隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇一

甲方：

乙方：

甲方地下室底板防水工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方施工。為明確雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利和分項(xiàng)工程的承包范圍、單價(jià)、工程量的結(jié)算及付款方式等，尊循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，使工程能安全、保質(zhì)、高效、按期的完成，經(jīng)雙方協(xié)商訂立條款如下：

一、工程概況

1、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

2、施工面積約：完工后按實(shí)際鋪貼的地面面積計(jì)算。

二、承包工程內(nèi)容采用：包工包料(人工、主材、輔耗材，防水材料鋪貼、一切施工工具，包括所有地面、墻體上翻400mm、柱跟上翻400mm、集水井的清理;成品保護(hù)等所有與防水相關(guān)的工作內(nèi)容，以及所有直接、間接的費(fèi)用)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。

三、合同工期

開工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日按甲方工程進(jìn)度工期，工期每延遲一天罰款1000元。拖延工期在三天以上，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。

四、合同價(jià)款支付

1、合同價(jià)款：聚乙烯丙綸防水卷材(sbc)400g材料、人工等單價(jià)(一切相關(guān)費(fèi)用)每平米 38 元按實(shí)際完工地面的面積計(jì)算，單價(jià)包括但不限于(墻體、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工，附加層、加強(qiáng)層材料人工;底板、墻面的伸縮縫清理及按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)范要求伸縮縫的人工材料費(fèi);材料運(yùn)輸費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi))。

2、乙方向甲方提交已完工工程量報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。乙方所承擔(dān)的各項(xiàng)工作必須達(dá)到 規(guī)范及合同的要求，未能達(dá)到要求的按合同單價(jià) 60 %給予結(jié)算。并承擔(dān)返工的材料費(fèi)及延誤工期的罰款。

3、按實(shí)際完工的工程量計(jì)算，乙方所有的材料都進(jìn)場(chǎng)，甲方付8萬(wàn)元人民幣，基礎(chǔ)地面防水完工經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)付其本作業(yè)面工程款的95﹪;余款5﹪作為本工程的質(zhì)量保修金，保修期滿1個(gè)月內(nèi)付清。

五、質(zhì)量與檢驗(yàn)

1、承包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 施工工藝、流程等見方案。

3、甲方提供乙方技術(shù)交底及相關(guān)事項(xiàng)。

4、承包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

5、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

六、工程驗(yàn)收收與結(jié)算

1、工程具備驗(yàn)收條件，甲方在三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并由甲乙雙方共同測(cè)量工程量。

2、工程款結(jié)算在15個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)甲方審計(jì)、審核后生效，逾期視為同意并結(jié)算工程款。

3、如因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及材料質(zhì)量等其他原因影響整體工程計(jì)劃以及造成直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

七、質(zhì)量保修

1、乙方應(yīng)按照法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方的分項(xiàng)工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(材料費(fèi)、人工費(fèi))。

2、質(zhì)量保修期為

3、質(zhì)量保修金雙方約定為總工程款的5%，質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。

八、安全施工

1、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員必須服從甲方管理和指揮，食住自理。

2、對(duì)自已的施工人員的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切工傷、醫(yī)藥等其它費(fèi)用。

3、做到活完下腳料清，離場(chǎng)時(shí)所有材料、拉圾的清理運(yùn)輸有乙方負(fù)責(zé)。

九、違約和爭(zhēng)議

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的違約和爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸸V。

十、其它 如有未盡事宜，雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同并具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自簽訂之日起生效，原有合同 作廢，質(zhì)量保修期滿、承包工程余款付清后，本合同即告終止，隨之失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇二

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，共達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程期限：

本工程自________年____月___日至________年____月___日交工，施工期限為____天。逢雨天及其它重要原因，施工期限順延。

二、材料選用：

本工程必須使用甲方指定的_______牌系列產(chǎn)品，型號(hào)為________________。

三、施工方法：

四、甲方工作內(nèi)容：

1、甲方應(yīng)向乙方提供住宿、水電、材料堆放場(chǎng)所，協(xié)調(diào)處理施工所遇到的一切問(wèn)題。

2、甲方委派_____________為駐工地代表，協(xié)調(diào)監(jiān)督本工程施工及工程驗(yàn)收。

3、新工程甲方應(yīng)向乙方提供圖紙及施工要求。

4、工程完成十天后，甲方不驗(yàn)收，此工程可視為合格工程。

五、乙方工作內(nèi)容：

l、乙方施工人員有組織、有紀(jì)律進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、乙方委派_____________為駐工地代表，協(xié)調(diào)監(jiān)督本工程施工及工程驗(yàn)收。

3、乙方施工人員必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公物、文明施工。

4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，如發(fā)生一切事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

六、工程結(jié)算方式：

1、本工程每平米造價(jià)為_________元。

2、本工程面積約為_________m2，竣工后，按實(shí)做面積結(jié)算。

3、乙方施工人員、材料等設(shè)備進(jìn)入工地后，甲方應(yīng)付乙方工程總造價(jià)預(yù)付款____%，計(jì)_________元。

4、工程竣工驗(yàn)收合格后，除留保修金外，余款十日內(nèi)一次結(jié)清。

5、結(jié)算以公司發(fā)票為準(zhǔn)，支票收款人必須填寫本公司名稱，如合同款項(xiàng)挪為它用，將追究其法律責(zé)任。

七、保修期限及保修金：

1、本工程保修期為_____年。

2、本工程預(yù)留合同總造價(jià)______%作為保修金，計(jì)________元，____年期滿后一次結(jié)清。

八、爭(zhēng)議解決方式：

1、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方共同協(xié)商解決。

2、當(dāng)協(xié)商調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向西安市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、附則：

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)兩份。

2、雙方簽字蓋章后生效。

十、補(bǔ)充條款：

甲方(公章)乙方(公章)：

法人代表：注人代表：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時(shí)間：簽定時(shí)間：

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇三

甲方：乙方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)精神，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：

第一條：合同內(nèi)容

1、高鐵便道挖寬4米，深度0.2米;

2、便道回填建渣0.4米厚，并進(jìn)行夯實(shí);

3、總長(zhǎng)度約為12公里(最終核算以實(shí)際為準(zhǔn))。

4、五組便橋，橋?qū)?米，高2米，厚1.2米，挖埋涵洞，路邊排水溝挖運(yùn)、橋面焊接。

5、每個(gè)回車道寬6米長(zhǎng)15米。外運(yùn)清表土方。

第二條：合同金額

1、甲方分包給乙方每公里為萬(wàn)元(大寫：元整);

2、其中五座便橋另計(jì)，包干總價(jià)為萬(wàn)元(大寫：萬(wàn)元整);

3、其他項(xiàng)目：如果甲方增加米數(shù)，按實(shí)際收方為準(zhǔn)，價(jià)格合同不變，但如果是重新深挖的雙方協(xié)商，另行計(jì)價(jià)。

4、合同總金額(人民幣)約大寫：

(以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn))

第三條：付款方式

1、甲方于11月中旬支付工程款總金額的50%給乙方;

2、甲方于20年11月底支付工程款總金額的80%給乙方;

3、甲方于20年12月底付清乙方全部工程尾款。

第四條：工程地點(diǎn)：大邑段高鐵便道第五條：工期順延

1、甲方提出設(shè)計(jì)變更或工程量增加;

2、甲方不能按約定期限提供場(chǎng)地、清除障礙物等;

3、不可抗拒因素，比如戰(zhàn)爭(zhēng)、大雨、水災(zāi)等等;

4、甲方代表借故不予以簽證，影響下一工序的'進(jìn)度;

5、甲方不按合同規(guī)定支付工程款。

第六條：甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理施工地點(diǎn)用地報(bào)建手續(xù)等;

2、進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，甲方應(yīng)派現(xiàn)場(chǎng)代表協(xié)助乙方順利開工;

3、工程完工后，派現(xiàn)場(chǎng)代表按合同及附件進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證書，辦理接收手續(xù)。

第七條：乙方責(zé)任

1、按照合同約定完成施工任務(wù);

2、按照工程通用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿足自身要求;

3、乙方自行解決生活住宿問(wèn)題。

第八條：本合同未盡事宜，由雙方本著友好合作精神協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

第九條：本合同所列附件是本合同的組成部分，與本合同有同等效力。

第十條：本合同自簽訂之日起生效，本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：甲方代表：身份證號(hào)：地址：電話：

乙方(蓋章)：

乙方代表：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

乙方銀行賬號(hào)：

乙方開戶銀行：

年月日

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇四

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方愿將————土地，永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、四至界線：東靠————，西靠——，東西南長(zhǎng)————，東西北長(zhǎng)——，南靠——————，北靠————，南北東長(zhǎng)————，南北西————，轉(zhuǎn)讓此土地內(nèi)有水井、三相電一并轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

二、地價(jià)及付款方式

1、該地具體價(jià)為每畝(大寫)————，共計(jì)——，總計(jì)人民幣大寫——————。

2、具體付款方式：乙方一次性付清。

三、雙方相關(guān)權(quán)力及義務(wù)

1、雙方達(dá)成協(xié)議簽訂后，所承包轉(zhuǎn)讓的土地，承包權(quán)使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)永久性屬乙方所有，上至天空，下至地里，乙方可以任意轉(zhuǎn)讓或出租水井、三項(xiàng)電的該土地，甲方及家族不得以任何理由干涉。

2、若乙方使用土地時(shí)(修建)，出現(xiàn)糾紛或地界不清，則后果由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，造成的經(jīng)濟(jì)損失全權(quán)由甲方承擔(dān)。

3、如乙方以后轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，需要甲方簽字，甲方必須配合簽字，否則視為違約。

四、違約責(zé)任

以上條款有相關(guān)證人在場(chǎng)，雙方共同承諾守信，任何一方不得反悔，若有一方違約，按以后轉(zhuǎn)讓地價(jià)的壹佰倍經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

五、本約一式四份，甲方一份，乙方兩份及中介人執(zhí)一份，從簽字之日起生效，并具有同等的法律效力，口說(shuō)無(wú)憑，立約為證，恐后無(wú)憑，依此為據(jù)。

甲方：

乙方：

中介人：

20__年x月x日

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇五

甲方：

乙方：

甲方將“”防水工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)工程補(bǔ)充協(xié)議和經(jīng)濟(jì)文件的約定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1承包范圍：包工包料

1.2防水工程成活價(jià)(不含稅金)

水泥基滲透結(jié)晶(兩凃0.8mm厚)加復(fù)合防水涂料(一布三涂1.2mm厚)，單價(jià)按元/m2。以上防水工程完工驗(yàn)收合格后，工程量按以實(shí)際完成的平方數(shù)為準(zhǔn)，工程總價(jià)以實(shí)際完成的平方數(shù)×單價(jià)。

第二條甲方工作責(zé)任

2.1開工前，甲方向乙方提供原設(shè)計(jì)圖紙、變更通知及發(fā)包方要求說(shuō)明，并向乙方作現(xiàn)場(chǎng)交底;基層要平整、干凈、牢固、無(wú)空鼓、無(wú)松動(dòng)、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規(guī)范要求;清除影響施工的障礙物。

2.2合同簽訂后，甲方做好施工組織設(shè)計(jì)，各分部門分項(xiàng)開工前要有具體的施工方案、方法、質(zhì)量保證措施和技術(shù)交底工作。

2.3駐工地代表：同志負(fù)責(zé)合同履行、辦理驗(yàn)收、簽證、變更登記手續(xù)，協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度，使施工能正常進(jìn)行。

2.4甲方向乙方免費(fèi)提供施工用水、電源、垂直運(yùn)輸機(jī)械，以及乙方施工管理人員住宿場(chǎng)所等，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

2.5甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù)、防盜等工作。

2.6甲方負(fù)責(zé)該防水工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工和技術(shù)的檢查和監(jiān)督，組織工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。

2.7對(duì)乙方施工的工程，甲方工地代表負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程(工序)甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因返工的，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2.8甲方對(duì)乙方交接的防水層成品有保護(hù)的責(zé)任。

第三條乙方工作責(zé)任

3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定，按圖紙或雙方協(xié)定方案施工，參加驗(yàn)收。

3.2工程完工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù)。

3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.4乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證、現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品施工工藝并按時(shí)提供給甲方。

第四條關(guān)于工程約定

4.1因發(fā)包或甲方影響工期的，工期順延。

4.2因設(shè)計(jì)變更、不可抗拒因素、雨天及非乙方原因停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工超過(guò)4小時(shí)，工期相應(yīng)順延。

4.3因甲方工程進(jìn)度原因和基層面不符合防水施工規(guī)范造成無(wú)法施工，工期相應(yīng)順延。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制度的施工規(guī)范組織施工、驗(yàn)收。

5.2采用合格的防水材料，進(jìn)場(chǎng)施工。

第六條關(guān)于工程款支付的約定

6.1本合同生效后，乙方按甲方的通知將材料運(yùn)至工地。

6.2防水工程施工完畢、防水工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，甲方將工程款付至工程總造價(jià)%(除%做質(zhì)量保證金外)，其余款甲方在兩個(gè)月內(nèi)需全部付清給乙方。

6.3保修期滿甲方在一個(gè)星期內(nèi)將保修金一次性支付給乙方。

第七條工程保修

7.1工程質(zhì)量保修期為5年，質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。甲方扣除相應(yīng)保修金時(shí)給乙方辦理保修金欠條、并將保修金存到雙方指定銀行賬戶，保修期滿甲方將保修金本金一起付還乙方。

7.2保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。

7.3屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后7個(gè)工作日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費(fèi)從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，所造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。停工期間給乙方造成的誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方必須確保工程工期和施工質(zhì)量及防水工程順利進(jìn)行。如果基層達(dá)不到防水施工規(guī)范要求，甲方要求乙方施工，其施工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)給乙方。

8.3乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按圖紙或按雙方協(xié)定方案及甲方技術(shù)交底施工達(dá)到保質(zhì)保量。

8.4甲方在施工中，注意對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)，如因甲方在施工中對(duì)防水成品損壞或污染，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，由甲方負(fù)責(zé)處理。需要返工的由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議糾紛

9.1合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

9.2未盡事宜，雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。

9.3本合同的執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商時(shí)，應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴。

第十條本合同一式貳份，雙發(fā)各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金，該合同全失效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

代表人(簽字)：代表人(簽字)

年月日

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇六

甲方(發(fā)包方)：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)地址：

乙方(承包方)：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)住址：

為了提高魚塘經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進(jìn)行發(fā)包，本著平第一條 甲方將位于______魚塘共計(jì)___畝交給乙方承包了養(yǎng)殖，魚塘路邊自建房屋 間及場(chǎng)地交給乙方經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(注：農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè))。

第二條 乙方在魚塘和農(nóng)家樂所有經(jīng)營(yíng)收益純利的20%歸甲方所有。

第三條 承包期限為___年，以后每年___元/年。即從___年___ 月___日至 年____月____日止。

第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

第五條 魚塘用途

1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方。

2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費(fèi)用，均由乙方自理。

3、乙方在捕撈魚時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。

第六條在承包期內(nèi)，乙方在塘基建設(shè)建筑物，期滿后應(yīng)拆除搬遷，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇工拆除，所需一切費(fèi)用，仍要乙方支付。

第七條乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方，乙方只能作暫時(shí)使用。在承包期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知30日內(nèi)必須交出魚塘。

乙方施工的建筑物要在承包期滿后30天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第八條 乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期30天未完成的，作自動(dòng)退包處理，甲方有權(quán)沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包。

第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)償收回發(fā)包的魚塘：

2.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)30天的;

4.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉(zhuǎn)讓給他人承包，須經(jīng)甲方

第十一條 合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條 。

第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：

1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

2、在承包期間，乙方必須辦理齊全相關(guān)手續(xù)。

否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買和一切事故及災(zāi)害造成的損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十三條本合同實(shí)行抵押承包的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在____天內(nèi)交納承包押金給甲方，即押金金額為_____萬(wàn)元，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(按當(dāng)時(shí)銀行利息%)。

第十四條 違約責(zé)任：

1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。

2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。

3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_天，甲方有權(quán)解除合同，

沒收乙方繳交的承包押金，并無(wú)償收回發(fā)包的魚塘。

第十五條 糾紛的處理辦法：___當(dāng)?shù)刂俨谩?/p>

第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法人代表： 法人代表：

年 月 日

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇七

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就 花園三期a區(qū)(1-4)棟工程項(xiàng)目水電安裝分包事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，其內(nèi)容如下：

一、 工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地址：

二、承包范圍

按甲方與業(yè)主簽訂的《施工合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》施工圖中所包含的全部水電安裝工程內(nèi)容。

三、分包方式

1、分包方式以甲方為主體，乙方為客體，對(duì)外均以中國(guó)建筑第四工程局的名義出現(xiàn)并履行與建設(shè)單位簽訂的《建筑工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱《施工合同》)。

2、乙方實(shí)行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包保修的承包方式。根據(jù)《施工合同》有關(guān)條款的規(guī)定，由甲方的項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)管。乙方自行組建項(xiàng)目經(jīng)理部。

3、工程款必須先進(jìn)甲方公司帳戶。乙方報(bào)送當(dāng)月工程報(bào)表及次月資金用款計(jì)劃，同時(shí)報(bào)民工工資表給甲方。甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后，將工程款撥付給乙方。

4、乙方應(yīng)無(wú)條件地履行甲方和業(yè)主簽定的《施工合同》及有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、工程質(zhì)量保修書規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)履約過(guò)程中由水電安裝工程所造成的全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

5、乙方在實(shí)施本工程項(xiàng)目施工管理過(guò)程中，不得將本水電安裝工程轉(zhuǎn)包給其它任何單位或個(gè)人，若發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包行為(勞務(wù)分包除外)，甲方將收回該項(xiàng)目、取消乙方資格，并由乙方承擔(dān)相關(guān)損失及法律責(zé)任。

四、價(jià)款約定

1、乙方確認(rèn)此合同價(jià)款，承諾所有合約承包內(nèi)容，本工程按約定交納質(zhì)量保證金元，質(zhì)量保證金在合同簽訂時(shí)由乙方交給甲方，工程竣工驗(yàn)收合格后無(wú)息退還給乙方。

3、凡因本工程水電安裝施工發(fā)生的與分包項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4、工程材料由乙方以甲方的名義向建設(shè)單位申報(bào)材料價(jià)格并自行采購(gòu)，經(jīng)監(jiān)理或甲方驗(yàn)證質(zhì)量合格后方可使用，材料款均由乙方支付，如因乙方材料款支付的原因造成材料商投訴到甲方或起訴到法院，甲方有權(quán)代為支付工程材料款，相應(yīng)款項(xiàng)從工程款中扣除，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

五、質(zhì)量要求

1、工程質(zhì)量要求按甲方與業(yè)主簽訂的《建筑工程施工合同》中的約定條款履行。

2、建設(shè)單位對(duì)甲方的施工質(zhì)量要求和獎(jiǎng)罰，同樣適用于甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量的約束，乙方必須承擔(dān)由于工程質(zhì)量原因而被建設(shè)單位給予的任何處罰。

3、乙方按甲方對(duì)業(yè)主承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，甲方發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，責(zé)令乙方限期整改至合格為止，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān);若因發(fā)生重大質(zhì)量事故，使甲方被上級(jí)主管部門、當(dāng)?shù)卣?、新聞媒體予以警告、扣證、爆光等，乙方必須對(duì)此負(fù)完全責(zé)任，并極力予以消除負(fù)面影響，同時(shí)乙方向甲方支付5萬(wàn)元的違約金。該款在工程款中扣除。

六、工期要求

1、本工程合同工期按甲方與建設(shè)單位簽訂的《建筑工程施工合同》約定條款履行。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工總體計(jì)劃編制可行的安裝工程施工總進(jìn)度計(jì)劃、季度計(jì)劃，月度計(jì)劃、周計(jì)劃，并報(bào)送甲方。若甲方的施工總計(jì)劃發(fā)生變更，需提前七日通知乙方做相應(yīng)的變更，同時(shí)甲方的總體計(jì)劃中應(yīng)考慮安裝工程的合理工期。為保證計(jì)劃的實(shí)施，乙方應(yīng)有具體的保證措施，其包括：組織調(diào)配、工序管理、勞動(dòng)力及機(jī)械化保證，資金、材料的到位、技術(shù)措施等，避免工期延誤。

3、建設(shè)單位對(duì)甲方的施工工期要求和獎(jiǎng)罰，同樣適用于甲方對(duì)乙方的施工工期的約束，乙方必須承擔(dān)由于自身原因造成的工期拖延而被建設(shè)單位給予的一切處罰。

七、安全生產(chǎn)和文明施工要求

1、若單項(xiàng)未達(dá)此創(chuàng)建目標(biāo)，乙方必須支付甲方違約金二萬(wàn)元。

2、乙方有義務(wù)對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員及工人進(jìn)行安全文明教育，對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。乙方必須無(wú)條件為該工程施工現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員辦理建筑工程綜合保險(xiǎn)，如果乙方不予辦理，甲方將強(qiáng)制代理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)遵守中建總公司ci企業(yè)形象規(guī)范，按甲方的要求和指導(dǎo)予以完善，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果甲方對(duì)項(xiàng)目ci有特殊要求的(如有特殊要求會(huì)提前告知)，乙方應(yīng)配合甲方予以完善，費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。對(duì)于乙方拒絕按中建ci企業(yè)形象標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，甲方將強(qiáng)制執(zhí)行，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在工程款中直接扣除。

4、本工程禁止重大傷亡事故的發(fā)生。若發(fā)生傷亡事故，一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和文明施工的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)法組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查以及甲方的大檢查，對(duì)查出的問(wèn)題乙方應(yīng)及時(shí)予以整改，消除事故隱患。由于乙方安全措施不當(dāng)而造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在監(jiān)督檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及違章行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，整改不到位的，甲方視情節(jié)輕重要求乙方支付一定額度的違約金。

6、由于乙方安全文明施工的原因，使甲方被行業(yè)主管部門、當(dāng)?shù)卣?、新聞媒體予以警告、扣證、爆光等處罰時(shí)，乙方需對(duì)此負(fù)完全責(zé)任，并極力予以消除，同時(shí)乙方必須向甲方支付20萬(wàn)元的違約金，該款項(xiàng)直接在工程款中扣除。

7、乙方應(yīng)加強(qiáng)綜合治理工作，抓好勞務(wù)隊(duì)伍的管理，確保企業(yè)及社會(huì)穩(wěn)定。甲方與乙方另行簽訂綜合治理責(zé)任書，并作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。

八、資金管理

1、工程質(zhì)量保證金

2、由乙方以甲方的名義向建設(shè)單位報(bào)送收取工程款的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方向建設(shè)單位收取工程款并打入甲方帳戶。原則上甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后一周內(nèi)支付給乙方，工程款由乙方支付使用于本工程，不得挪作他用。

3、本工程項(xiàng)目資金(工程款)應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方工程款的使用情況，如乙方挪用本工程款，甲方有權(quán)加以制止，若制止無(wú)效，甲方對(duì)乙方工程款 的支付方式將不受上述第八項(xiàng)第二條款限制。由于乙方挪用本項(xiàng)目資金致使與其他相關(guān)單位或個(gè)人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛或法律后果，乙方負(fù)全部責(zé)任。

4、為保證資金的正確流向，甲方可以不定期地對(duì)乙方項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行檢查，乙方必須積極配合，乙方不得提供虛假財(cái)務(wù)帳、表和原始憑證或拒絕接受檢查。

5、在建設(shè)單位撥付工程款的10天前，乙方應(yīng)擬定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，合理分配資金的使用。

6、工程竣工結(jié)算后建設(shè)單位支付的首筆工程款，甲方按比例扣除相關(guān)費(fèi)用，乙方的工程資料交清后，方可將其余工程尾款待建設(shè)單位支付后七日內(nèi)由甲方如數(shù)轉(zhuǎn)付給乙方。

7、乙方在本分包工程實(shí)施過(guò)程中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，皆由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、若承包方的不適當(dāng)言行及行為給發(fā)包方造成不良影響，每產(chǎn)生一次向發(fā)包人支付違約金5000元，具體以例會(huì)講話為準(zhǔn)。

九、民工工資

1、乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定，與民工簽訂勞動(dòng)合同，甲方代理乙方向勞動(dòng)保障部門進(jìn)行用工備案。勞動(dòng)合同中要明確規(guī)定勞動(dòng)合同期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬以及違反勞動(dòng)合同的責(zé)任等內(nèi)容。

2、乙方應(yīng)保證民工工資按月及時(shí)發(fā)放，不拖欠任何應(yīng)當(dāng)給付的民工工資。民工工資的發(fā)放由乙方造工資冊(cè)，甲方派財(cái)務(wù)人員監(jiān)督發(fā)放。

3、甲方將定期或不定期地對(duì)民工工資的給付情況進(jìn)行檢查，凡查到有拖欠現(xiàn)象的，甲方有權(quán)直接在工程款中代付。

4、如乙方原因造成的民工工資問(wèn)題，影響到甲方信用考核，乙方每次向甲方交納違約金3萬(wàn)元;出現(xiàn)民工上訪到公司，乙方每次向甲方交納違約金1萬(wàn)元;出現(xiàn)民工上訪到政府或行業(yè)主管部門或被新聞媒體暴光，乙方每次向甲方交納違約金5萬(wàn)元。;影響到甲方資質(zhì)年檢，乙方每次向甲方交納違約金50萬(wàn)元。違約金直接在工程款中扣除。

十、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方委托對(duì)本合同全部?jī)?nèi)容負(fù)責(zé)實(shí)施監(jiān)督，對(duì)乙方履行本《分包合同》的情況進(jìn)行全方位、全過(guò)程的管理、監(jiān)督、檢查和控制。乙方同志對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)責(zé)全面實(shí)施，在沒有乙方書面變更資料的情況下，乙方的被委托人為乙方的全權(quán)代理人，其作出的與該項(xiàng)目有關(guān)的一切承諾及簽字乙方均表示認(rèn)可。

(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、向建設(shè)單位辦理轉(zhuǎn)付工程備料款、工程進(jìn)度款、工程尾款，并及時(shí)撥付應(yīng)撥工程款。甲方向乙方提供工人住宿及辦公室各一間(提供生活用水及生活用電)。提供庫(kù)房場(chǎng)地由乙方自行搭設(shè)。

2、幫助乙方作好安全帽標(biāo)識(shí)、人員胸卡、建立、健全項(xiàng)目管理制度、七牌二圖等ci達(dá)標(biāo)布置，臨時(shí)設(shè)施的布置。發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

3、為乙方提供技術(shù)及管理指導(dǎo)，參與對(duì)工程施工方案的審定。并提供圖紙三套。

4、由于經(jīng)營(yíng)需要，遇考察時(shí)甲方出面協(xié)調(diào)，甲方全力配合負(fù)責(zé)接待等對(duì)接工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方履行完本《合同》后甲方全力配合及時(shí)向建設(shè)單位收取工程尾款及保證金，并按合同規(guī)定支付給乙方。

5、需要甲方出面協(xié)調(diào)的其他情況，甲方應(yīng)積極配合，并提供必要的服務(wù)。

6、甲方派出檢查組不定期地對(duì)本《分包合同》履行情況做全面檢查，一旦查出問(wèn)題，將責(zé)令乙方限期整改、完善，整改不到位的，視情節(jié)輕重甲方要求乙方支付一定額度的違約金。

7、甲方有權(quán)要求更換乙方項(xiàng)目班子中不稱職人員，乙方必須無(wú)條件服從。乙方項(xiàng)目班子人員的變更需提前7天報(bào)甲方批準(zhǔn)，并做好響應(yīng)的交接工作。

(二)、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求撤換甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)不稱職的管理人員，甲方應(yīng)積極聽取乙方意見，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，選派更合適的人員上崗。

2、乙方有權(quán)要求甲方給予管理、技術(shù)、簽證、經(jīng)營(yíng)等方面的配合，甲方有關(guān)人員不得推諉、搪塞。

3、乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)威性，聽從甲方指揮，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督管理，全面貫徹中建總公司的ci戰(zhàn)略要求，維護(hù)中建企業(yè)形象。

4、乙方應(yīng)按甲方要求組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，并完成甲方對(duì)建設(shè)單位承諾的本工程《施工合同》的全部工作內(nèi)容，如果項(xiàng)目班子成員在工程施工過(guò)程中由于工作能力不足或工作態(tài)度等原因不能勝任本職工作，已造成明顯的質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤時(shí)，甲方有權(quán)接管施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，直至乙方重新組建合格的項(xiàng)目班子為止，甲方在此期間作出的任何經(jīng)營(yíng)管理決策將繼續(xù)有效，由此發(fā)生的一切費(fèi)用及損失將由乙方承擔(dān)。若乙方整改后還不能滿足業(yè)主要求及工程需要，甲方將終止本《合同》。

5、乙方必須組織足夠的勞動(dòng)力保證項(xiàng)目工程按期竣工。乙方應(yīng)積極配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工，若由于乙方配合不到位，影響甲方的施工進(jìn)度，造成的損失由乙方全部承擔(dān)。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方人力不足或嚴(yán)重違反規(guī)定時(shí)，有權(quán)派人幫助搶工，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付或由甲方在工程款中扣除，如再不能保證按時(shí)完成任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，對(duì)其影響工期所造成的損失，均由乙方承擔(dān)。

6、接受建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方對(duì)安全生產(chǎn)、質(zhì)量、工期要求的指令，由這方面引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。

7、接受當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門的檢查和管理，并協(xié)調(diào)和做好相關(guān)工作。

8、乙方必須執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理，做好現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，確保標(biāo)準(zhǔn)化工地，爭(zhēng)創(chuàng)示范工地。教育職工牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)禁違章指揮，違章操作。施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

9、負(fù)責(zé)定期向甲方報(bào)送相關(guān)的生產(chǎn)報(bào)表、技術(shù)資料、經(jīng)濟(jì)資料。

10、負(fù)責(zé)以甲方的名義直接向建設(shè)單位報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表、材料認(rèn)證等工程資料。

十一、工程交驗(yàn)與保修

1、 本工程完工后，乙方需接受建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收。經(jīng)檢查驗(yàn)收，因乙方分包部分工程不合格而需較大翻修時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)翻修并承擔(dān)全部費(fèi)用。若因乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到建設(shè)單位的要求或甲方對(duì)建設(shè)單位的承諾時(shí)，所有因此而發(fā)生的任何處罰均由乙方承擔(dān)。

2、 工程在竣工驗(yàn)收進(jìn)入保修期時(shí)，乙方分包工程部分應(yīng)按《工程質(zhì)量保修書》內(nèi)保修范圍的約定進(jìn)行工程保修，在保修期內(nèi)因保修原因而發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任一概由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

十二、檔案資料管理

1、 乙方需將該分包工程的有關(guān)資料，包括工程預(yù)算書、工程進(jìn)度報(bào)表、工程結(jié)算書、工程結(jié)算定案表、以及安全文明評(píng)估資料、獲獎(jiǎng)證書、竣工驗(yàn)收資料等原件及時(shí)報(bào)送分公司和約部、工程部等相關(guān)部門統(tǒng)一歸檔。

2、 該項(xiàng)目所獲得的其它有關(guān)許可證、資質(zhì)證書及榮譽(yù)證書等，由分公司和約部建檔后統(tǒng)一歸檔管理。

十三、違約與爭(zhēng)議

1、 雙方嚴(yán)格執(zhí)行本合同，甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，由違約方承擔(dān)由此造成的直接、間接損失和法律責(zé)任。

2、 若乙方在履約過(guò)程中有違約行為，所構(gòu)成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

3、 陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。

4、 本工程不允許再分包或轉(zhuǎn)包(勞務(wù)分包除外)，若發(fā)生有此情況，乙方將向甲方交納合同總價(jià)的違約金，并終止本合同。

十四、合同生效與終止

1、 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。

2、 本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。在《施工合同》履行完畢，工程保修期滿、各種款項(xiàng)清算完畢后，本合同自然終止。

3、 《工程廉潔協(xié)議》、《社會(huì)治安綜合治理責(zé)任書》、《安全協(xié)議書》作為本合同的附件，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

4、 未盡事宜，雙方另行商定。

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇八

乙方：__________________

為提高食堂工作人員的工作積極性，使員工食堂的飯菜質(zhì)量更能滿足員工的要求，對(duì)建杰集團(tuán)員工食堂實(shí)行承包。承包原則：自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；接受監(jiān)督，保障供應(yīng)；補(bǔ)貼經(jīng)營(yíng)，福利為主；安全衛(wèi)生，民意為先。具體條款如下：

一、承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

乙方在完成下列承包要求的情況下，甲方每月以工資的形式補(bǔ)帖乙方3800元，同時(shí)，乙方按月支付從甲方領(lǐng)取的柴油費(fèi)用，電費(fèi)半價(jià)收取。蒸汽、水費(fèi)免費(fèi)、由甲方免費(fèi)提供。

（說(shuō)明：需服從生產(chǎn)用汽的要求，在冬季因生產(chǎn)用汽的增加，有可能會(huì)停止供汽，此時(shí)需改用電加熱代替）。

三、對(duì)乙方的基本工作要求

1、在規(guī)定的供應(yīng)時(shí)間內(nèi)，足量提供飯菜。具體供應(yīng)時(shí)間：

早餐：07：00—08：30

中餐：11：00—12：30

晚餐：17：00—18：30

夜餐：23：30—0：30

因生產(chǎn)需要，部分員工需要延時(shí)或提前用餐時(shí)，生產(chǎn)部門需要提前告知食堂人員，食堂應(yīng)以生產(chǎn)為重，提供相應(yīng)的用餐服務(wù)。

2、供應(yīng)品種：

（1）早、夜餐：

以面食為主，主食品種每餐不少于3種，每餐有一個(gè)新品供應(yīng)，三天后可重復(fù)。

（2）中、晚餐：

以米飯為主食，大眾菜肴品種每餐不少于7種，四素三葷，每天提供新菜肴2只，三天后可重復(fù)。

（3）素菜每份1.5元及以下為主，葷菜以5.0元/份以下為主，葷素菜每份一般不超過(guò)3元，炒菜除外。平均每人的伙食標(biāo)準(zhǔn)控制在4.0—4.5元/餐。

（4）不得以供應(yīng)炒菜而不供應(yīng)或少供應(yīng)大眾菜。

（5）夏天（8、9、10月份）提供免費(fèi)湯一份/人。

3、毛利指標(biāo)

菜、飯綜合毛利不得超過(guò)10%。

菜、飯計(jì)利成本包括：主料、油鹽醬醋等副料、燃料。即飯菜成本中不包括人工成本。

4、衛(wèi)生、安全

（1）工作人員統(tǒng)一著裝上崗，上崗人員必須持有本人有效的健康證（公司承擔(dān)2人次/年的健康證申領(lǐng)費(fèi)用，其他人員的健康證申領(lǐng)費(fèi)用自負(fù)）。

（2）廚房衛(wèi)生，一餐一打掃，一周一大掃，平面天天掃，立面周周搞，保持廚柜衛(wèi)生，餐具整潔，定期滅殺四害，環(huán)境符合公司及衛(wèi)生管理部門的要求。

（3）接受公司和上級(jí)衛(wèi)生管理部門的管理和監(jiān)督。

（4）出現(xiàn)群體性的食物中毒事件，承包者需主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5、員工評(píng)價(jià)

在食堂的承包期間，公司定期收集就餐員工對(duì)食堂飯菜質(zhì)量和價(jià)格的評(píng)價(jià)意見的收集，當(dāng)就餐員工對(duì)食堂意見較大時(shí)，不滿率在30%以上時(shí)，并要求停止承包時(shí)，公司有權(quán)終止承包合同，對(duì)提前終止合同所生產(chǎn)的額外費(fèi)用由承包者承擔(dān)。

6、承包后食堂應(yīng)負(fù)責(zé)中、夜兩餐的自帶的蒸飯菜工作，自帶飯員工可以在食堂餐廳中就餐，乙方應(yīng)相應(yīng)做好餐廳的衛(wèi)生及相應(yīng)的服務(wù)工作。

四、甲方應(yīng)為乙方做到的事項(xiàng)

（1）甲方為使食堂的飯菜價(jià)格保持在較低的水平，食堂用水、蒸汽免費(fèi)、電費(fèi)用由甲方半價(jià)提供。夏季餐廳用空調(diào)電費(fèi)免費(fèi)（根據(jù)當(dāng)月空調(diào)使用頻率確定用電量）

（2）為乙方開設(shè)廠內(nèi)小買部提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所一處，小買部的盈虧由承包者自負(fù)，到期時(shí)的小店商品由乙自行處理，甲方概不負(fù)責(zé)。

（3）公司管理部對(duì)維護(hù)員工就餐秩序負(fù)責(zé)，必要時(shí)派管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)，并對(duì)用餐部門進(jìn)行用餐紀(jì)律的管理。

（4）為食堂消費(fèi)卡按時(shí)充值和定期為食堂結(jié)算營(yíng)業(yè)款。

（5）做好企業(yè)上級(jí)管理部門對(duì)食堂的檢查和督促的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。

（6）不得干涉承包食堂的內(nèi)部管理，尊重承包者的管理方式和意愿。

（7）負(fù)責(zé)對(duì)食堂生活垃圾的定期清理。

（8）食堂因上級(jí)衛(wèi)生部門的要求，需要添置的大件物品，如消毒柜、冰柜等情況，公司負(fù)責(zé)購(gòu)置。

（9）經(jīng)甲方同意的生產(chǎn)崗位人員調(diào)到食堂工作的，保留其廠籍并在食堂工作結(jié)束后可回生產(chǎn)車間工作。

（10）承包保證金，在承包期結(jié)束時(shí)一次性返回。

五、乙方應(yīng)做到的其他事項(xiàng)

（1）乙方需向公司交承包保證金（前兩個(gè)月的補(bǔ)帖合計(jì)7600元作為保證金）。在考核中發(fā)生的扣款和突發(fā)事件需要費(fèi)用時(shí)，乙方不愿支付時(shí)，可先墊用，但乙方需在10天內(nèi)補(bǔ)足保證金數(shù)額。

（2）食堂消費(fèi)可實(shí)行消費(fèi)卡或現(xiàn)金消費(fèi)，消費(fèi)卡消費(fèi)金額乙方可憑消費(fèi)系統(tǒng)的消費(fèi)金額一周一結(jié)。食堂承包后不得自行發(fā)行飯菜票。

（3）每餐供應(yīng)需明碼標(biāo)價(jià)，允許職工只買飯不買菜。

（4）乙方的食堂工作人員自找，工資自付，但工作人員需在甲方人力資源部備案，并接受相關(guān)的的檢查。

（5）食堂現(xiàn)有設(shè)施歸承包者使用，在承包期間的小件用具添置和廚房設(shè)備的維修，由承包者自理。

（6）在廠區(qū)內(nèi)應(yīng)遵守公司的廠紀(jì)廠規(guī)并接受相應(yīng)的管理。

（7）食堂的工作應(yīng)接受公司管理部管理、監(jiān)督和相應(yīng)的考核。

（8）小賣部為企業(yè)內(nèi)部的便利點(diǎn)，不得在廠區(qū)以外的范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得賣買國(guó)家明文規(guī)定和需特許準(zhǔn)批的商品，不得向上崗員工出售酒類食品；小賣部的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守有關(guān)的法律法規(guī)。

（9）早、夜餐的開設(shè)應(yīng)在承包合同生效后，15天內(nèi)開設(shè)運(yùn)營(yíng)。

（10）食堂貨物的進(jìn)出應(yīng)接受公司門衛(wèi)的檢查，遵守公司的規(guī)章制度。

（11）食堂用于可食物品和與可食物品直接接觸的清洗水源，最后一遍必須是自來(lái)水，禁止用地下水用作可食水源。

六、以下事項(xiàng)公司管理部應(yīng)對(duì)承包食堂進(jìn)行考核

1、因食堂責(zé)任，造成供應(yīng)斷擋，一次扣100元。

2、食物中毒，除負(fù)責(zé)醫(yī)藥費(fèi)外，扣500元/位。

3、衛(wèi)生檢查不合格，公司內(nèi)部：扣100元/次；公司外部：扣500元/次。

4、乙方提前終止承包合同，應(yīng)提前30天告知甲方，未履行告知義務(wù)，扣1000元/天。

5、食堂工作人員違反廠紀(jì)廠規(guī)，按廠紀(jì)廠規(guī)處理。

6、如員工滿意度達(dá)到考核要求的，甲方承諾對(duì)乙方實(shí)行物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，金獎(jiǎng)在承包期滿時(shí)發(fā)放。

七、食堂承包者及由乙方自聘的工作人員不屬于甲方員工，勞動(dòng)、工傷等相關(guān)保險(xiǎn)由乙自理。

八、上述內(nèi)容作為食堂承包合同條款，合同雙方應(yīng)共同遵守，雙方簽字有效，合同共三頁(yè)，一式二份，合同雙方各持一份。

甲方：__________________（代表簽字）乙方：__________________（承包人簽字）

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇九

甲方：

乙方：

甲方地下室底板防水工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方施工。為明確雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利和分項(xiàng)工程的承包范圍、單價(jià)、工程量的結(jié)算及付款方式等，尊循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，使工程能安全、保質(zhì)、高效、按期的完成，經(jīng)雙方協(xié)商訂立條款如下：

一、工程概況

1、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

2、施工面積約：完工后按實(shí)際鋪貼的地面面積計(jì)算。

二、承包工程內(nèi)容采用：包工包料(人工、主材、輔耗材，防水材料鋪貼、一切施工工具，包括所有地面、墻體上翻400mm、柱跟上翻400mm、集水井的清理;成品保護(hù)等所有與防水相關(guān)的工作內(nèi)容，以及所有直接、間接的費(fèi)用)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。

三、合同工期

開工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日按甲方工程進(jìn)度工期，工期每延遲一天罰款1000元。拖延工期在三天以上，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。

四、合同價(jià)款支付

1、合同價(jià)款：聚乙烯丙綸防水卷材(sbc)400g材料、人工等單價(jià)(一切相關(guān)費(fèi)用)每平米 38 元按實(shí)際完工地面的面積計(jì)算，單價(jià)包括但不限于(墻體、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工，附加層、加強(qiáng)層材料人工;底板、墻面的伸縮縫清理及按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)范要求伸縮縫的人工材料費(fèi);材料運(yùn)輸費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi))。

2、乙方向甲方提交已完工工程量報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。乙方所承擔(dān)的各項(xiàng)工作必須達(dá)到 規(guī)范及合同的要求，未能達(dá)到要求的按合同單價(jià) 60 %給予結(jié)算。并承擔(dān)返工的材料費(fèi)及延誤工期的罰款。

3、按實(shí)際完工的工程量計(jì)算，乙方所有的材料都進(jìn)場(chǎng)，甲方付8萬(wàn)元人民幣，基礎(chǔ)地面防水完工經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)付其本作業(yè)面工程款的95﹪;余款5﹪作為本工程的質(zhì)量保修金，保修期滿1個(gè)月內(nèi)付清。

五、質(zhì)量與檢驗(yàn)

1、承包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 施工工藝、流程等見方案。

3、甲方提供乙方技術(shù)交底及相關(guān)事項(xiàng)。

4、承包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

5、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

六、工程驗(yàn)收收與結(jié)算

1、工程具備驗(yàn)收條件，甲方在三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并由甲乙雙方共同測(cè)量工程量。

2、工程款結(jié)算在15個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)甲方審計(jì)、審核后生效，逾期視為同意并結(jié)算工程款。

3、如因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及材料質(zhì)量等其他原因影響整體工程計(jì)劃以及造成直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

七、質(zhì)量保修

1、乙方應(yīng)按照法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方的分項(xiàng)工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(材料費(fèi)、人工費(fèi))。

2、質(zhì)量保修期為

3、質(zhì)量保修金雙方約定為總工程款的5%，質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。

八、安全施工

1、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員必須服從甲方管理和指揮，食住自理。

2、對(duì)自已的施工人員的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切工傷、醫(yī)藥等其它費(fèi)用。

3、做到活完下腳料清，離場(chǎng)時(shí)所有材料、拉圾的清理運(yùn)輸有乙方負(fù)責(zé)。

九、違約和爭(zhēng)議

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的違約和爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸸V。

十、其它 如有未盡事宜，雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同并具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自簽訂之日起生效，原有合同 作廢，質(zhì)量保修期滿、承包工程余款付清后，本合同即告終止，隨之失效。

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇十

甲方：

乙方：

甲方系__人企業(yè)，為__工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù)；乙方系以__為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織，為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù)。 甲方為了更好的為__提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)__事業(yè)的發(fā)展，甲方將__物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。 為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包__物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 承包的內(nèi)容、面積、地點(diǎn)

甲方將位于 共計(jì) 平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。（詳見工作內(nèi)容清單）

第二條 承包期限

承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿，雙方無(wú)異議可以順延，但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書面協(xié)議。

第三條 承包費(fèi)的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣 元；

2、承包費(fèi)采用分期付款的方式，即：20__年 月 日支付人民幣 元。

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是 ； 甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。

6、甲方為乙方購(gòu)買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險(xiǎn)；乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：

第五條 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰。（獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的幅度不得超過(guò)承包金總額的25%）。

3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費(fèi)不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理。

第六條 不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。

第七條 其他事項(xiàng)

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)（或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣）。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元； 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元；向 支付勞務(wù)人民幣 元，共計(jì)人民幣 元；乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。

5、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

6、 如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方（簽約代表簽名）：

乙方（全體成員簽名）：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂地：

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇十一

在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的水田承包合同范本專業(yè)版，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

發(fā)包方（甲方）：______________________

承包方（乙方）：______________________

為了發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，增加個(gè)人收入。甲方同意將個(gè)人的，有償發(fā)包，給乙方種植甘蔗。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)各自權(quán)益，經(jīng)雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、田地的歸屬權(quán)：土地的所有權(quán)屬于甲方，乙方在承包合同的有效期限內(nèi)享受有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、土地承包期限：承包期為年。自______年_______月_____日至______年______月______日。

三、承包地點(diǎn)：經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)_村____________屯，__________________水田_______畝，指界四至范圍必須確認(rèn)清楚。

四、承包面積：經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)。

五、承包金額支付方法：每年每畝__元人民幣。乙方采取分期支付方法，共分______期付款（一年一付的方式）。即______年______月，______年______月，如此類推，計(jì)算支付每期的承包金。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、保障乙方所承包的田地有合法、完整、確定的所有權(quán)，且將該土地發(fā)包，界址確認(rèn)清楚，并協(xié)助乙方辦理合法的田、地承包手續(xù)，如有內(nèi)部糾紛或外部發(fā)生爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)出面解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，以及因糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、維護(hù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受他人侵犯，負(fù)責(zé)教育和監(jiān)督本屯和鄰?fù)腿罕姡坏眠M(jìn)入乙方生產(chǎn)承包區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行放牧、取土、砍伐甘蔗、葬墳、毀損、起磚窯、開采地下礦物以及野外用火等行為。如甲方有以上不當(dāng)行為造成乙方損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、在承包區(qū)域內(nèi)原有的道路設(shè)施無(wú)條件保留，乙方有權(quán)開通道路通往承包地，所占用甲方少部分田地的，甲方無(wú)償理順及提供。

4、在承包期限內(nèi)，未經(jīng)承包方同意，甲方不得擅自收回承包地，如無(wú)故收回承包地，因此造成乙方一切損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、在承包期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承包金或變相額外加收其他費(fèi)用或提前終止合同。

6、因國(guó)家建設(shè)需要，征用甘蔗基地時(shí)，土地補(bǔ)償金歸甲方，基地內(nèi)的`甘蔗補(bǔ)償金歸乙方。

7、本合同生效后，不因甲方法人變更而改動(dòng)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)依據(jù)合同之規(guī)定，對(duì)承包地取得相對(duì)獨(dú)立的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、在承包期限內(nèi)，承包人意外身故的，該承包人的合法繼承人有權(quán)繼續(xù)承包，承包合同由繼承人繼續(xù)履行，直至承包合同期屆滿。

3、乙方所需要?jiǎng)趧?wù)工，由乙方自行招工與甲方無(wú)關(guān)。

4、承包期屆滿，在同等條件下，乙方對(duì)原承包地享有優(yōu)先承包權(quán)。

5、合同期最后一年，因砍伐指標(biāo)未能辦理，而無(wú)法及時(shí)砍伐的，乙方有權(quán)延期至砍伐甘蔗完為止。

6、承包范圍內(nèi)之田地，因權(quán)屬爭(zhēng)議致使乙方無(wú)法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方一定要退回該爭(zhēng)議田地面積相應(yīng)的承包金給乙方。

7、在承包期內(nèi)，國(guó)家對(duì)土地有新的政策規(guī)定，乙方有權(quán)享受新待遇的規(guī)定。

八、違約責(zé)任

1、各方應(yīng)以誠(chéng)實(shí)守信的原則盡力盡責(zé)履行自己的義務(wù)，因一方不履行約定義務(wù)致使另一方造成實(shí)際損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果甲方違約造成損失的，乙方有權(quán)從應(yīng)上交給甲方的承包金中扣出。

2、乙方要按時(shí)繳納承包金給甲方，逾期六個(gè)月未繳納的，則從第二個(gè)月起按銀行同類同期流動(dòng)資金貸款的利息加付逾期付款部分的違約金。

3、甲方要按時(shí)交付發(fā)包田地給乙方行使承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（即雙方確認(rèn)面積后一個(gè)月內(nèi)），反則乙方有權(quán)終止合同，由此給乙方造成實(shí)際損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九、合同的變更和終止

1、本合同如有未盡事宜需要補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商后可修改補(bǔ)充，補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等的法律效力。

2、合同的終止條件

（1）雙方協(xié)商同意，并不因此損害國(guó)家和他人的利益的。

（2）國(guó)家對(duì)土地政策有新的規(guī)定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

（3）由于有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使合同無(wú)法完全履行的。

（4）承包經(jīng)營(yíng)的田土地被合法征用的。

（5）承包者喪失經(jīng)營(yíng)承包能力，致使合同履行成為不必要的。

十、合同的份權(quán)和生效，乙方承包滿期五年后要負(fù)責(zé)挖出蔗根，不滿期四年的不負(fù)責(zé)挖出蔗根。

本合同一式兩份，甲乙雙各方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

專業(yè)承包合同和總承包合同的區(qū)別篇十二

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的船舶承包合同專業(yè)版，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方所屬船舶贛九江貨( 船 噸 馬力)號(hào)，現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。雙方就承包經(jīng)營(yíng)事宜，簽訂合同如下：

一、承包經(jīng)營(yíng)遵守的原則

甲、乙雙方必須執(zhí)行 年經(jīng)職代會(huì)通過(guò)的《企業(yè)管理制度》(下文簡(jiǎn)稱《制度》)，并按該《制度》及實(shí)際情況簽訂本合同。

二、承包形式

甲、乙雙方約定，由乙方個(gè)人承包，自負(fù)盈虧，定期定額向甲方上交承包額。在承包期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包。

三、承包范圍

乙方在承包期間承擔(dān)下列成本和費(fèi)用：船員工資、各種補(bǔ)貼、旅費(fèi)、雜費(fèi)、燃潤(rùn)料費(fèi)、勞保及降溫費(fèi)、烤火費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、春節(jié)值班費(fèi)、交通費(fèi)、大小型工具費(fèi)、航運(yùn)規(guī)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、船檢換證及補(bǔ)辦費(fèi)用，船員審驗(yàn)費(fèi)、考試換證費(fèi)、違章罰、責(zé)任事故應(yīng)負(fù)費(fèi)及水運(yùn)、航管、航監(jiān)部門所收取的費(fèi)用船體大修以外的各項(xiàng)小修費(fèi)用及修理時(shí)間的承包費(fèi)，承包經(jīng)營(yíng)中的貨差貨損賠償費(fèi)用。

四、承包經(jīng)營(yíng)期限

乙方承包經(jīng)營(yíng)期限從 年元月一日至 年 月 日止為期 年。

五、承包標(biāo)的.(上交額)

乙方在承包期間，每年每噸按 元計(jì)算上交額，合計(jì)上交 元。

六、付款結(jié)算方式

本合同簽訂生效的同時(shí)，承包上交額乙方一次性付清給甲方。

七、承包船舶的船員配備標(biāo)準(zhǔn)

1、40馬力60總噸以上的須配備正、副駕駛、正副司機(jī)、水手各一名。

2、40馬力60總噸以下的須配備駕駛、司機(jī)、水手各一名。

3、船員配備須在本單位招聘，不得聘用外單位或其他人員，嚴(yán)禁帶家屬及小孩上船，否則，出現(xiàn)不安全事故責(zé)任自負(fù)。

4、未按本規(guī)定配備船員發(fā)生的人身傷亡等一切事故責(zé)任和損失，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、凡是本合同未涉及的其它相關(guān)事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十、本合同甲、乙雙方簽字生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方財(cái)務(wù)入帳一份。

十一、本合同到期未續(xù)訂合同擅自營(yíng)運(yùn)者，按侵占公共財(cái)產(chǎn)論處。

甲方(公章)：

乙方(簽字)：

年 月 日