現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

借款合同才有法律依據(jù)篇一

借款合同是一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中常見的法律文件，與人們的個(gè)人和商業(yè)生活息息相關(guān)。在我與朋友合作開辦小型企業(yè)時(shí)，我親身經(jīng)歷了一次借款合同的簽訂，并從中獲得了一些寶貴的體會(huì)。在這篇文章中，將分為五個(gè)段落，分享我對(duì)借款合同的理解和感悟。

首先，在簽訂借款合同之前，充分了解和研究相關(guān)法律知識(shí)是至關(guān)重要的。借款合同是法律文書，具有法律約束力，因此必須遵守法律和法規(guī)。在準(zhǔn)備簽訂借款合同之前，我花了很多時(shí)間閱讀法律文件和協(xié)議的相關(guān)信息，并咨詢了專業(yè)人士的意見。這使我對(duì)借款合同的要求和限制有了更清晰的認(rèn)識(shí)，也幫助我理解了法律如何保護(hù)所有參與方的權(quán)益。

其次，借款合同的書寫必須清晰明了，以便雙方都能理解和接受。在我們的借款合同中，我們特別注重使用簡(jiǎn)明扼要的語(yǔ)言，避免使用專業(yè)術(shù)語(yǔ)和繁瑣的法律條文，讓借款合同更容易閱讀和理解。此外，我們還特別強(qiáng)調(diào)確定明確的還款時(shí)間和金額，并明確約定了逾期還款的懲罰和利率，以確保借款方和貸款方都清楚各自的責(zé)任和義務(wù)。正因?yàn)槿绱?，雙方在簽訂借款合同時(shí)都感到放心，避免了后續(xù)的糾紛和矛盾。

第三，誠(chéng)信和信任是借款合同的核心。在個(gè)人和商業(yè)借款合同中，誠(chéng)信和信任是最重要的要素之一。在我們的合同中，我們明確約定了借款方和貸款方必須誠(chéng)實(shí)和守信，承諾按時(shí)還款，并履行其他合同約定。誠(chéng)信和信任是合作關(guān)系的基石，只有雙方都能保持這種信任，借款合同才能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用。在簽訂合同時(shí)，我和我的朋友都倍加珍惜這種信任，盡最大努力履行我們的承諾。

第四，合同的靈活性和可變性是其重要特點(diǎn)之一。盡管我們?cè)诤炗喗杩詈贤瑫r(shí)考慮了所有的情況和可能性，但在實(shí)際操作中，仍然會(huì)遇到一些未曾預(yù)料的情況，需要對(duì)合同進(jìn)行一定的調(diào)整和修改。這就需要借款和貸款方之間的溝通和協(xié)商，以便達(dá)成共識(shí)并進(jìn)行必要的合同修訂。通過這次合同簽訂的經(jīng)歷，我意識(shí)到合同的靈活性和可變性是其重要的特點(diǎn)之一，我們應(yīng)該保持開放的心態(tài)，愿意與合作伙伴進(jìn)行溝通和協(xié)商，以便及時(shí)解決問題并適應(yīng)變化的情況。

最后，合同的執(zhí)行和監(jiān)督是保證合同有效性的關(guān)鍵。簽署合同只是開始，真正的挑戰(zhàn)在于合同的執(zhí)行和監(jiān)督。在我們的借款合同中，我們明確約定了如何監(jiān)督還款，以及逾期還款的后果。我們每個(gè)月都會(huì)定期進(jìn)行溝通，確保還款按時(shí)進(jìn)行。此外，我們也意識(shí)到，當(dāng)出現(xiàn)問題時(shí)，我們需要盡快采取行動(dòng)，以便保護(hù)自己的權(quán)益。通過這次經(jīng)歷，我了解到合同不僅僅是一紙書面文件，而是雙方共同約定的一種承諾和責(zé)任，必須全力以赴地執(zhí)行和監(jiān)督。

總之，在我與朋友簽訂的借款合同中，我深刻地體會(huì)到了合同對(duì)于個(gè)人和商業(yè)活動(dòng)的重要性。借款合同不僅是一種法律文書，更是維護(hù)雙方權(quán)益、促進(jìn)合作關(guān)系發(fā)展的重要工具。通過全面了解和準(zhǔn)備，明確約定，并且秉持誠(chéng)信和信任的原則，我們成功地簽署了借款合同，并在合同的執(zhí)行和監(jiān)督過程中保持了緊密合作。通過這次經(jīng)歷，我深刻理解到合同的作用和意義，也得到了對(duì)商業(yè)活動(dòng)的更深入的理解和認(rèn)識(shí)。

借款合同才有法律依據(jù)篇二

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，借款合同糾紛成為了司法領(lǐng)域中常見的一種案件類型。作為一名專業(yè)律師，我一直致力于解決借款合同糾紛，為當(dāng)事人提供最佳的法律服務(wù)。在多年的實(shí)踐中，我積累了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)與體會(huì)，愿與讀者分享并探討。

第二段：借款合同的約定與履行

在處理借款合同糾紛時(shí)，首先要審查合同的內(nèi)容與條款。借款合同應(yīng)包括借款金額、利息、還款期限等重要條款。當(dāng)事人在簽署合同時(shí)應(yīng)盡職盡責(zé)，明確每一條款的含義與約定。而在履行過程中，雙方務(wù)必遵守約定，確保按時(shí)足額還款。如遇到未履行或違約的情況，就需要通過法律手段進(jìn)行救濟(jì)。

第三段：借款糾紛的解決方式

在借款合同糾紛中，解決方式多種多樣。可以通過協(xié)商達(dá)成和解，盡量保持雙方關(guān)系的和諧，減少糾紛對(duì)雙方的傷害。也可以選擇調(diào)解，在第三方律師或仲裁員的指導(dǎo)下找到中立的解決方案。當(dāng)然，有時(shí)候無(wú)法解決糾紛，只能通過法院的訴訟程序解決。對(duì)于當(dāng)事人，選擇合適的解決方式是十分重要的，需要綜合考慮各方面的因素。

第四段：借款糾紛案件中的法律風(fēng)險(xiǎn)

借款合同糾紛案件中存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。首先，合同條款的約定如果模糊不清或有歧義，可能導(dǎo)致爭(zhēng)議的產(chǎn)生。另外，在借款人資金困難的情況下，可能會(huì)存在無(wú)法按時(shí)償還的問題，從而引發(fā)糾紛。此外，借貸雙方的誠(chéng)信問題也是一個(gè)重要的風(fēng)險(xiǎn)因素。綜上所述，律師在處理借款合同糾紛時(shí)，要逐一分析相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，為當(dāng)事人提供可行的解決方案。

第五段：律師在借款合同糾紛中的角色與職責(zé)

作為律師，在借款合同糾紛中擔(dān)任著重要的角色。首先，律師要與當(dāng)事人建立良好的溝通與合作關(guān)系，充分了解案件的每一個(gè)細(xì)節(jié)。其次，律師應(yīng)指導(dǎo)當(dāng)事人依法維護(hù)自身權(quán)益，提供相應(yīng)的法律意見。在案件處理過程中，律師需要通過法律手段，為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大的利益。最后，律師還應(yīng)具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與法律知識(shí)，為當(dāng)事人提供全面的法律服務(wù)。

結(jié)尾段：總結(jié)與展望

借款合同糾紛往往牽涉到高額資金，直接關(guān)系到當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)安全與生活穩(wěn)定。在解決這類糾紛時(shí)，律師的角色尤為重要。律師不僅需要有深厚的法律專業(yè)知識(shí)，還需要具備良好的溝通能力與解決問題的能力。未來(lái)，隨著社會(huì)的發(fā)展，借款合同糾紛將會(huì)繼續(xù)增多，律師也將面臨更多的挑戰(zhàn)。但是，我相信只要我們保持專業(yè)的態(tài)度，并不斷學(xué)習(xí)與提升自己，就能夠?yàn)楫?dāng)事人提供更加優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

借款合同才有法律依據(jù)篇三

抵押權(quán)人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

抵押人：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙_________有限公司將2萬(wàn)平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。

第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________

代表：___________________

_______年______月______日

借款合同才有法律依據(jù)篇四

甲方(借款人) (企業(yè))法定代表人:

乙方(貸款人) id號(hào):

雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、乙方將人民幣(大寫)借給甲方，并于之前交付給甲方。

二.貸款利息________________________________。

三.貸款期限:

四.還款日期和方式:

五.違約責(zé)任:

六.爭(zhēng)議解決方法:

1.雙方協(xié)商解決的，同意提交區(qū)人民法院(可選條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)。

2.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

七.本合同生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

年 月 日

借款合同才有法律依據(jù)篇五

借款方：______________________（簡(jiǎn)稱甲方）

貸款方：中國(guó)投資銀行湖南省分行（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)________________號(hào)文件批準(zhǔn)的________項(xiàng)目。所需資金經(jīng)甲方申請(qǐng)，乙方審查同意發(fā)放短期外匯貸款。雙方同意遵照《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守。

第一條 借款金額：外匯貸款（大寫）________________美元。

第三條 借款期限：本期貸款從_______年______月______日起至_______年______月______日甲方還清乙方全部貸款本息止。

第四條 借款利率：本期貸款年利率為________％，乙方按季計(jì)收利息，如甲方不能按期付息，則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)息。在合同履行期間，如遇國(guó)家調(diào)整利率或變更計(jì)息辦法，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

第五條 借款使用：本合同簽訂后，甲方須向乙方提供訂貨卡片對(duì)外采購(gòu)合同作為付款依據(jù)。甲方授權(quán)乙方憑有關(guān)進(jìn)口部門的付款確認(rèn)通知，主動(dòng)從貸款帳戶中支付款項(xiàng)。以外幣計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)，國(guó)外銀行手續(xù)費(fèi)等，甲方委托乙方從貸款帳戶中扣收，并將“支款通知”聯(lián)寄交甲方。

第六條 借款償還：甲方保證在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按還款計(jì)劃以所借同種外幣償還借款本息（若以其它可自由兌換的外幣償還，按還款日的`外匯買賣牌價(jià)折算成所借外幣償還）。還款計(jì)劃附后。

第七條 還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的借款本息由________作為甲方的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保函。一旦甲方不能按期償還貸款本息，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。

第八條 違約責(zé)任

1．甲方不按用款計(jì)劃用款，其少用或多用部分須向乙方支付2‰的承擔(dān)費(fèi)。乙方因本身責(zé)任不按用款計(jì)劃提供貸款向甲方支付2‰的違約金。

2．甲方如不按合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款，挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收100％的罰息。

3．如因不可抗力的原因，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應(yīng)在到期日十天前向乙方提出展期申請(qǐng)。經(jīng)乙方同意，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應(yīng)的貸款利率。甲方未經(jīng)乙方同意不按期歸還的貸款，乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收30％的利息。

第九條 其它規(guī)定

1．發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）甲方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)；

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額；

（4）甲方的保證人違反或失去保證書中規(guī)定的條件。

2．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4．甲方提供的借款申請(qǐng)書、工貿(mào)合同（或協(xié)議）、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5．本合同一式________份，經(jīng)借貸雙方和法定代表或法定代表授權(quán)的簽字人共同蓋章后生效。

貸款方：（公章）________________

法定代表：（簽章）______________

（或授權(quán)代表）

法定代表：（簽章）______________

（或授權(quán)代表）

__________年________月________日

借款合同才有法律依據(jù)篇六

一、引言：介紹金融借款合同案件的背景和重要性（200字）

金融借款合同案件是在日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中常見的一類糾紛案件，涉及金融機(jī)構(gòu)與借款人之間的合同糾紛。隨著金融業(yè)的不斷發(fā)展，這類案件不斷增加，并且涉及金額巨大，影響深遠(yuǎn)。因此，了解和掌握金融借款合同案件處理的技巧和心得體會(huì)對(duì)于提升法官的綜合素質(zhì)和辦案能力非常重要。

二、案件分析與解決：深入剖析金融借款合同案件的特點(diǎn)和判斷方法（300字）

在處理金融借款合同案件時(shí)，我們首先要明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是款項(xiàng)的借出和歸還方式、利息和期限等。其次，要關(guān)注證據(jù)的收集和審查，包括借款憑證、還款記錄等。同時(shí)，我們還需要注意金融機(jī)構(gòu)是否存在不當(dāng)催收、高額利息等違法行為。最后，在判斷案件結(jié)果時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)注重權(quán)益平衡，充分考慮雙方當(dāng)事人的實(shí)際情況，最大程度上保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

三、心得總結(jié)與啟示：總結(jié)金融借款合同案件處理中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)（300字）

通過處理一系列金融借款合同案件，我深刻認(rèn)識(shí)到每一個(gè)案件背后都有著一定的經(jīng)濟(jì)背景和社會(huì)影響。處理這類案件需要既要讓金融機(jī)構(gòu)得到合法利益，又要保護(hù)借款人的合法權(quán)益，不能一味偏袒某一方。另外，金融機(jī)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用其強(qiáng)大的實(shí)力對(duì)借款人進(jìn)行不當(dāng)催收或設(shè)置過高的利息。此外，審理這類案件需要充分調(diào)查取證，確保案件的客觀公正。最后，我們還要加強(qiáng)對(duì)金融借款合同法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，提高自身的法律水平和綜合素質(zhì)。

四、合同履約與法律維權(quán)：探討金融借款合同的履行和維權(quán)問題（200字）

在金融借款合同案件中，合同的履行問題是一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。當(dāng)當(dāng)事人一方未按照約定履行合同義務(wù)時(shí)，另一方可以采取相應(yīng)維權(quán)措施，如向法院起訴要求追償、采取仲裁或者協(xié)商調(diào)解等。同時(shí)，我們還應(yīng)當(dāng)注意，金融借款合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系是特殊的，借款人要在規(guī)定的期限內(nèi)按時(shí)歸還借款本息，借款機(jī)構(gòu)也不能將借款用于非法經(jīng)營(yíng)或者無(wú)效的投資。只有在合同履行中達(dá)到雙方的權(quán)益平衡，才能避免糾紛的發(fā)生。

五、結(jié)尾與展望：對(duì)金融借款合同案件的未來(lái)發(fā)展做出展望（200字）

金融借款合同案件是金融領(lǐng)域發(fā)展的必然產(chǎn)物，隨著金融業(yè)的創(chuàng)新和進(jìn)步，這類案件還將不斷涌現(xiàn)。未來(lái)，我們需要不斷完善相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)人民法院的審理能力和專業(yè)素質(zhì)，確保案件公正公平。同時(shí)，借款人也應(yīng)當(dāng)提升金融風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，合理規(guī)劃借款用途和還款計(jì)劃，避免陷入不良債務(wù)的困局。只有在全社會(huì)共同努力下，才能實(shí)現(xiàn)金融借款合同的和諧與穩(wěn)定發(fā)展。

借款合同才有法律依據(jù)篇七

甲方(借款人)：xx(寫明借款人的基本情況)

乙方(貸款人)：想象（同上)

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。

一、乙方貸給甲方人民幣xx元，于20xx年x月x日前交付甲方。

二、貸款利息(應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無(wú)息借款)

三、借款期限(寫明具體的年、月、日)

四、還款日期和方式

五、違約責(zé)任

六、本協(xié)議自_年_月_日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：xx(簽字、蓋章)

乙方：xx(簽字、蓋章)

借款合同才有法律依據(jù)篇八

立合同單位：

_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為明確責(zé)任，恪守信用，特訂立本合同，共同遵守。

2．投資時(shí)間及金額：

投資時(shí)間共_______年零_______月。自________年______月______日至________年______月_______日止。投資實(shí)際數(shù)額以支用憑證（并作為合同附件）分________次或一次支用。投資總額_________萬(wàn)元。其中甲方投資_________萬(wàn)元，乙方投資_________萬(wàn)元。

8．本合同正本一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，雙方代表簽字后生效。本合同附件有_________與合同有同等效力。

9．本合同修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效。

甲方（蓋章）：_________________

地址：_________________________

法人代表（簽字）：_____________

開戶銀行及帳號(hào)：_______________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

乙方（蓋章）：_________________

地址：_________________________

法人代表（簽字）：_____________

開戶銀行及帳號(hào)：_______________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

借款合同才有法律依據(jù)篇九

乙方(出借人)__________________

甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下借款協(xié)議。

第一條

第二條甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整，用途為____________________________________。借款期限為___年，從____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條借款利率為：__________________。

第四條借款期限屆滿，甲方保證返還借款，否則愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第五條乙方在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將借款交付甲方。

第六條還款方式：__________________。

第七條乙方未按時(shí)將款交付甲方或者甲方未按時(shí)還款，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金_

_____元。

第八條本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方雙方簽名并加蓋公章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)________

身份證號(hào)：_______ 身份證號(hào)：______

電話：_________ 電話：_________

____年__月__日 ____年__月__日

借款合同才有法律依據(jù)篇十

抵押人（乙方）____________________

第一條 為確保甲方與________________（以下稱借款人）簽訂的_____年____號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街）______號(hào)________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）。

第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l（除非甲方書面同意）。

第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。

第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。

第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；

（三）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。

第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：

（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；

（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；

（三）扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。

第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

（一）向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

（二）準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；

（三）乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方；

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；

（二）提交仲裁委員會(huì)裁決。

第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第二十六條 雙方商定的其他條款：

（一）________________________________

（二）________________________________

（三）________________________________

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。