，并及時(shí)通知另一方。經(jīng)雙方同意，可憑此解除全部或部分責(zé)任。

2．本條所稱不可抗力包括戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、地震等及甲乙雙方協(xié)商屬于不可抗力的事件。

3．本條所稱不可抗力不包括甲乙雙方的工作人員故意或過失造成的事件。

乙方應(yīng)保守在履行合同過程中知悉的甲方的國家秘密和商業(yè)秘密，不得以任何形式向任何第三方進(jìn)行透露。

因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切糾紛，由雙方協(xié)商解決。當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

1．本合同附件包括但不限于：_

（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更合同；

（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件。

2．任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。